Suchergebnisse für "geschäftshaus in pottschach zu kaufen"

Die Gelegenheit für Bauträger Das fertige noch nicht Gebaute Projekt mit Baumasse 5 und Ca 1200 m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt in 15 Wohnungen und ein Geschäftslokal ist sofort startklar, bei fragen einfach melden +[Tel] Mitten in ST Ullrich Dorfmittelpunkt, kann nicht besser sein, alles ist vorhanden in unmittelbarer Umgebung , Schule, Gemeinde, Kindergarten, Sparmarkt, Bank, alles Zufluss in 1er Minute zu erreichen... [Mehr]

#Terrasse

Diese charmante Liegenschaft in Hartberg vereint Wohnen und Arbeiten in bester Innenstadtlage. Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine straßenseitige Geschäftsfläche im Erdgeschoss, ideal für Eigennutzer oder Anleger mit Vermietungsabsicht. Im Obergeschoss überzeugt der Wohnbereich mit einer großzügigen, sonnigen Dachterrasse (ca. 28 m²) und Blick über die Dächer von Hartberg. Hohe Decken, helle Räume und Klimaanlage schaffen ein modernes, komfortables Wohnambiente. Die Wohnbereiche sind teilmöbliert, mit Einbauküche, Abstellraum und zwei Badezimmern ausgestattet. Beheizung über Öl-Zentralheizung (BJ 1999) mit Radiatoren, Warmwasser über Elektroboiler. Die Nutzungsvielfalt reicht von Mehrgenerationenwohnen über Eigennutzung mit Geschäftsfläche bis hin zu attraktiver Anlegerimmobilie mit Potenzial zur Teilvermietung. Zentrale Innenstadtlage Zwei Wohneinheiten und Geschäftsfläche Großzügige Dachterrasse mit Weitblick Gepflegter Zustand, sofort verfügbar Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung Option: Übernahme des Warenbestands der Geschäftsfläche (nach Vereinbarung) möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Halle #Handel

Willkommen in Ternitz, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, die nicht nur für ihre malerische Umgebung, sondern auch für ihre hervorragende Erreichbarkeit bekannt ist. Hier bieten wir Ihnen eine erstklassige Halle zur Miete an, die alle Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg erfüllt. Für einen gut eingesessen, toll ausgestatteten Autoaufbereitungsbetrieb wird ab 1. Jänner 2026 ein Nachfolger gesucht. Sehr gute Ausstattung und treuer Kundenstamm vorhanden. Der Betrieb wird modern geführt und besitzt eigene Website, Facebook-, Instagram- und Tiktok Account. Sofortige Übernahme - auf Wunsch mit Einschulung, möglich. Die Lage spricht für sich: Pottschach ist nicht nur verkehrstechnisch hervorragend angebunden – sowohl Bus als auch Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe – sondern bietet zudem eine hohe Frequenz durch die umliegende Infrastruktur. Die Mietkosten von 810,00 € pro Monat sind nicht nur fair, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. In einer Stadt wie Ternitz, die stetig wächst und sich weiterentwickelt, haben Sie die Chance, von einer lebendigen Gemeinschaft und einer stabilen Wirtschaftslage zu profitieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer aufstrebenden Region Fuß zu fassen. Diese Einzelhandelsfläche ist nicht nur ein Raum, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Vision verwirklichen können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in Ternitz! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem nächsten Schritt zur Seite zu stehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftshaus in Top-Lage - Graz-St. Peter Hier geht's zum Objektfilm Diese attraktive Liegenschaft in Graz-St. Peter bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, Unternehmer oder Eigennutzer. Das zweigeschossige Geschäftshaus befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und erstklassiger Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier geht's zur Online-Broschüre Die Liegenschaft umfasst eine Grundfläche von rund 214 m² und eine Nutzfläche von ca. 244 m². Sie ist teilunterkellert und wird derzeit als Friseursalon mit Kosmetik- und Pediküreangebot geführt. Beheizt wird das Gebäude mittels Ölheizung. Im Außenbereich stehen vier Kundenparkplätze sowie zusätzliche Mitarbeiterparkplätze zur Verfügung. Besondere Vorteile der Liegenschaft: - attraktive Lage in Graz-St. Peter - flexibel gestaltbare Räumlichkeiten - Klimaanlage - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Büro, Studio, Praxis u. v. m. ) - sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig und zentral, mit vielfältigen Angeboten in unmittelbarer Nähe! Information: Der derzeitige Friseursalon kann - wenn vom neuen Eigentümer gewünscht - nach dem Verkauf der Liegenschaft den Betrieb als Mieter weiterführen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 127.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives Geschäftshaus mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten. Der zum Verkauf stehende Teil des Hauses gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Lager und Tiefkeller. Die Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 350m² und bietet somit genügend Raum für die bestmögliche Nutzung. Für Arbeiter bzw. Angestellte besteht auch die Möglichkeit die vorhandenen Wohnungsräumlichkeiten (ca. 74,87m²) zu nutzen. Die Gewerbeimmobilie besticht außerdem mit 3 Terrassen, davon eine große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Weiters sind in dem Gewerbeobjekt Lagerflächen und eine Werkstatt vorhanden. Die Immobilie ist für viele Branchen geeignet (z. B. Büro- und Verkaufsräumlichkeiten, Versicherungen, Klein- und Mittelunternehmen). Das Geschäftshaus wird in einem möblierten und gutem Zustand übergeben. Starten Sie mit Ihrem Gewerbe durch und nutzen Sie die tolle Gelegenheit. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Geschäft/Büro Vorraum Lager 2x Büro 3x WC Waschraum 2x Balkon Obergeschoss: Vorraum WC Badezimmer Wohnzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Küche große Dachterrasse Lager: Garage Abstellraum Lagerflächen Werkstatt Keller Tiefkeller Lage: - sehr gute Infrastruktur gegeben - gute Anbindung an die umliegenden Städte und den öffentlichen Verkehr (Autobahnauffahrt) - frequentierte Lage an der Hauptstraße... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives Geschäftshaus mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten. Der zum Verkauf stehende Teil des Hauses gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Lager und Tiefkeller. Die Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 350m² und bietet somit genügend Raum für die bestmögliche Nutzung. Für Arbeiter bzw. Angestellte besteht auch die Möglichkeit die vorhandenen Wohnungsräumlichkeiten (ca. 74,87m²) zu nutzen. Die Gewerbeimmobilie besticht außerdem mit 3 Terrassen, davon eine große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Weiters sind in dem Gewerbeobjekt Lagerflächen und eine Werkstatt vorhanden. Die Immobilie ist für viele Branchen geeignet (z. B. Büro- und Verkaufsräumlichkeiten, Versicherungen, Klein- und Mittelunternehmen). Das Geschäftshaus ist momentan komplett vermietet und wird in einem möblierten und gutem Zustand übergeben. Diese Liegenschaft eignet sich daher auch ideal als Anlageobjekt. Der Bruttomietzins beläuft sich derzeit auf monatlich € 3.580,- . Starten Sie mit Ihrem Gewerbe durch und nutzen Sie die tolle Gelegenheit. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Geschäft/Büro Vorraum Lager 2x Büro 3x WC Waschraum 2x Balkon Obergeschoss: Vorraum WC Badezimmer Wohnzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Küche große Dachterrasse Lager: Garage Abstellraum Lagerflächen Werkstatt Keller Tiefkeller Lage: - sehr gute Infrastruktur gegeben - gute Anbindung an die umliegenden Städte und den öffentlichen Verkehr (Autobahnauffahrt) - frequentierte Lage an der Hauptstraße... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Entdecken Sie ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus im malerischen Reichenfels, das Geschichte und modernen Komfort perfekt miteinander verbindet. Dieses eindrucksvolle Massivhaus aus dem Jahr 1850 wurde vollständig renoviert und bietet nun eine harmonische Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.013 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 220 m², die sich auf sechs liebevoll gestaltete Räume verteilt. Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder dienen als angenehme Rückzugsorte. Die Böden aus Fliesen, Parkett und edlem Granit tragen zur hochwertigen Ausstattung bei und verleihen dem Interieur eine elegante Atmosphäre. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während die anschließenden Terrassen perfekte Plätze darstellen, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Der großzügige Garten bietet weitere Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Das charmante Wohn- und Geschäftshaus steht nach Rücksprache zur Verfügung und eignet sich ideal für Familien, die das ländliche Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Zögern Sie nicht, dieses besondere Objekt in Reichenfels zu Ihrem neuen Zuhause zu machen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Weitere Details zu den Geschäftsflächen sowie zur Backstube erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

FÖRDERUNGEN nutzen! Geschäftshaus - Top-Lage Kapfenberg Hier bietet sich eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Kapfenberg: Ein Geschäftshaus mit 310 m² Nutzfläche und 150 m² ausbaubarem Dachraum auf einem 354 m² Grundstück. Ein Lichtdurchfluteter Geschäftsraum, ein Gewölbekeller, Garage und Terrasse schaffen optimale Bedingungen. Zentral im Herzen Kapfenbergs, nahe der geplanten Fachhochschule und gegenüber dem Kino. Früher Kaffeehaus, zuletzt Fotogeschäft – historisch und modern zugleich. Flexibel nutzbare Fläche für Geschäfte, Praxen, Büros. Weinkeller bietet zusätzlichen Raum für kreative Konzepte. Sehr guter Zustand, unmöbliert übergeben. Ausbaubarer Dachraum für individuelle Gestaltungsideen. Stadt Kapfenberg bietet großzügige Fördermöglichkeiten. Fazit: Beste Lage, großzügige Fläche, Förderungen – ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende in Kapfenberg. Optimal für erfolgreiche Geschäftsideen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 225.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

Dieses im Zentrum der Stadt Schwaz auf drei Ebenen gelegene Wohn- und Geschäftshaus besteht aus ausbaufähigen Wohn- und Geschäftsräumen, ideal für eine Ordination, sowie einer schönen, modernen Dachgeschoßwohnung, wunderbare Aussicht auf die Stadtgärten von Schwaz und die umliegende Bergwelt inklusive. Die beiliegende Bau- und Ausstattungsbeschreibung liefert alle Details. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Marchtrenk! Hier erwarte Sie ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen sowie eine lukrative Geschäftsfläche mit großen Auslagenfronten in bevorzugter Lage. Durch den separaten Zugangsbereich eignet sich die Gewerbefläche auch ideal zur Vermietung. Gesamtfläche & Aufteilung: Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 320 m². Davon umfasst die Geschäftsfläche im Erdgeschoss ca. 58 m². Die Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen im Ober- sowie Dachgeschoss. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Nicht barrierefrei. Der weitläufige Garten mit Gartenhaus und Poolanlage ist der perfekte Ort um die Sommermonate zu genießen! Eine Doppelgarage sowie mehrere Freistellplätze vor dem Haus stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Haus das mit Komfort und Flexibilität überzeugt!... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Jetzt sichern: zentral gelegener Tiefgaragenstellplatz in Schladming! Im Wohn- und Geschäftshaus ? Centro? im Herzen von Schladming steht ein Stellplatz auf einem Stapelparker (oberes Parkdeck) zum Verkauf. Profitieren Sie von der Top-Lage in der Innenstadt ? nur wenige Gehminuten von der Planai-Talstation, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen entfernt. Ideal für Anwohner, Pendler, Ferienimmobilienbesitzer oder Geschäftsleute, die einen sicheren und wettergeschützten Abstellplatz für ihr Fahrzeug suchen. *** HINWEIS: Zulässige Fahrzeugmaße und max. Gewicht laut Datenblatt (siehe Bilder) Bitte prüfen Sie die technischen Anforderungen (Fahrzeughöhe, Länge, Breite und Gewicht) gemäß dem beigefügten Datenblatt. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

"Planschen, Wohnen & Arbeiten" - Wohn & Geschäftshaus Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Schwarzach im Pongau Ein Haus, das alles verbindet Diese charmante Immobilie in der Salzburgerstraße 26 bietet eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität, Entspannung und wirtschaftlichem Nutzen. Ob Sie im eigenen Gartenpool "planschen", komfortabel wohnen oder durch stabile Mieteinnahmen Ihr Kapital klug investieren möchten - dieses Wohn- und Geschäftshaus lässt keine Wünsche offen. Daten & Fakten im Überblick: - Grundstücksgröße: 442 m² - Gesamtnutzfläche: ca. 323,23 m² - Wohnfläche: ca. 135,69 m² - Zwei getrennte Wohneinheiten auf zwei Stockwerken verteilt - Befristet bis 2027 Vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss (Bio-Bauernladen Pongau) - Sauna im Keller & Swimmingpool im Garten - Insgesamt 2 Balkone und 1 Terrasse - Zentrale, aber ruhige Lage - sehr gute Infrastruktur Wohnen mit Stil & Privatsphäre Beide Wohnungen bieten ein gemütliches, modernes Ambiente mit hochwertigen Böden, hellen Räumen und durchdachten Grundrissen. Eine Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Straßenblick und einen Balkon mit Gartenblick, die andere über einen sonnigen Balkon mit Straßenblick - ideale Rückzugsorte zum Entspannen. Im Kellergeschoß wartet ein gepflegter Saunabereich, der zum Abschalten einlädt. Und im Garten sorgt der eigene Swimmingpool für sommerliches Urlaubsfeeling direkt vor der Haustüre. Arbeiten oder Vermieten - Sie haben die Wahl Das Geschäftslokal im Erdgeschoss ist langfristig und zuverlässig vermietet. Die Lage an der belebten Salzburgerstraße garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit, gleichzeitig ermöglicht der separate Eingang einen reibungslosen Ablauf zwischen Gewerbe und Wohneinheiten. Die daraus resultierenden Mieteinnahmen bieten ein stabiles Fundament für ein nachhaltiges Investment. Top-Lage mit hohem Alltagskomfort Die zentrale Lage in Schwarzach im Pongau überzeugt auf ganzer Linie. In fußläufiger Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie der Bahnhof Schwarzach-St. Veit. Trotz der Nähe zum Zentrum genießt man hier eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre - ein seltener Vorteil. Fazit "Planschen, Wohnen & Arbeiten" ist nicht nur ein Motto, sondern die perfekte Beschreibung dieses vielseitigen Hauses. Es eignet sich hervorragend für Anleger, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen - oder für Familien, die sowohl Lebensqualität als auch langfristige Sicherheit suchen. Eine Immobilie, die durch ihre Ausstattung, Lage und Nutzungsvielfalt überzeugt. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das Exposé an oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hauptwohnsitz: Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist hier obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters notwendig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]