Suchergebnisse für "grundstück neuhofen an der ybbs"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Neuhofen an der Krems : Große Mietwohnung in bester Lage | Wohnung Top 6 Helle 3 ZI-Mietwohnung in ruhiger Siedlungslage mit Balkon ruhige Siedlungslage freier Blick ins Grüne sonniger Balkon Fußbodenheizung (Wärmepumpe) 1 Carportstellplatz und 1 Freistellplatz sind in der Miete inkludiert allgemeine Grünfläche im Innenhof gute Verkehrsinfrastruktur (Bahnhof fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar) Mietzins exkl. Heizkosten Das Halten von Hunden ist nicht erlaubt Ablöse der Küche möglich... [Mehr]

#Handel #Werkstatt

TOPLAGE: Geschäftslokal im Herzen von Neuhofen an der Krems zu vermieten!! Ein traditionsreiches Bekleidungsgeschäft mit jahrzehntelanger Geschichte steht zur Vermietung! Dieses charmante und vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich in bester Lage im Ortskern von Neuhofen an der Krems und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsführung. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept an diesem erstklassigen Standort! Etagenaufteilung Geschäftsfläche ca. 130 m² - Werkstatt - WC - (großflächige Schaufenster straßenseitig) Lage Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Haid Centers und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und auch die Zugstation ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr - alles bequem zu Fuß erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

**** Ihre Vorteile **** Baufirma, Bauträger, Immobilienverwalter - alles aus einer Hand Keine Gebühren und Provisionen Nur ein Ansprechpartner Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon In der Oberlangstraß in Neuhofen im Innkreis entstehen vier hochwertig kernsanierte Eigentumswohnungen mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Die Wohnungen bieten familienfreundliches Wohnen im Grünen mit durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Außenbereichen. Nicht nur die lichtdurchfluteten Räume, sondern auch die gut durchdachte Architektur sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon oder einen eigenen Garten inklusive einer Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei zugeordnete Freiparkplätze (optional ein Carportstellplatz möglich) sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Parkplatz je EUR 15.000,-... [Mehr]

#Handel #Werkstatt

TOPLAGE: Geschäftslokal im Herzen von Neuhofen an der Krems zu vermieten!! Ein traditionsreiches Bekleidungsgeschäft mit jahrzehntelanger Geschichte steht zur Vermietung! Dieses charmante und vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich in bester Lage im Ortskern von Neuhofen an der Krems und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsführung. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept an diesem erstklassigen Standort! Etagenaufteilung Geschäftsfläche ca. 130 m² - Werkstatt - WC - (großflächige Schaufenster straßenseitig) Lage Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Haid Centers und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und auch die Zugstation ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr – alles bequem zu Fuß erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss

ZU MIETEN: Feine 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Neuhofen an der Krems Zur Vermietung gelangt eine charmante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung im 2 Stock ohne Lift im Herzen von Neuhofen an der Krems. Die Wohnung verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare und Singles, die großzügiges Wohnen mit zentraler Lage verbinden möchten. Ob als gemütliches Zuhause zu zweit, stilvolle Single-Residenz mit Platz für Homeoffice und Hobbys, oder für Menschen, die einfach gerne viel Raum um sich haben – hier finden Sie eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Atmosphäre. Etagenaufteilung Vorraum - Bad - getrenntes WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Hobbyzimmer Lage Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Haid Centers und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und auch die Zugstation ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr – alles bequem zu Fuß erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Charmantes 2-Raum-Büro in Neuhofen an der Krems Dieses helle und einladende Büro bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zwei individuell nutzbare Räume schaffen Flexibilität für kreative Ideen und produktives Arbeiten. Ein zugehöriger Parkplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Lage Die Immobilie überzeugt durch ihre ideale Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof sowie eine Bushaltestelle. Ihre Mitarbeiter sind somit bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden und unabhängig vom Auto. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <9.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohlfühlen garantiert ! Die Kurzinformation für eilige Leser: Modern renovierte Eigentumswohnung im Dachgeschoß Nutzfläche von rund 80,88 m² bestehend aus Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Abstellraum/Ankleideraum, Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof, stilvoller Küche, Badezimmer mit Dusche und separatem WCGegensprechanlage vorhandenmanuelle Außenjalousien bei allen Fensterngroßer Gemeinschaftsgarten für sonnige Stundenkein Lift im Haus vorhandengeräumiges Kellerabteil, allgemeiner Dachbodendie Böden wurden 2022 neu verlegt (Laminat) zusätzlich kann ein Parkplatz angemietet werden Sanierungsdarlehen von € 43,95 kommt monatlich zu den Betriebskosten hinzu (läuft bis rund August 2027) Die ausführliche Beschreibung: Besagte Wohnung befindet sich in Ybbs an der Donau und überzeugt durch den großzügig konzipierten Grundriss, die helle, moderne Ausgestaltung und ihren gepflegten Zustand. Über die Treppen im Stiegenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoß (kein Lift vorhanden). Gegenüber der Wohnungseingangstüre befinden sich das Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Vom Flur aus gelangen Sie rechterhand in die Küche inkl. Gerätschaften, linkerhand befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof und ein helles Wohnzimmer inkl. Essbereich. Anschließend bietet ein vom Wohnzimmer begehbarer Abstellraum ausreichend Staufläche, dieser eignet sich ebenso als Ankleidezimmer. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Räumlichkeiten werden per Radiatoren bestens beheizt. Infrastruktur: Ärzte, Nahversorger, Trafik, verschiedene Freizeitmöglichkeiten (Skatepark, Hallenbad, Fitnesscenter, Kirlteich, Spielplatz), Kindergärten, Schulen, uvm. stehen zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Buslinie 1: Ybbs/Donau - Sarling - Säusenstein Buslinie 2: Ybbs/Donau - Neumarkt/Ybbs Buslinie 3: Ybbs/Donau Busbahnhof - Ybbs/Donau Bahnhof Buslinie 5: Ybbs/Donau - Petzenkirchen - Wieselburg Mit dem Auto: Mit dem Auto sind Sie in rund 20 Minuten in Amstetten und Melk. Die A1 Autobahnauffahrt erreichen Sie in rund 6 Minuten. Wichtig Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%) ! SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Geräumige renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Nutzfläche in Ybbs an der Donau sucht neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses, das 2012 thermisch saniert wurde. Raumaufteilung: Vorraum, Küche (getrennt), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und WC (getrennt). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und eine Garage mit einem PKW-Stellplatz. Heizung über Fernwärme. Warmwasser über Elektroboiler. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100583access Key=6781 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuhofen an der Krems – einer charmanten Etagenwohnung, die Ihnen modernen Komfort und eine hervorragende Lebensqualität bietet! Diese neuwertige Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 73 m² ist der perfekte Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung genießen möchten. EG: Diele Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche Terrasse und großzügiger Garten1.OG: Schlafzimmer Galerie Zimmer Bad WCZu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit 12,60 m². Im Kaufpreis inbegriffen sind 2 überdachte Stellplätze sowie ein Stellplatz im Freien direkt neben dem eigenen Garten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Neuhofen an der Krems wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <9.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sie suchen ein Haus in dem Sie bereits wohnen können, aber ob Anbau noch enorme Gestaltungsmöglichkeiten haben? Dann wäre dieses Objekt inmitten von Ybbs an der Donau, mitunter perfekt für Sie geeignet! Einsatzfreude und handwerkliches Talent, können aus diesem "Rohdiamant" Ihren Wohntraum entstehen lassen! Das Haus wurde in den letzten Monaten für den Ausbau vorbereitet, würde aber bereits über folgende Eigenschaften verfügen:"Bestandshaus": 46 qm Wohnfläche im EG aufgeteilt auf Gang, Stiegenhaus, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer (allesamt neuwertig).sowie einem großem Schlaf- und Vorzimmer im DG mit insgesamt mehr als 30 qm Wohnfläche. komplett saniert, isoliert und bereits mit Luftwärmepumpe beheizt sowie einer PV-Anlage versehen.zum Teil unterkellert im vorderen Bereich bietet dieser sowie der Anbau im EG enorm viel Platz zum Einlagern. Anbau mit jeweils rund 70 qm Wohn- bzw. Nutzfläche über zwei Geschossezum Teil massiv, zum Teil mit "Holzriegel" ausgeführt, bereits komplett überdacht und zur finalen Fertigstellung vorbereitet. Material zum Teil ebenso bereits vor Ort, Ausbau bereits baubehördlich eingereicht und freigegeben, Energieausweis aktualisiert, Heizungsverrohrung vorbereitet für Anbau.großer Garten aufgeteilt auf eingezäunten Bereich mit Blumen- und Baumbestand, sowie Grünflächen für Kinder und viele mehr - auch ein Pool fände Platz wenn gewünscht - und Gartenhäuschen mit kleiner Terrasse. Parkplätze direkt an der an der Strasse befindlichen Grundgrenze - Erlaubnis bis spätestens 2028 ein Carport zu errichten ebenso bereits bewilligt. attraktive Lage an der Unterrauerstraße also entlang der Strasse von Ybbs nach Neumarkt - leichtes Erreichen in alle Richtungen gewährleistet. Einziehen und Fertigstellen somit parallel möglich! Wir freuen uns bei Interesse über Ihre schriftliche Anfrage, um Sie rasch mit allen relevanten Infos versorgen zu können, und laden Sie ein, sich unter den Links auch die beigestellten Videos anzusehen! Auch ein Besichtigungstermin kann im Vorfeld natürlich bereits festgelegt werden - Reinhard Lembacher freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert

• Miete mit Kaufoption frühestens nach 5 Jahren -10 Jahren max. nach 20 Jahren• Nachnutzer für Wohnung gesucht ca. 81 m² Wfl plus Balkon!• Ablöse für Möbel € 2000.- ( Küche inkl. Geräte, Bad möbliert, Schrank im SZ und im Vorraum, Abstellraum mit Kästen und Regale) plus neuwertige Couch• Wohnungen in Niedrigstenergiebauweise errichtet• Miete inkl. BK € 886.- Mietzuschuss der WAV € 100.- monatlich bis 31.12.2025 bereits in Abzug Miete inkl. BK ab 2026 ca. € 986.-• Finanzierungsbeitrag pro Wohnung nur € 4990.- -höhere Anzahlung möglich - dadurch würde sich die Miete verringern• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung• Heizung: Fernwärme mittel Radiatoren• Kunststofffenster m. 3 fach Wärmeschutzisolierverglasung• jede Wohnung mit Balkon - Terrasse oder Loggia ausgestattet• el. Außenbeschattung• furnierte Holztürblätter in Buchenoptik• Digitale Sat Anlag• Glasfaserinternet vorbereitet in jeder Wohnung - Anmeldung durch Mieter• Lift - Aufzug• Barrierefreiheit möglich auch in Sanitärräumen bereits Trennwand vorbereitet um WC -Bad für nötigen Wendekreis zu vereinen• Es besteht die Möglichkeit um einen Wohnzuschuss vom Land NÖ anzusuchen• Hauptwohnsitzmeldung• ev. förderungswürdig durch einen Wohnzuschuss vom Land NÖ• zwei Autostellplätze Carport• Kellerabteil• allgemein Trockenraum mit Münztrockner, Fahrradraum• Hausbetreuung -Winterdienst in BK-Akonto inkludiert• Bezug nach Zustimmung durch die WAV möglich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

• Wohnungen wurden in Niedrigstenergiebauweise errichtet• Wohnungsangaben für Top 8 mit 77,97 m² Wohnfläche• Miete inkl. BK € 782.- Mietzuschuss der WAV € 100.- monatlich bis 31.12.2025 bereits in Abzug gebracht• Miete inkl. BK ab Jänner 2026 ca. € 882.- monatlich• Finanzierungsbeitrag pro Wohnung nur € 4990.- -höhere Anzahlung möglich - dadurch würde sich die Miete verringern• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung• Heizung: Fernwärme mittel Radiatoren• Kunststofffenster m. 3 fach Wärmeschutzisolierverglasung• jede Wohnung mit Balkon - Terrasse oder Loggia ausgestattet• el. Außenbeschattung• furnierte Holztürblätter in Buchenoptik• Digitale Sat Anlag• Glasfaserinternet vorbereitet in jeder Wohnung - Anmeldung durch Mieter• Bodenbelag wird seitens der WAV neu verlegt• Lift - Aufzug• Barrierefreiheit möglich auch in Sanitärräumen bereits Trennwand vorbereitet um WC -Bad für nötigen Wendekreis zu vereinen• Es besteht die Möglichkeit um einen Wohnzuschuss vom Land NÖ anzusuchen• Hauptwohnsitzmeldung• ev. förderungswürdig durch einen Wohnzuschuss vom Land NÖ• je nach Wohnung Garagenstellplatz oder Carportstellplatz oder im Stellplatz Freien• Kellerabteil• Fahrradraum• Hausbetreuung -Winterdienst in BK-Akonto inkludiert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]