Suchergebnisse für "grundstück garage kärnten"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

"Baugrund Dorfgebiet", geeignet für Wohnen, Gewerbe, Landwirtschaft Ca. 5700m² ebene Baufläche ohne besondere Naturgefahren (Überflutung, etc.) Auf öffentlichen Strassen sehr gut erreichbar. Ruhig, sonnig, Grundteilung grundsätzlich möglich Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Im Exposé können KI-generierte oder mit KI bearbeitete Texte, oder Bilddateien enthalten sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Villa mit toskanischen Flair – Mediterranes Wohngefühl mitten in Kärnten #Exklusiv #Hochwertig #Einzigartig Diese exklusive Villa im toskanischen Stil vereint mediterrane Leichtigkeit mit großzügigem Wohnkomfort auf vier Ebenen. Die ruhige Lage nahe Völkermarkt, kombiniert mit der stilvollen Architektur, macht dieses Haus zu einem einzigartigen Refugium für alle, die das Besondere suchen. Bereits beim Eintreten begeistert der offene, helle Eingangsbereich mit Blick auf die stilvolle Galerie im Obergeschoss. Im Erdgeschoss fließen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch ineinander und bieten mit großen Fensterflächen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ein Schlafzimmer sowie ein Bad und ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene – ideal für Gäste oder barrierefreies Wohnen. Im Obergeschoss sorgen zwei großzügige Schlafzimmer – beide mit Zugang zu Balkonen – sowie ein elegantes Bad mit Fenster und ein separates WC für höchsten Wohnkomfort. Die offene Galerie schafft ein luftiges Raumgefühl und ist ein echtes architektonisches Highlight. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss eignet sich perfekt als Atelier, Büro oder zusätzlicher Rückzugsort. Im Untergeschoss wartet neben Technik- und Lagerraum ein gemütlicher Barbereich mit zusätzlichem Zimmer – ideal für gesellige Abende oder als private Lounge. Der mediterran gestaltete Außenbereich mit großer Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit dieser einzigartigen Villa und insgesamt rund 2.000 m² Grundfläche erfüllen Sie sich nicht nur Ihren persönlichen Wohntraum, sondern auch den Raum für Visionen, Vielfalt und nachhaltige Wertsteigerung. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: • Repräsentatives Entré • Offene Küche samt Essbereich • Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Kaminofen und offener Galerie • Gästezimmer oder Arbeitszimmer • Bad mit Fenster • Separate Toilette • Garderobe • Direkter Zugang zur Garage über die Küche Obergeschoss: • Schlafzimmer mit Zugang zur XL-Dachterrasse • Schlafzimmer mit Balkon • Galerie mit offener Blickachse ins Entrée • Badezimmer mit Eckbadewanne & Fenster • Separate Toilette Dachgeschoss: • Büro / Atelier Kellergeschoss: • Technikraum • Kellerraum • Barbereich • Zusätzlicher Hobbyraum HIGHLIGHTS • Villa mit rd. 2.000 m² Grundstück • Mediterranes Wohngefühl • XL-Dachterrasse • Hochwertige Naturstein- und Granitböden • Neue PV-Anlage 6 KWP-Anlage mit Batterie-Speicher mit 11 KW • Offene Galerie • Große Doppelgarage mit elektrischen Tor • Fußbodenheizung mit Erdwärme Als besondere Option besteht die Möglichkeit drei zusätzliche Bauland-Parzellen, zu je ca. 1.000 m² Baulandfläche zu einem Preis von € 145,-/ m² zu erwerben. Eine davon grenzt direkt an die bestehende Liegenschaft an und lässt sich ideal als großzügige Erweiterung oder für individuelle Zukunftsprojekte nutzen. Die beiden weiteren Bauparzellen befinden sich direkt gegenüber und eröffnen attraktives Potenzial für ein langfristiges Investment. Insgesamt können Sie somit eine Baulandfläche von rund 5.144 m² erwerben. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Urlaubsflair in Kärnten - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Dieses Mehrfamilienhaus in Friesach bietet auf einem Grundstück von 567 m² eine Wohnfläche von ca. 274 m², aufgeteilt auf drei separate Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in der Langen Gasse, nur eine Minute zu Fuß vom Hauptplatz der historischen Altstadt entfernt, direkt an der alten Stadtmauer. Durch diese Lage verbindet das Haus ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Highlights der Immobilie Grundstücksfläche: 567 m²Wohnfläche: ca. 274 m²3 Wohneinheiten, flexibel nutzbar (Mehrgenerationenhaus oder Vermietung) OG + DG: ca. 147 m², 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Bad, WC, Abstellraum, Speisekammer, Empore + ca. 51 m² ausbaufähiges Dachgeschoss EG (ca. 50 m²): Koch-/Essbereich, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, vorgelagerter Sitzplatz mit Gartenzugang (ideal für Terrasse oder Grillplatz) EG (ca. 22 m²): kompakte Garçonnière mit Wohn-/Schlaf-/Kochbereich und WC (derzeit teilweise als Sauna genutzt) 4 Garagen direkt am Grundstück, eine mit zusätzlichem Vorratskeller (ca. 8 m²) Massivbauweise, laufend gepflegt und umfassend saniert im Jahr 2000 Kunststofffenster mit Doppelverglasung Objektbeschreibung Die große Hauptwohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche. Sie bietet 4 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, Bad mit Badewanne, WC sowie praktische Nebenräume wie Abstellraum und Speisekammer. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss ca. 51 m² Ausbaureserve für individuelle Wohnideen (z. B. Atelier, Büro oder zusätzliche Zimmer) zur Verfügung. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 50 m² mit Wohn-/Ess- und Kochbereich, separatem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Ein vorgelagerter Sitzplatz lädt zum Entspannen ein, außerdem besteht die Möglichkeit, einen eigenen Garten- oder Grillplatz zu gestalten. Die kleine Erdgeschosswohnung (ca. 22 m²) ist eine kompakte Garçonnière mit Wohn-/Schlaf-/Kochbereich und WC. Aktuell wird ein Teil des Raumes als Sauna genutzt, eine Küche kann problemlos ergänzt werden. Dieses Haus in Friesach vereint die Vorteile einer großzügigen Immobilie mit drei getrennten Wohnungen, einem großen Grundstück, vier Garagen und bester Innenstadtlage. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder zur Vermietung in Kärnten – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Krankenhaus <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <1.000m Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Gewerbeliegenschaft direkt am Grenzübergang von Kärnten/ Slowenien in Bleiburg ! Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage direkt am Grenzübergang zwischen Kärnten und Slowenien in Bleiburg. Das Gebäude besteht aus drei Geschossebenen, wobei sich im Erd- und Obergeschoss Büroflächen befinden und im Untergeschoss Archiv- und Lagerräumlichkeiten. Darüber hinaus sind alle drei Ebenen mit getrennten Sanitärbereichen ausgestattet, im Untergeschoss auch mit Duschen. Im Außenbereich stehen rund 10 PKW-Stellplätze und eine große Garage zur Verfügung. Verfügbarkeit: ab sofort Flächen: EG + OG: rd. 280 m² Nutzfläche UG: rd. 105 m² Nutzfläche • > rd. 385 m² Ges. Nutzfläche Energiewerte: HWB 65,5 kWh/m² a (Klasse C) Mietkonditionen: Miete: EUR 1.800,- (netto) BK´s: EUR 700,- (netto), inkl. Heizung Ges.: EUR 2.500,- (zzgl. 20 % Mwst.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / EUR 9.000,- Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Ein Refugium am Wasser - Seehausjuwel am Faaker See Einmalige Gelegenheit - ein Investment für Generationen Inmitten der atemberaubenden Naturkulisse Kärntens, direkt am glitzernden Faaker See, erwartet Sie ein einzigartiges Seehaus, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seinen Charme und seine Exklusivität besticht. Dieses besondere Anwesen aus dem Jahr 1960 wurde liebevoll gepflegt und modernisiert und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Lebensgefühl - geprägt von Licht, Wasser, Bergen und zeitloser Eleganz. Wohnen mit Weitblick und Weitgefühl Schon beim Betreten des Hauses umgibt einen die besondere Atmosphäre: Das Erdgeschoss präsentiert sich als lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit fließenden Übergängen zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der voll ausgestatteten Küche. Der stilvolle Holzofen verleiht den Winterabenden eine besondere Behaglichkeit. Herzstück dieses Geschosses ist jedoch die breite Fensterfront, die sich zur großzügigen Seeterrasse hin öffnet - ein Ort, an dem das Leben draußen stattfindet, mit direktem Blick auf das Wasser und die majestätischen Karawanken. Privatheit & Komfort im Obergeschoss Hier finden Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem idyllischen Balkon mit Blick auf den imposanten Mittagskogel - ein Ausblick, der jeden Morgen zu einem Geschenk macht. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer, ein edles Marmorbad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Die durchgängigen Marmorböden verleihen dem gesamten Haus eine stilvolle Noblesse. Platz für 6 Personen schafft die Ausziehcouch im Wohnraum Naturparadies mit Seezugang Über einen versteckten, südlichen Kellerzugang gelangen Sie direkt auf das weitläufige Grundstück mit rund 2.051 m². Südwestlich lädt ein privater Badesteg mit Bootsanlegestelle zum Entspannen oder Ablegen auf den See ein. Sonnige Liegeflächen und die ruhige Hanglage garantieren absolute Privatsphäre - eingebettet in eine der schönsten Landschaften Österreichs. Besondere Ausstattungsmerkmale: ~ 20 Laufmeter Seeufer am Faaker See - Ihr exklusiver Privatseezugang Großzügiges Grundstück mit 2.051 m² Edle Marmorböden in allen Wohnbereichen Wärme und Charme durch Holzofen im Wohnzimmer Moderne Ochsner-Wärmepumpe - energieeffizient und zukunftsorientiert Eigenes Bootshaus Privater Bootssteg und Liegeplatz für die schönsten Sommertage Ein Ort zum Leben. Ein Ort zum Verlieben. Ob als eleganter Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder generationenübergreifendes Investment: Dieses Seehaus am Faaker See ist ein echtes Juwel mit bleibendem Wert. Tauchen Sie ein in das Gefühl von Freiheit, Natur und Geborgenheit - und lassen Sie sich von der Kraft dieses besonderen Ortes verzaubern. Willkommen zu Hause. Jetzt Besichtigungstermin sichern Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses einmalige Wohnerlebnis in Cloud P. ATV-Immobilien GmbH Tel: [Tel] E-Mail: [Email] www.atv-immobilien.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Träumen Sie von einem Leben inmitten der Natur, umgeben von sanften Hügeln und einer atemberaubenden Bergkulisse? Dieses landwirtschaftliche Anwesen in Magdalensberg bei Lavamünd bietet Ihnen die exklusive Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen! Auf ca. 775 m Seehöhe befinden sich die angebotenen Grundstücke und erstrecken sich gesamthaft über eine beachtliche Fläche von 285.413 m². Der ideale Standort, um die frische Bergluft sowie die wohltuende Stille der Natur zu genießen. Die Gemeinde Lavamünd zeichnet sich durch ihre idyllische Lage an der Drau aus und ist bekannt für ihre vielfältige Natur, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt. Um sich einen besseren Überblick zu verschaffen, schauen Sie sich folgendes Video an: https://youtu.be/7j A1EOJie EAAuf ihren zukünftigen Grundstücken befinden sich ein gepflegtes Wohnhaus, 2 Stallgebäude, ein Gebäude mit Heizanlage, ein Hackschnitzellager und ein Carport. Wohnhaus: Das charmante Landhaus bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Die umfangreiche Wohnfläche von ca. 260 m² ist in großzügige Wohnräume aufgeteilt, die Sie bequem und nach Ihren Vorlieben einrichten können. Zudem genießen Sie in den Räumlichkeiten eine helle und freundliche Atmosphäre, welche für noch mehr Wohlbefinden sorgt. Die großzügige Terrasse mit ca. 36 m² lädt zum Verweilen und Genießen der herrlichen Umgebung ein. Das Dach des Wohnhauses wurde im Jahr 2024 komplett neu saniert. Aufteilung des Wohnhauses: Kellergeschoss: Gewölbekeller mit ca. 30 m². Erdgeschoss: (ca. 170 m² Nutzfläche): Vorraum, Wohnzimmer, Essküche, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, 2 Lagerräume, Garage, Technikraum. Die beeindruckenden Gewölbedecken sind ein Blickfang des Erdgeschosses und verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Obergeschoss: (ca. 150 m² Nutzfläche): Vorraum, 4 großzügige Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Terrasse. Dachgeschoss: (ca. 150 m² Nutzfläche): Ist noch nicht ausgebaut. Diese Etage können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten! Beheizung: Umweltfreundliche und vollautomatische KWB-Hackschnitzelanlage: Ca. 30 kWh, Baujahr 2012, 1.000 Liter Warmwasser-Speicher. Warmwasseraufbereitung erfolgt über KWB-Hackschnitzelanlage3 Kachelöfen, die derzeit nicht im Betrieb sind Gebäude mit Heizanlage: 2 Lagerräume, Heizraum mit KWB-Hackschnitzelanlage, Carport. Stallungen: Hühnerstall: Ca. 570 m² Nutzfläche auf 2 Etagen. Baujahr: Ca. 1977, Ziegelmauerwerk. Kuhstall: Ca. 400 m² Nutzfläche auf 3 Etagen. Eigene Auffahrt zur 2. Etage (Scheune). Baujahr: Ca. 1956, Steinmauerwerk mit Betondecke, Holzbauweise im OG. Grundflächen: 285.413 m² aufgeteilt in Waldflächen, Weideflächen, Wege und Hofflächen. Entfernungen: Ca. 5 km Zentrum von Lavamünd5 km Billa und Tankstelle5,6 km Sportplatz Lavamünd5,8 km Volksschule und Kindergarten Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung und Absicherung!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufgrund seiner Lage und Gebäudeart kann das Hotel für unterschiedliche Zielgruppen genutzt werden. Es eignet sich für Gesundheitsurlaube oder auch Sporturlaube mit Radfahren, Wandern, Angeln, Schwimmen und Wintersport. Auch größere Buchungen von Schulen, Firmen oder Familienfeiern können in diesem Haus bedient werden. Das Hotel liegt in einer sehr schönen Gegend auf ca. 1250 m Seehöhe, auf dem Berg Verdiz. Das Haus hat eine eigene Wasserversorgung. Die Bergluft ist supersauber und es gibt keine Lärmbelästigung. Sie geniesen eine wunderbare Aussicht auf Berg und Tal. Der Sicht reicht von den Karawanken bis zu den Nockbergen. Es gibt eine kurze Privatstraße zum Hotel, Parkplätze und einen großen Garten. Die allgemeinen Bereiche sind geräumig und dennoch gemütlich. Sie umfassen die Rezeption, Bar, Kamin im Loungebereich und das Restaurant, dem eine professionelle Küche angeschlossen ist. Die Zimmer sind ausgestattet mit einem eigenen Bad und haben durchwegs eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Zimmer befinden sich auf zwei Etagen. Eine private Wohnung (für die Eigentümer) befindet sich im Dachgeschoss. Die oberste Etage verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Küche und ein Wohnzimmer. Das Dach wurde vor zwei Jahren auf hohem Standart renoviert, es ist sehr gut isoliert. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.906m². Bei Interesse bitten wir um ein Email: [Email] oder Sie rufen gleich an: [Tel], Hr. Mattijssen! Eckdaten zusammengefasst:*20 Zimmer*30 Betten*Panoramablick*Pool *Kamin *Wlan *Terrasse *Garten *Kinderspielzimmer*Waschraum *Parkplatz *Bar *Grillplatz *Mini Bar *Keller *Wellness *Rezeption*Restaurant*Küche *Privatwohnung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht die mittlere Wohnung in einem Haus mit insgesamt nur 3 Wohnungen. •Wohn-Nutzfläche 69,30m² •Balkon 11,42 m² mit schönen Blick •Zwei Schlafzimmer •ein Bad mit Bidet, WC, Dusche und Waschmaschine •PKW 1 freier Stellplatz und •1 Garagenplatz (22,27 m2) abgeschlossen mit eigener Garagentüre •Zustand der Wohnung gepflegt alles eingerichtet •Heizung ist E-Heizung + Holzofen im Wohnzimmer •Käuferprovision: 3,6% inkl. MwSt Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet.. die Pläne sind gestempelt im Jahr 1992 - In der Garage ist groß genug d-h. da können Sie noch Sachen lagern. Preis /Leistung passt........ [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Ein Platz für Menschen mit Anspruch Dieses Grundstück ist mehr als nur Bauland – es ist eine Investition in Lebensqualität, Werthaltigkeit und Ruhe auf höchstem Niveau. Eine echtes Juwel im Kärntner Seengebiet. In einer der begehrtesten Wohn- und Erholungslagen Kärntens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück als stilvolle Rarität für anspruchsvolle Individualisten. Nur zwei Gehminuten vom Ufer des Maltschacher Sees entfernt, vereint diese Liegenschaft absolute Ruhe, Sonne und einen außergewöhnlich hohen Erholungswert. Die seltene Widmung als Kurgebiet unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Grundstücks und bietet ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Feriendomizil, wie eine elegante Seevilla mit Gesundheits- und Erholungsqualität. Die Möglichkeit des Ferienwohnsitzes eröffnet maximale Freiheit und nachhaltige Wertstabilität. Der Maltschacher See zählt zu den wärmsten und ruhigsten Badeseen Kärntens und ist bekannt für seine hervorragende Wasserqualität. Die fußläufige Nähe zum See, kombiniert mit absoluter Ruhelage, macht diese Liegenschaft besonders exklusiv. Die Stadt Feldkirchen mit kompletter Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Lage vereint Naturidylle, Erholung und exklusives Wohnen mit praktischer Anbindung an die Infrastruktur. Highlights dieser Rarität Nur 2 Minuten Fußweg zum Maltschacher See Kurgebiets-Widmung – außergewöhnlich selten Ferienwohnsitzwidmung lt. Bebauungsplan Ruhige, sonnige Premiumlage Ideal für luxuriöse Villa oder hochwertige Ferienresidenz Nachhaltig wertbeständige Mikrolage mit hoher Nachfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses sonnige Grundstück in idyllischer Grünlage überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Mit einer großzügigen Fläche von rund 4.606 m² und der Widmung Kurgebiet eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Möglichkeiten für die Errichtung eines Wohnprojekts oder eines individuellen Einfamilienhauses. Das Grundstück ist bestockt und weist eine leichte Hanglage auf, wodurch sich interessante architektonische Gestaltungsmöglichkeiten sowie ein schöner Ausblick ergeben. Die sonnige Ausrichtung sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Das Grundstück ist bereits erschlossen, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe, ruhige Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe. Hier finden Sie einen Ort, an dem sich Wohnen, Natur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbinden lassen. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach Angabe vollständiger Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir dem Abgeber gegenüber zur Nachweisführung verpflichtet sind. Alle Angaben stammen vom Abgeber, Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Immobilienvorhabens benötigen, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu erfahrenen und unabhängigen Finanzierungspartnern, die Ihnen rasch und unkompliziert individuelle Angebote unterbreiten können. Die beim Kauf anfallenden Nebenkosten betragen: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Weitere Bilder und Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail zu.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Am Rande einer großen landwirtschaftlichen Fläche, leicht erhöht über der Gemeinde Liebenfels in einer kleinen Wohnsiedlung, liegt der große Baugrund, der einfach keine Wünsche offen lässt! Knapp über 1000 m² können nach Rücksprache mit der Gemeinde verbaut werden. Der Rest ist eine großzügige Gartenfläche, die sich sehr gut als Streuobstwiese eignen würde. Das voll erschlossene Baugrundstück ist sofort bebaubar und ideal über einen Gemeindeweg erreichbar. Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, Naturverbundenen, Ruhesuchende, die perfekte Kombination aus Landleben und Stadtnähe suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Wir freuen uns, Ihnen ein exquisites Grundstück mit einer Größe von 997m² zum Kauf in der reizvollen Stadt Gmünd präsentieren zu dürfen. Dieses Angebot richtet sich speziell an jene, die Wert auf Wohnqualität in harmonischer Umgebung legen. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist als Wohngrundstück kategorisiert, was es zu einem idealen Ort für den Bau Ihres Traumhauses macht. Mit seiner privilegierten Lage bietet dieses Grundstück nicht nur eine ruhige und friedvolle Wohnatmosphäre, sondern auch einen schnellen Zugang zu den vielfältigen Annehmlichkeiten, die Gmünd zu bieten hat. Wir laden Interessenten ein, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Ein Grundstück in Gmünd zu besitzen, bedeutet, Teil einer Gemeinschaft zu werden, die hohe Lebensqualität und Nähe zur Natur schätzt. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie das Potenzial dieses Grundstücks und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Gmünd. Es wird ausdrücklich auf die Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]