Suchergebnisse für "graz geidorf eigentumswohnungen 65000 2 zimmer"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlich großem Balkon in Geidorf – ab sofort verfügbar Ab sofort steht diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Stadtteil Geidorf zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in bester Lage an der Ecke Grabenstraße / Hugo-Schuchardt-Straße und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie einen außergewöhnlich großen Balkon. Details zur Wohnung: • Wohnfläche: 52,28 m² • Balkonfläche: 40,44 m² – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Abende • 2 Zimmer, gut geschnitten und lichtdurchflutet • Parkplatz im Mietpreis inkludiert (kann bei Bedarf um ca. 90 € weitervermietet werden) Kosten: • Gesamtmiete inkl. Heizkosten: 1.078,33 € • Strom separat Top-Lage: • Straßenbahn-Station nur 5 Gehminuten entfernt • BILLA in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar • Ruhige und dennoch zentrale Wohngegend mit bester Infrastruktur Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit viel Freiraum im Grünen verbinden möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

GRAZ - GEIDORF PLUS 13 Wohnen zwischen historischen Altbauten und exzentrischen Neubauten ! Das Wohnbauprojekt " GEIDORF PLUS " bietet Ihnen moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung. Das Bauprojekt besteht aus 26 Wohnungen und 3 Penthouse ab ca. 30m² bis ca. 95 m². Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Wir können Ihnen derzeit noch von der Gartenwohnung, über Wohnungen mit Balkon, oder Terrasse, bis zum Penthouse mit großer Dachterrasse Wohnungen anbieten. Bei der Zimmeranzahl können wir derzeit von der 2 Zimmer Kleinwohnungen bis zu 4 Zimmer Wohnungen anbieten. Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil. Ein TG Platz kann, zum angegebenen Kaufpreis, dazu erworben werden ( € 31.088 je TG Platz ). Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu. Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

GRAZ - GEIDORF PLUS 13 Wohnen zwischen historischen Altbauten und exzentrischen Neubauten ! Das Wohnbauprojekt " GEIDORF PLUS " bietet Ihnen moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung. Das Bauprojekt besteht aus 26 Wohnungen und 3 Penthouse ab ca. 30m² bis ca. 95 m². Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Wir können Ihnen derzeit noch von der Gartenwohnung, über Wohnungen mit Balkon, oder Terrasse, bis zum Penthouse mit großer Dachterrasse Wohnungen anbieten. Bei der Zimmeranzahl können wir derzeit von der 2 Zimmer Kleinwohnungen bis zu 4 Zimmer Wohnungen anbieten. Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil. Ein TG Platz kann, zum angegebenen Kaufpreis, dazu erworben werden ( € 31.088 je TG Platz ). Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu. Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

GRAZ - GEIDORF PLUS 13 Wohnen zwischen historischen Altbauten und exzentrischen Neubauten ! Das Wohnbauprojekt " GEIDORF PLUS " bietet Ihnen moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung. Das Bauprojekt besteht aus 26 Wohnungen und 3 Penthouse ab ca. 30m² bis ca. 95 m². Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können. Wir können Ihnen derzeit noch von der Gartenwohnung, über Wohnungen mit Balkon, oder Terrasse, bis zum Penthouse mit großer Dachterrasse Wohnungen anbieten. Bei der Zimmeranzahl können wir derzeit von der 2 Zimmer Kleinwohnungen bis zu 4 Zimmer Wohnungen anbieten. Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil. Ein TG Platz kann, zum angegebenen Kaufpreis, dazu erworben werden ( € 31.088 je TG Platz ). Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu. Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

Das Wohnbauprojekt Geidorf Exklusiv bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im historischen Bezirk Geidorf. Der moderne Neubau entsteht entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark. Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause. Der angegebene Preis = Anlegerpreis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss des exklusiven Neubauprojekts Lindweg 13. Mit einer Wohnfläche von 32,21 m² und einer großzügigen 10,62 m² großen Terrasse bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und modernes Design. Raumaufteilung:• Wohnen/Kochen/Essen: Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner Küche • Vorraum: Funktionaler Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten • Bad/WC: Stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung • Terrasse: Perfekt zum Entspannen und Genießen Highlights der Wohnung:• Moderne & energieeffiziente Bauweise – Nachhaltig wohnen mit niedrigen Betriebskosten • Große Fensterfronten – Helle, freundliche Wohnatmosphäre • Hochwertige Ausstattung – Zeitloses Design und edle Materialien • Optimale Grundrissgestaltung – Perfekte Raumnutzung für maximalen Komfort Zusätzliche Optionen:• Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden • Eigenes Kellerabteil – Optionaler Stauraum für mehr Ordnung Top-Lage mit idealer Infrastruktur:- Ruhige, aber zentrale Wohngegend mit bester Anbindung • Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken & Restaurants in unmittelbarer Nähe • Hervorragende Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung – ideal für Familien - Freizeit- & Erholungsmöglichkeiten in der Nähe Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage – diese stilvolle Neubauwohnung bietet eine wertbeständige Investition in erstklassiger Lage. Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2025 geplant, die Fertigstellung für das erste Quartal 2027.Kontakt & Besichtigung: Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung oder Ihre attraktive Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Hallo zusammen, Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle und ruhige 3.5 Zimmer Wohnung mit 96m2 im 2.OG des beliebten Grazer Geidorf-Viertel. Mietpreis beträgt 1290 Euro, inkl. Nebenkosten. Ausstattung: Balkon Versperrbaren Fahrrad-Keller 5m2 Keller-Abteil Hochwertiger Parkettboden Separates WC Moderne, gut ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler Schränke können auf Wunsch gekauft werden Waschmaschine vorhanden Miele Trockner kann auf Wunsch gekauft werden Lift Fernwärme Lage: Karl-Franzens-Universität in 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar Kreuzschwestern-Spital in Gehweite Margarethenbad in wenigen Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) in nur 4 Minuten zu Fuß Lade Stationen für Elektroauto in der Nähe Busstation Die Wohnung wurde soeben neu gestrichen, ist nun per sofort Bezugsbereit und kann nach Vereinbarung gerne besichtigt werden. Ich freue mich auf eure Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Ankommen, Auspacken, Zuhause fühlen: Ihr All-inclusive Wohntraum in Graz-Geidorf! Vergessen Sie Umzugsstress, Möbelpacker und lästigen Papierkram. Sie suchen mehr als nur eine Wohnung? Sie suchen ein Zuhause, das so unkompliziert ist wie ein erstklassiges Airbnb, aber mit dem Komfort der eigenen vier Wände? In bester Lage von Graz-Geidorf wartet Ihre neue Base auf Sie – komplett bezugsfertig, voll ausgestattet und absolut sorgenfrei. Das „Ready-to-Live“ Konzept Egal ob für die perfekte 2er-WG, als Paar oder für Singles mit Anspruch: Hier müssen Sie eigentlich nur sich selbst und Ihren Koffer mitbringen. Wir kümmern uns um den Rest. Vom gemütlichen Boxspringbett über das stylische Sofa und den Esstisch bis hin zur stimmungsvollen Beleuchtung und ausgewählter Dekoration – alles ist bereits für Sie vorbereitet. Ihr Rundumsorglospaket – Alles in einer Miete Keine versteckten Kosten, keine mühsamen Anmeldungen bei Energieversorgern oder Internetanbietern. In der Pauschalmiete ist alles enthalten: Highspeed-Internet (WLAN) für Homeoffice und Streaming Strom & Heizung (Fernwärme) Haushaltsversicherung Komplette Möblierung & Inventar Die Hard Facts zur Wohnung Die ca. 56 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) wurde 2022 umfassend saniert und strahlt in modernem Glanz. Zentraler Vorraum: Alle Räume sind getrennt begehbar.2 großzügige Zimmer (ca. 16 m² & 18 m²): Ideal als gleichwertige WG-Zimmer oder als getrenntes Wohn- und Schlafzimmer. Separate Küche: Vollausgestattet und bereit für Ihre Kochabende. Modernes Bad & separates WC: 2022 komplett erneuert, mit Fenster und stilvoller Dusche. Balkon (Nord-Ost): Ihr privater Logenplatz für den ersten Kaffee am Morgen. Zusatz-Features: Hochwertiger Parkettboden, eigenes Kellerabteil und große, helle Fensterfronten. Top-Lage in Geidorf – Urban & Grün Sie leben im beliebtesten Bezirk von Graz, direkt am Puls der Stadt: Mobilität: Straßenbahn (Linie 4) und Bus praktisch vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt Graz Nord ist schnell erreicht. Bildung & Freizeit: Die Karl-Franzens-Universität ist nur einen Katzensprung entfernt. Cafés, Bäckereien und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Konditionen & Wichtiger Hinweis Gesamtmiete: € 1.290,– pro Monat (Inkl. Möbel-Miete, Internet, Strom, Heizung, Versicherung & BK) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug: Ab sofort! Haustiere: Nach Rücksprache willkommen. Design-Hinweis: Die gezeigten Einrichtungsbeispiele wurden mittels KI erstellt, um Ihnen eine Vorstellung des modernen Wohngefühls zu geben. Aktuell ist die Wohnung noch leer – die hochwertige Einrichtung wird zeitnah und individuell nach Vertragsfixierung für Sie finalisiert, damit zum Einzug alles perfekt ist! Fazit: Sparen Sie sich die Zeit für Möbelhäuser und Behördenwege. Ziehen Sie einfach ein. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und das Rundumsorglospaket in Geidorf sichern! Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <850m Klinik <1.700m Krankenhaus <1.725m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Universität <1.275m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <2.125m Sonstige Geldautomat <725m Bank <725m Post <875m Polizei <1.100m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <100m Bahnhof <2.175m Autobahnanschluss <4.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Altbau #Balkon #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese offen und geräumig gestaltete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Fertigausbau mit einer Nutzfläche von ca. 123,12 m² im 2. Stock eines Altbaus in unmittelbarer Nähe zum Sanatorium Leonhard sowie zum LKH-Graz . Die Eigentumswohnung entstand durch Zusammenlegung zweier Wohnungen (Nutzfläche ca. 123,12 m² sowie einer vorliegenden Benützungsregelung aller anderen Wohnungseigentümer für den alleinigen Zugang im Ausmaß von 15,58 m² und kleinem Balkon, somit neu ca. 138,70 m²). Die Räumlichkeiten befinden sich im Edelrohbau und bieten so eine ideale Gelegenheit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach ihren persönlichen Vorstellungen! Raumprogramm: Stiegenaufgang mit kleinem Balkon, offen gestalteter Vorraum, Bad, Abstellraum mit Gastherme, Küchenbereich mit angeschlossenem großem Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer (davon 1 großes Masterbedroom), WC Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Bushaltestellen sowie eine Straßenbahnstation befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In direkter Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein SPAR-Markt, Ärzte und eine Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und auch für die Freizeitgestaltung ist im nahe gelegenen Areal des Hilmteichs und Leechwald gesorgt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m... [Mehr]

#Terrasse

Investieren Sie in eine hochwertige Neubauwohnung in bester Lage! Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Neubauprojekts Lindweg 13 bietet mit 51,25 m² Wohnfläche und einer 43,66 m² großen Terrasse eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und nachhaltigem Wertzuwachs. Perfekt durchdachte Raumaufteilung:• Wohnen/Kochen/Essen : Heller, offener Wohnbereich mit moderner Küche• Badezimmer/WC : Modern ausgestattet mit hochwertigen Materialien• Vorraum : Funktionaler Eingangsbereich mit Stauraum• Schlafzimmer : Perfekt zum Entspannen• Abstellraum• Terrasse : Perfekt zum Entspannen und Genießen Highlights der Immobilie:• Attraktive Eigentums- oder Anlegerwohnung – Perfekt zur Vermietung oder als wertbeständige Kapitalanlage • Energieeffiziente Bauweise – Geringe Betriebskosten und nachhaltige Investition • Helle Räume & großzügige Fensterfronten – Optimale Lichtverhältnisse für ein angenehmes Wohngefühl • Hochwertige Ausstattung & moderne Materialien für ein stilvolles Ambiente • Funktionale & flexible Grundrissgestaltung für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Zusätzliche Optionen für noch mehr Komfort:• Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann optional erworben werden • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Top-Lage mit bester Infrastruktur:• Ruhige, aber zentrale Wohngegend mit optimaler Anbindung • Supermärkte, Apotheken & Gastronomie in unmittelbarer Nähe • Hervorragende Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen • Schulen & Kindergärten – Familienfreundliche Umgebung • Freizeit- & Erholungsmöglichkeiten in direkter Nähe Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren – sei es für den Eigenbedarf oder als rentable Kapitalanlage. Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2025 geplant, die Fertigstellung für das erste Quartal 2027.Kontakt & Besichtigung: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zeitlose Ästhetik trifft auf höchste Wohnqualität! Das besondere Augenmerk der Planung liegt auf cleveren und funktionalen Grundrissen : Jede Wohnung punktet mit offenen , hellen Wohn-Ess-Bereichen , ruhigen Schlafzimmern, praktischen Abstellräumen und privaten Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Terrasse. Großzügige Verglasungen holen viel Tageslicht in die Innenräume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung garantiert optimale Lichtverhältnisse und sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Ruhezonen. Für höchsten Komfort sorgt eine moderne Ausstattung mit barrierefreiem Lift , einer hauseigenen Tiefgarage , sowie Einlagerungsräume für jede Einheit. Ein Fahrradraum und umweltfreundliche Haustechnik runden das Bild ab - beides ein Plus für nachhaltige Lebensqualität. Die Rottalmühle steht so für urbanes Leben in einem der schönsten Bezirke von Graz - mit durchdachter Architektur, Komfort, hoher Wohnqualität und intelligenten Grundrissen für die Anforderungen von morgen. So fühlt sich Leben in Geidorf an! Raumaufteilung: Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und direkten Liftzugang in die Einheit. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich , der mit seiner offenen Gestaltung ein einladendes Wohnambiente schafft. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit besonderen Komfortmerkmalen ausgestattet - eines verfügt über ein eigenes Badezimmer, das andere über einen begehbaren Schrankraum. Ein weiteres Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus steht ein separates WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot dieser ansprechenden Wohnung ideal ab. Ein Zuhause mit Geschichte! Erstbezugswohnung - ca. 107,28 m² Wohnfläche 4-Zimmer 7. Obergeschoss Ca. 17,49 m² Loggia Liftkomfort, Kellerabteil, Tiefgarage hochwertigste Ausstattung z B Fischgrätparketten, großformatiges Feinsteinzeug, Sanitärgegenstände der Marke Villeroy & Boch, Sprossenheizkörper, elektrischer Sonnenschutz, Holz-Alu-Fenster,... Raumaufteilung können Sie noch gestalten Oberflächenoptik können Sie noch wählen Ca. 2,60 m Raumhöhe Baubeginn August 2026 Das Gebäude wird in "Klimaaktiv Silber" Qualität errichtet Endnutzer-Kaufpreis Wohnung: € 993.631, Endnutzer-Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz: € 34.350, Honorarfrei für Käufer: innen! Weitere Informationen unter www.top-living.at/rottalmuehle/ Weitere Wohnungstypen sind noch verfügbar: 2-Zimmer ca. 51 m², Terrasse 3-Zimmer ab ca. 65 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, Terrassen oder Loggien Weitere 4-Zimmerwohnungen mit Terrassen oder Loggien Penthaus - mit dem Lift direkt in die Wohnung Sichern Sie sich noch bis 30. Juni 2026 Ihren finanziellen Vorteil: Beim Immobilienkauf bis 30. Juni 2026 können Käufer bei Begründung des Hauptwohnsitzes die Grundbucheintragungskosten, sowie die Pfandrechtseintragungsgebühren sparen - diese Ersparnis beträgt bis zu rund 2,3 % des Kaufpreises. Ein attraktiver Vorteil für alle, die jetzt in ihr neues Zuhause investieren. Die Rottalmühle steht für urbanes Leben in einem der schönsten Bezirke von Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit Frau Petra Strohmeier unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Qualität und Raffinesse im Alltag - Wohnen in Geidorf! Geidorf ist nicht umsonst einer der beliebtesten Bezirke von Graz. Hier verbinden sich historischer Charme, lebendige Stadtkultur und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Nähe zur Karl-Franzens-Universität, charmante Altbauten, weitläufige Parks und Erholungsflächen wie Stadtpark, Leechwald mit Hilmteich und Rosenhain, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen prägen das Bild dieses einzigartigen Stadtteils. Ob Nahversorger, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen oder Sport- und Freizeitmöglichkeiten - in Geidorf ist alles fußläufig erreichbar, und dank der Straßenbahnlinien 3 und 5 gelangt man in rund sieben Minuten ins Stadtzentrum. Der nahegelegene Murradweg lädt zu entspannten Radtouren und Spaziergängen entlang der Mur ein und verbindet Geidorf mit anderen Grazer Stadtteilen. So bietet er zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und trägt zur hohen Lebensqualität in Geidorf bei. Mitten in diesem außergewöhnlichen Umfeld entsteht die Rottalmühle - ein Wohnprojekt, das urbanes Flair mit Ruhe, Natur und moderner Architektur auf ideale Weise verbindet. 18 elegante Wohnungen, verteilt auf sieben Geschosse, bieten intelligente Grundrisse für unterschiedlichste Bedürfnisse. Vom gemütlichen 2- oder 3- Zimmer-Apartment über großzügige Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthouse-Einheiten finden Singles, Paare und Familien gleichermaßen ihr perfektes Zuhause.... [Mehr]

#Dachgeschoss

Ausstattung: Vorraum, 1 Zimmer mit einer Küchenzeile, 1 kleines Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, WC, Elektroheizung