Suchergebnisse für "gewerbegrund nähe feldbach kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC, sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,3 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.032,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 976,00 • Grundstückskosten in EUR: 15.535,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 976,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Diese wunderschöne geförderte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist auf 3 Zimmer optimal aufgeteilt. Sie verfügt über einen Kochbereich, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt - jeweils mit Fenster, sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet eine Balkon (12 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.045,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.015,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.943,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.015,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer/WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bieten der Balkon (6,7 m²) genügend Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 744,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 707,00 • Grundstückskosten in EUR: 11.574,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 707,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Bauernhaus verbindet traditionelle Bauweise mit moderner Ausstattung in ruhiger, sonniger Lage nahe Feldbach. Das Wohnhaus wurde laufend renoviert und verfügt über eine geräumige Küche, zwei Badezimmer, ein teilweise ausgebautes Obergeschoss sowie eine Hackschnitzelheizung. Zahlreiche Nebengebäude (Stallungen, Garagen, Kellerstöckl) und großzügige Wiesenfläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung oder Selbstversorger. Eigener Hausbrunnen vorhanden, öffentlicher Wasseranschluss in unmittelbarer Nähe. Bezug nach Absprache. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Feldbach.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

In ruhiger und dennoch zentraler Lage am Stadtrand von Feldbach, befindet sich diese Liegenschaft mit vollständig geplanten und bewilligtem Bauvorhaben - Wohnbau mit einer Wohnfläche von ca. 507 m² - ! Der bestehende Altbestand mit großem Garten befindet im Ortsteil Mühldorf West. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich das Einkaufszentrum Mühldorf, sowie Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Fitnessstudio, Gastronomie und vieles mehr. Der derzeitige Altbestand mit einem Kaufpreis von € 198.000 beinhaltet eine Gesamtwohnfläche von 250 m² sowie einen über 1.300 m² großen Garten inkl. Bewilligung und Planung. Das geplante und bereits bewilligte Bauvorhaben umfasst gesamt ca. 507 m² Wohnfläche welche auf 8 Wohneinheiten aufgeteilt sind. Die Wohnungen im Erdgeschoß sind mit einer Terrasse sowie Grünbereich vorgesehen, im Obergeschoß sorgen perfekt ausgerichtete Balkone für gemütliche Stunden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Parkplätze sind ebenfalls direkt beim Objekt vorhanden. Top 1 - 51,69 m², Grünfläche 12,67 m² Top 2 - 65,00 m², Grünfläche 36,59 m² Top 3 - 57,08 m² Top 4 - 53,28 m², Grünfläche 56,77 m² Top 5 - 88,90 m² Top 6 - 09,92 m², Grünfläche 48,87 m² Top 7 - 67,74 m² Top 8 - 47,17 m² Die geplante Immobilie bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß bietet viele Chancen um ein exklusives Wohnprojekt zu verwirklichen. Gerne kann die Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin vor Ort begutachtet werden sowie auch Details besprochen werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Großzügige Lagerfläche mit bis zu 8 m Raumhöhe – ca. 950 m² in Mühldorf bei Feldbach Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbefläche mit ca. 950 m² in attraktiver Lage in Mühldorf bei Feldbach. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige, offen gestaltete Fläche, eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu ca. 8 Metern sowie eine starke technische Infrastruktur. Dadurch eignet sich das Objekt ideal als Lager-, Logistik- oder Gewerbefläche sowie für unterschiedlichste betriebliche Nutzungskonzepte. Die Fläche wird leer übergeben und bietet somit optimale Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung und flexible Gestaltung. Highlights der Immobilie ca. 950 m² Lagerfläche Großzügige, offene Hallenfläche Raumhöhe bis ca. 8 Meter Mehrere Nebenräume als Büro-, Lager- oder Technikräume nutzbar Sanitäranlagen vorhanden PVC-Boden auf der Hauptfläche Videoüberwachung innen und außen optional nutzbar Gute Erreichbarkeit & Parkmöglichkeiten großzügige Parkflächen direkt beim Objekt Sehr gute Erreichbarkeit für Lieferverkehr Mietkonditionen Mietpreis auf Anfrage Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine großzügige und flexibel nutzbare Lager- oder Gewerbefläche mit ausgezeichneter Infrastruktur suchen. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro

Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage von Feldbach zu vermieten – ideal für Büro, Praxis, Studio oder Co-Working! Zur Vermietung steht eine attraktive und großzügig geschnittene Einheit im Obergeschoß mit einer Gesamtfläche von 162,30 m². Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in Feldbach, eine sehr gute Erreichbarkeit sowie durch ihren offenen und flexibel nutzbaren Grundriss – ideale Voraussetzungen für ein modernes und produktives Arbeitsumfeld. Der Zugang erfolgt über eine außenliegende Stiege, die in einen kompakten Eingangsbereich führt. Von dort aus eröffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Hauptraum, der als offenes Flächenkonzept zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob klassisches Büro, Co-Working-Bereich, Schulungsraum, Studio oder kreative Arbeitsumgebung – die Fläche lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen. Die offene Raumstruktur eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf Kommunikation, Flexibilität und effiziente Raumnutzung legen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, bei Bedarf separate Arbeits- oder Besprechungsbereiche zu integrieren. Die Einheit ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt somit auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird das Objekt mittels Radiatoren. Vorhandene Sanitäranlagen ergänzen die funktionale Ausstattung und gewährleisten einen komfortablen Arbeitsalltag. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Parksituation: Für Kundinnen und Kunden sowie Mitarbeiter stehen Parkplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich weitere KFZ-Stellplätze in unmittelbarer Nähe, die bei Bedarf über die Gemeinde angemietet werden können. Dank der zentralen Lage profitieren Sie zudem von einer sehr guten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Highlights auf einen Blick: ca. 160 m² großzügige Nutzfläche großer, offener und flexibel gestaltbarer Raum zentrale Innenstadtlage in Feldbach vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Studio, Schulung etc.) Klimaanlage und Radiatorenheizung vorhandene Sanitäranlagen Parkplätze direkt vor Ort sowie zusätzliche Stellplätze in der Nähe Insgesamt bietet diese Fläche eine gelungene Kombination aus Lage, Flexibilität und Funktionalität – ideal für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsoase im Ärztezentrum Feldbach! Hier erwartet Sie ein attraktives Büro, die alles bietet, was Sie für Ihren Erfolg benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 37,60 m² und zwei hellen, freundlichen Zimmern, gestaltet sich diese Immobilie als idealer Ort für kreative Ideen und professionelle Dienstleistungen. Ausgestattet mit einem Personenaufzug, ist Ihr Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Patienten barrierefrei erreichbar. Ein Gäste-WC rundet das Angebot optimal ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie den fantastischen Ausblick, den diese Lage zu bieten hat. Ob Stadtblick, Fernblick oder der beruhigende Grünblick – hier finden Sie eine inspirierende Umgebung, die Kreativität und Konzentration fördert. Die harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und der Natur schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Ihre Kunden als auch für Sie selbst ansprechend ist. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie Ihre Kunden, Klienten, Patienten und Geschäftspartner schnell und unkompliziert. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles befindet sich in fußläufiger Nähe. So sind sowohl Sie als auch Ihre Patienten bestens versorgt. Für diejenigen, die mit dem Fahrzeug anreisen, stehen ausreichend kostenlose Parkplätze rund um das Gebäude zur Verfügung! Auch dürfen wir Ihnen mitteilen, dass das Ärztezentrum in Feldbach um mindestens 400m² erweitert wird. In der neuen, modernen Umgebung des Ärztezentrums haben Sie und Ihre Patienten die Möglichkeit, erstklassige Ordinations- und Therapieräume zu nutzen, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre zukünftigen Räumlichkeiten so zu planen, dass Sie den größtmöglichen Nutzen daraus ziehen können. Highlights im Überblickfreie Gestaltungsmöglichkeitensamt Terrassemehrere Räumlichkeiten stehen zur Verfügungkostenlose Parkplätze Top Infrastrukturperfekte Verkehrsanbindung Nutzen Sie die Chance, in diesem dynamischen Umfeld zu wachsen und zu prosperieren! Diese Büro- oder Praxisfläche in Feldbach bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <550m Klinik <9.375m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.550m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft am Torplatz 2 in 8330 Feldbach überzeugt durch ihre ausgezeichnete Innenstadtlage sowie ein hohes Maß an Flexibilität. Derzeit wird das Objekt als modernes Tätowierungsstudio genutzt, bietet jedoch ideale Voraussetzungen für zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Büro, Praxis, Atelier, Kanzlei, Geschäftslokal oder, nach entsprechender Adaptierung, auch als Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Verkaufs- bzw. Empfangsraum, ergänzt durch zwei weitere Räume sowie ein separates WC. Über eine Stiege gelangt man in das Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt fünf großzügige Räume sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Aktuell werden sämtliche Räumlichkeiten als Tätowierungsstudio genutzt. Bereits in der Vergangenheit wurde das Objekt erfolgreich als Fotografenstudio betrieben, wodurch die vielseitige Verwendbarkeit der Immobilie eindrucksvoll unterstrichen wird. Ein besonderes Highlight ist das voll ausbaubare Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für Wohn- oder Gewerbeflächen bietet. Der derzeitige Eigentümer hat bereits umfangreiche Vorarbeiten geleistet: Das Dachgeschoss wurde vollständig isoliert, zudem wurden zahlreiche Sanierungsarbeiten am Mauerwerk durchgeführt. Auch sämtliche Böden im Gebäude wurden erneuert bzw. hochwertig saniert. Diese Liegenschaft bietet somit eine hervorragende Grundlage für Unternehmer, Investoren oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich am Torplatz, einer der zentralsten Lagen der Stadt Feldbach. Die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtzentrum sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Frequenz – ideale Voraussetzungen sowohl für gewerbliche Nutzungen als auch für eine attraktive Wohnnutzung. Der Torplatz liegt im geschützten historischen Ortskern und profitiert von der hohen Aufenthaltsqualität sowie der ausgezeichneten Erreichbarkeit. Ihre Vorteile auf einen Blick: Absolute Innenstadtlage mit hoher Kunden- und Passantenfrequenz Hervorragende Sichtbarkeit für Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés in unmittelbarer Umgebung Ärzte, Banken, Behörden sowie Schulen bequem zu Fuß erreichbar Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das regionale Straßennetz Repräsentativer Standort mit historischem Flair und hoher Lebensqualität Vielseitig nutzbare Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Feldbachs Dank der Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Raumaufteilung und weiterem Ausbaupotenzial bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – sei es als Unternehmensstandort, Praxis, Büro, Atelier oder als attraktives Anlageobjekt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Gossendorf – ca. 1.250 m² für Ihr neues Zuhause Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.250 m² Fläche in idyllischer Lage in Gossendorf, einer beliebten Gemeinde in der Südoststeiermark. Dieses sonnige und ebene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage in Gossendorf, nur wenige Fahrminuten von Feldbach entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einem angenehmen, ländlichen Wohnklima. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur – Nahversorger, Kindergarten, Schule sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B66 sowie zur Südautobahn optimal. Highlights:- Grundstücksgröße: ca. 1.250 m² – ideal dimensioniert für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten• Kaufpreis: € 53,00 pro m² (Gesamtpreis: € 66.250,00)• Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit ländlichem Flair• Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe• Die Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, die trotzdem nahe am urbanen Leben bleiben möchten. Fazit: Dieses Baugrundstück vereint die Vorteile des Landlebens mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ob als Investition in die Zukunft oder zur sofortigen Bebauung – hier haben Sie die Gelegenheit, in einer begehrten Region der Steiermark Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in Gossendorf! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Gossendorf – ca. 2.500 m² für Ihr neues Zuhause Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 2.500 m² Fläche in idyllischer Lage in Gossendorf, einer beliebten Gemeinde in der Südoststeiermark. Dieses sonnige und ebene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage in Gossendorf, nur wenige Fahrminuten von Feldbach entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einem angenehmen, ländlichen Wohnklima. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur – Nahversorger, Kindergarten, Schule sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B66 sowie zur Südautobahn optimal. Highlights:• Grundstücksgröße: ca. 2.500 m² – ideal dimensioniert für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten• Kaufpreis: € 50,00 pro m² (Gesamtpreis: € 125.000,00)• Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit ländlichem Flair• Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe• Die Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, die trotzdem nahe am urbanen Leben bleiben möchten. Fazit: Dieses Baugrundstück vereint die Vorteile des Landlebens mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ob als Investition in die Zukunft oder zur sofortigen Bebauung – hier haben Sie die Gelegenheit, in einer begehrten Region der Steiermark Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in Gossendorf! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger, naturnaher Lage von Oberweißenbach nahe Feldbach präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem rund 746 m² Grundstück – optional erweiterbar um ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 644 m² auf insgesamt rund 1.390 m² Grundfläche. Damit bietet diese Liegenschaft nicht nur ein Zuhause mit viel Platz, sondern auch wertvolle Möglichkeiten für Familie, Zukunftspläne oder eine langfristige Wertanlage. Mit ca. 197,38 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und dem Zubau aus dem Jahr 2019 eignet sich das Haus ideal für Familien, Homeoffice oder ein Mehrgenerationenkonzept. Der liebevoll gestaltete Garten, die rund 35 m² große Terrasse, eine Gartenhütte, Garage, Carportstellplätze sowie weitere Parkmöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Die Lage verbindet Ruhe, Grünblick und hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen nach Feldbach. Ein Zuhause mit viel Raum, viel Ruhe und echten Möglichkeiten. Erdgeschoss Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Raum hier für individuelle Wohnideen zur Verfügung steht. Das Erdgeschoss bietet mehrere großzügige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC machen diese Ebene besonders attraktiv und ermöglichen bei Bedarf auch eine nahezu eigenständige Nutzung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre in den Wohnräumen. Obergeschoss Hier erwartet Sie eine moderne und geschmackvoll ausgestattete Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Die angrenzenden Wohnräume überzeugen durch ihre Großzügigkeit und schaffen ein behagliches Wohngefühl. Weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein separates WC sorgen auch auf dieser Ebene für hohen Wohnkomfort. Außenbereich Der liebevoll gestaltete Außenanlage lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Die rund 35 m² große, überdachte Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz für gemeinsame Frühstücke, entspannte Sommerabende oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Gartenhütte, eine Garage, zwei Carportstellplätze sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Das elektrische Einfahrts- und Garagentor sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von rund 644 m² zusätzlich zu erwerben. Die Widmung als Bauland eröffnet zahlreiche Perspektiven – sei es für Familienangehörige, eine zukünftige Bebauung oder als langfristige Wertanlage. Eine Liegenschaft, die nicht nur durch ihre Größe überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl, angekommen zu sein. Ein Zuhause mit viel Platz für gemeinsame Momente, individuelle Lebensentwürfe und neue Geschichten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]