Suchergebnisse für "griechisches restaurant zu vermieten"
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OKRestaurant mieten in 4690 Schwanenstadt
4690 Schwanenstadt / 180m²
€ 10,- / m²
#Gastronomie #Garten
Es wird ein Gastronomiebetrieb in Schwanenstadt zur Übernahme angeboten. Der Nachmieter erhält mit der Ablöse die komplette Innenausstattung, einschließlich Küche, Tische, Dekorationen und Gartenbestuhlung mit Markise sowie die Schankanlage, ohne die Verpflichtung zu einem Biervertrag. Die Betrag der Ablöse € wird nach der Besichtigung mit dem derzeitigen Pächter/ Eigentümer vereinbart. Aktiver Gastrobetrieb mit Stammkunden und guten Umsätzen zur Übernahme Ablöse ! 80 000 Zusätzlich ist eine Geschäftsablöse bei Besichtigung zu vereinbaren!! Die Nettomiete des Lokales beträgt derzeit 1500 Euro+ 20% Ust. Der Gastraum im Lokal bietet Platz für 46 Gäste, zusätzlich gibt es einen Gasgarten mit 30 m² und circa 36 Sitzplätzen. Das gut eingeführte Lokal hat viele Stammgäste und ist sechs Tage die Woche geöffnet, bietet Mittagstisch sowie ab 17: 00 Uhr a´ la carte an. Firmen und Geschäfte in der nahen Umgebung am Stadtplatz sichern den Umsatz und Ertrag über das ganze Jahr! Für weitere Informationen lade ich Sie ein, mich persönlich zu kontaktieren. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird zeitgerecht bereitgestellt! Machen Sie sich bei einer kostenlosen Besichtigung, selbst ein Bild über die Vorzüge dieser Immobilie! Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: [Tel] Mail: [Email] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebook Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Tel] Fax-DW: 10 -Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €300 Gesamtbetrag €1800... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4820 Bad Ischl
4820 Bad Ischl / 206m²
€ 1.699,03 / m²
#Gastronomie #möbliert
Sie träumen davon, Ihren eigenen Gastronomiebetrieb in einer der schönsten Regionen Österreichs zu betreiben? Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit: Im Zentrum der traditionsreichen Kaiserstadt Bad Ischl – der ehemaligen europäischen Kulturhauptstadt – wartet ein ansprechendes Restaurant auf Sie! Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Top-Lage & hohe Frequenz Das Lokal befindet sich in zentraler, gut frequentierter Lage und profitiert sowohl von der lebendigen Innenstadt als auch vom regen Tourismus der Region. Die charmante Atmosphäre des Restaurants spricht Einheimische wie Gäste gleichermaßen an. Raumaufteilung & Ausstattung Die Gesamtnutzfläche von ca. 206 m² laut Nutzwertgutachten erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss. Erdgeschoss mit ca. 64 m²: Empfangsbereich mit kleiner Bar (Eisdiele), Personalraum, Vorraum sowie von außen zugänglich ein WC und der Heizraum. Obergeschoss mit ca. 142 m²: Zwei geschmackvoll eingerichtete Gasträume mit insgesamt ca. 70 Sitzplätzen, gut ausgestattete Küche sowie Damen- und Herren-WCs. Das Restaurant wurde zuletzt als griechisches Lokal betrieben und ist in einem gepflegten Zustand! Zusätzlicher Pluspunkt: Gastgarten Direkt vor dem Haus besteht die Möglichkeit, eine Fläche für einen Gastgarten über die Stadtgemeinde anzumieten – perfekt für laue Sommerabende und zusätzliche Gästeplätze im Freien. Ein Ort mit Geschichte – und Zukunft Bad Ischl ist nicht nur für seine kaiserliche Vergangenheit bekannt, sondern auch ein kultureller und touristischer Hotspot im Herzen des Salzkammerguts – ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Die angegebenen, monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 1.093, beinhalten die allgemeinen Verwaltungs- und Betriebskosten, Rücklage - exklusive Heizung und Strom. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Restaurant mieten in 5161 Elixhausen
5161 Elixhausen / 157,31m²
€ 18,76 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit
Alteingesessene Gastronomie mit sonnigem Gastgarten in Elixhausen zu vermieten! Das Lokal (Pizzeria ist bis 30.06.2026) verpachtet und verfügt über ca. 157m² Nutzfläche (ca. 70 Sitzplätze) im EG des Gebäudes und verfügt außerdem über einen ca. 70m² sonnigen Gastgarten (ca. 30 Sitzplätze). Das Restaurant wird vom selben Betreiber seit mehr ca. 24 Jahren erfolgreich betrieben und profitiert sehr stark von der frequentierten Lage im Zentrum von Elixhausen und den damit verbundenen Stammkunden. Das Lokal ist derzeit bis 30.06.2026 befristet vermietet und steht daher ab 01.07.2026 zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe gibt es einige sehr erfolgreiche Gastronomiebetriebe, welche ebenfalls für diesen Standort sprechen. Das Lokal mit sonnigem Gastgarten befindet sich im Zentrum der Gemeinde Elixhausen, am Stadtrand der Stadt Salzburg. Elixhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgezeichnet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, es befinden sich auch sehr viele Firmen/Betriebe in unmittelbarer Umgebung. Elixhausen hat über 3.000 Einwohner, die Autobahnauffahrt "Salzburg-Nord" zur A1 (Westautobahn) und das Zentrum der Stadt Salzburg sind ebenfalls leicht und schnell mit dem PKW und auch mit dem Fahrrad auf Nebenfahrbahnen erreichbar. In der Nähe befindet sich auch das Naherholungsgebiet Obertrumer Seen sowie Wälder und Wiesen. Die Highlights im Überblick: - ca. 157,31m² Nutzfläche - ca. 70m² sonniger Gastgarten - ca. 12 Parkplätze direkt vor dem Gebäude sowie eine Garage - derzeit befristet vermietet bis 30.06.2026 - Stammkundschaften vorhanden - Viele Firmen/Betriebe und sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung - Nähe zur Stadt Salzburg und zur Autobahnauf- und Abfahrten "Salzburg-Nord" - Sehr großes Take Away Potential Sanitäre Anlagen: Großzügige und modern ausgestattete WC-Anlagen stehen zur Verfügung. Parkplätze: 12 Parkplätze und eine Garage befinden sich direkt vor dem Eingangsbereich deren ausschließliche Nutzung für den Gastronomiebetrieb vorgesehen ist. Mietzins: Miete netto € 1.750,- zzgl. MwSt. Betriebskosten: BK derzeit netto ca. € 450,- zzgl. MwSt. Heizkosten € 213,- zzgl. MwSt. Warmwasser € 87,- zzgl. MwSt. Provision: 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Mwst. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von vollständigen Namen/Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1750 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 445 zzgl 20% USt. Heizkosten € 213 Warmwasser € 87 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 456,4 Gesamtbetrag € 2951,4 Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 5071 Himmelreich
5071 Himmelreich / 241,9m²
#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei
Vermietet wird dieses Restaurant bzw. die Pizzeria mit einer Nutzfläche von ca. 241,90 m² samt großem Gastgarten im Außenbereich. Restaurant / Pizzeria - Airport Center - Wals Himmelreich Restaurantbereich ca. 105 m² rückwärtige Küche Terrasse / Gastgarten ca. 128 m² zwei Lager Vorraum behindertengerechtes, Damen & Herren WC Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einer Küche, Tresen mit Schankanlage, Pizzaofen, Interior, Be- und Entlüftung sowie teils Akustikdecke. Gute Parkmöglichkeiten sind u.a. durch das angrenzende Parkhaus sichergestellt. Mietpreiskonditionen: auf Anfrage Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Vermietet wird dieses Restaurant bzw. die Pizzeria mit einer Nutzfläche von ca. 241,90 m² samt großem Gastgarten im Außenbereich. Restaurant / Pizzeria - Airport Center - Wals Himmelreich Restaurantbereich ca. 105 m² rückwärtige Küche Terrasse / Gastgarten ca. 128 m² zwei Lager Vorraum behindertengerechtes, Damen & Herren WC Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einer Küche, Tresen mit Schankanlage, Pizzaofen, Interior, Be- und Entlüftung sowie teils Akustikdecke. Gute Parkmöglichkeiten sind u.a. durch das angrenzende Parkhaus sichergestellt. Mietpreiskonditionen: auf Anfrage Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wals / Himmelreich - Das Restaurant befindet sich auf dem namhaften Areal "Airport Business Point" nur wenige Schritte entfernt von diversen Restaurants, Discotheken, Bars und Freizeitvergnügen. Der Standort bietet eine hohe Frequenz. Schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt "Salzburg Flughafen".... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 212,3m²
€ 20,49 / m²
#Gastronomie
Objekt und Lage: Das Gebäude Triiple Bauteil 3 liegt in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage, die für Gastronomiebetriebe besonders attraktiv ist. Die Fläche (Nachmietersuche) befindet sich in hochfrequentierter Umgebung mit hervorragender Sichtbarkeit und eignet sich ideal für ein Café oder Restaurant. Die Nachbarschaft vereint eine gelungene Mischung aus Geschäfts- und Wohnnutzung, wodurch sowohl Tages- als auch Abendpublikum angezogen wird. Dank der guten Anbindung an den ÖPNV und die Hauptverkehrsstraßen ist die Fläche für Gäste und Mitarbeiter gleichermaßen bequem erreichbar. Zum sofortigen Bezug steht das attraktive Café / Restaurant im Erdgeschoss des Gebäudes Triiple Bauteil 3 bereit. Die gesamte Fläche umfasst ca. 212,30 m² und bietet ein großzügiges Raumangebot für gastronomische Nutzung. Ergänzt wird das Objekt durch Außengastronomieflächen (? Sidewalk Café?) mit ca. 50 m², die ideal für sommerliche Bewirtung und zusätzliche Sitzplätze geeignet sind. Die Einrichtung lässt sich flexibel gestalten ? der Grundriss ermöglicht sowohl klassische Café- und Bistrokonzepte als auch moderne Restaurantlayouts. Zwei Lagerräume mit insgesamt ca. 21,40 m² (Untergeschoss ca. 19 m², Erdgeschoss ca. 2,40 m²) sorgen für ausreichend Lagerfläche, und zwei Kfz-Stellplätze im Untergeschoss runden das Angebot ab. Weitere 1 bis 2 Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und diverse Freizeitangebote, die den Standort besonders attraktiv für eine gastronomische Nutzung machen. Die Außengastronomiefläche bietet zusätzlichen Flair und eine einladende Atmosphäre für Gäste. Die Fläche ist ab sofort verfügbar, nach Abstimmung mit dem Eigentümer und eignet sich ideal für Gastronomen, die eine zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit suchen. Der Vormieter hat zusätzliche Lüftungsanlagen eingebaut; Infos zur Betriebsanlagen-Genehmigung werden derzeit noch finalisiert. BAB... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 1070 Wien
1070 Wien, U-Bahn U6 / 121m²
€ 19,59 / m²
#Büro #Gastronomie #unbefristet
Exklusive Gastro-Chance: Stylishe Bar mit Restaurant-Potenzial in Bestlage Sie suchen ein Objekt mit Charakter? Diese außergewöhnlich designte Kaffee-Bar kombiniert modernes Flair mit hochwertiger Ausstattung und bietet die perfekte Basis für Ihr nächstes Gastronomie-Konzept. Dank umfassender Investitionen befindet sich das Lokal in einem erstklassigen Zustand ? hier wurde mit Liebe zum Detail und ohne Kompromisse saniert. Highlights der Immobilie Design & Ambiente: Extravagante Einrichtung, die sofort ins Auge fällt. Ein Objekt zum Verlieben. Flexibilität: Aktuell als Bar geführt, ist eine Erweiterung zum Restaurant-Betrieb problemlos möglich (Vorbereitungsküche und entsprechende Räumlichkeiten vorhanden). Outdoor-Bereich: Ein einladender Schanigarten (ca. 10? 12 Plätze) inklusive Markise sorgt für zusätzliche Frequenz. Technik & Ausstattung: Voll ausgestattete Bar (Kaffee-Equipment, Kühlungen, Eiswürfelmaschine, Gastro-Spülmaschine) sowie eine leistungsstarke Lüftungsanlage (2.400 m3/h). Rechtliche Sicherheit: Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell. Eckdaten auf einen Blick Nutzfläche: ca. 121 m² (inkl. Lager, Büro und getrennten Sanitäranlagen). Mietverhältnis: Unbefristeter Mietvertrag für langfristige Planungssicherheit. Kosten: Aktuelle Bruttomiete ca. ? 2.340,? (inkl. BK und USt). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Investitionsablöse: Informationen zur Ablöse erhalten Sie gerne auf Anfrage. Lage & Infrastruktur Das Objekt besticht durch eine exzellente Anbindung. U-Bahn und Straßenbahn sind in nur 2 Gehminuten erreichbar, was eine hohe Erreichbarkeit für Ihre Gäste garantiert. Wichtige Hinweise: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Ein Energieausweis wurde angefordert; bis dahin gilt eine dem Gebäudealter entsprechende Effizienz als vereinbart. Vermittlungskonditionen: Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Vertragsvergebührung gemäß §33TP5Geb G. Interesse geweckt? Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:... [Mehr]
Mietwohnung in 4400 Steyr
4400 Steyr, Geschäfte, Restaurants- und... / 47,2m² / 3 Zimmer
€ 10,61 / m²
#Büro #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet
Steyr / Münichholz / Penselstraße 29 Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ein tolles Raumkonzept mit sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - so können hier ihre ganz persönlichen Anforderungen erfüllt werden! Zudem finden Sie eine wunderschöne Grünlage vor und Sie können von der hervorragenden Infrastruktur profitieren. Highlights/Besonderheiten: helle separate Küche gemütliches Wohnzimmer mit herrlichem Grünblick geräumiges Schlafzimmer mit praktischem Schnitt zusätzlicher Raum - perfekt als Esszimmer, Büro oder Kinderzimmer modernes Badezimmer mit platzsparender Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster Kellerabteil inklusive Umgebung: Die Lage in Steyr Münichholz verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle am grünen Stadtrand und die Nähe zu unzähligen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Direkt neben dem Münichholzer Wald gelegen, bietet Ihnen die Umgebung eine vielfältige Freizeitgestaltung an der frischen Luft. Ob durch Joggen, Radfahren oder Spazierengehen - Sie haben die Natur direkt vor der Haustür! Des Weiteren können Sie die lokalen Schwimmbäder, Tennisplätze oder die Minigolfanlage besuchen. Gleichzeitig finden Sie in der unmittelbaren Nähe zahlreiche Gasthäuser, Ärzte, Bildungseinrichtungen und Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken sowie das bekannte BMW-Werk, das zahlreihe Arbeitsplätze bietet und die Region prägt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, schnell ins Zentrum von Steyr zu gelangen und die Vorzüge der Stadt zu genießen! Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 500,76 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: ? 1.502,28 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interess... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 154,27m²
€ 20,45 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #möbliert #unbefristet
VOLL AUSGESTATTETES RESTAURANT MIT 56 GENEHMIGTEN PLÄTZEN, SCHANIGARTEN UND UNBEFRISTETEM MIETVERTRAG IN 1210 WIEN BESCHREIBUNGZur Übernahme steht das vollständig eingerichtete und laufend betriebene Gastronomielokal „Master Pizza & Burger“ in gut sichtbarer Ecklage in der Hermann-Bahr-Straße 2, ident Gerichtsstraße 2, 1210 Wien. Das Lokal wird seit vielen Jahren als Restaurant und Pizzeria genutzt. Für den Standort liegt eine behördliche Betriebsanlagengenehmigung für das Gastgewerbe in der Betriebsart eines Restaurants vor. Genehmigt sind unter anderem:✅ Restaurantbetrieb ✅ Warme und kalte Küche ✅ Pizzaerzeugung ✅ Ausschank alkoholfreier und alkoholischer Getränke ✅ Hintergrundmusik ✅ Zustellbetrieb ✅ Professionelle Lüftungs- und Abluftanlage ✅ 56 Verabreichungsplätze ✅ Schanigarten mit 32 m²Das Gastronomielokal eignet sich ideal für erfahrene Gastronomen, Familienbetriebe, Investoren oder Unternehmer, die einen bereits eingerichteten und genehmigten Restaurantstandort übernehmen und ohne umfangreiche Umbau- oder Einrichtungsarbeiten weiterführen möchten. Übernehmen, einrichten entfällt und nach erfolgter Übergabe unmittelbar mit dem eigenen Gastronomiekonzept starten. LAGE UND STANDORTAdresse: Hermann-Bahr-Straße 2 ident Gerichtsstraße 2 1210 Wien – Floridsdorf Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines Eckgebäudes und verfügt über mehrere große, straßenseitige Fensterflächen. Durch die Ecklage ist das Lokal von beiden Straßenseiten gut sichtbar. Das dicht besiedelte Wohngebiet bietet ein großes Einzugsgebiet für Restaurantgäste, Laufkundschaft, Abholkunden und Zustellungen. Standortvorteile✅ Gut sichtbare Ecklage ✅ Erdgeschoßlokal ✅ Große straßenseitige Fensterflächen ✅ Dicht besiedeltes Wohngebiet ✅ Bestehender Gastronomiestandort ✅ Geeignet für Restaurant, Abholung und Zustellung ✅ Genehmigter Schanigarten ✅ Gute Voraussetzungen für Liefer- und Onlinegeschäft ✅ Anlieferungsmöglichkeit über die Hauseingangstüre ✅ Langfristige Planung durch unbefristeten Mietvertrag OBJEKTDETAILS UND FLÄCHEN Nutzfläche laut Mietvertragca. 154,27 m²Der Mietgegenstand umfasst das Geschäftslokal Top 3 samt Lager. Genehmigte Betriebsanlagenflächeca. 151,57 m²Die geringfügige Abweichung zwischen der Fläche im Mietvertrag und der Fläche in der Betriebsanlagengenehmigung ergibt sich aus den unterschiedlichen mietrechtlichen und behördlichen Berechnungsgrundlagen. RAUMAUFTEILUNGDer genehmigte Grundriss umfasst insbesondere: großen Gastraumzweiten Gastraumbereich Küche und Produktionsbereich Pizza- und Ausgabebereich Schank- und Barbereich Kühl- und Tiefkühlbereiche Vorbereitungsflächen Spülbereich Lagerflächen Mitarbeiterbereich Sanitäranlagen Verkehrs- und Fluchtwege Innenhofzugangstraßenseitigen Haupteingang Küche, Pizzaofen, Schankbereich und Gasträume sind funktionell miteinander verbunden. Die vorhandene Aufteilung ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe zwischen Produktion, Ausgabe, Service, Abholung und Zustellung. Bewährte und behördlich dokumentierte Gastro-Aufteilung mit kurzen Arbeitswegen. ️ GENEHMIGTE GÄSTEKAPAZITÄTDie Betriebsanlagengenehmigung umfasst insgesamt:✅ 56 genehmigte Verabreichungsplätze Die Sitzplätze verteilen sich auf zwei Gasträume. Zusätzlich ist ein Schanigarten vor dem Lokal genehmigt. Geeignet für klassischen Restaurantbetrieb, Familien, Gruppen, Mittagsgeschäft und Abendbetrieb. GROSSER GENEHMIGTER SCHANIGARTENEin besonderer Vorteil des Lokals ist der unmittelbar vor dem Geschäft befindliche Schanigarten. Genehmigte Schanigartenfläche32 m²Abmessungenca. 8 Meter Längeca. 4 Meter Breite Der Schanigarten befindet sich auf dem Gehsteig vor dem Haus Hermann-Bahr-Straße 2 beziehungsweise Gerichtsstraße 2 und ist der behördlichen Zone 3 zugeordnet. Die derzeitige Schanigartengenehmigung gilt laut Bescheid bis: 31. Oktober 2026 Die weitere beziehungsweise neuerliche Genehmigung ist vom jeweiligen Betreiber rechtzeitig bei der zuständigen Behörde zu beantragen. Zusätzliche Gästekapazität und erhebliches Umsatzpotenzial während der Gastgartensaison.⏰ GENEHMIGTE BETRIEBSZEITENLaut Betriebsanlagengenehmigung sind für den Standort folgende Zeiten vorgesehen: Betriebszeiten des Restaurants Montag bis Sonntag: von 06: 00 Uhr bis 02: 00 Uhr Öffnungszeiten laut Genehmigung Montag bis Sonntag: von 10: 30 Uhr bis 23: 30 Uhr Pizza-Zustellservice Montag bis Sonntag: von 11: 00 Uhr bis 22: 00 Uhr Anlieferungszeiten Montag bis Freitag: von 07: 00 Uhr bis 18: 00 Uhr Die Anlieferung erfolgt laut Bescheid mit betriebseigenen Fahrzeugen über die Hauseingangstüre. Die tatsächlich ausgeübten Öffnungs- und Betriebszeiten sind vom neuen Betreiber entsprechend den jeweils geltenden gesetzlichen, gewerberechtlichen und arbeitsrechtlichen Bestimmungen festzulegen. GASTRONOMIEKONZEPTDas bestehende Lokal wird als Restaurant sowie als Pizza- und Burgerbetrieb geführt. Der Standort eignet sich unter anderem für folgende Gastronomiekonzepte: Pizzeria Burgerrestaurantitalienisches Restaurant Grillrestaurantinternationale Küche Pasta- und Bowl-Konzept Familienrestaurant Take-away Zustellrestaurant Online-Gastronomie Catering Ghost-Kitchen- beziehungsweise Multi-Brand-Konzept Das bestehende Konzept kann weitergeführt oder – soweit von der bestehenden Betriebsanlagengenehmigung umfasst – an ein neues Gastronomiekonzept angepasst werden. MEHRERE UMSATZKANÄLEDas Lokal bietet die Möglichkeit, mehrere Geschäftsbereiche parallel zu betreiben:✅ Restaurantbetrieb ✅ Schanigarten ✅ Selbstabholung ✅ Telefonische Bestellungen ✅ Onlinebestellungen ✅ Zustellservice ✅ Mittagsgeschäft ✅ Abendgeschäft ✅ Familien- und Gruppenbestellungen ✅ Firmen- und Bürobestellungen ✅ Catering ✅ Sommergeschäft ✅ Zusatzmarken und virtuelle Lieferkonzepte Die Kombination aus Restaurantbetrieb, Abholung, Zustellung und Außenbereich reduziert die Abhängigkeit von einem einzelnen Umsatzkanal. ️ PROFESSIONELLE LÜFTUNGSANLAGEDie Betriebsanlage verfügt über eine mechanische Zu- und Abluftanlage mit getrennten Lüftungsbereichen für Küche und Gasträume. Laut Betriebsanlagengenehmigung: wird die Frischluft von der Fassade angesaugt, bei Bedarf erwärmt, über Lüftungsleitungen in Küche und Gasträume eingebracht, die Abluft des Gastraumes mechanisch abgesaugt, die Küchenabluft über eine Dunstabzugshaube mit Prallblechfiltern geführt unddie Abluft über Dach beziehungsweise einen Kaminkopf ins Freie ausgeblasen. Der Pizzaofen ist technisch mit der Lüftungsanlage gekoppelt und kann entsprechend der Genehmigungsauflage nur gemeinsam mit der Lüftungsanlage betrieben werden. Aktueller Lüftungsbefund Die Lüftungsanlage wurde am 27. Januar 2026 fachgerecht überprüft und gewartet. Dabei wurde bestätigt:✅ Alle Lüftungsbestandteile wurden kontrolliert ✅ Die Anlage befindet sich in funktionsfähigem Zustand ✅ Eine Sicht- und Funktionsprüfung wurde durchgeführt ✅ Die jährliche Wartung wurde vorgenommen ✅ Sämtliche Filter und Vorfilter wurden ausgetauscht Eine funktionsfähige und aktuell gewartete Lüftungsanlage stellt bei einem Gastronomielokal einen besonders wichtigen wirtschaftlichen und technischen Vorteil dar. GAS, HEIZUNG UND TECHNISCHE INFRASTRUKTURDie Beheizung der Betriebsräume erfolgt laut Betriebsanlagengenehmigung über eine gasbefeuerte Therme. Technische Daten Umlaufwasserheizungraumluftunabhängige Ausführung Nennwärmeleistung von 40 k WVersorgung über vorgewärmte Zuluft Für die Küche besteht eine Niederdruck-Gasanlage. Die Betriebsanlagengenehmigung enthält detaillierte Vorgaben zu: Gasleitungen Gaszähler Absperreinrichtungen Gasgeräten Verriegelung mit der Küchenabluftwiederkehrenden Prüfungen Dichtheitsprüfungen Abgasführung Wartung und Dokumentation⚡ SICHERHEIT UND TECHNISCHE AUFLAGENDie genehmigte Betriebsanlage umfasst beziehungsweise verlangt unter anderem: Sicherheitsbeleuchtunggekennzeichnete Flucht- und Rettungswege Notausgangskennzeichnungen Feuerlöscher für Küche und Gastraumbrandschutzkonforme Wand- und Deckendurchführungenfreie und unversperrte Fluchtwegewiederkehrende Überprüfung der elektrischen Anlagewiederkehrende Überprüfung der Gasgeräteregelmäßige Wartung der Lüftungsanlagerutschhemmende Bodenflächen im Küchen- und Produktionsbereich Die Einhaltung der laufenden Prüf-, Wartungs- und Dokumentationspflichten obliegt dem jeweiligen Betreiber. GENEHMIGTE KÜCHEN- UND GASTRONOMIEAUSSTATTUNGDie behördliche Maschinen- und Geräteliste des Einreichprojekts umfasst insbesondere: Küche und Produktion Pizzaofen Gasherd Gasgrill Gasfritteusen Mikrowelle Teigknetmaschine Aufschnittmaschine Kühlzelle Tiefkühlzelle Kühlschränke Tiefkühlgeräte Kühlpulte Saladetten Edelstahl-Arbeitstische Wandkästen Regale Doppelspülen Handwaschbecken Spülmaschine Dunstabzugshaube ️ Schank und Service Schank- und Barbereich Kühlpulte Kaffeemaschine Geschirrspüler Eiswürfelbereiter Getränkekühlung Schankanlage Thekeneinrichtung Weitere Ausstattung Stereoanlage Fernsehgerät Lüftungsanlage Heizungsanlage Sicherheits- und Rettungswegbeleuchtung Das Lokal wird grundsätzlich samt der vorhandenen Geschäftsausstattung übergeben. Die genaue zivilrechtlich mitverkaufte Ausstattung wird in einer gesonderten Inventarliste dokumentiert und zum Bestandteil der endgültigen Übernahmevereinbarung gemacht.✅ BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNGFür den Standort liegt ein rechtskräftiger Bescheid des Magistratischen Bezirksamtes für den 21. Bezirk vom 27. Juli 2015 vor. Genehmigt ist:„Gastgewerbe in der Betriebsart eines Restaurants“Der Bescheid umfasst unter anderem: ca. 151,57 m² Betriebsanlagenfläche56 Verabreichungsplätzezwei Gasträume Küchenbetrieb Pizzaofenwarme und kalte Speisen Ausschank alkoholischer und alkoholfreier Getränke Hintergrundmusikmechanische Zu- und Abluftanlage Gastherme Gasanlage Zustellbetriebbis zu vier beschäftigte Arbeitnehmertechnische, brandschutzrechtliche und sicherheitsrechtliche Auflagen Es handelt sich nicht lediglich um ein leeres Geschäftslokal, sondern um einen ausdrücklich als Restaurant genehmigten Gastronomiestandort. UNBEFRISTETER MIETVERTRAGFür das Geschäftslokal besteht ein:✅ Unbefristeter Mietvertrag Der ursprüngliche Mietvertrag begann am: 13. Mai 2015 Als zulässiger Geschäftszweck ist im Mietvertrag ausdrücklich angeführt:„Gastronomie“Der Mietvertrag betrifft das Geschäftslokal Top 3 samt Lager in der Hermann-Bahr-Straße 2 beziehungsweise Gerichtsstraße 2 in 1210 Wien. Aktueller Gesamtmietzins€ 3.154,39 pro Monat inklusive Umsatzsteuer Der Gesamtmietzins beinhaltet die derzeitige monatliche Vorschreibung einschließlich Umsatzsteuer. Die Mietvorschreibung kann entsprechend dem Mietvertrag und der vereinbarten Wertsicherung künftig angepasst werden. Der unbefristete Mietvertrag bietet eine langfristige Grundlage für die Weiterführung und Entwicklung des Gastronomiebetriebes. DOKUMENTIERTE MIETVERTRAGSÜBERNAHMEMit schriftlicher Vertragsübernahmevereinbarung vom 26. Februar 2026 wurde der Eintritt des aktuellen Mieters in den bestehenden Mietvertrag mit Wirkung zum: 1. März 2026dokumentiert. Die Vereinbarung betrifft ausdrücklich das Geschäftslokal Top 3 samt Lager. Der eintretende Mieter übernimmt die persönliche Haftung für sämtliche aus dem Mietverhältnis resultierenden Entgelte. Der bisherige Mieter hat den Eintritt des neuen Mieters schriftlich bestätigt. Die Übertragung des Mietverhältnisses auf einen künftigen Erwerber ist im Zuge der Transaktion rechtlich und vertraglich mit dem Vermieter abzustimmen. GEGENSTAND DER ÜBERNAHMEGegenstand der Übernahme können – abhängig von der endgültigen Vereinbarung – insbesondere sein: bestehender Gastronomiestandortvorhandene Geschäftsausstattung Küchen- und Schanktechnik Mobiliar Betriebsorganisationbestehendes Gastronomiekonzept Markenname und Außenauftritt Website und digitale Auftritte Telefonnummern Onlinebestellsysteme Lieferplattform-Anbindungen, soweit übertragbar Lieferantenkontaktebetriebliche Unterlagen Einschulung und geordnete Übergabe Eintritt in den bestehenden Mietvertrag nach entsprechender rechtlicher Abwicklung Die endgültige Transaktion kann je nach Vereinbarung als Unternehmens-, Inventar-, Standort- oder Mietvertragsübernahme gestaltet werden. KONDITIONENAblöse€ 75.000Die Ablöse umfasst die Übernahme des Gastronomiestandortes sowie der im endgültigen Kauf- beziehungsweise Übernahmevertrag ausdrücklich angeführten Vermögenswerte und Inventargegenstände. Ob und in welcher Höhe Umsatzsteuer auf die Ablöse anfällt, richtet sich nach der konkreten steuerlichen und rechtlichen Gestaltung der Transaktion und wird im endgültigen Vertrag festgelegt. Monatlicher Gesamtmietzins€ 3.154,39 inklusive Umsatzsteuer Mietvertragsdauer Unbefristet Provision Im Falle eines erfolgreichen Geschäftsabschlusses wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteueran den Makler verrechnet. UNTERLAGEN FÜR QUALIFIZIERTE INTERESSENTENBei ernsthaftem und nachgewiesenem Kaufinteresse können insbesondere folgende Unterlagen zur Verfügung gestellt werden: Mietvertragaktuelle Mietvorschreibung Vertragsübernahmevereinbarung Betriebsanlagengenehmigunggenehmigte Einreichpläne Maschinen- und Gerätelisteaktueller Lüftungsbefund Schanigartenbescheid Inventarlistebetriebswirtschaftliche Unterlagen Umsatzunterlagen Lieferplattformabrechnungenweitere technische Prüfberichte, soweit vorhanden Vertrauliche betriebswirtschaftliche Unterlagen werden ausschließlich nach Identitätsprüfung, Nachweis ernsthaften Kaufinteresses und Unterzeichnung einer Verschwiegenheitserklärung übermittelt.⭐ DIE WICHTIGSTEN VORTEILE AUF EINEN BLICK✅ Ablöse nur € 75.000 ✅ Gesamtmietzins € 3.154,39 inklusive Umsatzsteuer ✅ Unbefristeter Mietvertrag ✅ Ca. 154,27 m² Nutzfläche ✅ Ca. 151,57 m² genehmigte Betriebsanlagenfläche ✅ 56 genehmigte Verabreichungsplätze ✅ Zwei Gasträume ✅ 32 m² genehmigter Schanigarten ✅ Schanigartengenehmigung ✅ Genehmigte Restaurantbetriebsanlage ✅ Warme und kalte Küche genehmigt ✅ Pizzaofen und Pizzaerzeugung genehmigt ✅ Ausschank alkoholischer und alkoholfreier Getränke genehmigt ✅ Zustellbetrieb genehmigt ✅ Professionelle Zu- und Abluftanlage ✅ Lüftungsanlage im Januar 2026 überprüft und gewartet ✅ Gastherme mit 40 k W ✅ Umfangreiche Küchen- und Schankinfrastruktur ✅ Sichtbare Ecklage ✅ Restaurant, Abholung, Zustellung und Sommergeschäft kombinierbar ✅ Umfangreiche behördliche und technische Unterlagen vorhanden⚠️ WICHTIGER HINWEIS ZU GENEHMIGUNGENDie vorhandenen Bescheide, Pläne und technischen Unterlagen dokumentieren den jeweils behördlich genehmigten Bestand. Ein neuer Betreiber hat eigenständig beziehungsweise unter Beiziehung geeigneter Fachleute zu prüfen, ob: sein geplantes Gastronomiekonzept, die konkret eingesetzten Geräte, die tatsächliche Sitzplatzanordnung, die gewünschten Öffnungszeiten, der Personalstand, die Außenwerbung, der Schanigarten sowieallfällige bauliche oder technische Änderungenvollständig von den bestehenden Genehmigungen umfasst sind. Erforderliche Änderungsanzeigen, Bewilligungen oder Neugenehmigungen sind vom neuen Betreiber auf eigene Kosten und Verantwortung zu veranlassen, sofern im endgültigen Vertrag nichts anderes vereinbart wird. KONTAKTAUFNAHME UND BESICHTIGUNGFür weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne zur Verfügung: Nilay Bagchi, BSc (Hons), MSc Immobilienberater[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Der laufende Betrieb darf nicht gestört werden. Bitte nehmen Sie ohne vorherige Abstimmung keinen Kontakt zu Mitarbeitern, Gästen oder dem Vermieter auf. Vertrauliche Unterlagen werden nur bei ernsthaftem Interesse und nach Unterzeichnung einer Verschwiegenheitserklärung zur Verfügung gestellt. PROVISION UND RECHTLICHE HINWEISEIm Falle eines erfolgreichen Geschäftsabschlusses wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuergemäß Immobilienmaklerverordnung und der jeweiligen Vermittlungsvereinbarung in Rechnung gestellt. Sofern zusätzlich zum Mietrecht auch ein Unternehmen, Inventar, Gesellschaftsanteile oder andere Vermögenswerte vermittelt werden, gelten die Bestimmungen der abgeschlossenen Makler- und Provisionsvereinbarung.⚖️ DOPPELMAKLERTÄTIGKEITDer Makler ist als Doppelmakler tätig und kann sowohl mit dem Abgeber als auch mit dem Interessenten in einem Vertragsverhältnis stehen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNISEs wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Makler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. ALLGEMEINE HINWEISESämtliche Angaben wurden auf Grundlage der vom Abgeber übermittelten Informationen, Verträge, Bescheide, Pläne und technischen Unterlagen zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr oder Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und sonstige Zwischenverwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Flächen-, Kapazitäts-, Ausstattungs-, Kosten- und Ertragsangaben sind als Richtwerte zu verstehen. Maßgeblich sind ausschließlich: der endgültige Kauf- beziehungsweise Übernahmevertrag, der gültige Mietvertrag, die aktuelle Mietvorschreibung, die schriftlich vereinbarte Inventarliste, die behördlichen Bescheide, die genehmigten Einreichpläne unddie ausdrücklich zum Vertragsbestandteil erklärten Unterlagen. Historische Umsätze und Erträge stellen keine Garantie für die zukünftige wirtschaftliche Entwicklung dar. Einige Objektfotos können hinsichtlich Helligkeit, Bildausschnitt oder Darstellung digital optimiert worden sein. Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung. RÜCKTRITTSRECHT NACH DEM FAGGHandelt es sich beim Interessenten um einen Verbraucher im Sinne des Konsumentenschutzgesetzes und wird der Maklervertrag außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernkommunikationsmittel abgeschlossen, besteht grundsätzlich ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen. Der Interessent kann ausdrücklich verlangen, dass der Makler bereits vor Ablauf dieser Rücktrittsfrist tätig wird. Wurde die Maklerleistung auf ausdrückliches Verlangen des Verbrauchers vollständig erbracht und wurde der Verbraucher zuvor ordnungsgemäß über die Rechtsfolgen informiert, kann das Rücktrittsrecht erlöschen. DATENSCHUTZDie im Rahmen einer Anfrage oder Geschäftsabwicklung übermittelten personenbezogenen Daten werden entsprechend den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen, insbesondere der DSGVO, verarbeitet. Die Verarbeitung erfolgt insbesondere zur: Bearbeitung von Anfragen Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungen Prüfung des Kaufinteresses Übermittlung von Objekt- und Geschäftsunterlagen Erfüllung gesetzlicher Dokumentationspflichten Abwicklung des Vermittlungs- und Vertragsverhältnisses Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit dies zur Geschäftsabwicklung erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gastronomie und Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien, Wien / 190,77m² / 5 Zimmer
€ 22,99 / m²
#Parkmöglichkeit #möbliert
Aufgrund von Personalmangel wird das bekannte Restaurant am Naschmarkt zur Ablöse angeboten. Das Lokal ist komplett eingerichtet, sofort betriebsbereit und ideal für Gastronomie-Take away Konzepte sowie für Touristen Gruppen und Veranstaltungen. Das nun ansässige Restaurant wird bereits seit 15 Jahren betrieben. Die Gesamtfläche beträgt 258,95 m² (ohne Keller) und bietet viel Platz für Restaurantbetrieb, Veranstaltungen sowie größere Gruppen. Zusätzlich ist ein Keller mit 117,67 m² vorhanden, der nicht genutzt wird. Flächen Erdgeschoss: 190,77 m² Zwischengeschoss/Lager: 39,67 m² Magazin: 28,51 m² Gesamtfläche (ohne Keller): 258,95 m² Es ist ein Garagenplatz vorhanden. Ein kleiner Schanigarten vor dem Restaurant ist möglich wurde mal beantrag aber nicht umgesetzt.... [Mehr]
Ladenlokal mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau, Hauptplatz / 207m²
€ 10,97 / m²
#Gastronomie #Handel #barrierefrei #unbefristet
"Bekanntes Restaurant WOMO in Top-Lage von Tulln zu übernehmen" Dieses bekannte Restaurant WOMO befindet sich in ausgezeichneter Lage in Tulln und steht zur Übernahme bereit. Das Lokal wurde umfassend kernsaniert. Sowohl Gastraum, Küche als auch Lagerflächen wurden vollständig erneuert. Zusätzlich wurden die Lüftungsanlage, die WC-Anlagen samt Kanalanschluss sowie Bar und Küche neu errichtet. Hochwertige Tischlerarbeiten und die stilvolle Einrichtung im modernen Mid-Century-Stil prägen das Ambiente. Das Erdgeschoss ist ebenerdig und barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Fläche von ca. 96 m² mit ca. 39 Sitzplätzen. Zusätzlich gibt es einen Gastgarten mit ca. 53 m² und ca. 29 Sitzplätzen. Das Kellergeschoss bietet weitere ca. 58 m² Nutzfläche. Die Übergabe erfolgt vollständig ausgestattet. Von der professionellen Küchenausstattung bis zum Besteck ist alles enthalten. Damit ist ein sofortiger Betrieb ohne weitere Investitionen möglich. Das Restaurant erfreut sich großer Beliebtheit und ist regelmäßig gut ausgelastet. Es verfügt über eine Google-Bewertung von 4,9 Sternen sowie eine Falstaff-Auszeichnung. Auf Wunsch können auch Konzept und Rezepte übernommen werden. So ist ein nahtloser Weiterbetrieb ohne Unterbrechung möglich. Diese Gelegenheit richtet sich an Gastronomen, die ein erfolgreich etabliertes und stilvoll gestaltetes Restaurant übernehmen möchten. Die monatliche Pauschalmiete beträgt ? 2.270,00. Der Mietvertrag ist unbefristet. Details zur Ablöse werden nach vollständiger Anfrage bekannt gegeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1891,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 378,33 Gesamtbetrag ? 2270... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9632 Kirchbach
9632 Kirchbach / 200m²
€ 9,25 / m²
#Gastronomie #möbliert
* bekanntes Restaurant in Kirchbach im Gailtal zu mieten * einziges Restaurant im Ort * ca. 200 m² Gesamtfläche * 3 Gasträume mit Platz für ca. 60 Personen * Gastgarten mit Platz für ca. 20 Personen, ein Teil davon überdacht * ideal für Geburtstage, Hochzeiten, Sponsionsfeiern, Geburten, Taufen, Firmenfeiern, Weihnachtsfeiern,.... * gut eingerichtet * sofort verfügbar anfragen, anschauen, begeistert sein und loslegen Angeboten um € 1.850,- Euro monatlich inkl. BK- und Heizkostenakonto Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1166,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €187,5 zzgl 20% USt. Heizkosten €187,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €308,33 Gesamtbetrag €1850... [Mehr]
Beherbergungsbetrieb kaufen in 9112 Griffen
9112 Griffen / 438m² / 12 Zimmer
€ 867,58 / m²
#Gastronomie #Hotel #Werkstatt #ruhig
Suchen Sie ein Gasthaus mit 9 liebevoll gestalteten Ferienzimmern und einer geräumigen privaten Wohnung? Dann ist dieses Objekt perfekt für Sie! Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, idyllisch gelegenes Gästehaus, ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen oder den Schritt in die Gastronomie wagen möchten. Dieses Anwesen besticht durch seine hervorragende Lage inmitten einer malerischen Landschaft und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Das Herzstück des Hauses ist eine top ausgestattete Industrieküche, die keine Wünsche offenlässt und perfekt für die Zubereitung von vielfältigen, kulinarischen Köstlichkeiten geeignet ist. Die neun gemütlichen Gästezimmer sind liebevoll gestaltet und eröffnen von jedem Fenster aus einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur ? für Ihre Gäste ein unvergessliches Erlebnis voller Erholung und Entspannung. Ein weiteres Highlight ist die private Wohnung mit großzügigen knapp 200 m² Wohnfläche, die Sie entweder selbst nutzen oder als zusätzliche Einnahmequelle vermieten können. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Das Anwesen umfasst darüber hinaus ein charmantes Nebengebäude in Form eines Stallgebäudes, das zur Gesamtattraktivität beiträgt und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten erlaubt ? sei es als Lagerraum, Werkstatt oder für andere individuelle Zwecke. Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage, abseits vom Trubel, jedoch nur wenige Autominuten von der idyllischen Marktgemeinde Grien entfernt. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung durch Ärzte. Die Kombination aus Ruhe, Natur und praktischer Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv für Gäste und Eigentümer gleichermaßen. Nutzen Sie diese einmalige Chance, in ein vielseitiges und profitables Gästehausprojekt zu investieren oder sich den Traum von einem ruhigen Leben im Grünen mit eigener Gastronomie zu verwirklichen! Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <6.500m Sonstige Post <6.500m Verkehr Bus <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Op... [Mehr]
