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OKWohnung kaufen in 1230 Wien
LIESING GARDENS: Urbanes Wohnen im Grünen
€ 249.000,-
1230 Wien / 36,7m² / 2 Zimmer
€ 6.784,74 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen im Einklang mit Natur und Innovation im Süden Wiens ! LIESING GARDENS, ein herausragendes Wohnbauprojekt im Süden von Wien, vereint die Vorzüge einer grünen Umgebung mit der modernen Infrastruktur der Stadt. Die Lage direkt am Liesingbach schafft eine idyllische Atmosphäre, während die 35 energieeffizienten Wohneinheiten von 36 bis 117 m² Wohnfläche attraktives und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Die Wohnungen: Die 2 - 5 Zimmer Wohneinheiten von LIESING GARDENS sind durchdacht gestaltet, von Loggien und Balkonen bis hin zu townhouse-artigen Anordnungen mit privaten Gartenflächen. Ein Doppelhaus inmitten eines privaten Gartens bildet das Highlight. Das architektonische Konzept schafft eine perfekte Balance zwischen städtischem Erscheinungsbild und Ruheoasen im Inneren. 33 Wohnungen 2 Doppelhäuser 36 117 m² Wohnfläche 2 5 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgärten Kinderspielpatz Die Ausstattung: Die Innenausstattung von LIESING GARDENS vereint Eleganz und Funktionalität. Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und Feinsteinzeug schaffen eine ansprechende Atmosphäre. Die Auswahl namhafter Hersteller für Armaturen und Sanitärkeramik sowie Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung betonen den Fokus auf Qualität und Langlebigkeit. Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung Raffstore-Elemente bzw. außenliegende Rollos hochwertige Parkettböden großformatigen Fliesen und Feinsteinzeug Fußbodenheizung und Kühlung Audio-Gegensprechanlage Nachhaltigkeit: LIESING GARDENS setzt auf niedrige Kosten durch Nachhaltigkeit. Ein innovatives Energiesystem mit photovoltaikgestützter Geothermie gewährleistet nicht nur niedrige Heizkosten, sondern auch einen kostengünstigen Betrieb der Wärmepumpe. Vielfältiger Grünraum, erhaltener Baumbestand und ökologische Bautechniken tragen zu einer lebenswerten Zukunft bei. Beheizung über Geothermie/Erdwärmepumpe Zusätzliche Kühlung im DG über thermische Bauteilaktivierung Photovoltaikanlage am Dach Ökologische Haustechniksteuerung E-Tankstellen in der Tiefgarage Lage: Die Lage von LIESING GARDENS verspricht eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Das Projekt erstreckt sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Atrien- und Reihenhäusern, eingebettet in die grüne Pracht von Parks und dem Liesingbach. Hier finden Bewohner eine Oase der Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Die Lage wird durch die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten zu einer wahren Lebensqualität. Der Wienerberg, die Hochschule Campus Wien und das Westfield Shopping Center Süd sind nur einen Katzensprung entfernt. Für Familien bietet die fußläufige Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Supermärkten eine bequeme Alltagsstruktur. Die hervorragende Erreichbarkeit über die Triester Straße und den Knoten Inzersdorf macht LIESING GARDENS sowohl für Autofahrer als auch für Pendler ideal. Die Nähe zu Autobahnen wie der A2, A23 und A21 sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 16A, 17A, 66A, 67A LIESING GARDENS Ihr neues Zuhause, wo Urbanität, Natur und Nachhaltigkeit harmonisch verschmelzen. Investieren Sie in eine Zukunft voller Lebensqualität. Fertigstellung: 2. Quartal 2026 Provisionsfrei für den Käufer Vorbehaltlich Änderungen! Mehr Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Projekthomepage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
LIESING GARDENS: Urbanes Wohnen im Grünen
€ 619.000,-
1230 Wien / 94,94m² / 4 Zimmer
€ 6.519,91 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen im Einklang mit Natur und Innovation im Süden Wiens ! LIESING GARDENS, ein herausragendes Wohnbauprojekt im Süden von Wien, vereint die Vorzüge einer grünen Umgebung mit der modernen Infrastruktur der Stadt. Die Lage direkt am Liesingbach schafft eine idyllische Atmosphäre, während die 35 energieeffizienten Wohneinheiten von 36 bis 117 m² Wohnfläche attraktives und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Die Wohnungen: Die 2 - 5 Zimmer Wohneinheiten von LIESING GARDENS sind durchdacht gestaltet, von Loggien und Balkonen bis hin zu townhouse-artigen Anordnungen mit privaten Gartenflächen. Ein Doppelhaus inmitten eines privaten Gartens bildet das Highlight. Das architektonische Konzept schafft eine perfekte Balance zwischen städtischem Erscheinungsbild und Ruheoasen im Inneren. 33 Wohnungen 2 Doppelhäuser 36 117 m² Wohnfläche 2 5 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgärten Kinderspielpatz Die Ausstattung: Die Innenausstattung von LIESING GARDENS vereint Eleganz und Funktionalität. Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und Feinsteinzeug schaffen eine ansprechende Atmosphäre. Die Auswahl namhafter Hersteller für Armaturen und Sanitärkeramik sowie Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung betonen den Fokus auf Qualität und Langlebigkeit. Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung Raffstore-Elemente bzw. außenliegende Rollos hochwertige Parkettböden großformatigen Fliesen und Feinsteinzeug Fußbodenheizung und Kühlung Audio-Gegensprechanlage Nachhaltigkeit: LIESING GARDENS setzt auf niedrige Kosten durch Nachhaltigkeit. Ein innovatives Energiesystem mit photovoltaikgestützter Geothermie gewährleistet nicht nur niedrige Heizkosten, sondern auch einen kostengünstigen Betrieb der Wärmepumpe. Vielfältiger Grünraum, erhaltener Baumbestand und ökologische Bautechniken tragen zu einer lebenswerten Zukunft bei. Beheizung über Geothermie/Erdwärmepumpe Zusätzliche Kühlung im DG über thermische Bauteilaktivierung Photovoltaikanlage am Dach Ökologische Haustechniksteuerung E-Tankstellen in der Tiefgarage Lage: Die Lage von LIESING GARDENS verspricht eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Das Projekt erstreckt sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Atrien- und Reihenhäusern, eingebettet in die grüne Pracht von Parks und dem Liesingbach. Hier finden Bewohner eine Oase der Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Die Lage wird durch die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten zu einer wahren Lebensqualität. Der Wienerberg, die Hochschule Campus Wien und das Westfield Shopping Center Süd sind nur einen Katzensprung entfernt. Für Familien bietet die fußläufige Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Supermärkten eine bequeme Alltagsstruktur. Die hervorragende Erreichbarkeit über die Triester Straße und den Knoten Inzersdorf macht LIESING GARDENS sowohl für Autofahrer als auch für Pendler ideal. Die Nähe zu Autobahnen wie der A2, A23 und A21 sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 16A, 17A, 66A, 67A LIESING GARDENS Ihr neues Zuhause, wo Urbanität, Natur und Nachhaltigkeit harmonisch verschmelzen. Investieren Sie in eine Zukunft voller Lebensqualität. Fertigstellung: 2. Quartal 2026 Provisionsfrei für den Käufer Vorbehaltlich Änderungen! Mehr Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Projekthomepage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
LIESING GARDENS: Urbanes Wohnen im Grünen
€ 598.000,-
1230 Wien / 84,19m² / 3 Zimmer
€ 7.102,98 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen im Einklang mit Natur und Innovation im Süden Wiens ! LIESING GARDENS, ein herausragendes Wohnbauprojekt im Süden von Wien, vereint die Vorzüge einer grünen Umgebung mit der modernen Infrastruktur der Stadt. Die Lage direkt am Liesingbach schafft eine idyllische Atmosphäre, während die 35 energieeffizienten Wohneinheiten von 36 bis 117 m² Wohnfläche attraktives und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Die Wohnungen: Die 2 - 5 Zimmer Wohneinheiten von LIESING GARDENS sind durchdacht gestaltet, von Loggien und Balkonen bis hin zu townhouse-artigen Anordnungen mit privaten Gartenflächen. Ein Doppelhaus inmitten eines privaten Gartens bildet das Highlight. Das architektonische Konzept schafft eine perfekte Balance zwischen städtischem Erscheinungsbild und Ruheoasen im Inneren. 33 Wohnungen 2 Doppelhäuser 36 117 m² Wohnfläche 2 5 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgärten Kinderspielpatz Die Ausstattung: Die Innenausstattung von LIESING GARDENS vereint Eleganz und Funktionalität. Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und Feinsteinzeug schaffen eine ansprechende Atmosphäre. Die Auswahl namhafter Hersteller für Armaturen und Sanitärkeramik sowie Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung betonen den Fokus auf Qualität und Langlebigkeit. Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung Raffstore-Elemente bzw. außenliegende Rollos hochwertige Parkettböden großformatigen Fliesen und Feinsteinzeug Fußbodenheizung und Kühlung Audio-Gegensprechanlage Nachhaltigkeit: LIESING GARDENS setzt auf niedrige Kosten durch Nachhaltigkeit. Ein innovatives Energiesystem mit photovoltaikgestützter Geothermie gewährleistet nicht nur niedrige Heizkosten, sondern auch einen kostengünstigen Betrieb der Wärmepumpe. Vielfältiger Grünraum, erhaltener Baumbestand und ökologische Bautechniken tragen zu einer lebenswerten Zukunft bei. Beheizung über Geothermie/Erdwärmepumpe Zusätzliche Kühlung im DG über thermische Bauteilaktivierung Photovoltaikanlage am Dach Ökologische Haustechniksteuerung E-Tankstellen in der Tiefgarage Lage: Die Lage von LIESING GARDENS verspricht eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Das Projekt erstreckt sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Atrien- und Reihenhäusern, eingebettet in die grüne Pracht von Parks und dem Liesingbach. Hier finden Bewohner eine Oase der Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Die Lage wird durch die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten zu einer wahren Lebensqualität. Der Wienerberg, die Hochschule Campus Wien und das Westfield Shopping Center Süd sind nur einen Katzensprung entfernt. Für Familien bietet die fußläufige Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Supermärkten eine bequeme Alltagsstruktur. Die hervorragende Erreichbarkeit über die Triester Straße und den Knoten Inzersdorf macht LIESING GARDENS sowohl für Autofahrer als auch für Pendler ideal. Die Nähe zu Autobahnen wie der A2, A23 und A21 sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 16A, 17A, 66A, 67A LIESING GARDENS Ihr neues Zuhause, wo Urbanität, Natur und Nachhaltigkeit harmonisch verschmelzen. Investieren Sie in eine Zukunft voller Lebensqualität. Fertigstellung: 2. Quartal 2026 Provisionsfrei für den Käufer Vorbehaltlich Änderungen! Mehr Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Projekthomepage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2435 Ebergassing
Modernes Wohnen im Grünen vor den Toren Wiens - Neubau mit höchster Energieeffizienz und Wohnkomfort
€ 659.000,-
2435 Ebergassing / 131m² / 4 Zimmer
€ 5.030,53 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses soeben nach modernsten Standards errichtete Haus bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Sicherheit und unmittelbarer Nähe zur Metropole Wien. Sie wohnen mitten in der Natur in einer geschlossenen Wohnanlage und erreichen die Stadt in nur wenigen Autominuten eine seltene Verbindung, die höchste Lebensqualität garantiert. Ausstattung & Technik Das Haus wurde mit modernster Technologie und höchstem energetischem Anspruch errichtet: Photovoltaikanlage Luftwärmepumpe Energieeffiziente Bauweise Niedrige Betriebs- und Energiekosten (ca. EUR 140,- pro Monat) Diese nachhaltige Bauweise sorgt für maximale Effizienz und zugleich finanzielle Unabhängigkeit im laufenden Betrieb. Raumkonzept Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und ideale Raumaufteilung auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Technikraum Badezimmer mit WC Obergeschoss: drei Schlafzimmer weiteres Badezimmer mit WC Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente, in dem sich Licht und Architektur harmonisch verbinden. Außenbereich Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen idyllischen Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und das Zwitschern der Vögel in einer absolut angenehmen Wohnatmosphäre. Parken & Sicherheit Zwei PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für die Familie. Die geschlossene Wohnanlage sorgt zusätzlich für ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre für alle Bewohner. Fazit Dieses moderne Haus vereint hochwertige Bauqualität, Energieeffizienz, Naturverbundenheit und Stadtnähe in perfekter Harmonie. Ein ideales Zuhause für alle, die nachhaltiges Wohnen mit höchstem Komfort verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses besondere Objekt es könnte Ihr neues Zuhause für viele Jahre werden. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 7.533,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sie suchen nicht nur eine Wohnung, sondern die perfekte Balance zwischen Arbeitsleben und privater Erholung Sie wollen die Infrastruktur Wiens nutzen, aber nach Feierabend direkt ins Grüne eintauchen Dann ist das Projekt Döbling an der Donau die Antwort. Wir bieten Ihnen ein Zuhause, das die hohe Lebensqualität des 19. Bezirks mit der beispiellosen Nähe zur Natur und optimaler Pendlerlage vereint. Hier beginnt die Freizeit direkt vor der Haustür ohne auf die Annehmlichkeiten und die schnelle Anbindung verzichten zu müssen. Dieses Neubauprojekt im 19. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine solide, bergseitige Hangbebauung und einen Fokus auf zukunftsfähige und energieeffiziente Technik. Projekthomepage: www.doebling-donau.at I. Projektdaten und Struktur Lage: Premium-Grenzlage zwischen Wien und Klosterneuburg Anzahl der Einheiten: 12 exklusive Wohneinheiten und 12 TG-Plätze Wohnungsgrößen: Variierend von ca. 33 m² (1-Zimmer) bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen. Flexibilität: Zum aktuellen Zeitpunkt besteht die Möglichkeit zur Kombination von Wohnungen, Etagen oder Stockwerken für individuelle Raumkonzepte. Außenflächen: Alle Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen, darunter: Sieben Wohnungen mit privaten Gärten. Übrige Einheiten mit Balkonen und Terrassen (Größen von ca. 8m² bis ca. 41m². II. Bauweise und Technische Ausstattung Gebäudetyp: Wohngebäude in Niedrigenergiebauweis Fenster und Verglasung: Drehkipp-Alu-Holzfenster mit dreifach Wärmeschutzglas. Beschattung: Beschattungssysteme (Raffstore) zur optimalen Temperaturregulierung und zum Schutz der Privatsphäre bei allen Fenstern und Türen. Heizsystem & Effizienz: Wärme- und Warmwassererzeugung erfolgt über Einzelwärmepumpen mit elektronischen Wärmemengenzähler. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sicherheit: Hochwertige Eingangstüren mit einer Brandschutzklassifizierung EI2-30-CS200 die auch die Sicherheitsanforderungen der Einbruchshemmung WK3 erfüllen. Bodenbeläge: Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen. Bei den Fliesen steht eine Auswahl verschiedener Farben und Strukturen zur Verfügung und das ermöglicht eine individuelle Gestaltung. III. Zusätzliche Infrastruktur: Parken: Eigene Tiefgarage mit sicheren Stellplätzen. Die Zufahrt erfolgt über einen Autolift vom Erdgeschoss in das Untergeschoss. Laufende Kosten: Betriebskostenschätzung: EUR 2,50/m2 Wohnnutzfläche Betriebskostenschätzung Tiefgaragenplatz: EUR 20,00/Monat Rücklage: EUR 0,50/m2 Weitere wichtige Fakten: Das Haus verfügt über eine eigene SAT-Anlage für DVB-5-Empfang Im 1. Kellergeschoss befinden sich die Einlagerungsräumlichkeiten und der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Es kann auch ein Platz in der eigenen Tiefgarage für EUR 29.000 erworben werden Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant. Hinweise: Bei den Fotos finden Sie auch Visualisierungen mit möglichen Einrichtungsvorschlägen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der zentrale Vertragserrichter und Treuhänder ist DR. OBERMAYER RECHTSANWALT GMBH, 1030 Wien, Disslergasse 1/ Top 2. Das Honorar liegt bei 2% zzgl. 20% USt. und Barauslagen. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die nachhaltige Bauqualität und hochwertige Ausstattung in einer begehrten Lage Wiens erwarten. Die Kombination aus solider Bausubstanz und moderner Technologie gewährleistet einen herausragenden Wohnkomfort und langfristige Lebensqualität in den eigenen vier Wänden. Die Wohnung: Im 3. Stock gelegen, überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung durch ihren hellen Charakter und den ca. 9,8 m² großen Balkon mit Blickrichtung Donau. Der zentrale Vorraum erschließt alle Räume effizient, wobei der ca. 28,6 m² große Wohn-Essbereich das gesellige Zentrum bildet. Ein ideales Zuhause für Menschen, die urbanes Leben und Naturnähe schätzen. Technik-Plus: Konnektivität auf höchstem Niveau: Jedes Zimmer verfügt über einen TV-, SAT- und Internetanschluss. Eckdaten: 3 Zimmer, 75 m² WFL, 9,8 m² Balkon. Der Wohnung ist ein 1,47 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Weitere Highlights: Im Untergeschoss befinden sich zudem die gemeinschaftlichen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Optional kann zu jeder Wohnung ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Zufahrt via Autolift) für EUR 29.000,- erworben werden. Für ein ausführliches Exposé mit detaillierter Beschreibung und Objektadresse, ersuchen wir um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer) Sie suchen nach einer passenden Finanzierung - den besten Kredit bringt nur der Vergleich! Nutzen Sie das Know-how unseres unabhängigen Finanzierungspartners MK-Finanz. Aus einer großen Auswahl von über 120 relevanten Banken und Bausparkassen, vergleicht er die aktuellen Konditionen und erstellt gemeinsam mit Ihnen ein passendes Kreditangebot einer österreichischen oder deutschen Bank. Durch diese professionelle Beratung finden Sie eine maßgeschneiderte Finanzierung, die ideal zu Ihren Bedürfnissen und zu Ihrem Leben passt und Sie müssen nicht Ihre kostbare Zeit für unzählige Banktermine aufwenden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 67,47m² / 3 Zimmer
€ 6.455,- / m²
#Balkon #Terrasse
Durchdachte Grundrisse für moderne Lebensmodelle Der ROSENGARTEN bietet 150 moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und optimaler Raumnutzung. Bitte beachten Sie, dass die Fertigstellung erst für 2028 geplant ist. Wohnflächen: ca. 45 m² bis 77 m² bzw. bis zu 110 m². Jede Wohnung verfügt über großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten, die zusätzlichen Freiraum schaffen und das Wohnen ins Grüne erweitern. *Sichern Sie sich Ihren Early-Living-Deal und sparen Sie jetzt bis zu € 34.000 bei Ihrer Traumwohnung www.my-sreal.at/rosengarten Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Technik Hier verbindet sich Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Bauweise: Edle Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Fußbodenheizung und -temperierung für angenehmes Raumklima Vorbereitung für Split-Klimageräte im Dachgeschoss 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores Das Energiekonzept setzt auf Wärmepumpen und Geothermie und erfüllt den Niedrigenergiehaus-Standard (positiver DGNB ÖGNI Pre-Check). So wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und energieeffizient. Komfort im Alltag Hauseigene Tiefgarage mit 88 Stellplätzen (Vorbereitung für E-Ladestationen) Großzügige Fahrradräume Kinder- und Jugendspielplatz Ruhige Grünlage mit hervorragender Anbindung Gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit Bereits vor Baubeginn haben Sie die Möglichkeit, persönliche Wünsche einzubringen etwa durch individuelle Grundrissanpassungen. So entsteht ein Zuhause, das exakt zu Ihrem Lebensstil passt und keine Kompromisse erfordert. Maßgeschneiderte Finanzierung Als Teil der ERSTE Bank begleiten wir Sie gerne mit individuell abgestimmten Finanzierungslösungen und persönlicher Beratung auf dem Weg in Ihr neues Eigenheim. Projekthomepage: www.my-sreal.at/rosengarten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 112,7m² / 4 Zimmer
€ 5.874,60 / m²
#Balkon #Terrasse
Durchdachte Grundrisse für moderne Lebensmodelle Der ROSENGARTEN bietet 150 moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und optimaler Raumnutzung. Bitte beachten Sie, dass die Fertigstellung erst für 2028 geplant ist. Wohnflächen: ca. 45 m² bis 77 m² bzw. bis zu 110 m². Jede Wohnung verfügt über großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten, die zusätzlichen Freiraum schaffen und das Wohnen ins Grüne erweitern. *Sichern Sie sich Ihren Early-Living-Deal und sparen Sie jetzt bis zu € 34.000 bei Ihrer Traumwohnung www.my-sreal.at/rosengarten Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Technik Hier verbindet sich Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Bauweise: Edle Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Fußbodenheizung und -temperierung für angenehmes Raumklima Vorbereitung für Split-Klimageräte im Dachgeschoss 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores Das Energiekonzept setzt auf Wärmepumpen und Geothermie und erfüllt den Niedrigenergiehaus-Standard (positiver DGNB ÖGNI Pre-Check). So wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und energieeffizient. Komfort im Alltag Hauseigene Tiefgarage mit 88 Stellplätzen (Vorbereitung für E-Ladestationen) Großzügige Fahrradräume Kinder- und Jugendspielplatz Ruhige Grünlage mit hervorragender Anbindung Gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit Bereits vor Baubeginn haben Sie die Möglichkeit, persönliche Wünsche einzubringen etwa durch individuelle Grundrissanpassungen. So entsteht ein Zuhause, das exakt zu Ihrem Lebensstil passt und keine Kompromisse erfordert. Maßgeschneiderte Finanzierung Als Teil der ERSTE Bank begleiten wir Sie gerne mit individuell abgestimmten Finanzierungslösungen und persönlicher Beratung auf dem Weg in Ihr neues Eigenheim. Projekthomepage: www.my-sreal.at/rosengarten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
Bezugsfertige Doppelhaushälfte in Toplage Perchtoldsdorf – Wohnen im Grünen mit Wien vor der Tür
€ 649.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 111,89m² / 5 Zimmer
€ 5.800,34 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Wer den Charme einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur Bundeshauptstadt verbinden möchte, findet hier sein neues Zuhause: eine moderne, massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 mit großzügigem Eigengarten, vier Zimmern auf zwei Ebenen und durchdachter Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder als wertbeständige Investition im begehrten Wiener Süden. Key Facts Moderne Doppelhaushälfte in Perchtoldsdorf, Baujahr 2016, frisch saniert 2022 Wohnnutzfläche ca. 111,89 m² (gewichtet ca. 129,47 m²) auf zwei großzügigen Ebenen Angenehme Raumhöhe von 2,80 m5 helle Zimmer, hochwertiges Familienbad, 2 separate WCs Praktische Speis und mehrere Abstellräume für maximalen Stauraum Großer Eigengarten ca. 122 m², Sonnenterrasse direkt am Wohnzimmer Charmanter Vorgarten mit Gartenhütte Bis zu 4 KFZ-Abstellplätze am eigenen Grundstück verfügbar Massive Ziegelbauweise mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung Energieeffizienzklasse B (HWB 39,1 kWh/m²a), Gesamteffizienz Klasse A (fGEE 0,70) Aktueller Energieausweis gültig bis 07/2032 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Laufende Kosten (Q2/2026, anteilig für diese Haushälfte): Summe ca. 354 € brutto / Quartal. Strom wird über einen eigenen Zähler je Haushälfte direkt mit dem Netzbetreiber abgerechnet. Ihr neues Zuhause im Detail: Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich im Erdgeschoß von rund 38 m² ist das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen nahtlosen Übergang in den Garten – Sommerabende auf der Terrasse, Frühstück im Grünen oder Kinderspiel im Blickfeld werden so ganz selbstverständlich. Eine separate Speis bietet wertvollen Stauraum, ein Gäste-WC sorgt für Komfort, der Abstellraum unter der Treppe schluckt alles, was sonst keinen Platz findet. Im Obergeschoß warten drei helle Zimmer mit rund 13,2 / 13,0 und 9,5 m² – Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer, die Aufteilung passt sich Ihrem Leben an. Das großzügige Familienbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch macht den Alltag entspannt; ein zweites separates WC sowie ein eigener Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Der südseitig orientierte Eigengarten von über 120 m² ist das verlängerte Wohnzimmer – ob Sandkiste, Hochbeet, Hängematte oder Grillabend mit Freunden. Im Vorgarten steht eine Gartenhütte für Fahrräder, Gartengeräte und Saisonartikel bereit. Perchtoldsdorf zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Süden Wiens: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Heurige und der historische Marktplatz sind fußläufig erreichbar. Die A21 sowie der Bahnhof Mödling (S-Bahn) liegen nur wenige Autominuten entfernt, die Wiener Stadtgrenze ist in rund 5 Minuten erreicht. Direkt vor der Haustüre beginnen Wienerwald und Perchtoldsdorfer Heide – ideal für Spaziergänge, Laufen und Radfahren. Hinweis: Zur Veranschaulichung der Raumaufteilung und Wohnatmosphäre werden in diesem Exposé teilweise KI-generierte Visualisierungen verwendet. Diese sind als solche gekennzeichnet und dienen ausschließlich illustrativen Zwecken – sie stellen keine verbindliche Darstellung des tatsächlichen Zustands dar. Maßgeblich sind der Bestandsplan sowie eine persönliche Besichtigung vor Ort. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 65,73m² / 3 Zimmer
€ 6.085,49 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten
ERSTBEZUG IM HIRSCHFELD: 3 ZIMMER MIT XXL-BALKON & MODERNEM WOHNKOMFORT Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Quartier Hirschfeld in 1210 Wien überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus durchdachtem Grundriss, großzügiger Freifläche und naturnahem Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ist sofort beziehbar und bietet ca. 65,73 m² Wohnfläche sowie einen ca. 26,9 m² großen Balkon - ein echtes Highlight für alle, die Wohnen mit viel Außenraum suchen. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Balkonfläche. Hier entsteht ein idealer Platz für entspannte Feierabende, Frühstück im Freien, Pflanzen, Lounge-Möbel oder gemütliche Stunden mit Freunden. Zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung - perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen Neubau-Standard: Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, außenliegender Sonnenschutz, Mehrfachverglasung, Personenaufzug, Bad, Kabel-/Sat-TV sowie Photovoltaik im Projekt. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch Fahrradraum, Gartennutzung und Kinderspielplatz im Quartier. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt / 71,5m² / 3 Zimmer
€ 13,15 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung ? ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen 2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatböden gut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraum effiziente Photovoltaikanlage am Dach kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63... [Mehr]
Haus kaufen in 2284 Untersiebenbrunn
2284 Untersiebenbrunn / 168,64m² / 5 Zimmer
€ 2.958,97 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Sie suchen ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, möchten aber gleichzeitig die Nähe zu Wien nicht missen? Dann bietet sich hier eine besondere Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. In Unterbrunn, nur ca. 10 Minuten von der Schnellbahn entfernt, entstehen zwei hochwertig ausgeführte, spiegelverkehrte Einfamilienhäuser, die modernes Wohnen, innovative Technik und hohen Wohnkomfort miteinander verbinden. Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, helle und freundliche Wohnbereiche sowie großzügige Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht sorgen. Jede Einheit verfügt über ein Grundstück von ca. 300 m² und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Privatsphäre und ein modernes Zuhause legen. Bei der Ausstattung wurde besonders auf Qualität, Komfort und Sicherheit geachtet. Die integrierte Smart-Home-Technologie ermöglicht die komfortable Steuerung zahlreicher Funktionen per App oder Fernbedienung. Die energieeffiziente Haustechnik sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Die Häuser werden belagsfertig übergeben und sind ab sofort bezugsbereit. Eine schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich. Ausstattung & Highlights ? Erstbezug ? modernes Einfamilienhaus in hochwertiger Ausführung ? Ruhige, ländliche Lage mit guter Verbindung nach Wien ? Ca. 300 m² Grundstücksfläche pro Haus ? Wohnbereich auf zwei Ebenen ? Helle Räume durch großzügige Fensterflächen ? Dreifach verglaste Fenster ? Modernste Smart-Home-Technologie ? Steuerung vieler Funktionen per App oder Fernbedienung ? Hocheffizientes Energiesystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung mit Kühlfunktion ? Klimaanlage in allen Zimmern ? Elektrisch gesteuerte Außenjalousien und Raffstores ? Sicherheitseingangstür mit Fingerprint-System ? Alarmanlage ? Vier Überwachungskameras ? Automatische Gartenbewässerung über eigenen Brunnen ? Wasserenthärtungsanlage ? Hochwertige LED- und Spotbeleuchtung im Innen- und Außenbereich ? TV-, SAT- und Internetanschlüsse ? Gegensprechanlage ? PKW-Stellplätze direkt beim Haus ? Belagsfertige Übergabe ? schlüsselfertig gegen Aufpreis möglich ? Sofort bezugsbereit Ein Zuhause mit Zukunft Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Wohnlage. Genießen Sie die Vorteile des Lebens im Grünen und bleiben Sie gleichzeitig bestens an Wien angebunden. Ein Haus, das nicht nur durch seine Technik überzeugt, sondern durch das Gefühl, angekommen zu sein. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot. Die charmante Doppelhaushälfte in der Getreidegasse 17 in Untersiebenbrunn besticht durch ihre perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und einer hervorragenden Anbindung an die tägliche Infrastruktur. Hier wohnen Sie in einer familienfreundlichen Umgebung, die kurze Wege und hohe Lebensqualität garantiert. Besonders für Familien ist die Lage ideal, da sowohl der NÖ Landeskindergarten als auch die Volksschule Untersiebenbrunn fast vor der Haustüre liegen. In nur zwei Minuten mit dem Auto oder einem kurzen, zehnminütigen Spaziergang erreichen Ihre Kinder sicher ihr Ziel. Auch für die medizinische Versorgung Ihrer Haustiere ist bestens gesorgt: Die Praxis von Tierärztin Dipl-TA Renate Brezovsky liegt in unmittelbarer Nähe und ist ebenfalls in nur zwei Minuten Fahrzeit oder zehn Gehminuten erreichbar. Für Pendler und Reisende bietet die Lage einen entscheidenden Vorteil durch den nahegelegenen Bahnhof. Mit dem Auto sind Sie in gerade einmal drei Minuten vor Ort, während Sie zu Fuß einen angenehmen Weg von etwa 15 bis 20 Minuten einplanen können. Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist durch einen gut sortierten Billa in der Nachbarortschaft gesichert, den Sie in einer entspannten, fünfminütigen Autofahrt erreichen. So genießen Sie in der Getreidegasse alle Vorzüge eines ruhigen Zuhauses, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen. Are you looking for a modern detached house in a peaceful location while still wanting to remain close to Vienna? Then this property offers a unique opportunity to make your dream of owning a home a reality. Located in Unterbrunn, only approx. 10 minutes from the train station (S-Bahn), two high-quality, mirror-image detached houses are being built, combining modern living, innovative technology, and exceptional comfort. The houses impress with a well-designed layout across two levels, bright and welcoming living areas, and large window surfaces that create a pleasant atmosphere filled with natural daylight. Each unit offers a plot of approximately 300 m², providing plenty of space for families, couples, or anyone who values privacy and a modern lifestyle. Great attention has been paid to quality, comfort, and security throughout the property. The integrated smart home technology allows convenient control of numerous functions via app or remote control. The energy-efficient building systems also ensure a comfortable indoor climate and reduced operating costs. The houses are handed over in ready-to-finish condition and are available for immediate occupancy. A turnkey finish is available upon request for an additional charge. Features & Highlights ? First occupancy ? modern detached house built to a high standard ? Quiet countryside location with excellent connections to Vienna ? Approx. 300 m² plot area per house ? Living space distributed over two levels ? Bright rooms thanks to large window areas ? Triple-glazed windows ? State-of-the-art smart home technology ? control of many functions via app or remote control ? Highly efficient energy system with air-to-water heat pump ? Underfloor heating with cooling function ? Air conditioning in all rooms ? Electrically controlled exterior blinds and sun protection systems ? Security entrance door with fingerprint access system ? Alarm system ? Four surveillance cameras ? Automatic garden irrigation supplied by a private well ? Water softening system ? High-quality LED and spot lighting inside and outside ? TV, satellite and internet connections ? Intercom system ? Private parking spaces directly at the property ? Ready-to-finish handover ? turnkey option available at an additional cost ? Ready for immediate occupancy A Home with a Future This exceptional property offers the perfect combination of modern architecture, high-quality features, energy efficiency, and a peaceful residential environment. Enjoy the advantages of living surrounded by nature while remaining within easy reach of Vienna. A home that impresses not only with its advanced technology, but above all with the feeling of having truly arrived. We would be delighted to present this special property to you personally. Arrange a viewing appointment today and experience this exceptional opportunity for yourself. Klimaanlage: JA... [Mehr]
Haus kaufen in 2392 Sulz
2392 Sulz im Wienerwald / 200m² / 6 Zimmer
€ 3.600,- / m²
#Werkstatt #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen, Arbeiten & Leben im Wiener Speckgürtel! Manche Immobilien erzählen schon beim Betreten ihre Geschichte. Diese hier erzählt gleich mehrere: von großzügigem Wohnen, kreativem Arbeiten, liebevoll gepflegtem Altbestand und einem Leben, das Natur, Familie und Beruf harmonisch verbindet. Ein Ort, an dem man ankommt – und bleibt. Viel Raum für Ihre Lebenspläne: Dieses halbe Landhaus bietet ein außergewöhnliches Platzangebot, das man in dieser Form nur selten findet. Ob Großfamilie, Selbstständige, Kreative oder Menschen mit besonderen Hobbys – hier entfaltet jeder seinen Raum. PFERDEHALTUNG NICHT ERLAUBT. Erdgeschoß: ca. 300 m² Nutzfläche voller Möglichkeiten: Werkstatt, Atelier, Schauraum, Hobbyräume, Lagerräume, Werkstätten, Schuhraum, Waschküche, Heizraum und Gäste-WC bilden ein vielseitiges Fundament für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Alles ebenerdig, alles großzügig, alles sofort nutzbar. Obergeschoß: ca. 180 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen: Der große, offene Wohn / Ess / Kochbereich mit Schwedenofen ist das Herzstück des Hauses. Licht, Wärme und Weite prägen diesen Raum. Drei Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer und ein separates WC runden das Familienleben perfekt ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine kleine Terrasse – ideal für den Morgenkaffee. Eine weitere große Terrasse (auch für einen Pool) öffnet sich zum Garten hin und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dachgeschoß: der private Rückzugsort: Ein traumhaft heller Elternbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und eigenem Bad schafft einen Ort der Ruhe und Geborgenheit. Seitlicher Dachboden: ebenerdig begehbar: Ein echtes Highlight: Dieser Bereich eignet sich ideal als Partyraum, Einliegerwohnung, Atelier, Praxis, Massage- oder Yogaraum. Ein eigener Zugang macht ihn besonders wertvoll. Ausstattung, die das Leben leichter macht: Solaranlage für Warmwasser Fußbodenheizung in allen Fliesenräumen Super Energiekennzahl - niedrige Heizkosten! 2 überdachte Stellplätze + 1 Außenstellplatz Hausbrunnen & Zisterne Großzügige Terrassen & ein liebevoll gepflegter Garten Pool (aufstellbar) Weiteres Ausbaupotential im Heuboden Der Altbestand wurde laufend saniert und erweitert – mit viel Sorgfalt und Respekt vor der Substanz. Das Haus ist neuwertig, gepflegt und rasch bezugsbereit. Lage, die Natur & Alltag verbindet: In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: Nah & Frisch, Arzt, Apotheke, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, Reitstall, Gasthaus Postschänke sowie die Buslinien 264 (Bhf Mödling) und 255 (Bhf Liesing). Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <10.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
