Suchergebnisse für "gewerbegrundstück nö kaufen"

#Gewerbegrundstück

Die Gewerbefläche liegt im Ortsgebiet St.Sebastian, direkt an der Landesstraße 112 Richtung Erlaufsee. Durch ein angrenzendes Gewerbegebiet (Lagerhaus) ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben. Die Gewerbefläche wird im Baurecht vergeben.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

11.000 m2 Betriebsbaugrund in der Bahnhofstrasse in Asten auf Baurecht zu vergeben. Zwischen HIt Bau und Meinhart Kabel Auch längerfristiger mietbar. Man könnte auf 5 Jahre zu 10 Euro jährlich netto mieten was günstig ist mit Kaufoption. Kaufpreis auf Anfrage bei Sofortkauf Wir haben auch eine 2000 m2 neuwertige Halle in Asten zu vermieten.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Vielseitiges Großes Baugrundstück Das großzügige, langgestreckte Grundstück bietet aufgrund seiner Form und Widmung außergewöhnliche Gestaltungsspielräume. Durch die Möglichkeit der Zufahrt von drei Seiten ergibt sich eine flexible Erschließung und Aufteilung. Die BM-Widmung erlaubt sowohl Wohn- als auch gewerbliche Nutzung, was eine vielseitige und renditestarke Bebauung ermöglicht. Gemäß Bauland Mischgebiet (BM) sind zulässig: • Wohngebäude mit Nebenanlagen (z. B. Garagen, Gärten, Stellplätze) • Gewerbliche, soziale oder kulturelle Einrichtungen, sofern keine erhebliche Belästigung oder Verkehrsbelastung entsteht Das bedeutet in der Praxis: Es können sowohl reine Wohnprojekte als auch gemischte Nutzungen (Wohnen + Arbeiten) oder reine Gewerbe-/Bürogebäude realisiert werden. Mögliche Bebauungskonzepte & Nutzungsvarianten Aufgrund der Größe, Form und Erschließung bieten sich folgende Nutzungsmöglichkeiten an: Variante A: Mehrere Bauplätze / Doppelhaus- oder Reihenhausanlage Aufteilung in 4-6 schmale, tiefe Bauplätze entlang der Längsachse Jedes Grundstück mit eigener Zufahrt und Gartenfläche Ideal für Reihenhäuser, Doppelhaushälften oder kleine Einfamilienhäuser Geeignet für Bauträger oder private Bauherrengemeinschaften Variante B: Gemischtes Nutzungskonzept (Wohnen + Gewerbe) Vorderer Bereich (straßenseitig): Bürogebäude, Praxen, Coworking-Space oder Lokal Hinterer Bereich: Wohngebäude oder Wohnanlage mit Garten und privater Freifläche Klare Trennung der Nutzungen, aber synergetische Nutzung möglich (z. B. Wohnen über dem Gewerbe) Variante C: Reines Gewerbe-/Bürogebäude mit Parkfläche Ein modernes, eingeschossiges oder zweigeschossiges Bürogebäude mit großzügiger Parkfläche Geeignet für Handwerksbetriebe, Lager, Showroom oder Dienstleister Gute Anbindung und Sichtbarkeit von der Straße Variante D: Wohnanlage mit Gemeinschaftsflächen Mehrfamilienhaus oder kleine Wohnanlage mit 8-12 Wohneinheiten Mit Tiefgarage oder Außenstellplätzen, begrünten Innenhöfen und Freiflächen Attraktiv für Kapitalanleger oder Genossenschaften Dieses ca. 5.000 m² große BM-Grundstück im Südburgenland bietet durch seine Form, Größe und Widmung einzigartige Möglichkeiten für eine wirtschaftliche und nachhaltige Bebauung. Ob als reines Wohngebiet, gemischtes Quartier oder gewerblich genutzter Standort - das Grundstück ist vielfältig nutzbar und dank dreiseitiger Zufahrtsmöglichkeit optimal nutzbar. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v E-Mail: [Email] Weitere Objekte finden Sie auch unter www.poetsch-immo.at Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt Bitte haben Sie Verständnis dafür, es werden nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet bzw. beantwortet. Wir suchen für unsere zahlreichen Vormerkkunden Häuser, Wohnungen, Sonderobjekte sowie Grundstücke. Wenn Sie überlegen Ihre Immobilien zu verkaufen, nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

In Fürstenfeld wird dieses ebene Grundstück mit ca. 8.854 m² direkt an der B319 zum Kauf angeboten. Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet und liegt auch in keiner Hochwasserrisikozone. Das Grundstück ist mit Schotter und Recyclingmaterial 80 cm hoch geschüttet, eingezäunt und aufgeschlossen; die Zufahrt ist bewilligt. Eine optimale Sichtbarkeit von der B319 ist gegeben. Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der guten Lage und der Widmung als Industrie- und Gewerbegebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere als Betriebs- und/oder Produktionsstandort sowie Ausstellungsfläche Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück in Silz auf Baurecht, über 6.000 m², Sichtlage am Ortseingang, nahe Autobahn Mötz, ideal für vielseitige Gewerbenutzung. Am Ortseingang von Silz im Tiroler Oberland steht ein großzügiges Gewerbegrundstück mit über 6.000 m² Fläche auf Baurecht zur Verfügung. Die attraktive Lage bietet optimale Rahmenbedingungen für Unternehmen – gut sichtbar, verkehrsgünstig gelegen und mit direkter Nähe zur Autobahnauffahrt Mötz. Durch die ideale Anbindung eignet sich das Grundstück für vielfältige gewerbliche Nutzungen und bietet langfristige Entwicklungsmöglichkeiten an einem stark frequentierten Standort. Highlights: - Gewerbegrundstück auf Baurecht - Attraktive Lage am Ortseingang von Silz - ca. 6.000 m² Gesamtfläche - Nähe zur A12-Autobahnauffahrt Mötz - Sehr gute Sichtbarkeit & Verkehrsanbindung - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fabian Steger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Angebot kommt ein Baurechts-Gewerbegrundstück im Tiroler Unterland mit einer Fläche von ca. 19.964m². Das Grundstück liegt in unmittelbarer Autobahnnähe, bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist prädestiniert für Unternehmen, die eine zukunftsorientierte Lage für ihre Geschäftstätigkeit suchen. Verfügbar sind Flächen von 2.000m² bis zu ca. 19.964m². Die Baurechtsdauer liegt je nach Vereinbarung zwischen 40 und 99 Jahren. Der monatliche Nettobauzins in Abhängigkeit von der Grundstücksgröße beträgt ab €1,35 pro Quadratmeter. Sämtliche Erschließungskosten werden von den Eigentümern getragen. Diese seltene Gelegenheit bietet Unternehmen die Möglichkeit, ihre Geschäftstätigkeit in einer attraktiven Lage zu etablieren. Mit einer hervorragenden Anbindung an das überregionale Straßennetz und einer optimalen Infrastruktur ist dieses Gewerbegrundstück eine lohnende Investition für Unternehmen jeder Größe.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Sonnig, schönes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 7.986 m² in der Nähe der Thermen- und Golfregion Stegersbach. 3.988m² sind als Aufschließungsgebiet - Betriebsgebiet ausgewiesen. Die restliche Fläche von 3.998 m² ist landwirtschaftlich genutzte Grünfläche. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

!! Gewerbegrundstück !! GEWERBEGRUNDSTÜCK 0,3 - 2,0 Dichte mit direkter Nähe zur Autobahn und zur Eisenbahn! Eckdaten zu dem Grundstück: Widmung: GG 0,3 - 2,0 7.500m² groß (Gst.-Nr. 1218, 1221, 1224) - die andere Hälfte wurde bereits verkauft! mehrere Möglichkeiten der Zufahrt gegeben! Bebauungsplanpflichtig mit anschließender Bebauungsfrist ebenerdig tolle Anbindung an die Autobahn und die Eisenbahn Bezüglich der oberirdischen Hochspannungsleitungen die über das Grundstück verlaufen, gibt es leider Einschränkungen! Es darf im Bereich unter und um der Hochspannungsleitungen nichts errichtet werden. ! Alternativ haben wir weitere Industrie- und Gewerbegrundstücke in der Umgebung für Sie ! Einfach anfragen - oder gleich direkt anrufen Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / E... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Interessantes Gewerbegrundstück in Möllersdorf,- B 17 Zum Verkauf kommt dieses Gewerbegrundstück direkt an der B 17.Sonstige Angaben zum Objekt: Offene Bauweise Ein- und Ausfahrten müssen mit den zuständigen Behörden abgesprochen werden Bebauung: alle Geschoßflächen dürfen die halbe Grundstücksfläche nicht überschreiten Aufschließungskosten sind noch zu errichten Grundstücksgröße: ca. 1000 m²Kaufpreis: € 549.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzgl. 20% Ust. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m², in absoluter Frequenzlage an der Innsbrucker Straße, in direkter Nachbarschaft zu Mc Donalds. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, die Seitenlängen betragen ca. 45 x 22 m. Auf dem Grundstück gibt es ein Bestandsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 120 m². Auch eine Vermietung bzw. die Bebauung auf Baurechtsbasis sind denkbar. Die Widmung lautet auf "Mischgebiet beschränkt", ein Bebauungsplan liegt vor. Im Falle einer Neubebauung ist ein Gebäude mit vier oberirdischen Stockwerken möglich, die minimale Baumassendichte beträgt 2,0, die maximale BMD beträgt 4,95. Vorstellbar sind alle Arten von Handwerks- und Gewerbebetrieben, Geschäften, eine Werkstatt mit Ausstellungsfläche im Erdgeschoß, sowie Büros bzw. Praxen in den Obergeschoßen, uvm. Eine Bebauung zur Wohnnutzung ist nicht vorgesehen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Die Projektliegenschaft befindet sich in Linz Süd, im Betriebsgebiet um den Franzosenhausweg mit perfekter Anbindung an das Linzer Stadtgebiet über A7 und an die Westautobahn A1 und umfasst 11167 m2. Das 2800 m2 große Nachbargrundstück wäre auch käuflich und hat auch MB Widmung. Es liegen Planungen für ein Projekt mit folgenden Parametern vor: Diese Planung könnte kostenfrei übernommen werden aber es ist natürlich kein Muss. Bauteil 1: Light Industrial / Logistics: 2.151 m² Office: 65 m² EG, 260 m² 1.OG - ges. 325 m² Bauteil 2: Light Industrial / Logistics: 1.140 m² Office: 65 m² EG, 258m2 1.OG - ges. 323 m² Bauteil 3: Light Industrial / Logistics: 1.802 m² Office: 121 m² EG, 232 - ges. 353 m² Widmung: Gemischtes Baugebiet MB1 - für betriebliche Nutzung geeignet Das Projekt kann in vorentwickeltem Zustand von einem Projektentwickler oder Eigennutzer erworben werden. DAS GRUNDSTÜCK KANN ABER AUCH OHNE PLANUNG GEKAUFT WERDEN Man könnte das Grundstück auf mieten LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#Büro

Das Gewerbegrundstück in der Josef-Krainer-Straße 31 in Raaba-Grambach befindet sich in einer der spannendsten Entwicklungszonen im Süden von Graz. Eingebettet in den neuen Gewerbe- und Innovationskorridor rund um den Bahnknoten Raaba überzeugt die Liegenschaft durch hervorragende Erreichbarkeit, ideale Sichtbarkeit und eine zukunftssichere Infrastruktur. Das rund 1.689 m² große, voll aufgeschlossene Grundstück ist gemäß der Widmung KG 0,5–0,1 bebaubar und ermöglicht eine erzielbare Nutzfläche von etwa 1.266 m². Das Areal eignet sich sowohl für Büro- und Dienstleistungsbetriebe als auch für gewerbliche Nutzungskonzepte mit kombiniertem Verwaltungs- oder Produktionsanteil. Besonders hervorzuheben ist die jüngste infrastrukturelle Aufwertung der gesamten Region: Mit der Fertigstellung der neuen zweispurigen Unterführung an der L370 („Josef-Krainer-Straße“) wurde die Verkehrsanbindung zwischen Raaba-Grambach und dem Grazer Stadtgebiet wesentlich verbessert. Die Unterführung, die Anfang November 2025 offiziell für den Verkehr freigegeben wurde, sorgt für einen deutlich flüssigeren Verkehrsfluss, reduziert Staus und steigert die Standortqualität nachhaltig. Parallel dazu wird bis 2026 der neue Nahverkehrsknoten Raaba mit Bahn-, Bus- sowie modernen Park-&-Ride- und Bike-&-Ride-Anlagen errichtet – ein weiterer Impuls für die Entwicklung dieser aufstrebenden Gewerbezone. Die Lagevorteile sprechen für sich: Die Autobahnanschlussstelle Raaba ist in nur zwei Minuten erreichbar, das Grazer Stadtzentrum in rund zehn Minuten und der Flughafen Graz in etwa fünfzehn Minuten. Zudem befinden sich Bahnhof und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Aktuell befindet sich ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück, dass befristet vermietet wird.... [Mehr]