Suchergebnisse für "geschäftslokal zum kaufen in wien privat"

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

• Geschäftsfläche ca. 272 m² • Lager/Garage ca. 85 m² • Umfangreiche Sanierung des Gebäudes 2023 (Neue Fassade, neue Fenster, etc.) • Eck-Geschäftslokal mit großzügiger Auslagefläche • Garage mit Lager im Innenhof (Zufahrt mit dem Auto möglich) • Ladezone direkt vor dem Gebäude • Derzeitige Raumaufteilung: • Verkaufs-/Ausstellungsraum • Besprechungsraum • 4 Büros • Sanitäranlagen • Küche mit Aufenthaltsraum • Derzeit ist das Geschäftslokal vermietet. Je nach Vereinbarung besteht auch die Möglichkeit, das Geschäftslokal bestandsfrei zu übernehmen. - Bei Erwerb des Geschäftslokals und Lagers ist ein Sanierungsdarlehen zu übernehmen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Nur ca. 600m von der Grenze zu Wien entfernt gelangt in einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse ein charmantes Einfamilienhaus mit einem vorteilhaften Grundriss, großzügigen Garten und eigener Garage zum Verkauf. Das in Vösendorf gelegene Haus verfügt über 2 Wohn-Etagen sowie einen Keller. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: EG: Vorraum separate und geräumige Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Tageslichtbad getrenntes WC OG: 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und Ausgang auf den zweiten Balkon WC Hier versteckt sich ein wahres Juwel mit viel Potenzial für alle Bastler! Verwandeln Sie dieses nette Haus mit den richtigen Handgriffen in Ihr neues, modernes Eigenheim. Aufgrund der nicht maximal ausgenutzten Bebaubarkeit bietet das Haus zusätzliches Zubau-Potenzial! Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf: - 35% Bebaubarkeit - offene Bauweise - max. Bauhöhe 8m - BW-2WE Die Lage: Aufgrund der quasi einen Katzensprung entfernten Westfield Shopping City Süd steht Ihnen ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbeschäftigungen zur Verfügung. Für Entspannung im Grünen sorgen der nahe gelegene Wienerbergerteich sowie der neue Freizeitpark in Brunn am Gebirge. Aber wenn´s auch mal schnell raus aus der Stadt gehen soll, steht die im Nu erreichbare A2 zur Verfügung. Bahnhof Vösendorf Siebenhirten ca. 600m (mit direkter Anbindung in die Wiener Innenstadt) Hofer ca. 1,6km Kindergarten ca. 1,1km Volksschule ca. 1,2km Der Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 599.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provis... [Mehr]

#Handel

Zum Verkauf kommen zwei unmittelbar nebeneinander liegende Geschäftslokale die auch zu einem großen Geschäft verbunden werden können. Achtung: Es können nur beide Geschäftslokale zusammen erworben werden, da eine EZ. Eine Zusammenlegung der Flächen ist jedoch möglich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit

Tauchen Sie ein in Ihr privates Wohlfühlparadies und genießen Sie alle Vorzüge dieser nachhaltigen Jahrhundertwende-Immobilie. Die einzigartige Liegenschaft bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 1267 m2 und einer Wohnnutzfläche von ca. 328 m2 zzgl. einem Spa-Bereich genug Platz für Ihren Familientraum in bester Lage von Ober St.Veit. Das prachtvolle Haus wurde im Jahr 2015 und 2016 saniert und mit einem hauseigenen Spa-Bereich sowie einem wunderschönen Wintergarten aufgewertet. Die Elektrik wurde aufwendig erneuert und das Haus wird mittels Geothermie beheizt. Zudem ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Zwei Garagen mit Hauszugang sind straßenseitig zu befahren und das Haus wurde mit einem Bus-System ausgestattet.//Immerse yourself in your private oasis of well-being and enjoy all the benefits of this sustainable turn-of-the-century property. The unique property offers enough space for your family's dream in the best location of Ober St.Veit, with a plot size of approximately 1267 m2 and a living area of approximately 328 m2, plus a spa area. This magnificent house was renovated in 2015 and 2016 and upgraded with an in-house spa area and a beautiful winter garden. The electrical system was extensively renewed, and the house is heated by geothermal energy. Additionally, a photovoltaic system is available. Two garages with access to the house are accessible from the street, and the house has been equipped with a bus system. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Rarität mit großem Potential in 1170 Wien am Fuße des Heuberges! Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus! Traumhaftes Winzerhaus mit privatem Garten will wachgeküsst werden... Die Gelegenheit! Hier werden Wünsche Wirklichkeit... Auf einem Grundstück mit einer idealen Größe von ca. 505m² steht ein traumhaftes Winzerhaus mit wunderschönem, hofseitgem Garten zum Verkauf. Es besteht aktuell Sanierungsbedarf bzw. bietet diese Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten für den neuen Eigentümer. Das Potential ist enorm, so könnte man nach einem Ausbau ca. 650m² Wohnnutzfläche erzielen inkl. Balkone, Loggias und Terrassen. Auch für Bauträger interessant! Laut Einreichplanung ist es möglich 7 attraktive Wohnungen mit Freiflächen zu schaffen. Für den Eigenbedarf müsste man nicht das gesamte Potential ausnutzen und könnte sich eine Villa ganz nach Wunsch gestalten. Facts: LAGE: Verkehrsgünstige, aber doch ruhige Lage am Fuße des Heuberges GRUNDSTÜCK: 505m2 Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, ogk, 7,5m Gebäudehöhe, 25% GARTEN: Von der Straße nicht einsehbarer, romantischer kleiner Innenhofgarten mit Pool ANSCHLÜSSE: Strom, Wasser, Gas, Kanal GEBÄUDE: BJ 18. Jhdt, 255m2 verbaute Fläche, großer Dachboden, Teilkeller, gute, solide Bausubstanz, kein Denkmalschutz Kaufpreis: ? 1.320.000.- Worauf warten Sie! Wir beraten sie gerne.... www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

PRIVATVERKAUF - Bitte keine Makleranfragen Praktische kleine Wohnung in guter Lage ideal zur Eigenutung oder Vermietung für Studenten, als Pendlerwohnung, Starterwohnung: • 5 Minuten fussläufig zur U3 Kardinal Nagl Platz, 10 Minuten zum Stephansplatz • 5 Minten joggend in den grünen Prater oder mit Fahrrad zur WU Wirtschaftsuniversität • 3 bis 5 Minuten fussläufig zu Supermarkt, Bäcker, Restaurants • Gute Anbindung an Wien Hauptbahnhof und Wien Mitte / Flughafen • ruhige 30er Zone • monatliche Vorschreibung (BK/Repfonds): 109 Euro Beschreibung: • ca. 20m² Wohn/Schlafzimmer • Vorzimmer mit Kochnische und Waschmaschine • Badzimmer mit Dusche und WC • hohes Hochparterrre • Gasetagenheizung • gute Fenster • Die Wohnung befindet sich in einem nicht ganz neuem aber gutem Zustand.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten

This Lake Villa is a unique gem with an amazing private beach in beautiful nature, suitable for everyday travel by car from the center of Vienna. This modern villa is inspired by the Californian style of villas located by Lake Tahoe in California, and that's where its name comes from - Lake Tahoe Villa The roof The roof itself is a masterpiece. It is created from wooden spruce arches with the length of 18 meters. As a ceiling was used premium cedar wood. This cedar ceiling is in every room on the second floor. The roof was specially designed to create shade in each room and prevent direct sunlight from entering the house. For this reason there is no needed for blinds that would block the lake view or the star view during the night. Premium wooden windows The windows are made of premium exotic wood Meranti as well as main entrance door. The same wood Meranti was used for paneling of construction that holds windows in living room and in other rooms in order to create homogenous premium look of the window walls. Premium materials There are only premium natural materials used in the house such as: • exotic wood IPE for the balcony and terrace floor • large-format of rectified tiles • oak parquet floors • exotic wood Sheesham for furniture • oak self-supporting stairs • andesite stone on walls • large-format stones under fireplace • exotic wood Cedar for the roof ceiling • exotic wood Meranti for the windows and for paneling of windows' construction Property rooms • 3 bedrooms • 3 bathrooms • kitchen • dining room • living room • library / office • laundry room • boiler room / warehouse Main Infrastructure • under floor heating • Buderus heat pump • LG air condition • fireplace integrated into the heating system (hot-water exchanger) • the optic fiber internet Smart Control of: • heating • air condition • dimmable lights & blinds • security Camera system & TV • vacuum & mopping cleaners • automatic watering of grass • automatic mowing of grass Location One hour drive from the center of Vienna Price upon request... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert

Im Herzen von Wien in Top-Lage wird die 60qm Wohnung mit sehr guter Aufteilung , 2 Zimmer, hell, ruhig, mit sehr großem Kellerabteil, extra WC, Bad, Küche mit Kühlschrank, Kaffeemaschine, Mikrowellen, Besteck, Bettdecken, Handtücher, Waschmaschinen, TV flach, Sofas mit sitzen und schlafen, Schreibtisch, Esstisch mit Stühlen, französisches Bett, Kleiderschrank, Spiegel, Kommoden etc. Die Wohnung ist neu renoviert. Derzeit ist die Wohnung voll möbliert. Keine Haustiere.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Inmitten des charmanten 18. Wiener Gemeindebezirks, umgeben von historischem Flair und moderner Infrastruktur, erwartet Sie diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung als Ihr neues Zuhause. Gelegen nur wenige Schritte von der pulsierenden Gersthofer Platzl und der strategisch wichtigen Verkehrshaltestelle "Gersthof", genießen Sie die Vorzüge einer exzellenten Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Dieser Standort bietet nicht nur direkten Zugang zu den Straßenbahnlinien 40, 41 und 9, der Autobuslinie 10A und der S-Bahn Linie S45, sondern befindet sich auch in unmittelbarer Nähe zum prachtvollen Türkenschanzpark. Die Wohnung selbst, gelegen im 3. Stock eines 1958 erbauten Mehrparteienhauses, wurde liebevoll und mit höchsten Ansprüchen saniert. Auf 77,1 m² Wohnfläche finden Sie einen großzügigen Wohnraum mit südlich ausgerichtetem französischem Balkon und Blick ins Grüne, eine separate Küche, die genügend Raum für einen Essplatz bietet, sowie ein Master-Bedroom mit ensuite Badezimmer. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro an. Der Vorraum, ausgestattet mit Bodenbeleuchtung, bietet viel Platz für Einbauschränke und rundet das Angebot neben einem separaten WC perfekt ab. Eine neue DAN-Küche (14,000 EUR) erwartet Sie mit hochwertigen Siemens-Geräten. Ihre neuen vier Wände glänzen mit hochwertigem, österreichischem Parkettboden, einem modernen Badezimmer inklusive Doppelwaschbecken, ebenerdiger Rainshower-Dusche, Unterputzarmaturen und Keuco-Markengeräten. Zusätzlich profitieren Sie von neuen Elektro- und Sanitärinstallationen. Ein großes, trockenes Kellerabteil sowie ein begrünter Garten im Innenhof zur Allgemeinnutzung komplettieren dieses exklusive Angebot. Wohnen Sie dort, wo Wien am schönsten ist: zwischen dem historischen Charme Gersthofs und der grünen Oase des Türkenschanzparkes, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und hervorragender öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie die perfekte Balance aus städtischem Leben und ruhiger Wohnidylle in einem der begehrtesten Bezirke Wiens.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

3-Zimmer Wohnung mit 27 m2 Dachterrasse direkt vor der Wohnküche zum absolut ruhigen Innenhof; Zugang zur Terrasse von jedem Zimmer und vom Bad/Sauna Große Glasflächen, kleiner Wintergarten z.B. für Überwinterung von Pflanzen etc. Großes Wellnessbad mit Sauna und Whirlpool-Wanne, geräumige Dusche,2 WCs Fernwärme und Designkamin als Zusatzheizung EWE-Einbauküche mit Weinschrank, ergonomisch mit erhöhten Geschirrspüler und Backofen, Dampfgarer etc... Waschmaschine, Trockner Voll möbliert, Möbeln können aber nach Wunsch auch von uns entfernt werden Garage (gut befahrbar auch für Kleinbusse), Kellerabteil und Abstellmöglichkeit für Fahrrad Video Gegensprechanlage; Klimaanlage auf Grund der Ausrichtung nicht erforderlich Baujahr 2003 (5.Liftstock) Kein Vorbesitzer LAGE: Perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung U3 Rochusgasse ca. 3 Gehminuten U4. Flughafenshuttle, S-Bahn (Wien Mitte) in wenigen Gehminuten Direkt beim Rochus Markt Erholungsgebiet Wiener Prater mit vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Biosupermarkt Denns direkt im Haus Lokale, Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Schulen, Kindergarten etc. in unmittelbarer Nähe Die Wohnung und die Lage bieten eine unbeschreibliche Lebensqualität, ideal für 2 Personen. Wir wohnen seit 2003 in dieser Wohnung und verkaufen mit schweren Herzen, weil wir in Pension gehen und uns einen Alterswohnsitz am Land angeschafft haben. Der Preis von 819 000 ist als Richtwert zu verstehen und liegt einer professionellen Wertschätzung zugrunde. Es fallen keine Maklergebühren an!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrer Vorstadt-Villa in einer exklusiven Villengegend des 19. Bezirks, verborgen gelegen durch eine private Zufahrtsstraße! In absoluter Ruhelage des 19. Wiener Gemeindebezirks liegt diese moderne Vorstadt-Villa. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 224 m² und einem riesigen Kellerbereich von ca. 127 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Villa erreichen Sie über Ihre eigene Zufahrtsstraße, die Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Haus ist im hinteren Grundstücksteil angelegt und verfügt über 3 Geschoss-Ebenen (KG, EG und OG). Das Grundstück inkl. Zufahrtsstraße misst insgesamt 849 m² und verfügt über einen ca. 631 m² großen südseitig ausgerichteten nicht einsehbaren Garten mit Obstbäumen, sowie zwei schönen ebenerdigen Terrassen. Von der großzügigen Süd-Terrasse aus können Sie entspannt den Sonnenuntergang genießen, ebenso vom Balkon aus im Obergeschoss mit Panoramablick. Die rückseitige Terrasse bietet Ihnen auch an heißen Tagen einen herrlichen Rückzugsort im Freien. Die getrennt vom Hauptgebäude errichtete Garage und zahlreiche Stellplätze auf der Zufahrtsstraße sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können, während die gute Infrastruktur des Bezirks Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Die Villa ist komplett unterkellert und bietet vier große Kellerräume mit einer Raumhöhe von 2,2m und Hochfenstern ins Freie. Durch die natürliche Belichtung ist der Keller zum Großteil auch als Aufenthaltsbereich nutzbar: in einem der Kellerräume befinden sich WC und Dusche sowie Waschbecken, und Waschmaschinen-Anschluss dieser Raum wäre daher ideal als Wirtschafts- oder Wellness-Bereich nutzbar. In einem zweiten Raum befinden sich Küchenanschlüsse, da dieser Raum als Aufenthaltsraum für Personal geplant war. Die beiden anderen Räume sind Büro- oder Lagerräumlichkeiten. Im Heizraum befinden sich die beiden Heizkessel samt Verteiler sowie Lagermöglichkeiten. Erdgeschoss und Obergeschoss der Villa werden mit zwei getrennten Heizsystemen versorgt (Gas-Zentralheizung mit Heizanlage im Keller und Radiatoren in allen Wohnbereichen sowie Flur/Dielen, Bäder und WCs), ebenso mit getrennten Stromkreisläufen, es gibt zwei Gaszähler und zwei Kamine. Auf jeder Ebene befindet sich derzeit Bad, WC und Küche sowie Schlafräumlichkeiten. Einer... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese gemütliche Wohnung bietet einen sonnigen und ruhigen Ausblick auf einen grünen Innenhof. Sie wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche und einen kleinen Balkon. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert verkauft werden. Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!! Die öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 40A - 3 Minuten zur Fuss Straßenbahn 41 - 6 Minuten zur Fuss... [Mehr]