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OKTerrassenwohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 69,04m² / 3 Zimmer
€ 6.938,01 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge - nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches mehr! Dazu zählt auch ein neu eingebauter Lift, der vom Keller bis in das Dachgeschoss führt. Diese traumhafte Wohnung in der zweiten Etage bietet zum Kaufpreis von ? 479.000,00 auf rund 69 m² drei Zimmer sowie einen Balkon mit knapp 7 m² - ein herrlicher Freibereich, der vor allem in den warmen Monaten des Jahres zum Verweilen einlädt. Die Wohnung selbst verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Wohnküche/offene Küche sowie 2 Schlafräume und ist sowohl für Pärchen als auch Jungfamilien und WGs bestens geeignet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem bietet die trendige Wohngegend hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert und besticht zusätzlich durch erstklassige Ausstattung der Wohnungen. So sind sämtliche Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Badausstattung kommt aus deutscher und österreichischer Erzeugung, kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen. Ein Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie! Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts nochmals unterstreichen: Raumhöhe über 3 Meter Systemlösung für Heizung und Warmwasserversorgung Getrennte Abrechnung Luftwärmepumpe im Keller Wohnungsstationen von Danfoss Bodenheizung Exklusive Sanitärausstattung: Laufen/Herzbach/Zehnder Fenster und Terrassentüren von Josko Eingangs- und Innentüren von Kunex Haro Parkett Premium Wand- und Bodenfliesen von Graniti Fiandre o.ä. Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Multimedia System ? Vorbereitung von INVEOO für unsichtbare Lautsprecher aus Deutschland Alarmanlagen-Vorbereitung Videosprechanlage Neuer Aufzug vom Keller bis ins DG Nur ein Augenzwinkern vom S-/U-Bahnhof Alserstraße entfernt, erhebt sich das charmante Zinshaus in einer ruhigen Einbahnstraße des 16. Bezirks. Sämtliche Geschäfte des t... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 67,34m² / 3 Zimmer
€ 6.667,66 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge - nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches mehr! Dazu zählt auch ein neu eingebauter Lift, der vom Keller bis in das Dachgeschoss führt. Diese traumhafte Erdgeschosswohnung bietet zum Kaufpreis von ? 449.000,00 auf rund 67,50 m² drei Zimmer, eine Terrasse von mehr als 12 m² und einen Garten von ca. 18,50 m² - ein herrlicher Freibereich, der vor allem in den warmen Monaten des Jahres zum Verweilen einlädt. Die Wohnung selbst verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Wohnküche/offene Küche sowie 2 Schlafräume und ist sowohl für Pärchen als auch Jungfamilien und WGs bestens geeignet. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem bietet die trendige Wohngegend hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert und besticht zusätzlich durch erstklassige Ausstattung der Wohnungen. So sind sämtliche Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Badausstattung kommt aus deutscher und österreichischer Erzeugung, kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen. Ein Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie! Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts nochmals unterstreichen: Raumhöhe über 3 Meter Systemlösung für Heizung und Warmwasserversorgung Getrennte Abrechnung Luftwärmepumpe im Keller Wohnungsstationen von Danfoss Bodenheizung Exklusive Sanitärausstattung: Laufen/Herzbach/Zehnder Fenster und Terrassentüren von Josko Eingangs- und Innentüren von Kunex Haro Parkett Premium Wand- und Bodenfliesen von Graniti Fiandre o.ä. Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Multimedia System ? Vorbereitung von INVEOO für unsichtbare Lautsprecher aus Deutschland Alarmanlagen-Vorbereitung Videosprechanlage Neuer Aufzug vom Keller bis ins DG Nur ein Augenzwinkern vom S-/U-Bahnhof Alserstraße entfernt, erhebt sich das charmante Zinshaus in einer ruhigen Einbahnstraße des... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 76,36m² / 3 Zimmer
€ 7.464,64 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende von 1862 wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches mehr! Die im Dachgeschoß gelegene schöne 3-Zimmer Wohnung mit einer Größe von rund 76 m2 in trendiger Wohngegend bietet hervorragender Infrastruktur und spricht vor allem Pärchen und Familien an. Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung. Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie. Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts bestätigen: Systemlösung für Heizung und Warmwasserversorgung Getrennte Abrechnung Luftwärmepumpe im Keller Wohnungsstationen von Danfoss Bodenheizung Exklusive Sanitärausstattung: Laufen/Herzbach/Zehnder Fenster und Terrassentüren von Josko Eingangs- und Innentüren von Kunex Haro Parkett Premium Wand- und Bodenfliesen von Graniti Fiandre o.ä. Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Multimedia System ? Vorbereitung von INVEOO für unsichtbare Lautsprecher aus Deutschland Alarmanlagen-Vorbereitung Videosprechanlage Neuer Aufzug vom Keller bis ins DG Nur ein Augenzwinkern vom S-/U-Bahnhof Alserstraße entfernt, erhebt sich das charmante Zinshaus in einer ruhigen Einbahnstraße des 16. Bezirks. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Fußnähe um die Ecke. Auch Volksschulen und weiterführende Schulen wie ein Bundesrealgymnasium oder die HTL Wien West sind in wenigen Minuten zu erreichen. Den Stephansplatz, das Herzstück Wiens, erreichen Sie mit der U-Bahn bequem in weniger als 15 Minuten. Zur Wohnung: Über den Vorraum betritt man die 76,36 m2 große Wohnung. Zur Rech... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 84,04m² / 3 Zimmer
€ 6.770,59 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches mehr! Die im zweiten Stock gelegene schöne 3-Zimmer Wohnung mit einer Größe von rund 84 m2 in trendiger Wohngegend bietet hervorragender Infrastruktur und spricht vor allem Singles und Pärchen an. Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung. Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie. Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts bestätigen: Systemlösung für Heizung und Warmwasserversorgung Getrennte Abrechnung Luftwärmepumpe im Keller Wohnungsstationen von Danfoss Bodenheizung Exklusive Sanitärausstattung: Laufen/Herzbach/Zehnder Fenster und Terrassentüren von Josko Eingangs- und Innentüren von Kunex Haro Parkett Premium Wand- und Bodenfliesen von Graniti Fiandre o.ä. Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Multimedia System ? Vorbereitung von INVEOO für unsichtbare Lautsprecher aus Deutschland Alarmanlagen-Vorbereitung Videosprechanlage Neuer Aufzug vom Keller bis ins DG Nur ein Augenzwinkern vom S-/U-Bahnhof Alserstraße entfernt, erhebt sich das charmante Zinshaus in einer ruhigen Einbahnstraße des 16. Bezirks. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Fußnähe um die Ecke. Auch Volksschulen und weiterführende Schulen wie ein Bundesrealgymnasium oder die HTL Wien West sind in wenigen Minuten zu erreichen. Den Stephansplatz, das Herzstück Wiens, erreichen Sie mit der U-Bahn bequem in weniger als 15 Minuten. Zur Wohnung: Über den Vorraum, von dem aus sich die Gästetoilette zur Linken befindet, betritt man die komplett sanie... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 45,2m² / 2 Zimmer
€ 6.592,92 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches mehr! Die im zweiten Stock gelegene schöne 2-Zimmer Wohnung mit einer Größe von rund 45 m2 in trendiger Wohngegend bietet hervorragender Infrastruktur und spricht vor allem Singles und Pärchen an. Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung. Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie. Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts bestätigen: Systemlösung für Heizung und Warmwasserversorgung Getrennte Abrechnung Luftwärmepumpe im Keller Wohnungsstationen von Danfoss Bodenheizung Exklusive Sanitärausstattung: Laufen/Herzbach/Zehnder Fenster und Terrassentüren von Josko Eingangs- und Innentüren von Kunex Haro Parkett Premium Wand- und Bodenfliesen von Graniti Fiandre o.ä. Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Multimedia System ? Vorbereitung von INVEOO für unsichtbare Lautsprecher aus Deutschland Alarmanlagen-Vorbereitung Videosprechanlage Neuer Aufzug vom Keller bis ins DG Nur ein Augenzwinkern vom S-/U-Bahnhof Alserstraße entfernt, erhebt sich das charmante Zinshaus in einer ruhigen Einbahnstraße des 16. Bezirks. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Fußnähe um die Ecke. Auch Volksschulen und weiterführende Schulen wie ein Bundesrealgymnasium oder die HTL Wien West sind in wenigen Minuten zu erreichen. Den Stephansplatz, das Herzstück Wiens, erreichen Sie mit der U-Bahn bequem in weniger als 15 Minuten. Zur Wohnung: Über den Vorraum betritt man die komplett sanierte 45,20 m2 große Wohnung. Von hier aus gela... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
"Göttweigerhof" Historisches Anwesen im neuen Glanz
€ 1.390.000,-
3400 Klosterneuburg / 367m² / 6,5 Zimmer
€ 3.787,47 / m²
#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Exklusiver Verkauf durch Margot Flood Diese Liegenschaft hebt sich vollkommen vom Mainstream ab. Wer Raumhöhen bis zu 3.80m, große Kastenfenster, solide dicke Gemäuer, Deckenmalerei, helle Räume mit südseitiger Ausrichtung sucht, ebenso in einer topmodernen Küche Gäste bewirten möchte und anschließend im wohltemperierten Indoorpool mit Blick auf den Wienerwald entspannen will, ist hier fündig geworden. Ein Leben in historischen Gebäuden bedeutet NICHT VERZICHT auf zeitgemäße Energiekonzepte und Wohnkomfort. Dies beweist das aus dem wahrscheinlich 16. Jahrhundert stammende Anwesen. Ein topmodernes Energiekonzept, bestehend aus eigener Stromgewinnung mittels Photovoltaik und Batteriespeicher, in Ergänzung mit Loslösung fossiler Brennstoffe in Form einer nagelneuen hochmodernen Pelletheizung, ermöglichen hier effiziente Energie, Wärme und Warmwassergewinnung. Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre schrittweise saniert, 2021 wurde an die Süd West Seite des historischen Hauses ein moderner Gebäudetrakt mit weiteren Wohnräumen und hochmodernem Indoorpool zugebaut. Weitläufige Terrassenflächen umgeben den Gebäudekomplex, südseitige Ausrichtung. Gerne übermitteln wir Ihnen sehr ausführliche Information und freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9844 Wolkersdorf
Bastler und Heimwerker aufgepasst! Immobilie mit Glocknerblick möchte im neuen Glanz erstrahlen!
€ 229.000,-
9844 Wolkersdorf / 137m² / 4 Zimmer
€ 1.671,53 / m²
#Einfamilienhaus #Genossenschaft #Balkon #renovierungsbedürftig
Bastler aufgepasst - Dieses vor ca 70 Jahren erbaute, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus möchte im neuen Glanz erstrahlen. Das Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, welche Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Gästen viel Platz zum gemütlichen verweilen bietet. Weiters ist der Dachboden ausbaufähig. Die 2 Balkone bieten Ihnen einen direkten und außergewöhnlichen Blick auf die imposante Berglandschaft, sowie den Großglockner, den höchsten Berg Österreichs. Das Grundstück wurde digital vermessen und ist 2553m2 groß - die gesamte Fläche ist als Bauland gewidmet. Verbringen Sie hier im Winter unvergessliche Augenblicke in der weiß glitzernden Natur des Nationalpark Hohe Tauern. Auch im Sommer ist auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen Freizeitspaß garantiert. Glasklare Badeseen, wie z.B. der Tristacher See, Weißensee oder Millstätter See sind mit dem Auto bequem erreichbar. Tip: Sie wollen es ganz neu: Es gibt bereits genehmigte Baupläne, da ein Abriss und Neubau schon geplant und bei der Gemeinde angekündigt wurde. Raumaufteilung: EG: Küche, Wohnzimmer, WC, Speis, Vorraum OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum, Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz der KELAG angeschlossen. Die Zufahrt erfolgt über einen Genossenschaftsweg. Heiligenblut: Dieses idyllische, sportliche Bergdorf, im nordwestlichsten Teil Kärntens liegt am Fuße des Großglockner, inmitten des Nationalparks Hohe Tauern auf 1301 Metern Seehöhe. Eine wahre Wunderwelt der Natur zu allen Jahreszeiten begeistern alle Besucher. Im Sommer laden herrlich blühende Wiesen und die wunderbare Bergwelt zu langen Wanderungen ein. Im Winter bietet Ihnen das Skigebiet Heiligenblut - Großglockner einen herrlichen Schitag. Widmung: Bauland Dorfgebiet Entfernungen: Skigebiete: Heiligenblut ca. 1km, Mölltaler Gletscher ca 40km, Zettersfeld und Lienz ca 36km Ausflugsziele: Großglockner Hochalpenstraße , Franz-Josef-Höhe Glasklare Seen: Tristacher See ca. 43km, Weißensee ca. 78km, Flughafen: Klagenfurt ca 160km ÖBB: Mallnitz, Autoschleuse ca. 60km... [Mehr]
Haus kaufen in 8490 Bad Radkersburg
Mehrparteienhaus in Bad Radkersburger Altstadt: Historischer Glanz trifft auf modernen Komfort
€ 1.200.000,-
8490 Bad Radkersburg / 471m² / 14 Zimmer
€ 2.547,77 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Willkommen in der malerischen Altstadt von Bad Radkersburg, wo dieses reizvolle Mehrparteienhaus eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder als Familienresidenz der Superlative bietet. Mit seiner historischen Bedeutung als ehemalige Gerberei, kombiniert mit modernem Wohnkomfort und einer bereits parifizierten Struktur, ist dieses Anwesen ein Juwel inmitten der charmanten Altstadt. Beschreibung des Objekts: Dieses Mehrparteienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 471 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine barrierefreie Wohnung, die auch als Personalwohnung geeignet ist. Ein Lift führt zu den Wohnungen im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss, was Komfort und Zugänglichkeit für alle Bewohner gewährleistet. Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss sind nahezu fertiggestellt, während der Ausbau des Dachgeschosses bereits genehmigt und geplant ist und einen einmaligen Wohnraum schafft. Außerdem wurden hochwertige und großzügige Freiflächen, sowie 4 Garagenplätze und 2 Carportstellplätze geschaffen, welche das Wohnraumkonzept abrunden. Das historische Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde aufwendig von einem Restaurator saniert, wobei der Charme der Vergangenheit bewahrt wurde. Der markante Kamin mit dem Storchennest ist nicht nur ein charakteristisches Merkmal des Hauses, sondern auch ein Wahrzeichen der Stadt. Sowohl das Dach als auch die Fassade und die Fenster wurden liebevoll restauriert, um den historischen Glanz des Gebäudes zu bewahren. Besonderheiten: Die parifizierte Struktur dieses Hauses macht es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Familienferien oder als langfristige Erbschaft. Die barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss bietet Flexibilität und Zugänglichkeit, während der vorhandene Lift den Komfort für alle Bewohner erhöht. Die bereits genehmigte Erweiterung des Dachgeschosses schafft zusätzlichen Wohnraum und erhöht das Potenzial dieses Anwesens. Lage: Bad Radkersburg ist bekannt für sein mildes Klima, seine Thermalquellen und seine charmante Altstadt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten vor. Die Nähe zu Parks, Wanderwegen und Weinbergen macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zusammenfassung: Dieses Mehrparteienhaus in der Altstadt von Bad Radkersburg ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbinden möchten. Mit seiner parifizierten Struktur, der barrierefreien Wohnung im Erdgeschoss und der genehmigten Erweiterung des Dachgeschosses bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für zukünftige Wertschöpfung. Entdecken Sie den zeitlosen Charakter und die einladende Atmosphäre dieses historischen Anwesens und investieren Sie in eine Zukunft voller Möglichkeiten. Für weitere Unterlagen oder Begehungen melden Sie sich heute noch.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8966 Aich
8966 Aich / 112m² / 4 Zimmer
€ 4.455,36 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Gerne präsentiert Ihnen KR Real eine geräumige Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern zum Kauf. In einer beschaulichen Gegend, umgeben von der Ruhe der Natur und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, erwartet Sie eine modern sanierte Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung, die einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde, präsentiert sich in einem zeitgemäßen und stilvollen Design und verfügt über: * Einen geräumigen Vorraum * Das separate WC * Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche, ein Fenster und einen Handtuchwärmer * Die drei Schlafzimmer sind mit jeweils einem Fenster ausgestattet und bieten genügend Platz für erholsame Nächte * Das lichtdurchflutete Wohnzimmer gewährt Zugang zum Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können * Die Küche verfügt über einen stilvollen Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Momente * Einen Schrankraum, in dem Sie Ihre Habseligkeiten ordentlich verstauen können, inklusive Platz für eine Waschmaschine und Wäschetrockner * Einen Garten von etwa 100 m², der Raum für Entspannung im Freien bietet * Diese Wohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Garage für Ihr Fahrzeug und einen Abstellraum im Dachgeschoss Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei mir. Patricia Kettl Tel.:[Tel] oder auch gerne per E-Mail:[Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranameldung jederzeit sehr gerne möglich. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
GENERALSANIERT! Bezaubernde 2-Zimmer-Altbauwohnung in 1100 Wien erstrahlt in neuem Glanz.
€ 199.000,-
1100 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 3.980,- / m²
GENERALSANIERT! Bezaubernde 2-Zimmer-Altbauwohnung in 1100 Wien erstrahlt in neuem Glanz. Durch eine umfassende Sanierung erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz, während sie gleichzeitig den charmanten Charakter eines klassischen Altbauflairs bewahrt. Die frisch sanierte 50 m² große Altbauwohnung im 1.Stock präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Stil. Sie besteht aus zwei Zimmern und einem zusätzlichen Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der großzügige Vorraum schafft einen einladenden Eingangsbereich und unterstreicht den modernen Charme der Wohnung. Der hofseitig ausgerichtete Schlafbereich bietet eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Ausstattung: Großzügiger Vorraum mit hochwertigen Fliesen und eleganten Deckenleuchten, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Separate, getrennte Toilette mit Fenster für optimale Belüftung. Badezimmer mit Badewanne, perfekt für entspannende Stunden. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei auf Qualität besonderen Wert gelegt wurde. Diese Wohnung bietet auch Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit aufgrund des angemessenen Mietzinses. Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]Hoher Markt 4, 1010 Wienwww.addressimmo.at Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.addressimmo.at. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Einzigartige Luxusresidenz im Herzen des 1. Wiener Bezirks: Historisches Juwel mit modernem Glanz!
€ 6.800.000,-
1010 Wien / 246,58m² / 4 Zimmer
€ 27.577,26 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ein von drei exklusiven Penthäusern im Herzen des 1. Bezirks! Willkommen in einem der exklusivsten Penthäuser, die Wien zu bieten hat. In einem der prächtigsten Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1869 gelegen, erwartet Sie hier ein wahres Juwel. Raumaufteilung: Dieses Angebot umfasst eines von nur drei verfügbaren Penthäusern und zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca 247 m² aus. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Großzügige Vorzimmer inklusive eines eleganten Gäste-WCs bieten den perfekten Empfang. Ein praktischer Waschraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer luxuriösen Badewanne und WC, bieten optimalen Komfort. Ein einladender Wintergarten ist vielseitig nutzbar und schafft einen wunderschönen Rückzugsort. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Genüsse. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive Badewanne und WC verspricht Wohlfühlambiente. Das Masterschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, inklusive einer Badewanne, Dusche und WC, rundet dieses elegante Penthouse ab. Highlights: Großzügige Wohnfläche: Mit einer beeindruckenden Fläche von ca 247 m² Quadratmetern haben Sie genügend Raum für Ihre kreativen Wohnideen. Lichtdurchflutete Eleganz: Hohe Decken und große Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Weinkeller-Paradies: Genießen Sie erlesene Weine in Ihrem exklusiven Weinkeller, der zu geselligen Abenden einlädt. Tiefgarage: Ihr Auto ist sicher und bequem in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht. Historischer Glanz: Das Herzfeldhaus wurde 1869 nach Plänen von Carl Tietz erbaut und bewahrt die Pracht und den Charme der Gründerzeit. Lage: Die Lage des Gründerzeitgebäudes ist unschlagbar. Umgeben von historischen Gebäuden und in einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese Lage alle Vorzüge des 1. Bezirks: exklusive Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights in Form von Museen und Konzerthäusern sowie Schulen und gepflegte Parkanlagen sind in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht zudem den Zugang zu einer Vielzahl von Fuß erreichbaren Restaurants, Bars und Cafés. Die Nähe zu U-Bahn-Stationen wie "Stadtpark" und "Karlsplatz" sowie mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen gewährleistet eine einfache Anbindung und Erreichbarkeit. Grüne Oasen wie der Stadtpark und der botanische Garten beim Schloss Belvedere sind schnell erreichbar und bieten eine ideale Möglichkeit, spontan frische Luft und Sonne zu genießen. Kaufpreis: 6.800.000,00 €Garage: 120.000,00 €Maklerprovision: 3% d. KP.Kontakt: Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Zelenkova unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt]. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 779m² / 16 Zimmer
€ 4.878,05 / m²
#Garten #ruhig
ALTES MAUTHAUS AM TABOR 2 Das zweigeschoßige denkmalgeschützte Eckhaus „Am Tabor 2“ in der Leopoldstadt ist das letzte noch erhaltene Mauthaus Wiens aus der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts. Das ehemalige Amtsgebäude wurde hufeisenförmig um einen Hof errichtet, der heute das Klischee eines begrünten historischen Wiener Ruhepols mit dazugehörigem Salettl in malerischer Qualität abbildet. Dem Salettl angeschlossen ist ein Wellnessbereich mit Indoor Pool und Sauna. Ebenso beeindruckend sind die dem Baujahr entsprechenden Innenbereiche. Große, hohe Räume, teilweise Gewölbedecken, partiell Stukkatur und massiv ausgeführte Wände, vermitteln die charmante Solidität eines Gebäudes mit langer Geschichte. Für die adäquate Beherbergung edler Tropfen steht ein Weinkeller mit Gewölbe bereit. DATEN & FAKTEN 679 m² Grundfläche 779 m² Gesamtnutzfläche • 341 m² Nutzfläche Erdgeschoß • 379 m² Nutzfläche Obergeschoß • 59 m² Nutzfläche Kellergeschoß 548 m² Bruttogeschoßfläche Dachgeschoß 6 Badezimmer 4 Toiletten 3 Küchen 1 Indoor Pool 1 Sauna 1 Salettl 1 Innenhof 1 Weinkeller Anschlüsse an Wasser, Kanal, Strom, Gas vorhanden FASSADE Die Fassade des Mauthauses Am Tabor 2 verfügt über acht Fensterreihen, während die Seite zum Tabor zehn Fensterreihen aufweist. Sämtliche Fenster, sowohl auf der Hof- als auch auf der Straßenseite, sind mit Steinrahmen und Fensterbänken versehen. Bei den meisten Erdgeschoßfenstern sind immer noch die originalen schmiedeeisernen Fenstergitter mit einem Rautenmuster erhalten geblieben. Die architektonische Gestaltung spiegelt die kulturelle Haltung der Barockzeit wider, die sowohl funktionalen als auch ästhetischen Aspekten Beachtung schenkte. BAUSUBSTANZ Vorbehaltlich einer Überprüfung durch Bausachverständige, rechtfertigt der visuelle Eindruck der Bausubstanz Investitionen in die Realisierung persönlicher Nutzungskonzepte. Selbst das beeindruckend konstruierte Gebälk des Dachstuhls wirkt grundsolide und ist zudem ein architektonisches Ereignis. Das Mauthaus ist bezugsbereit, die Fassade würde hingegen straßen- und hofseitig eine Auffrischung vertragen. RÜCKBLICK 1698 wurde das heute denkmalgeschützte Gebäude als Mauthaus erbaut, um die Weg- und Brückenmaut einzuheben. Es befand sich damals am Rand einer ausgedehnten Wasser- und Auenlandschaft namens „Kleine Donau“, über die im selben Jahr eine neue Donaubrücke gebaut wurde. 1704 wurde der Linienwall, eine massive Befestigungsanlage, errichtet, die die Stadt zum Wasser hin abschloss. 1729 wurde das Mauthaus durch einen Brand zerstört, jedoch im Jahr 1730 wiederaufgebaut und mit einer dem heiligen Nepomuk gewidmeten Hauskapelle ausgestattet. 1879 wurde eine Statue des heiligen Johannes Nepomuk, die um 1729 angefertigt wurde, in die nahegelegene Johannes-Nepomuk-Kapelle am Tabor verlegt, wo sie heute noch zu sehen ist. 2023 ist das Mauthaus aufgrund seiner Lage ein wichtiger historischer Hinweis auf den jahrhundertelang bestehenden Brückenkopf Am Tabor. LAGE, UMGEBUNG, INFRASTRUKTUR Augarten: Nur wenige Schritte vom Mauthaus Am Tabor entfernt, lädt der 52,2 Hektar große Augarten mit der ältesten barocken Gartenanlage Wiens zum Spazieren, Laufen oder einfach nur Entspannen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Ideal, denn die Straßenbahnlinie 2 hält direkt vor der Haustüre und bis zur U-Bahn-Station Taborstraße sind es nur 2 Stationen und nach 4 Stationen ist man am Schwedenplatz. Ein Spaziergang in die Stadt dauert ca. 20 bis 25 Minuten. Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bäckerei und ein Supermarkt. Nordbahnviertel: Der neue aufstrebende Stadtteil am Gelände des ehemaligen Nordbahnhofs ist wie der Augarten nur wenige Schritte vom Mauthaus Am Tabor entfernt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt, d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]