Suchergebnisse für "grundstück in reutte zentrum tirol"

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem sich Komfort, Stil und Geborgenheit auf harmonische Weise verbinden. Dieses im Jahr 1995 erbaute Einfamilienhaus strahlt schon beim ersten Betreten eine besondere Wärme aus und überzeugt mit einer durchdachten Architektur, die das tägliche Leben nicht nur erleichtert, sondern bereichert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 539 m² erwartet Sie eine Oase der Ruhe – perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Qualität und ein behagliches Wohngefühl legen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, in den der vollständig integrierte Wintergarten nahtlos übergeht. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und holen die Natur förmlich ins Haus. Der Kamin verleiht diesem zentralen Raum zusätzlich eine besondere Gemütlichkeit – ideal für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht so komfortables Wohnen ohne Einschränkungen. Die fünf Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhiger Rückzugsort, Gästezimmer oder Arbeitsplatz. Beide Badezimmer sind vollends nutzbar, könnten jedoch eine Auffrischung vertragen, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Die offene Galerie im Obergeschoss verleiht dem Haus architektonische Raffinesse und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich hervorragend als ruhiger Ort zum Lesen, Arbeiten oder Innehalten. Der Garten, liebevoll angelegt und geschützt vor neugierigen Blicken, ist wie gemacht für entspannte Stunden im Freien. Die überdachte Außenlounge bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoss – ideal für kreative Hobbys, sportliche Aktivitäten oder zusätzlichen Stauraum. In einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und nahen Verkehrsanbindungen gelegen, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Ein Zuhause zum Ankommen, Verweilen und Wachsen. Gerne bieten wir Ihnen eine persönliche Besichtigung an oder ermöglichen Ihnen vorab eine virtuelle 360°-Tour, bequem von zu Hause aus. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten von Reutte!... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit

Ich darf mich kurz vorstellen: Mein Name ist Wolfgang Lechner, ich bin Inhaber der Firma LEWO Immobilien GmbH mit Sitz in Schwaz. Zudem bin ich Franchise - Partner im Vertrieb bei Town & Country Österreich. Sie haben bereits ein Grundstück und sind auf der Suche nach einem Partner um Ihr Traumhaus in Massivbauweise zu verwirklichen? - Dann sind Sie bei uns richtig! Wir bieten Planungs - und Finanzierungssicherheit vor dem Bau: - 12 Monate Fixpreisgarantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV - geprüfte Bau - und Montagevorschriften - TÜV - geprüfter Kaufvertrag - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Grundstück Suchservice Qualität und Sicherheit während der Bauzeit: - Bauzeitgarantie - Baufertigstellungsbürgschaft (2) - vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Bauherrenhaftpflicht - und Bauleistungsversicherung - Verwendung von Markenprodukten - Blower Door Test (1) - Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2) - Energieausweis Schutz vor existenziellen Bedrohungen: - 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (2) - Hausakte - Hohe Beleihwerte (1) nicht bei Ausbauhaus (2) außer bei Eigenleistungen Anbei finden Sie ein Beispiel einer schlüsselfertigen"Stadtvilla" mit ca. 110 m2 Wohnfläche: Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie: Fläche EG + OG ca. 110 m², isolierte Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, Rollladen im gesamten Haus, Kaminanschluss, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, Bad + WC gefliest und im Standard ausgestattet Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, Änderung der Grundrissplanung je Geschoss, erweiterte Gewährleistung,... Optional: Innenmalerarbeiten und Holzböden Optional: Ausführung mit Keller Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermes-sungskosten, sonstige Abgaben, ...). Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brand-schutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind Der Hauspreis beträgt Euro 378.940,- und ist provisionsfrei! Weitere Häuser inkl. Grundrisse finden Sie unter www.tc-haus.at. Wie schon erwähnt bauen wir massiv, somit sind wir äusserst flexibel in der Grundrissänderung usw. Wir können auch gerne in Ausbaustufen anbieten! Sie haben bereits einen Plan eines Architekten? Auch hierfür legen wir ein unverbindliches Angebot! Sie wollen Ihr bestehendes Haus erweitern oder sanieren?- auch hier sind Sie bei uns richtig! Sie haben noch kein passendes Grundstück? Als Immobilienmakler habe ich einige Grundstücke im Portfolio und bin zudem sehr gut vernetzt mit anderen Maklern, gerne bin ich Ihnen behilflich Ihr Traumgrundstück zu finden! Sie lesen zufällig diese Anzeige und wollen Ihr Grundstück (Größe egal) verkaufen? - dann bitte ich um Kontaktaufnahme mit mir, würde dieses dann unkompliziert an unsere Vormerkkunden von Town & Country anbieten bzw. auch meinen Vormerkkunden aus der Maklerei! Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kirchdorf in Tirol gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 497 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einem kleinen, gewachsenen Siedlungsgebiet und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre sowie die hervorragende Nähe zu St.Johann in Tirol mit sämtlicher Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Die sonnige Lage bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts nach eigenen Vorstellungen. Besonders hervorzuheben ist die hohe Flexibilität in der Bebauung: Das Grundstück unterliegt keinem Raumordnungsvertrag. Die Bebauung ist nach dem erlassenen Babauungsplan möglich. Es wurden 2 oberirdische Geschosse, eine Geschossflächendichte von mind. 0,2 und höchstens 0,5 und eine offene Bauweise festgelegt. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück, was eine unkomplizierte Erschließung ermöglicht. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und der schnellen Erreichbarkeit von St.Johann in Tirol macht dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Bauherren besonders interessant. Highlights auf einen Blick: Grundstücksfläche ca. 497 m² Ruhige Lage in kleinem Siedlungsgebiet Nähe zu St.Johann in Tirol Kein Raumordnungsvertrag Kein Bebauungsplan – flexible Bebauungsmöglichkeiten Versorgungsleitungen in unmittelbarer Nähe Ein ideales Grundstück für alle, die ihren Wohntraum in einer der begehrten Regionen der Kitzbüheler Alpen verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Handel #Rohbau

In der Gemeinde Reutte erwartet Sie ein ganz besonderes Immobilienobjekt - eine tolle Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein bestehendes, aus dem 15. Jhd. stammende Wohn- und Geschäftshaus wurde in ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß umgebaut und saniert. Diese einzigartige Immobilie steht Ihnen zur Verfügung und bietet Ihnen eine Fläche von ca. 78 Quadratmetern. Die Immobilie wurde als Edelrohbau errichtet, sodass Sie hier noch Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Gewerbeeinheit individuell gestalten können. Diese Immobilie ist ein wahrer Traum und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen - ein Ort, an dem Sie sich wohl fühlen und an dem Sie Ihr Zuhause so gestalten können, wie es Ihnen gefällt. Machen Sie sich ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie und überzeugen Sie sich selbst!... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Im Herzen von Reutte, direkt in der beliebten Begegnungszone, steht diese attraktive Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Einheit überzeugt durch ihre exzellente Lage, die hohe Kundenfrequenz und die flexible Raumaufteilung – ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: Zentrale Lage in der Begegnungszone – hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft Flexible Raumaufteilung – ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis, Ausstellungsfläche oder Dienstleistung Großzügige Schaufensterfronten – lichtdurchflutet, ideal für Präsentation und Werbung Barrierefreier Zugang Repräsentative Eingangssituation Gute Infrastruktur und Anbindung – Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Handel #Rohbau

In der Gemeinde Reutte erwartet Sie ein ganz besonderes Immobilienobjekt - eine tolle Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein bestehendes, aus dem 15. Jhd. stammende Wohn- und Geschäftshaus wurde in ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß umgebaut und saniert. Diese einzigartige Immobilie steht Ihnen zur Verfügung und bietet Ihnen eine Fläche von ca. 78 Quadratmetern. Die Immobilie wurde als Edelrohbau errichtet, sodass Sie hier noch Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Gewerbeeinheit individuell gestalten können. Diese Immobilie ist ein wahrer Traum und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen - ein Ort, an dem Sie sich wohl fühlen und an dem Sie Ihr Zuhause so gestalten können, wie es Ihnen gefällt. Machen Sie sich ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie und überzeugen Sie sich selbst! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Mehrparteienhauses in schöner sonniger Lage! Dr.-Ing.-Paul-Schwarzkopf-Straße 31 6600 Reutte! Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde immer wieder saniert! Wohnung gesamt: 64m2 Wohnzimmer: ca. 12,5m2 Schlafzimmer 1: ca.13m2 Schlafzimmer 2: ca.8m2 Küche: ca.14,5m2 Bad: ca.5m2 Hausgang: ca.9m2 Technikraum: ca.3m2 Desweiteren gehört ein Keller mit ca. 18m2 Und ein Parkplatz auf einer eigenen Parzelle mit ca. 13m2 zu der Wohnung. Die Wohnung ist kernsaniert mit neuer Elektrik, Sanitär, Türen, Heizung etc. Die Heizung wird mit einem eigenen Pelletsofen mit Wifi Steuerung betrieben! Die Wohnung ist komplett möbliert inkl. neuer Einbauküche! Die Wohnung hat sehr niedrige Betriebskosten! Ca.220€/Monat inkl. Strom und Heizung! Betriebskosten Parkplatz ca.30€/Monat! Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Maklerprovision!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese attraktive, im Jahr 2023 neu errichtete Wohnanlage bietet zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Das Gebäude besteht aus zwei Baukörpern mit jeweils fünf Wohneinheiten und überzeugt durch moderne Architektur sowie hochwertige Bauausführung. Die zum Verkauf stehenden Gartenwohnungen Top 2, Top 3 und Top 4 befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über einen großzügigen privaten Gartenbereich mit Terrasse. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Die Wohnungen sind vermietet und stellen eine interessante Kapitalanlage für Investoren dar. Es besteht ein befristetes Mietverhältnis, wodurch planbare und gesicherte Mieteinnahmen gewährleistet sind. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenabstellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.... [Mehr]

Dieses, mit Baubescheid genehmigte Wohnhaus, kann in St.Johann in Tirol errichtet werden. Das Grundstück ist fußläufig nur wenige Gehminuten vom Markt-Zentrum entfernt. Oberirdisch sind insgesamt 5 Wohnungen über vier Etagen geplant. Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Größen. Im Erdgeschoss sind eine Wohnung mit ca 130m² und 5 Abstellräume geplant. Drei Carportabstellplätze sind ebenfalls im Erdgeschoß geplant. Im ersten Obergeschoss sind drei Wohnungen geplant und in der dritten Etage kann ein großes Penthouse mit Dachterrasse errichtet werden. Die oberirdische WFL ( EG, OG1 und DG) beläuft sich auf ca. 560m². Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage für 8 Parkplätze und im Erdgeschoss sind 4 Carportparkplätze angeordnet. Abstellräume sind vorhanden und die Beheizung erfolgt über die öffentlich Fernwärmeversorgung. Der Verkauf der 5 Wohnungen unterliegt keiner Einschränkung und alle Wohnungen können auf dem "freien Verkaufsmarkt" angeboten werden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus in Reutte vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und durchdachter Raumgestaltung auf rund 107 m². Fünf gut geschnittene Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Familienwohnsitz oder Homeoffice. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit integrierter Wärmepumpe sowie eine Pelletheizung sorgen für ein nachhaltiges und effizientes Heizsystem. Das Erdgeschoss verfügt über ein flexibles Büro/Gästezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Familienbad mit Dusche und Wanne. Ein Highlight im Untergeschoss ist der private Fitnessraum. Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse und einem liebevoll gestalteten Garten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Kirchdorf in Tirol entstehen neun exklusive Wohneinheiten, die mit durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien überzeugen. Über die großzügige, hauseigene Tiefgarage gelangen Wohnungseigentümer mittels Personenlift bequem in alle Etagen. Den modernen Anforderungen entsprechend bieten alle Wohneinheiten einen schwellenfreien Zugang und garantieren einen hohen Sicherheitsstandard. Die Bausubstanz des Gebäudes, sowie die exklusive Grundausstattung der Wohnungen entsteht in Zusammenarbeit mit heimischen Professionisten. Im Vordergrund der architektonischen Gestaltung steht die Verbindung aus Mensch und Natur, die sich im Materialeinsatz widerspiegelt. Folgende Einheiten stehen zur Verfügung: Erdgeschoss: Top 1 Wohnfläche ca. 64 m² 2 Schlafzimmer Terrassenfläche ca. 21 m² Kellerabteil ca. 7 m² Gartenfläche ca. 54 m² Preis Euro 595.000,- 1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,- Top 2 Wohnfläche ca. 65 m² 2 Schlafzimmer Terrassenfläche ca. 25 m² Kellerabteil ca. 7 m² Gartenfläche ca. 125 m² Preis Euro 605.000,- 1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,- Top 3 (Reserviert) Wohnfläche ca. 39 m² 1 Schlafzimmer Terrassenfläche ca. 13 m² Kellerabteil ca. 6 m² Gartenfläche ca. 41 m² Preis Euro 365.000,- 1 Außenstellplatz Euro 15.000,- Obergeschoss: Top 4 Wohnfläche ca. 109 m² 3 Schlafzimmer Balkonfläche ca. 34 m² Kellerabteil ca. 10 m² Preis Euro 995.000,- 2 Tiefgaragenstellplätze Euro 58.000,- Top 5 Wohnfläche ca. 67 m² 2 Schlafzimmer Balkonfläche ca. 21 m² Kellerabteil ca. 9 m² Preis Euro 605.000,- 1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,- Top 6 Wohnfläche ca. 57 m² 2 Schlafzimmer Balkonfläche ca. 32 m² Kellerabteil ca. 7 m² Preis Euro 570.000,- 1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,- Top 7 (Reserviert) Wohnfläche: ca. 67 m² 2 Schlafzimmer Balkonfläche ca. 40 m² Kellerabteil ca. 9 m² Preis Euro 710.000,- 1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,- 1 Außenstellplatz Euro 15.000,- Dachgeschoss: Top 8 Wohnfläche ca. 111 m² 3 Schlafzimmer Terrassenfläche ca. 87 m² Kellerabteil ca. 11 m² Preis Euro 1.450.000,- 2 Tiefgaragenstellplätze Euro 58.000,- Top 9 Wohnfläche ca. 106 m² 3 Schlafzimmer Terrassenfläche ca. 107 m² Kellerabteil ca. 11 m² Preis Euro 1.490.000,- 2 Tiefgaragenstellplätze Euro 58.000,- Der Baustart ist für Sommer 2026 geplant.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle, große 3-Zimmer-Wohnung (87 m²) Ab Sofort Verfügbar (Privat) In Reutte, im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses Gut für Familien oder Paare, die gerne in den Bergen wohnen Zustand der Wohnung: Sehr gut gepflegt Zentrale Heizung Elektro kontrolliert mit 3-polig Alle Wände frisch gestrichen Räume: 2 große Schlafzimmer (nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (nach Süden) Von der Loggia aus schöner Blick auf die Berge und viel Sonne Küche: Einbauküche ist vorhanden Bad & WC: Bad mit Fenster und Dusche WC im Badezimmer Technik & Extras: 3-fach verglaste Fenster (gut gegen Lärm und Kälte) Gasheizung (angenehme Wärme) Kabel- und Sat-TV-Anschluss Parken & Keller: 1 fester Parkplatz vor dem Haus + 1 zusätzlicher Querparkplatz Kellerabteil (ca. 8,4 m²) Trockenraum und Fahrradraum Lage: · Kindergärten und Schulen in der Nähe (kurze Wege im Alltag) · Viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür (Wandern, Radfahren, Natur) Wichtige Hausregeln: Die Wohnung ist eine komplett rauchfreie Zone. Haustiere sind nicht gestattet.... [Mehr]