Suchergebnisse für "groß gerungs kaufen"

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Sanierungsbedürftiges Bauernsacherl in Groß Gerungs Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Waldviertels liegt dieses charmante Bauernsacherl in herrlich ruhiger Alleinlage - ein Ort, an dem man sofort zur Ruhe kommt. Umgeben von Wiesen, Wäldern und zahlreichen Wanderwegen genießen Sie hier Natur pur, Privatsphäre und eine besondere Lebensqualität fernab vom Trubel. Das traditionelle Bauernhaus verfügt über 3 bis 4 gemütliche Zimmer und begeistert mit seinem ursprünglichen, ländlichen Charakter. Bereits beim Betreten spürt man die Geschichte des Hauses: Warme Holzstrukturen, liebevolle Details und der authentische Landhausstil verleihen den Räumen eine ganz besondere Atmosphäre. Herzstück des Hauses ist die einladende Stube, die durch gleich drei traditionelle Kachelöfen zusätzlich an Gemütlichkeit gewinnt - perfekt für behagliche Stunden an kühleren Tagen. Das Badezimmer ist funktional mit Badewanne und WC ausgestattet. Ob als Hauptwohnsitz, idyllischer Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort für Naturliebhaber - dieses Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, das Leben am Land in seiner schönsten und ursprünglichsten Form zu genießen. Lage Das Grundstück liegt in absoluter Ruhe und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Hier finden Sie ein grünes Paradies für Gartenfreunde, Tierliebhaber oder alle, die Raum und Freiheit schätzen. Die großzügige Außenfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer tel:[Tel] zur Verfügung. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Hotel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einst sehr beliebter Gasthof mit Gästezimmer und schönem Festsaal im Waldviertel zu kaufen! Der im Dornröschenschlaf befindliche Gasthof wartet auf Sie, ob Gastronom, Errichter oder Investor. Schon mit wenig Aufwand kann das Restaurant und der Festsaal wieder zu einem florierenden Gastrobetrieb erweckt werden. Der Hotelbereich muss stark relauncht werden, bevor Gäste wieder beherbergt werden können. Der ehemalige Fleischereibetrieb und der Innenhof bieten sich zum Umbau zu einem Wellnessbereich an. Die Kapazität für die Nächtigungen von Busgruppen ist ein alleinstellungsmerkmal in der Region. Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt im Rahmen einer freien Angebotslegung vermarktet wird . Preise sind ohne eventueller Ust.! Ausstattung: Gaststube ca. 50 Verabreichungsplätzen Extrazimmer ca. 40 Verabreichungsplätzen Speisesaal ca. 60 Verabreichungsplätzen Festsaal zugelassen für 280 Personen Pizzeria drei Wohnungen mit 160m², 120m² und 60m² sowie die Etage mit 30 Gästezimmern für bis zu 73 Gästen. Nebengebäude: Garage ca. 42m² Wohnung über der Garage altes Hausstöckl ehemalige Fleischerei nicht winterfeste, gemauerte Halle über der Fleischerei Außenanlagen: Schanigarten am Hauptplatz großer Hof zwei Gärten zur Erholung der Gäste Gemüsegarten Barrierefreiheit: Das Objekt ist durch den Lift zu einem großen Teil barrierefrei. Energie: Die Zentralheizung wird mittels Fernwärme betrieben. Nahversorgung: Bäckerei Banken Supermärkte Drogeriemarkt Trafik Gasthäuser und diverse Geschäfte Medizinische Versorgung: Apotheke Praktische Ärztin Zahnärzte Frauenarzt Physiotherapeutinnen Ernährungswissenschafterin Orthopädischer Schumacher Herz Kreislauf Zentrum Krankenhaus 18KM Bildung: Kindergärten Volksschule Mittelschule Musikschule Volkshochschule Schulen der Oberstufen ca. 19 km Kultur: Theater am Kopfbahnhof Musikkapelle Chorgemeinschaft Kulturverein u.v.m. Sport: Fußball Tennis Volleyball Hallenbad, Sauna Naturfreibad Stockschießen Wandern Biken Motorikpark Langlauf u.v.m. Entfernungen: Wien: ca.145 km St.Pölten: ca. 100 km Krems: ca. 70 km Zwettl: ca. 18 km Linz: ca. 80 km - direkte Busverbindung Ideenkoffer: Hier sind einige Möglichkeiten und Chancen angeführt: Gesundheit (Profilaxe) Energetik, Kraftarena Sport: Biken, Wandern, Nordic Walking, Seminare im Kulturbereich Seminare, Tagungen im Businessbereich Gruppen- und Bustourismus Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Groß Gerungs, eine Stadt mit Herz für's Herz im idyllischen Waldviertler Hochland. Die Gegend ist bekannt für seine märchenhaften im nebelverhangenen Landschaften, dennoch gehört sie zu den Regionen mit den meisten Sonnenstunden Österreichs. Mit annähernd hunderttausend Nächtigungen im Jahr ist Groß Gerungs eine der größten Tourismusgemeinden im Waldviertel.... [Mehr]

Adresse: 3920 Groß Gerungs, Pletzensiedlung 426 Die Wohnhausanlage besteht aus 12 Wohnungen und bietet folgende Ausstattung: Mechanisches Lüftungssystem Fußbodenheizung mittels klimafreundlicher Pelletsheizung Warmwasserbereitung mittels Pink-Elektrospeicher in Verbindung mit einer PV Anlage Glasfaseranschluss Außenrollläden bei allen Fenstern HWB: 46,6 kWh/m²a EEB: 35,1 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: B... [Mehr]

#Handel #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geräumiges Geschäftslokal in der Waldviertler Stadtgemeinde Groß Gerungs zu mieten Dieses Objekt bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen! Das im Zentrum von Groß Gerungs gelegene Geschäftslokal wird derzeit ca. zur Hälfte als Sonnenstudio genutzt, welches als solches weitergeführt werden kann. Sollte kein Bedarf am Studio bestehen, wird es geräumt und es steht dann die gesamte Fläche als Verkaufslokal zur Verfügung. Keine Gastronomie! Objektdetails Verfügbare Fläche: 208m² davon Sonnenstudio ca. 90m² WC und Bad Ideal für Arztpraxis, Zusatzinformationen Verfügbarkeit Das Objekt steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Barrierefreiheit Der Zugang kann barrierefrei gestaltet werden. Parken Parkplätze sind am Grundstück und ein öffentlicher Parkplatz befindet direkt hinter dem Objekt. Energie Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Derzeit wird das Objekt mittels Fernwärme beheizt. Sanierungsaufwand Die notwendigen Sanierungen werden noch vom Vermieter durchgeführt. Sonstiges Arbeitsplätze sind in der Gemeinde und der Region verfügbar. Viele aus der Region pendeln zum Arbeiten in die ca. 80 km entfernte Voestalpine. Nahversorgung Bäckerei Banken Supermärkte Drogeriemarkt Trafik Gasthäuser und diverse Geschäfte Medizinische Versorgung Apotheke Praktische Ärzte Zahnärzte Frauenarzt Physiotherapeutinnen Ernährungswissenschafterin Orthopädischer Schumacher Herz Kreislauf Zentrum Krankenhaus 18KM Bildung Kindergärten Volksschule Mittelschule Musikschule Volkshochschule Höhere Schulen ca. 19 km Kultur Theatergruppe Musikkapelle Chorgemeinschaft Kulturverein u.v.m. Sport Fußball Tennis Volleyball Hallenbad, Sauna Naturfreibad Stockschießen Wandern Biken Motorikpark Langlauf u.v.m. Entfernungen Wien: ca.145 km St.Pölten: ca. 100 km Krems: ca. 70 km Zwettl: ca. 18 km Linz: ca. 80 km - direkte Busverbindung Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Groß Gerungs eine Waldviertler Kleinstadt im Bezirk Zwettl ist durch sein Herz-Kreislaufzentrum und der Waldviertler Schmalspurbahn bekannt. Der auf 680 Meter gelegene Ort ist mit guter Infrastruktur zur Versorgung der Grundbedürfnisse ausgestattet.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #ruhig

Sie suchen einen Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht? Dieser charmante Dreiseithof, erbaut um 1790, ist ein echtes Stück Heimatgeschichte. Seit 1969 liebevoll in Familienbesitz und über Jahrzehnte hinweg behutsam gepflegt, wartet dieses Haus nun auf neue Besitzer, die den besonderen Charakter und die Ruhe des Waldviertels zu schätzen wissen. Wohnen in Harmonie mit der Natur Gelegen am unmittelbaren Waldrand, eingebettet in Wiesen und Wälder, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturverbundenheit. Das Grundstück mit einer Fläche von 1.447 m² ist eine Oase für Naturliebhaber. In nur 5–10 Gehminuten erreichen Sie über einen Feldweg den kleinen, beschaulichen Ort oder einem SUV. Das Zentrum von Groß Gerungs mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist ebenfalls Das Wohnhaus besticht durch seine authentische Atmosphäre und seinen ursprünglichen Charme. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Vorraum, einer Küche, einer gemütlichen Wohnstube, einem Schlafraum sowie zwei Gästezimmern (Gästezimmer I und Gästezimmer II) Zusammen ca. 92m². Ergänzt wird das Ensemble durch einen geschützten Innenhof, eine Werkstatt und eine Scheune (siehe Plan) ca. 42m². Die Liegenschaft wurde über viele Jahre sorgfältig instand gehalten, wodurch aktuell keine größeren Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind. Authentisches Flair trifft auf gelebte Tradition Das Haus besticht durch seine urige Atmosphäre, die den Charme vergangener Tage atmet. Besondere Highlights sind: • Traditionelles Heizen: Ein Kachelofen zwischen den Stuben sorgt für behagliche Wärme, ergänzt durch einen nostalgischen Küchenherd (holzbeheizt). • Historische Details: Eine alte gemauerte Waschküche mit Kupferkessel sowie ein originaler Brotbackofen machen die Geschichte des Hauses greifbar. • Gut ausgestattet: Eine moderne Cerankochfläche, vorhandene E-Geräte (Waschmaschine, Kühlschrank, TV) und die charmante Einrichtung im Bauernschrank verbleiben teilweise im Haus – Sie können also fast sofort einziehen. • Gepflegter Zustand: Der Dachboden ist durch einen praktischen Steg leicht zugänglich, und ein Vorrat an historischen Reservedachziegeln ist vorhanden. Praktische Informationen • Versorgung: Wasser aus dem eigenen Brunnen, Senkgrube. • Technik: Handyempfang sowie Internet/Festnetz sind problemlos möglich. • Beheizung: Holzofen, Kachelofen sowie elektrische Flächenspeicherheizung und Konvektoren. • Stauraum: Ein externer Schuppen und eine Werkstatt/Wirtschaftsraum bieten ausreichend Platz für Gartenwerkzeug und Ausrüstung. • Zustand: Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten. Brennholz ist vorhanden und kann übernommen werden. Ihr neues Zuhause? Dieser Hof ist weit mehr als nur eine Immobilie – er ist ein Rückzugsort, der mit viel Liebe erhalten wurde. Aufgrund der teilweise historischen Bauweise (Raumhöhen beachten) ist das Haus besonders für Menschen geeignet, die den Charme eines alten Bauernhauses suchen und schätzen. Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der idyllischen Lage und dem besonderen Flair dieses Dreiseithofes. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. (Hinweis: Der Energieausweis ist bereits in Arbeit.) Kaufpreis: € 248.000,-... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse

Diese Immobilie ist wie geschaffen für Menschen, die ein individuelles Zuhause mit Charakter und alter Bausubstanz suchen. Mit Liebe zum Detail und alter Architektur wurde das ca. 300 Jahre alte Haupthaus mit Steingewölbe ca. im Jahre 1992 in Begleitung eines Architekten kernsaniert, der angrenzende Stall zu einem Atelier ausgebaut und der Innenhof mit Natursteinen neu verlegt. Dadurch lädt der idyllische Vierkanthof zu neuen Perspektiven und hoher Lebensqualität ein. Die Gebäude liegen eingebettet in einem großzügigen Grundstück von ca. 2.102 m² und bieten aufgrund der Größe verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für künstlerische Tätigkeiten, Seminare oder Kleintierhaltung. Die Gebäude teilen sich wie folgt auf: Haupthaus: Erdgeschoss: • Einladender Vorraum • Küche mit Essbereich und Holzbackofen • Stube mit ca. 22 m² • Bad mit Dusche und WC • Abstellraum • Gewölbekeller • Heizraum Obergeschoss: • Geräumiger Vorraum • Wohnzimmer mit ca. 48 m² • Zimmer mit ca. 11 m² • Bad mit Wanne und WC Nebengebäude: • Hobbywerkstatt • Atelier mit ca. 30 m² • Scheune mit ca. 155 m² Altes Haus: • Vorraum • Küche • Wohnzimmer mit ca. 21 m² • Zimmer mit ca. 16 m² • Bad • WC • Terrasse • Erdkeller Ausstattung und Heizung: Steinfliesen (Cotto-Bodenplatten), Holzdielen, Holz-Kastenfenster, Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze. Das Haupthaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. In den Bädern und im Atelier ist zusätzlich eine Fußbodenheizung verlegt. Highlights: • Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre • Uneinsehbarer Innenhof Infrastruktur: Die ca. 7 km entfernte Stadt Groß Gerungs bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Nahversorger und Gastronomie. Entfernungen: • Groß Gerungs: ca. 7 km, Zwettl: ca. 26 km; Freistadt ca. 45 km, Krems ca. 75 km, Wien ca. 156 km Besichtigung und weitere Informationen: Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einmalige Liegenschaft persönlich zu erleben. Bitte beachten Sie, dass unsere Immobilienangebote nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Alle relevanten Informationen finden Sie jederzeit auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2435. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE! Mitten im Stadtkern findet man dieses individuelle Objekt. Schon die Zufahrt erfolgt über einen Schranken und lässt nur gern gesehenen Besuch bei sich ankommen. Ursprünglich wurde es für wohnen und arbeiten genutzt. Die große und unterkellerte Werkstatt lässt Handwerkerhände schneller greifen und Künstlerherzen höher schlagen - entfalten Sie hier Kreativität für schöpferisches Denken. Der kleine Garten lädt zum Entspannen ein. Auch das eine oder andere Hochbeet könnte hier Platz finden. Wohnhaus: Das Wohnhaus ist getrennt von der Werkstatt zu begehen und garantiert hiermit, privates Wohnen vom Arbeitsbereich zu trennen. Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, sowie zwei kleinere weitere Räume (Kinderzimmer oder Büro), Abstellraum, Aufgang auf den Dachboden, Der Wohnbereich ist teilrenoviert. Groß Gerungs bietet alles was man zum täglichen Leben braucht. Es braucht lediglich ein paar Schritte um mitten im Treiben dieser kleine Stadt zu stehen. Für die Vereinbarung zu einer Besichtigung stehe ich gerne telefonisch oder per Mail zur Verfügung! Wenn auch Sie ein Objekt zum Verkaufen haben freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme - ich berate gerne kostenlos und unverbindlich im Waldviertel und darüber hinaus! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten

Willkommen in der beeindruckenden Liegenschaft direkt im Ortskern der schönen Stadtgemeinde Groß Gerungs. Diese Liegenschaft teilt sich auf in eine voll ausgestattete Gastronomiestätte, großzügige Wohnräumlichkeiten mit 8 Zimmern im Obergeschoss, die nutzbar sind für Mehrparteien und/oder Personalräumlichkeiten. Angebaut an das Hauptgebäude befinden sich die passenden Räumlichkeiten für den aufrechten Betrieb der Gastronomiestätte. Mehrere Nebengebäude mit vielseitiger Verwendbarkeit runden dieses tolle Angebot ab. Ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationen-Wohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur neuerlichen Nutzung als Gastronomiebetrieb (aufrechte Betriebsstättengenehmigung vorhanden). Ein tolles Highlight dieser Immobilie ist das schön angelegte Gartengrundstück (ca. 3.119 m²) auf mehreren Ebenen. Das Gartengrundstück selbst hat die Flächenwidmung Bauland-Kerngebiet und ermöglicht Ihnen ggf. auch bauliche Ergänzungen. Ein großer, privater Garten mitten im Ort und trotzdem mit viel Freiraum bietet viel Platz für Familie, Freizeit und/oder Tierhaltung. Im Gewächshaus können Sie saisonales Gemüse anbauen und frisch ernten. Verbringen Sie gemütliche Abende mit Gästen im umschlossenen Innenhof und genießen Sie die ländliche Atmospähre in vollen Zügen. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Nördliche Zufahrt mit KFZ Parkmöglichkeiten Südliche Zufahrt für Anlieferungen Gastronomiestätte (KG, EG) Wohntrakt (OG, DG) umschlossener Innenhofgroßzügiges Gartengrundstück Wirtschaftsräume (EG, OG) offenes Nebengebäude (keine Unterlagen im Bauakt) Nebengebäude 2Gewächshaus3 Stück amtlich genehmigte Fahnenmasten Das Kellergeschoss der Gastronomiestätte (ca. 34 m²) teilt sich auf in: Gewölbe Weinkeller Aufgang zum Erdgeschoss Das Erdgeschoss der Gastronomiestätte (ca. 190 m² Nutzfläche) unterteilt sich in: Haupteingang vom Innenhof zu begehen Vorraum mit Notausgang Flur WC (WC Herren, WC Damen, Behinderten WC) Personalaufenthaltsraum mit Personal WCGastraum mit Ausschank Extrazimmer Gastronomieküche mit hochwertigen Rationalgeräten sowie mit Kühl- und Tiefkühlzelle Abgang zum Kellergeschoss Aufgang zum Obergeschoss Das Obergeschoss des Wohntrakts (ca. 218 m² Nutzfläche) unterteilt sich in: Treppenhaus mit Durchgang zum Dachbodenraum mit Ausgang in den Garten Vorraum Flur Büro Zimmer 4Zimmer 5Zimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Ausgang zum Garten Badezimmer 2 mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC 2Dusche Küche mit Essecke Esszimmer Wohnzimmer Badezimmer 1 mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC 1Zimmer 3Zimmer 1Balkon Zimmer 2 mit Handwaschbecken Abgang zum Erdgeschoss Das Dachgeschoss besteht aus einem Dachbodenraum. Die Wirtschaftsräume (ca. 225 m²) unterteilen sich in: Lager 1 bis Lager 5Lüftungszentrale Heizraum Zwischenlager Kühllager Die Nebengebäude unterteilen sich in: offenen Schuppen Gewächshausgroßer Schuppen Chronologie Liegenschaft:< 1936: Altbestand1950: Eröffnung Fleischerei1956: Umbau Obergeschoss auf Wohnfläche1971: Umbau Fleischerei1975: Umbau Obergeschoss1991: Gründung des Gastgewerbes2004: Installation Hackgutheizung2016: Grundstückszusammenlegung2016: Errichtung 3 Stück Fahnenmasten2016: Umbau und Zubau der bestehenden Räumlichkeiten im Gastraum2016: Errichtung Gewächshaus Vorteile für Kaufinteressent: innen: Sehr gute Infrastruktur der Örtlichkeit Im Jahr 2016 wurde eine Generalsanierung durchgeführt. Vielseitige Nutzung der Liegenschaft und der Nebengebäude Großzügiges Gartengrundstück Aufgrund der bestehenden Betriebsstättengenehmigung und der kompletten Einrichtung kann das Gastgewerbe jederzeit wieder eröffnet werden. Zusatzinformationen für Kaufinteressent: innen: Die Bausubstanz der Liegenschaft entspricht den damalig, verwendeten Baumaterialien zum Errichtungszeitpunkt. Der Kaufpreis der Liegenschaft beträgt für Privatpersonen € 399.000,00.Der Kaufpreis der Liegenschaft für gewerbliche Nutzung beträgt € 379.000,00 zzgl. 20 % Umsatzsteuer. Gebäudeinfrastruktur: Die Beheizung der gesamten Liegenschaft erfolgt über die Hackgut-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung. Die Gaststätte verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Die Gasleitung ist in das Gebäude eingeleitet (= Küche) und der Glasfaseranschluss ist fertig hergestellt für Inbetriebnahme. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Besichtigungen des Objekts können nach vorheriger Terminabsprache von Montag bis Freitag stattfinden. (keine Besichtigungen an Feiertagen und Wochenenden) Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3157322? access Key=6af0Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern, Gemeinden, Bauämtern und etwaigen behördlichen Instanzen zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Einfamilienhaus in Ditmanns bei Groß Gerungs mit schöner Aussicht. Dieses teils neue Baujahr 2018, teils aus Altbestand bestehende Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 143m², das Obergeschoss könnte noch ausgebaut werden. Das Haus ist wie auf den Fotos ersichtlich noch nicht ganz fertig gestellt. Ein ebener Garten sowie ein eingefriedeter Gemüsegarten sind vorhanden. Ein Nebengebäude Baujahr 1986 mit einer Größe von ca. 60m² wurde als Werkstatt genutzt. Dieses Gebäude hat noch keine Fertigstellung. Der Zugang zu der Liegenschafft erfolgt über einen Weg mit Servitutsrecht . Von der Hauptstraße aus besteht auch noch ein Zugang über Stiegen zu der Liegenschaft. Das Haus wird mittels eines ETA Kombikessel Holz/ Pellets (Baujahr 2018) beheizt, Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. Ein kleiner Keller ist ebenfalls vorhanden. Anschlüsse: Strom, Ortskanal, Ortswasser, Gemeinschaftsbrunnen, Glasfaser vorbereitet. Die Kleinstadt Groß Gerungs verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Roland Masopust, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #hell

Das moderne, zweigeschossige und voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohn- und Nutzflächen sowie viel Platz für die ganze Familie. Auf rund 190 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und großzügige Räume auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss bildet mit dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich das kommunikative Herzstück des Hauses. Von hier aus besteht Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 34,64 m², die den Wohnbereich ideal ins Freie erweitert. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro, eine Dusche mit WC, einen Vorraum sowie eine praktische Schleuse. Im Obergeschoss stehen neben dem komfortablen Badezimmer und einem separaten WC ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung – ideal für die Bedürfnisse einer Familie. Das rund 98 m² große Untergeschoss bietet mit Vorraum, Abstellraum, zwei Lagerräumen und Technikraum umfangreiche zusätzliche Nutz- und Staumöglichkeiten. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit ca. 41,28 m² Nutzfläche, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein modernes Familienhaus mit viel Platz, funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außen- und Nebenflächen – ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Familienleben ideal miteinander verbindet. Schätzwert: 569.000 EUR Geringstes Gebot: 287.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #gefördert

WIMBERGER Ziegelmassivhaus "Fides I" - Wohnfläche: 134,76 m² - Geschoße: 2 - Preis auf Anfrage Bauen ist in Zeiten wie diesen nicht mehr leistbar? Doch natürlich! Unser Expertenteam bei WIMBERGER entwickelt für jede individuelle Hausidee ein Bestpreismodell , das kosteneffizientes Bauen ermöglicht. Neue Wohnkonzepte beweisen eine mögliche Baukostenreduktion von 15 % . Dabei stehen Ihre Wünsche und die bewährte Qualität eines Ziegelmassivhauses im Mittelpunkt. Jedes Bauvorhaben profitiert von den starken Leistungen der WIMBERGER Gruppe und dem großen Netzwerk an regionalen Partnern, die unter dem Motto "alles aus einer Hand" Baukosten reduzieren und vor allem planbar machen. Bis zu 15 % sparen durch neue, kosteneffiziente Wohnkonzepte in Ziegelmassivbauweise Bis zu 25 % sparen durch ICH BAU MIT! Individuelle Planung Alle Gewerke aus einer Hand Die Stärke der WIMBERGER Gruppe und ein solides Netzwerk regionaler Partner Das Einfamilienhaus "Fides I" ist eines von über 45 individuellen Hausbeispielen von WIMBERGER und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WIMBERGER Baustufe 4 (belagsfertig). WIMBERGER bietet insgesamt fünf Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 5). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WIMBERGER Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. WIMBERGER unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individueller Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WIMBERGER bieten die monatlichen Bauinfoveranstaltungen sowie die Baufamilienmappe mit über 45 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WIMBERGER-Standort gratis). Link zur Baufamilienmappe: https://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe Link zu den Bauinfoveranstaltungen: https://www.wimbergerhaus.at/veranstaltungen Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: Maria Zankl Tel. [Tel]; E-Mail: [Email] www.wimbergerhaus.at Lage: Das individualisierbare Eigenheim - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister... [Mehr]

Das moderne, zweigeschossige und voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohn- und Nutzflächen sowie viel Platz für die ganze Familie. Auf rund 190 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und großzügige Räume auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss bildet mit dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich das kommunikative Herzstück des Hauses. Von hier aus besteht Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 34,64 m², die den Wohnbereich ideal ins Freie erweitert. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro, eine Dusche mit WC, einen Vorraum sowie eine praktische Schleuse. Im Obergeschoss stehen neben dem komfortablen Badezimmer und einem separaten WC ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung - ideal für die Bedürfnisse einer Familie. Das rund 98 m² große Untergeschoss bietet mit Vorraum, Abstellraum, zwei Lagerräumen und Technikraum umfangreiche zusätzliche Nutz- und Staumöglichkeiten. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit ca. 41,28 m² Nutzfläche, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein modernes Familienhaus mit viel Platz, funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außen- und Nebenflächen - ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Familienleben ideal miteinander verbindet. Schätzwert: 569.000 EUR Geringstes Gebot: 287.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]