Suchergebnisse für "graz wohnung kaufen in seiersberg"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Penthousewohnung befindet sich in einem 2017 hochwertig errichteten Wohnbau am Fuße des Gedersbergs in Seiersberg/Pirka. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² und eine nach süden ausgerichtete Terrasse von ca. 35 m². Das Penthouse ist aufgeteilt in 4 Zimmer, wovon 3 als Schlafzimmer und 1 als Wohn-Essküche genutzt werden können. Zudem verfügt die Wohnung über 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum welches sich im Eingangsbereich befindet. Ein außen liegender Abstellraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Gedersberg und Florianiberg liegen praktisch vor Ihrer künftigen Haustüre! Die Ortszentren von Seiersberg und Pirka sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Shoppingcity Seiersberg ist mit all ihren Geschäften für den täglichen Gebrauch wie Apotheke, Lebensmittel, etc. in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Spar Filiale befindet sich anschließend an das Grundstück! Verschiedenste Ärzte sowie diverse Schulen und Kindergärten stehen in unmittelbarer Nähe für Sie zur Verfügung. In 1 Minute erreichen Sie auch die Buslinien 79; 720; 742; 760; 761. Zusätzlich sind 2 Parkplätze der Wohnung zugeordnet, die sich perfekt für den Eigenbedarf oder Ihren künftigen Besuchern anbieten.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Investoren aufgepasst ! Attraktives Wohnungspaket in Seierberg Gut angebunden in Seiersberg, werden in diesem modernen Neubau8 Wohnungen und 16 Stellplätze in der Tiegfarage zum Kauf angeboten. Einer der Wohnungen ist derzeit bestandsfrei und könnte von Ihnen oder Ihren Bekannten als Wohnung oder Büro genutzt werden. Bei den Wohnungen handelt es sich um vollausgestattete 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 60 und 80m² und verfügen jeweils über eine Freifläche. Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf knapp € 80.000,- pro Jahr. DIes entspricht einer jährlichen (wertgesicherten) Rendite von etwa 4%. Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne Fotos, Pläne, Zinslisten, etc. zu. Achtung: Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis. Gerne erörtern wir mit Ihrem Steuerberater die steuerlichen Vorteile eines Nettokaufes. Infrastruktur: Die Busstation der Linie 78 und 32 in Richtung Grazer Innenstadt ist fußläufig erreichbar, sowie auch ein Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bank, Restaurants uvm. Letzteres finden Sie auch am "Piazza" des Hauses - die "Riegler´s Vinothek & Prosciutteria" wird Sie mit vielen Köstlichkeiten in einem exklusiven Wohlfühl-Ambiente verwöhnen. Das Einkaufszentrum "Shopping City Seiersberg" und der Autobahnanschluss befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sonnige Wohnung in Seiersberg-Pirka (Gedersberg) zu vermieten. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz, Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein eigenes Kellerabteil. Die Miete beträgt 750 € zzgl. Strom. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Haustiere sind leider nicht gestattet... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Seiersberg-Pirka, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 2 Geschosse in zwei Bauteilen mit insgesamt 12 Wohneinheiten, welche eine Wohnfläche zwischen rund 57 m² bis 101 m² bieten. Raumaufteilung der ca. 67m² Erdgeschosswohnung: Vorraumseparates WCAbstellraum Badezimmer Wohn-Ess-Küche Gang2 Schlafzimmer Terrasse & Eigengarten Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Gastherme, jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sowohl die Außenwände, als auch die Innenwände werden mit Ziegel ausgeführt. Es besteht die Möglichkeit überdachte Autoabstellplätze um je 11.000,- sowie nicht überdachte KFZ-Abstellplätze um je 7.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse (12 m² bis 42 m²) mit angrenzender Grünfläche (34 m² bis 170 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen (11 m² bis 39 m²) genossen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eine ausgezeichnete Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein sonniger Balkon mit - diese Liegenschaft wird Ihnen im Handumdrehen den Atem rauben! Durch die gute Pflege in die Wohnung können Sie einen sehr gepflegten Zustand erwarten! Einziehen und rundum wohlfühlen! Der offene Wohn- und Essbereich ist mit großzügigen Fensterfronten ausgestattet, welche für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Küche ist in einem sehr guten Zustand - diese lädt Sie förmlich zum Zubereiten von Köstlichkeiten ein. Edle Fronten und hochwertige Küchengeräte erleichtern Ihnen den Alltag: ein Geschirrspüler, ein Induktionsherd mit Backofenund ein Kühlschrank mit Tiefkühlfach sind hier vorhanden. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, eine Dusche, einem Handtuchtrockner und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein hochwertiges Haus für Ihre Familie am Stadtrand von Graz, wo Sie nur die Koffer packen müssen und einziehen können? Dann ist dies die richtige Liegenschaft für Sie! Dieses schöne Einfamilienhaus wurde zwischen 2009 und 2012 umfassend saniert, folgende Baumaßnahmen wurden durchgeführt: - Zentrale Pellet-Heizungsanlage der Firma Herz - Dach inklusive Solaranlage für Warmwasser - Fassade/Vollwärmeschutz - Drainage - Elektrik - Wasserleitungen - Kunststoff-Fenster/ Dreifachverglasung - Garagenzubau im Jahr 2016 Die Raumaufteilung ist wie folgt: OG: - 4 Schlafzimmer - Badezimmer - Diele EG: - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Badezimmer - Vorraum KG: - Gästezimmer - Küche/Wohn-Essbereich - Bad - Vorraum - Heizraum/Technik - Pelletslager Im südlichen Teil des Grundstückes befindet sich zusätzlich noch eine Freizeithütte welche mit einer Küche, einem Grill, einem Lagerraum, sowie genügend Platz ausgestattet ist um die herrliche Aussicht mit Freunden und Familie zu genießen. Sie sind neugierig geworden? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.46 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Wir begrüßen Sie in Ihrem neuen Zuhause, das Sie in Seiersberg erwartet - einer der begehrtesten Gegenden, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint eine erstklassige Lage, stilvolles Design und eine hochwertige Ausstattung, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Sonne begrüßt Ihr neues Zuhause: In diesem exklusiven Einfamilienhaus genießen Sie sonnenverwöhnte Tage, dank seiner Südlage. Von morgens bis abends umarmt die Sonne Ihr Haus, während Sie in einem Flutlicht natürlichen Tageslichts baden. In jedem Raum erstrahlt eine natürliche Helligkeit, die Ihrem Zuhause eine unvergleichliche Wärme und Lebendigkeit verleiht. Die hochwertigen Kunststoff-Alu-Clip-Fenster und -Türen verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz und bieten zudem integrierte elektrische Raffstores für perfekte Lichtverhältnisse. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung, betrieben durch eine innovative Luftwärmepumpe, sorgt für angenehme Wärme bei niedrigen Energiekosten. Die Bodenbeläge bestehen aus elegantem Feinsteinzeugfliesen und strapazierfähigem Eichenparkett, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind. Die Badezimmer sind wahre Oasen der Entspannung, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen, die hohen Ansprüchen an Qualität und Ästhetik gerecht werden. Der Außenbereich wurde mit prächtigem Travertin-Natursteinpflaster gestaltet, während Teile der Fassade mit Travertin-Verblendungen verziert sind, um dem Haus eine zeitlose und elegante Ausstrahlung zu verleihen. Diese Anordnungen kombiniert mit der eleganten Außenbeleuchtung, unterstreicht zusätzlich die Architektur dieses Hauses. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Im Weiteren stehen natürlich ein Doppelcarport sowie Kellerersatzraum zur Verfügung , sind in dem Angebot inkludiert und runden dieses somit noch abschließend ab. Die Möglichkeiten - Anschlüsse für einen Pool sind bereits gegeben und können je nach Ausführungswunsch gegen Aufpreis bewerkstelligt werden. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wohnkomfort und exklusives Design suchen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in diesem außergewöhnlichen Anwesen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über dieses herausragende Angebot zu erfahren. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause, wo Luxus und Qualität in jeder Ecke spürbar sind. Energieausweis-Information Der Eigentümer wurde über das Energieausweisvorlagegesetz in Kenntnis gesetzt und wird diesen innerhalb von 14 Tagen nachreichen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt; sofort bezugsfertig! Luxus-Penthouse: • 4 Zimmer, ca. 99 m² Wohnfläche • Großzügiger Dachterrasse mit West-Ausrichtung, ca. 85m², mit Option auf eigenes Whirlpool • Hohe Raumhöhe, große Fensterflächen, im Wohnraum mit Hebe-Schiebetüren • Top Architektur, hochwertige Materialien • Erdwärme mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung • Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche • West-Ausrichtung • Photovoltaikanlage • eigenes Kellerabteil Unmittelbar am Stadtrand von Graz entwickelt die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen. Die familiäre Wohnanlage wird von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 und 110 m², im Erdgeschoß mit großen Terrassen und Eigengärten, im Obergeschoß mit großen und überdachten Balkonen bzw. Penthäuser mit Dachterrassen. Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mittels Erdwärme. Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung. Details zu weiteren Wohnungen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Highlights auf einen Blick: • Familiäre und hochwertige Wohnanlage • Top, moderne Architektur • Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen (im EG mit Eigengarten) • Nachhaltiges Energiekonzept für langfristig niedrige Betriebskosten • Erdwärme-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Photovoltaik-Anlage für günstigere Stromkosten • Lademöglichkeit für E-Mobilität • Barrierefreies Gesamtkonzept • Tiefgarage mit Lift • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Beste Lage und top Infrastruktur • Niedrige Nebenkosten (keine Maklergebühr) • Sichere Abwicklung durch Treuhänder... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

!!! Reserviert !!! *** Seiersberg-Pirka *** *** Tolle Doppelhaushälfte in sonniger Wohnlage *** Im beliebten Ort Seiersberg-Pirka, empfängt Sie diese tolle Doppelhaushälfte als letztes Haus in einer Sackgasse. Eine hervorragende Infrastruktur und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vielfältig vorhanden und fußläufig erreichbar. Eckdaten: 108 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 364 m² Grund, 145 m² Eigengarten, 33 m² Dachterrasse, inklusive Küche und Badezimmerausstattung, Doppelcarport, Baujahr 2018, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, HWB 34,12 kWh/m²a, Bezug nach Vereinbarung. EG: Offener Küchen-Wohn-Essbereich, Vorraum, WC, Technikraum, 12 m² Südterrasse. OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, 7,50 m² Südbalkon, 33 m² Dachterrasse. . . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.12 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese moderne und neuwertige Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Seiersberg. Sie ist im 1.OG situiert und bequem mit einem Lift zu erreichen. Sie zeichnet sich besonders durch ihre sehr hochwertige Ausstattung und ihren gepflegten Zustand aus. Ein gut durchdachter Grundriss sowie lichtdurchflutende, große Fenster und ein großzügiger Balkon machen die Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Die Wohnung besteht aus: einem Vorraumeiner Garderobeeinem Badezimmer (Dusche, Badewanne, Spiegel, Waschbecken mit Verbau, Waschmaschinenanschluss und Fenster) einem separaten Sanitärbereich mit Waschbecken und Fenstereinem großen Wohn-/Essbereicheiner modernen, möblierten Küche, bestehend aus: Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfächerzwei Schlafzimmer, wobei man von einem Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer direkt auf den Balkon gelangt Die gesamte Wohnung wird über die Fußbodenheizung beheizt, welche durch eine digitale Regelung leicht zu bedienen ist und so ein behagliches Wohnklima schafft. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnräumen sind mit hochwertigen Laminat-Dielen, das Bad und WC mit schönen Fließen sowie einem Designerwaschbecken ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet. Ein Lift führt auch zu der Tiefgarage des Hauses, in welcher auch zwei Stellplätze erworben werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Über zwei Etagen eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses erstreckt sich diese großzügige ca. 120 m² große Maisonette-Wohnung und bietet viel Platz. Hier ist es gelungen, modernes Wohnen mit Zweckdienlichem sowie Privatsphäre zu kombinieren. Sie besticht durch ihre hellen Räume und der sehr guten Raumaufteilung. Im ersten Geschoss gelangt man vom Vorraum in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon, zur geräumigen, hellen Küche, zum ersten Badezimmer mit Badewanne, zur Toilette und einem Zimmer. Über die Innentreppe ist das Obergeschoss erreichbar, in welchem sich ein zweites Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Räume mit direktem Zugang auf die Dachterrasse befinden. Der Vorraum des Obergeschosses kann auch als Büro bzw. Home-Office-Bereich genutzt werden. Highlights: - großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Balkon - 3 Zimmer - helle und moderne Küche - 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche) - Balkon mit elektrischer Markise - Dachterrasse mit teilweiser Überdachung Als Besonderheit sind die 6 Dachfenster hervorzuheben, welche zusätzliches Tageslicht und mehr Raumgefühl bieten. Sämtliche Fenster besitzen Außenjalousien. Ein Carportparkplatz sowie das Inventar sind im Kaufpreis inbegriffen. Der Gesamtzustand dieser lichtdurchfluteten Eigentumswohnung ist neuwertig. Diese geräumige Wohnung profitiert außerdem von einer perfekten Infrastruktur - die Bushaltestelle der Linie 78 ist nur ca. 1 Gehminute entfernt - der öffentliche Verkehr ist somit beinahe vor der Haustüre. Die optimale Verkehrsanbindung zeigt sich ebenfalls durch den Autobahnanschluss zur A2/A9, welcher innerhalb weniger Minuten erreichbar ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. der Shopping City Seiersberg sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Bildungseinrichtungen, Kindergarten, Ärzte uw. Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR und das VIDEO vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken VIDEO - gleich ansehen, hier klicken Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung! Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Hotel

Beschreibung: Das Bürogebäude befindet sich in der Triesterstraße/Otto-Baumgartner-Straße, direkt an der Gemeindegrenze Graz-Puntigam/Seiersberg. Durch die Lage ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Der Autobahnzubringer 183-Feldkirchen ist ca. 2 km entfernt, eine offentliche Anbindung (Bushaltestelle Grenzgasse) befindet sich direkt bei der Immobilie. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix mit Gastro, Handel, Büro, Hotel und Handel aus. Nördlich der Immoblilie befindet sich ein Neubau mit ca. 500 Wohneinheiten. Bürofläche: gesamt ca. 375,44 m² - teilbar Fläche Süd ca. 200,58 m² Fläche Nord ca. 174,87 m² Verfügbar ab: 01.07.2024 Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]