Suchergebnisse für "grundstücke bad fischau"

#Baugrund #Seezugang

WOHNTRAUM AM SEE MIT BESONDEREN MÖGLICHKEITEN Zum Verkauf gelangt ein ca. 641 m2 großes Eigengrundstück direkt am Badesee mit privatem Badesteg und unmittelbarem Wasserzugang. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 475 m2 großen, schön angelegten Pachtgarten mit Gartenhütten. Die Kombination aus Seezugang, Gartenidylle und Neubaupotenzial macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. ABBRUCH - NEUBAU – BESTAND BEWILLIGEN Eine allfällige vorübergehende Nutzung, des nicht baubehördlich bewilligten aber gepflegten Bungalow mit ca. 70 m2, kann während einer Planungs- oder Einreichphase benützt werden. Die Abbruchkosten mit Kostenvoranschlag betragen rund € 40.000,– . ECKDATEN  Eigengrund direkt am See: ca. 641 m2  Abbruch: Bungalow mit Garage aus den 1960er-Jahren, ca. 70 m2, zwei Zimmern, Wintergarten. Vorhanden sind Strom-, Gas- und Kanalanschluss, sowie ein Kachelofen.  Zusätzlicher bezahlter Pachtgrund mit ca. 475 m2 auf 99 Jahre  Gesamtfläche aus Eigentum und Pacht: ca. 1.116 m2  Privater Badesteg und direkter Seezugang  Bauklasse I, offen/gekoppelt Bebauungsdichte laut vorliegenden Bebauungsplan: 20 % Der Kaufpreis für diese Rarität beträgt € 590.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Ebener Betriebsbaugrund, teilweise asphaltiert, Straßenfront 22,24m x 59,73m, Widmung Bauland-Betriebsgebiet (BB), Geschossflächenzahl 1,2 - freie Anordnung, max. Bauhöhe 7m, 3m breite Einfahrt vorhanden bis 6m genehmigt, eingezäunt, nicht aufgeschlossen. Miete : 1,13 per m² mit Kaufoption oder Kauf 300,- per m²Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maison-realitaeten.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

TOLLES BETRIEBSGRUNDSTÜCK MIT PANORAMABLICK Zum Verkauf gelangt ein Betriebsgrund mit einer Gesamtgröße von 3.439 m² am Stadtrand von Bad Deutsch-Altenburg. Das Grundstück mit Zufahrtsstraße und Blick auf den Hundsheimer Berg teilt sich folgendermaßen auf: GS 1: 3.439 m² (ca. 2.705 m² + ca. 734 m² Zufahrt) Widmung: BB Bauklasse I+II Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind direkt von der Gemeindestraße möglich. INFRASTRUKTUR: Der Kurort Bad Deutsch-Altenburg mit seinen knapp 2.000 Einwohnern bietet gute Infrastruktur mit diversen Nahversorgern und diese wird durch die Nähe zu Hainburg perfekt abgerundet. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Den Ort erreichen Sie zum einen mit dem Auto auf der Bundesstraße B9 (Schwechat-Bratislava) sowie öffentlich per Zug mit der Schnellbahn S7 (Wien-Wolfsthal) und den Buslinien 275 (Wien-Petronell), 543 (Marchegg) und 550 (Wien). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer beeindruckenden Villa in der malerischen Stadt Baden, Niederösterreich. Diese exquisite Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche von insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche, sondern auch durch ihre erstklassige Lage und die liebevolle Pflege, die sie über die Jahre erfahren hat. Mit 7 lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Jedes Zimmer erzählt seine eigene Geschichte und lädt dazu ein, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein stilvolles Arbeitszimmer, ein gemütlicher Rückzugsort oder ein einladendes Gästezimmer – hier finden Sie die perfekte Umgebung für jede Lebenssituation. Im Erdgeschoß befindet sich aktuell eine lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 80 m² sowie Abstellräume und die Waschküche. Das Obergeschoß zeichnet sich durch großzügige, helle Räume und besonders durch einen herrlichen Grünblick aus. Weiters ist ein ca. 120 m² großer Rohdachboden vorhanden, welcher ohne größeren Aufwand als Wohnfläche genutzt werden könnte. Ein phantastischer Blick über die Stadt wäre hier in jedem Fall garantiert! Der gepflegte Garten ist ein wahres Highlight dieser Villa. Hier können Sie sich im Freien entspannen, die Natur genießen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Die sanfte Brise und der Blick ins Grüne schaffen eine Oase der Ruhe, während die pulsierende Fußgängerzone von Baden nur ein paar Gehminuten entfernt auf Sie wartet. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die den Charakter und die Eleganz des Hauses unterstreichen. Fliesen, Parkett und Steinboden vereinen sich harmonisch und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche und das Bad bedürfen allerdings einer umfassenden Modernisierung. Im Jahr 1956 wurde zusätzlich ein Gartenhaus (ca. 23 m²) errichtet, welches mit vielen Fenstern und einem Kamin ausgestattet wurde. Ob Atelier, Gartenhaus oder Wellness-Oase - hier können Sie Ihre persönlichen Träume verwirklichen! Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie stets bequem parken können. Die zentrale Gasheizung und der Kamin im Esszimmer sorgen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Diese Villa in Baden ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Lebensstil. Hier vereinen sich Komfort, Eleganz und ein Hauch von Luxus. Lassen Sie sich von der Faszination dieser Villa verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und Träume verwirklicht werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Großes, sonniges Grundstück mit ca. 2.331 m² nahe Bad Waltersdorf. Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 2.331 m² in schöner Lage nahe Bad Waltersdorf. Das Grundstück befindet sich am Dorfrand und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Lage sowie die Nähe zur beliebten Thermenregion Bad Waltersdorf und zu einem Golfplatz. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für Menschen, die sich den Traum vom Wohnen im Grünen erfüllen möchten als auch für Interessenten, die auf der Suche nach einem Grundstück mit Entwicklungspotenzial sind. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres, sanierungsbedürftiges Haus. Für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten, bietet sich hier die Möglichkeit, den vorhandenen Bestand entsprechend den eigenen Vorstellungen zu sanieren bzw. neu zu gestalten. Der vorhandene Hausbrunnen stellt einen zusätzlichen Vorteil der Liegenschaft dar. Die Lage nahe Bad Waltersdorf verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die bekannte Thermenregion, Golf, Natur und die charmante Umgebung der Oststeiermark machen diesen Standort besonders attraktiv. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Wenn jemand in Gastein WOHNEN- und ein HAUS BAUEN will, dann haben wir hier ein wirklich besonderes Angebot. So einen Platz gibt es nur in Bad Gastein. Er liegt fast im Zentrum, nur wenige Gehminuten vom weltbekannten Wasserfall entfernt. In unmittelbarer Umgebung wurde in den letzten 3 Jahren sehr viel investiert und erneuert. Entstanden sind ein modernes Jugendstil 5 Sterne Hotel (Straubinger Hotel), ein 4 Sterne plus Hotel (Badeschloss Hotel) und ein exklusiver Hotelturm mit Dach-Schwimmbad. Alles direkt um den Wasserfall herum und in unmittelbarer Nähe zu dem hier zum Kauf angebotenen Grundstück. Auf dem Nachbargrundstück wurde im letzten Jahr ein Architekten Hanghaus neu errichtet und bereits fertiggestellt. Die Gegend rund um den Baugrund ist neben der schönen Aussicht auch sonnig und ruhig. Die Haltestelle für den Bus, Skibus ist auch schnell erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne genauer bezüglich Bebaubarkeit usw.. Ihr Lafenthaler Immobilien Team... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese äußerst gepflegte und großzügige Liegenschaft in Baden verbindet ein außergewöhnliches Platzangebot mit hoher Wohnqualität, einem herrlichen privaten Außenbereich und einer ausgezeichneten Lage. Auf einem 719 m² großen Grundstück stehen rund 280 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen zur Verfügung. Hinzu kommen ein großzügiger Kellerbereich, eine Garage mit rund 50 m², zwei weitere Stellplätze auf Eigengrund sowie ein wunderschön angelegter Garten mit Pool. Bereits der erste Eindruck vermittelt den besonderen Charakter des Hauses: Die klassische, gepflegte Außenansicht fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein. Im Inneren erwarten die zukünftigen Eigentümer großzügige Räume, hochwertige Echtholzparkettböden, geschmackvolle Fliesen, hochwertige Josko-Fenster sowie ein Raumkonzept, das unterschiedlichste Wohn- und Lebensmodelle ermöglicht. Ein besonderes Highlight verbirgt sich im geschützten hinteren Bereich der Liegenschaft: Eine großzügige überdachte Terrasse, der private Swimmingpool und der liebevoll angelegte Garten schaffen eine Ruheoase mitten in Baden. Wohnen auf großzügigen 280 m²Das Raumangebot des Hauses ist außergewöhnlich und eignet sich hervorragend für eine Familie, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für eine Kombination aus Hauptwohnbereich und separatem Bereich für Gäste, erwachsene Kinder oder Angehörige. Erdgeschoss – das Herzstück des Hauses Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Hauptwohnbereich der Immobilie. Besonders beeindruckend ist der rund 70 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Die geräumige Küche mit großzügigen Arbeitsflächen fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Die auf den Fotos sichtbaren Echtholzparkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und hochwertige Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen gleichzeitig für angenehmen natürlichen Lichteinfall. Von diesem Bereich gelangt man unmittelbar auf die große, teilweise überdachte Terrasse und weiter in den Garten und zur Poollandschaft. Dadurch entsteht insbesondere während der warmen Jahreszeit ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Auf dieser Wohnebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer sowie ein großzügig gestaltetes Badezimmer mit Badewanne. Das Badezimmer präsentiert sich mit einer individuellen Fliesengestaltung und bietet viel Raum. Damit verfügt bereits das Erdgeschoss über alle wesentlichen Bereiche für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Obergeschoss – Loftcharakter und zusätzliche Wohneinheit Das Obergeschoss stellt eine weitere Besonderheit dieser Immobilie dar. Hier eröffnet sich ein außergewöhnlich großer, loftartiger Raum mit sichtbarer Dachkonstruktion, Dachflächenfenstern und Echtholzboden. Seine Großzügigkeit lässt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zu. Ob Atelier, Bibliothek, großzügiger Arbeitsbereich, Fitness- und Wellnesszone, Spielbereich, Master-Suite oder zusätzlicher Wohnraum – dieser Bereich kann entsprechend den persönlichen Vorstellungen der neuen Eigentümer gestaltet werden. Ergänzt wird das Obergeschoss durch eine separate kleinere Wohneinheit mit eigener Küche, Wohn-/Schlafbereich sowie Badezimmer und WC. Diese zusätzliche Einheit macht die Immobilie besonders flexibel. Sie eignet sich beispielsweise ideal für erwachsene Kinder, Gäste, Angehörige oder als weitgehend eigenständiger Rückzugsbereich. Das gesamte Obergeschoss ist klimatisiert. Keller – viel Platz für Freizeit und Stauraum Auch das Untergeschoss bietet deutlich mehr als klassischen Kellerraum. Hier befindet sich ein großzügiger Party- bzw. Aufenthaltsraum mit bereits vorhandener kleiner Teeküche beziehungsweise Küchenanschluss. Der Raum eignet sich hervorragend für Feiern, Hobby, Freizeit, Fitness oder als zusätzlicher Gemeinschaftsbereich. Ein weiterer separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und erweitert das ohnehin großzügige Platzangebot der Liegenschaft. Ein Garten wie eine private Urlaubsoase Zu den absoluten Highlights der Immobilie zählt der liebevoll gestaltete und geschützte Außenbereich. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die großzügige überdachte Terrasse. Sie bietet viel Platz für einen großen Esstisch, Lounge-Möbel und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden und wird damit während eines großen Teils des Jahres zum zusätzlichen Wohnraum im Freien. Unmittelbar daran anschließend befindet sich der Swimmingpool mit großzügig angelegter Poolumrandung. Die hochwertigen Steinflächen rund um das Becken schaffen eine elegante und zugleich pflegeleichte Pool-Area mit ausreichend Platz zum Sonnen und Entspannen. Durch die geschützte Situierung entsteht trotz der guten innerstädtischen Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Der gepflegte Garten mit gewachsenem Grün, Obstbäumen und Hochbeeten bietet sowohl Erholungsraum als auch Möglichkeiten für Gartenliebhaber. Unterschiedliche Garten- und Terrassenbereiche schaffen dabei mehrere Plätze zum Verweilen. Hier lässt sich das Leben vom Frühstück auf der Terrasse über einen Nachmittag am Pool bis zum sommerlichen Abend mit Freunden im eigenen Garten genießen. Rund 50 m² Garage plus zwei weitere Stellplätze Ein für eine Stadtliegenschaft besonders attraktiver Vorteil ist das großzügige Parkplatzangebot. Zum Objekt gehört eine Garage mit rund 50 m² Fläche. Ihre Dimension bietet nicht nur komfortablen Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum beispielsweise für Fahrräder, Gartengeräte, Sportausrüstung oder Hobbybedarf. Zusätzlich stehen zwei weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung. Baden – Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten und dennoch angenehm ruhigen Lage in Baden. Das Landesklinikum Baden befindet sich in der näheren Umgebung. Ebenso ist die Station Leesdorf der Badner Bahn rasch erreichbar, wodurch eine attraktive öffentliche Verkehrsanbindung gegeben ist. Auch der Bahnhof Baden liegt nicht weit entfernt. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und der Infrastruktur der Stadt Baden macht die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders interessant. Gleichzeitig bietet das Grundstück mit seinem geschützten Garten, der großzügigen Terrasse und dem Pool einen privaten Rückzugsort – ein besonderer Kontrast zur guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. FACTS- Swimmingpool 8m x 5m- Pool Terrasse ca. 120m² Naturstein- Überdachte Terrasse ca. 60m²- Bewässerungsanlage im Garten- Klimatisiert- Josko Qualitätsfenster & Türen- Doppelgarage + Parkmöglichkeiten - Uneinsichtiger Garten- Top Lage ENERGIEAUSWEIS FOLGT IN KÜRZEIhre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusivität, moderne Architektur und höchste Wohnqualität vereinen sich in dieser außergewöhnlichen Villa in den Weinbergen von Sooß bei Baden bei Wien. Das 2015 in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise errichtete Anwesen beeindruckt durch seine klare architektonische Linie, großzügige Raumgestaltung und zahlreiche luxuriöse Ausstattungsdetails. Aufgrund des schmalen Grundstücks wurde die Villa in einer eleganten, langgezogenen Bauweise konzipiert, wodurch ein besonders stilvoller und charakteristischer Grundriss entstanden ist. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss, die komfortabel über einen Personenlift (OTIS, für 3 Personen) miteinander verbunden sind. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses vermittelt der großzügige Vorraum ein repräsentatives Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche und separater Speisekammer bildet das Herzstück des Hauses. Große Glasflächen sorgen für helle Räume und schaffen einen harmonischen Übergang zu den sonnigen Süd- und Westterrassen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine separat begehbare Einliegerwohnung mit eigenem Bad, Küche und Terrasse – ideal für Gäste, Au-pair oder als Büroeinheit. Das Obergeschoss beherbergt den exklusiven Masterbereich mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse mit traumhaftem Blick über die Soosser Weinberge. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Gästezimmer mit Badezimmer sowie ein separates Büro. Im ersten Untergeschoss eröffnet sich ein außergewöhnlicher Wellness- und Freizeitbereich: Ein Indoor-Pool mit ca. 8 Metern Länge, Sauna, Partyraum, gemütliches Weinstüberl sowie Hauswirtschaftsraum schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Von hier gelangt man direkt in das geschützte Gartenatrium mit Stiegenaufgang in den Garten. Im zweiten Untergeschoss befindet sich die Pooltechnik. Die Wohnnutzfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt ca. 257 m², ergänzt durch rund 168 m² hochwertig ausgebaute Flächen im Untergeschoss. Das ca. 2.572 m² große Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Besonders hervorzuheben ist der künstlich angelegte Badeteich im westlichen Gartenteil, eingebettet in eine stilvolle Gartenlandschaft. Die hochwertige technische Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie: Fußbodenheizung mittels Erdwärmepumpe Solaranlage für Warmwasser Kaminofen im Wohnzimmer Klimaanlage Beheizbarer Außenweg von der Garage bis zum Eingangsbereich Alarmanlage LAN-Verkabelung Hochwertige Einbauküche und maßgefertigte Einbaumöbel Zwei Garagenplätze Die Lage in den Weinbergen des renommierten Weinortes Sooß verbindet naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Baden bei Wien sowie Wien selbst. Diese Villa bietet ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die modernes Design, großzügige Flächen und exklusive Ausstattung in einzigartiger Grünruhelage suchen. Flächen: Grundstück: 2.577m² (davon ca. 806 m² Bauland-Wohngebiet) Wohnnutzfläche ca. 390m² (inkl. der ausgebauten Kellerflächen) EG + OG: ca. 257m²Atrium: ca. 42m²Keller: ca. 168m²Garage: ca. 38m²Terrassenflächen: ca. EG 86m², OG 27m²Bauweise: Massiv (Ziegel und Beton), Wärmedämmverbundsystem, Holz-Alufenster mit Isolierverglasung Heizung: FB, Erdwärmepumpe, Kamin-Ofen Kaufpreis: 2.500.000,-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Dieses in top Lage Gewerbegrundstück ist in einer sehr guten Infrastruktur und eignet sich hervorragend für ein Logistik-Center, Fachmarktzentrum und diverses. Selbstverständlich kann man das Grundstück auch teilen. Die Widmung ist Bauland-Betriebsgebiet-I. Kaufpreis: € 165, /m² Provision: 3 % vom Kaufpreis zzügl. 20 % Ust. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Seltene Gelegenheit: Baugrundstück am Beginn der Fußgängerzone von Baden - ca. 450m² Bruttogeschoßfläche möglich Attraktives Grundstück in absoluter Bestlage – ideale Voraussetzung für Ihr hochwertiges Neubauprojekt in der renommierten Kurstadt nahe Wien. In unmittelbarer Nähe zum Beginn der Fußgängerzone von Baden bei Wien befindet sich dieses ca. 327 m² große Baugrundstück in ausgezeichneter Innenstadtlage. Das Bestandsobjekt wurde bereits entfernt, wodurch das Grundstück sofort für eine Neubebauung zur Verfügung steht. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland-Kerngebiet und eröffnet dadurch vielseitige Realisierungsmöglichkeiten. Zulässig ist eine Bebauungsdichte von 50 % - somit können 50% der Fläche bebaut werden - sowie eine maximale Gebäudehöhe von 9 Metern. Damit bietet sich eine hervorragende Grundlage für die Errichtung eines modernen Wohnhauses, eines repräsentativen Geschäftsgebäudes oder eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses mit ca. 450m² Bruttogeschoßfläche – ideal abgestimmt auf die zentrale Lage. Die Umgebung überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur und hohe Frequenz. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in direkter Nachbarschaft angesiedelt. Der nahegelegene Kurpark, das Casino Baden sowie die Römertherme Baden sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof Baden sowie die Anbindung an die Badner Bahn gewährleisten eine rasche Verbindung nach Wien und in die umliegenden Regionen. Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Stadthäusern und historischer Architektur, was dem Standort ein gehobenes und wertstabiles Ambiente verleiht. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und repräsentativer Lage schafft ideale Rahmenbedingungen für ein nachhaltiges Investment. Ein außergewöhnlicher Baugrund in bester Lage von Baden – perfekt geeignet für Projekte mit Anspruch an Qualität, Lage und Zukunftsperspektive. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einige der gezeigten Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt und dienen als Beispiel. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermittler und dem Abgeber der Immobilie. Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermittler und dem Abgeber der Immobilie. Der Preis NUR € 535.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses sonnige Grundstück befindet sich in einer wunderschönen Aussichtslage von Bad Hall und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von 849 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. •Grundstücksfläche: 849 m² •Erschließung: Voll aufgeschlossen • Bauzwang: Nein •Aussicht: Panoramablick auf die malerische Umgebung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung am Grundstück Vorort zur Verfügung. Ansprechpartner - Christian Kerbl [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund

Attraktives Baugrundstück mit Planungspotenzial !! Objektbeschreibung & Highlights Angeboten wird ein großzügiges und optimal gelegenes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.340 m² in Bad Häring. Dieses Grundstück wird folgendermaßen zum Kauf angeboten (1/4 von der Gesamtfläche, ca. 335m²) und bietet eine ausgezeichnete Fläche für ein individuelles Bauprojekt. Planung als Mehrwert: Als Service stellen wir Ihnen eine ausführliche Vorplanung zur Realisierung von zwei Doppelhaushälften (4 Wohneinheiten) zur Verfügung. Diese Planung dient als fundierte Grundlage und zeigt das hohe Potenzial des Grundstücks, ist jedoch nicht Gegenstand des Kaufvertrags für das Grundstück selbst. • Die Vorplanung sieht 4 Doppelhaushälften mit je ca. 110 m² Wohnfläche vor. • Ein konkretes Angebot zur Realisierung dieser Planung liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]