Suchergebnisse für "golfplatz in magdalensberg kärnten"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses atemberaubende Penthouse, Teil eines hochwertigen Neubauprojekts, bietet erstklassigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Kitzbühel, direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zum Schwarzsee. Mit seiner luxuriösen Ausstattung, großzügigen Räumen und einer atemberaubenden Panoramaterrasse ist dieses Penthouse ein wahres Juwel in den Alpen. Die großzügige Wohnfläche besticht durch hohe Decken und offene Räume, die ein Gefühl von Weite und Luxus vermitteln. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine einladende Feuerstelle, die an kalten Wintertagen eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die moderne Küche ist mit den neuesten High-End-Geräten ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit einem eigenen luxuriösen Badezimmer En Suite, sorgen für Entspannung und Erholung. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung garantieren, dass Sie sich in Ihrem eigenen privaten Rückzugsort wohlfühlen. Die Immobilie ist auch technologisch auf dem neuesten Stand. Ein BUS-System ermöglicht die intelligente Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheit, um Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau zu heben. Zusätzlich bietet dieses exklusive Penthouse drei Tiefgaragenstellplätze, einen Ski-Raum, ein separates Kellerabteil sowie ein Fitnessstudio für Sportbegeisterte. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 136 m², 2 Terrassen, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bergblick, Fitnessstudio, hochwertig, Kamin, 3 Tiefgaragenstellplätze á € 50.000,-, Kaufpreis € 2.950.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#ruhig

Dieses exklusive Grundstück mit Baugenehmigung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum von einem luxuriösen Chalet inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse zu verwirklichen. Der unvergleichliche Ausblick erstreckt sich vom imposanten Massiv des Wilden Kaisers bis hin zu den Südbergen. Die ruhige Lage, zahlreiche Sonnenstunden und die Nähe zum Golfplatz machen dieses Grundstück zu einem besonderen Rückzugsort. Auf dem 786 m² großen Grundstück kann ein Chalet mit einer genehmigten Wohn-/Nutzfläche von 584,07 m² errichtet werden. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, die Gestaltung des Hauses individuell anzupassen, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Im Untergeschoss wird ein großzügiger Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Dampfdusche für pure Entspannung sorgen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, eine praktische Sportgarderobe, einen Raum für Sportgeräte, einen Hauswirtschaftsraum und den Technikraum. Der Personenaufzug verbindet alle Etagen und ermöglicht müheloses Bewegen im gesamten Haus. Im Erdgeschoss sind drei Schlafzimmer geplant, darunter ein Masterschlafzimmer. Jedes Zimmer verfügt über ein Bad en Suite und direkten Zugang zum exquisiten Außenbereich des Chalets. Das Obergeschoss wird das Highlight des Hauses: ein offener Wohn- und Essbereich mit einem beeindruckenden Sichtdachstuhl, edlem Kamin und großen Fensterfronten, die eine einzigartige Verbindung zur umgebenden Natur schaffen. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine großzügige Südterrasse und eine weitere Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser. Für Ihre Fahrzeuge sind ein Freistellplatz und drei Tiefgaragenstellplätze vorgesehen. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Grundstücksfläche 786 m², Baugenehmigt, Wohn-/Nutzfläche 584,07 m², 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Wellnessbereich, sonnige Lage, Sichtdachstuhl, 1 FP, 3 TP, Kaufpreis € 4.950.000,-, HWB 47 fGEE 0,68 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT BEZIEHEN !! IEine der seltenen Möglichkeiten, am Attersee luxeriöses Eigentum zu begründen .. Gesund leben am schönsten See ... Dieses Dachterrassen-Penthouse in Top Ruhe-Lage bildet den exklusiven Abschluss des dezenten Bauprojektes mit nur 3 Einheiten in der Gemeinde Attersee am Attersee. Die Traumwohnung ist bezugsfertig ! Gebaut in ökologische hochwertigster nachhaltiger Bauweise mit Luftwärmepumpe, bietet das Penthouse auf ca. 143 m² Wohnfläche höchste Energieeffizienz und ein unglaublich angenehmes Raumklima bei höchstem Komfort ! Genießen Sie den Weitblick über die Grünlandgrenze bis hin zum atemberaubenden Höllengebirge. Zu Fuß erreichen Sie direkt viele Wanderwege und den angrenzenden 18 Loch Seeblick-Golfplatz. Auch mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten am türkisblauen Attersee, beim Yachtclub und den Strandbädern, bei den kulinarischen Highlights oder dem Skilift Kronberg . In wenigen Minuten sind sie auf der Autobahn, in 20 Minuten am Flughafen in Salzburg ! Fakten: • Penthouse mit Privatlift für alt und jung • Wohnfläche ca. 143 m² • 4 Zimmer • ca. 85 m²großzügige Terrasse • 2 Carports + 1 Freiplatz + OPTIONAL 2 Tiefgaragenplätze !! • 2 Wellness - Bäder • Massivbauweise mit nachhaltigen Materialien - TOPAUSSTATTUNG • Wärmepumpen Heizung • Kamin • Elegante Ausstattung • Natur- und Gebirgsblick • An der Grünlandgrenze Wir dürfen im Falle unserer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20% UST. verrechnen. Energiekennzahl: HWB = 30,8 kWh/m²a Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,80... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses exklusive Chalet befindet sich in Ellmau, am Fuße des Wilden Kaisers, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz in einer Sackgasse gelegen. Vor dem Chalet erstreckt sich eine große Grünfläche und der dadurch gebotene Ausblick auf die Ellmauer Bergwelt bis hin zum Wilden Kaiser ist gigantisch. Durch die prädestinierte Lage und die Ost-Süd-West-Ausrichtung genießt man von morgens bis abends die Sonne. Vor dem Objekt steht ein großer Vorplatz und eine geräumige Garage zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Eingangsbereich, eine Gäste-Toilette sowie der Masterbereich mit Kamin, begehbarer Ankleide und einem Wellness-Badezimmer mit frei stehender Badewanne, Dusche und Sauna. Vom Masterbereich gelangt man auf eine Terrasse mit Pool und Liegefläche sowie in den Garten. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn/Essbereich mit offener Einbauküche. Das Dachgeschoss wurde sehr offen gestaltet und bietet durch die Dachstuhluntersicht sowie einen Kamin ein einzigartiges Wohngefühl. Zwei große Balkonterrassen und ein kleinerer Balkon bieten auf drei Seiten des Hauses einen fantastischen Fernblick. Weiters ist hier ein Büro situiert. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Gästezimmer/Hobbyraum mit jeweils einem Badezimmer en Suite sowie der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und der Technikraum. Das Chalet wurde 2022 komplett saniert und modernisiert und befindet sich in neuwertigem Zustand, somit Erstbezug nach Sanierung. Das Haus wird derzeit durch die Kitzbüheler Werkstätten komplett eingerichtet (bis auf einen Raum im UG). Die Ausstattung ist absolut hochwertig und zeitlos elegant. In den Wohn- und Schlafräumen wurden Eichenholzdielen-Böden verlegt. Die Bäder/WCs sind mit Steinfliesen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Energiedaten in Arbeit, sofort verfügbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einer sehr sonnigen und zentrumsnahen Lage von Ellmau wird mit traumhaftem Blick in die Kitzbüheler Bergwelt ein Neubauprojekt errichtet. Insgesamt 24 Wohneinheiten in verschiedenen Größen verteilen sich in zwei Gebäudekomplexen über 4 Ebenen. Die beiden Gebäude sind über ein gemeinsames Untergeschoss mit Tiefgarage mit einander verbunden, wobei jedes der Häuser über einen eigenen Treppenaufgang und einen Personenaufzug verfügt. Zudem sind im Untergeschoss ein allgemein nutzbarer Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum, die Haustechnik und die den einzelnen Wohnungen zugehörigen Kellerabteile untergebracht. Jede Wohneinheit verfügt über 1 bis 2 Tiefgaragenstellplätze - bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze erworben werden. Die hochwertige Ausstattung wird umgesetzt mit: Eichenholzdielen, Natursteinböden, Altholzelementen, 3-fach Isolierverglasung, Fußbodenheizung (Gas), Tiefgarage, Fahrradraum, Wasch- & Trockenraum, pro Gebäude ein Personenaufzug, Gegensprechanlage, Sichtdachstuhl im Dachgeschoss, Unterkonstruktionen bzw. Systemeinbaukästen für elektrische Raffstores bauseitig montiert, etc….….gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Fertigstellung 2024... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Urlaubszuhause in der malerischen Gemeinde Walchsee, Tirol! Diese charmante Ferienwohnung im Herzen der Alpen bietet nicht nur einen perfekten Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine der begehrtesten Urlaubsregionen Österreichs. Mit einer großzügigen Fläche von 76,5 m² präsentiert sich die Wohnung als idealer Ort für Familien, Paare oder auch mit Freunden & Bekannten. Der durchdachte Grundriss umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Geselligkeit bieten. Die offenen Wohnküche mit stilvollen Fliesen und hochwertigem Laminat sorgt für eine einladende Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden nach einem schönen Ski- oder Wandertag ein. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick, den diese Wohnung bietet. Von Ihrem Balkon aus können Sie sowohl die Sonne genießen als auch die majestätischen Berge bewundern. Hier wird jeder Sonnenuntergang zum unvergesslichen Erlebnis. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden auf Ihrem Balkon sitzen, den Blick über die Bergwelt schweifen lassen und die Ruhe genießen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die beiden Badezimmer wurden 2024 komplett saniert und mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Desweiteren verfügt die Wohnung über elektrische Roll-Ons in allen Zimmern. Im Jahr 2023 wurden alle Steigleitungen im gesamten Haus erneuert um perfekte Trinkwasserqualität zu garantieren. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor der Haustüre zur Verfügung, die Ihnen das Parken in dieser beliebten Urlaubsregion erleichtern. Und das Beste: Entspannen Sie nach einem aufregenden Tag in der Sauna und lassen Sie die Seele baumeln! Walchsee ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Schwimmen, Langlaufen oder Skifahren - hier kommen Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen auf ihre Kosten. Die idyllische Umgebung, die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen und die vielfältigen Aktivitäten machen Walchsee zu einem perfekten Ort für unvergessliche Ferien. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese traumhafte Ferienwohnung. Investieren Sie in Ihre Zukunft und schaffen Sie sich einen Platz, an dem Erinnerungen für die Ewigkeit entstehen. Lassen Sie sich diesen einmaligen Wohntraum nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exquisite Immobilie näherzubringen!• Bei den Enegiewerten handelt es sich um Schätzwerte. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <7.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Chalet bietet Luxus und Eleganz in einer atemberaubenden Bergkulisse. Der Ausblick reicht hier vom Massiv des Wilden Kaisers bis hin zu den Südbergen. Darüber hinaus bietet die Lage viel Ruhe und zahlreiche Sonnenstunden. Das Chalet vereint Luxus mit alpiner Eleganz auf einer großzügigen Gesamtnutzfläche von 584,07 m². Im Untergeschoß erwartet Sie dann ein eigener Wellnessbereich mit finnischer Sauna und einer Dampfdusche. Auf dieser Ebene steht Ihnen auch ein Schlafzimmer mit Bad en Suite zur Verfügung. Abgerundet wird diese Etage mit einer schönen Sportgarderobe, einem Raum für Ihre Sportgeräte, ein separater Hauswirtschaftsraum, sowie einem Technikraum. Der hauseigene Personenaufzug befördert Sie mühelos in jede Etage des Hauses. Dabei finden Sie im Erdgeschoß das Masterschlafzimmer, sowie weitere zwei geräumige Schlafzimmer, alle mit Bad En Suite. Jeder Raum hat einen direkten Zugang auf den exquisiten Außenbereich des Hauses. Im oberen Geschoß des Anwesens finden Sie das Highlight des Chalets, den offenen Wohn- & Essbereich. Der hohe Sichtdachstuhl, kombiniert mit einem edlen Kamin und großen Fensterfronten, sorgt für ein einzigartiges Wohnambiente. Das Obergeschoß wird mit einer südlich ausgerichteten Terrasse sowie einer weiteren Terrasse in Blickrichtung Kaiser komplementiert. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Freistellplatz, sowie drei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Grundstücksfläche 786 m², Wohn-/Nutzfläche 584,07 m², 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Weinlager, Wellnessbereich, Kamin, Sichtdachstuhl, Personenaufzug, 1 FP, 3 TP, Kaufpreis € 10.900.000,-, HWB 47 fGEE 0,68. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Halle

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Kärnten! Dieser expansive Gewerbepark bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 10.000 m², die auf Ihre individuellen Ideen und Projekte wartet. Ob Sie ein neues Unternehmen gründen, Ihre bestehende Geschäftstätigkeit erweitern oder einen innovativen Standort für Ihre Visionen schaffen möchten - dieses Grundstück ist der ideale Ausgangspunkt. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 90,00 € netto pro m² bietet dieses Grundstück nicht nur ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch die Möglichkeit, in eine Region zu investieren, die sich durch ihre wirtschaftliche Dynamik und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten auszeichnet. Die Lage in Kärnten ist einzigartig. Diese Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert sowohl lokale als auch überregionale Märkte zu erreichen. Stellen Sie sich vor, wie Ihr Unternehmen in dieser attraktiven Umgebung gedeiht. Ob Lagerhalle, Bürogebäude oder Produktionsstätte - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Nutzen Sie die Flexibilität des Grundstücks, um Ihre Visionen zu verwirklichen und ein Arbeitsumfeld zu schaffen, das sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden begeistert. Die Region Kärnten bietet zudem ein starkes Netzwerk aus Unternehmen und Dienstleistern, die Ihre Geschäftsideen unterstützen können. Profitieren Sie von der Zusammenarbeit mit anderen Unternehmern und knüpfen Sie wertvolle Kontakte, die Ihr Unternehmen weiter voranbringen können. Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance zu ergreifen! Investieren Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens und gestalten Sie aktiv Ihren Standort im Gewerbepark Kärnten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Pläne verwirklichen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Grundstück in Kärnten besticht durch seine hervorragende Lage. Mit einer sonnigen Ausrichtung nach Süden genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine angenehme Atmosphäre für Ihre Geschäftstätigkeiten. Die Nähe zum malerischen Drautal bietet zudem eine einzigartige Kulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Profitieren Sie von der idealen Anbindung an wichtige Verkehrswege und der attraktiven Umgebung für Ihr Unternehmen. Kanalanschluss, Wasseranschluss vorhanden,.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Im Gebiet der Marktgemeinde Köttmannsdorf ist ein Baugrund, voll erschlossen, mit 1500m² (Teilbar) in sonniger Lage am Südhang des Sattnitzzuges, auf einer Seehöhe von 750 m zu kaufen. FERNWÄRMEANSCHLUSS MÖGLICH! KAUF VON EINEM TEIL DES GRUNDES, zum Beisp.: 750m² MÖGLICH. Infrastruktur: In 3,5 km: Kaufhäuser Spar - Billa - Hausladen sowie 17 Firmen für Einzelhandel & Shopping in Köttmannsdorf. Volksschule - Kindergarten - Banken - Ärzte - Zahnarzt - ect.............. Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhäuser mit je ca. 750m2 Grund oder an Bauträger: Auf 1500m2 können bis zu 2 Wohnhäuser oder 1 Doppelhaus oder auch 3 Reihenhäuser gebaut werden. Lage: südwestlich der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee - Kärnten - Bezirk Klagenfurt-Land. Nähe Drau und mit Blick ins Rosental und zu den Karawanken/Landesgrenze zu Slowenien.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiver Zweitwohnsitz: Stilvolles Wohnen im Herzen der Nockberge Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Erholungsregionen Kärntens, eingebettet zwischen der Turracher Höhe und Bad Kleinkirchheim – zwei renommierten alpinen Destinationen, die für ihre außergewöhnliche Naturkulisse und das breite Freizeitangebot bekannt sind. Die Umgebung ist geprägt von den sanften Nockbergen, weitläufigen Zirben- und Lärchenwäldern sowie einer idyllisch-ruhigen Alpenlandschaft. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein Gefühl von Weite, frischer Bergluft und ganzjähriger Sonnenexposition. Das unmittelbare Umfeld bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Das Apartment TOP 39 als Maisonette bietet eine ideale Raumaufteilung: EG: Vorhaus - WC - Wohnküche mit Zugang auf Dachterrasse - Schlafnische OG: 2 Schlafzimmer - Badezimmer Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen das Beste der österreichischen Alpenwelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² ist sie der ideale Rückzugsort für alle, die sich nach einer Oase der Ruhe und Natur sehnen. Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die ein großzügiges und helles Wohngefühl vermittelt. Besondere Annehmlichkeiten im Haus: Sauna- und Fitnessbereich im Haus. Touristische Infrastruktur vor der Haustüre. Variantenreiche Nutzung als Zweitwohnsitz oder auch zur touristischen Vermietung möglich.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Hanglage #Terrasse #ruhig

An der Sonnseite der oberen Drautal- Region, rd. 20 Automin. nahe dem Weißensee, liegt das fantastische Rundholz- Handwerkerhaus leicht erhöht über dem Talboden in Quasi- Alleinlage. Das 1.815m² große Südhang- Grundstück mit kurzer, eigener Zufahrt beinhaltet die terrassierte Baufläche mit Wohnhaus und dem davorliegenden Zufahrtstor, großem Südwest- Ausblickbalkon, 2 Terrassen, einen privaten Brunnen der weiters auch den eigenen Schwimmteich speist, die restliche Hangfläche ist bewaldet. Die Besonderheit der Liegenschaft ist die naturnahe Rundholz- Blockbauweise wie sie kaum vergleichbare Bauarten kennt, mit Massivstämmen aus Tannen und Fichten der umliegenden Heimat mit 100 und mehr Jahren Wuchszeit, das ergibt eine spürbare Ruhe- Ausstrahlung und einmaliges Ambiente. Beschreibung EG: Hauszugang in den Flur, offen zum Wohnraum mit zentral platziertem gemauerten Kamin- Holzofen, freiliegende Küchenseite zum Wohnraum, Abstellraum/Speis, WC- Wäscheraum, Technikraum mit Luftwärme- Fußboden- ZH- Verteiler und Stiege ins: OG: Vorraum mit Wäscheabwurf in den unteren Waschraum, 1 Büro oder Schrankraum, 2 Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zum Bad mit Wanne, Dusche und WC. Weiteres: Überdachtes Holzlager an der Haus- Nordseite ca: 20 m², dazu rd. 25m² Südwest Eckbalkon und 22 m² Freiterrasse, Abgang zum Bade- Teich. Böden: Fliesen und Eichen- Parkett, Massiv- Holzstiege, Holztüren und Holz Iso-Fenster. Gute Infrastruktur: ca. 1,5 km zum Supermarkt im Ort Lind, 1,5 km zum Campingplatz Kleblach mit öffentlichem, schönem Badeteich! Alles weitere in Steinfeld - ca. 6km. In ca. 20-25 Automin. Sind sie am Weißensee Badeparadies und im Winter berühmt für die betreute Eislauffläche wo alljährlich eine Eislaufveranstaltung stattfindet die von vielen Holländern besucht wird (10- Städte Tour). Bei ernstem Interesse stellen sie bitte ihre Anfrage unter Angabe ihrer kplt. Wohnanschrift zur Registrierung, Sie erhalten gerne weitere Infos mit Grundrissen, Lageplan und Hausprospekt der vor Ort befindlichen Rundholz- Baufirma die Errichter der Liegenschaft ist.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Effizient, nachhaltig und unabhängig Diese Schlagwörter werden bei diesem Projekt vereint. Aufgrund der Errichtung der Photovoltaikanlage auf den jeweiligen Dachflächen der Gebäuden haben die Eigentümer dieses Projektes die Möglichkeit, Strom eigenständig und klimaschonend zu erzeugen und zum Umweltschutz beizutragen. Projektbeschreibung Abseits des Straßenverkehrs erleben Ihre Kinder viele Abenteuer – und Sie bleiben entspannt. Zwischen Bäumen und Wiesen entstehen in Gödersdorf 3 Mehrfamilienhäuser mit je 12 modernen Eigentumswohnungen. Ruhig gelegen finden hier insbesondere Familien den perfekten Platz zum Leben. Dank großzügiger Terrassenfenster überzeugen die Häuser mit einem besonderen Lichteinfall. Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind größtenteils nach Süden und Westen ausgerichtet und erweitern den zentralen Lebensbereich.... [Mehr]