Suchergebnisse für "grundstücke in telfs"

#Mehrfamilienhaus #möbliert

Diese Immobilie wurde ursprünglich 1933 erbaut und 2008 generalsaniert. Derzeit ist die gesamte Wohnfläche, welche sich insgesamt über Erdgeschoss und Obergeschoss mit ca. 100 m² erstreckt, in zwei Wohneinheiten aufgeteilt – im Erdgeschoss ca. 45 m² und im Obergeschoss ca. 55 m² Wohnfläche. Die Flächen für zwei Autoabstellplätze sind dem Haus vorgelagert. Die Immobilie ist derzeit in einem leicht verbesserungsfähigen Zustand, und die Innenausstattung sei einfach, zeitlos und teilmöbliert.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Die ca. 141,06 m² dieses gemütlichen Reihenhauses verteilen sich optimal auf drei Ebenen Über das Carport, welches Platz für zwei Autos bietet gelangt man in den großzügig bemessenen Eingangsbereich. Die Küche und der Essbereich befinden sich direkt angrenzend und sind freundlich und offen gestaltet. Von dort aus gelangt man in den südlich ausgerichteten Garten, welcher derzeit von den Eigentümern mit einer gemütlichen Pergola und einer kleinen outdoor Küche sehr viel genutzt wird. Neben einer Toilette befindet sich auch noch ein praktischer Abstellraum auf dieser Ebene. Im ersten Obergeschoß befindet sich der Wohnbereich, welcher über eine Galerie zum unteren Geschoß offen ist und somit ein ganzheitliches Wohngefühl bietet. Das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite befindet sich ebenfalls auf diesem Geschoß. Auch ein weiteres Zimmer, das derzeit das Hobbyzimmer der Eigentümer ist, befindet sich auf dieser Ebene. Hat auch eine optimale Größe für ein Kinderzimmer. Das oberste und somit letzte Geschoß verfügt über eine weitere Einbauküche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und einen westlich ausgerichteten Balkon, von dem aus man über die Nachbarhäuser hinweg sehen und die Aussicht genießen kann. Der Keller erstreckt sich im Untergeschoß auf circa 32,2 und bietet reichlich Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung über Gas HWB 67,6 kWh/m²a lt. Energieausweis Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 595.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Woh... [Mehr]

#Balkon

Hier gelangen Sie zur Homepage: www.sunshinelodge-ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/a OWW Hier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: http://tour.partner4immo.at/dh3F Hier gelangen Sie zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=3Bnndl EJjh E Am Hochplateau St.Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab. Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet. Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Das Ferienappartement Top 07 ist die größte Einheit im Haus und besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, Gäste-WC, zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei komplett ausgestatteten Badezimmern mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche wovon ein Badezimmer en suite begehbar ist. Ein Badezimmer verfügt zusätzlich über die Möglichkeit eines privaten Wellnessbereichs mit z.b Infrarotkabine (nicht im KP enthalten). Ein geräumiger Balkon sorgt für eine Top Aussicht und die Möglichkeit eines überdachten Speiseplatzes. Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum und rundet das Angebot ab. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Das Appartementhaus liegt auf einem sehr sonnigen Hochplateau im Ortsteil St.Veit/Lehen direkt am Fusse der Hohen Munde. Die umliegenden Berge bieten eine Vielzahl an Wander- und Mountainbikewegen. Die Olympiaregion Seefeld ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet von der Skipiste, über ausgedehnte Langlaufloipen bis hin zu Rodelvergnügen oder Hallenbad Olympia alles was das Sportlerherz begehrt. Auch das Casino Seefeld lädt zum abendlichen Vergnügen ein. Von hier aus erreichen Sie weitere Skigebiete wie die Axamer Lizum sowie die Gletschergebiete Piztal und Ötztal problemlos mit dem PKW. Die Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich nur 15 Autominuten entfernt und bietet viel Kultur und Sehenswürdigkeiten.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit

Attraktiv vermietete Gewerbeimmobilie mit nachhaltiger Rendite Diese gut vermietete Arztpraxis in erstklassiger Lage im Tiroler Oberland stellt eine äußerst attraktive Anlageimmobilie dar. Das Objekt überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie optimale Parkmöglichkeiten und ist attraktiv vermietet. Die Praxis befindet sich in einem frequentierten Umfeld mit hoher Sichtbarkeit und sehr guter Erreichbarkeit für Patient: innen, Mitarbeitende und Besucher: innen. Die angrenzende Tiefgarage bietet zudem ausreichend Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung. Sehr gerne informieren wir Sie gerne im Detail über dieses attraktive Immobilienangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt in sehr sonniger und bester Wohnlage im begehrten Ortsteil Birkenberg bringt eine hervorragende Wohnqualität innerhalb des Siedlungsgebietes. 11 Neubauwohnungen entstehen in Qualitätsbauweise. Hochwertiger Wohnraum mit bewährten Ausstattungen, samt Wahlmöglichkeiten bei den Materialien. Die Lage, leicht erhöht mit südlicher Ausrichtung, ganztags sonnig und mit sehr schönem Ausblick, ergibt ein besonderes Wohngefühl. Großzügige Balkone und Terrassen, Privatgärten im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Die Tiefgarage mit den Personenliften gewährleistet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch barrierefreie Zugänge zu allen Bereichen. Entdecken Sie ein neues Zuhause inmitten der atemberaubenden Landschaft von "Telfs in Tirol"! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen 49,21 m² Wohnfläche, eine großzügige Balkonausrichtung und einen atemberaubenden Ausblick auf den Berg und die Ferne. Die Wohnung verfügt über authentische Dielenböden, Fliesen, einen Personenaufzug, eine Tiefgarage, eine Luftwärmepumpe, einen Fahrradraum und ein Flachdach. Es gibt eine hervorragende Verkehrsanbindung in der Nähe, mit dem Bus können Sie schnell und einfach an alle wichtigen Orte gelangen. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und vieles mehr. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus einem wunderschönen Ausblick, modernen Annehmlichkeiten und einer idealen Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Immobilie befindet sich in Telfs, Tirol, einer malerischen Marktgemeinde am Fuße des Karwendelgebirges. Sie ist nahezu perfekt gelegen, da alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe sind. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäcker.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt in sehr sonniger und bester Wohnlage im begehrten Ortsteil Birkenberg bringt eine hervorragende Wohnqualität innerhalb des Siedlungsgebietes. 11 Neubauwohnungen entstehen in Qualitätsbauweise. Hochwertiger Wohnraum mit bewährten Ausstattungen, samt Wahlmöglichkeiten bei den Materialien. Die Lage, leicht erhöht mit südlicher Ausrichtung, ganztags sonnig und mit sehr schönem Ausblick, ergibt ein besonderes Wohngefühl. Großzügige Balkone und Terrassen, Privatgärten im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Die Tiefgarage mit den Personenliften gewährleistet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch barrierefreie Zugänge zu allen Bereichen. Entdecken Sie eine neue Wohngelegenheit in 6410 Telfs in Tirol! Diese charmante Wohnung im ersten OG bietet Ihnen eine Fläche von ca. 48,64m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon. Die 2-Zimmer Wohnung setzt sich aus einem offenen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer und einer Diele zusammen. Diese Immobilie verfügt über ein hochwertiges Interieur mit Dielen, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage und Luftwärmepumpe. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auch ein Flachdach welches mit Photovoltaik ausgestattet ist. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Mit unserem Kooperationspartner FÖGER-EINRICHTUNGSHAUS dürfen wir Ihnen interessante Angebote präsentieren https://www.foeger.at/pmi *Nähere Informationen im Expose* Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Immobilie befindet sich in Telfs, Tirol, einer malerischen Marktgemeinde am Fuße des Karwendelgebirges. Sie ist nahezu perfekt gelegen, da alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe sind. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäcker.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Reihenhaus in Telfs, Schlichtling, bietet auf 100 m² Wohnfläche großzügigen Platz mit 5 Zimmern. Das 1999 erbaute Holzhaus verfügt über drei Etagen und besticht durch seine 19 m² große Terrasse sowie einen 12 m² Garten. Zum Kauf steht das Objekt mit Verfügbarkeit ab Herbst 2026. Die Immobilie ist mit Parkettböden ausgestattet und bietet eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Keller und eine Gaszentralheizung. Besonders praktisch sind die zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Das gut erhaltene Reihenhaus vereint komfortables Wohnen mit einer soliden Bausubstanz. Zustand: saniert (2022: Boiler, Bad, Toilette, Gastherme, Fliesen,...) Privatverkauf - Telefon [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOPLAGE: Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem ca. 196m² großen Garten und Terrasse im STUBAITAL zu kaufen! Dort leben, wo andere Urlaub machen. In der Gemeinde Telfes im Stubaital, genauer gesagt im Ortsteil Plöven, gelangt diese attraktive Gartenwohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Die hier zum Verkauf stehende, wunderschöne Garten-Wohnung ist aktuell sehr gut, befristet vermietet und generiert Ihnen somit ein regelmäßiges Einkommen. Highlights: Familiengerechte Aufteilung Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung Großer Garten/Terrasse für ausreichend Platz im Freien Ruhige und kinderfreundliche Lage Einkommen über die Vermietung Sonnige Lage Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Gegend. Telfes im Stubaital verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an Innsbruck über die Stubaitalbahn und die nahe Autobahn. Schulen, Gesundheitsversorgung sowie Nahversorger für den täglichen Bedarf sind im Ort und den Nachbargemeinden vorhanden. Es gibt genügend Freizeitangebote wie das Stu Bay Freizeitcenter, viele Wander- und Skimöglichkeiten. Hier die wichtigsten Details im Überblick: Grundstücksfläche: 936 m² Baujahr: 1970, mehrmals umgebaut und mit Zubauten ergänzt. Die Wohnungen wurden ca. 2017 saniert. Stockwerke: 2 Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse Wohnfläche: ca.90 m² * Garten: 196,25 m² * Terrasse ca. 14 m² * inkl. 2 Carport-Stellplätze Küche aus dem Jahr 2017 modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC aus dem Jahr 2017 Boden: Laminat, Fliesen (Jahr 2017) eigener Heizraum mit Waschmaschinenanschluss Heizung: Öl, Heizkörper (ca. 12 Jahre alt) Solaranlage ausreichend Stauraum durch zusätzlichen Schuppen und Abstellraum monatliche Betriebskosten: ca. EUR 150,- Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis auf Anfrage *Angaben laut Parifizierungsgutachten Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Maklerprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtung Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Stephanie Eisenkölbl, MSc. SAGENTUS Immobilien Tel: [Tel] [Email] www.sagentus.at Zusammenarbeit mit MRC - Immobilien und Consulting GmbH Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz - und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2000 überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² sowie zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel – sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde laufend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind das 2020 vollständig renovierte Badezimmer, das modernisierte Wohnzimmer sowie der renovierte Balkon inklusive Wintergarten. Die Einbauküche wurde 2019 neu eingebaut. Zudem wurden der Eingangsbereich erneuert und eine neue Beleuchtung, auch im Wohnzimmer, installiert. Ein weiterer Pluspunkt ist der familienfreundliche Kinder­spielplatz in der Anlage sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Highlights auf einen Blick: • Baujahr: 2000 • Wohnfläche: ca. 100 m² • Zentrale, sehr gefragte Lage • Alles fußläufig erreichbar • Badezimmer 2020 neu renoviert • Wohnzimmer renoviert • Balkon & Wintergarten renoviert • Einbauküche (2019) • Neuer Eingangsbereich & neue Beleuchtung • Zentralheizung (Erdgas) • Kellerabteil • Kinderspielplatz in der Anlage • 2 Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inkludiert • Betriebskosten: ca. 426 € • Kaufpreis: 450.000 € • Provisionsfrei Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch als wertstabile Investition in bester Innenstadtlage. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Bitte nur anfragen von Privatpersonen. 📞 Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Lumma und ist nur ca. 3 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt. Über den großzügigen Flur gelangt man in die jeweiligen Räume. Bad und WC sind getrennt. Im Schlafzimmer befindet sich ein separater Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Zwischen Küchen und Wohn- Essbereich gibt es eine kleine Durchreiche. Weitere verfügt das Wohnzimmer über einen kleinen Ofen. Der Balkon ist ebenfalls über das Wohnzimmer erreichbar. Das Haus hat außerdem einen eigenen Fahhrad- sowie Wäscheraum. Auf Wunsch können div. Möbel vom Vormieter abgelöst werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle südlich ausgerichtete Wohnräume. Ruhige Wohnlage und Zentrumsnähe (10 min Fußweg) • Wohnraum mit Kochnische, Geschirrspüler und 2- Zonen Kühlschrank • Schlafraum • Schrankraum • Bad und Toilette getrennt • Vorraum mit Garderobe • Balkon (südlich ausgerichtet) • Eigenes Kellerabteil • Autostellplatz - Große Grünfläche zur allgemeinen Nutzung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil