Suchergebnisse für "geschäftslokal in kitzbühel kauf oder miete"

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Raiffeisen Haus I in Kitzbühel, in bester Verkehrs- und Frequenzlage in der Nähe des Hauptbahnhofes und dem Stadtzentrum, gelangt diese moderne Geschäfts-/ Bürofläche zur Vermietung. Die Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 139 m² ist mit zahlreichen Fensterfronten sehr offen gestaltet und flexibel nutzbar. Das Geschäftslokal selbst ist mit einem Teppichboden ausgestattet, der Sanitärbereich mit Fliesen. Banken, Büros und Ärzte befinden sich ebenfalls in diesem architektonisch gelungenen Bau und sorgen für eine gute Kundenfrequenz gepaart mit einem gut aufeinander abgestimmten Branchenmix. Mtl. Mietpreis € 3.002,62 inkl. 20% USt. + Betriebskosten € 688,10 zzgl. USt. + Strom, + TG-Stellplatz € 140,00 zzgl USt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Betreten wird das Geschäftslokal über einen zurückspringenden überdachten Eingang mit einer großen Doppelflügeltüre. Der offene Grundriss ist durch Wandscheiben in verschiedene Zonen gegliedert, die mit wenig Aufwand frei gestaltbar sind. Großzügige Fensterflächen - zur Jochbergerstraße hin und entlang der Stellplätze - bieten genug Platz für Präsentationsflächen in den vorhandenen Schaufenstern und gewährleisten eine ideale Belichtung und gute Einsehbarkeit der Verkaufsfläche. Das von zwei Seiten begehbare Büro, die Sanitäranlagen mit getrenntem Vorraum und das über 70m² große Lager vervollständigen das Erdgeschoss. Im Untergeschoss, das direkt vom Geschäftslokal erreichbar ist, befindet sich noch ein voll nutzbarer 30m² großer Lagerraum. Als Highlight zeigt sich die sonnige 117m² große Freifläche entlang der Rückseite des Geschäftes. Diese ist über vier verglaste Terrassentüren erreichbar und kann durch die ruhige Lage abseits der Straße in eine weitere Präsentationsfläche verwandelt werden, ideal für Events, Modeschauen oder Produktpräsentationen oder einfach als Aufenthaltsfläche genutzt werden. Das Objekt wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das monatliche Heizkosten Akonto beträgt Euro 295 monatlich. Die vorläufige Mietdauer beträgt fünf Jahre mit einer Option auf Verlängerung. Das Objekt könnte auch in zwei Geschäftshälften mit jeweils eigenem Eingang geteilt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle Wohnung liegt im Obergeschoss in Mitten der Gamsstadt, fußläufig ins Zentrum und zur Hahnenkamm Bahn. Zudem verfügt die Wohnung über eine Freizeitwohnsitzwidmung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Streifblick in zentraler aber doch ruhiger Lage. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer mit Balkonzugang, das anschließende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie ein WC. Das Wohnzimmer ist sehr schön gestaltet, die Schlafcouch bietet eine zusätzliche Schlafmöglichkeit. Die separate Küche verfügt über ein großes Fenster, welches direkt zum Balkon angrenzt, somit steht einem Frühstück im Freien nichts im Wege. Hervorzuheben ist die Freizeitwohnsitzwidmung, sowie die zentrale Lage der Wohnung. Ebenfalls zur Immobilie gehören ein PKW Abstellplatz in der Garage, sowie ein eigenes Kellerabteil. Der Bruttomonatsmietzins von EUR 1.695,- setzt sich aus Nettomietzins von EUR 1290,- zzgl. 405,- Betriebskostenvorschreibung zusammen. Hinzu kommen Gebühren, wie Strom, Internet, TV & eine Haushaltsversicherung. Ebenfalls zur berücksichtigen ist die Freizeitwohnsitzabgabe von 432,- jährlich an den TVB, sowie an die Gemeinde in der Höhe von ca. 480,- jährlich.... [Mehr]

+ + + + + + IMPOSANTES Wohnbauprojekt mit traum Ausblick Nähe KITZBÜHELER ZENTRUM + + + + + + Perfekte Sonnenseite von Kitzbühel || Fußläufig zum Zentrum || Traum-Ausblick || ***Top Finanzierungskonditionen! (Siehe Unten) Zum Verkauf gelangt dieses Wohnbaugrund mit viel Potenzial in einer schönen Kitzbühler Wohngegend unweit vom Ortszentrum. Lassen Sie diese seltene Gelegenheit zu Top-Konditionen**(Ratenzahlung möglich) nicht entgehen. Eckdaten: • Grundstücksgröße: ca. 331 m2 • Bebaubar nach der Tiroler Bauordnung (TBO) (Mehrfamilienhaus Studie) • Widmung: Bauland / Wohngebiet Die Baustudie wurde auf Grundlage der TBO fachlich erstellt und dient lediglich als Veranschaulichkeit für eine mögliche Bebauung. Für eine Optimierung der Bebauung könnten weitere angrenzende Flächen zugeschrieben werden. Die Baustudie und zusätzlichen Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage! Hervorragende Lage: + Sonnige Lage rund 15 Gehminuten zum Zentrum + Eine Vielzahl von Geschäftslokalen des täglichen Bedarfs erreicht man fußläufig. + nächst gelegener Bahnhof ca. 2km entfernt + Zahlreiche Erholungs,- Freizeitangebote in der Gegend (ua. 2 Golfclubs in der Umgebung) Kaufpreis: EUR 1.200.000.- *** Ein längerfristiges Auszahlungsplan des Kaufpreises in Raten kann vereinbart werden. Ebenso ist die Vergabe in Form eines Baurechtzins auch denkbar! Sprechen Sie uns an [Telefonnummer entfernt]! Für nähere Auskünfte und Terminkoordinierung steht Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 ******************************************************* Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 3 % Vermittlungsprovision + 20 % MwSt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach leistbarem Wohnraum in der schönen Stadt Kitzbühel? Überlegen Sie nicht lange und sichern Sie sich diese Immobilie! In ruhiger Umgebung am Stadtrand liegt das vor allem für Familien perfekt geeignete Reihenhaus. Es erwartet Sie ein schöner Eingangsbereich, von dem Sie sowohl Zugang zur praktischen Küche wie auch zum großzügigen Wohn- und Essbereich haben. Im ersten Stock stehen drei Schlafzimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Gemütliche Stunden im Freien genießen Sie auf der gemütlichen Terrasse mit Garten. Bei kälterem Wetter machen Sie es sich im Wintergarten bequem. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt somit über zusätzlichen Raum zur vielfältigen individuellen Nutzung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein fixer Aussenstellplatz ist im Angebot inkludiert. Kitzbühel Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die "Gamsstadt" zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: • Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. • Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug • Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier-Konzert • Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmant und modern in der Gestaltung, hochwertig umgesetzt und vielfältig in den persönlichen Möglichkeiten. Die hier angebotene Immobilie bietet einen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt und den Golfplatz Kitzbühel Schwarzsee. Strahlender Sonnenschein begleitet Sie durch den Tag. Außen erfreut die schlichte Fassade und innen eine wohldurchdachte Raumplanung mit viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein attraktiv gestalteter Vorraum mit Garderobe und Weinlager. Zwei großzügig bemessene Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zur Terrasse finden auf dieser Ebene ebenso Platz wie ein Badezimmer, ein Schrankraum, ein Abstellraum und die Gästetoilette. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß, dem eigentlichen Herzstück der Immobilie. Umgehend werden Sie von der Raumhöhe begeistert sein. Licht- und sonnendurchflutet präsentiert sich der Wohn- /Essbereich mit offener Profiküche und Topgeräten. Durch die bodentiefe Fensterfront auf der Westseite gelangen Sie auf die große Terrasse, die einen schier atemberaubenden Blick auf die imposante Bergwelt und den Golfplatz preisgibt. Ein ansprechend designter Kamin spendet Wärme und Behaglichkeit in den kälteren Monaten des Jahres. Das Wohnkonzept sieht auf der oberen Etage auch noch ein Schlafzimmer mit zusätzlichem, separatem Wohnbereich vor. Auch von dort haben Sie die Möglichkeit einen weiteren Balkon zu betreten. Eine Gästetoilette und eine Speis, kombiniert mit dem Technikraum runden das Wohnerlebnis auf dieser Ebene entsprechend ab. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen ein Doppelcarport und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die ausgesprochen gute und sehr sonnige Lage stellt in Kombination mit dem wohldurchdachten Wohnkonzept ein durchaus attraktives Angebot dar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss im schönen Ehrenbachhof, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kitzbühel und der Bergbahn entfernt. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Einbauküche, Kamin und Zugang auf die Terrasse. Das luxuriöse Badezimmer ist mit Feinsteinfliesen, einer großen Badewanne, sowie einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet. Über die große Ankleide gelangen Sie direkt in den Schlafbereich, welcher ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügt. Die hohen Räume mit Dachschrägen schaffen eine leichte Wohlfühlatmosphäre. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum. Der Bruttomonatsmietzins von EUR 2.920,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 2.700,- sowie EUR 220,- Betriebskosten zusammen. Im Mietpreis inbegriffen sind sämtliche Kosten wie TV und Internet. Hinzu kommt nur eine Haushaltsversicherung, sowie die Stromkosten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 66,93 m², eine Loggia mit 15,58 m², eine große Terrasse mit 42,18 m² und ein Kellerabteil mit 3,20 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, separatem WC, Vorraum/Diele und Abstellraum, sowie einer Wohnküche, wobei man vom Wohnzimmer auf die Loggia und Terrasse gelangt. Im Wohnbereich wurde ein Eichenparkettboden und im Bad edle Fliesen verlegt. Türen und Schränke sind aus Vollholz, die Fenster entsprechen der neuesten Technik. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, Einbauküche mit modernen Elektrogeräten. Die Beschattung erfolgt über funkgesteuerte Raffstores. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung und eine moderne Lüftungsanlage. Ein Tiefgaragenparkplatz kann dazu gemietet werden. Nettomiete: €1.800,- + 10% USt. = Bruttomiete: € 1.980,- TG-Nettomiete: € 150,- + 20% USt. = TG-Bruttomiete: € 180,- Brutto Betriebskosten € 340,- Gesamtbruttomiete: € 2.500,- • Wohnung zur Miete • Zentrale Lage (Stadtnähe) * Optimale Verkehrsanbindung... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Attraktives helles Geschäftslokal in guter Lage an der Südausfahrt von Kitzbühel gelegen. Der offene Grundriss ist vielseitig verwendbar mit großzügigen Fensterflächen zur Jochbergerstraße hin - die grossen Schaufenster bieten genug Platz für repräsentative Präsentationsflächen und gewährleisten eine ideale Belichtung und gute Einsehbarkeit der Verkaufsfläche. Ein kleines Back Office mit Kaffeeküche und ein WC mit getrenntem Vorraum sind vorhanden. Als Highlight zeigt sich die sonnige 58m² große Freifläche entlang der Rückseite des Geschäftes. Diese ist über die verglasten Terrassentüren erreichbar und kann durch die ruhige Lage abseits der Straße in eine weitere Präsentationsfläche verwandelt werden, ideal für Events, Modeschauen oder Produktpräsentationen oder einfach als Aufenthaltsfläche genutzt werden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich noch ein voll nutzbarer ca.15m² großer Lagerraum. Das Objekt wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das monatliche Heizkosten Akonto beträgt Euro ca. €116,00 monatlich. Die vorläufige Mietdauer beträgt fünf Jahre mit einer Option auf Verlängerung. Das Lokal kann auch durch eine 2. Geschäftshälfte verdoppelt werden und es besteht die Option ein 70m² großes Lager/ Office Space im Haus dazu zu mieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Attraktives helles Geschäftslokal in guter Lage an der Südausfahrt von Kitzbühel gelegen. Der offene Grundriss ist vielseitig verwendbar mit großzügigen Fensterflächen zur Jochbergerstraße hin und entlang der Stellplätze - die grossen Schaufenster bieten genug Platz für Präsentationsflächen und gewährleisten eine ideale Belichtung und gute Einsehbarkeit der Verkaufsfläche. Ein kleines Back Office mit Kaffeeküche und ein WC mit getrenntem Vorraum sind vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich noch ein voll nutzbarer ca.15m² großer Lagerraum. Als Highlight zeigt sich die sonnige 58m² große Freifläche entlang der Rückseite des Geschäftes. Diese ist über die verglasten Terrassentüren erreichbar und kann durch die ruhige Lage abseits der Straße in eine weitere Präsentationsfläche verwandelt werden, ideal für Events, Modeschauen oder Produktpräsentationen oder einfach als Aufenthaltsfläche genutzt werden. Das Objekt wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das monatliche Heizkosten Akonto beträgt Euro ca. € 95,00 monatlich. Die vorläufige Mietdauer beträgt fünf Jahre mit einer Option auf Verlängerung. Das Objekt kann auch durch eine 2. Geschäftshälfte verdoppelt werden und es besteht die Option ein 70m² großes Lager im Haus dazu zu mieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Repräsentatives Geschäftslokal in sehr gut frequentierter, zentrumsnaher Lage. Helle Ladenfläche dank fünf großer Schaufenster. Großzügiger Lagerraum sowie WC im Untergeschoß. Parkplatz direkt vor dem Geschäftseingang. Keine Maklerkosten. Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]