Suchergebnisse für "geschäfte in gralla leibnitz zum vermieten"

#Handel #Parkmöglichkeit

Direkt an der Autobahnabfahrt Leibnitz, eingebettet in ein gut etabliertes Handels- und Gewerbeumfeld, befindet sich das Geschäftslokal das derzeit noch von TEDi genützt wird. Die Fläche ist mit etwas über 500 m² ansprechend groß. Die moderne Architektur des FMZ mit ihrer 8 Meter tiefen Vordachkonstruktion ermöglicht auch bei schlechtem Wetter Einkäufe trocken ins direkt vor dem Objekt geparkte Fahrzeug zu befördern. Das Geschäftslokal besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seine Ausstattung. Der Mietpreis bezieht sich auf Ausstattung laut Bestand. Außerdem hat das Geschäftslokal eine ansprechenden Grundriss, der vieles möglich macht. Der nahegelegene Busbahnhof ermöglicht zudem eine einfache Anreise für Kunden die nicht mit dem eigenen PKW anreisen. Großzügige Parkplätze direkt am Objekt ermöglichen zudem ein bequemes Erreichen und Verweilen für Kunden mit PKW. IHRE VORTEILE: beste Lage unmittelbar an der Autobahnabfahrt Einbettung in bestens etabliertes Handelsumfeldgroßer Kundenparkplatzbeste Erreichbarkeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse) ansprechende Größebeste Sichtbarkeit Ausstattung der Räumlichkeiten nach individuellem Bedarf möglich Für Rückfragen stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] (Mag. Philipp Mayer) gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

• Top 20 im EG • Nutzfläche 401 m², teilbar • indviduell gestaltbar • Ausführung in Edelrohbau • barrierefrei • 1A-Lage, zentrale Lage innere Stadt • großer Kundenparkplatz direkt vor den Geschäften - viele namhafte Geschäfte, Fitness-Center und Gastronomie sind im Einkaufszentrum vorhaden... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Ihr neuer Gewerbestandort! - Nutzung für Dienstleistungen, gewerbliche Nutzung mit Verkauf und Handel "Business to Business", Ausstellung oder Lager. Die Fläche ist in Ausstattung laut Bestand kurzfristig verfügbar. In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung bereits inkludiert - die Müllentsorgung ist separat zu bezahlen. Strom Direktverrechnung des Mieters mit von ihm zu wählenden Energie-Lieferanten nach Anmeldung beim Netzbetreiber Fa. Ebner. Im Geschäftslokal befindet sich auch eine Decken-Klimaanlage gegen Ablöse. Mietvertrag unbefristet, Kündigungsverzicht für Mieter 1 Jahr, danach kündbar zum 30.06 oder 31.12 eines Jahres mit 12 Monate Kündigungsfrist. Zögerns Sie also nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Vermieter gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gute Lage, da direkt an der Autobahn-Abfahrt/Auffahrt Leibnitz-Gralla!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #barrierefrei

barrierefreie Geschäftsfläche im Kaufpark Leibnitz zu vermieten! Bestandsobjekt Leibnitz, Nahversorgungszentrum • 1A-Standort Kernzentrum, • gute Frequenz und Infrastruktur • barrierefreier Eingang • Tops in Edelrohbau-Zustand, idividuell gestaltbar • reservierte Kundenparkplätze möglich • ca. 300 Kundenparkplätze • provisionsfrei Im Kauf-Park sind namhafte Geschäfte, ein Café, Restaurant und ein Fitnessstudio vor Ort: Penny Markt 11Teamsports Café Sowieso Trattoria da Checo Clever Fit Leoni´s Imbiss... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses große, ideal gelegene und schöne Baugrundstück befindet sich in Gralla im Bezirk Leibnitz nahe zur südsteirischen Weinstraße. Das rund 5.507 m² große Grundstück ist im Bauland mit der Widmung WA (Wohnen Allgemein) 0,2 - 0,4. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wohnhäuser und Spazierwegen. Das Grundstück ist aufgrund der idealen Ausrichtung sehr sonnig und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Wasser -und Stromanschluss befindet sich bereits an der Grundstücksgrenze. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <2.250m Polizei <4.500m Post <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück befindet sich sehr zentral zum Ortszentrum gelegen und doch in absoluter Ruhelage in Gralla, Bezirk Leibnitz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wohnhäuser und Spazierwegen. Die Gegend ist als sehr angenehme und ruhige Wohngegend zu bezeichnen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Gegend lädt vor allem auch für Spaziergänge ins Grüne ein.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In erstklassiger Wohnlage von Gralla entstehen zwei weitere attraktive Baugrundstücke mit einer Größe von ca. 890m² und ca. 876m². Diese bieten Bauherren eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Wohnträume in einer gefragten Umgebung zu verwirklichen. Dank der Widmung „Wohnen Allgemein“ (Dichte 0,2–0,4) stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen Ihre Vorteile im Überblick ✔ Optimale Lage: Sonnige, ebene Grundstücke in einer ruhigen Sackgasse, ideal für Familien und Ruhesuchende ✔ Flexible Planung: Kein Bebauungsplan – Voraben der Gemeinde sind eine maximale Gesamthöhe von 9 m, zwei oberirdische Geschosse, Sattel- oder Walmdach ✔ Voll erschlossen: Wasser, Strom und Kanal befinden sich bald direkt an der Grundstücksgrenze ✔ Beste Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Kaindorf sowie die A9-Anschlussstelle Leibnitz/Gralla sind in wenigen Minuten erreichbar ✔ Top Infrastruktur: Gralla bietet hervorragende Nahversorgung, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und kurze Wege nach Leibnitz Zusätzliche Vorteile •Im Kaufpreis inkludiert: Anschlussguthaben für Wasser und Kanal in der Höhe von € 5.000,- •Nach Abschluss der drei Bauvorhaben erfolgt die Asphaltierung der Zufahrtsstraße auf Kosten der Verkäufer •Geplanter Baustart: Nach Fertigstellung der Aufschließung – voraussichtlich Sommer 2026 Hier finden Sie den Flächenwidmungsplan und den Wortlaut der Gemeinde Gralla: https://www.gralla.at/flaechenwidmungsplan/ Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen im Raum Leibnitz! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In erstklassiger Wohnlage von Gralla entstehen zwei weitere attraktive Baugrundstücke mit einer Größe von ca. 890m² und ca. 876m². Diese bieten Bauherren eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Wohnträume in einer gefragten Umgebung zu verwirklichen. Dank der Widmung „Wohnen Allgemein“ (Dichte 0,2–0,4) stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen Ihre Vorteile im Überblick ✔ Optimale Lage: Sonnige, ebene Grundstücke in einer ruhigen Sackgasse, ideal für Familien und Ruhesuchende ✔ Flexible Planung: Kein Bebauungsplan – Voraben der Gemeinde sind eine maximale Gesamthöhe von 9 m, zwei oberirdische Geschosse, Sattel- oder Walmdach ✔ Voll erschlossen: Wasser, Strom und Kanal befinden sich bald direkt an der Grundstücksgrenze ✔ Beste Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Kaindorf sowie die A9-Anschlussstelle Leibnitz/Gralla sind in wenigen Minuten erreichbar ✔ Top Infrastruktur: Gralla bietet hervorragende Nahversorgung, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und kurze Wege nach Leibnitz Zusätzliche Vorteile •Im Kaufpreis inkludiert: Anschlussguthaben für Wasser und Kanal in der Höhe von € 5.000,- •Nach Abschluss der drei Bauvorhaben erfolgt die Asphaltierung der Zufahrtsstraße auf Kosten der Verkäufer •Geplanter Baustart: Nach Fertigstellung der Aufschließung – voraussichtlich Sommer 2026 Hier finden Sie den Flächenwidmungsplan und den Wortlaut der Gemeinde Gralla: https://www.gralla.at/flaechenwidmungsplan/ Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen im Raum Leibnitz! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #barrierefrei

barrierefreie Geschäftsfläche im Kaufpark Leibnitz zu vermieten! Bestandsobjekt Leibnitz, Nahversorgungszentrum • 1A-Standort Kernzentrum, • gute Frequenz und Infrastruktur • barrierefreier Eingang • Tops in Edelrohbau-Zustand, idividuell gestaltbar • reservierte Kundenparkplätze möglich • ca. 300 Kundenparkplätze • provisionsfrei Im Kauf-Park sind namhafte Geschäfte, ein Café, Restaurant und ein Fitnessstudio vor Ort: Penny Markt 11Teamsports Café Sowieso Trattoria da Checo Clever Fit Leoni´s Imbiss... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Hier könnte bald Ihr Traum vom Eigenheim in Top-Lage in Gralla entstehen. Sichern Sie sich schon heute Ihr Grundstück! In einer der gefragtesten Wohngegenden von Gralla entstehen mehrere Bauparzellen in sonniger und ruhiger Umgebung. Die Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für alle, die Ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Durch die Widmung „Wohnen Allgemein“ (Dichte 0,2–0,4) eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für die Bebauung. Der Bebauungsplan ist in Arbeit und wird voraussichtlich im Herbst 2026 rechtskräftig. Die Aufschließung der Grundstücke erfolgt dann im 1. bzw. 2. Quartal 2027. Es wird darauf hingewiesen, dass sich die tatsächliche Grundstücksfläche nach Erstellung und Umsetzung des Bebauungsplans, insbesondere durch Parzellierung, verändern kann! Die Kosten für den Weganteil i.H.v. € 6.500, kommen noch hinzu. Ihre Vorteile im Überblick ✔ Ruhige, sonnige Lage: Ebenes Grundstück - perfekt für Familien und alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. ✔ Individuelle Planungsmöglichkeiten: Vorgaben der Gemeinde: maximale Gebäudehöhe 9m, zwei oberirdische Geschosse möglich ✔ Die Erschließung erfolgt nach Absprache ✔ Sehr gute Erreichbarkeit: Bahnhof Kaindorf sowie die A9-Anschlussstelle Leibnitz/Gralla sind in wenigen Minuten erreichbar. ✔ Ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Gastronomie befinden sich direkt im Ort. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Leibnitz. Weitere Details zum Flächenwidmungsplan finden Sie auf der Website der Gemeinde Gralla. https://www.gralla.at/flaechenwidmungsplan/ Nähere Infos zur Lage und Verfügbarkeit erhalten Sie bei Anfrage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen im Raum Leibnitz! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Polizei <4.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #unbefristet

Ihr neuer Gewerbestandort! - Nutzung für den Verkauf, EKZ 2, Gewerbe und Dienstleistungen samt Lager und Büro und als Ausstellungsfläche. Die Fläche ist in Ausstattung laut Bestand kurzfristig verfügbar. 1 großer Verkaufs- oder Büroraum, 1 großer Sanitärraum mit Vorraum und 2 WC's und 1 Abstellraum im Sanitärbereich. Die Ausstattung wurde 2020 komplett neu gestaltet - alle Räume mit Vinylboden, großes Aluminium-Eingangsportal mit moderner Glas-Fassade, LED-Beleuchtung in abgesenkter Decke integriert, Klimaanlage, Schiebefenster in Kunststoff-Alu. Sanitärraume verfließt und komplett ausgestattet. Außenwerbung könnte an der vorhandenen Werbetafel (B5x H2m) ostseitig angebracht werden. In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung + Lift bereits inkludiert - die Müllentsorgung ist separat zu bezahlen. Strom Direktverrechnung des Mieters mit von ihm zu wählenden Energie-Lieferanten nach Anmeldung beim Netzbetreiber Fa. Ebner. Mietvertrag unbefristet, Kündigungsverzicht für Mieter 1 Jahr, danach kündbar zum 30.06 oder 31.12 eines Jahres mit 12 Monate Kündigungsfrist. Zögerns Sie also nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gute Lage, da direkt an der Autobahn-Abfahrt/Auffahrt Leibnitz-Gralla!... [Mehr]

#Balkon

Schöne, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Carport – Gralla nahe Leibnitz Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Gralla überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Räumen. Ideal für Singles, Paare oder als Investment zur Vermietung, effiziente Flächen und eine gefragte Lage sorgen für nachhaltige Attraktivität. Highlights auf einen Blick Ruhige, beliebte Wohnlage in Gralla – nur wenige Minuten nach Leibnitz Helle Räume & praktischer Grundriss Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang Bioheizung – komfortabel & effizient Carport-Stellplatz inklusive Kellerersatzraum für zusätzlichen Stauraum Optimal für Eigennutzer und Anleger Raumaufteilung Vorraum / Eingangsbereich Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss Separates WC zwei Schlafzimmer Küchen- Esszimmer mit Zugang zum Balkon Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Gralla. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Dank der guten Anbindung zur Autobahn ist auch Graz schnell erreichbar. Für Eigennutzer oder Anleger Ob als neues Zuhause oder zur Vermietung: Die Kombination aus modernem Standard, effizienter Aufteilung und starker Lage macht dieses Objekt besonders interessant.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Hier könnte bald Ihr Traum vom Eigenheim in Top-Lage in Gralla entstehen. Sichern Sie sich schon heute Ihr Grundstück! In einer der gefragtesten Wohngegenden von Gralla entstehen mehrere Bauparzellen in sonniger und ruhiger Umgebung. Die Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für alle, die Ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Durch die Widmung „Wohnen Allgemein“ (Dichte 0,2–0,4) eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für die Bebauung. Der Bebauungsplan ist in Arbeit und wird voraussichtlich im Herbst 2026 rechtskräftig. Die Aufschließung der Grundstücke erfolgt dann im 1. bzw. 2. Quartal 2027. Es wird darauf hingewiesen, dass sich die tatsächliche Grundstücksfläche nach Erstellung und Umsetzung des Bebauungsplans, insbesondere durch Parzellierung, verändern kann! Die Kosten für den Weganteil i.H.v. € 6.500, kommen noch hinzu. Ihre Vorteile im Überblick ✔ Ruhige, sonnige Lage: Ebenes Grundstück - perfekt für Familien und alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. ✔ Individuelle Planungsmöglichkeiten: Vorgaben der Gemeinde: maximale Gebäudehöhe 9m, zwei oberirdische Geschosse möglich ✔ Die Erschließung erfolgt nach Absprache ✔ Sehr gute Erreichbarkeit: Bahnhof Kaindorf sowie die A9-Anschlussstelle Leibnitz/Gralla sind in wenigen Minuten erreichbar. ✔ Ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Gastronomie befinden sich direkt im Ort. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Leibnitz. Weitere Details zum Flächenwidmungsplan finden Sie auf der Website der Gemeinde Gralla. https://www.gralla.at/flaechenwidmungsplan/ Nähere Infos zur Lage und Verfügbarkeit erhalten Sie bei Anfrage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen im Raum Leibnitz! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Polizei <4.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]