Suchergebnisse für "gewerbe neuübernahme ziersdorf"

#Baugrund #aufgeschlossen

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Baugrundstück mit geplanter Gewerbe-Mischgebiet Widmung zu verkaufen Auf diesen 1.716,38 m² in Durchholzen ist ausreichend Fläche für weitere Produktionsstätten oder Handwerksbetriebe vorhanden. Zurzeit befindet sich noch eine Scheune als Altbestand auf dem Grundstück - diese ist abbruchreif. Auf der westlichen Seite grenzt ein erschlossenes Gewerbegebiet an. Auf der nördlichen Seite verläuft die Bundesstraße. Für die Auffahrt auf diese besteht eine gültige Gestattung. Derzeit ist dieses Grundstück als eingeschränktes Gewerbe- u. Industriegebiet nach § 39 (2) mit der Sonderfläche als Bauhof gewidmet. Eine Widmungsänderung ist bereits in Planung und mit der Gemeinde Walchsee angestimmt. In Gesprächen ist eine Teilwidmung im südlichen Bereich in "Allgemeines Mischgebiet" und im nördlichen in "Gewerbegebiet" ohne die aktuelle Beschränkung. Soll hier schon bald Ihr Projekt entstehen? Sehr gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte auf Anfrage. Darüber hinaus haben wir über 110.000 qm Grundfläche in Tirol im Angebot. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Baugrundstück mit geplanter Gewerbe-Mischgebiet Widmung zu verkaufen Auf diesen 2.179,06 m² in Durchholzen ist ausreichend Fläche für weitere Produktionsstätten oder Handwerksbetriebe vorhanden. Auf der westlichen Seite grenzt ein erschlossenes Gewerbegebiet an. Auf der nördlichen Seite verläuft die Bundesstraße. Für die Auffahrt auf diese besteht eine gültige Gestattung. Derzeit ist dieses Grundstück als eingeschränktes Gewerbe- u. Industriegebiet nach § 39 (2) mit der Sonderfläche als Bauhof gewidmet. Eine Widmungsänderung ist bereits in Planung und mit der Gemeinde Walchsee angestimmt. In Gesprächen ist eine Teilwidmung im südlichen Bereich in "Allgemeines Mischgebiet" und im nördlichen in "Gewerbegebiet" ohne die aktuelle Beschränkung. Soll hier schon bald Ihr Projekt entstehen? Sehr gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte auf Anfrage. Darüber hinaus haben wir über 110.000 qm Grundfläche in Tirol im Angebot. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Baugrundstück mit geplanter Gewerbe-Mischgebiet Widmung zu verkaufen Auf diesen 1.586,83 m² in Durchholzen ist Fläche für weitere Produktionsstätten oder Handwerksbetriebe vorhanden. Auf der westlichen Seite grenzt ein erschlossenes Gewerbegebiet an. Auf der nördlichen Seite verläuft die Bundesstraße. Für die Auffahrt auf diese besteht eine gültige Gestattung. Derzeit ist dieses Grundstück als eingeschränktes Gewerbe- u. Industriegebiet nach § 39 (2) mit der Sonderfläche als Bauhof gewidmet. Eine Widmungsänderung ist bereits in Planung und mit der Gemeinde Walchsee angestimmt. In Gesprächen ist eine Teilwidmung im südlichen Bereich in "Allgemeines Mischgebiet" und im nördlichen in "Gewerbegebiet" ohne die aktuelle Beschränkung. Soll hier schon bald Ihr Projekt entstehen? Sehr gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte auf Anfrage. Darüber hinaus haben wir über 110.000 qm Grundfläche in Tirol im Angebot. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Rohbau

Im Westen Leobens entstehen moderne Gewerbe-, Lager- und Produktionsflächen mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 4.200 m². Auf Grund der unmittelbaren Nähe zur S6-Abfahrt Leoben West verfügt das Neubauprojekt über eine hervorragende Anbindung an das hochrangige Straßenverkehrsnetz. Auf der gegenständlichen Liegenschaft werden 3 getrennte Hallen entwickelt, die planmäßig im Jänner 2024 fertiggestellt werden. Das Projekt bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Gewerbe-, Lager- und Produktionsflächen und ermöglicht eine Anmietung von Mieteinheiten ab einer Größe von ca. 440 m² bis zu einer zusammenhängenden Größe von ca. 1.900 m². Optional kann ein Zwischengeschoss für die Errichtung von Büroflächen eingezogen werden. Die Hallen werden mittels einer Fußbodenheizung, die über eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben wird, beheizt und sind darüber hinaus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Ausstattung: • flexible Flächengrößen • Übergabe im Edelrohbau; individueller Ausbau möglich • Energieeffiziente Heizung über Luft-Luft-Wärmepumpe • Sektionaltore • 10 k N/m² Nutzlast • Photovoltaikanlage • Parkplätze • optimale Verkehrsanbindung Energieausweis: • Halle 1: HWB: 107 kWh/m²a (Klasse D) fGEE: 0,59 • Halle 2: HWB: 96 kWh/m²a (Klasse C) fGEE: 0,55 • Halle 3 HWB: 98 kWh/m²a (Klasse C) fGEE: 0,61 Verkehrsanbindung: • S6 Semmering Schnellstraße - Bus-Linien: 4,10... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert

In Ludesch werden Werkstätte/Halle bzw. Büros für Gewerbe, Lager, Kreative und Start-ups vermietet. Je nach Nutzungswunsch sind gemeinsame Anpassungen der Fläche und Räumlichkeiten möglich. Die Flächen: • insgesamt ca. 600 m2 als Werkstätte • 55 m2 Büroflächen möbliert • ca. 65 m2 Lager im KG • Tiefgarage für ca. 6 - 8 Autos • variable Größen sind möglich • Raumhöhen von ca. 3,80 • Holzboden • 2 Laderampen (gedeckt und offen) Die Eignung: • für Gewerbebetriebe • als Lager • für Kreative • für Startups Objektdaten: • Nutzfläche: 720 m2 • Keller: vorhanden • Tiefgarage: 6-8 • Heizung: Fernwärme • Verfügbar ab: sofort • Miete: Preis auf Anfrage Mietpreis: Preis auf Anfrage... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Die zu vermietende Gewerbe-/ Bürofläche mit 102,81m² befindet sich mitten in der Innenstadt, direkt am Knotenpunkt Lendplatz / Keplerstraße und besticht sowohl durch Ihre gute Infrastruktur als auch durch die eigene unmittelbar am Objekt angrenzende Tiefgarage. Die Fläche selbst befindet sich im 2.OG und ist sehr ruhig gelegen, so dass sowohl ein ungestörtes Arbeiten als auch ein entsprechender Kundenempfang gegeben sind. Das Objekt ist sehr gut ausgestattet und besticht wie auf den Aufnahmen anbei ersichtlich durch gute Ausstattung. Die genauen Mietkonditionen können gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort sowie im Vorfeld erörtert werden. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungs-/Beratungstermins erreichen Sie uns unter [Telefonnummer entfernt]. Die Vermietung erfolgt direkt durch uns als Betreiber/Eigentümer und ist daher PROVISIONSFREI!... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei

Schrollhof - Kirchbichl Im Zentrum von Kirchbichl entstehen Gewerbe- bzw. Produktionsflächen (zwischen 25 – 100 m²). Ebenfalls sind kleinere und flexible Lagerflächen (zwischen 25-50 m²) vorhanden. Diese Flächen sind für Handwerks- bzw. Montage- oder Produktionsfirmen vorgesehen. Ebenfalls können diese Flächen von Physiotherapeuten oder als Büroflächen genutzt werden. Zudem sind Selfstorageeinheiten (Kleinlagerflächen von 1 bis 5 m²) integriert. www.schrollhof.at DIE LAGE Der Schrollhof befindet sich im Zentrum von Kirchbichl. Die Lage ist hochfrequentiert und sehr gut erreichbar. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Neben einer Bankfiliale sowie einer Poststelle am Schrollhof finden Sie in direkter Umgebung eine Apotheke, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Allgemein- bzw. Fachärzte. Somit ist die Lage am Schrollhof in der aufstrebenden Gemeinde Kirchbichl (6000 Einwohner) ein idealer Standort.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #unbefristet

Bloch-Bauer-Promenade 13 / Emilie-Flöge-Weg 3 / Top 4A Gewerbe, 1100 Wien (Objekt Nr. 03941) Das Büro befindet sich direkt an der Bloch-Bauer-Promenade in der Fußgängerzone. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss und ist ca. 193m² groß. Diese Büroeinheit besteht aus 3 Büros, ein Besprechungszimmer, 2 WCs, Teeküche, großen Vorraum und Abstellraum. In den Einheiten sind an den Schächten Anschlussmöglichkeiten an den Kühlkreislauf des Hauses (Kälteerzeugung mittels hauseigener Wärmepumpe) vorbereitet (maximale Kälteleistung 45 W/m2 Nutzfläche). Das Objekt wird unbefristet vermietet. Dieses Büro hat direkten und uneingeschränkten Zugang zum Stadtbalkon. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 28.535,73.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Wollen Sie Ihr Geschäft vergrößern auch nach Österreich (Wien) dann haben wir vielleicht das richtige Objekt für Sie und das auch zu einen Super Preis ohne Provision. Eigenständiges Gewerbe Objekt nahe Wien beim G3 direkt auf der Brünnerstrasse in Hagenbrunn Hauptstraße im Gewerbegebiet Autobahnaschluss unweit, auf 2 Geschosse im EG. Momentan Verkaufsfläche ca. 400qm. Erweiterbar, Lager ca.300qm. Schwerlastlift, schwerlastregale, Im OG. Momentan Büros mit Glass Elementen geteilt kann auch zu Verkaufsfläche umgebaut werden ca. 500qm klimatisiert Aussenfläche mit 14 Parkplätze Eine Wohnung ca. 45qm die man dazu Mieten kann für Hausbesorger Arbeiter oder selbst zum nutzen. Bei interesse Provisionsfrei einfach melden. Freue mich Ihnen das Objekt zu zeigen.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Gewerbe- Betriebsbaugrundstück ca. 5500 qm auf 99 Jahre günstig zu Pachten! Widmung B - Betriebsbaugebiet Preis verhandelbar! nach Absprache mit dem Eigentümer auf langfristigen Zeitraum bis zu 99 Jahre zu Pachten. Für weitere Details und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihre Anfrage über Internet mit Ihrem Firmennamen und Adresse danke! Firma Wohntraumreal www.wohntraumreal.at [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug

Das gegenständliche Projekt entsteht im Osten Wiens im Bezirk Neusiedl | Parndorf. Auf einer Grundstücksfläche von etwa 50.000 m² entstehen ca. 32.000 m² Lager-, Gewerbe-, Produktions- und Büroflächen. Der Baubeginn erfolgt 2024; die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang 2025. GRÖß EN AB: • 500 m² • 1.250 m² • 2.500 m² Einheiten können zusammengelegt werden. Die Liegenschaft befindet sich direkt angrenzend an das Outlet-Center Parndorf; Autobahnabfahrt A4. HIGHLIGHTS: • 32.000 m² vermietbare Fläche • Bodentraglast min. 7,5 t/m² • Binderunterkante 10,50 m • Lagerguthöhe 9,00 m • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung ! > 500 m zur Autobahn > Erreichbarkeit wahlweise über zwei Autobahnknoten > Uneingeschränkte Zu- und Abfahrt in alle Richtungen • Werbepylon (beleuchtet) Höhe 16 m • Begehbare Dachflächen • Bau-Ausstattung nach Rücksprache individualisierbar • alle Flächen als "ständige" Arbeitsplätze nutzbar > großzügige Durchsichtsflächen ins Freie > flexible Raumtemperaturen Halle bis +18 °C; Duschbereiche bis +24 °C DISTANZEN: • Wien Stadtgrenze 35 km / 35 min • Bratislava Stadtgrenze 30 km / 25 min • Budapest 200 km / 120 min • Györ 70 km • Graz 165 km • Brünn 166 km SONSTIGES: • Attraktive Freiraumplanung • Bäume, Zierteich, Fassadenbegrünung • Gründach • Photovoltaikanlage 500 k Wp - flexibel erweiterbar • E-Ladestellplätze • Betriebsbewilligung für 24/7 • Beheizung: Gasdunkelstrahler oder Luftwärmepumpe (elektrisch) • Kühlung der Büroflächen: Splitklima-Anlage, Kaltwassersatz • Produktionsmedium: Gasanschluss 1 MW - flexibel erweiterbar • Eigene Trafos am Grundstück 2 x 800 KVA - flexibel erweiterbar GEWERBE- , PRODUKTIONS- , und LAGERFLÄCHEN: • Sektionaltore (ebenerdige Anbindung) für direkten Zugang, Größe 4 m x 4,5 m • Laderampen 1,20 m • Hydraulische Überladebrücken (dynamische Tragfähigkeit 6.000 kg) • Bodenbelastung 7,5 t/m² • Bodenebenheit (DIN Norm 18202/ Tabelle 3 Zeile 4) > Stichmaße Messpunktabstand > 0,1m [1mm]; 1m [3mm]; 4m [9 mm]; 10m [12 mm]; 15m und mehr [15mm] • Hallenbeleuchtung mittels LED • E-Ladestationen für Gabelstapler • Duschbereiche mit Warmwasserbereitung BÜROFLÄCHEN: • Moderne Ausstattung (Glastrennwände, etc.) • Begehbare Dachflächen AUß ENANLAGE: • Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen • Eingezäuntes Gelände • Zentrale Toranlagen • LKW-Leitsystem ZUSATZINFORMATIONEN: Preis und Detailinformation auf Anfrage... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Flexible Gewerbe-, Lagerflächen und Personalwohnungen im Kitzbüheler Raum zu mieten VIEL PLATZ - Hier ist Ihr Erfolg sicher! Die Liegenschaft, bestehend aus einer Gewerbe- und Lagerfläche, sowie 2 Personalwohnungen, liegt in Brixen im Thale direkt an der Bundesstraße B170 nach Kitzbühel. Die Halle verfügt über zwei Metall-Rolltore, welche eine einfache Be- und Entladung von Lieferfahrzeugen gewährleistet. Durch die Flexibilität des gesamten Objektes besteht die Möglichkeit, die Halle in einen anschaulichen Verkaufsraum umzugestalten, somit kann Ihre Ware dem Kunden bestens präsentiert werden. Ebenso eignet sich die "Werkstatt" ideal zur Nutzung als Verkaufsraum, da diese zum Teil mit einem Holzboden versehen ist. Das Kellergeschoß ist über eine Massivtreppe erschlossen und umfasst unter anderem ein separates WC und einen Heizraum. Die Halle ist baulich mit dem östlichen Gebäudetrakt verbunden. Dieser umfasst die Büroräumlichkeiten, eine Werkstatt, den Zugang zu den Personalwohnungen, welche auch untervermietet werden können, sowie einen weiteren Zugang zum Lager im Untergeschoss. Weiters gibt es einen Zugang zur Werkstatt sowie den Kellerabgang. Das gesamte Objekt ist mit Kameras und Alarmanlage gesichert, sowie mit einer Solaranlage ausgestattet. Durch die TOP Lage an der "Hauptverkehrsader" nach Kitzbühel, ist dieses Objekt der ideale Standort, um gesehen und gefunden zu werden. Grundstücksgröße: 1.543 m²Halle: Nutzfläche: 136 m² + 86 m2 Werkstatt Raumhöhe: - 500 cm Zwei Einfahrtstore Boden: Gussbelag Kran Nutzlast 2t Büro: Fläche: 54 m²Zugang: straßenseitig Küchenzeile / WCMitarbeiterwohnungen: 2 Mitarbeiterwohnungen 1 x 53 qm (2 Zimmer) + Balkon1x 64 qm (3 Zimmer) + Balkonoffene Wohnküchen Außenfläche: ca. 100 m² gepflastert (nicht einsehbar) Kellergeschoß / Lagerfläche: Nutzfläche: 426 m²Raumhöhe: ca. 290 cm Parkplätze: 10 Kunden - Personalstellplätze Verfügbarkeit: ab sofort Ich bin gerne für Sie da! Rufen Sie mich an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]