Suchergebnisse für "geschäftslokal mieten linz wienerstrasse"

#Büro #Handel #barrierefrei

Praktische und hochfrequentierte Geschäftsfläche in Donaunähe Das Donau Center liegt in Urfahr und ist ein ansprechender Businesspark mit hochwertigen Mietern aus allen Branchen. Die Geschäftsfläche befindet sich im EG mit einer schönen Schaufensterfront und straßenseitigem Zugang für Ihre Kunden. Es bietet sich eine Nutzung sowohl als BÜRO wie auch GESCHÄFTSLOKAL mit bester Sichtbarkeit an. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich mit Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus. Bei Bedarf kann die benachbarte Fläche mit ca. 132 m 2 ebenfalls angemietet und verbunden werden - somit insgesamt ca. 248 m².... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Praktische und hochfrequentierte Geschäftsfläche in Donaunähe Das Donau Center liegt in Urfahr und ist ein ansprechender Businesspark mit hochwertigen Mietern aus allen Branchen. Die Geschäftsfläche befindet sich im EG mit einer schönen Schaufensterfront und straßenseitigem Zugang für Ihre Kunden. Es bietet sich eine Nutzung sowohl als BÜRO wie auch GESCHÄFTSLOKAL mit bester Sichtbarkeit an. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich mit Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus. Bei Bedarf kann die benachbarte Fläche mit ca. 132 m 2 ebenfalls angemietet und verbunden werden - somit insgesamt ca. 248 m². weitere Informationen: - Teeküche - Schaufenster - straßenseitiger Eingang + Eingang via Stiegenhaus - Fernwärme - TG-Stellplätze auf Anfrage Lage: Das Donaucenter liegt zentral im Linzer Stadtteil Urfahr an der Hauptstraße, einer belebten Einkaufs- und Geschäftsstraße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister. Die Straßenbahnlinien 1, 2, 3 und 4 sowie mehrere Buslinien halten in direkter Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Für den Individualverkehr ist das Donaucenter über die A7 in nur 10 Minuten erreichbar, Parkmöglichkeiten finden sich in der Umgebung sowie in der nahegelegenen Lentia-City-Tiefgarage. Durch diese zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung stellt das Donaucenter einen attraktiven Standort für gewerbliche Nutzungen dar. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

Neuwertige Gewerbeliegenschaft (Schwerpunkt Lebensmittelhandel/Lager/Kühlung/Logistik) Verwertung erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens durch den Insolvenzverwalter. Im Falle des Zuschlages an die Pfandgläubigerin, der Raiffeisenbank Region Eferding e Gen, wäre die Anmietung der Gesamtfläche oder von Teilflächen möglich. Die angegebene Mietpreisvorstellung versteht sich als Basispreis (Orientierung am Schätzgutachten) und ohne Betriebskosten ohne MwSt. Für konkrete Mietinteressenten könnten den Anforderungen entsprechende Mietvertragslösungen, jedoch unter Bedachtnahme auf die rechtlichen und technischen Erfordernisse, angeboten werden. Lage:•Linz-Süd, Ortsteil Pichling, "Im Südpark", KG Posch.•Top Sichtbarkeit - unmittelbar am Kreisverkehr der Straßen "Im Südpark" und "Schwaigaustraße".•Nähe B1/Wiener Bundesstraße•Autobahn - Anschlussstelle Asten ca. 5,5 km entfernt. •Linzer Stadtzentrum ca. 10 km entfernt•Solar City (Nahversorger, etc.) ca. 2 km entfernt•öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Objekt - Eckdaten:•Betriebsgebäude mit Lager- und Produktionsflächen, sowie Büro- und Verkaufsflächen•Neubau 2022/2023•3.592 m² Gesamtnutzfläche•5.883 m² Grundstücksgröße•Widmung: Betriebsbaugebiet ("B") Flächen:•Büro-/Geschäftsgebäude: EG: rd. 225 m² inkl. rd. 170 m² Verkaufsraum (Edelrohbau) EG: rd. 222 m² Geschäftsfläche - Ausbaureserve (Edelrohbau) OG: rd. 234 m² Büroflächen OG: rd. 173 m² Personalbereich + Terrasse•Produktionshalle: EG: rd. 657 m² + Nebenflächen OG: rd. 594 m² + Nebenflächen•Lagerhalle: rd. 656 m² Hochregallager: rd. 656 m²; RH: 9,4 mrd. 168 m² Kommission Kühlhaus/Anlieferung; RH: 7,1 mrd. 306 m² Tiefkühllager (2 x 153 m²); RH: 7,5 mrd. 243 m² Kühllager; RH: 9,2 m Sonstiges:•2 x 3-Lkw-Laderampen•Luft-Wärmepumpen - Heizung•Lift im Bürotrakt gegeben•Liftschacht/-vorbereitung in der Produktionshalle•Div. Fertigstellungsarbeiten offen•Ca. 1.300 m² befestigte Manipulations- und Parkflächen•Kaufpreis Fahrnisse lt. Inventarliste ca. EUR 18.000,00 + Hochregallager EUR 40.000,00 (jeweils zuzügl. USt.) VERWERTUNG im INSOLVENZVERFAHRENin Abstimmung mit dem Masseverwalter Der Verkauf erfolgt zu insolvenzüblichen Bedingungen, insbesondere unter Ausschluss jedweder Haftung und Gewährleistung des verkaufenden Masseverwalters. Es wird weiters keinerlei Haftung für den Zustand und die technische Ausstattung der Liegenschaft übernommen. Das gegenständliche Bewertungsgutachten kann gesondert angefordert werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertige Gewerbeliegenschaft (Schwerpunkt Lebensmittelhandel/Lager/Kühlung/Logistik) Verwertung erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens durch den Insolvenzverwalter. Im Falle des Zuschlages an die Pfandgläubigerin, der Raiffeisenbank Region Eferding e Gen, wäre die Anmietung der Gesamtfläche oder von Teilflächen möglich. Die angegebene Mietpreisvorstellung versteht sich als Basispreis (Orientierung am Schätzgutachten) und ohne Betriebskosten ohne MwSt. Für konkrete Mietinteressenten könnten den Anforderungen entsprechende Mietvertragslösungen, jedoch unter Bedachtnahme auf die rechtlichen und technischen Erfordernisse, angeboten werden. Lage:•Linz-Süd, Ortsteil Pichling, "Im Südpark", KG Posch.•Top Sichtbarkeit - unmittelbar am Kreisverkehr der Straßen "Im Südpark" und "Schwaigaustraße".•Nähe B1/Wiener Bundesstraße•Autobahn - Anschlussstelle Asten ca. 5,5 km entfernt.•Linzer Stadtzentrum ca. 10 km entfernt•Solar City (Nahversorger, etc.) ca. 2 km entfernt•öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Objekt - Eckdaten:•Betriebsgebäude mit Lager- und Produktionsflächen, sowie Büro- und Verkaufsflächen•Neubau 2022/2023•3.592 m² Gesamtnutzfläche•5.883 m² Grundstücksgröße•Widmung: Betriebsbaugebiet ("B“) Flächen:•Büro-/Geschäftsgebäude: EG: rd. 225 m² inkl. rd. 170 m² Verkaufsraum (Edelrohbau) EG: rd. 222 m² Geschäftsfläche - Ausbaureserve (Edelrohbau) OG: rd. 234 m² Büroflächen OG: rd. 173 m² Personalbereich + Terrasse•Produktionshalle: EG: rd. 657 m² + Nebenflächen OG: rd. 594 m² + Nebenflächen•Lagerhalle: rd. 656 m² Hochregallager: rd. 656 m²; RH: 9,4 mrd. 168 m² Kommission Kühlhaus/Anlieferung; RH: 7,1 mrd. 306 m² Tiefkühllager (2 x 153 m²); RH: 7,5 mrd. 243 m² Kühllager; RH: 9,2 m Sonstiges:•2 x 3-Lkw-Laderampen•Luft-Wärmepumpen - Heizung•Lift im Bürotrakt gegeben•Liftschacht/-vorbereitung in der Produktionshalle•Div. Fertigstellungsarbeiten offen•Ca. 1.300 m² befestigte Manipulations- und Parkflächen•Kaufpreis Fahrnisse lt. Inventarliste ca. EUR 18.000,00 + Hochregallager EUR 40.000,00 (jeweils zuzügl. USt.) VERWERTUNG im INSOLVENZVERFAHRENin Abstimmung mit dem Masseverwalter Der Verkauf erfolgt zu insolvenzüblichen Bedingungen, insbesondere unter Ausschluss jedweder Haftung und Gewährleistung des verkaufenden Masseverwalters. Es wird weiters keinerlei Haftung für den Zustand und die technische Ausstattung der Liegenschaft übernommen. Das gegenständliche Bewertungsgutachten kann gesondert angefordert werden.... [Mehr]

#Handel

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese einladende Einzelhandelsfläche mit 70 m² bietet Ihnen die perfekte Plattform, um Ihre unternehmerischen Ideen zu verwirklichen. Mit einer monatlichen Miete von nur 896,40 ? profitieren Sie von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, das Ihnen Raum für kreative Entfaltung und wirtschaftlichen Erfolg gibt. Die Immobilie befindet sich derzeit im Rohzustand und kann in Absprache mit dem Eigentümer gestaltet werden. Geheizt wird zukünftig mit Fernwärme. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen und Apotheken für die Gesundheitsversorgung, Schulen und Kindergärten für eine familiäre Klientel, sowie eine Universität, die Ihnen Zugang zu einer dynamischen, jungen Zielgruppe bietet. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab und ziehen täglich zahlreiche Besucher an, die auch gerne bei Ihnen vorbeischauen werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft an einem Standort zu etablieren. Zögern Sie nicht ? kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <425m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.800m Kinder & Schulen Kindergarten <225m Schule <225m Universität <600m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <600m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <525m Polizei <500m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <450m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <925m Flughafen <4.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

GROSSZÜGIGE, HELLE GESCHÄFTS- ODER BÜROFLÄCHE IN LINZ Dieses sehr helle, freundliche Geschäftslokal, befindet sich in guter Lage in der Hasnerstraße neben der hoch frequentierten Wiener Straße. Die Wiener Straße ist eine moderne und beliebte Geschäfts- und Einkaufsstraße und hat eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus), sowie eine direkte Anbindung an die Autobahn. Aktuell wird das Geschäftslokal als Schmuckhandel genutzt. Auf Wunsch kann das bestehende Inventar inkl. Klimaanlage, Safe, etc. gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Raumaufteilung / Detailbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 163,27 m² und ein Untergeschoss mit einer Lagerfläche von ca. 74,62 m², sowie einer Garage mit ca. 22,86 m². Es besteht aus einem Großraumbüro das man auch als Geschäfstlokal nutzen könnte (sehr großes Schaufenster/Aushangfläche), sowie über 4 Räume die als Büro, Lager o. Werkstatt zur Verfügung stehen. Auch eine eigene Küche oder Waschraum und eine Toilettenanlage mit Waschbecken befinden sich auf dieser Ebene. Einmalige Kosten: Kaution: EUR 6.600,00Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Finanzamt Vergebührung Mietvertrag Laufende Kosten: netto Miete GSL: EUR 1.052,00netto Miete Lager: EUR 150,00netto Miete Garage: EUR 135,00Miete netto: EUR 1.337,00BK netto: EUR 485,44Gesamt netto EUR 1.822,4420% USt. EUR 364,49Gesamt brutto EUR 2.186,93 Strom und Gas extra nach Eigenverbrauch... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie suchen Räumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee? Wir haben genau das "Richtige" für Ihr neues Arbeitsumfeld. Ca. 2020 wurde eine sehr wertvolle und barrierefreie Wohnanlage mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß errichtet. Die Hochwertigkeit des Neubauprojektes sowie die ideale Lage sprechen für sich. In unmittelbare Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Geschäftslokal hat eine Fläche von ca. 55 m², ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine große Glasfassade. Im Kaufpreis von € 198.000, zzgl. USt. sind ein Autoabstellplatz und ein großes Kellerabteil enthalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses Geschäftslokal befindet sich in Linz und verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbezwecke eignet. Das Objekt teilt sich auf in einem Verkaufsraum, einen weiteren kleineren Verkaufsraum oder Büro und ein WC. Das Geschäftslokal eignet sich durch die Friedhofnähe bestens als Standort für einen Blumenhändler, Steinmetz oder ähnliche Gewerbebetriebe. Durch die ausgezeichnete Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Auf Grund der in der Nähe befindlichen Bushaltestelle ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Gemäß § 5 EAVG 2012 ist für frei stehende Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50m² kein Energieausweis notwendig. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt], sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1145,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 67,11 zzgl 20% USt. Sonstiges € 11,29 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 244,78 Gesamtbetrag € 1468,68... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

In einzigartiger Lage, mitten im Zentrum von Linz, in einem wunderschönen Innenhof befinden sich diese repräsentativen Räumlichkeiten für Ordination oder Praxis. Modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und effiziente Energiestandards kennzeichnen dieses Objekt, in dem sich auch noch exklusive Penthäuser, Büros und Geschäftslokale befinden und hier ein wunderbares Ensemble bilden. Die Fassade in Weiß-, Grau-, und Beigetönen mit viel Glas ist am Abend beleuchtet und daher ein spezieller Blickfang. Es befinden sich in dem Gebäude insgesamt 6 Ordinationen mit einer Größe von ca. 71 m² - ca. 164 m², welche nach den neuen Bestimmungen für Ärzte erbaut und über ein komplett neues Stiegenhaus erschlossen wurde. Die moderne und hochwertige Ausstattung dieser TOP-Immobilie schafft durch seine klassische Eleganz einen Arbeitsbereich zum Wohlfühlen. Ein großzügiger Empfangsbereich und eine helle Glasfassade ergeben ein wunderschönes Entree. Von hier aus erreicht man direkt den Kubusraum und alle weiteren Behandlungszimmer. Die Zimmer selbst sind mit Türen verbunden, sodass der Arzt/Ärztin von einem Behandlungszimmer schnell und einfach in das Nächste gelangen kann. Der Personenlift und alle Ordinationen sind barrierefrei. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Willkommen im GHZ - SOMMERFELD, dem modernen Gesundheitszentrum am Gelände der ehem. Hillerkaserne in Linz-Ebelsberg. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich u.a. das PVZ Linz-Süd und die Apotheke Ebelsberg. Weiters gibt es noch eine Fläche mit ca. 136,7 m², welche derzeit noch zu vergeben ist. Die Projekt-Highlights sind: ~ Moderne medizinische Infrastruktur ~ Optimale Verkehrsanbindung ~ Barrierefreier Zugang ~ Moderne Holzbauweise ~ Begrünte Dächer ~ Energieeffizentes Gebäude ~ Zentrale Lage in Linz ~ Ausreichend Parkplätze (kostenpflichtig!) ~ Öffentlich gut erreichbar ~ Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung Die Flächen werden grundsätzlich belagsfertig an die künftigen Mieter übergeben. Für den weiteren Ausbau "Ihrer" Fläche ist Ihnen das Team der Bauleitung gemeinsam mit den bauausführenden Firmen gerne behilflich. Nähere Infos finden Sie auch auf der Homepage www.ghz-sommerfeld.at Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Willkommen im GHZ - SOMMERFELD, dem modernen Gesundheitszentrum am Gelände der ehem. Hillerkaserne in Linz-Ebelsberg. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich u.a. das PVZ Linz-Süd und die Apotheke Ebelsberg. Weiters gibt es noch eine Fläche mit ca. 136,7 m², welche derzeit noch zu vergeben ist. Die Projekt-Highlights sind: ~ Moderne medizinische Infrastruktur ~ Optimale Verkehrsanbindung ~ Barrierefreier Zugang ~ Moderne Holzbauweise ~ Begrünte Dächer ~ Energieeffizentes Gebäude ~ Zentrale Lage in Linz ~ Ausreichend Parkplätze (kostenpflichtig!) ~ Öffentlich gut erreichbar ~ Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung Die Flächen werden grundsätzlich belagsfertig an die künftigen Mieter übergeben. Für den weiteren Ausbau "Ihrer" Fläche ist Ihnen das Team der Bauleitung gemeinsam mit den bauausführenden Firmen gerne behilflich. Nähere Infos finden Sie auch auf der Homepage www.ghz-sommerfeld.at Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

SHOWROOM - VERKAUFSBÜRO - PARKPLÄTZE - KLIMA QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 366 m² Verkaufsfläche: bis ca. 273 m² Bürofläche: ca. 33 m² Lagerfläche: ca. 50 m² Raumaufteilung: siehe Planskizze Stockwerk: EG WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 10,00 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses ebenerdige Geschäftslokal mit guter Sichtbarkeit von der hochfrequentierten Hafenstrasse bietet eine wunderbare Basis für zahlreiche Geschäftsmodelle. Die bis ca. 273 m² große, klimatisierte Verkaufsfläche ist praktisch mit einem Büro- bzw. Lagerbereich verbunden und verfügt über 3 Eingänge zur einfachen Anlieferung. Selbstverständlich sind Teeküche und getrennte Sanitäranlagen. Vor dem Geschäftslokal stehen 6 Freistellparkplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Zusätzliche Parkplätze sind in der nahegelegenen Tiefgarage anmietbar. Freistellparkplatz € 45,00 netto, Tiefgaragenparkplatz € 80,00 netto LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt liegt gut sichtbar an der Hafenstrasse und bietet Parkmöglichkeiten für Kunden direkt am Objekt. Die Autobahnauffahrt Hafenstrasse liegt vor dem Objekt und gute öffentliche Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Fliese/Parkett Schaufenster: vorhanden Beleuchtung: teilweise vorhanden Raumhöhe: 4,20 m Datenverkabelung: teilweise vorhanden Heizung: Fernwärme Klima: vorhanden Teeküche: vorhanden Parkplätze: 6 Freistellparkplätze zu je € 45,00 netto KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 10,00 / m² / Monat Gesamtmiete: € 3.660,00 / Monat Betriebskosten: € 567,08 / Monat Heizkosten: € 235,11 / Monat Strom: nach Verbrauch Befristung: 3 - 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3660 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 567,08 zzgl 20% USt. Heizkosten € 235,11 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 175 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 927,44 Gesamtbetrag € 5564,63 Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]