Suchergebnisse für "grundstücke mondsee mieten"

#Villa

Absolute Toplage in Mondsee! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in freier Ausblickslage nahe des Zentrums von Mondsee. Es gibt bereits Bebauungsstudien, wie man dieses besondere Grundstück mit einem modernen Wohnhaus aufwerten könnte. Es handelt sich um eine einzigartige Lage mit einem ausladenden Panoramablick der vom Mondsee über die Drachenwand, den Schober und die wunderschöne Basilika St.Michael gleitet. Wenn Sie einen tatsächlich unverbaubaren Platz am Mondsee suchen, dann sind Sie hier auf der richtigen Spur! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten

Diese großzügige Villa in Mondsee, Karl-Schwaighofer-Strasse 6, bietet auf drei Etagen und insgesamt 325 m² Wohnfläche neun Zimmer. Das Grundstück umfasst 1010 m² und befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und familiären Lage. Das Zentrum von Mondsee ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, während Strandbad und Seepromenade etwa 15 Minuten Fußweg entfernt liegen. Die Städte Salzburg und Linz sind in 25 Minuten bzw. einer Stunde erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohnräumen und Küche ein großzügiges Büro, Waschraum, Garderobe und ein geräumiges Kaminzimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei Masterschlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Ankleidezimmern sowie zwei weitere Zimmer mit separatem Badezimmer. Nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone ergänzen dieses Stockwerk. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer mit Balkon, separatem WC und Badezimmer vorhanden.... [Mehr]

#Seezugang

Zum Verkauf stehen 7 Badeplätze und Grundstücksanteile am traumhaften Mondsee. Der erste Grundstücksteil bietet 7/30 ideelle Anteile an einem Badeplatz mit direktem Seezugang im Ortszentrum von Mondsee. Der Badeplatz wird gemeinschaftlich von den Anteilseigentümern genutzt. Ein Gesamtverkauf wird angestrebt, ein Einzelverkauf der Anteile wird aber nicht ausgeschlossen. Zu einem weiteren Grundstück in unmittelbarer Seenähe an der Seebadstraße stehen 29/30 Anteile zum Verkauf. Angebot unverbindlich und freibleibend!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Attraktives Baugrundstück in Hanglage mit traumhaftem Blick Zum Verkauf steht ein ca. 1.200 m² großes, rechteckiges Baugrundstück in schöner Hanglage mit herrlichem Blick über den Ort und Teile des Sees. Die Ausrichtung und Topografie bieten ideale Voraussetzungen für individuelle Bauvorhaben in attraktiver, zentrumsnaher Wohnlage. Das Grundstück eignet sich für eine großzügige Villa, ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder auch ein Mehrparteienprojekt. Besonders interessant: Es liegt bereits eine Teilungsvariante in zwei Parzellen mit jeweils ca. 600 m² vor – ideal für Familien oder Bauherren, die zu einem erschwinglicheren Einstiegspreis bauen möchten. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über Teilung und den Kaufpreis der kleineren Parzellen. Das Grundstück ist aufgeschlossen und kann zeitnah bebaut werden. Highlights: • Ca. 1.200 m² Grundstücksfläche • Rechteckiger Schnitt • Sonnige Hanglage mit wunderschönem See- Berg und Ortsblick • Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten • Teilung in 2 Parzellen möglich (je ca. 600 m²) • Aufgeschlossen Attraktiver Kaufpreis!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In traumhafter Lage von Mondsee-Tiefgraben entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich sieben Wohneinheiten - ein ideales Refugium für all jene, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und eine naturnahe Umgebung legen. Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ihrer durchdachten Planung und erstklassigen Ausstattung Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Diese ca. 81,4m² große Neubauwohnung überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung. Eine großer Südbalkon mit ca. 15m² lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Hebe-Schiebeelement, das Innen und Außen harmonisch miteinander verbindet. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet - perfekt für kulinarische Genussmomente. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Beschattung mit Raffstoren. Das stilvolle Badezimmer (mit Fenster) ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet - eine echte Wohlfühloase. Ergänzt wird die exklusive Ausstattung durch einen hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme und ein durchdachtes Stauraumkonzept mit eigenem Kellerabteil (inkl. Licht und Strom). In der Waschküche kann können eigene Geräte angeschlossen (eigene Strom- und Wasserzähler pro Wohnung). Zur Wohnung gehört ein teilüberdachter Freistellplatz. Ein Tiefgaragenabstellplatz mit Leerverohrung für eine Wallbox kann für zusätzlich € 96.- angemietet werden. Ein eigener Abstellplatz für E-Bikes mit Lademöglichkeit über den eigenen Keller ist ebenso vorhanden. Die gemeinschaftliche Waschküche bietet die Möglichkeit zum Anschluss eigener Geräte mit separatem Strom- und Wasserzähler. Die ausgezeichnete Lage in Mondsee-Tiefgraben punktet mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Strandbäder und das charmante Ortszentrum von Mondsee sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, moderner Komfort und eine hohe Lebensqualität. Die Highlights im Überblick: - Neubauprojekt mit nur 7 Wohnheiten in Top-Lage Mondsee-Tiefgraben - Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Strandbäder, Ortszentrum Mondsee) in fußläufiger Entfernung - Hochwertige 3.Zi.-Wohnung mit Südausrichtung im Erstbezug - Bergpanoramablick - ca. 81,4m² Wohnfläche - Sonnebalkon (ca. 15m²) - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Hochwertiger Parkettboden - Panorama Hebe-Schiebeelement im Wohnzimmer - Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte - Überdachter Freistellplatz inklusive - Ein Tiefgaragenabstellplatz (Leerverohrung für Wallbox vorhanden) kann für zusätlich € 96.- angemietet werden - Eigenes Kellerabteil mit Strom und Licht - Abstellplatz für E-Bike mit eigener Lademöglichkeit - Waschküche mit Möglichkeit eigene Geräte anzuschließen (eigener Strom- und Wasserzähler) Wir möchten darauf hinweisen, dass die Haltung von Haustieren auf Wunsch des Vermieters nicht gestattet ist. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1349,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 372 Umsatzsteuer € 134,91 Gesamtbetrag € 1856 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie in Mondsee besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, unmittelbar an der idyllischen Zeller Ache und bietet damit eine besonders naturnahe und verkehrsberuhigte Lage. Das Untergeschoss mit etwa 390 m² umfasst großzügige Lagerflächen sowie eine integrierte Parkgarage mit 5 Stellplätzen. Die Lage direkt am Bach sorgt besonders im Sommer für eine angenehme, natürliche Kühlung und ein gutes Raumklima. Besonders attraktiv ist die Widmung der Immobilie, die auch eine Lebensmittelproduktion oder einen Cateringbetrieb ermöglicht. So eignet sich das Gebäude nicht nur für klassische Büro- oder Agenturnutzungen, sondern auch für Unternehmen aus dem Bereich der Lebensmittelverarbeitung, Start-ups, Kreativschaffende oder Co-Working-Konzepte. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert dabei eine hohe Konzentrations- und Arbeitsqualität ohne störenden Durchgangsverkehr. Die Zufahrt für größere Lastkraftwagen oder Sattelzüge ist nur sehr schwer möglich. Normale Lieferfahrzeuge können das Grundstück jedoch problemlos erreichen. Die Lage unweit des Ortszentrums von Mondsee sowie die gute Anbindung an die Westautobahn A1 machen die Liegenschaft zudem verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Ein historisches Highlight in unmittelbarer Nähe ist der frühere Standort des berühmten Sensenwerks von Mondsee, das seit dem 16. Jahrhundert landwirtschaftliche Werkzeuge herstellte. Diese lange industrielle Tradition verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und verankert sie in der regionalen Geschichte. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine Kombination aus naturnaher Lage, zeitgemäßer Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Lager und ein Büro können bei Bedarf auch gemeinsam angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2535 zzgl 20% USt. Betriebskosten €162,53 zzgl 20% USt. Heizkosten €257,99 zzgl 20% USt. Versicherung €43,94 zzgl 20% USt. Sonstiges €54,05 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €610,71 Gesamtbetrag €3664,22 Heizwärmebedarf: 372.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie in Mondsee besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 576 m² Nutzfläche. Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, unmittelbar an der idyllischen Zeller Ache und bietet damit eine besonders naturnahe und verkehrsberuhigte Lage. Das Untergeschoss mit etwa 390 m² umfasst großzügige Lagerflächen sowie eine integrierte Parkgarage mit 5 Stellplätzen. Über einen innenliegenden Zugang ist das Obergeschoss erreichbar, das weitere rund 186 m² moderne Büro- und Agenturräume beherbergt. Diese sind durch stilvolle Glas-Trennwände in einzelne Arbeitsbereiche aufgeteilt und bieten neben einem repräsentativen Konferenzraum auch Sanitäranlagen. Die Lage direkt am Bach sorgt besonders im Sommer für eine angenehme, natürliche Kühlung und ein gutes Raumklima. Besonders attraktiv ist die Widmung der Immobilie, die auch eine Lebensmittelproduktion oder einen Cateringbetrieb ermöglicht. So eignet sich das Gebäude nicht nur für klassische Büro- oder Agenturnutzungen, sondern auch für Unternehmen aus dem Bereich der Lebensmittelverarbeitung, Start-ups, Kreativschaffende oder Co-Working-Konzepte. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert dabei eine hohe Konzentrations- und Arbeitsqualität ohne störenden Durchgangsverkehr. Die Zufahrt für größere Lastkraftwagen oder Sattelzüge ist nur sehr schwer möglich. Normale Lieferfahrzeuge können das Grundstück jedoch problemlos erreichen. Die Lage unweit des Ortszentrums von Mondsee sowie die gute Anbindung an die Westautobahn A1 machen die Liegenschaft zudem verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Ein historisches Highlight in unmittelbarer Nähe ist der frühere Standort des berühmten Sensenwerks von Mondsee, das seit dem 16. Jahrhundert landwirtschaftliche Werkzeuge herstellte. Diese lange industrielle Tradition verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und verankert sie in der regionalen Geschichte. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine Kombination aus naturnaher Lage, zeitgemäßer Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Lager und das Büro können bei Bedarf auch separat angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3744 zzgl 20% USt. Betriebskosten €240,05 zzgl 20% USt. Heizkosten €381,02 zzgl 20% USt. Versicherung €64,9 zzgl 20% USt. Sonstiges €79,82 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €901,95 Gesamtbetrag €5411,74 Heizwärmebedarf: 372.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

In absoluter Bestlage, direkt im historischen Schlosshof von Mondsee, steht diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche zur Verfügung. Die Gesamtfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet dadurch eine optimale Raumaufteilung für unterschiedlichste Nutzungskonzepte: Erdgeschoss: ca. 57 m² (2 Büroräume, 1 Abstellraum) Obergeschoss: ca. 44 m² (2 Büroräume, 1 Badezimmer) Die getrennten Ebenen ermöglichen eine ideale Strukturierung – beispielsweise Empfang und Kundenbereich im Erdgeschoss sowie Büro-, Behandlungs- oder Besprechungsräume im Obergeschoss. Nutzungsmöglichkeiten: Bürofläche Arzt- oder Therapiepraxis Studio oder Atelier Co-Working-Space Beratungs- oder Dienstleistungsunternehmen Kreativwirtschaft Die zentrale Lage im Schlosshof garantiert ein repräsentatives Umfeld, gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Frequenz. Das historische Ambiente kombiniert mit funktionaler Raumaufteilung schafft eine besondere Arbeitsatmosphäre – ideal für kreative Köpfe, Gesundheitsdienstleister oder innovative Unternehmer. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination

In absoluter Bestlage, direkt im historischen Schlosshof von Mondsee , steht diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche zur Verfügung. Die Gesamtfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet dadurch eine optimale Raumaufteilung für unterschiedlichste Nutzungskonzepte: Erdgeschoss: ca. 57 m² (2 Büroräume, 1 Abstellraum) Obergeschoss: ca. 44 m² (2 Büroräume, 1 Badezimmer) Die getrennten Ebenen ermöglichen eine ideale Strukturierung - beispielsweise Empfang und Kundenbereich im Erdgeschoss sowie Büro-, Behandlungs- oder Besprechungsräume im Obergeschoss. Nutzungsmöglichkeiten: Bürofläche Arzt- oder Therapiepraxis Studio oder Atelier Co-Working-Space Beratungs- oder Dienstleistungsunternehmen Kreativwirtschaft Die zentrale Lage im Schlosshof garantiert ein repräsentatives Umfeld, gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Frequenz. Das historische Ambiente kombiniert mit funktionaler Ra In absoluter Bestlage, direkt im historischen Schlosshof von Mondsee , steht diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche zur Verfügung. Die Gesamtfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet dadurch eine optimale Raumaufteilung für unterschiedlichste Nutzungskonzepte: Erdgeschoss: ca. 57 m² (2 Büroräume, 1 Abstellraum) Obergeschoss: ca. 44 m² (2 Büroräume, 1 Badezimmer) Die getrennten Ebenen ermöglichen eine ideale Strukturierung - beispielsweise Empfang und Kundenbereich im Erdgeschoss sowie Büro-, Behandlungs- oder Besprechungsräume im Obergeschoss. Nutzungsmöglichkeiten: Bürofläche Arzt- oder Therapiepraxis Studio oder Atelier Co-Working-Space Beratungs- oder Dienstleistungsunternehmen Kreativwirtschaft Die zentrale Lage im Schlosshof garantiert ein repräsentatives Umfeld, gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Frequenz. Das historische Ambiente kombiniert mit funktionaler Raumaufteilung schafft eine besondere Arbeitsatmosphäre - ideal für kreative Köpfe, Gesundheitsdienstleister oder innovative Unternehmer. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte, stilvolle und sonnige 2 Zimmer Wohnung mit ca. 59m2 und Loggia, befindet sich im 1. Stock eines modernen Mehrparteienhauses im Zentrum von Mondsee und zeichnet sich vor allem durch ihren ausgezeichneten Grundriss aus. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Über eine Flur, mit Platz für die Garderobe, erreicht man das Badezimmer, Schlafzimmer und den großen Wohn-Küchen-Essbereich. Die ca. 6m2 große Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und sie finden eine herrlichen Platz für Ruhe und Entspannung oder für gemütliche Abende bei einem Glas Wein. Das großzügige Schlafzimmer ist mit zwei Einbauschränken und bei Bedarf mit einem Doppelbett ausgestattet und verfügt ebenso über einen Ausgang auf die Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Abstellraum finden Sie weitere Staumöglichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seine großen Fensterflächen und viel Platz für eine gemütliche Couch, eine Fernsehwand und einen Essbereich. Die gepflegte Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet und lädt für ein vergnügliches Kocherlebnis ein. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil mit ca. 5 m2 und ein Tiefgaragenplatz in dem sie ihr Auto bequem und geschützt parken können. Hier nochmal die Highlights im Überblick:+ alles fußläufig erreichbar durch die zentrale Lage+ großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer+ sonnige, süd-westlich ausgerichtete Loggia mit Ausblick+ helle verfliestes Badezimmer mit WM Anschluss+ Schlafzimmer mit Schränken+ Parkettböden im gesamten Wohnbereich+ Fußbodenheizung mit Fernwärme+ Tiefgaragenplatz+ Lift Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar! Sonstiges: Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Keine Haustiere! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt liegt dieses attraktive 3 geschössige Reihenhaus am Hang. Von der Dachterrasse bietet sich ein traumhafter Blick auf den See und die Berge. Ein kleiner Garten lädt zum Entspannen ein. Auf 3 Etagen befinden sich 4 Zimmer und 2 Bäder. Abstellplatz für 2 PKW vorhanden.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Grundstück „Seewärts“ mit Projektstudie – 1.274 m² in bester Lage am Mondsee. Sie suchen großzügigen Freiraum, einen traumhaften Ausblick und ein hochwertiges, gewachsenes Wohnumfeld? Dann bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für Ihr persönliches Wohnprojekt. In Hanglage, mit Blick auf den Mondsee und über eine charmante, alleeartige Zufahrt erreichbar, liegt dieses einzigartige Grundstück in einer etablierten Villensiedlung. Die ruhige Lage und das harmonische Umfeld unterstreichen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Strom, Kanal und Wasser sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Derzeit befindet sich ein sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude auf der Liegenschaft, das entweder revitalisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Eine architektonische Projektstudie für ein Wohnhaus mit über 240 m² Wohnnutzfläche, Pool, Garage und großzügigen Außenbereichen liegt bereits vor, ist jedoch noch nicht genehmigt. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie Sonne über den gesamten Tag hinweg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Der Ort Mondsee ist über ein Wegerecht bequem zu Fuß erreichbar. Das Wegerecht umfasst zudem zwei nebeneinander liegende Freistell-Parkplätze unterhalb des Grundstücks. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, Naherholungsflächen liegen in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeitwert für Groß und Klein. Ob großzügiges Einfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein Garten mit Pool und Seeblick – dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Die Kombination aus Lage, Aussicht, Ruhe und Infrastruktur macht „Seewärts“ zu einer seltenen Gelegenheit am Mondsee.... [Mehr]