Suchergebnisse für "geschäftsräume ebensee mieten"

#Büro #Handel #Versteigerung

Geschäftsräume mit 67,85 qm Nfl. im 1. Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in hochwertiger Lage im Zentrum - nach Süden und nach Westen aufgerichtet - am Beginn der Fußgängerzone Rennplatz gelegen - Lift ist vorhanden - repräsentative Lage im Zentrum Schätzwert: EUR 165000,- geringstes Gebot: EUR 165000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Versteigerung

Geschäftsräume mit 166,12 qm Nfl. im 2. Obergeschoss in hochwertiger Lage im Zentrum - die Räumlichkeiten wurden baulich zusammengelegt und vor ca. 5 Jahren zu einer Ordination umgebaut - nach Süden und nach Westen ausgerichtet Schätzwert: EUR 400000,- geringstes Gebot: EUR 400000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Erstbezug #Garten

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Büro mit schönen Eigengärten, welches sich auch gut als Praxis nutzen lässt. Das Büro wurde im Zuge der Generalsanierung eines Gründerzeithauses als Zubau im Innenhof errichtet. Zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Gurkgasse, befindet sich das elegante Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade aus dem Jahr 1905. Das beeindruckende Haus ist umgeben von weiteren Gründerzeitbauten und befindet sich somit in bester Gesellschaft. Die Liegenschaft wurde von 2022-2023 umfassend vom Keller bis zum Dach generalsaniert und entspricht somit dem neuesten Stand der Technik . Im Zuge der Umbauten und der Sanierung, entstanden zwei großzügige Dachgeschosswohnungen , das besagte Hofhaus und acht Wohnungen im Regelgeschoss. Fast alle Wohnungen verfügen über Freiflächen oder Gärten , die das Wohnen ins Freie erweitern - momentan stehen noch 2 weitere Einheiten zur Verfügung! Das zentral begehbare Büro verfügt über eine Fläche von rd. 88m² und zwei Eigengärten mit ca. 36m² . Die Warmwasseraufbereitung sowie die Heizung werden über eine kombinierte Wärmepumpe mit Photovoltaik betrieben. Der Grundriss ist besonders gut durchdacht, um die optimale Nutzung der Fläche zu gewährleisten. Die Raumaufteilung der TOP 1 ist wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Toilette Voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten Büro / Praxisraum 1 (ca. 34m²) mit Ausgang in den Garten Büro /Praxisraum 2 (ca. 14m²) ebenfalls mit Ausgang in den Garten Technikraum (Wärmepumpe & PV-Anlage) Abstellraum (ca. 17m²) * *Wir weisen darauf hin, dass dieser Raum kein "Aufenthaltsraum" im Sinne der BO Wien ist, denn er entspricht wegen Belichtung und Raumhöhe nicht den Anforderungen der OIB Richtlinien. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung und detaillierte Unterlagen zu dem Büro und dem Haus lassen wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen. Der Keller wurde auch umfassend renoviert und dort befindet sich der Kinderwagen- und Fahrradraum sowie die den Wohnungen zugeordneten Eigentums-Kellerabteile. Der Müllraum befindet sich im Hofbereich. Die Betriebskosten für das Hofhaus, belaufen sich per 07.2025 auf brutto EUR 233,25,- Für ein ausführliches Exposé mit detaillierter Beschreibung und Adresse, ersuchen wir um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer) Der zentrale Vertragserrichter und Treuhänder ist RA Mag. Daniel Richter, Neubaugasse 64-66/1/12, 1070 Wien. Das Honorar liegt bei 1,5% zzgl. 20% USt. und Barauslagen. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung - den besten Kredit bringt nur der Vergleich! Nutzen Sie das Know-how unseres unabhängigen Finanzierungspartners MK-Finanz . Aus einer großen Auswahl von über 120 relevanten Banken und Bausparkassen in Ö und DE, vergleicht er die aktuellen Konditionen und erstellt gemeinsam mit Ihnen ein passendes Kreditangebot einer österreichischen oder deutschen Bank. Durch diese professionelle Beratung finden Sie eine maßgeschneiderte Finanzierung, die ideal zu Ihren Bedürfnissen und zu Ihrem Leben passt und Sie müssen nicht Ihre kostbare Zeit für unzählige Banktermine aufwenden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im 14. treffen Stadt und Land aufeinander und so genießt man das urbane Leben in einer gewachsenen Gründerzeitumgebung. Penzing ist geprägt durch diverse bauliche Schutzzonen und so hat der berühmte Jugendstilarchitekt Otto Wagner im Bezirk viele Spuren hinterlassen, allen voran die Kirche am Steinhof und die vormals nach ihm benannten Klinik Penzing. Der Bezirk ist dank seiner Ausdehnung in den Wienerwald, der "zweitgrünste" Bezirk der Stadt. Hier finden sich auch bedeutende Naherholungsgebiete wie die Sophienalpe, der Wolfersberg, das Naherholungsgebiet Steinhof uvm. Dadurch haben Sie eine große Auswahl an Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung und das alles im Bezirk! Die in der direkten Umgebung befindliche Infrastruktur bietet Ihnen fußläufig eine große Auswahl an diversen Supermärkten, Schulen, Banken, Apotheken, Ärztezentren, ein Dr. Kienbacher-Trainingscenter, das Familienbad Reinlgasse, uvm. Die bekannte Fußgängerzone Meiselstraße und der dort befindliche Meiselmarkt sind auch schnell erreichbar. Dieser Markt wurde bereits 1905 errichtet und über die Jahre hinweg immer weiter ausgebaut und erweitert. Durch seine Größe erinnert dieser historische Markt heute eher an ein Einkaufszentrum, an dem man die Bedürfnisse des täglichen Lebens decken kann. Auch in Punkto Gastronomie und Kultur hat das direkte Grätzl Einiges zu bieten! Ein vielfältiges Angebot an Restaurants mit internationaler Küche, Cafés, uvm. stehen zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist auch hervorragend und so erreichen Sie fußläufig die U3, die Buslinie N49 und die Straßenbahnlinien 10, 49, 60. Damit kommen Sie mit den Öffis schnell von A nach B und erreichen in: 9 Minuten das Schloss Schönbrunn 10 Minuten den Westbahnhof 10 Minuten die Schmelz 17 Minuten den Stephansplatz 21 Minuten das Museums Quartier Alles in Allem - die perfekte Wohngegend!... [Mehr]

#Balkon

Die Kurzinformation für eilige Leser Erdgeschoß ca. 170 m2 Geschäftsraum, 2 Zimmer, WC, Bad und Teeküche! Obergeschoß Wohnfläche mit rund 175m2, bestehend aus - Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum Bad und WC. Balkon, Innenhof, Garage und 2 PKW Abstellplätze. Im Innenhof können auch 2 PKW parken Neue Heizungsanlage EG: Im Erdgeschoss 170 m2, dieser gepflegten Liegenschaft befinden sich eine gut sanierte Geschäftsräumlichkeit mit Büros, 2 Lagerräume, Abstellräume, 1 kleine Küche, eine zweite große Küche und Dusche/WC. OG: Das Obergeschoss erstreckt sich über eine 175 m2 möblierte Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer ein Abstellraum DG: 175 m2 Dachboden Weiters sind eine Garage und 2 KFZ-Abstellplätze beim Haus dabei. In der Nähe sind noch mehrere öffentliche Parkplätze. Heizung: Das gesamte Haus wird über Fernwärme beheizt und in der Wohnung befindet sich zusätzlich ein schöner Kachelofen.2022-23 wurde die Poiler/Warmwasserübergabestation erneuert. Der Dachraum wurde mit 20 cm Isolierung zusätzlich ausgelegt (Heizkostenreduktion um 20 %) Es steht Ihnen Frei nochmals 10 cm Isolierung dazu zu geben ! würde ca 1500 Euro kosten PV: Eine 20 KW PV Anlage wurde schon angefragt und wäre auch möglich! Für Anleger und Unternehmer: Heizungsboiler erneuert, 2022, Aufwertung 7.800 Euro Isolierung 200 m2 mit 20 cm, 2023, Aufwertung 12.200 Euro Küche Einbau im Abstellraum, 2024, Aufwertung 3.800 Euro Dusche Neu 2024, 2.800 Eurozur Info zum HWB Wert 119,6 kWh/m²a bei diesem Haus wurde noch der Dachboden mit 20 cm zusätzlich Isoliert, dadurch entstand ca eine 20 % Heizkostenreduktion. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen im Herzen von Neubau : Diese einzigartige Loftwohnung im Erdgeschoß eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1960 vereint urbanes Flair mit durchdachtem Wohnkomfort. Sie befindet sich im trendigen 7. Bezirk und besticht durch eine geschickte Trennung der Bereiche: einem großzügigen, offenen Atelier- bzw. Wohnbereich im vorderen Teil und einer gemütliche Wohnung im ruhigen, zum Innenhof orientierten Bereich. Geschäft ( straßenseitig) ist noch nicht als Wohnraum gewidmet, somit kann es auch als Geschäftsraum benützt werden. Vorderer Bereich: - Offener, großzügiger Wohn- bzw. Atelierbereich - Integrierte Kochnische - Separates WC - Hinterer Bereich (zum Innenhof): - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Badezimmer - Waschmaschine - Kompakte Kochnische - Durchgehende Orientierung zum ruhigen Innenhof Diese Loftwohnung bietet eine seltene Kombination aus zentraler Stadtlage, Ruhe und flexibler Raumnutzung. Sie richtet sich besonders an Menschen, die Wert darauf legen, Arbeiten und Wohnen an einem Ort zu vereinen ? und dies in einer der lebendigsten und trendigsten Lagen Wiens. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell und bequem in der Neubaugasse, das einladende Museumsquartier, der lebendigen Mariahilferstraße , aber auch in der Innenstadt . In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das urbane Lebensgefühl abrunden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: 13 A, 48 A, Strassenbahn: 46 U-Bahn: U3, U6 Bahn und Schnellbahnen: ÖBB und S- Bahn in unmittelbarer Nähe (Westbahnhof) Nach Anfrage senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexposé zu. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Monica Spampinato Brenner unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses neuwertige Büro wurde im Jahr 2021 erbaut und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Es ist barrierefrei gestaltet, was einen komfortablen Zugang für alle ermöglicht. Mit einer Nutzfläche von ca. 125 m² bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für verschiedene Arbeitsanforderungen. Das Büro verfügt über fünf Büroräume, die individuell genutzt oder angepasst werden können. Eine Terrasse und ein Garten laden zu Pausen im Freien ein und bieten einen schönen Blick in die Berge, was für eine entspannte Arbeitsumgebung sorgt. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer, drei separate Toiletten und einen praktischen Abstellraum, die den Komfort und die Funktionalität dieses Büros abrunden. Insgesamt ist dieses Büro eine attraktive, moderne Arbeitsstätte mit viel Potenzial und einer angenehmen Umgebung. Ein Tiefgaragenplatz zu 30.000€, 5 Außenstellplätze zu je 12.000€ und 2 Kellerabteile zu je 10.000€ müssen dazu erworben werden. Alle Preise zuzüglich 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Mitten im charmanten Andräviertel – nur wenige Schritte vom Schloss Mirabell und der St.Andräkiche entfernt – befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Raum. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Lift. Helle, große Räume sowie ein Balkon in den ruhigen Innenhof schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen modernisiert und gestaltet zu werden. Besonderheit: Zur Wohnung gehören zwei Geschäftsräume - einer davon ist direkt in die Wohnung integriert - und der Zweite erlaubt die ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten. Dies ist somit ein attraktives Angebot für Freiberufler, Kreative oder Homeoffice-Nutzer. Im Stiegenhaus befindet sich auf gleicher Ebene der Wohnung eine zusätzliche, versperrbare Toilette zur allgemeinen Nutzung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Abteil im Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten. Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontakt: Alexander Sturm, TEL: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website. Hinweis: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 wurde vorgelegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Büro/Geschäftsräumlichkeiten direkt an der verkehrstechnisch sehr gut gelegenen Kärntnerstraße in bevorzugter Grazer Stadtrandlage. Beste Sichtbarkeit, helle Büroflächen, hervorragende Autobahn/Verkehrsanbindung zeichnen diese Räumlichkeiten aus, welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen und ansprechenden Gebäudes befinden. Aktuell ist das Büro als offener, heller, großer Arbeitsbereich gestaltet, welcher jedoch jederzeit einfach in separate Einheiten unterteilt werden kann (z B 6 Büros, Planungsvorschlag liegt vor). Hier unterstützen wir Sie gerne mit unserem Netzwerk. Es erwarten Sie auch eine vollausgestattete Teeküche sowie 2 getrennte WC Anlagen. Im Preis enthalten sind zusätzlich 5 eigene Parkplätze, mehrere allgemeine/Gästeparkplätze, Fahnenmasten und 2 Leuchtreklamekästen. Das Büro ist sowohl mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet als auch vollklimatisiert! Die großen Fensterflächen bieten eine angenehme helle Arbeitsumgebung. Ideal auch als Firmensitz, Schauraum, Besprechungsraum, Büro, Praxis, Co-Working, Studio, etc. (Vorbehaltlich gesetzlicher Bestimmungen) Gesamtfläche ca 138m² 1. OG Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich! Finanzierungsangebot auf Anfrage.... [Mehr]

#Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Zur geschäftlichen Vermietung wird angeboten: Ein Geschäftslokal im Erdgeschoß, barrierefrei begehbar. Folgende Räume müssen mindestens gemietet werden: (ca. 89m²)• Geschäftsraum ca. 74m²• kleiner Lagerraum ca. 13m²• WC mit Waschbecken / Durchlauferhitzer ca. 2m²Zusätzlich können dazu noch nach hinten raus folgende Räumlichkeiten zugemietet werden:• großer Lagerraum ("Wohnzimmer") ca. 31m², davon abzweigend:• voll eingerichtete Küche ca. 13m²• ein weiteres Zimmer ca. 15m²• überdachte West-Terrasse mit ca. 100m² Garten Insgesamt kann so eine Fläche von ca. 148m² erreicht werden. Die Miete beträgt je € 6/m², Betriebskosten inkl. Fernwärme-Zentralheizung fallen ca. € 2/m² an. So beträgt die Mindestmiete ca. € 711 - 1.180 pro Monat je nach genutzter Fläche. Die Gartenfläche wird nicht extra miteingerechnet. Es werden keine Gastronomie-Betriebe gewünscht! Mietdauer: unbefristet, 3-monatige Kündigungsfrist Sollte der Mieter erhebliche Verbesserungen bzw. Renovierungen vorhaben und umsetzen, wird das bei der Miete berücksichtigt! Bitte jeweils vorher mit den Vermietern besprechen! Das Geschäftslokal befindet sich in der blauen Zone in Weiz. Der Mieter kann einen Parkplatz über die Stadt Weiz jährlich mieten bei einem sehr nahe gelegenen Großparkplatz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Repräsentativer Geschäftsraum für höchste Ansprüche! Dieser großzügige und lichtdurchflutete Büroraum ist ideal gelegen, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt, im Gewerbegebiet von Thaur. Die Nutzfläche erstreckt sich auf über 69 qm. Die hohen Decken und zahlreichen Dachfenster verleihen dem Raum eine beeindruckende Helligkeit und Großzügigkeit. Die Sanitärräume auf dieser Etage - getrennte WCs für Damen und Herren - stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Fußbodenheizung, Wasseranschlüsse, Kühlung und Lüftungsanlage bieten Ihnen höchsten Komfort. Eine Alarmanlage und ein Netzwerk sind bereits installiert. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen mehrere Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Anmietung bereit. LAGEBESCHREIBUNG: Das Objekt liegt nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt. In direkter Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, genügend Parkflächen und Tankstellen - kurz gesagt alles, was Ihre Mitarbeiter benötigen werden. Auch die schnelle Anbindung an die Autobahn macht dieses Objekt perfekt für den Bürobetrieb. ECKDATEN: Objekttyp: Bürofläche Letzte Veränderung: 2011 Zustand: Sehr gut Nutzfläche: ca. 69,34 m² Separate WCs: Damen & Herren (zur Mitbenützung) Personenaufzug: Nein Barrierefrei: Nein Parkplätze: optional anmietbar Heizung: Fußbodenheizung Brennstoff: Gas Besonderheit: Alarmanlage HWB Ref, SK: 266,2 kWh/m²a Verfügbarkeit: ab sofort Mietdauer: nach Vereinbarung Miete: € 500,00 inkl. 20 % USt Betriebskosten: inklusive Gas und Strom: separat zu bezahlen (eigene Zähler) Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Selbstständiger, geprüfter Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Kaution: 3 Bruttomonatszahlungen Maklerhonorar: nach Laufzeit, gem. Maklervertrag Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Vergebührung: nach Laufzeit, gem. Gebührengesetz Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Bürofläche im Erdgeschoß zu mieten Das Forum Schönbrunn, entstanden auf den ehemaligen Fiat-Gründen in der Nähe des Schlosses Schönbrunn, bildet ein modernes Viertel mit Büro-, Wohn- und Geschäftsräumen. Der im Jahr 2012 fertiggestellte Bauteil 2, entworfen von den Architekten Mascha & Seethaler, umfasst ein multifunktionales Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 15.400 m². Es erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, sechs Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss. Das Gebäude überzeugt durch seine effizienten und flexiblen Grundrisse sowie die hochwertige Gebäudetechnik und eine hauseigene Tiefgarage. Dank seiner Lage an der Schnittstelle der Süd- und Westachse sowie der Nähe zur U-Bahn-Linie U4 ist das Forum Schönbrunn hervorragend erreichbar. Über die Rechte Wienzeile gelangt man zudem in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Der direkt gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn bietet sich ideal für erholsame Spaziergänge, Joggingrunden oder eine entspannte Mittagspause im Freien an. Verfügbare Flächen: Retail Flächen: EG, ME EG Cafe, ca. 416,76 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 EG, ME EG Lager, ca. 45,88 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Büroflächen: 1. OG MEZ 1.2a, ca. 242 m² 1. OG MEZ 1.3, ca. 388 m² Nettomiete/m²/Monat: €13.50 2. OG Top 2, ca. 781,03 m² 2. OG Top 2.3.2, ca. 592 m² Nettomiete/m²/Monat: €14,00 5. OG Top 5.3, ca. 745 m² Nettomiete/m²/Monat: €15,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 6,67 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Optional stehen im Untergeschoß Lagerflächen zu Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Bürofläche im Erdgeschoß zu mieten Das Forum Schönbrunn, entstanden auf den ehemaligen Fiat-Gründen in der Nähe des Schlosses Schönbrunn, bildet ein modernes Viertel mit Büro-, Wohn- und Geschäftsräumen. Der im Jahr 2012 fertiggestellte Bauteil 2, entworfen von den Architekten Mascha & Seethaler, umfasst ein multifunktionales Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 15.400 m². Es erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, sechs Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss. Das Gebäude überzeugt durch seine effizienten und flexiblen Grundrisse sowie die hochwertige Gebäudetechnik und eine hauseigene Tiefgarage. Dank seiner Lage an der Schnittstelle der Süd- und Westachse sowie der Nähe zur U-Bahn-Linie U4 ist das Forum Schönbrunn hervorragend erreichbar. Über die Rechte Wienzeile gelangt man zudem in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Der direkt gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn bietet sich ideal für erholsame Spaziergänge, Joggingrunden oder eine entspannte Mittagspause im Freien an. Verfügbare Flächen: Retail Flächen: EG, ME EG Cafe, ca. 416,76 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 EG, ME EG Lager, ca. 45,88 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Büroflächen: 1. OG MEZ 1.2a, ca. 242 m² 1. OG MEZ 1.3, ca. 388 m² Nettomiete/m²/Monat: €13.50 2. OG Top 2, ca. 781,03 m² 2. OG Top 2.3.2, ca. 592 m² Nettomiete/m²/Monat: €14,00 5. OG Top 5.3, ca. 745 m² Nettomiete/m²/Monat: €15,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 6,67 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Optional stehen im Untergeschoß Lagerflächen zu Verfügung. weitere Informationen: Doppelboden mit Teppichfliesen Bodendosen inkl. Standardbestückung öffenbare Fenster mit Außenjalousien Kühlung mittels Kühldecke Zutrittskontrolle Heizung über Radiatoren Bürobeleuchtung Trennwände in Gipskarton, Raumteilung nach Mieterwunsch Glasfaseranbindung Lage: U-Bahn: U4 Autobus: 10A, 63A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]