Suchergebnisse für "gols zimmer mieten"

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Gols im schönen Burgenland befindet sich ein besonderes Grundstück, welches sich perfekt für den Bau Ihres Eigenheims eignet. Das Grundstück hat nach der derzeitig durchgeführten Teilung eine großzügige Fläche von insgesamt rund 540 m2. Die Lage des Grundstücks ist einfach perfekt. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, in der Sie Ihre Kinder unbesorgt aufwachsen lassen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit einem Bus und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So sind Sie schnell und bequem in der nahegelegenen Stadt und haben dennoch die Ruhe und Geborgenheit des ländlichen Lebens. Aber auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten sowie einen Supermarkt und eine Bäckerei. So sind Sie bestens versorgt und haben alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Naturliebhaber werden sich hier besonders wohl fühlen. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch die Nähe zum Neusiedler See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen oder einfach nur Entspannen am Strand. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Aber auch für Kulturinteressierte hat Gols einiges zu bieten. Die Gemeinde ist bekannt für ihre traditionellen Feste und Veranstaltungen, bei denen Sie die burgenländische Gastfreundschaft hautnah erleben können. Auch die historischen Sehenswürdigkeiten wie die barocke Pfarrkirche oder das Schloss Gols sind definitiv einen Besuch wert. Das Grundstück in Gols bietet Ihnen somit nicht nur die Möglichkeit, ein Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu bauen, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer charmanten Gemeinde zu genießen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Angebot. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Großzügiges Baugrundstück in Toplage in Gols In der renomierten Weinbaugemeinde Gols steht dieses Grundstück in den Golser Weinbergen zum Verkauf. Alle Versorgungsleitungen befinden sich bereits in der Straße. Das Grundstück bietet eine Größe von ca. 1467m² und befindet sich in attraktiver Hanglage mit Seeblick. Aufgrund der Breite von über 20 Metern haben Sie die Möglichkeit IHR Traumhaus zu errichten Sollten Sie mehr Baufläche benötigen, so besteht die Möglichkeit die Nettobaufläche nochmals um 900m² zu erweitern. Auch das angrenzende Grünland welches mit Weinstöcken bepflanzt ist, kann in das Eigentum übernommen werden. Das Grundstück bietet viele Mögilchkeiten um es mit Ihrem Traumhaus zu bebauen. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen bzw. Besichtigungen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im bezaubernden Gols erwartet Sie ein Zuhause, das auf einzigartige Weise Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort verbindet. Dieses lichtdurchflutete Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet mit sechs Zimmern, fünf Schlafzimmern und drei Bädern reichlich Platz für Familie, Gäste oder auch das Arbeiten von zu Hause. Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohn-Ess-Küchenbereich mit rund 60 m², in dem sich Wohnen, Kochen und Genießen harmonisch vereinen. Die hochwertige Siemens-Küche mit übergroßem Ceran-Kochfeld, Dampfgarer und modernsten Geräten lässt keine Wünsche offen. Eine separate, angrenzende Arbeitsküche mit Speis sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag – ideal, um Gäste zu bewirten oder Vorräte zu verstauen. Das Haus selbst präsentiert sich wie neu: Das Erdgeschoss und der Keller wurden aufwändig saniert, das Dachgeschoss komplett neu errichtet – inklusive neuem Dach. Sämtliche Leitungen wurden erneuert, edle Materialien wie Weitzer-Parkett, Marazzi-Fliesen und Altwiener Fliesen im Vorraum und WC verleihen dem Zuhause Eleganz und Wärme. Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich inklusive großem Fitnessraum und Sauna – Ihr privater Rückzugsort für Erholung und Wohlbefinden. Rund ums Haus erwarten Sie großzügige Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen, sowie ein wunderschöner, uneinsehbarer Garten, der maximale Privatsphäre schenkt. Auch technisch ist die Liegenschaft zukunftsweisend ausgestattet: Klimaanlage im Dachgeschoss, Photovoltaik-Anlage, E-Ladestation für Fahrzeuge, elektrisches Einfahrtstor, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengitter. Ein besonderes Extra ist das Nebengebäude in massiver Ziegel-bauweise mit rund 49 m², das derzeit als Pferdestall mit zwei Boxen und Heulager genutzt wird. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Tierhaltung, als Atelier oder als zusätzlicher Stauraum. Es besteht zudem die Option, für Tiere (z.B. Pferdehaltung) Weideflächen in unmittelbarer Nähe zu pachten. Drei PKW-Stellplätze runden das attraktive Gesamtpaket ab. Dieses Haus vereint luxuriösen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle und ist damit ein wahres Traumhaus für alle, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In der Gemeinde Gols, am Ortsrand, sucht dieses Grundstück neuen neuen Besitzer! Das Grundstück bietet eine Gesamtbreite von ca. 16,50 Metern und ist komplett erschlossen. Die Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße und können mit wenig Aufwand zugeleitet werden. Aufgrund der Widmung "Bauland Mischgebiet" sind auch alle Betriebe herzlich willkommen. Die Gesamtnutzfläche der Baufläche beträgt 1293m². Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von dieser Liegenschaft überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In der beliebten Winzergemeinde Gols, direkt bei der Ortseinfahrt und in der Nähe des neu geplanten Krankenhauses, sucht eine Baufläche von 4179 m² seinen neuen Eigentümer. Das Gesamtgrundstück ist als "BM - Bauland Mischgebiet" gewidmet, somit ist dieses Areal auch für Firmen von Interesse. Angrenzend zu dieser Fläche haben sich bereits Siedlungsgenossenschaften aufgrund der Lage zum neuen Krankenhaus Flächen gesichert. Aufgrund der exzellenten Infrastruktur ist die Nachfrage nach Wohnraum in der Gemeinde Gols sehr hoch und der Bedarf wächst. Das Grundstück ist bereits erschlossen, die Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße und können mit wenig Aufwand zugeleitet werden. Die Breite der Bauparzelle beträgt 55 Meter und weist eine Tiefe von ca. 76 Metern auf. Sie möchten gerne mehr über dieses Objekt erfahren? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen. Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Das Anwesen präsentiert sich als charakteristisches, traditionelles Gebäudeensemble, das Wohn- und Wirtschaftsbereiche in harmonischer Weise miteinander verbindet. Es liegt in zentraler Lage und bietet durch seine solide Bausubstanz und großzügigen Flächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für private Wohnzwecke als auch für handwerkliche oder weinbauliche Tätigkeiten. Das Grundstück hat eine Größe von rund 725 m². Davon sind etwa 658 m² tatsächlich nutzbar, also ohne öffentliche oder verkehrsbedingte Flächen. Derzeit steht darauf ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961, das renovierungsbedürftig ist. Linker Gebäudeteil – Wohntrakt Der linke Teil des Gebäudes bildet den Wohnbereich und verfügt über bestehende Sanitäranlagen sowie ein Heizsystem auf Ölbasis inklusive Tank. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche (ca. 18 m²), ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer (ca. 20 m²) sowie ein großzügiges, als Presshaus genutztes Nebenzimmer mit rund 30 m², das den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrt. Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer (ca. 20 m², 16 m², 17,5 m² und 16 m²) sowie ein weiteres Badezimmer mit WC. Ein Weinkeller mit rund 66 m² bietet ausreichend Platz für Lagerung und Nutzung nach individuellem Bedarf. Rechter Gebäudeteil – Wirtschafts- und Lagerräume Der rechte Gebäudeteil war ehemals weinbaulich genutzt und beinhaltet weitläufige Wirtschaftsflächen, zusätzliche Lagerräume sowie eine Werkstatt. Diese Bereiche bieten sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Nebengewerbe oder private Nutzung an und lassen sich flexibel an neue Anforderungen anpassen. Innenhof Der gepflasterte Innenhof mit großzügigem Einfahrtstor zur Straße schafft eine komfortable Zufahrt und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Freisitz, Stellfläche oder Zugang zu den Nebengebäuden. Durch seine geschützte Lage vermittelt der Hof ein angenehmes, privates Ambiente. Hinterer Abschluss – Scheune Den hinteren Abschluss des Grundstücks bildet eine große, offene Scheune mit rund 123 m² Grundfläche und einer Raumhöhe von etwa 4,30 m. Der Lehmboden unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Gebäudes. Die Scheune eignet sich hervorragend als Lagerraum, Werkstatt oder für eine bauliche Erweiterung. Zusätzlich besteht eine Erschließung über ein separates Tor, wodurch Flexibilität und bequemer Zugang gewährleistet sind. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Baurechtliche Angaben Laut örtlicher Widmung liegt das Grundstück in einem Wohngebiet im Ortskern. Es darf bis zu 80 % der Fläche bebaut werden – das bedeutet, dass wahrscheinlich etwa 526 m² für Gebäude oder Anbauten genutzt werden könnten. Dadurch bestehen vielfältige Möglichkeiten: Das Haus kann saniert, erweitert oder bei Bedarf neu bebaut werden – natürlich im Rahmen der gemeindlichen Bauvorschriften. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten

Haus mit zwei Schlafzimmer Wohn Esszimmer Küche Bad Dusche WC großer Garten circa 750 m²

Einstellplatz für Boot, Wohnwagen etc Bis ca. 7m Länge Monatsmiete: 70 Euro

#Baugrund #aufgeschlossen

Großzügiges, voll aufgeschlossenes Baugrundstück am Ortsrand von Gols. Dieses großzügige, rechteckige Grundstück bietet auf rund 2.141m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein 463 m² großes Grundstück mit einem Bestandsgebäude (Abrissobjekt) in zentraler Lage von Gols im Burgenland. Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl Bauträger mit Interesse an einem bewilligtem Projekt als auch für Privatpersonen, die hier ihr Eigenheim realisieren möchten. Bebauungsrichtlinien Gebietstyp: Ortskern, geschlossene Baustruktur Bauklasse: II Flächenwidmung: Bauland-Mischgebiet Bebauungsdichte: 80% Für das Grundstück liegt eine bewilligte Einreichplanung für ein Mehrparteienhaus mit sieben Wohneinheiten vor. Die Baubewilligung ist bis 29.09.2026 gültig. Aufgrund der Parkplatzsituation ist im Falle einer Umsetzung eine geringfügige Plananpassung erforderlich. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Visualisierungen, Einreichpläne und weiterführenden Unterlagen zur Verfügung. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Gols, einer aufstrebenden Gemeinde im nördlichen Burgenland. Der nahegelegene Neusiedler See, Teil einer UNESCO-Welterberegion, sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege machen die Region zu einem beliebten Ziel für Natur- und Weinliebhaber. Mit über 100 Weinbaubetrieben, zahlreichen Heurigen und regionalen Veranstaltungen zählt Gols zu den touristischen Hotspots des Nordburgenlands. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung aus. Durch die nahegelegene Anschlussstelle zur A4 (Ostautobahn) sowie die Bahnverbindung nach Wien, Ungarn und Bratislava ist Gols verkehrstechnisch optimal angebunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie suchen nach dem perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1075m² befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gols im wunderschönen Burgenland. Es ist ca. 19 m breit und 56 m lang und ist aufgeschlossen. Wie im Burgenland üblich, kann das Grundstück von beiden Seiten befahren werden, so dass die Möglichkeit einer Teilung besteht. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Co. können Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase erschaffen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. So sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und können bequem in die umliegenden Städte wie Wien oder Eisenstadt gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde Gols bietet außerdem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Ob gemütliche Spaziergänge in der Natur, Radtouren entlang der Weinberge oder Wassersport am nahegelegenen Neusiedler See - hier ist für jeden etwas dabei. Das Burgenland ist bekannt für seine malerischen Landschaften, seine kulinarischen Köstlichkeiten und seine herzliche Gastfreundschaft. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Baugrundstück in Gols. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie die Vorzüge dieser traumhaften Region. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In der Weinbaugemeinde Gols, in ruhiger Siedlungslage steht dieses Baugrundstück zum Verkauf. Es werden 2 nebeneinander liegende Grundstücke mit je ca. 733m² angeboten. Somit können Sie 733m² im erschlossenen Bauland Mischgebiet – oder auch gesamt ca. 1466m² erwerben. Das Grundstück ist von 2 Seiten befahrbar! Alle Versorgungsleitungen befinden sich vor dem Grundstück. Bebauungsdichte: 60%Bauweise ist halboffen oder geschlossen Bauklasse: I und IIPreis: € 350,- p.m²Weitere Details erfahren Sie bei Hrn. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]