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OKHaus kaufen in 8411 Hengsberg
8411 Hengsberg / 173m² / 6 Zimmer
Sehr schönes Wohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung und großem Grundstück! Diese sehr attraktive Liegenschaft mit dem Haupthaus und seinen zwei Nebengebäuden im Zentrum von Hengsberg wird Sie begeistern! Und all dies zu einem sehr attraktiven Preis! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 75,71m² / 2 Zimmer
€ 1.175,54 / m²
Diese charmante Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 75,71 m² bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit einer im Preis enthaltenen Einbauküche, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Das Badezimmer und Schlafzimmer mit einem kleinen Schrankzimmer dazwischen, bildet eine abgetrennte Einheit in der Wohnung. Praktisch ist auch das separate WC. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten viel Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Für den täglichen Einkauf stehen Supermarkt und Bäckerei in der Nähe zur Verfügung. Diese Wohnung in Köflach bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung sondern kann als Anlegerwohnung auch ideal vermietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8740 Zeltweg
8740 Zeltweg / 860m²
#Büro #Keller #Parkmöglichkeit
Die Gewerbeimmobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten und einer Nutzfläche von ca. 860 m² Nutzfläche wurde bisher im Erdgeschoß als Lokal und im Obergeschoß als Büro sowie im Kellergeschoß als Lagermöglichkeit genutzt. Hinter dem Lokal mit großer Schaufensterfront erstrecken sich großflächige Lagerbereiche mit einer Deckenhöhe von ca. 3,25 m, die auch als Produktionsfläche genutzt werden kann. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Energieausweis wird nachgereicht). Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist ist die gute Verkehrsanbindung, die gute Lage an einer frequentierten Straße und Infrastruktur sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. Der Bahnhof Zeltweg ist nur 2 Gehminuten entfernt. Ob Gastronomie, Einzelhandel, Gewerbebetrieb, Büro oder Lager - diese Gewerbeimmobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und Potentiale für Ihr Unternehmen. Preis auf Anfrage ! Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Oswald Pichler unter der Telefonnummer [Tel].gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich an einer frequentierten Straße in Zeltweg in der Obersteiermark.... [Mehr]
Haus kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 130m² / 5 Zimmer
€ 1.992,31 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köflach - einem gepflegten Einfamilienhaus, das großzügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Lage miteinander verbindet. Auf rund 130 m² Wohnfläche erwartet Sie viel Platz für das Familienleben, für persönliche Rückzugsorte und für all jene Ideen, die ein Haus erst zu Ihrem Zuhause machen. Mit fünf Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten: Ob gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier lässt sich der vorhandene Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Zwei Bäder und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und machen das Haus auch für größere Haushalte besonders praktisch. Überzeugen Sie sich selbst! Hier geht's zum 360°-Panorama-Rundgang. [https://360.remax.at/rundgang/jxyiv6a8yy] Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich recht gepflegt. Die Elektroheizung sorgt für Wärme, während die Garage einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Anschluss für Fernwärme befindet sich bereits auf dem Grundstück. So verbindet die Immobilie funktionale Ausstattung mit dem Freiraum und der Unabhängigkeit, die viele am Wohnen im eigenen Haus schätzen. Auch die Lage in 8580 Köflach überzeugt durch kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe. Eine Busanbindung ergänzt die gute Erreichbarkeit und bietet eine praktische Möglichkeit, auch ohne Auto unterwegs zu sein. Ob als Zuhause für die Familie, als Lebensmittelpunkt für Paare mit Platzbedarf oder als langfristige Investition - dieses Einfamilienhaus bietet eine attraktive Grundlage für verschiedenste Wohnkonzepte. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, fünf Zimmern, zwei Bädern, Garage und einer alltagsfreundlichen Lage macht das Angebot besonders interessant. Das ca. 911 m² große Grundstück ist eben und in ruhiger, sonniger Lage situiert. Genügend Platz für einen Gemüsegarten, Pool oder Platz zum Spielen für die Kinder. Im Keller gibt es eine Werkstatt, Waschküche und Erdkeller für die beste Lagerung Ihrer Ernte aus dem Gemüsegarten. Das Haus ist sehr gepflegt aber nicht neu. Man kann sofort einziehen, um es sukzessive weiterzuentwickeln, so wie es Ihre Ressourcen zulassen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Haus und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Köflach! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9421 Eitweg
9421 Eitweg / 14462m²
€ 2,70 / m²
#Landwirtschaft
Zum Verkauf steht dieses Weideland im Ausmaß von 14,462 m² ( Neu vermessen). Die Seehöhe beträgt 860 m. Auf 150 m Länge beträgt die Steigung 50 m, das entspricht 18° oder 30%. Bis auf die Straßenseite ist das Grundstück mit grobmaschigem Zaun eingezäunt. Der m² Preis von Grünland beträgt im Lavanttal zwischen 1 und 10 EUR, und wurde hier mit 2.70 EUR fixiert. Wasser und Strom können vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen / 792m²
#Baugrund #aufgeschlossen
SIE BESTIMMEN DEN PREIS - Ihre Chance auf einen Baugrund in Grieskirchen! Bei diesem Grundstück gehen wir bewusst einen anderen Weg! Statt einen fixen Kaufpreis vorzugeben, möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, selbst zu entscheiden, welchen Betrag Ihnen dieses Grundstück wert ist. Der angegebene Preis von 1 € versteht sich ausschließlich als symbolischer Angebotspreis und stellt keinen tatsächlichen Verkaufspreis dar. Im Anschluss können Sie Ihr individuelles Kaufangebot abgeben. Wir ersuchen alle ernsthaften Kaufinteressenten, ihre Finanzierung bereits vorab mit der Bank abzuklären , um eine rasche und reibungslose Kaufabwicklung zu ermöglichen. Sollten mehrere Kaufangebote eingehen, behalten wir uns vor, ein DAVE (digitales Angebotsverfahren) durchzuführen. Dabei erhalten die teilnehmenden Interessenten die Möglichkeit, ihre Angebote im Rahmen eines transparenten und strukturierten Verfahrens abzugeben bzw. anzupassen. DATEN UND FAKTEN DES GRUNDSTÜCKS Dieses at SIE BESTIMMEN DEN PREIS - Ihre Chance auf einen Baugrund in Grieskirchen! Bei diesem Grundstück gehen wir bewusst einen anderen Weg! Statt einen fixen Kaufpreis vorzugeben, möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, selbst zu entscheiden, welchen Betrag Ihnen dieses Grundstück wert ist. Der angegebene Preis von 1 € versteht sich ausschließlich als symbolischer Angebotspreis und stellt keinen tatsächlichen Verkaufspreis dar. Im Anschluss können Sie Ihr individuelles Kaufangebot abgeben. Wir ersuchen alle ernsthaften Kaufinteressenten, ihre Finanzierung bereits vorab mit der Bank abzuklären, um eine rasche und reibungslose Kaufabwicklung zu ermöglichen. Sollten mehrere Kaufangebote eingehen, behalten wir uns vor, ein DAVE (digitales Angebotsverfahren) durchzuführen. Dabei erhalten die teilnehmenden Interessenten die Möglichkeit, ihre Angebote im Rahmen eines transparenten und strukturierten Verfahrens abzugeben bzw. anzupassen. DATEN UND FAKTEN DES GRUNDSTÜCKS Dieses attraktive Baugrundstück am ruhigen Stadtrand von Grieskirchen, im beliebten Lanzenberg, bietet auf rund 792 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre naturnahe Lage, die gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und vor allem durch ihre Flexibilität: Das Grundstück ist bereits voll aufgeschlossen und es besteht kein Bauzwang! Sie können Ihren Wohntraum somit ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und ohne zeitlichen Druck verwirklichen. Ein weiterer Vorteil ist die bereits vorhandene Gartenhütte mit Stromanschluss, die sich beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder praktischer Rückzugsort während der Bauphase eignet. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: Ca. 792 m² Grundstücksfläche Ruhige, naturnahe Stadtrandlage in Grieskirchen Voll aufgeschlossen - sämtliche Anschlüsse vorhanden Kein Bauzwang - bauen, wann Sie möchten Bestehende Gartenhütte mit Stromanschluss Attraktive Lage mit guter Infrastruktur Ideal für ein Eigenheim oder als langfristige Investition Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und sichern Sie sich die Chance auf Ihr eigenes Grundstück in Grieskirchen! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 592m²
€ 991,55 / m²
#Baugrund
Attraktives Baugrundstück in Bestlage von Klosterneuburg Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnlich interessantes Baugrundstück mit rund 600 m² Fläche in zentraler und äußerst begehrter Lage von Klosterneuburg. Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Albrechtsstraße und der Martinstraße und ist von beiden Straßen aus begeh- bzw. befahrbar, was eine besonders flexible Bebauung ermöglicht. Bebauung & Potenzial Widmung: Bauland Bebaubarkeit: 40 % Bauklasse: II Wohneinheiten: bis zu 6 Einheiten pro Baukörper möglich Parzellierung: bereits in zwei Grundstücke geteilt Durch die bestehende Parzellierung besteht die Möglichkeit zur Errichtung von zwei Baukörpern, womit insgesamt bis zu 12 Wohneinheiten realisiert werden können – ein äußerst attraktives Entwicklungspotenzial in dieser Lage. Beste Infrastruktur Alle relevanten Anschlüsse befinden sich bereits in der Straße: Wasser Kanal Strom Fernwärme Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude, welches laut Bewertung als Abrissobjekt einzustufen ist. Die Abbruchkosten in Höhe von ca. € 35.000 (laut Kostenvoranschlag) wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Lage & Umgebung Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre zentrumsnahe Lage zum Hauptplatz und Bahnhof von Klosterneuburg, sondern auch durch: sehr gute Anbindung an die Umfahrung und damit rasche Verbindung nach Wien Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, u. a. einem Sparmarkt ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Wohnqualität Kauf & Übergabe Optionen Das Grundstück kann sofort übernommen werden. Die Verkäufer zeigen sich jedoch flexibel und bieten bei entsprechender Anzahlung die Möglichkeit einer rechtlichen Sicherung, wobei der Haupterwerb und die Zahlung des Restkaufpreises auch z. B. erst in einigen Monaten erfolgen kann. Sie hätten somit Zeit für ihre Planungsarbeiten ohne bereits Geld investiert zu haben. Fazit Ein seltenes Angebot in Toplage von Klosterneuburg – ideal für Bauträger, Investoren oder Entwickler, die ein hochwertiges Wohnprojekt mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial realisieren möchten – und das zu einem Preis, der in dieser Lage kaum zu finden ist. Weitere Informationen erhalten sie bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 49,84m² / 2 Zimmer
€ 6.119,58 / m²
#Balkon #Terrasse
"DONAU PERLE" - IHR WOHNTRAUM MIT MEHRWERTWillkommen in Floridsdorf – hier entsteht ein Zuhause, das weit mehr ist als nur vier Wände. Ein Ort zum Wohlfühlen, Durchatmen und Ankommen. Dieses innovative Neubauprojekt vereint modernen urbanen Lifestyle mit der Ruhe und Schönheit der Natur – eine außergewöhnliche Kombination, die Wohnqualität auf höchstem Niveau garantiert. Ob beim Einkaufsbummel am traditionsreichen Floridsdorfer Markt oder im Einkaufszentrum SCN, bei erholsamen Stunden an der Alten oder Neuen Donau, sportlichen Aktivitäten am Golfplatz, auf den Padelplätzen oder im Schwimmbad, oder bei einem Glas Wein in den idyllischen Kellergassen von Stammersdorf – all dies befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Infrastruktur, die exzellente Verkehrsanbindung inner- und außerhalb Wiens sowie die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Die 34 Eigentumswohnungen sind individuell durchdacht und bieten Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen. Mit Größen zwischen 42 und 105 m² (2 bis 4 Zimmer) verbinden sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit höchsten Ansprüchen. TOP 10 | EINZIGARTIGE 2 ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA! HERRLICHER BLICK IN DEN PARK! Wohnräume: 47,64 m2Loggia: 2,20 m2Gew. WNFL: 49,84 m2Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Die beiden lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen, hellen Fensterfronten schaffen ein Ambiente voller Komfort und bieten ein bemerkenswertes Maß an Lebensqualität.geräumige Wohn-Küche mit Fenster und direktem Ausgang auf den Balkonelegantes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WCseparater Vorraum Die Wohnung verbindet ein modernes Raumkonzept mit hoher Wohnqualität und bietet damit den perfekten Ort für Familien und Paare, die großzügiges Wohnen mit hohem Komfort schätzen. KAUFPREIS: Kaufpreis für Anleger: € 305.000,00 (zzgl.20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzung: € 313.000,00 ( bis 31.12.2026, ab 01.01.2027 - € 329.000 ) AUSSTATTUNG FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHEFußbodenheizung und Deckenkühlung für ein perfektes Raumklimaaußenliegenden, elektrischen Raffstores zur Beschattung & Verdunkelung3-fach verglaste Wärmeschutzfenster mit Aludeckschale Loggia mit Glasgeländer und Edelstahlprofilenexklusive Innentüren (flächenbündig mit Holzzarge) Mehrschicht-Parkettböden - Eichen Landhausdielenhochwertige Sanitärausstattung (u.a. Laufen Kartell, Laufen Lua) Regenduscheexklusiver Handtuchheizkörperbodenebene Walk-in-Dusche mit Echtglas-Trennwandhochqualitative, italienische, großformatige Fliesen 250 × 120 cm und 6 mm Stärke mit pflegeleichten Oberflächen einbruchshemmende Sicherheitstüre (WK III) Video-Gegensprechanlage BESONDERHEITEN, DIE BEGEISTERNNachhaltig leben: Energieeffiziente Heizung und Warmwasseraufbereitung über Sole-Wasser-Wärmepumpen aus Erdwärme Photovoltaikanlage, die einen erheblichen Teil des allgemeinen Stromverbrauchs abdeckt Vollwärmeschutz und innovative Technik, wie Betonkernaktivierung Komfort genießen: Geräuschlose Deckenkühlung und Vorbereitung für zusätzliche Klimatisierung in den Dachgeschoßen Große, bodentiefe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume Hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung, zeitloses Design ALLES AUS EINER HAND - FÜR MEHR QUALITÄT, FLEXIBILITÄT UND SICHERHEITDem Bauträger ist es ein Anliegen, sich deutlich von allen anderen Anbietern zu unterscheiden und Ihnen das Beste zu bieten. Hier vereinen sich die höchsten Ansprüche an Qualität, Design und Funktionalität mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise. Die Referenzprojekte sprechen für sich. Durch die Integration der Bauleistung in das eigene Unternehmen bestehen ein hohes Eigeninteresse an einer mängelfreien und termingerechten Umsetzung und viele weitere Vorteile für die Kunden: Mehrwert durch höhere Ausstattungsqualität zu konkurrenzfähigen Preisen Qualitätssicherung durch kontinuierlicher Bauüberwachung Mehr Klarheit bei Verantwortlichkeit und Haftung Mehr Flexibilität und einen Ansprechpartner bei allfälligen Sonderwünschen (nur noch kurze Zeit möglich!) Sichtbare Expertise - Referenzobjekte des Bauträgers ermöglichen auch die Prüfung der Qualität der tatsächlichen Bauausführung bei früheren Projekten Sonderwünsche bei Ausstattung und Grundriss können, soweit technisch möglich, berücksichtigt werden - ein weiterer Vorteil für Schnellentschlossene! TIEFGARAGE MIT 14 STELLPLÄTZEN SAMT E-LADESTATIONENEin Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. URBANE WOHNOASE AM PARK - IN DONAUNÄHE - MIT PERFEKTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTUKTURDas Wohnprojekt befindet sich in einer Toplage im zentralen Herzen von Floridsdorf. Dieser Bezirk ist bekannt für seine angenehme Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten, was ihn zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Wien macht. Hier wohnen Sie zentral und dennoch dem Grünen so nah. Alles, was Sie brauchen, liegt in fußläufiger Entfernung: öffentliche Verkehrsmittel, Markt, Einkaufszentrum, Möbelhäuser, Baumarkt, Restaurants, Schulen, Ärzte und Parks. Die Straßenbahnen 25, 26, 30, 31, 33 und der Bus 36a befinden sich fast vor der Haustüre. So erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Floridsdorf (U-Bahnlinie U6, div. S-Bahn, Regionalzüge) sowie die Alte und Neue Donau und gelangen mit der Straßenbahn 31 rasch und ohne Umsteigen direkt in die Wiener Innenstadt oder ins Weinbaugebiet Stammersdorf. Die Straßenbahnlinie 26 ist die perfekte Verbindung zwischen dem 21. und 22. Bezirk und bietet somit eine direkte Anbindung an die Vienna International School, die Japanische Internationale Schule, die veterinärmedizinische Universität und den Campus Donaufeld. Mit der Schnellbahn vom Bahnhof Floridsdorf erreichen sie auch ohne Umsteigen den Flughafen Wien. Die Nähe zu A22, B3 und B7 sorgt für optimale Anbindung in alle Richtungen. Es gibt wahrscheinlich keinen Standort der eine bessere öffentliche Verkehrsanbindung in und rund um Wien anbietet. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze bieten Familien hervorragende Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende, Familien, Hundebesitzer und sportlich Aktive. Neben zahlreichen Parks, Sportvereinen und Fitnessstudios überzeugt insbesondere die Nähe zur Alten und Neuen Donau: Hier erwarten Sie der Floridsdorfer Wasserpark, das Angelibad sowie die weitläufige Erholungslandschaft der Donauinsel. Auch der Marco Polo Golfplatz und moderne Padelplätze sind mit dem Bus in rund 20 Minuten bequem erreichbar. Darüber hinaus befindet sich das Floridsdorfer Hallenbad mit angeschlossener Sauna in fußläufiger Entfernung. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERTUnsere Finanzierungsexperten vergleichen unabhängig & unverbindlich die besten Kreditangebote für Sie – und helfen Ihnen, Zeit und Geld zu sparen. Die Aufstellung der verfügbaren Wohneinheiten samt Kaufpreisen finden Sie auch in entsprechenden pdf-Datei. ON REQUEST YOU WILL GET ANY INFORMATION IN ENGLISH!ПО ЗАПРОСУ МЫ ПРЕДОСТАВИМ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ НА РУССКОМ! Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Das Vermittlungshonorar ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6845 Hohenems
6845 Hohenems / 1226m²
€ 680,- / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.226 m² befindet sich in Hohenems, in einer Seitengasse mit angenehmem Wohnumfeld. Die Liegenschaft bietet vielseitige Möglichkeiten zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts und überzeugt durch ihre attraktive Lage im Rheintal. Die Nähe zur Schweizer Grenze sowie die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur unterstreichen die hohe Standortqualität. Die Bebauungsrichtlinien bieten ein attraktives Entwicklungspotenzial: Teilweise sind eine Baumassenzahl (BNZ) von über 100 sowie eine Höchstgeschosszahl (HGZ) von 4 zulässig, wodurch eine verdichtete Bebauung mit mehreren Wohneinheiten möglich ist. Die grundsätzlich mögliche Teilung des Grundstücks eröffnet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. weitere Informationen: • Großzügiges Grundstück mit ca. 1.226 m² Fläche • Teilbares Grundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial • Interessanter Preis von ca. € 680,- pro m² • Nähe zur Schweizer Grenze - ideal für Pendler • Gute Autobahnanbindung in wenigen Minuten erreichbar Lage: Das Grundstück befindet sich im Luciusweg in Hohenems, in einer Seitenstrasse mit angenehmem Wohnumfeld. Die Lage vereint eine gute Erreichbarkeit mit den Vorteilen einer ruhigen Wohngegend. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Schweizer Grenze, wodurch der Standort auch für Pendler interessant ist. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Dornbirn und Feldkirch. Zudem befindet sich der Bahnhof Altach in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2132 Hörersdorf
Mistelbach Nähe, Ruhelage, Preis-Sensation!
€ 180.000,-
2132 Hörersdorf / 1558m²
€ 115,53 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Mistelbach Nähe, Preis-Sensation! Ruhelage! Pferdehaltung! Dieses ausgezeichnet gut proportionierte und groß dimensionierte Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage und romatischer Nachbarschaft mitten im Weinviertel. Die leichte Hanglage und Größe gewährleisten einen Weitblick ins Tal. Tierhaltung und Pferdehaltung selbstverständlich! Nur wenige Autominuten von Mistelbach entfernt, verfügt das Objekt sogar über einen fußläufig erreichbaren Bahnanschluss -60 Min nach Wien. Das Grundstück ist ein Alleineigentum, als Baugrund gewidmet und voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom). Auf dem Objekt befindet sich noch ein Abbruchhaus und eine Abbruchscheune, die beide nicht bewertet sind. Eine seltene Gelegenheit, besonders durch den sensationell günstigen Kaufpreis. Lassen Sie sich im Zuge der Besichtigung einfach mitreißen. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Grundstücks und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <7.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <7.500m Post <5.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6921 Kennelbach
6921 Kennelbach / 75m² / 3,5 Zimmer
€ 2.253,33 / m²
#Garten #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht diese Provisionsfreie ca. 75 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes in zentraler Lage von Kennelbach. Die Wohnung bietet viel Gestaltungspotenzial und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und Investoren. Das Wohngebäude befindet sich in einem guten Zustand und hat solide Bausubstanz. Die Wohnung selbst ist komplett sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders interessant ist das Teilungspotenzial: Die Wohnung wurde früher als zwei separate Wohneinheiten genutzt und verfügt weiterhin über zwei eigene Eingänge. Eine Rückteilung in zwei eigenständige Wohnungen könnte daher möglich sein. Die baurechtlichen und grundbücherlichen Voraussetzungen müssen jedoch mit den zuständigen Stellen abgeklärt werden. Die Wohnung wurde bereits vollständig entrümpelt und ist für die anstehenden Sanierungsarbeiten vorbereitet. Raumaufteilung aktuell Ca. 75 m² Wohnfläche Essbereich & Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer 3,5 Zimmer Obergeschoss Betriebskosten inkl. Reperaturfond liegen bei ~180€. Im Fond sind aktuell ~75.000€ und es stehen keine Sanierungen am Haus an. Zusätzlich: • Zwei Gartenschuppen • Keller Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kennelbach und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten erreichbar. Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, Lebensmittelgeschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Landeshauptstadt Bregenz sowie die umliegenden Gemeinden sind in kurzer Zeit erreichbar. Ideal geeignet für Eigennutzer, die ihre Wohnung individuell gestalten möchten, Handwerker und Renovierungsinteressierte Anleger und Investoren. Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine zentral gelegene Wohnung mit Sanierungs- und Entwicklungspotenzial suchen. Keine Maklergebühren Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5441 Abtenau
5441 Abtenau
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Willkommen im neuen Zuhause: Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss - hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss. Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf! Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!" Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immob Willkommen im neuen Zuhause: Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss - hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss. Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf! Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!" Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. EG Top 3: 56,34 m² 233.000,00 € aktiv Top 9: 92,42 m² 328.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Abtenau Ortszentrum - ehemaliger Spar-Markt... [Mehr]
