Suchergebnisse für "grundstück eben achensee"

#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #hell

Auf der Sonnenseite des Achensees, dort, wo das Licht in den Morgen fällt und das Wasser im Abendgold glitzert, liegt diese einzigartig gelegene Immobilie – ruhig, sonnig und naturnah, unterhalb des Dalfazer Wasserfalls. Das 2006 errichtete Passivhaus beeindruckt durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Energieeffizienz. Auf rund 180 m² Wohnfläche erwarten Sie offene Wohn- und Essräume mit Balkon und Terrasse, ein großzügiges Dachatelier, drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und vielseitige Nebenräume. Das ausgebaute Untergeschoss bietet auf etwa 50 m² zusätzlichen Raum für Arbeit oder Zusätzlichem Wohnraum: Eine Büro-/Praxisfläche mit Ruheraum (als Warteraum nutzbar) und eigenem Bad ist bequem über einen separaten Eingang erreichbar. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Garten mit dem 32 m² großen Pool und der sonnigen Terrasse – ein Ort, an dem Wohnen und Erholung ineinanderfließen. Das Haus steht auf einem rund 1.170 m² großen Grundstück in leichter Hanglage mit unverbaubarem Seeblick. Energieeffiziente Technik (Solar-Gas-Kombiheizung, 3000l Speicherpuffer, 35m² Solarpaneele), natürliche Materialien und eine wertige Ausstattung verbinden Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf hohem Niveau. Wanderwege, das Seeufer, das Atoll Achensee, Tennisplätze, der Segelklub und die Langlaufloipe liegen in unmittelbarer Nähe – eine Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter vom Haus entfernt. Ein Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und einen Panoramablick über den größten See Tirols suchen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Ebenes Grundstück in sehr schöner Ortsrandlage mit ca. 1.507 m3 Bei Bedarf auch teilbar auf 753 m2 Widmung: BM kein Bauzwang Aufgeschlossen bis zur Grundstücksgrenze mit- + Hauptwasserleitung + Strom + Hauptkanal + Internet + TV Kabel Bebauungsrichtlinien - Es liegen keine Bebauungsrichtlinien vor. Es gilt das Burgenländische Baugesetz unter Berücksichtigung keiner wesentlichen Beeinträchtigung des üblichen Ortsbildes Verkehrsanbindung nach Wien, Bratislava und Ungarn A4, A6, Bahn, Bus ACHTUNG: Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes benötige ich den VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ADRESSE, EMAIL und TELEFONUMMER Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Wir sind als Doppelmakler tätig Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Behörden, Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Bauen Sie Ihr Traumhaus, umgeben von der Natur - in familienfreundlicher Nachbarschaft! Als Anlageobjekt ist das Baugrundstück ebenfalls geeignet, da keine Bauverpflichtung besteht. Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in der Ortschaft Heimhausen in der Gemeinde Eggelsberg. Sonnige, ruhige und ebene Lage Familienfreundliche Umgebung Die Wasserversorgung erfolgt über das örtliche Wassernetz der Gemeinde Eggelsberg. Da es keine Anschlussmöglichkeit an das öffentliche Kanalnetz gibt, ist die Errichtung einer Senkgrube erforderlich. Glasfasernetz: Die Leerverrohrung liegt bereits entlang der Straße. Straßenanschluss: öffentlich Widmung: Dorfgebiet Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#ruhig

Saniere das Haus und mach was daraus oder reiße es ab und bau neu! Lage, die begeistert: Nur Minuten von der Sillerplatz-Station (Linie 60 und N60) entfernt, erwartet Sie Hietzings einzigartige Mischung: Der Lainzer Tiergarten und Heurige sowie Ausflugsziele des Wienerwalds sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie Grünruhelage mit bester Anbindung! Zum Lainzer Spital gelangen Sie in unter fünf Autominuten. Eingebettet in einer Altsiedlung im malerischen Hietzing. Dieses einzigartige Grundstück mit einem charmanten, sanierungsbedürftigen Altbau bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu verwirklichen. Suchen Sie eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Wiens? Dann ist dieses charmante Siedlungshaus in Wien Hietzing, direkt am historisch romantischen Napoleonwald genau das Richtige für Sie. Objekte in dieser idyllischen und traditionell gepflegten, äußerst ruhigen Gegend sind selten auf dem Markt und daher heiß begehrt. Auf einem großzügigen ca. 442 m² großen Grundstück (davon ca. 147m² bebaubar, BK 1 bis zu 6,5m Bauhöhe ) befindet sich ein Haus aus den 1930er Jahren (letzter Umbau 1992), das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Die Lage besticht durch ihre außergewöhnliche Ruhe und die hervorragende Infrastruktur. Eine Busstation ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine optimale Anbindung. Parkmöglichkeiten sind derzeit auf dem Grundstück vorhanden. Je nach Ihrem Vorhaben können Sie das bestehende Haus renovieren und erweitern oder das Grundstück für einen Neubau nutzen, um Ihren persönlichen Wohntraum im Garten zu verwirklichen. Eine seltene Gelegenheit: Der Immobilienmarkt in dieser speziellen Siedlung in Hietzing war in den letzten Jahren durch eine extreme Knappheit an Angeboten gekennzeichnet. Verkäufe waren äußerst selten, da die Liegenschaften über Generationen hinweg in Familienbesitz blieben. Doch nun zeichnet sich ein Generationenwechsel ab, und dieses Grundstück ist eines der ersten Objekte, das in dieser historisch gewachsenen und liebevoll gepflegten Siedlung auf den Markt kommt. Gerne steht Ihnen Frau Bettina Holzinger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis: Alle Angaben zu Bebauungsmöglichkeiten erfolgen ohne Gewähr. Für konkrete Bauvorhaben wird empfohlen, vorab Rücksprache mit den zuständigen Behörden zu halten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Maurach am Achensee steht diese praktisch eingeteilte 4-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Mit befristetem Mietvertrag bis einschliesslich Februar 2027 vermietet (Verlängerungsoption mit zuverlässiger Mieterin) Solide gebaut und hochwertig ausgestattet 4 Zimmer Praktischer Abstellraum Tiefgaragen-Stellplatz Geräumiges Kellerabteil Einbauküche Bad mit Fenster Separates WC Großer, ebener Garten und Terrasse Parkettboden Barrierefrei Wärmegewinnung mit Gas und Solar Ein Inflationssicheres Anlageobjekt welches auch später zur eigenen Nutzung verwendet werden kann. Die Lage, Raumaufteilung und der eigene Tiefgaragenplatz sichern eine stets gute Vermietbarkeit. Der exzellente, gepflegte Gebäudezustand lässt eine langfristig problemlose, zukunftssichere Investition erwarten. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie die vollkommene Harmonie aus Tiroler Landhausstil und moderner Eleganz – im exklusiven Alpenchalet nahe dem Golfplatz in Achenkirch am Achensee. Dieses außergewöhnliche Refugium vereint alpinen Charme, stilvolle Wohnkultur und höchsten Wohnkomfort, eingebettet in eine der eindrucksvollsten Naturlandschaften Tirols. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.138 m² eröffnet sich Ihnen ein liebevoll gepflegtes Landhaus mit einer Nutzfläche von ca. 183 m² – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und zeitlose Eleganz zu einem unverwechselbaren Wohngefühl verschmelzen. Das Chalet empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, dessen offene Raumgestaltung und die angrenzende weite Wohnküche ein Ambiente von Wärme und Behaglichkeit schaffen. Drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein heller, wunderbar vielseitiger Dachbodenraum bieten Raum für Rückzug, Entspannung und kreative Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Dielen- und Fliesenböden unterstreichen den alpinen Charakter und verleihen dem Interieur einen edlen, natürlichen Ausdruck. Zwei Carports sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten, ergänzt durch einen praktischen Abstell- und Wirtschaftsraum. Herzstück des Hauses ist die großzügige, neuwertige Einbauküche, ausgestattet mit einem charmanten Holzofen und ausgewählten Markengeräten – ein stilvoller Ort, an dem Genuss, Geselligkeit und kulinarische Leidenschaft zusammentreffen. Ein imposanter Kachelofen im Wohnbereich erfüllt den Raum an kühlen Tagen mit sanfter, wohliger Strahlungswärme, während die moderne Gasheizung das gesamte Haus effizient beheizt. „Auf der weitläufigen Südterrasse verschmelzen Sonne, Ruhe und Geborgenheit zu einem Refugium, an dem die Zeit stillzustehen scheint – ein Platz, an dem man tief durchatmet und die Seele heimkehrt.“ Der rund 800 m² große Garten eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick und begeistert mit seiner optimalen Südwestausrichtung. Hier genießen Sie ganztägige Sonne – eingebettet in eine absolut ruhige, gediegene Wohnlage von Achenkirch, die Erholung und Privatsphäre garantiert. Das Grundstück bietet darüber hinaus attraktive Erweiterungsmöglichkeiten, sodass individuelle Wohnträume realisiert werden können. Das Haus selbst wurde in einer robusten Kombination aus Holz- und Massivbauweise errichtet – ein Garant für Langlebigkeit, Stabilität und einen warmen, alpinen Wohncharakter. Im entstehenden Anbau wurde zusätzliche Lagerfläche samt Sanitäreinrichtung vorgesehen, ideal konzipiert für die Einrichtung eines kleinen Beauty Salons oder eines persönlichen Ateliers – ein Raum, der darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen vollendet zu werden. Liebevoll gestaltete Details wie der ursprüngliche Regenwasserbrunnen aus Naturstein mit angrenzenden Hochbeeten verleihen dem Anwesen besonderen Charme und sorgen für nachhaltige Gartenbewässerung. Ein großzügiger Lagerschuppen bietet wertvollen Stauraum für alles, was Sie für Garten und Freizeit benötigen. Nur wenige Minuten vom Achensee entfernt und direkt an der Langlaufloipe gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Alpenchalet eine seltene Gelegenheit: ein gepflegtes, mit viel Liebe eingerichtetes Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols – ideal für alle, die alpine Lebensart, Ruhe, Qualität und ein stilvolles Umfeld zu schätzen wissen.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Sonnig, eben, erschlossen, Blick ins Grüne. Das ebene Grundstück eigenet sich perfekt für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Aufgrund der Bebauungsklasse wäre sogar eine Anlage mit bis zu 6 Wohneinheiten möglich. Lage: Direkt am Radweg Gugging-Klosterneuburg. 5 min Klosterneuburg Zentrum 5 min ISTA/Universität Gugging 15 min 19. Bez. 20 min Schwedenplatz. Bez. Wald, Wiesen Spielplatz, Fußballplatz, Basketballplatz, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Trafik, 2 Lebensmittelgeschäfte, Frisör, Ärzte in weniger als 5min zu Fuss Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Videobesichtigung möglich. Privatverkauf - keine Maklergebühren... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ab Anfang März 2026 wird diese teilmöblierte Wohnung in Maurach am Achensee vermietet. Sie verfügt über 68 Quadratmeter Wohnfläche sowie einem 60 Quadratmeter großen Garten. Dieses Schmuckstück erwartet Sie mit einer hochwertigen Ausstattung, einem Besucherparkplatz, einem Tiefgaragenparkplatz, sowie einem 2,50 Quadratmeter großem Kellerabteil. Bereits vorhanden ist eine teilweise ausgestattete Küche, ein hochwertiges Bad, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Direkt von dieser Immobilie gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu umliegenden Attraktionen. Vor Ihrer zukünftigen Wohnung erwartet Sie der Sport- und Vitalpark Achensee, welcher mit unzähligen Sport- und Erholungsmöglichkeiten lockt. Die Wohnanlage besteht aus einem Haus mit 12 Wohneinheiten. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.200 inkl. Betriebskosten. Bezugstermin - Anfang März 2026 Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne per Mail kontaktieren.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Preis VB. Rasche Abwicklung möglich Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes Mehrparteienhaus in Steinberg am Rofan (Bezirk Schwaz, Tirol) mit insgesamt 6 parifizierten Wohneinheiten auf einem Grundstück von ca. 1.600 m². Das Objekt wurde 2018 grundlegend kernsaniert (inkl. Fenster, Fassade mit 20 cm Vollwärmeschutz, komplette Elektrik, sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen, neue Fußbodenheizung, moderne Luftwärmepumpen). Das Dach wurde bereits 2010 vollständig erneuert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Aktuell werden 4 Wohnungen touristisch genutzt, 2 weitere Einheiten werden derzeit privat genutzt Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 630 m². Zusätzlich vorhanden: große Halle / Lagerfläche ca. 200 m², 14 Parkplätze am Grundstück. ⸻ Technische Ausstattung • Luftwärmepumpen (Fußbodenheizung) • Photovoltaikanlage 10 k Wp (neu reaktiviert) • Entkalkungsanlage • neue Fenster (2018) • neue Elektrik & Leitungen (2018) • Vollwärmeschutz 20 cm • neue Böden & Bäder (2018) • große Lager-/Hallenfläche • 14 Parkplätze am Grundstück ⸻ Wirtschaft & Betrieb Die Betriebskosten sind durch moderne Haustechnik (Luftwärmepumpen, Photovoltaik) außergewöhnlich niedrig. Detaillierte Zahlen, Auslastung und Wirtschaftlichkeitsdaten werden bei ernsthaftem Interesse gerne übermittelt. ⸻ Nutzungs- & Entwicklungspotenzial Das Objekt eignet sich ideal für: • Weiterbetrieb als touristisches Apartmenthaus • Umstellung auf Langzeitvermietung • Einzelverkauf der parifizierten Wohnungen Die Lage ist touristisch stark nachgefragt (Wandergebiet, Nähe Achensee, Kurzurlauber, Gruppenreisen). Die aktuelle Nutzung ist solide und ertragsseitig klar steigerbar. ⸻ Kaufpreis € 1.649.000,– Der Preis reflektiert: • den sehr guten technischen Zustand • die bestehende Nutzung • das Erweiterungspotenzial • die Parifizierung • die touristische Nutzbarkeit • die niedrigen Betriebskosten ⸻ Sonstiges Das Objekt befindet sich in Alleineigentum. Keine offenen behördlichen Themen. Alle relevanten Unterlagen (Energieausweis, Grundbuch, Pläne, Nutzwertgutachten) sind vorhanden und können bei ernsthaftem Interesse übermittelt werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

ANGEBOT 319.000 EUR anstatt regulär 391.310 EUR !! (Preis aufgrund der Gewerblichkeit netto zzgl. MwSt., die MwSt. wird als Vorsteuerabzug wieder zurückerstattet, somit bleibt der Kaufpreis netto). Inmitten eines atemberaubenden 360° Bergpanoramas und unweit des Achensees, sowie dem Skigebiet Christlum entstehen 28 luxuriöse Ferienappartements. ACHTUNG: kein klassisches Betreibermodell, Investorenmodell oder By-To-Let Modell ! Top 06Dieses ca. 43m² große, kompakte und luxuriöse Appartement, befindet sich im Erdgeschoss mit östlicher Ausrichtung. Es bietet neben einem großzügigen Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit eben begehbarer Dusche samt Rainshower, ein Waschbecken mit Untertischkasten und LED Spiegelschrank, Handtuchtrockner und WC, einen Wohn- Küchenbereich und Garderobenbereich. Das Schlafzimmer besticht durch ein Badezimmer en suite. Das zweite Badezimmer ist allgemein zugänglich und kann damit für Gäste auf einer Schlafcouch genutzt werden. Der Schlaf- und Wohnraum verfügt jeweils über einen direkten Terrassenzugang mittels Hebe-Schiebetüren. Eine überdachte Terrasse mit ca. 13m² gehört ebenfalls zur Einheit, von welcher sich das umliegende Bergpanorama perfekt genießen lässt. Übersicht der Ausstattung:• ca. 43m²• östliche Ausrichtung• ein Schlafzimmer• zwei voll möblierte Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchtrockner• Terrasse ca. 13m²• Parkett/Vinylböden• Holz-Alufenster• Hebe-Schiebetüren• Bodenheizung• Türcodetaster• elektrische Rolladen bei allen Fenstern• Kellerabteil Hier gelangen Sie zur Homepage: https://ferienappartement-achensee.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: https://tour.partner4immo.at/CEXVHier gelangen Sie zum Video: https://youtu.be/Xgo5KQYTLWs(sollte ein link nicht funktionieren - der auf manchen Immobilienportalen deaktiviert wird - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken: partner4immo.at oder auch auf der Objekthomepage ) Das ehemalige Hotel "Sportpension Geisler" wird durch eine umfassende und komplette Kernsanierung, sowie Umbau- und Anbau in ein Feriendomizil der Extraklasse verwandelt. Diese traumhafte 4* plus Residenz verfügt über alle Annehmlichkeiten, welche moderne Appartements bieten können. Das im eleganten, alpinen Stil errichtete Appartementhaus verfügt über luxuriös ausgestattete Suiten mit je einem oder zwei Schlafzimmern. Jedem Schlafzimmer steht ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Bodenheizung, Vinyl oder Parkettböden, elektrische Rolladen, eben begehbare Duschen mit Rainshower, Handtuchtrockner, exclusive Badezimmermöblierung, hochwertige Fliesen sowie 3-fach verglaste Holz-Alufenster, gehören zur Standartausstattung. Jedes Appartement verfügt zudem über mindestens eine geräumige Terrasse mit reichlich Platz für eine Sitzgruppe. Einige Appartements verfügen zudem über einen privaten Garten. Ein geräumiger Skiraum bietet Skiracks, Sitzbänke zum Umziehen, sowie private Skischuhheizungen für jedes Appartement. Der Fahrradraum ist durch ausreichend elektrische Anschlüsse, auf die Bedürfnisse für Gäste mit E-Bikes bestens zugeschnitten. Private Drehstromanschlüsse (Starkstrom) zum Laden für E-Autos sind für jedes Appartement bei den Carports sowie Parkdecks vorhanden. Ebenso wird es am Gelände 2 öffentliche Schnelladeautomaten für Gäste und Besucher geben. Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet. Jedes Appartement verfügt über ein Kellerabteil im Untergeschoss. Geheizt wird mittels Fernwärme-Achenkirch, was für extrem niedrige Energiekosten sorgt. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Biken oder Langlaufen können direkt vorm Haus starten. Die Bus- und Skibushaltestelle ist nur ca. 100m entfernt. Es ist verpflichtend wahlweise ein Parkdeckplatz oder Carport dazu zu erwerben (siehe dazu die Preisliste). Bei Appartements mit 2 Schlafzimmern ist verpflichtend noch ein separater Aussenabstellplatz dazu zu kaufen. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Alle angegebenen Preise bleiben Nettokaufpreise für Sie, aufgrund der Gewerblichkeit! Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment, garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service, sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <575m Kinder & Schulen Schule <2.150m Kindergarten <2.125m Nahversorgung Bäckerei <1.200m Supermarkt <175m Sonstige Bank <2.275m Geldautomat <7.475m Post <2.025m Verkehr Bus <125m Bahnhof <9.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ab August steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage in Eben am Achensee zur langfristigen Vermietung frei. Die Wohnung besticht durch ihre solide Bauweise, echte Parkettböden und einen unverbaubaren Blick auf den See und die Berge. Ideal für Paare, kleine Familien oder als hochwertige Mitarbeiterwohnung für lokale Unternehmen. Ausstattung: Wohnfläche: 86 m² Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 2 geräumige Schlafzimmer, beide mit herrlichem Blick auf den Achensee Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten Bad mit Duschbadewanne Separates WC Großzügiger Balkon mit Panoramablick auf die Berge und den Achensee Seeblick aus allen Räumen Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz inklusive Zentralheizung Mietkonditionen: Kaltmiete: auf Anfrage Kaution: 3 Monatsmieten Bezug nach vereinbarung Besonderheiten: Die Wohnung überzeugt durch ihre exklusive Lage mit traumhaftem Seeblick, ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das Leben inmitten einer der schönsten Regionen Tirols genießen möchten. Kontakt: Manfred [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in 5531 Eben im Pongau – einem aufstrebenden Gewerbestandort mit hervorragender infrastruktureller Anbindung. Der Standort punktet durch seine Nähe zur Autobahnauffahrt (nur ca. 260 m entfernt) sowie durch die fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhofs Eben (ca. 720 m), wodurch sowohl Kunden als auch Mitarbeiter bequem anreisen können. Zahlreiche Nahversorger wie ein Supermarkt (ca. 500 m), eine Metzgere und eine Bäckerei (ca. 1 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gastronomische Angebote wie Restaurants, Cafés und Bars sind ebenfalls fußläufig erreichbar – ideal für Geschäftsessen oder die Mittagspause. Die Lage profitiert zudem von einer hohen Arbeitsplatzdichte im Dienstleistungsbereich sowie einem positiven Wirtschaftsumfeld mit hoher Beschäftigungsquote (über 95 %). Die gute Erreichbarkeit, kombiniert mit der Nähe zu größeren Orten wie Altenmarkt oder Radstadt, macht den Standort sowohl für lokale Betriebe als auch für regionale Dienstleister attraktiv.... [Mehr]