Suchergebnisse für "grünland pachten korneuburg"

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Ich habe bei der Genossenschaft ein Vorschlagsrecht für die Weitergabe der 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. STOCK und hat einen eigenen Eingang (Achtung: nicht-barrierefrei). Die Wohnhausanlage wurde 2014 errichtet. Genossenschaftsanteil: ca. € 28.000 Dzt. Mietpreis: € 769,33 Zusammensetzung wie folgt: Grundmiete: € 462,36 EVB: € 43,22 Betriebskosten: € 125,74 Heizkosten: € 42,03 Warmwasser: € 19,96 Zzgl. Steuer Die Aufteilung der Zimmer: Abstellraum - 1,06 m² Bad - 5,38 m² Vorraum - 7,88 m² WC - 1,28 m² Wohnküche - 27,81 m² Zimmer 1 - 10,46 m² Zimmer 2 - 12,14 m² Gesamtwohnfläche - 66,01 m² Balkon - 6,83 m² Die Wohnung wird nur vollmöbliert übergeben. DAN-Küche, Wohnzimmerverbau, Esstisch inkl. Essbank und Sessel, alle Lampen, Vorzimmerkästen, Schlafzimmer (Bett inkl. Nachtkästchen, Kommode), großer Kasten, Badezimmer-Möbel inkl. Duschwand, Balkon-Lounge-Set. Ablöse: € 30.000 Allgemeine Räume zur Benützung: Müllplatz beim Haupteingang Fahrradabstellplatz beim Haupteingang Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoss Haustechnikraum im Kellergeschoss Elektrozählerraum im Kellergeschoss Die Wohnung wird mit einer modernen Wohnraumlüftung gelüftet. Zudem ist bei der Wohnung ein Kellerabteil mit 2,5 m2 inklusive. Ein Parkplatz kann um € 81,11 / Monat angemietet werden (dzt. Mietpreis). Bei Interesse bitte ich um kurze Kontaktaufnahme via E-Mail.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohneinheit liegt im Zentrum von Korneuburg und kann ab sofort bezogen werden. Die Einbauküche samt allen Geräten ist im Kaufpreis inkludiert. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 130,44 m², gliedert sich in eine Fläche von ca. 113,46 m² + Terrasse ca. 7,59 m² + Balkon ca. 6,77 m² + Kellerabteil ca. 2,44 m² und einen zusätzlichen Tiefgaragenplatz mit E-Anschluss (Wallbox). Diese Liegenschaft befindet sich im obersten Stock auf 2 Geschoßen (Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen). Alle Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert. In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt EUR 499.500,00. Der Kaufpreis des Tiefgaragenplatzes beträgt EUR 20.000,00 Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Korneuburg. Vor allem durch den Neubau zahlreicher Wohnungen nur wenige Meter entfernt, ist diese Lage wirtschaftlich sehr interessant. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg und zu div. Regionalbussen als auch durch die gute Anbindung an die A22 (die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 5 Minuten entfernt) hervorragend. Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschule, beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort (Billa Plus in unmittelbarer Nähe), Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Hier entstehen EXKLUSIVE HÄUSER - die vor allem durch ihre EXKLUSIVE UND HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG heraus stechen - in IDYLLISCHER LAGE in der Nähe von Wien. Nur wenige Fahrminuten von DIVERSEN NAHVERSORGERN entstehen DREI REIHENHÄUSER auf einem Eigengrund. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre FEIERABENDE UND WOCHENENDEN genießen. Die Ausstattung der Häuser verspricht in jeder Hinsicht einen HERVORRAGENDEN QUALITÄTS-STANDARD. Dies ist eines der EXKLUSIVSTEN BAUPROJEKTE in Korneuburg. Die 4-ZIMMER Häuser verfügen über eine WOHNFLÄCHE VON 104 BIS 116QM und haben alle GÄRTEN, BALKONE und DACHTERRASSEN. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall WOHLFÜHLEN! Perfektes Layout, fließendes Design und GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN sorgen für eine EINZIGARTIGE ATMOSPHÄRE. Das DURCHDACHTE KONZEPT und ERSTKLASSIGE MATERIALIEN sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die FERTIGSTELLUNG DER HÄUSER im belagsfertigen Zustand wird voraussichtlich IM Q1 2023 erfolgen. DAS PROJEKT ZEICHNET SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: * Moderner Erstbezug * Ausgezeichnete Lage * gute Infrastruktur * hochwertige Ausstattung * helles Wohnambiente * großzügige Freiflächen AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * Fußbodenheizung * 3-fach isolierverglaste PVC Fenster * Sonnenschutz mit elektrischen Außenrolläden * Wohnraumkühlung in allen Wohnungen durch zusätzliche Wärmepumpe INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.). Der familienfreundliche Bezirk verfügt über zahlreiche Kindergärten, Schulen und Gymnasien, die zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,70KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN MATYAS SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Top 1: 194,13 m² 549.000,00 € aktiv Top 2: 197,75 m² 629.000,00 € aktiv Top 3: 252,27 m² 649.000,09 € aktiv "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Preisinformation: Nettokaltmiete: 448,14 EUR Stichworte: Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 7 Provision: 1.461,46 € inkl. 20% USt.

#Büro

Klimatisierte Bürofläche am Korneuburger Hauptplatz zu vermieten! Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in zentraler Lage am Hauptplatz Korneuburgs. Das Objekt bietet eine Klimatisierung mittels Fancoils, eine Teeküche sowie Sanitärräume inkl. Dusche. Im gesamten Objekt...... [Mehr]

#Büro

Klimatisierte Bürofläche am Korneuburger Hauptplatz zu vermieten! Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in zentraler Lage am Hauptplatz Korneuburgs. Das Objekt bietet eine Klimatisierung mittels Fancoils, eine Teeküche sowie Sanitärräume inkl. Dusche. Im gesamten Objekt...... [Mehr]

#Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Zu mieten ist ein wunderschönes Verkaufslokal in optimaler, zentraler Frequenzlage im Bezirk Korneuburg. Das Lokal hat eine Gesamtfläche von ca. 668m², erweiterbar bis zu 856m² durch möglichen Umbau. Rechteckig angelegt. Das Lokal ist...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Hier entstehen exklusive Häuser ? die vor allem durch ihre exklusive und hochwertige Ausstattung heraus stechen - in idyllischer Lage in der Nähe von Wien. Nur wenige Fahrminuten von diversen Nahversorgern entstehen drei Reihenhäuser auf einem Eigengrund. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Häuser verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Korneuburg. Die 4-Zimmer Häuser verfügen über eine Wohnfläche von 104 bis 116qm und haben alle Gärten, Balkone und Dachterrassen. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die Fertigstellung der Häuser im belagsfertigen Zustand wird voraussichtlich im Q1 2023 erfolgen. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Moderner Erstbezug Ausgezeichnete Lage gute... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

NEUBAU - EINFAMILIENHÄUSER in Korneuburg ? nahe Bisamberg in Bau befindlich ? Fertigstellung schlüsselfertig Herbst 2022 DREI EINFAMILIENHÄUSER Wohnfläche 133 m² - 4 Zimmer ? Südterrasse ? ca. 100 m²Garten Von der hellen 40 m² großen Wohnküche gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse, welche direkt in den hauseigenen Garten führt. Im Obergeschoss sind alle Räume zentral begehbar. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse. Erdgeschoss Wohnzimmer mit integrierter Küche, Möglichkeit für einen Schwedenofen und Vorinstallationen für Klimaanlage Badezimmer + WC Technikraum Obergeschoss zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer - 18 m² und 20 m² Badezimmer + WC Dachgeschoss 24 m² Zimmer mit Ausgang auf die 11 m² sonnige Dachterrasse Badezimmer + WC Abstellraum Kaufpreis: Grund 1 Einfamilienhaus - WNFL. 133,03 m² - 2 Terrassen 15 m²/ 11,45 m² - Garten 103,23 m² - ? 679.000,00 Grund 2 Einfamilienhaus - WNFL. 133,03 m² - 2 Terrassen 15 m²/ 11,45 m² - Garten 107,23 m² - ? 679.000,00 Grund 3 Einfamilienhaus - WNFL. 133,03 m² - 2 Terrassen 15 m²/ 11,45 m² - Garten 94,15 m² - ? 679.000,00 Ausstattung: Ziegel-Massiv in Verbindung mit Stahlbeton Echtholzparkettböden hochwertige Fliesen in Nassräumen, Abstellraum und Vorraum Heizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe übertragen durch Fußbodenheizung Möglichkeit zur Vollklimatisierung hochwertige Sanitäreinrichtungen 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern Lage ? in unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs Restaurants 5 Gehminuten zur nächsten Busstation 10 Fahrminuten mit dem Bus (2 Haltestellen) Richtung Bahnhof Korneuburg Kaufnebenkosten: Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises) gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email]rtennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Die Wohnung wurde bereits vor ca. 25 Jahren erbaut und gekauft aber nie bewohnt. Sie befindet sich im 2. Liftstock und besteht aus: Wohnraum mit Kochnische 19,42m², Schlafzimmer 10,15m², Vorraum 5,62m², Bad mit Dusche 4,03m² und WC. Ein Kellerabteil mit ca. 2,50m² dient der Lagerung. Die Wohnung kann möbliert übernommen werden. Außerdem gehört ein Garagenstellplatz, der über die Einfahrt am Wiener Ring erreicht wird, dazu. Sämtliche Geschäfte für alles was man zum täglichen Leben braucht sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die Autobahnauffahrt nach Wien oder Richtung Stockerau sind nur 600m entfernt. Das Landesklinikum und die verschiedensten Ärzte sind auch leicht erreichbar. I, Raum Korneuburg gibt es auch ausreichend Ausflugsziele für die Erholung und sportliche Ertüchtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.300m Apotheke <275m Krankenhaus <175m Klinik <4.725m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <175m Universität <6.650m Höhere Schule <9.925m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <125m Geldautomat <225m Post <500m Polizei <775m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <6.850m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

NEU! ++ 3 EINZELHÄUSER + 6 DOPPELHAUSHÄLFTEN ++ ERSTBEZUG ++ BEZUGSTERMIN: Bis ende 2022 ++ PROJEKT Zum Verkauf gelangen 3 moderne EINZELHÄUSER + 6 Doppelhäuser, welche in Top Baumeisterqualität (Ziegel) hergestellt wurden! BEZUGSTERMIN: Bis ende 2022 Die unverwechselbaren Einzelhäuser und Doppelhäuser (Baujahr: 2021-22) erfüllen alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens, bieten moderne Grundrisse und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen Wohnens! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! WOHNNUTZFLÄCHE ca. 133 m2 - ca. 136 m2 (jeweils 4 Zimmer) + EIGENGÄRTEN + TERRASSE + DACHTERRASSE! GEMÜTLICH UND HOCHWERTIG: SCHLÜSSELFERTIG! Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Klimaanlage, Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. RAUMAUFTEILUNG: Laut Grundriss. GARTEN + ERDGESCHOSS + OBERGESCHOSS + DACHGESCHOSS: REIHE I HAUS 1: WNFL ca. 136 m² (4 Zimmer) + ca. 16,58 m2 GARTEN + ca. 17 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 659.000 HAUS 2: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) + ca. 37,32 m2 GARTEN + ca. 18 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 659.000 HAUS 3: WNFL ca. 133 m2 (4 Zimmer) + ca. 103,23 m2 GARTEN + ca. 15 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 679.000 REIHE II HAUS 1: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) + ca. 16,47 m2 GARTEN + ca. 17 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 659.000 HAUS 2: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) + ca. 37,13 m2 GARTEN + ca. 18 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 659.000 HAUS 3: WNFL ca. 133 m2 (4 Zimmer) ca. 107,23 m2 GARTEN + ca. 15 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 679.000 REIHE III HAUS 1: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) ca. 16,48 m2 GARTEN + ca. 17 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 659.000 HAUS 2: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) + ca. 37,14 m2 GARTEN + ca. 18 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 659.000 HAUS 3: WNFL ca. 133 m2 (4 Zimmer) + ca. 94,15 m2 GARTEN + ca. 15 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 679.000 AB INS FAMILIENABENTEUER: Dieses Familienparadies liegt an der Stadtgrenze, in idyllischer Grünruhelage und vereint alle Vorteile von Natur und Stadt! Perfekter Ort für Familien, um den Kindern ein Aufwachsen in der Natur zu ermöglichen. LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (71 Seiten!) vorhanden und erfolgt nach Anfrage. PROVISION beim Kauf: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt.) WUSSTEN SIE SCHON, dass TRISTAR Immobilien auch ein Kooperationspartner von über 100 Partnerbanken ist Wir kooperieren mit über 100 Banken in Österreich und Deutschland und bieten im Bereich der Immobilienfinanzierung somit die umfassendsten und attraktivsten Finanzierungsformen für unsere Kunden an. Mit über 20 Jahren Berufserfahrung in der Banken- und Finanzbranche, stehen wir unseren Kunden auch als professioneller und verlässlicher Finanzierungsberater zur Seite! Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellte Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

NEU! ++ 3 EINZELHÄUSER + 6 DOPPELHAUSHÄLFTEN ++ ERSTBEZUG ++ BEZUGSTERMIN: Bis ende 2022 ++ PROJEKT Zum Verkauf gelangen 3 moderne EINZELHÄUSER + 6 Doppelhäuser, welche in Top Baumeisterqualität (Ziegel) hergestellt wurden! BEZUGSTERMIN: Bis ende 2022 Die unverwechselbaren Einzelhäuser und Doppelhäuser (Baujahr: 2021-22) erfüllen alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens, bieten moderne Grundrisse und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen Wohnens! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! WOHNNUTZFLÄCHE ca. 133 m2 - ca. 136 m2 (jeweils 4 Zimmer) + EIGENGÄRTEN + TERRASSE + DACHTERRASSE! GEMÜTLICH UND HOCHWERTIG: SCHLÜSSELFERTIG! Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Klimaanlage, Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. RAUMAUFTEILUNG: Laut Grundriss. GARTEN + ERDGESCHOSS + OBERGESCHOSS + DACHGESCHOSS: REIHE I HAUS 1: WNFL ca. 136 m² (4 Zimmer) + ca. 16,58 m2 GARTEN + ca. 17 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 659.000 HAUS 2: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) + ca. 37,32 m2 GARTEN + ca. 18 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 659.000 HAUS 3: WNFL ca. 133 m2 (4 Zimmer) + ca. 103,23 m2 GARTEN + ca. 15 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 679.000 REIHE II HAUS 1: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) + ca. 16,47 m2 GARTEN + ca. 17 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 659.000 HAUS 2: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) + ca. 37,13 m2 GARTEN + ca. 18 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 659.000 HAUS 3: WNFL ca. 133 m2 (4 Zimmer) ca. 107,23 m2 GARTEN + ca. 15 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 679.000 REIHE III HAUS 1: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) ca. 16,48 m2 GARTEN + ca. 17 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 659.000 HAUS 2: WNFL ca. 136 m2 (4 Zimmer) + ca. 37,14 m2 GARTEN + ca. 18 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 659.000 HAUS 3: WNFL ca. 133 m2 (4 Zimmer) + ca. 94,15 m2 GARTEN + ca. 15 m2 TERRASSE + ca. 11,45 m² + DACHTERRASSE = EUR 679.000 AB INS FAMILIENABENTEUER: Dieses Familienparadies liegt an der Stadtgrenze, in idyllischer Grünruhelage und vereint alle Vorteile von Natur und Stadt! Perfekter Ort für Familien, um den Kindern ein Aufwachsen in der Natur zu ermöglichen. LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (71 Seiten!) vorhanden und erfolgt nach Anfrage. PROVISION beim Kauf: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt.) WUSSTEN SIE SCHON, dass TRISTAR Immobilien auch ein Kooperationspartner von über 100 Partnerbanken ist Wir kooperieren mit über 100 Banken in Österreich und Deutschland und bieten im Bereich der Immobilienfinanzierung somit die umfassendsten und attraktivsten Finanzierungsformen für unsere Kunden an. Mit über 20 Jahren Berufserfahrung in der Banken- und Finanzbranche, stehen wir unseren Kunden auch als professioneller und verlässlicher Finanzierungsberater zur Seite! Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellte Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]