Suchergebnisse für "gruenland rabenstein pielach"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Dieses attraktive Bauträgergrundstück in Rohrendorf/Krems bietet auf einer Fläche von 10.123 m² als Bauland-Agrar großes Entwicklungspotential. Optional kann das angrenzende Grünland mit einer Fläche von 4.038 m² erworben werden, ideal für Erweiterungen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Rohrendorf bei Krems ist eine beliebte und wachsende Gemeinde mit umfassender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Lage überzeugt mit ihrer Nähe zu Krems (5 Minuten) und Wien (gute Anbindung über die Bahn und Autobahn). Die unmittelbare Nähe zur Bahnstation und die gute Anbindung machen das Grundstück besonders attraktiv für Bauprojekte mit einer modernen, vernetzten Zielgruppe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe Rohrendorf bietet eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauträger und Investoren in einer beliebten Lage. Mit der Option, zusätzliches Grünland zu erwerben, können hier zukunftsweisende Projekte in einem aktiven und attraktiven Umfeld umgesetzt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

OBJEKTBESCHREIBUNG Bei dieser Liegenschaft handelt es sich ausdrücklich um ein Grundstück im Grünland. Eine Bebauung ist nach derzeitigem Stand nicht vorgesehen. Das Grundstück eignet sich daher besonders als Spekulations- bzw. Vorsorgegrundstück für Käuferinnen und Käufer mit langfristiger Perspektive. Mit einer Fläche von rund 6.535 m² bietet das Grundstück außergewöhnlich viel Raum und besticht durch seine naturnahe Lage entlang eines kleinen Baches. Eingebettet zwischen Feldern und Grünflächen vermittelt die Liegenschaft ein ruhiges, ursprüngliches Landschaftsbild. Die Nähe zu bestehenden Gebäuden sowie die gute Erreichbarkeit über die öffentliche Straße Voitschlag schaffen zugleich eine interessante Verbindung zwischen Naturraum und gewachsener Siedlungsstruktur. Langfristig eröffnet diese Kombination Potenzial - etwa für nachhaltige Nutzungskonzepte oder im Hinblick auf mögliche zukünftige Entwicklungen, ohne Rechtsanspruch auf Umwidmung. ECKDATEN Grundstücksnummer: 500/1 Katastralgemeinde: Voitschlag (KG-Nr. 24289) Einlagezahl: EZ 10 Grundstücksfläche: 6.535 m² Widmung: Grünland Zufahrt: Öffentlich über die Straße Voitschlag LAGEBESCHREIBUNG Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Voitschlag in ruhiger, ländlicher Umgebung 🌳. Die Lage entlang eines kleinen Baches unterstreicht den naturnahen Charakter der Liegenschaft und sorgt für eine besondere Aufenthaltsqualität. Die umliegenden Felder und Grünflächen prägen das Landschaftsbild, während bestehende Gebäude in der Nähe eine gewachsene dörfliche Struktur erkennen lassen. BESONDERHEITEN 🌿 Klar ausgewiesenes Grünland - ideal als Vorsorge- oder Spekulationsgrundstück 🌊 Naturnahe Lage entlang eines Baches 🛣️ Gute Erreichbarkeit über öffentliche Straße 🏡 Nähe zu bestehender Bebauung ♻️ Langfristiges Potenzial für nachhaltige Nutzungsperspektiven Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein außergewöhnliches Raumgefühl, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ihre besondere Lage direkt am Grünland. Auf rund 93 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und Wohnqualität ideal miteinander verbindet. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 51 m² große offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der dank seiner Großzügigkeit vielfältige Nutzungsmöglich-keiten bietet und direkten Zugang zur großzügigen Loggia eröffnet. Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen harmonischen Übergang zur umliegenden Natur. Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil und bis zu 2 Außenstellplätzen, die optional angemietet werden können. Hochwertige Ausstattungsdetails unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. RAUMPROGRAMM Flur, Garderobe, separates WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 51 m² offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Loggia.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Rohbau #aufgeschlossen

2 benachbarte Baugründe in Zentrumsnähe von Kaltenberg Grundstück 1: ca. 702 m² Wohngebiet (á 60 EUR/m²) zzgl. ca. 51,5 m² Grund für die Zufahrt (á 60 EUR/m²), welcher unentgeltlich an das öffentliche Gut abgetreten werden muss, ca. 526 m² Grünland (á 5 EUR/m²), welcher als Garten genutzt werden kann. Grundstück 2: ca. 660 m² Wohngebiet (á 60 EUR/m²) zzgl. ca. 51,5 m² Grund für die Zufahrt (á 60 EUR/m²), welcher unentgeltlich an das öffentliche Gut abgetreten werden muss Es gilt für beide Grundstücke ein Bauzwang von 5 Jahren (Baubeginn) und von weiteren 5 Jahren (Rohbau samt Überdachung). Auf beiden Grundstücken ist eine Schutzzone als Puffer zur nahegelegenen Kapelle eingetragen, in dieser Zone darf nicht bebaut werden (betrifft nur einen kleinen Teil). Die Grundstücke werden erst nach Vorliegen eines Kaufinteressenten vermessen und aufgeschlossen. Diese Kosten sind von den Käufern zu übernehmen und nicht im Kaufpreis inkludiert. Es gilt die OÖ Bauordnung! Provision: 1453.46... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Grundstück & Lage: Großzügiges Grundstück mit 0,5 Hektar Grünland in Abtenau, Leitenhaus • Naturquelle, Versorgung des Hauses über Quellwasser • Strom und Internet Anschluss vorhanden • öfftenliche Wasserhausanschlussleitung am Grundstück • 2,6m3 pro Jahr Servitutsrecht für Zaun und Nutzholz - Ca. 100 m Abstand zum nächsten Nachbarn • Bushaltestelle ca. 500m entfernt • Nur rund 10 km vom Skigebiet Dachstein West entfernt • Ruhige, naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten 🏠 Objektbeschreibung: Das bestehende Gebäude ist baufällig und zur Zeit nicht bewohnt. Der Dachstuhl + Prefadach wurde vor 25 Jahren komplett erneuert. Ein Abbruch und Neubau des Hauses ist ebenfalls möglich. Zusätzlich befindet sich ein 15 Jahre alter Holzschuppen am Grundstück. 📍 Besonderheiten: • Naturquelle • Bachnähe • Großes, vielseitig nutzbares Grundstück • Allein Lage • Nähe zu einem beliebten Skigebiet - Hinweis: Für landwirtschaftliche Betriebe besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht Preis und weitere Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Das Grundstück befindet sich in traumhafter Grün-Ruhelage fast am Ende der Anton Seidlgasse in Maria Enzersdorf an der Grenze zu Brunn am Gebirge. Einen direkten Nachbarn hat man nur im Süden, Richtung Norden befindet sich die Anton Seidlgasse, Richtung Westen und Osten Grünland. Es erwartet Sie ein wunderbar ruhiges Grundstück im Grünen mit einem phantastischem Ausblick auf das südliche Wiener Umland. Ein kleines Häuschen 58 m2, welches vor längerer Zeit zu einer Garage mit Nebenräumen (Gebäude ca. 11,1 m lang und 5,75 m breit) umgebaut wurde. Eckdaten: das Grundstück ist ca. 90 m lang und ca. 80 m breit, insgesamt ca. 6.000 m² groß Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt, da das Grundstück vor der Rückwidmung in Grünland noch die Widmung Bausonderland hatte. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.250m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <3.250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Wohnen und Arbeiten Die sehr umfangreiche Liegenschaft, bestehend aus einem Wohnhaus, einem weitläufigen Innenhof, einer großen Halle sowie einem ca. 2700 m2 großen Grünland Anteil, würde sich hervorragend für einen landwirtschaftlichen Betrieb eignen. Das Wohnhaus wurde 1975 in Ziegelmassivbauweise errichtet, ein Gärtner gestaltete 2019 den Innenhof mit Garten. Die riesige Halle bietet viel Platz zum Einstellen mehrerer Fahrzeuge bzw. großer Maschinen. Der ehemalige Weinbaubetrieb wurde über die Jahre bestens gehegt und gepflegt. Das Anwesen gliedert sich wie folgt: Wohnhaus: 4 Schlafzimmer, Küche mit Essecke, Esszimmer, Wohnzimmer, Vorraum, Bad, WC extra, Speiss, Loggia Kellergeschoß: Kellerstüberl, 2 große Lagerräume, Heizraum Innenhof mit Garten: ca.1000 m2Halle bzw. Stadl: ca. 270 m2 mit ca. 5 m Raumhöhe Grünland bzw. landwirtschaftliche Nutzfläche: ca. 2700 m2Details zur Liegenschaft: renovierte Küche aus 2012neuer Warmwasserspeicher aus 2024neue Gartengestaltung mit Bewässerung aus 2019 Holzfenster, teils mit Aluverglasungriesige 80 m2 Terrasse/Loggiamodernisiertes Kellerstüberl Mönchhof, die älteste Weinbaugemeinde Österreichs, befindet sich im Herzen des Seewinkels bzw. am Rande des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsgebieten, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Zur Lage: 40 Fahrminuten nach Wien bzw. zum Flughafen Schwechat20 Minuten nach Ungarn, Anbindung A410 Minuten zum Outlet Center Parndorf10 Minuten zur St.Martins Therme ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Traumhaftes, leicht nach Westen geneigtes, rechteckiges Baugrundstück mit gesamt 1.076 m² Fläche (davon 626 m² Bauland, 450 m² Grünland Land- und Forstwirtschaft, angrenzende Grünlandflächen können dazu gepachtet werden) in Rekawinkel. Ruhige, grüne Wohnlage in einer locker bebauten Streusiedlung ideal für ein Einfamilien- oder Doppelhaus. Bebauung Max. Wohneinheiten: 2 Max. bebaubare Fläche (MBF): ca. 175 m Offene Bauweise, Bauklasse I, II Nebengebäude: bis zu 100 m² Gesamtflächenmaß zulässig KFZ-Stellplätze: je Wohneinheit 2 Stellplätze auf Eigengrund verpflichtend Aufschließungsabgabe (bei Bauplatzerklärung): derzeit ca. € 34.200, (Einheitssatz € 1.092, ) an die Gemeinde fällig Lage (Umgebung & Erreichbarkeit) Grüne Siedlungslage im Pressbaumer Ortsteil Rekawinkel; im Norden und Osten angrenzend an unverbaubares Grünland. Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrspunkten: Stadtzentrum Pressbaum: ca. 5 km Nachbarort: Eichgraben Ortskern ca. 2,5 km Bahnhof (Schienenanbindung): Bahnhof Rekawinkel ca. 1,5 km entfernt Schulstandorte / Bildung: Landeskindergarten 2, Volks- und Mittelschule Pressbaum, privates Schulzentrum Sacre Coeur, Schulzentrum Norbertinum mit Wienerwaldgymnasium Anbindung an das Autobahnnetz: Autobahn A1 (via Anschluss Pressbaum) die Wiener Stadtgrenze ist über diese Verbindung in etwa einer Viertelstunde erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sind in wenigen Autominuten erreichbar. Schulwege sind durch Schulbus-Anbindungen gut organisiert; die Volksschule ist mit Schulbus bzw. kurzem Fußweg erreichbar. Topografische & besondere Merkmale Leichtes Westgefälle bietet gute Besonnung (Vormittags sonnig, schöne Nachmittags-/Abendsonne). Grüne Umgebung; das Grundstück liegt in einer überschaubaren Streusiedlung, mit Aussicht auf freie Grünflächen im Westen und Norden. Möglichkeit zur Pacht angrenzender Grünlandflächen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft in zentraler Lage von Kopfing im Innkreis. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 8.000 m² und bietet sowohl kurzfristiges als auch langfristiges Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft gliedert sich in zwei Hauptbereiche: Bauland: Rund 2.000 m² sind als Bauland gewidmet und aktuell mit einem attraktiven Altbestand bebaut. Grünland mit Bauerwartungsland: Die verbleibenden ca. 6.000 m² sind derzeit als Grünland ausgewiesen, jedoch als Bauerwartungsland eingestuft. Eine Umwidmung in Bauland kann bei der zuständigen Gemeinde angefragt werden. Das Grundstück ist somit besonders für Bauträger und Projektentwickler interessant, die auf der Suche nach einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit sind. Das Grundstück verfügt bereits über eine ausgezeichnete Anbindung an die technische Infrastruktur: Eine Fernheizleitung sowie ein Kanalanschluss befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, was eine problemlose Erschließung ermöglicht. Die zentrale Lage in Kopfing im Innkreis bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auf dem baulandgewidmeten Teil des Grundstücks befindet sich ein charmantes, jedoch sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus ist voll unterkellert und bietet großräumige Gestaltungsmöglichkeiten für Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Besondere Merkmale des Altbestands: - Große, helle Räume, ideal für individuelle Gestaltung - Voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Nutzraum geschaffen wird - Doppelgarage mit ausreichend Stellfläche - Geräumiger Dachboden mit Potenzial für Ausbau - Große Terrasse und ein Balkon mit wunderschöner Fernsicht auf die umliegende Landschaft Das Haus bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als charmantes Eigenheim nach einer umfassenden Sanierung oder als Kapitalanlage in ein großzügiges Grundstück sowie für eine zukunftsweisende Projektentwicklung. Fazit: Dieses einzigartige Grundstück vereint eine erstklassige Lage mit großem Entwicklungspotenzial. Die bereits vorhandene Infrastruktur und die potenzielle Möglichkeit einer Umwidmung des Bauerwartungslands bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitiges Grundstück in einer attraktiven Region zu erwerben. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.87... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.755 m² und einer Breite von rund 13 m. Die Fläche präsentiert sich als zusammenhängendes Feld und bietet aufgrund ihrer Größe sowie Lage interessante Perspektiven für zukünftige Entwicklungen im Rahmen der bestehenden Widmung. Laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadt Wien ist das Grundstück als Grünland Esp und SWW gewidmet. Diese Widmung umfasst ein Erholungsgebiet in Form von Sport- und Spielplatzflächen sowie ein Schutzgebiet als Wald- und Wiesengürtel. Dadurch eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Nutzungen, die mit Freizeit, Erholung oder landschaftlicher Nutzung in Einklang stehen. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage unmittelbar neben dem Golfplatz Marco Polo, wodurch sich ein sportlich geprägtes Umfeld ergibt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und Freizeitangeboten, was dem Grundstück einen hohen landschaftlichen und freizeitbezogenen Wert verleiht. Aufgrund der Kombination aus großzügiger Fläche, ruhiger Grünlage und unmittelbarer Nähe zu bestehenden Freizeit- und Sporteinrichtungen eröffnet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Widmung. Dies macht das Areal sowohl für Investoren mit langfristigem Planungshorizont als auch für Interessenten im Bereich Freizeit- und Erholungsnutzung besonders interessant. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Willkommen in Prellenkirchen - Ihrem zukünftigen Paradies inmitten der Natur! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 18.064 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Träume zu verwirklichen. Ob Sie ein individuelles Zuhause entwerfen, eine nachhaltige Landwirtschaft aufbauen oder einfach nur die Ruhe und den Raum der Natur genießen möchten - dieses Grundstück ist der ideale Ort dafür. Der Kaufpreis von 632.240,00 € spiegelt den Wert und das Potenzial dieser einmaligen Fläche wider. In einer Zeit, in der die Suche nach Platz und Natur immer wichtiger wird, bietet Ihnen dieses Grundstück nicht nur die nötige Größe, sondern auch einen fantastischen Ausblick auf die grüne Umgebung. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens von den sanften Hügeln und dem satten Grün umgeben aufwachen und den Tag mit frischer Luft und Vogelgezwitscher beginnen. Die hervorragende Verkehrsanbindung über den öffentlichen Bus ermöglicht es Ihnen, sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen als auch die Vorzüge der nahegelegenen Städte zu nutzen. So sind Sie nicht nur in Ihrer eigenen kleinen Oase, sondern auch schnell und unkompliziert an den Orten, die Sie benötigen. Prellenkirchen ist mehr als nur ein Ort - es ist ein Lebensgefühl. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer intakten Natur. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Investieren Sie in Ihre Zukunft und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort in Prellenkirchen. Ob für den Eigenbedarf oder als wertvolle Kapitalanlage - dieses Grundstück bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Eckdaten: * 18064m2 Grünland mit Fischteich Verlegt: * Kanal * Wasser * Strom * Gas Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieses einzigartigen Grundstücks begeistern! Ihre Zukunft beginnt hier - in Prellenkirchen, wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar. Keine zehn Minuten entfernt ist der Lokalbahnhof von Lamprechtshausen, von wo aus man halbstündlich entspannt mit der Bahn die Stadt erreicht. Eine Planung sieht vor, dass in den nächsten Jahren die Lokalbahnstrecke auch an Moosdorf vorbeigehen wird. Kleinere Einkäufe kann man bei den Nahversorgern im Ort erledigen, alles andere bekommt man in den Nachbargemeinden Eggelsberg oder Lamprechtshausen. Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Der Freizeitwert der Gegend ist sehr hoch, das heißt, nicht nur Radfahren und Wandern im Naturschutzgebiet sind in der näheren Umgebung möglich, sondern auch Baden im nahegelegenen Heratinger See, der zur Oberinnviertler Seenplatte gehört. Das Grundstück ist eben, somit leicht zu bebauen, voll aufgeschlossen, mit Blick ins Grüne. Dahinter sieht man die Ortschaft und am Horizont ragen die Alpen hervor. Auf Grund der Größe des Baulandes lässt sich ein Ein- oder Mehrfamilienhaus, aber auch ein Doppelhaus errichten. In der Siedlung stehen hochwertige Wohnhäuser und Villen, die angenehme Atmosphäre und Nachbarschaft gewähren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]