Suchergebnisse für "grundstück pregarten hagenberg wartberg"

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stadtkeller Pregarten – Gastronomiestandort in zentraler Lage zur Pacht Neuer Pächter ab März/April 2027 gesucht! Mitten im Zentrum von Pregarten gelangt der etablierte Stadtkeller zur Neuverpachtung. Gesucht wird ein engagierter Gastronom bzw. eine Gastronomin, die dem Standort mit einem eigenen Konzept neues Leben einhauchen möchte. Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus einem großzügigen Restaurantbereich, zwei Terrassen sowie umfangreichen Neben- und Personalräumen und eignet sich damit sowohl für einen klassischen Restaurantbetrieb als auch für unterschiedliche gastronomische Konzepte. Großzügiger Restaurantbereich mit zwei Terrassen Der eigentliche Restaurantbereich umfasst rund 122 m². Besonders attraktiv sind die beiden Terrassen mit insgesamt rund 79 m² – damit stehen auch für die wärmere Jahreszeit großzügige Außenflächen zur Verfügung. Zusätzlich verfügt der Betrieb über rund 66 m² Nebenflächen im Erdgeschoss, darunter unter anderem WC-Anlagen, Personalbereich, Dusche, Technik und Lager. Insgesamt stehen damit rund 188 m² Nutzfläche für Restaurant und Nebenräume zur Verfügung. Eine kleine Küche im Kellergeschoss ist vorhanden. Die Eckdaten auf einen Blick Restaurant: ca. 122 m²Terrasse 1: ca. 35,5 m²Terrasse 2: ca. 43,6 m²Terrassen gesamt: ca. 79 m²Nebenräume: ca. 65,9 m²Gesamtnutzfläche Restaurant + Nebenräume: ca. 188 m²kleine Küche im Kellergeschoss vorhandeneigene Gasheizung Stromanschluss vorhandenöffentliche Parkplätze unmittelbar angrenzend Pachtbeginn: voraussichtlich März/April 2027 Nettopacht: ca. € 2.250,– monatlich Attraktive Mikrolage im Zentrum von Pregarten Der Stadtkeller befindet sich in der Gutauer Straße 14, nur wenige Schritte vom Pregartner Stadtzentrum entfernt. Die Gutauer Straße führt direkt in den Stadtplatzbereich und verbindet Pregarten mit den umliegenden Gemeinden. Pregarten ist eine lebendige Kleinstadt im Mühlviertel und erfüllt eine wichtige Versorgungs- und Zentrumsfunktion für die umliegenden Gemeinden. Neben Handel und Gewerbe prägen Gastronomie, Kultur und Freizeitangebote das Stadtleben. Ein wesentlicher Vorteil für einen Gastronomiebetrieb ist die gute Erreichbarkeit mit dem Auto und das umfangreiche öffentliche Parkplatzangebot im Ortszentrum. Die Stadtgemeinde nennt aktuell rund 170 öffentliche Parkplätze für kürzere Aufenthalte sowie weitere rund 360 zentrumsnahe, zeitlich nicht beschränkte Parkplätze. Auch die regionale Verkehrsanbindung ist attraktiv: Über die B123, B124 und B125 sowie die nahegelegene A7 ist Pregarten gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der A7-Anschluss Unterweitersdorf liegt rund 5 km entfernt. Viel Potenzial für ein individuelles Gastronomiekonzept Der Stadtkeller bietet eine interessante Ausgangsbasis für einen neuen Betreiber, der seine eigene gastronomische Idee verwirklichen möchte. Ob klassisches Restaurant, Wirtshaus, modernes regionales Konzept, Café-/Bistrobetrieb oder eine andere gastronomische Ausrichtung – die großzügigen Innen- und Außenflächen bieten verschiedene Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zentrale Lage, die beiden Terrassen, die gute Erreichbarkeit und die unmittelbar angrenzenden öffentlichen Parkmöglichkeiten. Interesse? Gerne übermitteln wir weitere Informationen, Grundriss und Bildmaterial und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Flächenangaben gemäß vorliegendem Grundriss; geringfügige Abweichungen sind möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <225m Klinik <8.775m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <175m Universität <1.650m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <8.325m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <300m Polizei <1.050m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <3.725m Bahnhof <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

Moderne Büro- und Dienstleistungsfläche im Zentrum von Pregarten In zentraler Lage von Pregarten entsteht ein modernes viergeschossiges Wohn- und Bürogebäude, das durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauweise und eine zukunftsorientierte Gebäudetechnik überzeugt. Im Zuge dieses Neubauprojekts wird im ersten Obergeschoss eine Fläche von rund 100 m² zur Vermietung angeboten. Die Fertigstellung und der Bezug sind für das Frühjahr 2027 geplant. Die Fläche eignet sich ideal für verschiedenste Dienstleistungsunternehmen, beispielsweise für Arztpraxen, Praxisgemeinschaften, Steuerberatungs- oder Rechtsanwaltskanzleien, IT-Unternehmen etc.. Die Ausstattung des Gebäudes entspricht modernen Anforderungen an Komfort, Energieeffizienz und Funktionalität. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, optional kann auf Wunsch eine Klimatisierung vorgesehen werden. Ein Lift gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu den Büroflächen. Große Fensterfronten mit 3-Scheiben-Isolierverglasung schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und sorgen gleichzeitig für eine hohe Energieeffizienz. Ergänzt wird dies durch außenliegenden Sonnenschutz, der auch an warmen Tagen für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt. Ein besonderer Vorteil dieser Bürofläche besteht darin, dass zukünftige Mieter bei der Innenausstattung sowie bei der Raumaufteilung noch aktiv mitgestalten können. Dadurch lassen sich individuelle Anforderungen hinsichtlich Bodenbelägen, Raumstruktur oder funktionaler Nutzung optimal berücksichtigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Büro- bzw. Gewerbeflächen in verschiedenen Größen im Stadtzentrum von Pregarten. (TOP 1, 2, 3, 6 und 8) TOP 1: 36,00 m² TOP 2: 15,85 m² TOP 3: 21,25 m² TOP 6: 63,40 m² TOP 8: 54,86 m² Kosten: Hauptmiete: 10, €/m² zuzüglich USt. Betriebskostenakonto: 2, €/m² zuzüglich USt. Heizkostenakonto: 1,50 €/m² zuzüglich USt. Ab sofort verfügbar, Mietdauer flexibel gestaltbar nach Vereinbarung! Gerne übermitteln wir Detailunterlagen und informieren über verfügbare Flächen. Büro- bzw. Gewerbeflächen in verschiedenen Größen im Stadtzentrum von Pregarten. (TOP 1, 2, 3, 6 und 8) TOP 1: 36,00 m²TOP 2: 15,85 m²TOP 3: 21,25 m²TOP 6: 63,40 m²TOP 8: 54,86 m²Kosten: Hauptmiete: 10, €/m² zuzüglich USt. Betriebskostenakonto: 2, €/m² zuzüglich USt. Heizkostenakonto: 1,50 €/m² zuzüglich USt. Ab sofort verfügbar, Mietdauer flexibel gestaltbar nach Vereinbarung! Gerne übermitteln wir Detailunterlagen und informieren über verfügbare Flächen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten

Das schöne Einfamilienhaus, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder große Familien, die ein komfortables Zuhause suchen. Mit einem großzügigen Garten, einer 2013-14 sanierten Fassade und einer exzellenten Lage bietet diese Immobilie ein unschlagbares Gesamtpaket. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten und besteht aus insgesamt drei Stockwerken. Erdgeschoss: nur teilweise ausgebaut. Hier könnte eine weitere Wohneinheit entstehen. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine sehr große Wohneinheit, welche liebevoll gestaltet wurde und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Im zweiten Obergeschoss ist aktuell der Dachboden. Auch hier ist es denkbar einen Wohnraum mit 2 Schlafzimmern und einer großzügigen Gemeinschaftsfläche zu schaffen. Die Schaffung von 2 separaten Wohneinheiten ist mit ein paar Umbauarbeiten leicht möglich Die Fenster und die Gastherme wurden ebenfalls in den Jahren 2013 und 2014 ausgetauscht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage des Mehrfamilienhauses ist äußerst attraktiv. Direkt vor der Haustür befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, was besonders für Familien mit Kindern äußerst praktisch ist. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die den Alltag erleichtern. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auch weitere Bildungs- und Freizeiteinrichtungen problemlos erreichbar.... [Mehr]

#Büro

Softwarepark Hagenberg - der ideale Standort für Erfolg Profitieren Sie von starken Partner durch die Zusammenarbeit zwischen Unternehmen, Forschungsinstituten und Ausbildungseinrichtungen und dem Zugang zu bestens ausgebildeten IT-Spezialisten. Befristete Mietverträge, verschiedene Größen von 22,80 bis 70,00 m², TG- bzw. Freistellplätze sowie Lagerflächen verfügbar. Gerne informieren wir Sie über aktuell verfügbare Flächen und übermitteln Detailunterlagen!... [Mehr]

#Büro

Softwarepark Hagenberg - der ideale Standort für Erfolg Profitieren Sie von starken Partner durch die Zusammenarbeit zwischen Unternehmen, Forschungsinstituten und Ausbildungseinrichtungen und dem Zugang zu bestens ausgebildeten IT-Spezialisten. Befristete Mietverträge, verschiedene Größen von 22,80 bis 70,00 m², TG- bzw. Freistellplätze sowie Lagerflächen verfügbar. Gerne informieren wir Sie über aktuell verfügbare Flächen und übermitteln Detailunterlagen!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung Mit Top 2.6 kommt eine attraktive Eigentumswohnung im Obergeschoss zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt mit ca. 82 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss, ca. 8 m² Loggia/Balkon sowie einem ca. 9 m² großen Kellerabteil. Highlights: •Ca. 82 m² Wohnfläche im Obergeschoss •Ca. 8 m² Loggia/Balkon mit angenehmem Außenbereich •3-Zimmer-Grundriss mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro •Sofort bezugsfertig in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur •Hochwertige Ausstattung mit Lift, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und PV-Anlage Der Grundriss bietet eine klare und alltagstaugliche Raumaufteilung: ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Gang und Vorraum. Der Balkon bzw. die Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen angenehmen Platz für Frühstück, Feierabend oder entspannte Stunden mit Ausblick. Die Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Anspruch: Ziegelmassivbauweise, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, schienengeführte Raffstores mit elektrischer Funkbedienung, Eiche-Echtholzböden, Feinsteinzeug auf Balkon/Terrasse, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe sowie eine PV-Anlage am Dach zur Unterstützung reduzierter Betriebskosten. Alle Stockwerke inklusive Keller und Tiefgarage sind barrierefrei per Lift erreichbar. Kaufpreis: •344.800 Euro Wohnung •25.000 Euro 1 Stellplatz im Außenbereich und 1x Tiefgarage Lage: Die Wohnung befindet sich in der Fischerlehner-Straße 41 in 4232 Hagenberg im Ortsteil Veichter. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zum Ortskern, zur Bushaltestelle, zu Sportanlagen, Nahversorgung, Arzt, Apotheke, Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuung und Gastronomie. Besonders attraktiv ist Hagenberg durch den Softwarepark, die FH OÖ sowie zahlreiche Technologieunternehmen und Start-ups. Linz ist laut Projektunterlagen rund 23 km, Freistadt rund 20 km entfernt. Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) Ref, SK: 38 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,7 Bauträgerprojekt & Nebenkosten: Käufer zahlen keine Provision. Wir vermitteln diese Wohnung im Auftrag des Bauträgers. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Fotos sind KI-optimiert. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <925m Klinik <8.300m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <600m Universität <875m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <7.725m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <925m Polizei <3.325m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.950m Bahnhof <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HILIGHTS AUF EINEN BLICK: • 2- und 3-Zimmer-Mietwohnungen (ca. 49–75 m²) • Balkon oder Terrasse mit Eigengarten • Fußbodenheizung und zentrale Pelletsheizung • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Lift, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz • Vorbereitung für E-Ladestation • Familienfreundliche Wohnanlage mit Spielplätzen • Attraktive Lage nahe Softwarepark und FH Hagenberg ACHTUNG: die Fotos wurden noch vor der General-Reinigung gemacht DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG inklusive Balkon und Lift bis in die Tiefgarage Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Wohnzimmer/Küche • Bad • WC • Balkon Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Verfügbarkeit: Schlüsselübergabe-Termin: 23.11.2026 DIE ERSTE MIETE IST AB JÄNNER 2027 FÄLLIGKosten: Miete inkl. BK und USt.: € 824,77 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 95,00 Baukostenanteil: € 4.997,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <850m Klinik <7.825m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <550m Universität <675m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <825m Geldautomat <825m Post <850m Polizei <3.450m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.475m Bahnhof <2.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Garage mit 249 qm WNFl. und 1.200 qm Grund in Wartberg an der Krems ; Baujahr 2000 - Erdgeschoss: Diele, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Gang, 3 Zimmer, Heizraum und Terrasse - Dachgeschoss: Diele, Hauswirtschaftsraum und 3 Zimmer - Gas-Zentralheizung Schätzwert: EUR 500000,- geringstes Gebot: EUR 250000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Handel

Zentrale Geschäftsfläche in der Hauptstraße 91, Hagenberg! Diese Geschäftsfläche befindet sich in absoluter Zentrumslage in Hagenberg im Mühlkreis. Die Geschäfts- bzw. Bürofläche mit ca. 93 m² Fläche gliedert sich wie folgt: - 78,01 m² Geschäftstraum - 14,69 m² Nebenraum (WC / Abstellraum) Die Heiz- und Stromkosten werden direkt über die jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit und unverbindlich gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

SOFTWAREPARK HAGENBERG Freie Bürofläche im BUSINESS CAMPUS ONE Mietgegenstand: Stockwerk: DG Nutzfläche Büro: 90,69 m² Nutzfläche Dachterrasse: 341,47 m² Tiefgaragenplatz: 5 Tiefgaragenplätze Das Büro-/Geschäft verfügt über eine möblierte Einbauküche. Weiters zur Grundausstattung zählt die Fußbodenheizung, moderne Liftsysteme, bauliche Barrierefreiheit, sowie eine intelligente Raumaufteilung. Hauptmietzins: € 1.743,05 Betriebskosten: € 231,36 Monatsmiete Tiefgarage pro Stellplatz: € 65,47 + 20 % USt Der BUSINESS CAMPUS ONE im Softwarepark Hagenberg hat sich seit seiner Fertigstellung als moderner Unternehmensstandort etabliert. Die unmittelbare Nähe zu IT-Instituten, Forschungseinrichtungen und innovativen Unternehmen bietet ideale Voraussetzungen für Wachstum, Vernetzung und Zusammenarbeit. Die hochwertigen Büroflächen entsprechen dem neuesten Stand der Technik und überzeugen durch ihre attraktive Campuslage. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos * Niedrigstenergiequalität * Kühlung im Sommer Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1743,05 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 231,36 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 65,47 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 407,97 Gesamtbetrag € 2447,85... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Alpenblick Hagenberg - Moderne 2-4 Zimmer Mietwohnungen mit Tiefgaragenplätzen - sofort verfügbar Mit seiner modernen Architektur und den intelligent geplanten Grundrissen vereint das Wohnprojekt "Alpenblick Hagenberg" zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und verleihen den Wohnungen eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Materialien sowie eine energieeffiziente Bauweise sorgen zusätzlich für ein nachhaltiges und komfortables Wohngefühl. Die Wohnungen wurden im September fertiggestellt und sind ab sofort verfügbar. Angeboten werden attraktive Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 108 m². Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und verfügt über eine Terrasse, Loggia oder einen Balkon. Moderne Einbauküchen sowie Tiefgaragenplätze runden das Wohnangebot perfekt ab. Ausstattungs-Highlights: - Sonnenschutz mit Raffstores - Waschtischunterschrank, beleuchteter Spiegel und Handtuchtrockner im Badezimmer - Fußbodenheizung mit individueller Regelung in allen Wohnungen - Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung - Biohort-Gerätehütte bei jeder Außenfläche Die Heizkosten werden mit EUR 1,00/m² Nutzfläche zzgl. 20 % USt. verrechnet. Die Abrechnung erfolgt über die Firma ISTA und setzt sich aus den Kosten für Heizung, Warmwasser sowie Kaltwasser und Kanal zusammen. Strom-kosten sind ebenfalls noch nicht in der Gesamtbelastung enthalten. JETZT VORMERKEN LASSEN! - Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] oder Herr Tizian Röckl unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Lage: Im Zentrum von Hagenberg, nur wenige Schritte vom renommierten Softwarepark entfernt, entsteht ein Wohnprojekt, das Ruhe und Dynamik ideal verbindet. Die Marktgemeinde bietet ein lebenswertes Umfeld mit hoher Lebensqualität, während der große FH‑Campus und zahlreiche Unternehmen in unmittelbarer Nähe für eine ausgezeichnete Anbindung an Bildung, Forschung und Wirtschaft sorgen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch nach Linz sowie in die umliegenden Gemeinden - ein klarer Vorteil für Pendler, Studierende und Familien gleichermaßen. Ausstattung: - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Tiefgaragenparkplätze optional anmietbar - Helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern - Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner - Balkon, Loggia oder Terrasse - Parkettböden - Abstellraum und Biohort® Abstellraumbox am Balkon - Müllraum für alle Wohnungen im EG - Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz... [Mehr]