Suchergebnisse für "gewerbliche grundstücke in enns"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bitte sehen Sie sich zuerst unsere 3D online Videotour unter: https://tour.ogulo.com/9Vi N an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Higlights: * 2 extra Einfahrten möglich * 2 Wohneinheiten möglich * Fußbodenheizung * Fenster Mehrfachverglast (Actual) * 2 Kamine * Pool mit Salzwasseranlage * Doppelgarage mit 6 Abstellplätzen * Terrasse Dachgeschoss * Sauna und Whirlpool Anschlüsse vorhanden * Wäscheschacht * Autobahn 2 min. * PV-Anlage leicht umsetzbar Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine grüne Oase der Ruhe, in der Sie Ihre Privatsphäre genießen können und Ihre Kinder unbeschwert spielen können. Eine überdachte Terrasse und ein Balkon bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu verbringen und den Blick auf die idyllische Umgebung zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen insgesamt 6 Stellplätze zur Verfügung, darunter eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Auch für Besucher ist ausreichend Platz vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Das Haus zeichnet sich nicht nur durch seine großzügige Fläche und die zahlreichen Zimmer aus, sondern auch durch hochwertige Ausstattungsdetails. Eine moderne Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um mit der Familie und Freunden zusammenzukommen und gemeinsam Zeit zu verbringen. Auch technisch lässt das Haus keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und die Gasheizung gewährleistet eine kostengünstige und umweltfreundliche Energieversorgung. Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informatio... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Moderne adaptierte Immobilie im historischen Haus. Diese Immobilie ist für viele Anwendungen geeignet. Ob als Geschäft, Gastronomie, Vereinslokal, Büro, Ordination oder Lager .... Das Erdgeschoß hell mit großen Glaselementen und im Untergeschoß ein ausgebautes fulminantes Kellergewölbe. Parkplätze direkt vor dem Objekt. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich über Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €955 zzgl 20% USt. Betriebskosten €160 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €223 Gesamtbetrag €1338 Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten

Reihenhäuser in schlüsselfertiger Ausführung! In zentraler und dennoch grüner Naturlage werden 3 moderne Reihenhäuser errichtet. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind leicht erreichbar und sorgen somit für täglichen Komfort. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2024 vorgesehen. Insgesamt werden folgende Einheiten errichtet: Top 1: 110 m² Wohnfläche | 126 m² Eigengarten Top 2: 114 m² Wohnfläche | 31,44 m² Eigengarten Top 3: 110 m² Wohnfläche | 186,22 m² Eigengarten (vergeben) Sämtliche Einheiten werden in Massivbauweise errichtet. Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro

Geschäfts- und Büroflächen in zentraler Innenstadtlage in verschiedenen Größen Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro

Kleines Büro in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Parkplätze sind vor dem Objekt und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich gleich in der Nähe! Der Gesamtmietpreis versteht sich als all inclusive Pauschale in welchem bereits die Betriebs-, Heiz- UND Stromkosten enthalten sind! Ebenso die Reinigungskosten für die Allgemeinbereiche. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €126 zzgl 20% USt. Betriebskosten €40 zzgl 20% USt. Heizkosten €42 zzgl 20% USt. Sonstiges €41,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €49,93 Gesamtbetrag €299,6 Heizwärmebedarf: 194.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung ist sehr zentral gelegen. Verfügt über einen Eigengarten und eine schöne Terrasse. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Das Badezimmer mit einer begehbaren Dusche wurde erst vor Kurzem saniert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Zinshaus wurde 1972 erbaut, sowie im Jahr 2021 - Sanierung der Heizung u. Teile der Liegenschaft; * gesamt 7 Wohneinheiten, 7 Garagen, 7 überdachte Carports u. 5 Freiparkplätze; Top 1 / 64 m² Top 2 / 71 m² Top 3 / 71 m² Top 4 / 89 m² Top 5 / 82 m² Top 6 / 60 m² Top 7 / 132 m² * Objekterweiterung, bzw. mehrgeschossiger Zubau auf Parkplatzfläche möglich; Die Grundstücksfläche umfasst etwa 1.639 m², während die Gebäudeaußenabmessungen 16 x 23 Meter betragen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss bietet etwa 284 m² vermietbare Geschäftsfläche, eine Firma aus dem medizinischen Bereich hat seit über 20 Jahren 5 Einheiten im Haus angemietet, die Wohnungen bleiben jedoch im Grundriss unverändert und jede Einheit verfügt über die üblichen sanitären Anlagen in sehr gutem Zustand, sodass diese in Zukunft wieder als Wohnung vermietet werden können. Der erste Stock weist eine Wohn-/Geschäftsfläche von rund 285 m² auf. Dank langjähriger Mieter besteht eine bemerkenswert niedrige Fluktuation, und es besteht sogar die Option zur Erweiterung. Ein privater Gartenbereich steht zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Zu diesem Anwesen gehören 7 überdachte Carport-Stellplätze, 7 Garagen und 5 Freiparkplätze. Der derzeitige jährliche Ertrag beträgt ungefähr € 51.000,- das entspricht einer Netto Rendite von 4,1 % Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein Naheverhältnis. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 169.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Haus ist der perfekte Ort für Familien, die ein ruhiges und charmantes Zuhause suchen. Mitten in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit des Ennser Stadtzentrums bietet Ihnen das Haus folgende Annehmlichkeiten: Erdgeschoß • Moderner Kochbereich • Angrenzendes Esszimmer • Wohnzimmer mit Zugang zum Garten • Bad mit Badewanne • Windfang • Schlafzimmer/Büro Obergeschoß • 3 Räume zur individuellen Gestaltung (davon 1 Maisonettzimmer und 1 Durchgangszimmer) Das Platzangebot wird durch den Keller ergänzt (teilunterkellert). Ihren PKW können Sie bequem in der Garage parken. Zudem findet in der Einfahrt ein weiteres Fahrzeug seinen Platz. Der schöne Garten lädt zudem zu entspannten Stunden im Freien ein. Die überdachte Terrasse bietet dazu den perfekten Ort für eine gemütliche Sitzgelegenheit. 2008 wurden die Fenster getauscht und 2020 der Dachraum erneuert. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu ermöglichen, ersuche ich Sie um Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Da wir für alle Interessenten einen fairen Angebotsverlauf gewährleisten möchten, wird der Verkauf mittels DAVE (digitales Angebotsverfahren) ausgeführt. Nähere Infos zu DAVE erhalten Sie unter https://www.remax.at/de/immobilien/dave Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 155.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #barrierefrei

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gasthaus! Sie möchten mit Menschen arbeiten? Sie können selbst gut kochen oder kennen jemanden, der gut kocht? Dann ergreifen Sie jetzt Ihre Chance! Gesamtfläche: 291,51 m² 180,54m² großer Gastraum mit Platz für mindestens ca. 60-70 Verabreichungsplätze 29,02m² extra Stüberl für geschlossene Veranstaltungen für mindestens 20 Personen Lage: Da sich das Objekt in einem Fachmarktzentrum befindet, haben Sie Frequenz durch Nachbarn wie Thomas Philipps, Tedi, Penny, Deichmann und noch viele mehr. Kosten: Miete: € 2.430 inkl. BK zzgl. 20% Ust Kaution: 3BMM Provision: 3BMM Vergebührung Schank/Bar Gäste-WCs Küche Kühlhaus Lager Büro Mitarbeiter-WC zuzüglich große Terrasse für ca. 30 Verabreichungsplätze Ausstattung: Pizzaofen, Nirostaküche, Kühlhaus, Kaffeemaschine, Zapfanlage, Boiler Gratis Parken für Gäste und Mitarbeiter!! Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Schachinger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert.... [Mehr]

Umfangreiches Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche von mehr als 417 m². Es bietet großzügige Geschäftsflächen und Lagerräume sowie einige Außenstellplätze und vieles mehr. Somit ermöglicht diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten welche für verschiedenste Geschäftsmodelle ideal geeignet ist. Baujahr: 1984 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Pellets mit Radiatoren • Fußboden: Fliesen • 2 Bäder mit insgesamt 3 WCs Energieausweis: HWB: 130 (D) | fGEE 1,68 (C) • Miete: 3.545,00 EUR exkl. 20% USt. Optional: - Hebelift vom EG ins KG - großer überdachter Verladebereich mit eletrischen Tor - Bar/Buffet vorhanden - Garagen - großteils unterkellert mit mehreren Lagerräumen - ca. 10 Außenstellplätze - 3 Wohnungen im OG (eigner Eingang wird erstellt)... [Mehr]

überzeugende, solide Massivbauweise. Wartungsfreie Vollverklinkerung. Hochwertige weiße Vollholzfenster mit Sprossen, elektrische Rolläden. Großflächige und komfortabel ausgstattete Bäder. Modernste Haustechnik. Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung mit Warmwasserversorgung an sämtlichen Entnahmestellen. Komplett ausgebauter Keller mit großflächigen Wirtschaftsräumen. Es ist unkompliziert möglich, z.B. einen Wellness/Saunabereich zu integrieren.... [Mehr]