Suchergebnisse für "gewerbe inmobilien hallein mieten"

#ruhig

Ideal für Ihr Bauprojekt: Großzügiges Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Rif bei Hallein In begehrter Wohnlage Rif bei Hallein erwartet Sie ruhig gelegen dieses wunderbare Grundstück samt Bestandsgebäude aus den 1960er Jahren. Hier wohnen Sie inmitten angenehmer Nachbarschaft, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist in gut erreichbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten sind es in die Stadt Salzburg oder Richtung Süden nach Hallein. Die Königsseearche als Naherholungsgebiet ist lediglich einen Katzensprung entfernt, wenige Kilometer entfernt lockt der Dürrnberg im Sommer wie im Winter zu sportlichen Aktivitäten. Das bestehende Einfamilienhaus ist mittlerweile in die Jahre gekommen, punktet aber mit hochwertiger Massivbauweise und ist von der Substanz sehr gut erhalten. Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 200 m² (Wohnfläche ca. 125 m²) verteilt sich auf die 4 Ebenen KG, EG, OG und DG. Aktuell ist das Gebäude bewohnbar, mit entsprechenden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erschaffen Sie hier eine behagliche Wohlfühloase für die ganze Familie. Alternativ ist ein Abriss und Neubau möglich, das sehr große Grundstück bietet viel Potenzial für die Errichtung eines modernen Wohnbaus nach individuellen Vorstellungen. Etwaige Auflagen bei einem Abriss des Altbestands bzw. einem Neubau wurden unsererseits nicht geprüft. Wir weisen darauf hin, dass sich ein Teil der Liegenschaft in der gelben Gefahrenzone der Bundeswasser-verwaltung befindet (Zone HQ300), siehe Gefahrenzonen-Karte anbei. Wurde Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu dieser Liegenschaft senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter https://www.stilbau.at/Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Ideal für Ihr Bauprojekt: Großzügiges Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Rif bei Hallein In begehrter Wohnlage Rif bei Hallein erwartet Sie ruhig gelegen dieses wunderbare Grundstück samt Bestandsgebäude aus den 1960er Jahren. Hier wohnen Sie inmitten angenehmer Nachbarschaft, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Alles, was man für den Alltag benötigt, ist in gut erreichbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten sind es in die Stadt Salzburg oder Richtung Süden nach Hallein. Die Königsseearche als Naherholungsgebiet ist lediglich einen Katzensprung entfernt, wenige Kilometer entfernt lockt der Dürrnberg im Sommer wie im Winter zu sportlichen Aktivitäten. Das bestehende Einfamilienhaus ist mittlerweile in die Jahre gekommen, punktet aber mit hochwertiger Massivbauweise und ist von der Substanz sehr gut erhalten. Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 200 m² (Wohnfläche ca. 125 m²) verteilt sich auf die 4 Ebenen KG, EG, OG und DG. Aktuell ist das Gebäude bewohnbar, mit entsprechenden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erschaffen Sie hier eine behagliche Wohlfühloase für die ganze Familie. Alternativ ist ein Abriss und Neubau möglich, das sehr große Grundstück bietet viel Potenzial für die Errichtung eines modernen Wohnbaus nach individuellen Vorstellungen. Etwaige Auflagen bei einem Abriss des Altbestands bzw. einem Neubau wurden unsererseits nicht geprüft. Wir weisen darauf hin, dass sich ein Teil der Liegenschaft in der gelben Gefahrenzone der Bundeswasser-verwaltung befindet (Zone HQ300), siehe Gefahrenzonen-Karte anbei. Wurde Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu dieser Liegenschaft senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter https://www.stilbau.at/ Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im 2. Stock eines 2009 errichteten, modernen Wohnhauses, nahe dem Krankenhaus in Hallein, befindet sich diese ausgesprochen freundliche und sonnige 2-Zimmer-Mietwohnung. Der ca. 7m² große Sonnenbalkon bietet zusätzlich zu den knapp 53m² Wohnfläche genügend Platz für gesellige Stunden. Auch einen Tiefgaragenplatz dürfen Sie Ihr Eigen nennen. • ca. 53m² Wohnfläche • ca. 7m² Balkon • ideale Raumaufteilung • offene Raumgestaltung im Wohn-, Ess- und Küchenbereich • separater Abstellraum, von der Küchennische aus begehbar • weisse Türen und Fenster • große Fensterfront zum Balkon • Küche inkl. E-Geräten • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Zentralheizung mittels Fernwärme und Solar • 1 Tiefgaragenplatz, zzgl. € 40,00/mtl • Kellerabteil • allgemeine Räumlichkeiten wie Wasch-, Trocken-, Fahrradraum vorhanden • optimale Infrastruktur • GESAMTMIETE: € 1.100,00/mtl. inkl. BK, HK, WW, TG-Platz, zzgl. Strom • Kaution: € 2.200,00 Information gem. EAVG 2012: HWB-BGF 31 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Halle

Gewerbe-Betriebe aufgepasst! Vermietet wird hier eine Halle mit Hallenkran (Hallenhöhe ca. 13 m) mit LKW-Zufahrt inklusive Büro und separatem Bürotrakt. Hallenfläche ca. 320m², Bürotrakt ca. 90m². Im Mietpreis sind Stromkosten und Heizkosten bereits integriert. Beim Kran handelt es sich um einen Hallenkran mit Schienensystem. In der Halle selbst kann ein Büro separat inkludiert werden. Der Bürotrakt besteht aus 2 separaten Büros, 1 Rezeption sowie 1 Besprechungsbereich. 1 Kaffeeküche ist vorhanden, auch 2 separate Toiletten sind vorhanden. Vor dem Gewerbeobjekt sind für 10 Fahrzeuge Parkplätze vorhanden. Die Lage ist sowohl für An- als auch Ablieferungen per LKW sehr gut gelegen. Gewerbeobjekt mieten in Villach. Die Region: Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot. Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es das Vorzeigeunternehmen Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 30 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt. Güterbahnhof: Fürnitz ist in ca. 20 Minuten Autofahrt erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Gartenidylle mit Potenzial - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in attraktiver Wohnlage Rif bei Hallein Im beliebten Rif bei Hallein erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit traumhaften Garten aus den 1960er-Jahren. Die ruhige Wohnlage mit gepflegten Nachbarhäusern und viel Grün schafft ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Stadt Salzburg liegt nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie das Zentrum von Hallein. Als Naherholungsgebiet lädt die Königsseeache zum Spazieren und Verweilen ein, während der Dürrnberg in kurzer Distanz Sommer wie Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Das bestehende Wohnhaus präsentiert sich in solider Massivbauweise und überzeugt durch seine gute Bausubstanz. Mit einer gesamten Wohnnutzfläche von rund 200 m² (davon ca. 125 m² Wohnfläche) verteilt auf Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss bietet es viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus muss zwar modernisiert bzw. saniert werden, ist aber derzeit bewohnbar. Ideal um ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen! Alternativ bietet das große Grundstück auch hervorragendes Potenzial für einen Neubau - ideal für alle, die sich einen persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Etwaige behördliche Auflagen im Zusammenhang mit einem möglichen Abbruch oder Neubau wurden von uns nicht geprüft. Gerne schicken wir Ihnen auch hierzu unser Exposé! Hinweis: Ein Teil der Liegenschaft liegt laut Bundeswasserverwaltung in der gelben Gefahrenzone (HQ300). Die entsprechende Gefahrenzonenkarte liegt bei. Wurde Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter https://www.stilbau.at/ Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine GANZ BESONDERE WOHNUNG steht hier zum Verkauf! Im 4. Obergeschoss eines Halleiner Altstadthauses liegt dieses schöne Schmuckstück, welches im Jahr 2017 von einem Dachboden zu einer Loftwohnung ausgebaut wurde. BESONDERE HIGHLIGHTS hat diese Wohnung zu bieten: Eine über 20 m² große Terrasse mit herrlichem Bergblick!!! Ein tolles Wohngefühl durch die besondere, architektonische Gestaltung, bei welcher in dieser Loftwohnung gemütliche Bereiche und Nischen geschaffen wurden. INTERESSANTES EXTRA der Wohnung: Der 33 m² große Dachboden!!! SO LEBEN SIE HIER: Eingangsbereich - Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick bis ans andere Raumende. In einer schönen Nische im Eingangsbereich wurde die Hängegarderobe platziert. Wohnbereich - Weiterführend vom Eingangsbereich wurde unter zwei Dachfenstern die Wohnzimmerecke eingerichtet. Der große Wohnbereich wird optisch geschickt durch einen Steher unterteilt und schafft so, trotz des offenen Raumes einen gemütlichen Bereich, in welchem derzeit die Kinderspielecke eingerichtet ist. Kleiner Flur - Zwischen Wohn- und Essbereich führt ein kleiner Flur in die Küche und ins Badezimmer. Küche - Durch das doppelflügelige Fenster dringt viel Tageslicht in die nette, kleine Küche. Badezimmer - Dieses ist ausgestattet mit einem Waschtisch mit Unterschrank, einem Spiegelschrank, einer Eckdusche, einem Handtuchtrockner sowie einer Toilette. Arbeitsplatz - Gleich vor dem kleinen Flur, zwischen Wohn- und Essbereich wurde in einer Mauernische die Büroecke eingerichtet. So wurde auch hier lediglich durch die Möblierung ein schöner Übergang zwischen den verschiedenen Wohnbereichen geschaffen. Lese-Ecke - Vis-a-vis vom Arbeitsplatz unterteilt wiederum ein Steher den Raum unter der Dachschräge. In diesem Bereich entstand eine gemütliche Lese-Ecke, in welcher ein Einbauschrank Platz für Bücher, Fernseher, etc. bietet. Relax-/Schlafbereich - Angrenzend zur Lese-Ecke wurde unter der Dachschräge der Schlafbereich eingerichtet. Dieser ist durch eine Kommode optisch vom Essbereich abgetrennt. Essbereich - Gegenüber des Wohnungseinganges, gleich neben einem Fenster, liegt der Essbereich. Von hier aus führt eine Balkontüre auf die traumhafte Terrasse. Zimmer 12,5 m² - Dieses Zimmer wird im beigefügten Grundriss als "Schrank- + Abstellraum" bezeichnet. Es handelt sich jedoch um ein separates Zimmer mit zwei Dachfenstern, welches derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Von diesem Raum aus führt eine Türe direkt in den eigenen 33 m² großen Dachboden, welcher extra viel Platz zum Lagern und Verstauen bietet. PARKEN: Das Auto der Eigentümerin parkt in der Halleiner Altstadtgarage, welche sich 3 Minuten fußläufig von der Wohnung befindet. Die aktuellen Kosten für das Parkhaus betragen ca. € 700, pro Jahr. INFO: Der Stand auf dem Rücklagenkonto beträtgt € 79.860,41 per November 2025.NEUGIERIG GEWORDEN? - WIR FREUEN UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Moderne Büro- und Dienstleistungsflächen in bester Ausstattung und gutem Umfeld! - Parkplätze vor der Tür - sehr gute Öffi-Anbindung - Einkaufsinfrastruktur in Gehweite - attraktive Oberflächen zum Wohlfühlen - lichtdurchflutetes Raumkonzept mit Sonnenschutz - nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaik-Anlage - beste Komfortfeatures (Klimaanlage, getrennte Toiletten, Teeküche möglich) - stundenweise buchbarer, großer Besprechungs- und Konferenzraum mit Präsentationstechnik - 15 % günstigerer Strombezug über den Vermieter (selbst produziert mit Photovoltaikanlage!) im Vergleich zum Marktpreis - flexible Anmietbarkeit: von 1 Einzelbüro bis zur 4er-Kombination ist hier vieles möglich Eine tolle Gelegenheit in zentrumsnaher Lage von Hallein mit Blick ins Grüne das eigene Büro- und Dienstleistungskonzept umzusetzen. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Geplant ist der Bau eines Gewerbe- und Logistikparks an der Grazer-Str. 7 bei 8114 Friesach, bestehend aus mehreren Hallen und Büroräumlichkeiten, welche ab Frühjahr 2026 zu mieten sind. Es handelt sich um 2 Hallen, aufgeteilt in 5 Halleinheiten, Halle A1, A2, B1, B2 und B3 mit den jeweils dazugehörigen Büro- und Lagereinheiten ab 4.600m. Um den Kundenanforderungen zu entsprechen, wird die geplante Arbeits- und Öffnungszeit des Logistik-Centers einen 24-Std.-Betrieb an 7 Tagen der Woche und 365 Tagen im Jahr gewährleisten. Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen. Insgesamt werden 158 PKW-Stellplätze zur Verfügung gestellt. Davon werden 12 PKW-Stellplätze als E-Ladestellen errichtet. Auf dem Dach der Halle B ist eine PV-Anlage geplant, wodurch die Betriebskosten erheblich gesenkt werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Geplant ist der Bau eines Gewerbe- und Logistikparks an der Grazer-Str. 7 bei 8114 Friesach, bestehend aus mehreren Hallen und Büroräumlichkeiten, welche ab Frühjahr 2026 zu mieten sind. Es handelt sich um 2 Hallen, aufgeteilt in 5 Halleinheiten, Halle A1, A2, B1, B2 und B3 mit den jeweils dazugehörigen Büro- und Lagereinheiten ab 4.600m. Um den Kundenanforderungen zu entsprechen, wird die geplante Arbeits- und Öffnungszeit des Logistik-Centers einen 24-Std.-Betrieb an 7 Tagen der Woche und 365 Tagen im Jahr gewährleisten. Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen. Insgesamt werden 158 PKW-Stellplätze zur Verfügung gestellt. Davon werden 12 PKW-Stellplätze als E-Ladestellen errichtet. Auf dem Dach der Halle B ist eine PV-Anlage geplant, wodurch die Betriebskosten erheblich gesenkt werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Geplant ist der Bau eines Gewerbe- und Logistikparks an der Grazer-Str. 7 bei 8114 Friesach, bestehend aus mehreren Hallen und Büroräumlichkeiten, welche ab Frühjahr 2026 zu mieten sind. Es handelt sich um 2 Hallen, aufgeteilt in 5 Halleinheiten, Halle A1, A2, B1, B2 und B3 mit den jeweils dazugehörigen Büro- und Lagereinheiten ab 4.600m. Um den Kundenanforderungen zu entsprechen, wird die geplante Arbeits- und Öffnungszeit des Logistik-Centers einen 24-Std.-Betrieb an 7 Tagen der Woche und 365 Tagen im Jahr gewährleisten. Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen. Insgesamt werden 158 PKW-Stellplätze zur Verfügung gestellt. Davon werden 12 PKW-Stellplätze als E-Ladestellen errichtet. Auf dem Dach der Halle B ist eine PV-Anlage geplant, wodurch die Betriebskosten erheblich gesenkt werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Geplant ist der Bau eines Gewerbe- und Logistikparks an der Grazer-Str. 7 bei 8114 Friesach, bestehend aus mehreren Hallen und Büroräumlichkeiten, welche ab Frühjahr 2026 zu mieten sind. Es handelt sich um 2 Hallen, aufgeteilt in 5 Halleinheiten, Halle A1, A2, B1, B2 und B3 mit den jeweils dazugehörigen Büro- und Lagereinheiten ab 4.600m. Um den Kundenanforderungen zu entsprechen, wird die geplante Arbeits- und Öffnungszeit des Logistik-Centers einen 24-Std.-Betrieb an 7 Tagen der Woche und 365 Tagen im Jahr gewährleisten. Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen. Insgesamt werden 158 PKW-Stellplätze zur Verfügung gestellt. Davon werden 12 PKW-Stellplätze als E-Ladestellen errichtet. Auf dem Dach der Halle B ist eine PV-Anlage geplant, wodurch die Betriebskosten erheblich gesenkt werden.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Scharnstein Nähe: renovierte Gewerbe Halle mit einer Fläche von ca. 226 m². Die Halle befindet sich im 1. OG und hat eine Raumhöhe von 3 m. Die Belastbarkeit beträgt 1.500 Kg/m Es werden 3 Hallen angeboten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² LKW Zufahrt und PKW Parkplätze sind vorhanden, Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe Heizung beheizt. Autobahnanbindung Vorchdorf ist ca. 15 Km entfernt. Bezug: ab sofort Hauptmiete € 904,- Netto + 20% Ust. € 180,80 Gesamtmiete € 1.084,80 exkl. Heizung und Strom Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 MM+ Ust. bis 3 Jahre Mietdauer, 3 MM+ Ust. ab 3 Jahre Mietdauer BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Hr. Alexander Ecker [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 904 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 180,8 Gesamtbetrag € 1084,8 Heizwärmebedarf: 0.39 kWh/(m²a)... [Mehr]