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OKHaus kaufen in 2352 Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen / 200m² / 7 Zimmer
€ 4.495,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell
Dieses großzügige und vollsanierte Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Lage zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Auf ca. 200 m² Wohnfläche erwartet Sie viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Haus präsentiert sich nach umfassender Sanierung in einem modernen und hochwertigen Zustand. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das offene und freundliche Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten mit großzügiger Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen und einen herrlichen Fernblick auf die umliegende Landschaft – die großzügigen Außenflächen schaffen einen privaten Rückzugsort mit besonderer Lebensqualität. Im hinteren Gartenbereich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Wohngebäude mit ca. 120 m² Nutzfläche auf zwei Etagen zu errichten – ideal als Gästehaus, Atelier, Poolhaus oder separate Wohneinheit für Familienmitglieder. KEY FACTS, die überzeugen: Vollsanierter Zustandca. 200 m² Wohnfläche Großzügiges Einfamilienhaus Sonniger Garten mit Terrasse Herrlicher Grün- und Fernblick Fußbodenheizung Mehrfachverglaste Fenster2 Badezimmer2 separate WCs Großzügige und helle Wohnräume Gute Verkehrsanbindung Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichbar Vorbereitung Leerverrohrung Photovoltaik Vorbereitung Leerverrohrung alternatives Heizsystem Installation einer E-Ladestation möglich Errichtung eines weiteren Wohngebäudes/Poolhauses/Ateliers im Garten mit ca. 120 m2 Nutzfläche Die Lage in Gumpoldskirchen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und angenehmen Erreichbarkeit. Bus und Bahnhof sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie Richtung Wien. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Weinbergen und der landschaftlich reizvollen Lage zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und viel Grün zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause in Gumpoldskirchen Ihr Leben bereichern kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen! DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <10.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2352 Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen / 110,14m² / 4 Zimmer
€ 4.992,74 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell
Modernes Reihenhaus mit großzügigem Raumangebot, ausgebautem Dachgeschoss und idyllischem Eigengarten Zum Verkauf kommt dieses gepflegte Reihenhaus, Baujahr 2005. Es überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot. Auf insgesamt vier Ebenen stehen vielseitig nutzbare Wohn- und Nutzflächen zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Homeoffice unter einem Dach vereinen möchten. Der private Eigengarten, die helle Wohnatmosphäre und der solide Erhaltungszustand machen dieses Haus zu einem sofort bezugsbereiten Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Keyfacts Allgemeines Reihenhaus, Baujahr 2005 Ca. 110,14 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und Obergeschoss Vollunterkellert mit ca. 51,71 m² Kellerfläche Voll ausgebautes Dachgeschoss mit großzügigem Schlafzimmer (ca. 42,28 m²) Insgesamt ca. 204,13 m² Nutzfläche innen Vier Ebenen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss Raumaufteilung Offene Wohnküche mit großzügigem Wohnbereich Insgesamt 7 Zimmer4 Zimmer im Erd- und Obergeschoss2 vielseitig nutzbare Kellerräume1 großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zwei WCs Außenbereiche Ca. 62 m² privater Eigengarten Ca. 12 m² Terrasse Balkon im Obergeschoss (ca. 2 m²) mit schönem Grünblick Großzügiger Stellplatz innerhalb der Wohnhausanlage im Kaufpreis inkludiert Ausreichend Platz für Pkw sowie Motorrad, Roller oder Fahrräder Ausstattung Hochwertiger Lärchenparkett in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Zeitlose und elegante Möblierung, Möbelübernahme nach Absprache möglich Große, mehrfach verglaste Schallschutzfenster Helle und freundliche Wohnatmosphäre durch viel natürliches Tageslicht Technik & Bauweise Vario-Fertigteilhaus in Holzriegelbauweise mit Betonkonstruktion Fassadendämmung vorhanden, Fassade frisch gestrichen Sehr gute Wärme- und Schalldämmung Zentrale Buderus-Gasheizung Schwedenofen im Wohnzimmer Trockenes Haus in sehr gutem Zustand Seit der Errichtung ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt Fazit Dieses Reihenhaus vereint großzügige Platzverhältnisse, eine hochwertige Ausstattung und einen äußerst gepflegten Zustand zu einem stimmigen Gesamtpaket. Die vier Ebenen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während Garten, Terrasse und Balkon den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Eine ideale Immobilie in Top-Lage für alle, die ein sofort beziehbares Zuhause mit viel Raum, angenehmer Wohnatmosphäre und langfristigem Wohnwert zu einem fairen Preis suchen. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 549.900,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: ALEXANDER RADETZKY, MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2352 Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen / 125m² / 4 Zimmer
€ 4.392,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein 1958 in Ziegel-Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus in der Wiener Straße, Gumpoldskirchen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 401 m² großen Grundstück mit ca. 298 m² Gartenfläche. Die Immobilie verfügt über mehrere Ebenen und bietet ein großzügiges Raumangebot: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Gästezimmer, ein großer Vorraum, der auch als Büro genutzt werden kann, sowie ein separates WC. Im Zwischengeschoss liegen Küche, Essbereich und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, eine weitere Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich stehen ca. 85 m² Kellerfläche mit Kellergewölbe und Waschküche zur Verfügung. Ebenerdig befindet sich ein Stüberl mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Der Außenbereich bietet einen Swimmingpool, eine Gartenhütte, ein Carport sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Beheizt wird das Haus mittels Gasetagenheizung. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Volksschule, Neue Mittelschule/Musikmittelschule sowie Musikschule befinden sich direkt in Gumpoldskirchen. Zusätzlich stehen mehrere Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten direkt in Gumpoldskirchen zur Verfügung, darunter ein BILLA-Supermarkt. Weitere Supermärkte und umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden Guntramsdorf und Mödling. Die nahegelegene Shopping City Süd (SCS) bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Gumpoldskirchen liegt an der Wiener Straße und bietet eine gute Anbindung mit der Bahn. Ergänzend bestehen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Richtung Wien Lage: Das Haus befindet sich in der Wiener Straße in Gumpoldskirchen, einer beliebten Weinbau- und Wohngemeinde im Bezirk Mödling. Die Gemeinde bietet eine angenehme Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und guter Erreichbarkeit des Wiener Raums. Gumpoldskirchen ist bekannt für seine Weinberge, Heurigen und die attraktive Umgebung. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung. Gleichzeitig sind Mödling, Baden und Wien mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 2352 Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen / 135,9m² / 7 Zimmer
€ 4.378,22 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Gumpoldskirchen bietet auf einem Grundstück von 659 m² vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und einer Nutzfläche von ca. 283 m² eignet sich die Liegenschaft ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein Haus mit solider Raumstruktur und Entwicklungspotenzial suchen. Das im Jahr 1975 errichtete Haus erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Die Raumaufteilung umfasst sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Damit bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die vorhandene Einbauküche bildet eine funktionale Grundlage für den Wohnalltag. In den Wohn- und Nebenräumen wurden unterschiedliche Bodenbeläge verwendet, darunter Laminat, Fliesen, Teppichboden und Parkett. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr beziehungsweise dem aktuellen Zustand der Liegenschaft und bietet im Zuge einer Sanierung die Möglichkeit, Wohnkomfort, Raumwirkung und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung, die angenehme Lichtverhältnisse in den späteren Tagesstunden ermöglicht. Die Gartennutzung ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Freiraum im Aussenbereich. Die Lage in Gumpoldskirchen verbindet eine gewachsene Wohnumgebung mit der Nähe zu lokalen Einrichtungen und regionaler Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus richtet sich an Interessentinnen und Interessenten, die eine Immobilie mit Substanz, großzügigem Grundstück und klar erkennbarem Gestaltungsspielraum erwerben möchten. Im EG ( 104 m2) befindet sich wie folgt: Vorraum, 14 m2, Gäste WC, Küche 13 m2 und Abstellraum, Arbeitszimmer 7 m2, südwestseitig ausgerichtetes Wohnzimmer 22 m2 mit anschließender Terrasse ca 20 m2, 1. Zimmer11 m2, 2. Zimmer 16,80 m2, Schlafzimmer 11 m2, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss; OG: Vorraum, 1. Zimmer 19 m2, 2. Zimmer 10 m2, Badezimmer mit WC und Dusche, Dachboden 40 m2; Keller 107,22 m2: Werkstatt, Stüberl, Lagerraum, Waschküche, Wc mit Dusche, Heizraum, Lagerraum. Der Garten ist südwestseitig gelegen, im hinteren Bereich gibt es noch einen Zugang und Lagerfläche in Form eines Schuppens.... [Mehr]
Haus kaufen in 2352 Gumpoldskirchen
€ 2.490.000,-
2352 Gumpoldskirchen / 419,62m²
€ 5.933,94 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Hubertushütte – Eine unvergleichliche Immobilie in Gumpoldskirchen, Niederösterreich Lage: In einer der begehrtesten Lagen von Niederösterreich erwartet Sie die Hubertushütte, ein wahres Juwel im Herzen der Natur. Umgeben von üppigen Weinreben und unberührter Natur, fügt sich diese außergewöhnliche Liegenschaft harmonisch in ihre Umgebung ein. Direkt an einem Steinbruch gelegen, bietet sich Ihnen ein atemberaubender Blick auf das gesamte Wiener Becken. Diese Traumimmobilie ist völlig abseits des Straßenverkehrs und bietet Ihnen eine absolute Ruhelage, die Ihnen Ruhe und Erholung pur garantiert. Trotz dieser idyllischen Abgeschiedenheit sind Sie nur 20 km südlich von Wien entfernt, wodurch Sie sowohl die Kurstadt Baden als auch Mödling in kürzester Zeit erreichen können. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Wanderwege – ideal für aktive Naturfreunde. Grundstück: Gesamtfläche: 7.324 m², aufgeteilt auf 5 Grundstücksnummern (2113/1, 2113/2, 2113/3, 2216, 514) Baugrundstück laut Grundbuch: Baugrundstück mit 482 m²Baufläche: 184 m²Gartenfläche: 283 m²Sonstiges: 15 m²Beschreibung der Liegenschaft: Die Hubertushütte ist eine Immobilie, die mit ihrer außergewöhnlichen Architektur und Lage keine Wünsche offen lässt. Sie bietet eine perfekte Mischung aus einem idyllischen Rückzugsort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Schutzhütte – Rustikaler Charme und Vielseitigkeit Die Schutzhütte, ein wahres Highlight dieser Immobilie, beeindruckt durch ihren rustikalen Charme und eine unverwechselbare Atmosphäre. Ob für private Treffen oder als Eventlocation – dieser Bereich eignet sich hervorragend für alle Arten von Veranstaltungen. Ein weiteres herausragendes Merkmal: Die gesamte Liegenschaft kann privat genutzt werden. Für Unternehmer oder Gastronomiebetriebe besteht jedoch auch die Möglichkeit, den unteren Bereich gewerblich zu nutzen. Der gastronomische Bereich ist vollständig ausgestattet mit einer modernen Küche, Toilettenanlagen und einer bestehenden Gastronomiekonzession. Dies ermöglicht einen sofortigen Betrieb als Restaurant, Café oder Event-Location. Ein separater Eingang sorgt dafür, dass Ihre Privatsphäre stets gewahrt bleibt, ohne den gewerblichen Bereich zu beeinträchtigen. Wohneinheit im Obergeschoss – Luxus mit Weitblick Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohneinheit mit ca. 133,69 m², die eine luxuriöse und komfortable Lebensweise verspricht. Der offene Wohnbereich mit Kamin strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus, während der Blick auf das Wiener Becken jedes Mal aufs Neue verzaubert. Zur Wohneinheit gehören außerdem ein großes Schlafzimmer, ein Ruheraum mit Sauna, ein Ankleidezimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und einem separaten WC. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen einen einmaligen Ausblick. Kellergeschoss – Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Das voll unterkellerte Gebäude bietet viel Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Kellerbereich ist ideal als Lagerräume, Weinkeller oder sogar als Fitnessbereich nutzbar. Hier haben Sie alle Freiheiten, Ihre eigenen Wünsche und Ideen zu realisieren. Garagenplatz – Komfort und Sicherheit Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene Garage. Sie bietet Platz für Fahrzeuge oder kann anderweitig genutzt werden. Besonders praktisch: Es gibt zwei Zufahrtsmöglichkeiten zur Immobilie, was für maximale Sicherheit und Flexibilität sorgt. Nachhaltigkeit – Wasserversorgung und Umweltbewusstsein Ein großer Nutzwassertank, der mit Regenwasser befüllt wird, sorgt für eine nachhaltige Nutzung. Zudem besteht die Möglichkeit, an das örtliche Kanal- und Wassersystem anzuschließen. So sind Sie für die Zukunft bestens gerüstet. Fazit – Ihr Traumhaus wartet auf Sie Die Hubertushütte in Gumpoldskirchen ist eine außergewöhnliche Immobilie, die mit ihrer perfekten Lage, der Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten und dem atemberaubenden Ausblick zu einem wahren Paradies für Immobilienliebhaber, Investoren und Gastronomiebetreiber wird. Ob als Privatdomizil, als Investmentobjekt oder als exklusiver Gastronomiebetrieb – die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Details zur Immobilie: Adresse: Hubertushütte, Gumpoldskirchen, Niederösterreich Gesamtgrundstücksgröße: 7.324 m²Baugrundstück: 482 m²Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Kontakt: Stefan Handler www.realbrokers.at „Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <10.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 2352 Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen / 128m² / 4 Zimmer
€ 6.761,56 / m²
Ihr schlüsselfertiges Architektenhaus in der Weinbaugmeinde Gumpoldskirchen Erleben Sie maximale Energieeffizienz (A++) und architektonische Klarheit zu einem garantierten Fixpreis. Architektonisch als Paar konzipiert, konstruktiv eigenständig. Jedes Haus verfügt über eine durchgehende Hauswand, ein eigenes Fundament und eine autarke Haustechnik. Keine gemeinsame Wand, keine geteilten Installationen, keine gegenseitige Abhängigkeit weder bauphysikalisch noch betrieblich. DAS KONZEPT Modernes Design trifft auf fossile Freiheit. Genießen Sie 128 m² Wohnfläche und einem 356 m² Grundstück in ruhiger Lage mit bester Anbindung an Wien - ob Öffentlich mit dem Fahrrad oder dem PKW. HIGHLIGHTS • Technik: WEStec Modul mit Erdsonden-Wärmepumpe, Wohnraumlüftung, PV-Anlage (Starter Kit), 16,6 kWh Speicher und E-Auto Wallbox. • Kosten: Geschätzte Jahresenergiekosten ca. € 2.030, PV Anlage erweiterbar und Verbrauch senkbar auf nahezu Null. • Qualität: Hinterlüftete Fassade, ziegelmassiv, Schüco 3-fach Verglasung, Sichtestrich, italienische Design-Sanitärkeramik und smarte Technik. • Sicherheit: 100% finanzielle Absicherung, Abwicklung durch Treuhänder, externen Gutachter (BTVG-konform), sofort grundbücherliches Eigentum. • Finanzierung und Förderung: Über unser Netzwerk unterstützen wir Sie bei der Finanzierung und beraten zu Fördermöglichkeiten (Klimahaus-Förderung Bund/Land NÖ, Grüne Finanzierungen mit möglichen Zinsabschlägen). INVESTITION baureifes Grundstück: € 295.480,00 (exklusive Notarkosten, Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr) Schlüsselfertiger Fixpreis: € 570.000,00 inkl. 20% MwSt. (Inklusive aller Planungs-, Behörden- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen). Gesamtpreis: € 865.480,00 Sichern Sie sich jetzt Ihr Exposé oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Umsetzung durch etablierte Baufirma mit 30-jähriger Marktpräsenz. Baubeginn zeitnah möglich. Kontaktieren Sie uns für Ihre Zukunft in Gumpoldskirchen. Sämtliche auf den Fotos bzw. im Exposé abgebildeten Einrichtungsgegenstände, Einbauten, Bepflanzungen und Fahrzeuge sind nicht Bestandteil des Verkaufsangebots. Sie dienen lediglich der visuellen Unterstützung und veranschaulichen mögliche Nutzungskonzepte.... [Mehr]
Haus mieten in 2352 Gumpoldskirchen
€ 2.816,41
2352 Gumpoldskirchen / 123m² / 5 Zimmer
€ 22,90 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Doppelhaushälfte in südseitiger Ruhelage von Gumpoldskirchen Wohnen in ruhiger Lage mit großzügigem Raumangebot, Terrasse und Stellplatz für zwei Fahrzeuge, wobei ein Platz als Carport ausgebildet ist. Diese neu errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen, südseitig ausgerichteten Ruhelage in Gumpoldskirchen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, sowie eine komfortable Ausstattung. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit offener, moderner Einbauküche den Mittelpunkt des Hauses. Von hier gelangt man direkt auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Neben einem großzügigen Elternschlafzimmer eignen sich drei weitere Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice/Arbeitszimmer. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, sowie ein Doppelwaschbecken und bietet damit viel Komfort für die ganze Familie. Auch im Badezimmer ist ein eigenes Fenster eingebaut. Ausstattungsüdseitige Ruhelage Rollläden bei den südseitigen Fensterngroßzügiger Wohnbereichoffene Einbauküche (wird noch eingebaut) Ausgang auf die Terrasse1 Elternschlafzimmer3 weitere Zimmer – ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbeckenseparates WC mit Handwaschbecken und Fenster Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Vorzimmer und Nassräume verfliest Fußbodenheizung Beheizung über Fernwärmevollständig unterkellert Keller nicht verfliest Photovoltaikanlage mit ca. 3 k Wp Lage Gumpoldskirchen verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die attraktive Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Spaziergänge. Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und eine gute Ausstattung schätzen, Haustiere sind nicht erwünscht. Für nähere Informationen sowie eine Besichtigung vor Ort steht ihnen Franz Rauch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2352 Gumpoldskirchen
€ 277.000,-
2352 Gumpoldskirchen / 47,54m² / 2 Zimmer
€ 5.826,67 / m²
#Garten #Terrasse
Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung in Gumpoldskirchen bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Wohngebäudes mit geplantem Baujahr 2027. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine kompakte, gut strukturierte Eigentumswohnung in der Gemeinde Gumpoldskirchen suchen. Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die südostseitige Ausrichtung der Terrasse sorgt für angenehme Lichtverhältnisse in den Morgen- und Vormittagsstunden. Als Gartenwohnung verbindet dieses Objekt ebenerdiges Wohnen mit einem komfortablen Außenbereich. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden und ergänzt den Wohnkomfort. Die Wohnung wird im Kauf angeboten und stellt eine attraktive Möglichkeit dar, Eigentum in Gumpoldskirchen zu erwerben.... [Mehr]
Mietwohnung in 2352 Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen / 45,5m² / 1,5 Zimmer
€ 17,52 / m²
#Dachgeschoss #hell #ruhig
Charmante 1,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gumpoldskirchen – Nähe Bahnhof & Einkaufsmöglichkeiten*Zur Vermietung gelangt eine *gemütliche Dachgeschosswohnung* mit ca. *45 m² Wohnfläche* in *Gumpoldskirchen* im Bezirk *Mödling*. Die Wohnung liegt in angenehmer *Bahnhofsnähe*, wodurch eine perfekte Anbindung nach Wien und Umgebung gegeben ist. *Einkaufsmöglichkeiten* wie *Billa*, ein *Bäcker* sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.• Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet* und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.• Raumaufteilung:* • Helles *Wohnzimmer mit offener Küche* • *Schlafbereich* (halb abgetrennt für mehr Privatsphäre) • *Badezimmer mit Dusche* und WC • Vorraum Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Dachschrägen sorgen für ein gemütliches Wohngefühl.• Besonderheiten:* • Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit • Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • Nähe zu Nahversorgern Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 2352 Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen
In einer gepflegten Wohnhausanlage am Steingrubenweg 13 wird ein Tiefgaragenplatz ab sofort vermietet! Falls Sie Interesse an dem Parkplatz haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <250m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gumpoldskirchen liegt an der Thermenlinie und grenzt an die Gemeinden Guntramsdorf, Traiskirchen, Gaaden, Pfaffstätten und Mödling. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie Baden oder Mödling. In ca. 25 Autominuten sind Sie in Wien und am Flughafen Wien Schwechat. Mit der Südbahn bzw. Schnellbahn fahren Sie ca. 25 Minuten nach Wien oder nach Wiener Neustadt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2352 Gumpoldskirchen
DACHGESCHOSSWOHNUNG, TOP 11, PROVISIONSFREI!
€ 409.000,-
2352 Gumpoldskirchen / 60,36m² / 3 Zimmer
€ 6.776,01 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine attraktive Dachgeschosswohnung in Gumpoldskirchen mit einer Wohnfläche von rund 60 m². Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer, und befindet sich im Dachgeschoß. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Auf Wunsch kann die Ausführung gegen Aufpreis schlüsselfertig erfolgen. Ein Kfz-Stellplatz ist ebenfalls optional gegen Aufpreis erhältlich. Die Ausrichtung von Balkon bzw. Terrasse ist Südost sowie Südwest, wodurch sich angenehme Lichtverhältnisse über den Tag ergeben. Das Objekt wird in einem Neubau aus dem Jahr 2027 angeboten und eignet sich ideal für all jene, die eine kompakte Wohnung in Gumpoldskirchen suchen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2352 Gumpoldskirchen
GARTENWOHNUNG TOP 5, PROVISIONSFREI!
€ 246.000,-
2352 Gumpoldskirchen / 42,78m² / 2 Zimmer
€ 5.750,35 / m²
#Garten #Terrasse
Diese zum Kauf stehende Gartenwohnung in Gumpoldskirchen überzeugt mit einer gut strukturierten Wohnfläche von 43 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Gebäudes mit Personenaufzug und eignet sich besonders für Personen, die kompaktes Wohnen mit Terrasse in angenehmer Lage suchen. Auf Wunsch kann die Ausführung gegen Aufpreis schlüsselfertig erfolgen. Ein Kfz-Stellplatz ist ebenfalls optional gegen Aufpreis erhältlich. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist nach Nordost ausgerichtet und erweitert den Wohnraum um einen privaten Außenbereich. Das Objekt wird mit Baujahr 2027 geführt und verbindet eine moderne Wohnform mit einer funktionalen Flächennutzung. Durch die Lage in Gumpoldskirchen bietet die Wohnung eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzerinnen und Eigennutzer sowie für Anlegerinnen und Anleger, die eine kompakte Gartenwohnung zum Kauf suchen.... [Mehr]
