Suchergebnisse für "grund am sonnenhang in laßnitzhöhe"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMehrfamilienhaus kaufen in 8301 Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe / 96m² / 4 Zimmer
€ 4.166,56 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
TOP + NEU! Doppelhaushälften in 8301 Laßnitzhöhe zu verkaufen! Provisionsfrei! In diesem Neubauprojekt entstehen 10 wunderschöne, moderne Doppelhaushälften. Eine Doppelhaushälfte umfasst eine reine Wohnfläche von ca. 96m² und jede einzelne überzeugt durch ihre moderne Bauweise, in Ziegel Massiv und besticht durch eine hochwertige Ausstattung in Top Qualität. Die Freiflächen sind großzügig geplant und verfügen über ein ausgezeichnetes PREIS - LEISTUNGS Verhältnis, Sie können Ihren Fokus auf leistbares Wohnen richten. In diesem Projekt sind 20 KFZ - Carport Stellplätze vorgesehen, ein Kellerersatzraum und genügend Abstellplätze für Fahrräder. Ihre neue Doppelhaushälfte: Wohnfläche: ca. 96m², in S/O - Ausrichtung 4 Zimmer, (EG & OG) Kochen/Essen/Wohnen auf gigantischen 35m² Eigengarten ca. 83m² mit einer Terrasse ca. 30m² Balkon im OG mit ca. 12m² Kellerersatzraum: ca. 3m² Kaufpreis brutto ? 399.990,00 Kaufpreis pro Carport brutto ? 10.000,00 geplanter Baubeginn: Sommer 2023 geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024 Highlights: professionelle Unterstützung bei der Finanzierung Attraktive Preisgestaltung Großzügige Freiflächen Kinderspielplatz und Fahrradabstellplätze NIEDRIGE Betriebskosten TOPLAGE Kaufnebenkosten elektrische Rollläden (Aufpreis) Kaufnebenkosten: PROVISIONSFREI! 3,5 % Grunderwerbsteuer* 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr** 1,5 % Honorar Vertragsabwicklung bei Inanspruchnahme einer Bankfinanzierung (zzgl. 20 % UST und Barauslagen) treuhändische Abwicklung zzgl, Barauslagen ( ca. ? 350,00) * Bemessungsgrundlage Bruttokaufpreis inkl. Kosten für Vertragserrichtung, Beglaubigung und Treuhandschaft **Bemessungsgrundlage der Bruttokaufpreis Worauf noch warten, vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne helfen und unterstützen wir Sie in Finanzierungsangelegenheiten! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Obj... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 8301 Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe / 96m² / 4 Zimmer
€ 4.229,06 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
MODERN! Doppelhaushälften in 8301 Laßnitzhöhe zu verkaufen! Provisionsfrei! In diesem Neubauprojekt entstehen 10 wunderschöne, moderne Doppelhaushälften. Eine Doppelhaushälfte umfasst eine reine Wohnfläche von ca. 96m² und jede einzelne überzeugt durch ihre moderne Bauweise, in Ziegel Massiv und besticht durch eine hochwertige Ausstattung in Top Qualität. Die Freiflächen sind großzügig geplant und verfügen über ein ausgezeichnetes PREIS - LEISTUNGS Verhältnis, Sie können Ihren Fokus auf leistbares Wohnen richten. In diesem Projekt sind 20 KFZ - Carport Stellplätze vorgesehen, ein Kellerersatzraum und genügend Abstellplätze für Fahrräder. Ihre neue Doppelhaushälfte: Wohnfläche: ca. 96m², in S/O - Ausrichtung 4 Zimmer, (EG & OG) Kochen/Essen/Wohnen auf gigantischen 35m² Eigengarten ca. 155m² mit einer Terrasse ca. 30m² Balkon im OG mit ca. 12m² Kellerersatzraum: ca. 3m² Kaufpreis brutto ? 405.990,00 Kaufpreis pro Carport brutto ? 10.000,00 geplanter Baubeginn: Sommer 2023 geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024 Highlights: professionelle Unterstützung bei der Finanzierung Attraktive Preisgestaltung Großzügige Freiflächen Kinderspielplatz und Fahrradabstellplätze NIEDRIGE Betriebskosten TOPLAGE Kaufnebenkosten elektrische Rollläden (Aufpreis) Kaufnebenkosten: PROVISIONSFREI! 3,5 % Grunderwerbsteuer* 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr** 1,5 % Honorar Vertragsabwicklung bei Inanspruchnahme einer Bankfinanzierung (zzgl. 20 % UST und Barauslagen) treuhändische Abwicklung zzgl, Barauslagen ( ca. ? 350,00) * Bemessungsgrundlage Bruttokaufpreis inkl. Kosten für Vertragserrichtung, Beglaubigung und Treuhandschaft **Bemessungsgrundlage der Bruttokaufpreis Worauf noch warten, vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne helfen und unterstützen wir Sie in Finanzierungsangelegenheiten! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8301 Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe / 1025,25m²
€ 10,41 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Moderne Büroetagen, 1. Etage und 2. Etage, in einem stylischen Gebäude. Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.025,25 m². Diese hellen Büroräume befinden sich im 1. und im 2. Obergeschoss und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Obergeschosse sind über ein modernes Stiegenhaus oder mittels Lift zu erreichen. Das Gebäude ist vollklimatisiert und mit Jalousien ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Parkplätze für monatlich € 40,00 (netto) anzumieten. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 15.317,24 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 18.380,69 In der Gesamtmiete von € 18.380,69 sind bereits die Betriebskosten und die Kosten für die Klimaanlage, die Heizung und den Strom inkludiert. Die Befristung und die Vergebührung erfolgen nach Vereinbarung. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie liegt direkt an der L311. Anschluss zur Südautobahn A2: Laßnitzhöhe ca. 5 km, Graz-Ost ca. 7,5 km Die Haltestelle der Buslinie 40 befindet sich an der Grundstücksgrenze _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.250m Klinik <3.750m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.750m Universität <3.750m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <4.250m Polizei <4.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8301 Laßnitzhöhe
Update! - Baugenehmigtes Projekt. - Ruhelage Lassnitzhöhe, 20 Min. vor Graz. - 723 m² WNFL
€ 598.000,-
8301 Laßnitzhöhe / 723m²
€ 827,11 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Diese Projektliegenschaft befindet sich in naturnaher und ruhiger Lage, nur 2 Km vom Zentrum der Marktgemeinde Laßnitzhöhe entfernt Die Liegenschaft wird inklusive einer Baugenehmigung und Einreich-Planung für ein Projekt mit 8 Tops auf insgesamt rund 745 m² Nutzfläche verkauft. Das Besondere an diesem Wohnbau-Projekt: Baugenehmigtes Projekt inklusive Einreich-Planung! Ruhige Wohnlage 20 Min. vor Graz. 8 Wohneinheiten auf 723 m² WNFL + 22 m² Abstellräume. Drei attraktiv situierte Baukörper. Jede Einheit mit großzügiger Freifläche. 16 KFZ-Stellplätze genehmigt. DAS PROJEKT. Die Liegenschaft wird inklusive der Baugenehmigung und Einreichplanung für ein Projekt mit 8 Wohneinheiten verkauft. Das Projekt verfügt über eine gesamte Nutzfläche von rund 745 m² - Verteilt auf 723 m² Wohnnutzfläche und weitere 22 m² Abstellraum-Fläche. Die 8 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Baukörper: Ein Baukörper mit 4 Wohnungen. (2x EG, 2x. 1.OG). 2 "Doppelhäuser" mit je 2 Maisonett-Wohnungen. Die Wohneinheiten verteilen sich auf folgende Top-Größen: 4x 102,6 m² WNFL. Jeweils + Terrasse & Balkon, zusammen 35,1 m² | + Abstellraum mit 3,1 m² 3x 81 m² WNFL. Jeweils + Terrasse / Balkon zwischen 19,9 und 23,9 m² | + Abstellraum mit 2,3 m² 1x 69,7 m² WNFL + 19,9 m² Balkon und Abstellraum mit 2,3 m². Jede Wohneinheit verfügt über zwei zugehörige KFZ-Stellplätze. Insgesamt sind 16 Stellplätze genehmigt. Den Maisonette Wohnungen sind je 2 Carport-Stellplätze zugeordnet, den anderen Wohnungen je ein Carport und einen Freistellplatz. Die Beheizung ist mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe genehmigt. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 2.538 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich faktisch zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)". Die Bebauungsdichte ist mit 0,2 bis 0,4 festgelegt. Ein kleiner Anteil ist Freiland. Das Grundstück ist erschlossen, die Zufahrt ist von einer öffentlichen Straße genehmigt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8301 Laßnitzhöhe
Update! - Baugenehmigtes Projekt. - Ruhelage Lassnitzhöhe, 20 Min. vor Graz. - 723 m² WNFL
€ 598.000,-
8301 Laßnitzhöhe / 2538m²
€ 235,62 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Diese Projektliegenschaft befindet sich in naturnaher und ruhiger Lage, nur 2 Km vom Zentrum der Marktgemeinde Laßnitzhöhe entfernt Die Liegenschaft wird inklusive einer Baugenehmigung und Einreich-Planung für ein Projekt mit 8 Tops auf insgesamt rund 745 m² Nutzfläche verkauft. _Das Besondere an diesem Wohnbau-Projekt: _ * Baugenehmigtes Projekt inklusive Einreich-Planung! * Ruhige Wohnlage 20 Min. vor Graz. * 8 Wohneinheiten auf 723 m² WNFL + 22 m² Abstellräume. * Drei attraktiv situierte Baukörper. * Jede Einheit mit großzügiger Freifläche. * 16 KFZ-Stellplätze genehmigt. DAS PROJEKT. Die Liegenschaft wird inklusive der Baugenehmigung und Einreichplanung für ein Projekt mit 8 Wohneinheiten verkauft. Das Projekt verfügt über eine gesamte Nutzfläche von rund 745 m² - Verteilt auf 723 m² Wohnnutzfläche und weitere 22 m² Abstellraum-Fläche. Die 8 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Baukörper: * Ein Baukörper mit 4 Wohnungen. (2x EG, 2x. 1.OG). * 2 "Doppelhäuser" mit je 2 Maisonett-Wohnungen. Die Wohneinheiten verteilen sich auf folgende Top-Größen: * 4x 102,6 m² WNFL. Jeweils + Terrasse & Balkon, zusammen 35,1 m² | + Abstellraum mit 3,1 m² * 3x 81 m² WNFL. Jeweils + Terrasse / Balkon zwischen 19,9 und 23,9 m² | + Abstellraum mit 2,3 m² * 1x 69,7 m² WNFL + 19,9 m² Balkon und Abstellraum mit 2,3 m². Jede Wohneinheit verfügt über zwei zugehörige KFZ-Stellplätze. Insgesamt sind 16 Stellplätze genehmigt. Den Maisonette Wohnungen sind je 2 Carport-Stellplätze zugeordnet, den anderen Wohnungen je ein Carport und einen Freistellplatz. Die Beheizung ist mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe genehmigt. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 2.538 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich faktisch zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)". Die Bebauungsdichte ist mit 0,2 bis 0,4 festgelegt. Ein kleiner Anteil ist Freiland. Das Grundstück ist erschlossen, die Zufahrt ist von einer öffentlichen Straße genehmigt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8301 Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe / 121,72m²
€ 13,44 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Moderne Gewerbeimmobilie in Laßnitzhöhe - Büro- und Geschäftsräumlichkeiten auf 122 m² mit erstklassiger Ausstattung, KFZ-Abstellplätzen, E-Ladestationen & Klimaanlage! Jetzt anfragen und sofort handeln! Objekt: Büro- und Geschäftsräumlichkeiten in einem Bürogebäude in 8301 Laßnitzhöhe zur Vermietung - ab sofort verfügbar! 1. OG - Teilvermietung 2ca. 121,72 m² Nutzfläche - aufgeteilt wie folgt: Büro 20,90 m²Büro inkl. Küchenblock 100,82 m²KFZ Abstellplätze (zusätzlich anzumieten zu je € 40, /Monat zzgl. USt) 2 E-Ladestationen (zusätzlich anzumieten) Kellerflächen (zusätzlich anzumieten) Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück Weitere Möglichkeit der Anmietung von Teilflächen möglich - Haben Sie Interesse? - Sehen Sie sich gleich unsere weiteren Exposés an! Attraktive Gewerbeimmobilie mit exzellenter Ausstattung und optimaler Lage Sie sind auf der Suche nach modernen und hochwertigen Büro- und Geschäftsräumlichkeiten für Ihr Unternehmen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In dem erstklassigen Bürogebäude in Autal 55, Laßnitzhöhe bieten wir Ihnen eine großartige Gewerbeimmobilie zur Miete an. Highlights des Objekts: Ideale Lage: Das Bürogebäude befindet sich in Autal 55, einer begehrten Adresse in Laßnitzhöhe. Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege und die umliegenden Gewerbegebiete. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden die einfache Erreichbarkeit schätzen. Großzügige Räumlichkeiten: Das Objekt umfasst großzügige Büro- und Geschäftsräume, die Ihnen genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bieten. Nutzen Sie die Flexibilität der Flächen, um Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umzusetzen. Hochwertige Ausstattung: Das Bürogebäude präsentiert sich in einem modernen und professionellen Design. Es ist vollständig klimatisiert, sodass Sie auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima genießen können. Die hochwertige Ausstattung schafft eine inspirierende Arbeitsumgebung. Parkmöglichkeiten: Für Sie und Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen und können sich ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren. Nachhaltigkeit: Das Bürogebäude trägt zur umweltbewussten Mobilität bei. Mit zwei E-Ladestationen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Elektrofahrzeuge direkt vor Ort aufzuladen. Vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten: Egal ob Sie ein Büro, eine Praxis, einen Showroom oder eine Kombination aus verschiedenen Gewerbebereichen benötigen, diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität für unterschiedlichste geschäftliche Aktivitäten. Sofort verfügbar: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Starten Sie ohne Zeitverlust mit Ihrem Unternehmen in diesen erstklassigen Geschäftsräumen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Gewerbeimmobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ziele behilflich zu sein. Information über die monatlichen Kosten: Büromiete € 10,41/m²Kellermiete € 3,56/m²Parkplatzmiete: je € 40, Nebenkosten (BK inkl. Strom): € 3,65/m²Heizkosten: € 0,70/m²Lift: € 0,18/m²alle angeführten Preise sind Nettopreise, zuzüglich 20 % USt Darüber hinaus stehen in dieser Immobilie noch weitere Einheiten zur Anmietung zur Verfügung, sowohl in größeren als auch in kleineren Größen. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8301 Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe / 135,95m²
€ 11,07 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Stylische Gewerbeimmobilie in Laßnitzhöhe - Büro- und Geschäftsräumlichkeiten auf 136 m² mit TOP Ausstattung, KFZ-Abstellplätzen, E-Ladestationen & Klimaanlage! Gleich anfragen und begeistern lassen! Objekt: Büro- und Geschäftsräumlichkeiten in einem Bürogebäude in 8301 Laßnitzhöhe zur Vermietung - ab sofort verfügbar! EG - Teilvermietungca. 135,95 m² Nutzfläche - aufgeteilt wie folgt: Damen-WC ca. 4,78 m² Abstellraum ca. 4,06 m² Vorraum ca. 9,70 m²Herren-WC ca. 9,62 m²Sanitätsraum ca. 20,38 m²Abstellraum ca. 3,12 m²Büro ca. 44,14 m²Büro ca. 40,15 m²KFZ Abstellplätze (zusätzlich anzumieten zu je € 40, /Monat zzgl. USt) 2 E-Ladestationen (zusätzlich anzumieten) Kellerflächen (zusätzlich anzumieten) Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück Weitere Möglichkeit der Anmietung von Teilflächen möglich - Haben Sie Interesse? - Sehen Sie sich gleich unsere weiteren Exposés an! Attraktive Gewerbeimmobilie mit exzellenter Ausstattung und optimaler Lage Sie sind auf der Suche nach modernen und hochwertigen Büro- und Geschäftsräumlichkeiten für Ihr Unternehmen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In dem erstklassigen Bürogebäude in Autal 55, Laßnitzhöhe bieten wir Ihnen eine großartige Gewerbeimmobilie zur Miete an. Highlights des Objekts: Ideale Lage: Das Bürogebäude befindet sich in Autal 55, einer begehrten Adresse in Laßnitzhöhe. Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege und die umliegenden Gewerbegebiete. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden die einfache Erreichbarkeit schätzen. Großzügige Räumlichkeiten: Das Objekt umfasst großzügige Büro- und Geschäftsräume, die Ihnen genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bieten. Nutzen Sie die Flexibilität der Flächen, um Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umzusetzen. Hochwertige Ausstattung: Das Bürogebäude präsentiert sich in einem modernen und professionellen Design. Es ist vollständig klimatisiert, sodass Sie auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima genießen können. Die hochwertige Ausstattung schafft eine inspirierende Arbeitsumgebung. Parkmöglichkeiten: Für Sie und Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen und können sich ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren. Nachhaltigkeit: Das Bürogebäude trägt zur umweltbewussten Mobilität bei. Mit zwei E-Ladestationen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Elektrofahrzeuge direkt vor Ort aufzuladen. Vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten: Egal ob Sie ein Büro, eine Praxis, einen Showroom oder eine Kombination aus verschiedenen Gewerbebereichen benötigen, diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität für unterschiedlichste geschäftliche Aktivitäten. Sofort verfügbar: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Starten Sie ohne Zeitverlust mit Ihrem Unternehmen in diesen erstklassigen Geschäftsräumen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Gewerbeimmobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ziele behilflich zu sein. Information über die monatlichen Kosten: Büromiete € 10,41/m²Kellermiete € 3,56/m²Parkplatzmiete: je € 40, Nebenkosten (BK inkl. Strom): € 3,65/m²Heizkosten: € 0,70/m²Lift: € 0,18/m²alle angeführten Preise sind Nettopreise, zuzüglich 20 % USt Darüber hinaus stehen in dieser Immobilie noch weitere Einheiten zur Anmietung zur Verfügung, sowohl in größeren als auch in kleineren Größen. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8301 Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe, Hotel Liebmann / 100,06m² / 3 Zimmer
€ 5.986,41 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
UNGLAUBLICHER LUXUS in absoluter RUHELAGE im Luftkurort Laßnitzhöhe - inkl. POOL, 2 CARPORTSTELLPLÄTZE, Smart Home etc. Badweg 1, Top 2, 8301 Lassnitzhöhe Diese sonnige 3 Zimmer Wohnung mit einer Fläche von rund 100m² ist für Sie bestimmt: Vorraum großzügiger Wohn-Ess-Bereich 46,52m² 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Walk-In Dusche inklusive Glaswand und Doppelwaschbecken extra WC mit Handwaschbecken praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss große Terrasse 49,8m² Garten 85m² inklusive Süßwasser-Pool 2x7m Süd-Ost Ausrichtung Projekt-Infos: 8301 Laßnitzhöhe, Badweg 1 nur 3 Wohneinheiten Baubeginn geplant September 2024 voraussichtliche Fertigstellung November 2025 ALL INKLUSIV-Ausstattung (alles im Preis inkludiert): Einbauküche (lt. Beschreibung) Einbaumöbel in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer Fußbodenheizung (Fernwärme) Vollholzparkett & Feinsteinzeug Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung elektrische Außen-Raffstores Glasfaser Internetanschluss Terrasse & Garten inklusive Süßwasser-Pool Smart-Home Wohnraumlüftung Klimaanlage Kellerabteil 16,8m² 2 Carportstellplätze HIGHLIGHTS PROVISONSFREI für den Käufer große Terrasse und Garten mit POOL Süd-Ost Ausrichtung Neubau - ERSTBEZUG - schlüsselfertig Fertigstellung voraussichtlich November 2025 Veränderungen und individuelles Mitgestalten (bis zum endgültigen Start des Innenausbaues) möglich Sämtliche Materialien und Farben werden nach einer Bemusterung durch den Käufer festgelegt, Abweichung vom Material nach Wunsch möglich Luftkurort inkl. Top-Infrastruktur Absolute Ruhelage High End Ausstattung Inkl. Kellerab... [Mehr]
Haus kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden / 560m² / 16,5 Zimmer
€ 2.892,86 / m²
#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
DER STANDORT Unbestritten ist dies ein Paradies, die Lage am Sonnenplateau etwas oberhalb von Seeboden am Millstätter See ist traumhaft, das Panorama ebenso. Vom Obergeschoss sieht man den See blitzen, strahlende Sonne von morgens bis abends. Perfekt passen Haus, großer Garten und Naturteich in die Landschaft. Bester Wohnraum für Familien und eine gesunde Umwelt bestimmen die Region Millstätter See, bei dieser Immobilie besteht sowohl die Möglichkeit, einen privaten Hauptwohnsitz zu begründen als auch die Apartments touristisch zu vermieten. DAS HAUS Das Apartmenthaus wurde ursprünglich 1965 errichtet und viele Jahre mit Erfolg als Fremdenpension betrieben. In den Jahren 2018 - 2022 kam es dann zum Komplettumbau, es entstanden vier völlig erneuerte Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen und perfektem Innenausbau. Derzeit werden sie touristisch vermietet, sie sind sehr gut gebucht und erfreuen sich großer Beliebtheit. DIE GLIEDERUNG DES HAUSES Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei Wohnungen. Top 4 besteht aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Wohnzimmer, in welches die Küche und der Essbereich integriert sind. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus kann man auch den großen Balkon betreten. Top 3 unterteilt sich in 5 Räume: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus erhält man Zugang zum Balkon. Das Erdgeschoss gliedert sich ebenfalls in 2 Wohnungen. Top 2 unterteilt sich in drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer und dem südlichen Schlafzimmer aus kann man den Balkon betreten. Top 1 gliedert sich in 4 Räume: Zwei Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche, Essbereich und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus kann man die private, gemütliche Terrasse betreten. Jedes Apartment ist mit einem internetfähigem TV-Gerät ausgestattet, angenehmes Streamen ist also möglich. Der Haupteingang zum Haus befindet sich an der Ostseite des Erdgeschosses, hier ist zudem eine Kombination aus Garage und Werkstatt angebaut. Das Untergeschoss oder Gartengeschoss unterteilt sich in 9 Räume, u.a. gibt es einen Raum, der als Fitnessatelier oder Studio nutzbar wäre. Und in der gemütlichen Sauna mit Dusche können Sie entspannt ihren Tag ausklingen lassen. Der Saunabereich verfügt über 2 großzügige Saunakabinen. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Pellets-Zentralheizraum und das Pelletslager und zwei großzügig und bestens ausgestattete Wäscheräume und ein Abstellraum. Das Highlight dieser Gartenebene ist jedoch ein großer Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Gastroküche und einer Bar, um am Abend das ein oder andere Gläschen Sekt zu genießen. Eine große Terrasse schließt sich perfekt nach Süden an, schöne gemeinsame Stunden sind hier gewährleistet. Oder Sie starten schon mal den Grill, es ist schon alles vorbereitet. Das Angebot ist vielfältig, der perfekte Ort also, um rund ums Jahr zu leben oder im Urlaub zu entspannen, Sie erleben hier einen tollen Kraftplatz inmitten wunderschöner Natur. Die Liegenschaft ist durch den ausgezeichneten Standort, das großzügige Areal und die Gesamtstruktur sehr interessant für verschiedenste Nutzungs- und Ausbauvarianten: • Privater Wohnsitz in einer der Wohnungen (von 73 m² bis mehr als 90 m²!), Dauervermietung oder touristische Vermietung in den übrigen Apartments, Nutzung der schönen Räume im Gartengeschoss, der gemeinsamen Terrasse und des großen Gartens • Mehrgenerationenwohnhaus • Komplette touristische Vermietung wie bisher mit vier Ferienapartments, bestens geeignet für Gruppenurlaub • Dauervermietung aller Apartments, gemeinsame Nutzung von Gartengeschoss und Außenbereichen • Begründung von Wohnungseigentum und Verkauf einzelner Eigentumswohnungen im aktuellen Ausbauzustand. Die Gartenebene lässt übrigens einen Umbau in eine weitere Wohneinheit sehr gut zu! Seeboden und die Region Millstätter See: Eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen oder den Urlaub zu genießen - das ist die Region Millstätter See, die Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs. Die Vitalität Seebodens, die positive Ortsentwicklung und Sicherheit der Region setzen neue Maßstäbe für Lebensqualität. Seeboden entwickelte in den letzten Jahren durch Bevölkerungszuwachs und steigende Wirtschaftsleistung einen in der Region einzigartigen Wohnwert. Eine wundervolle Lage am Sonnenplateau oberhalb von Seeboden, die Wege auf die Millstätter Almen und zum See in der Nähe - tauchen Sie ein in die Natur- und Kulturräume der Region - der See, vitale Orte, Sport und Aktivität, Lebensqualität in jeder Hinsicht! Ob Sie im klaren Wasser des Sees schwimmen, beim Sporttauchen die Unterwasserwelt erkunden, mit einem Boot den See genießen - die sanften Töne in Blau und Grün, ein nahezu unverbautes Südufer - so lässt es sich leben! Ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbike-Routen über das Sonnenplateau und die Millstätter Almen, Top-Schigebiete in der Umgebung, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen, Sportklettern über dem See - dies und vieles mehr zeichnet Die unmittelbare Nähe zu Italien, Slowenien und Deutschland formen den Projektstandort zum idealen Dreh- und Angelpunkt für Beruf und Freizeit. Die direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Autominuten entfernt - dies ergibt natürliche Synergien! In unmittelbarer Umgebung des Projektstandorts befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Schulzentrum mit Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule ist für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule, eine gute gesamtmedizinische Versorgung. Überzeugen Sie sich von Qualität und Reiz dieser schönen Liegenschaft. Ich freue mich auf ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 232.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 8301 Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe, Graz, Gleisdorf / 96,23m² / 4 Zimmer
€ 4.478,75 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
WUNDERSCHÖNE Doppelhaushälften mit ungefähr 97m² in 8301 Laßnitzhöhe zu verkaufen! PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung! In diesem Neubauprojekt gelangen 10 wunderschöne, moderne Doppelhaushälften zum Verkauf! Eine DHH hat ungefähr 96m² und jede überzeugt durch seine moderne Bauweise, in Ziegel Massiv und besticht durch eine hochwertige Ausstattung in Top Qualität. Die Freiflächen sind großzügig und verfügen über ein TOP PREIS - LEISTUNGS VERHÄLTNIS, unsere lieben Kunden können somit den Fokus auf leistbares Wohnen richten. Für das Projekt sind 20 KFZ - Carport Stellplätze vorgesehen, ein Kellerersatzraum und genügend Abstellplätze für Fahrräder. Nun zu den Fakten der DHH Top 2: WNF der Doppelhaushälfte von 96,23m², in S/O - Ausrichtung 4 Zimmer, (EG & OG) Kochen/Essen/Wohnen auf gigantischen 35m², Vorraum 5,82m², WC mit Fenster, 1,93m², ein Abstellraum mit 6m² und der Treppenaufgang, im EG Eigengarten 158,89m² mit einer Terrasse 34m² 3 Zimmer (10,13m², 10,23m², 16,33m²), Galerie mit 4,79m², Badezimmer 4,89m² mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster, WC 1,59m² mit Fenster und Balkon mit 12,16m², im OG Balkon im OG mit 12,16m² Kellerersatzraum mit 3m² KP der DHH brutto ? 430.990,00 (? 4.478,75/ m²) KP pro Carport brutto ? 10.000,00 die Grundbuchs- (1,1 %) und Pfandrechteintragungsgebühren (1,2 %, somit insgesamt 2,3 %) beim Ankauf einer Wohnung werden direkt vom Bauträger übernommen! geplanter Baubeginn: Sommer 2023 geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024 https://youtu.be/z ZXRS1d0r N8 Highlights dieser DHH Top 2, gelten natürlich auch für die restlichen DHH: professionelle Unterstützung bei der Finanzierung Attraktive Preisgestaltung Großzügige Freiflächen Kinderspielplatz und Fahrradabstellplätze NIEDRIGE Betriebskosten TOPLAGE Kaufnebenkosten elektrische Rollläden (Aufpreis) Kaufnebenkosten: PROVISIONSFREI!... [Mehr]
Haus kaufen in 8302 Nestelbach
Nahe Laßnitzhöhe! Landhaus in toller Ruhelage, 7,9 ha Grundstück, Bach, 2 Nebengebäude!
€ 1.000.000,-
8302 Nestelbach bei Graz / 238m² / 7 Zimmer
€ 4.201,68 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Einfamilienhaus, Landhaus Top Lage, 7,9 Ha, Wald, nahe Laßnitzhöhe, 7 Zimmer, Wintergarten, Bach, 2 Nebengebäude Wo finden Sie noch ein so tolles Anwesen nahe Graz ? Bei UNS – wir möchten es Ihnen vorstellen! Das idyllische Haupthaus mit Landhauscharakter wurde 1900 erbaut und 1990 von Grund auf kernsaniert und erweitert. Dieses harmonische und charmante Haus sowie die gesamte Liegenschaft im Ausmaß von 79.196 m² wird Sie mit Sicherheit auf Anhieb begeistern. Eine große Familie kann sich komfortabel auf zwei Ebenen entfalten. Das Wohnobjekt liegt in einer Sackgasse in nahezu Alleinlage und ist daher für Ruhesuchende ideal geeignet. Pferdeliebhaber könnten den eigenen Grund ohne weiteres für die eigene Pferdehaltung verwenden. Das Objekt wird mit einer kostengünstigen Hackschnitzelheizung beheizt, die Austragung erfolgt über Radiatoren. Alternativ kann das Objekt mit einem praktischen Kachelofen und mit einem Tischherd in der Küche beheizt werden. Die günstigen Betriebskosten im Monat (Wasser, Müll, Grundsteuer, Rauchfangkehrer) betragen ca.60 Euro. Es besteht eine biologische Kläranlage mit einem 3- Kammer-System. Es befinden sich noch neben dem Haupthaus im Innenhof zwei weitere Nebengebäude, eines davon wird als eine großräumige Garage welche 4 KFZ Abstellplätze beinhaltet genutzt. Weites ein Wirtschaftsgebäude bzw. Stall, welcher für Schafe verwendet wurde, diesen kann man auch zu einem modernen Pferdestall umbauen. (allerdings haben die Mauern sowie der 30 m² KELLER im Haupthaus aufsteigende Feuchtigkeit – diese gehört saniert) Ein neues Wirtschaftsgebäude für die Hackschnitzelheizung wurde extra errichtet. Über diesen Bereich können Traktore bzw. benötigte Geräte für die landwirtschaftliche Bewirtschaftung untergebracht werden. Auch hier gibt es die Möglichkeit 2 KFZ unterzustellen. Gesamt sind in den Nebengebäuden 10 KFZ Parkplätze möglich. Für das Hackschnitzelgut wurde noch zusätzlich am Waldrand eine Lagerhalle für ca.100 m³ gebaut. Das Haus ist teilweise mit einem schönen Gewölbekeller 30 m² unterkellert, dieser würde sich auch sehr gut als Weinkeller eignen. Die zur Gänze asphaltierte Zufahrt ist eine Privatstrasse und wird von der Gemeinde geräumt. Dieses außerordentlich gepflegte Haus mit perfekter Lage ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Gesamtfläche von c. 7,9 ha teilt sich in ca. 4,2 ha Wald, der Rest ist Wiesenfläche und Ackerfläche.... Technische Daten Haupthaus: Das Haus wurde mit 30-iger Ziegeln und 50-iger Ziegeln errichtet, eigene 3-Kammer-System-Biokläranlage, 2 eigene Brunnen mit Windkessel, Eigenwasser und Ortswasser angeschlossen, Heizung Hackschnitzel, Kunststofffenster..1 Kellerstöckel mit Lehmboden Raumaufteilung: Haupthaus Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Bad mit Wanne/Tageslichtfenster und extra Toilette, 1 Schlafzimmer,1 Umkleidezimmer, 1 Küche mit gemütlichem Essplatz und Speis, 1 Ess-Zimmer, 1 Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten bzw. Terrasse, die sich nach Süden und Westen erschließen... Obergeschoß: Vom Flur ausgehend, kommen Sie über eine zweite Küche bequem in das 2. Bad mit Dusche/Fenster, 1extra Toilette, 2 Abstellräume, 3 Zimmer. Teilunterkellert Keller: ca.: 30,00 m²Lageinformationen: Das Haus gehört zur Gemeinde Nestelbach bei Graz in einer familienfreundlichen und ländlichen Gegend. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus (Wanderwege, Radwege, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Hofer, Spar, Schule, Kindergarten, Bus, Zug von Laßnitzhöhe, Autobahnanbindung…) Graz erreichen Sie über die Autobahn in ca. 18 Minuten. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <10.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <1.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8301 Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe / 58m² / 2 Zimmer
€ 3.086,21 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Barrierefreie Wohnung mit Garten und Terrasse 8301 Laßnitzhöhe Diese rd. 58 m2 große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß der schönen Wohnanlage in Zentrumsnähe von Laßnitzhöhe. Nicht nur die Raumaufteilung wird Sie verzaubern, sondern auch der tolle, großzügige Terrassenbereich. • Wohnungsgröße: rd. 58 m² • Einteilung: Vorraum, Wohnzimmer- / Esszimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, geräumiges Schlafzimmer mit Schranknische • Außenbereich: teils überdachter, fast uneinsehbarer Terrassenbereich mit Gerätehütte • Heizung: Infrarotheizung, Kaminofen im Wohn-/Esszimmer • Lage: ruhige Lage – nur wenige Gehminuten ins Zentrum • Infrastruktur: Nahversorger, Bushaltestelle, Bank usw. nur wenige Gehminuten entfernt • Parkplatz: vorhanden • Besucherparkplatz: vorhanden • Kellerabteil: geräumiges Abteil der Wohnung zugehörig • Bezug: ab sofort Aufgrund der Aufteilung, der zentralen Lage der Wohnung sowie des großzügigen Terrassenbereiches, bietet die Wohnung besonderes Wohngefühl. Sie suchen eine Wohnung in ruhiger Zentrumsnähe mit bester Aufteilung, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 179.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt BK: € 118,- RL: € 58,- HWB: 81 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]