Suchergebnisse für "grundstück haus in gneis"

#Baugrund #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: Grundstück Gesamtfläche ca. 1.425 m² bereits im Grenzkataster eingetragen (KOSTENERSPARNIS!) nicht aufgeschlossen (Einheitssatz bei 867,50 €) kein Kanal- oder Wasseranschluss vorhandenkein Bauzwang Offene Bauweise Bebauungsdichte 40 %Bauklasse I, II Länge ca. 50 m, Breite ca. 30 m (Schätzungen) Teilung möglich (gegen Aufpreis) Es besteht auch die Möglichkeit die Hälfte des Grundstücks zu kaufen: Grundstücksflächen aufgeteilt auf rund 750 m² und 675 m² Preis Teilgrundstück: 140€ pro m² Teilungskosten: ca. EUR 5.000,–Infrastruktur: Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen: Der Kindergarten ist direkt in Eibesthal. Die nächstgelegenen Bildungsangebote befinden sich in Mistelbach darunter Volksschule, Neue Mittelschule, HASCH und HAK sowie HTL. Gesundheitsversorgung: Ärzte: Allgemeinmediziner und Fachärzte stehen in Mistelbach zur Verfügung. Apotheken: Eine Apotheke ist ebenfalls in Mistelbach erreichbar. Krankenhäuser: Das Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf und andere Fachkliniken sind in der Region gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger: In der Umgebung finden sich Supermärkte wie Billa, ADEG und Hofer in Mistelbach und Wilfersdorf. ADEGAdresse: Marktplatz 18, 2193 Wilfersdorf Entfernung: ca. 3,5 km HOFERAdresse: Oberhoferstraße 150, 2130 Mistelbach Entfernung: ca. 4 km BILLAAdresse: Triftweg 2, 2130 Mistelbach Entfernung: ca. 4 km Zusätzliche Angebote: Mistelbach bietet ein breites Spektrum an Einkaufszentren und Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn: Der nächstgelegene Bahnhof ist Mistelbach, der an die S-Bahn-Linie S2 angebunden ist. Diese bietet regelmäßige Verbindungen nach Wien und Laa a.d. Thaya. Bus: Die Buslinie 570 verbindet Eibesthal mit Mistelbach. Auto: Straßenanbindung: Die Nähe zur L3059 und zur A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien (ca. 50 Minuten) und Mistelbach (ca. 7 Minuten). Wichtig Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%)! SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den beste! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Beim Befahren der Sperrbergstraße ist sofort zu bemerken, dass es sich um eine Luxusgegend mit Aussichten und ruhigen Lagen handelt. Errichten Sie hier Ihre Traumimmobilie, mit oder ohne rotem Gorilla. Grundstück mit 1206 m², geräumt von Althaus, Das Grundstück ist auf 3 Terrassen gegliedert, Aus- und Weitsicht gegeben. Anschlüsse in der Straße vorhanden, Aufschließungsabgabe bezahlt. BW-2 WE pro Grundstück. Bebaubar 336 m² oder 2x 168 m². Ideal für VILLEN-Errichter oder bis zu 2 Doppelhäuser. Grundstücksverkauf 1206 m² für Sie exklusiv € 580.000, Bei Ankauf eines Grundstückes mit 603 m² Preis € 295.000, . Das Beispielbild wurde KI-generiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Klinik <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: Grundstück Gesamtfläche ca. 1.425 m² bereits im Grenzkataster eingetragen (KOSTENERSPARNIS!) Baugrund 1: 675m2 (Kaufpreis: 99.900€) Baugrund 2: 666m2 + 84m2 Fahne (somit insgesamt 750m2) (Kaufpreis: 102.500€) nicht aufgeschlossen (Einheitssatz bei 867,50 €) kein Kanal- oder Wasseranschluss vorhandenkein Bauzwang Offene Bauweise Bebauungsdichte 40 %Bauklasse I, II Infrastruktur: Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen: Der Kindergarten ist direkt in Eibesthal. Die nächstgelegenen Bildungsangebote befinden sich in Mistelbach darunter Volksschule, Neue Mittelschule, HASCH und HAK sowie HTL. Gesundheitsversorgung: Ärzte: Allgemeinmediziner und Fachärzte stehen in Mistelbach zur Verfügung. Apotheken: Eine Apotheke ist ebenfalls in Mistelbach erreichbar. Krankenhäuser: Das Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf und andere Fachkliniken sind in der Region gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger: In der Umgebung finden sich Supermärkte wie Billa, ADEG und Hofer in Mistelbach und Wilfersdorf. ADEGAdresse: Marktplatz 18, 2193 Wilfersdorf Entfernung: ca. 3,5 km HOFERAdresse: Oberhoferstraße 150, 2130 Mistelbach Entfernung: ca. 4 km BILLAAdresse: Triftweg 2, 2130 Mistelbach Entfernung: ca. 4 km Zusätzliche Angebote: Mistelbach bietet ein breites Spektrum an Einkaufszentren und Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn: Der nächstgelegene Bahnhof ist Mistelbach, der an die S-Bahn-Linie S2 angebunden ist. Diese bietet regelmäßige Verbindungen nach Wien und Laa a.d. Thaya. Bus: Die Buslinie 570 verbindet Eibesthal mit Mistelbach. Auto: Straßenanbindung: Die Nähe zur L3059 und zur A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien (ca. 50 Minuten) und Mistelbach (ca. 7 Minuten). Wichtig Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) und der Eintragungsgebühr des Pfandrechts (1,2%)! SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den beste! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Perfektes Basecamp an der Hauser Kaibling Talstation! Modernes Maisonette-Penthouse mit ca. 140? m² Wohnfläche in traumhafter Bergkulisse. Große Sonnenterrasse inklusive ? und direkter Pistenzugang direkt vor der Tür! Fünf großzügige Schlafzimmer, stilvolle Bäder und ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss sorgen für luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Nur 5 Minuten nach Schladming ? Natur, Sport und Freizeit jederzeit griffbereit. Ideal als exklusives Urlaubsdomizil oder zur touristischen Vermietung ? der Alpentraum für Wintersportler, Naturliebhaber und clevere Investoren.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Kleinwohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 3: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 158.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#ruhig

In ruhiger Lage und naturnaher Umgebung bietet HARTL HAUS vier exklusive Grundstücke in Bad Traunstein – perfekt für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause mit HARTL HAUS verwirklichen möchten. Gemeinsam mit unseren Expert: innen gestalten Sie Ihr individuelles HARTL HAUS – hochwertig, effizient und ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt.... [Mehr]

Sackgassenlage mit viel Platz! Als Eigenheim oder für Anleger! Im schönen Ort Weißkirchen an der Traun wartet ein Haus mit viel Platz und einem riesen Grundstück auf einen neuen Eigentümer. Das Haus wurde gehegt und gepflegt und einiges investiert. Jetzt wartet dieses Eigenheim auf einen neuen Besitzer! Für eine Familie (Eltern und Kinder) oder 2 Familien, zum Vermieten oder "Wohnen & Arbeiten". Vieles ist möglich! Ausreichend Parkmöglichkeiten! Am besten besprechen wir die Details *PERSÖNLICH* und Sie rufen mich gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Herrn Roland Lanzinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Grundstück mit Altbestand in ländlicher Gegend zu verkaufen Hier bieten wir Ihnen ein ländliches Grundstück mit Altbestand und vielen Möglichkeiten an. Platz für Neues: Dieses Grundstück eröffnet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die bestehende Bebauung kann durch Einhaltung der Vorgaben durch einen Neubau ersetzt werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt!? Dann melden Sie sich bei uns und wir geben Ihnen gerne nähere Auskünfte über diese Immobilie! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Beschreibung: In einer der begehrtesten Wohnlagen von Axams bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein attraktives Grundstück mit zwei darauf befindlichen Einfamilienhäusern gelangt zum Verkauf und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder eine zukunftsorientierte Nutzung. Haus 1 - Bestandsgebäude mit Entwicklungspotential Eckdaten Baujahr: 1964 Wohnfläche: ca. 106 m²Sanierungsbedürftig Sehr viel Potential für Umbau oder Modernisierung Solide Grundsubstanz Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Objektbeschreibung: Das erste Haus auf dem Grundstück wurde im Jahr 1964 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 106 m². Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung oder einen individuellen Umbau. Besonders für Käufer mit Vision und Kreativität eröffnet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten. Ob eine vollständige Renovierung, eine Umgestaltung der Grundrisse oder eine Erweiterung – das Gebäude bietet großes Entwicklungspotential, um modernen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Durch die Lage auf dem großzügigen Grundstück lässt sich hier ein charmantes Zuhause mit viel Freiraum und Garten gestalten. Für handwerklich versierte Käufer oder Investoren stellt dieses Gebäude eine interessante Gelegenheit zur Wertsteigerung dar. Haus 2 - Haus in Holzbauweise Eckdaten: Baujahr: 1999 Bauweise: Holz-Fertigteilhaus Wohnfläche: ca. 141 m²Gepflegter Wohnzustand Helle und angenehme Wohnräume Objektbeschreibung: Das zweite Haus auf dem Grundstück ist ein Holz-Fertigteilhaus aus dem Jahr 1999 mit einer Wohnfläche von etwa 141 m². Die Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl. Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Durch die moderne Bauweise und die gute Substanz eignet sich das Gebäude ideal als Hauptwohnsitz für Familien oder als eigenständige Wohneinheit auf dem Grundstück. In Kombination mit dem großzügigen Garten bietet dieses Haus ein attraktives Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre. Grundstück und weitere Highlights Grundstücksgröße: ca. 1.330 m²Zwei Häuser auf einem Grundstück Großer Garten mit viel Freifläche Carport vorhanden Top Lage in Axams – ruhig, sonnig und mit schöner Aussicht Zentrumsnähe Perfekte öffentliche Verkehrsanbindungen Teilung des Grundstücks möglich Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Größe der Liegenschaft besteht zudem die Möglichkeit einer Grundstücksteilung, wodurch zusätzliche Perspektiven für Bauprojekte entstehen können. Der große Garten bietet ausreichend Raum für Erholung, Gartenliebhaber oder als Spielbereich für Kinder und schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Diese Liegenschaft stellt eine einmalige Gelegenheit in Axams dar. Zwei Häuser auf einem großzügigen Grundstück bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom Eigennutz über Vermietung bis hin zu spannenden Umbau- oder Entwicklungsprojekten. Besonders attraktiv ist die Immobilie für Mehrgenerationenwohnen, für Familien oder Freunde, die gerne nebeneinander wohnen möchten, oder für Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Eine solche Kombination aus großem Grundstück, zwei Häusern und hervorragender Lage ist in Axams selten zu finden – eine Gelegenheit mit viel Potential für die Zukunft. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich diese besondere Liegenschaft in Axams – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

8 Zimmer · ca. 214 m² Wohnfläche · großes Grundstück mit Baupotenzial Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz, ein großes Grundstück und zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt 8 Zimmer sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Großfamilien, Patchworkfamilien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus befindet sich derzeit in einem einfachen Zustand, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz und eine sehr gute Grundstruktur. Mit einigen Renovierungsmaßnahmen kann hier ein modernes und äußerst großzügiges Zuhause entstehen. Der eigentliche Mehrwert dieser Immobilie liegt jedoch im großen Grundstück mit zusätzlichem Baupotenzial. Zum Angebot gehören zwei Grundstücksflächen: •Das Grundstück mit dem bestehenden Haus •Ein weiteres Grundstück, das zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten bietet (z. B. Doppelhaus oder weiteres Wohnhaus – gemäß Bebauung) Damit eröffnet sich eine seltene Kombination aus Eigenheim und zukünftiger Wertsteigerung. Raum für Ideen – Raum für Familie Das Haus bietet auf drei Ebenen viel Platz für individuelles Wohnen. Erdgeschoss – ca. 70 m² •große Wohnküche mit Essbereich •Wohnzimmer •Schlafzimmer •Badezimmer mit WC •Abstellraum •zentrale Diele Obergeschoss – ca. 54,5 m² •zweiter Wohnbereich •zwei Schlafzimmer •Badezimmer mit Badewanne •separates WC •Balkon ca. 6,5 m² Kellergeschoss – ca. 90 m² •drei große Räume (ideal für Homeoffice, Hobby, Gäste oder Kinderzimmer) •Wasch- und Bügelraum •Technikraum / Werkstatt Außenbereiche mit viel Potenzial Das Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit oder zukünftige Bauprojekte. •Terrasse ca. 22 m² •Balkon •zwei Gartenbereiche •Garage ca. 21,5 m² mit Reparaturgrube •mehrere Stellplätze auf dem Grundstück •zusätzliche Stellplätze vor dem Haus Grundstück mit Zukunft Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist das großzügige Grundstück mit Entwicklungspotenzial. •Grundstücksfläche gesamt: ca. 869 m² •Bebauungsdichte: ca. 35 % •offene oder gekoppelte Bauweise möglich •maximale Gebäudehöhe: ca. 6,5 m Mögliche Optionen: •Bau eines Doppelhauses •zusätzliche Wohneinheit für Familie oder Kinder •Kombination aus Wohnen und Investition •langfristige Projektentwicklung Lage – ruhig und gleichzeitig stadtnah Kapellerfeld bietet eine angenehme Wohnlage im Grünen mit hervorragender Anbindung nach Wien. •Bahnhof Kapellerfeld mit direkter Schnellbahn nach Wien •ca. 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze •ca. 12 Minuten zum P&R Leopoldau (U- und S-Bahn) •Shopping Resort G3 ca. 7 Minuten •Autobahnknoten Eibesbrunn (S1 / A5) ca. 3 km Nahversorgung und Freizeit •Supermarkt, Kindergarten und Volksschule ca. 1.500 m •Ärzte vor Ort •Badesee ca. 7 Minuten •Schlosspark Seyring mit Spielplatz und Sportmöglichkeiten •Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten Fazit Eine Immobilie mit viel Platz, großem Grundstück und seltenem Entwicklungspotenzial. Ideal für: •Großfamilien •Mehrgenerationenwohnen •Käufer mit Renovierungsvision •Investoren mit Blick auf zukünftige Wertsteigerung Ein Haus, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern auch Möglichkeiten für die Zukunft.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In attraktiver Lage von Dornbirn, im beliebten Ortsteil Hatlerdorf, gelangt dieses Haus mit großzügigem Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück würde sich auch sehr gut für ein Doppelhaus eignen. Das Gebäude ist älteren Baujahrs und sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für handwerklich Begabte oder Investoren mit Vision. Wer selbst Hand anlegen möchte, kann hier seine individuellen Wohnträume verwirklichen und eine wertbeständige Immobilie in gefragter Lage schaffen. Das schöne, große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Gartenparadies, Erweiterung oder Neubau. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn sowie die angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur in der Nähe. Heizung: Zentralheizung, Öl Baujahr 1952 Wohnfläche ca. 125 m2, bestehend aus: Erdgeschoß: Eingangsbereich/Vorraum, Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer, weiters Zimmer, WC, Abstellraum Dachgeschoß: vier Zimmer, Bad/WC Kellergeschoß: Waschküche, zwei Keller Garge im Haus und eine weitere Garage Nettes Holzgartenhäuschen Gewünschter Kaufpreis/ Verhandelbar: Euro 850.000, Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten 3,6 % Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer Sackgasse in Tillmitsch befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem rund 1003 m² großen Grundstück. Die Lage überzeugt vor allem durch ihre Ruhe – kaum Verkehr, viel Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wurde zwischen 1968 und 1972 errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 103 m², verteilt auf zwei Ebenen. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung. Zwei davon befinden sich im Obergeschoss, während sich die übrigen Räume gemeinsam mit dem Badezimmer im Erdgeschoss befinden. Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine Ölheizung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit etwa 57 m² Nutzfläche. Dieser weist Feuchtigkeit auf und sollte im Zuge einer Sanierung entsprechend berücksichtigt werden. Zum Objekt gehört außerdem eine Doppelgarage, wobei laut Unterlagen derzeit nur ein Teil baubehördlich bewilligt ist. Die Wasserversorgung erfolgt aktuell über einen hauseigenen Brunnen. Laut Auskunft verläuft jedoch die Ortswasserleitung des Leibnitzer Feldes direkt vor dem Grundstück, wodurch ein Anschluss grundsätzlich möglich wäre. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem Zustand, der Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erwarten lässt. Für handwerklich geschickte Käufer oder Menschen mit dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, bietet diese Liegenschaft eine interessante Grundlage. Das großzügige Grundstück, die ruhige Lage und die solide Grundstruktur des Hauses eröffnen viele Möglichkeiten, hier ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 269.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.37 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]