Suchergebnisse für "gneis kaufen"

#Balkon #Kellerabteil

Top E2/3 Wohnnettonutzfläche von 62 m² + 2 Balkon mit je ca. 9m² + ca. 8,8m² Kellerabteil und einem KFZ Abstellplatz, netto € 496.000, . Wohnung u. Abstellplatz: Betriebskosten- u. Heizkostenakonto inkl. USt. und Rücklage derzeit ca. € 350, brutto Befristet vermietet bis 31.05.2027 Nettomiete derzeit € 980, Top E2/4 Wohnnettonutzfläche von 111m² + ca. 9m² Balkon + 2 Kellerabteile mit ca. 8,8m² und ca. 13,4m², und 2 KFZ Abstellplätze, netto € 888.000,00. Die Wohnung hat eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und eigener Abrechnungseinheit. Wohnung u. Abstellplatz: Betriebskosten- u. Heizkostenakonto inkl. USt. und Rücklage derzeit ca. € 676, brutto Befristet vermietet bis 31.05.2033 Nettomiete derzeit € 1.500, Gesamt netto € 1,384.000,00 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Provision zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses kleine und charmante Einfamilienhaus besticht durch sein außergewöhnlich schöne Lage und erwartet Sie hier eine wahre grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Das Haus bietet Ihnen auf großzügigen 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. In insgesamt fünf lichtdurchfluteten Zimmern erleben Sie ein harmonisches Wohnen, das sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Jedes Zimmer wurde sorgfältig gestaltet und bietet Ihnen die perfekte Bühne für Ihre persönlichen Wohnträume. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte und große Garten, der Ihnen nicht nur Rückzugsmöglichkeiten im Freien bietet, sondern auch Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Genießen Sie den Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Umgebung von Ihrer Terrasse oder dem Balkon aus – hier werden entspannte Nachmittage und gesellige Grillabende zum unvergesslichen Erlebnis. Die Verkehrsanbindung ist optimal – in unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die Ihnen einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglicht. Der Alltag wird durch die zentrale Lage des Hauses zusätzlich erleichtert: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt und somit schnell erreichbar. Bebauung: Bauland - Erweitertes Wohngebiet - GFZ 0,7 - 2 Vollgeschosse plus ausbaubares Dachgeschoss - voll aufgeschlossen mit Wasser/Kanal/Strom/Straße. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top E2/3 Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung ausgestattet mit 2 Balkonen. Wohnnettonutzfläche von 62 m² + 2 Balkon mit je ca. 9m² + ca. 8,8m² Kellerabteil und einem KFZ Abstellplatz. Kaufpreis netto € 620.000, . Die Wohnung ist bis 31.05.2027 befristet vermietet. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Provision zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einem gepflegten Wohnhaus mit nur fünf Einheiten erwartet Sie eine Zweizimmerwohnung, die in ihrer Sorgfalt und Qualität sofort überzeugt. Großzügige Fensterfronten sorgen in allen Räumen für viel natürliches Tageslicht, die zentrale Erschließung ermöglicht einen angenehm fließenden Grundriss. Das nach Westen ausgerichtete Wohn- und Esszimmer öffnet sich direkt auf den rund 9 m² großen Südwestbalkon, der dank elektrischer Rollläden zu jeder Jahreszeit als geschützter Außenbereich genutzt werden kann. Das Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank in rustikaler Holzoptik - ein Detail, das sich stimmig in den Küchenfronten wiederholt. Die vollausgestattete Küche überzeugt mit Geräten von Siemens und Bosch, das renovierte Badezimmer mit ebenerdiger Walk-in-Dusche und eigenem Fenster setzt einen modernen Akzent. Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil sowie eine allgemeine Waschküche im Haus sind bereits im Mietpreis inkludiert. Lage: Salzburg-Gneis verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit hervorragender Stadtanbindung. Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage - und dennoch ist die Buslinie 5 in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahe gelegene Almkanal lädt zu täglichen Spaziergängen ein, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Ausstattung: - Großzügiger Südwestbalkon - TG - Stellplatz in die Miete inkludiert - Praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer - Rollläden an allen Fenstern (teilweise elektrisch) - Modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche - Praktisches Kellerabteil... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Fantastische Lage! Diese schöne Garconniere liegt im Stadtteil Gneis in einer Einbahnstraße. Tennisplätze und Nahversorger befinden sich gleich um die Ecke. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 35 m², liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses ohne Lift und ist in einer sehr begehrten Lage gelegen. Leichte Renovierungsarbeiten haben bereits in der Garconniere gestartet, was bedeutet, dass die Wände ausgemalt und die Bodenbeläge entfernt wurden, was viel Spielraum für eigene Ideen lässt. Die Wohnung gliedert sich in den Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Wohn-Ess-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einer separierten Küche mit Fenster. Weiters ist ein Kellerabteil und ein Waschraum vorhanden. Parken ist auf der Allgemeinfläche gestattet. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist die ideale Mischung aus modernem Wohnen und zeitloser Eleganz und hat einen schönen Blick auf die Festung Salzburg. Umgeben von der malerischen Natur des Leopoldskroner Weihers und dem majestätischen Untersberg, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist der Herzschlag dieser Wohnung. Nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine optimale Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer Bad und einer großzügigen Sonnenterrasse mit 45,55 qm ist diese Wohnung der perfekte Ort, um Ihren Lebensstil zu genießen. Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Hier können Sie im Freien entspannen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Salzburg in kürzester Zeit zu erreichen. Zudem befinden sich Nahversorger in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Genießen Sie die Ruhe und die idyllische Umgebung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens in greifbarer Nähe haben. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer der schönsten Lagen Salzburgs suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier ist Platz für Ihre Ideen, Ihre Pläne, Ihr Leben – in Gneis, dort wo viel Grün, gute Nachbarschaft und angenehme Ruhe den Alltag bestimmen. Beim Eintreten steht man direkt im großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner, offener Küche. Helle Flächen, klare Linien, ein Raum, der Begegnung zulässt. Von hier geht es hinaus auf die südseitige Terrasse: Sonne im Gesicht, frische Luft, ein Frühstück im Freien oder ein Glas Wein am Abend, während der Tag langsam ausklingt. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzug und Flexibilität – Schlafen, Arbeiten, Gäste empfangen. Das Badezimmer kombiniert Funktion mit Komfort: Dusche für den schnellen Start in den Tag, Badewanne zum Abschalten, Doppelwaschtisch, Toilette, Bidet und ein Handtuchheizkörper, der wohlige Wärme spendet. Auch an Stauraum wurde gedacht: Ein Kellerabteil schafft Ordnung für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Ihr Auto steht geschützt in der Tiefgarage (Kaufpreis € 25.000). Gneis verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt – Radweg, Nahversorger und Natur fast vor der Haustür. Alle Details zu dieser Wohnung erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exposé – Einfamilienhaus in Groß Sierning Objektdetails Immobilientyp: Einfamilienhaus Bauweise: Massivbau Grundstücksgröße: 311 m²Wohnfläche: ca. 131,3 m²Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer; Küche, Dielen, AR; Bäder: 2 Badezimmer Nutzfläche Nebengebäude mit Hobbyräumen: ca. 58,1 m²Balkon: ca. 2,38 m²Gartenfläche: ca. 23,3 m²Heizung: Pelletsheizung Warmwasser: Elektro-Boiler Terrassenüberdachung: BJ 2022 Übergabetermin: Voraussichtlich Februar 2026 Ausstattung & Merkmale Solide Massivbauweise Beheizung über moderne Pelletsheizung & Schwedenofen Anschluss an Ortswasser, Kanal, Strom, SAT-Anlage Internet via Kabelplus verfügbar Terrassenüberdachung (2022) für wettergeschütztes Verweilen im Freien Keine Hochwassergefahr – auch im Jahr 2024 keine Schäden Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Groß Sierning, einer beliebten Gemeinde mit hoher Lebensqualität im Bezirk Sankt Pölten-Land. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe: Nahversorger - Bauernladen, Bäcker, Postpartner – fußläufig erreichbar Kindergarten und Volksschule direkt im Ort Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt Weiterführende Schulen sowie Einkaufszentren und ärztliche Versorgung in wenigen Autominuten in Sankt Pölten oder Melk erreichbar Schnelle Anbindung an die B1 und A1 – nur ca. 15 Minuten nach St.Pölten Zentrum Umgeben von Natur, Feldern und Spazierwegen – ideal für Familien und Ruhesuchende Sonstiges Energieausweis: in Arbeit Zentrale Lage im Kerngebiet mit hoher Wohnqualität Sofort nutzbar, gepflegter Zustand Keine akuten Sanierungen notwendig - vielleicht die Fassade - große Sanierung fand zwischen 2010 und 2012 statt Ruhige Umgebung mit optimaler Infrastruktur Kontakt & Besichtigung Thomas Plesiutschnig, akad. IM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

Eigenjagden Waldbesitzungen Wasserkraftwerke jeder Größe für industrielle Anleger dringend zu kaufen gesucht !!! Ihr Spezialvermittler seit Jahrzehnten: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von ? 447.097,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 431305.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von ? 447.097,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 447097.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von ? 447.097,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 452519.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]