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#Baugrund #aufgeschlossen

Sonnengrund für Ihr Eigenheim - 3 große ebene Parzellen stehen hier nebeneinander zum Verkauf! Gesamtfläche: 1.790 m², davon sind bei allen 3 Baugründen zirka 700m² gewidmet als Bauland-Wohngebiet (BW) - es geht sich ein großes Einfamilienhaus mit 2 Stockwerken aus. Kein Bauzwang – kein Zeitdruck beim Bauen Voll aufgeschlossene Straße (Strom, Wasser, Kanal vorhanden) – Anschlüsse müssen vom Käufer auf das Grundstück gelegt werdeneinseitig gekuppelte Bebauungsweise, max. 40 % Bebauungsdichte2 Hauptgeschosse + Keller und Dachausbau möglich (Bauklasse I und II) Aufschließungskosten zirka EUR 10.000oben angrenzend ist die Leitha, das Bauland befindet sich nicht in gelber Zone! jede Bauparzelle kostet EUR 135.000Lage: Kindergarten im Ort Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im nahen Umfeld (Zurndorf, Parndorf, Bruck/Leitha) Parndorf Designer Outlet & Neusiedl am See wenige Minuten entfernt Gute Verkehrsanbindung: A6/A4, Bus- & Bahnanschluss Wien und Bratislava in ca. 30 Minuten erreichbar Anbindung: A6 Auffahrt Potzneusiedl, Greissler im Ort, Arzt. Gattendorf: Greisslerei, KIGA, VS, Ärztzentrum, Nah&Frisch. Jetzt Besichtigung vereinbaren: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <8.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <500m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Altbestand auf einer Grundstücksfläche von ca. 536 m² in 1220 Wien-Essling. Die Liegenschaft befindet sich in der Wolfgang-Mühlwanger-Straße und wurde laut vorliegenden Informationen im Jahr 1966 erbaut. Das bestehende Haus verfügt laut Unterlagen über ca. 112 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 36 m² Kellerflächen. Die Raumaufteilung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und umfasst mehrere Zimmer, Küche, Bad/WC sowie Nebenräume. Der Zustand ist als modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig einzustufen. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, als auch für Käufer mit Interesse an Sanierung, Neugestaltung oder baulicher Entwicklung. Besonders hervorzuheben ist die Grundstücksfläche von ca. 536 m². Laut Flächenwidmung befindet sich die Liegenschaft im Wohngebiet, Bauklasse I, offene Bauweise. Dadurch bietet das Objekt interessantes Entwicklungspotenzial, vorbehaltlich baurechtlicher und behördlicher Prüfung. Die vorliegenden Pläne stimmen laut Eigentümerangabe nicht vollständig mit dem tatsächlichen Bestand überein. Sämtliche Angaben zu Flächen, Bebauungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial erfolgen daher ohne Gewähr und vorbehaltlich technischer, baurechtlicher und behördlicher Prüfung. Eine spannende Gelegenheit für Käufer, die eine Liegenschaft mit Grundstück, Altbestand und Entwicklungsmöglichkeiten in Wien-Essling suchen. Hinweis: Die gezeigten Innen- und Außenaufnahmen basieren auf echten Objektfotos und wurden teilweise mittels KI-Visualisierung digital aufbereitet bzw. beispielhaft möbliert. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsideen. Auf Anfrage können die Ist-Zustand Bilder gerne zugesendet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und uneinsehbarer Lage bietet Ihnen das großzügige Einfamilienhaus viel Platz zur Entfaltung im Grünen. Das Objekt verfügt über 350 m² Wohnfläche, welche auf 2 Geschoße verteilt sind, mit 2 Bädern, zahlreichen separat begehbaren Räumen und einer großen Garage. Das Highlight bildet der Wellnessbereich mit einem Hallenbad sowie Sauna, Kneippbecken und Solarium. Des Weiteren hat man vom südwestlich ausgerichteten Balkon eine herrliche Aussicht auf das 14.529 m² große und eingezäunte Grundstück mit 2 Teichen und einer Badehütte. Aufgrund der Alleinlage im Grünen ohne direkte Nachbarn und absoluter Ruhe ist der Erholungsfaktor garantiert. Die Verkehrsanbindung erfolgt über eine asphaltierte Privatstraße, in 5 Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt Gratkorn-Süd sowie in ca. 20 Minuten die Grazer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping Center Graz-Nord sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Kaufpreis auf Anfrage, darüber hinaus fallen KEINE PROVISIONSZAHLUNGEN an! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sandra Gerger SANLAS Holding GmbH Parkstrasse 11, 8010 Graz Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Halle #Handel #Terrasse #ruhig

Idyllischer Reitstall am Alten Rhein – ein Platz mit Herz und Geschichte An einem der schönsten Orte des Rheintals – eingebettet zwischen dem Alten Rhein und einem kleinen Auwald – liegt diese einzigartige Reitanlage. Ein Ort, an dem Natur, Ruhe und Pferdeliebe aufeinandertreffen. Die bestehende Anlage umfasst eine Reithalle mit großzügigen Pferdeboxen, eine Scheune mit Heulager, Lagerräume, Traktorunterstand sowie eine funktionale Pflegerwohnung direkt vor Ort – ideal für den täglichen Betrieb. Ein besonderes Highlight ist der charmante Kiosk mit Terrasse, der in den Sommermonaten zum gemütlichen Treffpunkt für Reiter, Freunde und Gäste wird. Daneben sorgt das bekannte „Pro Western“-Clubhaus mit seinem urigen Flair für einen unverwechselbaren Charakter – ein Ort mit Seele, an dem viele Geschichten entstanden sind. Die Lage ist unvergleichlich: sonnig, ruhig und dennoch gut erreichbar. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, einen voll ausgestatteten Reitstall in einzigartiger Umgebung zu erwerben – ideal für Pferdeliebhaber, Reitvereine oder jene, die ihren Traum vom eigenen Reitbetrieb verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Vermietet wird ein komplett saniertes kleines Einfamilienhaus in Leopoldau, wenige Minuten zur U1, S- Bahn und perfekten Infrastruktur, aber doch in Grünruhelage. Im Ergeschoß befindet sich ein zentraler Vorraum welcher zu folgenden Räumen führt: Schlafzimmer, WC Separat, Badezimmer, Küche mit offenem Wohnraum- Stiegenaufgang- Kellerabgang Im Obergeschoß erwartet sie ein komplett eingerichtetes Studio ; Wohnzimmer, Schlafraum -mit Schrankraum Keller wird beheizt, dient aber derzeit hauptsächlich als Abstellraum, Lagerfläche Das Haus würde ab 1.11.2026 auf 5 Jahre vermietet werden-teilmöbliert nach Vereinbarung Beim Eingang zum Grundstück erwartet sie ein gepflegter und liebevoll angelegter Vorgarten, Autoabstellplätze für mehrere Fahrzeuge, eine Garage( mit elektrischem Tor) ein Partyhaus oder Gästehaus im Garten, Auf rund 700m² können sie gerne ihr gärtnerisch Talent unter Beweis stellen. Hier ist es wunderschön ruhig und von alten Bäumen teilweise beschattet. Ein Brunnen steht ebenfalls zu ihrer Verfügung um den großen Garten zu gießen. Besichtigungen jederzeit, gerne auch am Wochenende. Lassen sie sich das Juwel nicht entgehen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte Liegenschaft im traditionellen Bauernhausstil mit geschütztem Innenhof stammt aus den 1920er-Jahren und befindet sich in ruhiger Lage in der Thermenregion Stegersbach. Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück mit 2.048 m² errichtet und laufend modernisiert sowie erweitert. Die etwa 98 m² Wohnfläche auf einer Ebene gliedern sich wie folgt: Vorraum, Küche, Speis, Bad mit WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Wintergarten. Zusätzlich stehen ca. 70 m² Nutzfläche im Nebengebäude und ein Erdkeller zur Verfügung. Highlights und Fakten zum Haus: 1 Garage mit elektrischem Tor Zubau 2018: 2 Carports und Wintergarten Sanierung Dachstuhl & Dachdeckung 2017 Stromzähler und Leitungen erneuert Zentralheizung mit Pellets + zusätzlicher Holzofen... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein ruhiges und wunderschönes, unbebautes Grundstück im 22. Wiener Gemeindebezirk, nur rund zehn Gehminuten von der Lobau entfernt. Die Liegenschaft umfasst eine Grundfläche von 422 m² und bietet eine attraktive Ausgangsbasis für die Realisierung eines Einfamilienhauses. Das ebene, rechteckige Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und hoher Lebensqualität. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Sowohl die Bebaubarkeit, die Zufahrtsmöglichkeit als auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz unterstreichen das Potenzial dieser Liegenschaft. Flächenwidmung: Wohngebiet Bauklasse: I Sonderbestimmung: 6 m Bauweise: geschlossen Grundstücksbreite: ca. 13 m Trakttiefe für die Bebauung: ca. 15 m Aufgrund der Bebauungsbestimmungen ist eine Wohnnutzfläche von rund 300 m² erzielbar. Die Liegenschaft ist nicht aufgeschlossen.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Dieser zauberhafte Eigengrund mit einer herrlichen Fläche von 516 m2 liegt am Rande des Kleingarten Vereins Ferdinand Hanusch in beschaulicher Ruhelage des Heubergs. Das bestehende Gartenhäuschen ist in der Sommerzeit ein wunderbares Kleinod für Jungfamilien und Naturliebhaber. Die hervorragende Lage am Beginn des Parzellenabschnittes bietet ebenso hervorragende Bedingungen für eine Bebauung. So können Baufahrzeuge direkt auf das Grundstück gelangen. Widmung und Bebauungsmöglichkeit: Widmung Eklw - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (max. 20% Bebauung) Die Errichtung eines Kleingartenwohnhauses auf drei Ebenen mit50 m² verbaubare Fläche im EG50 m² verbaubare Fläche im OGbis zu 83,3 m² Kellerflächer / Nutzung als Wohnkeller möglich. Aufgrund der leichten Hanglage würden so auch der Keller mit natürlichem Licht versorgt. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit als Mitglied des Vereins einen Kf Z Abstellplatz nutzen zu können. Sehr gute Verbindung besteht sowohl im öffentlichen wie auch im Individualverkehr: Die Buslinie 44A liegt nur wenige Schritte entfernt und führt direkt zur S45 und zur Straßenbahnlinie 43.Sehr gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Fragen und ausführliche Besichtigungen zur Verfügung. Barbara Karoline Preis Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig

Kurzinformation für eilige Leser Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Nutzfläche Untergeschoss mit rund 91 m² bestehend aus Eingangsbereich, Technikraum, „Garage“, Hauswirtschaftsraum, Pumpenraum sowie zwei zusätzlichen Außenabstellräumen Praktische Raumaufteilung mit mehreren Zimmern Großzügiges Grundstück mit ca. 1.049 m² (lt. Grundbuch) Beheizung mittels Gaskessel, Wärmeabgabe über Radiatoren Gaszähler derzeit abgemeldet Brunnen vorhanden Sanierungsbedürftiger Zustand – ideal für kreative Eigennutzer oder Projektentwickler Video zur Immobilie verfügbar Ausführliche Objektbeschreibung Das Wohnhaus Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1959 errichtet, die Aufstockung des Nebengebäudes erfolgte im Jahr 1990.Das Haus befindet sich an einer befahrenen Straße und bietet durch die vorhandene Zufahrt ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Der Zugang erfolgt über den Eingangsbereich im Untergeschoss. Über eine Treppe gelangt man in das Erdgeschoss der Liegenschaft. Dort erschließt ein zentraler Gang – ausgestattet mit einem Gäste WC – sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche. Der Essbereich ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar. Die Küche verfügt zusätzlich über eine großzügige Speis. An die Küche angeschlossen befindet sich ein weiterer Gang, welcher zum Badezimmer, einem Abstellraum sowie zum großzügigen Schlafzimmer des Erdgeschosses führt. Über die Stiege gelangt man in das Obergeschoss, welches über zwei weitere Zimmer verfügt. Untergeschoss Das Untergeschoss ist sowohl über den Eingangsbereich als auch über das Garagentor zugänglich. Hier befinden sich: ein Technikraumein Hauswirtschaftsraumein weiterer Durchgangsbereich mit Brunnenpumpe Zusätzlich stehen zwei von außen begehbare, Abstellräume zur Verfügung. Garten und Außenbereich Ein wesentliches Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Rückzugsort im Grünen, Spielfläche für Kinder oder zur gärtnerischen Nutzung – die Fläche eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die Errichtung eines Pools oder weiterer Außenanlagen ist gut vorstellbar. Widmung und Bebauung Für die Liegenschaft gelten folgende Bebauungsbestimmungen: Bebauungsdichte: 40 %Bauweise: offene Bauweise Bauhöhe: 7 m, mit einer zulässigen Überschreitung von 1,5 m durch die Dachkonstruktion Technik und Betriebskosten Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasheizung, die Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Zwei Kaminzüge sind vorhanden. Die aktuellen vierteljährlichen Abgaben betragen: Kanalbenützung: € 108,39Wasserbereitstellung: € 33,83Wasserbezug: € 1,67Grundsteuer: € 22,25Müllgebühren (GVU): ca. € 145 Bildungseinrichtungen Kindergärten: Untersiebenbrunn verfügt über einen modernen Kindergarten, der eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Bildung für die jüngsten Einwohner sicherstellt. Volksschule: Die örtliche Volksschule bietet eine umfassende Grundschulausbildung und legt Wert auf individuelle Förderung der Schüler. Mittelschule: Die nächsten Mittelschulen befinden sich in Leopoldsdorf im Marchfeld und Lassee. Gesundheitsversorgung Allgemeinmedizin: In der Gemeinde praktiziert eine Allgemeinmedizinerin, die die medizinische Grundversorgung der Bevölkerung gewährleistet. Fachärzte: Eine Zahnärztin ist direkt in Untersiebenbrunn, weitere Fachärzte haben ihre Ordinationen in den umliegenden Gemeinden. ️ Nahversorgung In Untersiebenbrunn selbst gibt es derzeit keine Filialen von großen Supermarktketten wie BILLA, BIPA oder PENNY. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Gemeinden. BILLA: Filiale in der Josef Slavik-Straße 1, Obersiebenbrunn. HOFER: Filiale in der Hauptstraße 47, Leopoldsdorf im Marchfeld. Spar: Filiale in der Hauptstraße 19, Leopoldsdorf im Marchfeld. Diese Geschäfte bieten eine umfassende Nahversorgung und sind mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Öffentlicher Verkehr Busverbindungen: Linie 540: Verbindet Untersiebenbrunn mit Wien Hausfeldstraße (U2) und Schlosshof sowie weiteren Haltestellen in der Umgebung. Linie 546: Bedient die Strecke zwischen Gänserndorf und Stopfenreuth. Aktuelle Fahrpläne und Verbindungen sind über den Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) abrufbar: www.vor.at Bahnverbindungen: Der Bahnhof Untersiebenbrunn bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien, sowie Marchegg und weiter nach Bratislava. Ein Parkplatz steht zum einfacheren Umstieg in die Bahn zur Verfügung. Auto-Anbindung: Straßenanbindung: Untersiebenbrunn ist über die Landesstraßen gut an das regionale Straßennetz angebunden. Fahrzeit nach Wien: Die Fahrzeit mit dem Auto nach Wien beträgt je nach Verkehrslage etwa 25-30 Minuten, was die Gemeinde besonders für Pendler interessant macht. Besonderheiten & Freizeit Untersiebenbrunn legt großen Wert auf eine nachhaltige Entwicklung und den Erhalt des ländlichen Charakters. Projekte zur Verbesserung der Infrastruktur werden moderat und mit Bedacht umgesetzt, um die Lebensqualität der Einwohner zu steigern, ohne den dörflichen Charme zu verlieren. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <5.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Bei diesem baubewilligtem Projekt handelt es sich um drei nebeneinanderliegenden Grundstücken. Baubewilligt sind pro Grundstück ein Doppelhaus die sich wie folgt zusammensetzten. 1. Grundstück links oben: 736m² - 172,4m² Wohnfläche pro Doppelhaus 2. Grundstück (in der Mitte): 627m² - 187m² Wohnfläche pro Doppelhaus 3. Grundstück (unten): 171 m² Wohnfläche pro Doppelhaus 3. Grundstück (unten): 568m² Die Aufschließungsgebühren wurden bereits entrichtet. Die Lage ist ideal für Paare und Familien die ein naturbezogenes, idyllisches Leben in Gablitz schätzen mit der Nähe zu Wien und Purkersdorf. Sie wollen mehr zu den Details von diesem baubewilligten Projekt wissen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - baubewilligtes Baugrundstück - Aufschließungsgebühren entrichtet - idyllisches Leben in Ruhelage mit Nähe zu Wien und Purkersdorf - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund

Wir freuen uns, Ihnen hier exklusiv 3 aneinandergrenzende Grundstücke in aussichtsreicher Lage anbieten zu können. Alle 3 Grundstücke sind grundsätzlich als Bauplätze der Bauklasse 1 genehmigt, die Aufschließung ist bereits in Planung bzw. teils erfolgt. Detaillierte Informationen hierzu auf Anfrage, sehr gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft am Fuße des Schafbergs und erläutern Ihnen die Möglichkeiten vor Ort. Öffentlich erreichen Sie das Grundstück mit der Tram 43 in 25 Minuten vom Schottentor, auch die Bushaltestelle 44a, N43 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Supermärkte, Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung Stephanie Bauer Gebietsleiterin Tel. [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

3 ha Landwirtschaft für Weidevieh oder Pferde Highlights der Liegenschaft: Fläche: ca. 3 ha Wiese- und Weidefläche Aussicht: Traumhafte Fernsicht über die umliegende Landschaft Gelände: Kombination aus ebenen und mäßig hanggeneigten Flächen Wasserversorgung: Ausreichend Wasser vor Ort für Ihre Tiere Schutz: Genügend schattige Plätze für die Tiere Erreichbarkeit: Gut über eine Gemeindestraße erreichbar Bewirtschaftung: Teilweise als zwei bis dreischnittige Wiese nutzbar, ideal für Traktor und Maschinen Eignung: Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für: - Pferdehaltung - Rinderhaltung - Alpakahaltung - Wildgatter BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]