Suchergebnisse für "gewerbegrundstück nö kaufen"

#Gewerbegrundstück #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück in frequentierter Lage! Widmung: MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet Fläche: ca. 2.881 m² Gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung Zukunftssicheres Investitionsobjekt Ruhige Lage mit angenehmem Umfeld Keine Ausweisung in der Gefahrenhinweiskarte, kein Schutzgebiet. Kein Bebauungsplan verordnet. Daher gilt das Oö. Baurecht und die Ortsüblichkeit. Kanal- und Wasseranschluss für das Grundstück ist nicht vorhanden, jedoch möglich Druck- und Satzfehler vorbehalten Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Gewerbegrundstück für Betriebe Das Grundstück liegt an der B 137 und ist ca. 13 km von der Autobahnauffahrt Haag/Hausruck entfernt. Grieskirchen erreichen Sie in ca. 8 Minuten, Wels in ca. 30 Minuten. WIDMUNG Landwirtschaftliche Nutzfläche BAURECHTZINS auf Anfrage PACHTDAUER Die Pachtdauer kann mit dem Eigentümer individuell vereinbart werden (mindestens 10 Jahre) VERMITTLUNGSHONORAR 3 BMM zzgl. 20% USt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Hanglage #aufgeschlossen

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Gewerbegrundstück mit Mischgebietswidmung und Panoramalage Das Gewerbegrundstück am Niederndorferberg liegt direkt an einer stark befahrenen Bundesstraße 175 und bietet somit eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Unternehmen, die eine starke Präsenz wünschen. Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 1.855 Quadratmetern und ist in einer leichten Hanglage, was eine lukrative Bebauung mit Arbeitsebenen im UG und Wohnräumen im OG ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Gewerbebetriebe, was eine gute Infrastruktur und eine hohe Kundenfrequenz verspricht. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist etwa 10 Autominuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gewerbegebiete ermöglicht. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, einschließlich Wasser, Strom und Abwasser. Aufgrund seiner hervorragenden Lage und Infrastruktur ist das Gewerbegrundstück am Niederndorferberg eine erstklassige Option für Unternehmen, die eine strategische Lage suchen, um ihr Geschäft zu etablieren und auszubauen. Darüber hinaus bietet die aktuelle Sonderwidmung (bis 01.03.2023 - SEH - Erzeugung und Handel mit kosmetischen und chemischen Produkten mit einer Betriebsinhaberwohnung) eine gute Verhandlungsbasis für eine Mischgebietsnutzung. Nähere Informationen auf Anfrage. Weitere spannende Immobilien finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Die Kurzinformation für eilige Leser: Gewerbegrundstück mit ca. 11.523 m² Grundfläche Widmung Baubetriebsgrund Bebaubarkeit 75%Kein Bauzwang Nicht aufgeschlossen Gebäudehöhe bis max. 11 Meter Nicht Aufgeschlossen Als Kaufpreis für den gesamten lastenfreien Kaufgegenstand wird ein Betrag in Höhe von netto 2074140€ zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 20% somit insgesamt brutto 2488968€. Wenn man dieses Grundstück Gewerblich kauft kann man sich die Umsatzsteuer zurückholen. Wir sind bei den Käufern sehr selektiv, reine Abstellflächen, Lagerhallen, Garagen-/Containervermietung, „Autozangler“ etc. werden nicht akzeptiert. Preislich ab € 180,-/m² netto zuzüglich 20% USt, abhängig von der Größe der Fläche. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das gesamte Grundstück ist ideal für die Errichtung eines Gewerbeparks, Fachmarkt- oder Logistikzentrums geeignet und liegt direkt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichteten Lebensmittelmarkt entfernt. Das gesamte Grundstück umfasst 13.224 qm. Es können auch Teiflächen wie z.b. 2.100 qm, 5220 qm, 5.903 qm, 7.320 qm oder die gesamte Fläche erworben werden. Das Grundstück ist aufgeschlossen, unbebaut und umfasst die Grundstücksnummern 279/1 und 279/4. Die Aufschließungsabgaben für Bauklasse I sind bereits bezahlt, für die Wahlmöglichkeit Bauklasse II ist eine Ergänzungsabgabe zu entrichten. Die Autobahnanschlüsse A2 - Baden und Traiskirchen sind jeweils ca. 1 km entfernt. Mehrere Zufahrten, auch über Grundstück 279/6 (Pennymarkt), Geh- und Fahrtrecht, gegen Bezahlung anteiliger Errichtungskosten der Zufahrt. Handelsbetriebe in näherer Umgebung: Penny, Billa, Fussl, NKD, Müller, Intersport, Hofer, OBI etc. Widmung: Bauland Betriebsgebiet (BB). Derzeit Wahlrecht Bauklasse I oder Bauklasse II (max. 8m Höhe) Für eine Wohnbebauung ist eine Umwidmung erforderlich! Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich das Grundstück im Hochwasserbereich der Triesting befindet und das Einvernehmen mit dem Hygrographischem Dienst (Wasserrechtsbehörde) der NÖ LReg. betreffend Auflagen herzustellen ist.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das gesamte Grundstück ist ideal für die Errichtung eines Gewerbeparks, Fachmarkt- oder Logistikzentrums geeignet und liegt direkt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichteten Lebensmittelmarkt entfernt. Das gesamte Grundstück umfasst 13.224 qm. Es können auch Teiflächen wie z.b. 2.100 qm, 5220 qm, 5.903 qm, 7.320 qm oder die gesamte Fläche erworben werden. Das Grundstück ist aufgeschlossen, Abgaben für Bauklasse I entrichtet, für die Wahlmöglichkeit Bauklasse II ist eine Ergänzungsabgabe zu entrichten. Die Autobahnanschlüsse A2 - Baden und Traiskirchen sind jeweils ca. 1 km entfernt. Mehrere Zufahrten, auch über Grundstück 279/6 (Pennymarkt), Geh- und Fahrtrecht, gegen Bezahlung anteiliger Errichtungskosten der Zufahrt. Handelsbetriebe in näherer Umgebung: Penny, Billa, Fussl, NKD, Müller, Intersport, Hofer, OBI etc. Widmung: Bauland Betriebsgebiet (BB). Derzeit Wahlrecht Bauklasse I oder Bauklasse II (max. 8m Höhe) Für eine Wohnbebauung ist eine Umwidmung erforderlich! Das gesamte Grundstück ist unbebaut und umfasst die Grundstücksnummern 279/1 und 279/4. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich das Grundstück im Hochwasserbereich der Triesting befindet und das Einvernehmen mit dem Hygrographischem Dienst (Wasserrechtsbehörde) der NÖ LReg. betreffend Auflagen herzustellen ist. Betriebsbaugebiet BB Widmung: Bauland Betriebsgebiet (BB). Wahlrecht Bauklasse I oder Bauklasse II (max. 8m Höhe). Bebauungsdichte : 60% (GFZ 0,6)... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das gesamte Grundstück ist ideal für die Errichtung eines Gewerbeparks, Fachmarkt- oder Logistikzentrums geeignet und liegt direkt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichteten Lebensmittelmarkt entfernt. Das gesamte Grundstück umfasst 13.224 qm. Es können auch Teiflächen wie z.b. 2.100 qm, 5220 qm, 5.903 qm, 7.320 qm oder die gesamte Fläche erworben werden. Das Grundstück ist aufgeschlossen, unbebaut und umfasst die Grundstücksnummern 279/1 und 279/4. Die Aufschließungsabgaben für Bauklasse I sind bereits bezahlt, für die Wahlmöglichkeit Bauklasse II ist eine Ergänzungsabgabe zu entrichten. Die Autobahnanschlüsse A2 - Baden und Traiskirchen sind jeweils ca. 1 km entfernt. Mehrere Zufahrten, auch über Grundstück 279/6 (Pennymarkt), Geh- und Fahrtrecht, gegen Bezahlung anteiliger Errichtungskosten der Zufahrt. Handelsbetriebe in näherer Umgebung: Penny, Billa, Fussl, NKD, Müller, Intersport, Hofer, OBI etc. Widmung: Bauland Betriebsgebiet (BB). Derzeit Wahlrecht Bauklasse I oder Bauklasse II (max. 8m Höhe) Für eine Wohnbebauung ist eine Umwidmung erforderlich! Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich das Grundstück im Hochwasserbereich der Triesting befindet und das Einvernehmen mit dem Hygrographischem Dienst (Wasserrechtsbehörde) der NÖ LReg. betreffend Auflagen herzustellen ist.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das gesamte Grundstück ist ideal für die Errichtung eines Gewerbeparks, Fachmarkt- oder Logistikzentrums geeignet und liegt direkt im Bereich des Kreisverkehrs an der B 210 (Badener-, Ebreichsdorferstraße) wenige Meter vom Golfklub Fontana, und einem neu errichteten Lebensmittelmarkt entfernt. Das gesamte Grundstück umfasst 13.224 qm. Es können auch Teiflächen wie z.b. 2.100 qm, 5220 qm, 5.903 qm, 7.320 qm oder die gesamte Fläche erworben werden. Das Grundstück ist aufgeschlossen, unbebaut und umfasst die Grundstücksnummern 279/1 und 279/4. Die Aufschließungsabgaben für Bauklasse I sind bereits bezahlt, für die Wahlmöglichkeit Bauklasse II ist eine Ergänzungsabgabe zu entrichten. Die Autobahnanschlüsse A2 - Baden und Traiskirchen sind jeweils ca. 1 km entfernt. Mehrere Zufahrten, auch über Grundstück 279/6 (Pennymarkt), Geh- und Fahrtrecht, gegen Bezahlung anteiliger Errichtungskosten der Zufahrt. Handelsbetriebe in näherer Umgebung: Penny, Billa, Fussl, NKD, Müller, Intersport, Hofer, OBI etc. Widmung: Bauland Betriebsgebiet (BB). Derzeit Wahlrecht Bauklasse I oder Bauklasse II (max. 8m Höhe) Für eine Wohnbebauung ist eine Umwidmung erforderlich! Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich das Grundstück im Hochwasserbereich der Triesting befindet und das Einvernehmen mit dem Hygrographischem Dienst (Wasserrechtsbehörde) der NÖ LReg. betreffend Auflagen herzustellen ist.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives 1.536 m² großes Gewerbegrundstück in absoluter Toplage, direkt an der Haupt-Ortsdurchfahrtsstraße in Kitzbühel. Beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sind damit garantiert. Das Grundstück ist als Gewerbe- und Industriegebiet gewidmet und erlaubt alle Nutzungen, welche gesetzmäßig vorgegeben sind. Der § 39 TROG legt fest, dass Gebäude für Gewerbe- und Gastgewerbebetriebe errichtet werden dürfen, jedoch ohne Beherbergung von Gästen. Es gibt bereits eine Studie über die Errichtung des ? Businesspark Kitzbühel" (direkt daneben befindet sich das renommierte "Kompetenzzentrum Kitzbühel, sowie weitere hervorragende Betriebe). Diese Studie stellt die baulichen Möglichkeiten innerhalb des Bebauungsplanes, welcher durch die Stadtgemeinde Kitzbühel beschlossen wurde, dar. Die Nutzung hat nicht zwingend dieser Studie entsprechend stattzufinden, sondern richtet sich nach den Möglichkeiten des Raumordnungsgesetzes. Ein Großteil des Grundstücks ist derzeit vermietet (Foodtruck & an eine Baufirma). Diese Vermietungen sind auf den Käufer übertragbar, enden am 31. August 2027, wären jedoch durch den Käufer kündbar im Sinne des ABGB § 1120. Weitere Kleinvermietungen bestehen hinsichtlich einzelner Stellplätze, welche jedoch spätestens binnen 2 Monaten kündbar sind. Der Kaufpreis beträgt pro Quadratmeter ? 1.500,00, daraus ergibt sich, bezogen auf die 1.563 m² Fläche, ein Gesamtkaufpreis von ? 2.344.500,00. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück - WELS Terminal/Wels Ost Erwerben Sie ein ebenes Grundstück im Gesamtausmaß von 2.951 m² im absoluten Nahbereich Terminal!!! Gewerbegebiet (Widmung MB) - Größe 1.527 m², Straßenbegleitgrün 1.424 m² Die Zufahrt ist über die Hans-Piber-Straße möglich. Preis: Mischpreis: € 129,77/m² Preisbasis April 2026* Lage: Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) Sonstige Bedingungen/Hinweise: Zu Ihrer Sicherheit sind die städtebaulichen Rahmenbedingungen für die Nutzung des Grundstückes in einem zu übernehmenden Raumordnungsvertrag definiert. Die technischen, sozialen und grünen Infrastrukturbeiträge der Stadt Wels sind bereits entrichtet und im Kaufpreis inkludiert. kein Bebauungsplan verordnet, es gilt die OÖ Bauordnung • Index bis Vertragsabschluss Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Die Kurzinformation für eilige Leser: Gewerbegrundstück mit ca. 3642 m2 Grundfläche Widmung Baubetriebsgrund Bebaubarkeit 75%Kein Bauzwang Nicht aufgeschlossen Gebäudehöhe bis max. 11 Meter Aufschließungskosten ca. 54.000€ fürs Gesamte Grundstück Als Kaufpreis für den gesamten lastenfreien Kaufgegenstand wird ein Betrag in Höhe von netto 655.000€ zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Diese kann man als Unternehmen von der Vorsteuer zurückholen. Wenn man dieses Grundstück Gewerblich kauft kann man sich die Umsatzsteuer zurückholen. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Standort: Krenglbach, Ortsteil Haiding - direkt an der B137 Grundstücksgröße: ca. 4.271 m² Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Gewerbegrundstück mit hoher Sichtbarkeit und starker Frequenz direkt an der B137 in Krenglbach. Die Stadt Wels sowie sämtliche Autobahnanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Gesamtfläche beträgt ca. 4.271 m². Davon sind rund 2.500 m² als gemischtes Baugebiet (MB) gewidmet. Die übrigen Flächen sind als Entwässerungs- bzw. potenzielle Parkplatzflächen vorgesehen. Ein unverbindlicher Entwurf für eine mögliche Bebauung (u. a. Halle mit ca. 700 m² sowie Bürogebäude) wurde bereits angedacht und kann auf Wunsch als Orientierungshilfe zur Verfügung gestellt werden. Dieser Entwurf ist nicht Bestandteil des Kaufangebots und dient ausschließlich zur Veranschaulichung möglicher Nutzungspotenziale. Die Anschlüsse für Kanal, Ortswasser und Strom sind bereits vorhanden. Kaufpreis: je m² Euro 135,- Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]