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OKHaus kaufen in 7535 Sankt Michael
Einfamilienhaus in Ruhelage mit großem Garten - 704 m² nahe Therme Stegersbach! (Provisionsfrei)
€ 129.500,-
7535 Sankt Michael im Burgenland / 80m² / 3 Zimmer
€ 1.618,75 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus in St.Michael im Burgenland. Das 1985 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet eine hervorragende Basis für Individualisten, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob als Hauptwohnsitz oder als gemütliches Feriendomizil nahe der Thermenregion - hier bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Das Haus besticht durch seine Bausubstanz, einen weitläufigen Garten und eine ruhige Lage, nur ca. 10 Minuten von der Therme Stegersbach entfernt. Die Highlights im Überblick: • Massivbauweise (BJ 1985): Solide Bausubstanz, voll unterkellert. Fernwärme verläuft vor der dem Haus und könnte angeschlossen werden. • Großzügiger Vollkeller: Bietet viel Platz für Werkstatt, Hobbys oder Lagerfläche. • Ausbaupotenzial: Ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss; das Dachgeschoss könnte bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden. • 704 m² Eigengrund: Viel Platz für Gartenfreunde, Kinder oder einen Pool in sonniger Lage. • Gemütlichkeit: Ein zusätzlicher Holzofen im Wohnbereich kann für behagliche Wärme genutzt werden. Das Haus ist gepflegt, entspricht energetisch jedoch dem Stand des Baujahres (HWB 264,4 G). Ihr möglicher Vorteil: Aufgrund des aktuellen Standards könnten Sie bei einer thermischen Sanierung oder einem Heizungstausch von attraktiven Förderquoten des Landes Burgenland und des Bundes (z. B. Sanierungsbonus) profitieren. Damit bestünde die Möglichkeit, dieses Haus mit staatlicher Unterstützung in ein zeitgemäßes Niedrigenergiehaus zu verwandeln. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, entfällt die Maklerprovision. Zudem könnten Käufer bei Nutzung als Hauptwohnsitz von der aktuellen Gebührenbefreiung (Entfall der Grundbuch- und Pfandrechtsgebühren) profitieren, was eine zusätzliche Ersparnis von mehreren tausend Euro bedeuten kann. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 80 m² (plus Keller & Ausbaureserve) • Grundstück: 704 m² • Heizung: Elektro & Holzofen • Zustand: Dem Baujahr entsprechend / sanierungsbedürftig • Verfügbarkeit: Besichtigungen sind nach Absprache möglich Bei dem Preis handelt sich um einen groben Richtwert. Anrufe unter der Woche wenn möglich Nachmittags, am Wochenende ganztägig. [Tel] Verkauft wird das Haus im geräumten Zustand. Energieausweis: vorhanden (gültig bis 2036) Ein Teil der Fotos sind Beispielbilder (auch als solche gekennzeichnet), wie das Haus nach einer Renovierung aussehen könnte. Privatverkauf - keine Maklerprovision. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Lage: St.Michael im Burgenland verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule und Nahversorgern in der Umgebung. Die Nähe zu Stegersbach bietet zudem einen hohen Freizeitwert.... [Mehr]
Haus kaufen in 7472 Dürnbach
7472 Dürnbach im Burgenland / Vincjet / 421m² / 11 Zimmer
€ 819,48 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende, vollständig renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 377 qm alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 11 lichtdurchfluteten Zimmern, 2 modernen Badezimmern und 3 praktischen WCs ist genügend Platz für die ganze Familie und für Ihre kreativen Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und ist ideal für Menschen, die künstlerisch arbeiten wollen. Die große Grundstücksfläche von 856 qm bietet Ihnen nicht nur einen weitläufigen Garten von 406 qm, sondern auch eine gemütliche Loggia mit 6.21 qm, die nach Süden ausgerichtet ist - perfekt für entspannte Morgenstunden. Drei Stellplätze sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können. Der Zustand der Immobilie ist hervorragend, sodass Sie sofort einziehen und das neue Leben in Ihrem Traumhaus genießen können. Mit einem attraktiven Preis von 345.000 € ist dies die ideale Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Raum legen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Dürnbach im Burgenland ist eine charmante Stadt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Umgeben von malerischer Natur, ist die Lage ideal für Naturliebhaber und Familien. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt ist gut angebunden und bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]
Haus kaufen in 7062 Sankt Margarethen
7062 Sankt Margarethen im Burgenland / 84m² / 2 Zimmer
€ 1.547,62 / m²
#Bauernhaus #Büro #Rohdachboden #Garten #Terrasse
Umfassend saniertes Bauernhaus mit Charme & Ausbaupotenzial im Herzen von St.Margarethen im Burgenland ohne Garten! Inmitten eines Gemeinschaftshofes in Sankt Margarethen im Burgenland erwartet Sie dieses außergewöhnliche, ca. 1890 errichtete ehemalige Bauernhaus – eine seltene Gelegenheit für all jene, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Liegenschaft wurde 2024 umfassend saniert und präsentiert sich heute in nahezu neuwertigem Zustand. Es wird empfohlen in Zukunft die Sandsteinmauern professionell trocken zu legen. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Ca. 84 m² Wohnfläche – optimal geschnitten und sofort bezugsfertig • Sanierung 2024: Entkernt, neue Leitungen, neue Elektrik, neue Böden • Moderne Gaszentralheizung & neuwertige Fenster • Stilvolles Badezimmer mit Badewanne & bodentiefer Dusche • Massive Steinmauern für angenehmes Raumklima & nachhaltige Bauweise • Rohdachboden (ca. 53 m²) mit idealer Raumhöhe – perfektes Ausbaupotenzial • Option Dachterrasse – schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort • Widmung: Bauland Geschäftsgebiet – ideal auch für Büro oder Ordination • Kein Eigengarten – perfekt für Menschen, die pflegeleicht wohnen möchten • Allgemeinfläche im Hof zur Mitbenutzung RAUMAUFTEILUNG • Eingangsbereich • Abstellraum • Küche mit Essplatz & Rauchfang (ideal für Schwedenofen) • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer (Wanne & Dusche) • Separates WC • Waschküche TOP-LAGE – PERFEKTE ERREICHBARKEIT Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von St.Margarethen im Burgenland und bietet eine perfekte Kombination Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten: • Nur wenige Minuten zum beeindruckenden Römersteinbruch St.Margarethen – ein kulturelles Highlight mit internationaler Strahlkraft • Der Familypark – Vergnügungspark in ein paar Minuten erreichbar • Schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Eisenstadt • Nähe zum beliebten Neusiedler See – ideal für Sport, Erholung & Genuss • Gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Gastronomie und Ärzten vor Ort • St.Margarethner Badeteich in der Nähe WEN DIESES HAUS BEGEISTERN WIRD: Dieses Haus ist perfekt für: • Menschen, die kein großes Grundstück pflegen möchten, aber dennoch die Vorteile eines eigenen Hauses genießen wollen • Paare oder Singles mit Anspruch an Stil und Qualität • Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten • Käufer mit Vision, die den Dachboden ausbauen und zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten. Für den Ausbau liegt bereits ein genehmigter Einreichplan aus 2014 vor. FAZIT Ein Haus mit Geschichte, neu interpretiert für modernes Wohnen! Diese Liegenschaft vereint Charakter, Qualität und Potenzial in einer der attraktivsten Regionen des Burgenlandes. Ob als stilvolles Zuhause oder als repräsentativer Unternehmensstandort – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. JETZT BESICHTIGEN UND BEGEISTERN LASSEN! SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7535 Sankt Michael
7535 Sankt Michael im Burgenland / 182m² / 4 Zimmer
€ 1.532,97 / m²
#Büro #Balkon #Garten
Ein Ort für Menschen, die Pferde nicht nur halten - sondern leben. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Sankt Michael im Burgenland richtet sich an ganz besondere Menschen: Menschen, die sich den Traum vom eigenen, privaten Pferdeparadies erfüllen möchten und jetzt kompromisslos verwirklichen wollen. Auf über 7.000 m² vollständig eingezäuntem Grund genießen Sie maximale Freiheit für sich und Ihre Pferde - in absolut naturnaher Haltung. Pferdehaltung auf höchstem Niveau - sofort startklar Hier wurde nichts dem Zufall überlassen: ✔ Behördlich genehmigte Haltung für bis zu 7 Pferde ✔ Großzügige, strukturierte Koppel direkt am Haus ✔ Roundpen für Training und Bodenarbeit ✔ Offenstall-Konzept - artgerecht & modern ✔ Mehrere Unterstände nach Vorschrift errichtet ✔ Säurefester Mistplatz + bestehender Entsorgungsvertrag ✔ Widmung für Intensivtierhaltung vorhanden Besonderheit: Ihre Pferde bewegen sich frei - und können bis in den Hausbereich integriert werden. Ein Lebensstil, den man nicht kaufen kann - außer hier. Wohnen mit Blick auf Ihre Pferde Das Wohnhaus verbindet Komfort mit unmittelbarer Nähe zu Ihren Tieren. Erdgeschoss: * Offener Wohn-Essbereich mit Küche * Direkter Blick in den Garten * Bad mit Wanne & WC * Flexibles Zusatz-Zimmer (Büro / Gäste / Hobby) * Abstellräume & praktische Nebenflächen Dachgeschoss: * Zwei ruhige Schlafzimmer * Balkon mit direktem Blick auf Ihre Pferde * Duschbad mit WC Ein Zuhause für Menschen, deren Alltag sich nicht zwischen Haus und Stall trennt - sondern verbindet. Technik & Substanz - solide Basis * Leitungen (Kanal & Fenster) erneuert * Brunnenversorgung (Leitungen 2022 neu) * Teilweise modernisierte Elektrik Dieses Objekt ist kein Standardhaus. Es ist ideal für: ✔ Pferdeliebhaber mit eigenem Bestand ✔ Selbstversorger & Freiheitsliebende ✔ Menschen, die Natur & Tiere über alles stellen ✔ Käufer, die keine Kompromisse bei Genehmigungen eingehen wollen Die Liegenschaft liegt in der idyllischen Region rund um Güssing - bekannt für: * Natur, Weite & Ruhe * Reitfreundliche Umgebung * Authentische Lebensqualität In wenigen Minuten erreichen Sie: * Einkaufsmöglichkeiten * Gastronomie * medizinische Versorgung Wenn Sie sich angesprochen fühlen, wissen Sie warum. Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme - und darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich zu zeigen. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7062 Sankt Margarethen
7062 Sankt Margarethen im Burgenland / 115m² / 4 Zimmer
€ 2.165,22 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Open House am Freitag, 18. September von 13: 00 bis 17: 00 Uhr! Nutzen Sie die Online-Terminbuchung unter: https://www.remax.at/de/2275-7977 Koffer packen und einziehen – geräumiges Reihenhaus für die Familie mit Garten in idyllischer Ruhelage. In ruhiger, attraktiver Randlage nahe den Weingärten befindet sich dieses sehr gepflegte, komplett schlüsselfertige Reihenhaus in familienfreundlicher Umgebung. Das einzugsbereite Reihenhaus mit großzügiger Raumaufteilung ist ideal für junge Familien: 4 Zimmer, hell, freundlich und gut durchdacht. Erdgeschoss: Vorraumextra WC mit Handwaschbecken und Fenster Abstellraummoderne Küche mit Essplatzgeräumiges Wohnzimmer mit zusätzlichem Essplatz, Obergeschoss: zwei Schlafräume, großer Schrankraum, Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch Dachgeschoss: großer, heller Raum (z. B. Studio, Gäste- oder Kinderzimmer) Ausstattung Hochwertige, gepflegte Ausstattung Helle Räume mit viel Tageslicht und schöner Aussicht Außenrolladenelegante Holzstufen bis ins DGGarten zum Relaxen und Entspannen Zentralheizung mit Brennwerttechnikgerät Fußbodenerwärmung in WC, Vorraum, Küche und im Bad OGBad und WC mit Fenster Sprossenheizkörper im Bad Vollkeller verfliest mit viel Stauraum, Miniküche uvm. Massiv gebaut Außenwandmauer 38 cm Ziegel Garage mit elektrischem Torantrieb und Tür zum Garten. Das gut aufgeteilte Haus, sowie die Nähe zu Weingärten und die naturnahe idyllische Ruhelage machen diese Immobile zu einem Wohnjuwel. St.Margarethen im Burgenland verbindet idyllisches Dorfleben, Natur und ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot. Besonders bekannt ist der historische Römersteinbruch, eine beeindruckende Natur- und Kulturstätte, die regelmäßig als Kulisse für Opern, Konzerte und die Passionsspiele dient. Für Familien bietet der nahegelegene Familypark mit zahlreichen Attraktionen, abwechslungsreiche Unterhaltung für Groß und Klein. Auch Spaziergänge und Ausflüge in die umliegende Natur, ein Besuch des Badeteichs sowie Radtouren in der Region sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Eisenstadt ca. 11 km, Rust und dem Neusiedler See eignet sich St.Margarethen zudem hervorragend als Ausgangspunkt für kulturelle, sportliche und erholsame Unternehmungen. Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 7535 Sankt Michael
7535 Sankt Michael im Burgenland / 122m² / 4 Zimmer
€ 6,40 / m²
#Genossenschaft #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig
## Modernes Wohnen mit Mietkaufoption - Ihr neues Zuhause in St.Michael im Südburgenland Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne, im Jahr **2024 errichtete Reihenhaus** verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine angenehme Wohnlage. Das Objekt wird als **Miete oder Mietkauf** angeboten und bietet damit die interessante Möglichkeit, zunächst zu mieten und später Eigentum zu erwerben. Auf einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 122 m²** stehen Ihnen insgesamt **4 helle und gut geschnittene Zimmer** zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. ### Modern, hochwertig und schlüsselfertig Das Reihenhaus wird **schlüsselfertig** übergeben und kann ohne aufwendige Renovierungsarbeiten bezogen werden. Hochwertige **Parkettböden in den Wohnräumen** schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während im Badezimmer, Vorraum und Technikraum pflegeleichte Fliesen zum Einsatz kommen. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne **Fußbodenheizung in Kombination mit Fernwärme**. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollo sowie die energieeffiziente Niedrigenergiebauweise tragen zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima und einem zeitgemäßen Energiestandard bei. Ein besonderes Plus ist die **Photovoltaikanlage auf dem Dach**, die das nachhaltige und energieeffiziente Gesamtkonzept des Hauses ergänzt. Das helle Badezimmer verfügt über ein **Fenster und eine Dusche**. Zusätzlich stehen **zwei separate WCs** zur Verfügung - besonders praktisch für Familie und Gäste. ### Eigener Garten, Terrasse und viel Platz im Freien Ein echtes Highlight ist der **eigene Gartenanteil**. Gemeinsam mit der großzügigen, nach Westen ausgerichteten **Terrasse** entsteht hier ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne sowie den schönen **Fern- und Grünblick**. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer **Abstellraum beim Carport**. Zwei Stellplätze sorgen dafür, dass auch für Ihre Fahrzeuge ausreichend Platz vorhanden ist. ### Wohnen in St.Michael im Burgenland Die Gemeinde bietet eine gelungene Kombination aus **ruhigem Wohnen im Grünen und guter Infrastruktur**. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Kindergarten, Schule und ärztliche Versorgung befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch eine Busanbindung ist vorhanden und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Regionen. ### Mieten mit Perspektive - Mietkauf Besonders interessant ist die Möglichkeit des **Mietkaufs**. Sie können Ihr neues Zuhause zunächst mieten und erhalten gleichzeitig die Perspektive, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Die monatliche Miete beträgt derzeit **€ 780,48**. Varianten schlüsselfertig: RH 2 ca. 122 m² Wfl. ca. GST 396 m² - Monatsbelastung nach Bezug € 780,48 => zuzüglich Finanzierungsbeitrag € 68.700, RH 3 ca. 122 m² Wfl. ca. GST 402 m² - Monatsbelastung nach Bezug € 780,48 => zuzüglich Finanzierungsbeitrag € 68.923, RH 4 ca. 122 m² Wfl. ca. GST 411 m² - Monatsbelastung nach Bezug € 780,48 => zuzüglich Finanzierungsbeitrag € 69.257, **Wichtiger Hinweis zur Mietentwicklung:** In der aktuellen Miete ist für die ersten zwei Jahre ein **nicht rückzahlbarer Zuschuss der OSG von ca. € 200,- monatlich** berücksichtigt. Nach Ablauf dieser zwei Jahre entfällt dieser Zuschuss, wodurch sich die monatliche Miete entsprechend erhöht. Zusätzlich ist eine **jährliche Mietanpassung von 2,5 %** vorgesehen. Alle weiteren Details sind mit der OSG-Siedlungsgenossenschaft nach Besichtigung und Wunsch abzuklären. Dieses Neubau-Reihenhaus bietet Ihnen modernes Wohnen, einen eigenen Garten, zeitgemäße Energietechnik und eine attraktive Mietkaufoption - eine interessante Gelegenheit für alle, die heute komfortabel wohnen und sich gleichzeitig eine Perspektive auf zukünftiges Eigentum schaffen möchten. **Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!** T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2435 -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht's zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7000 Eisenstadt
Neuer Preis! Ebenes Baugrundstück mit ca.538 m² in Siedlungslage und Zentrumsnähe ohne Bauzwang
€ 188.000,-
7000 Eisenstadt / Kleinhöflein im Burge... / 538m²
€ 349,44 / m²
#Baugrund
Dieses Baugrundstück mit ca. 538 m² steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine praktische Basis für eine zukünftige Wohnnutzung. Das flache und ideal geschnittene Grundstück schafft gute Planbarkeit und lässt Raum für eine moderne, alltagstaugliche Umsetzung nach Ihren Vorstellungen. Das Grundstück befindet sich in der Bauzone 1 (reines Wohngebiet) und weist demnach folgende Bebauungsbestimmungen vor: • Gebäudetypen: Einzelhaus und Doppelhaus • Bebauungsdichte: 35% • Freiflächenanteil (sickerfähig): 30% • Geschosse: I, I+, II • Anzahl Wohneinheiten: max. 2 • Bauweise: offen, halboffen Ein Exposé kann vieles zeigen – den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Haus kaufen in 7062 Sankt Margarethen
7062 Sankt Margarethen im Burgenland / 1200m²
€ 541,67 / m²
#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten
Achtung an alle Visionäre die grosses bewegen möchten Wir sind exklusive beauftragt Den EDELHOF in Sankt Margarethen zu verkaufen, dieser ehemalige Gutshof der Esterhazys mit einem Baukern aus dem 13 JH mit sehr guter Bausubstanzwartet auf neue Besitzer die dieses Schmuckstück wieder zum Leben erwecken. Es sind alle Möglichkeiten offen ob Gastronomie, Ferienappartements, Gartenwohnungen usw. es ist alles machbar, wichtig ist nur, das dieses wunderbare Objektin diese wunderbare Ortschaft passt damit dieser Gutshof im neuen Licht erstrahlen kann. Insgesamt ist das Grundstück ( alles Bauland) 4225m² gross ca. 2400 m2 sind noch frei zur Bebauung. Das Erdgeschoss des Hofes hat 589 m² Wfl Das Obergeschoss 685m² Wfl. Raumhöhe liegt bei 3,30m Viele Nebengebäude vorhanden, ein prachtvoller Innenhof sowie genug Parkmöglichkeiten vorhanden. Für eine Gastronomie könnte ich schon Konzepte vorlegen. Die Bausubstanz ist in Ordnung jedoch darf man nicht vergessen aus dem 13 JH sind natürlich Sanierungen notwendig. Gerne können sie sich im Google den Edelhof einlesen, eine wunderbare langjährige Geschichte die diesen Gutshof begleitet. Der Kaufpreis beträgt 650.000.-€Wenn Sie meinen der Richtige für dieses Projekt zu sein bin ich gerne jederzeit für Besichtigungen erreichbar[Telefonnummer entfernt] Fr. Barbanek Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7535 Sankt Michael
7535 Sankt Michael im Burgenland / 4049m²
€ 20,75 / m²
#Baugrund
Großzügiges Grundstück ohne Bauzwang in St.Michael im Südburgenland - Ideal für Gewerbe & Investoren Zum Verkauf gelangt ein attraktives, vielseitig nutzbares Grundstück in ausgezeichneter Lage. Mit einer Gesamtfläche von rund 4.049 m² bietet diese Liegenschaft optimale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung, Projektentwicklung oder eine langfristige Investition. Die Fläche ist aktuell als Bauland - Mischgebiet gewidmet. Derzeit läuft einen Anfrage bei der Gemeinde ob eine Umwidmung in Bauland - Betriebsgebiet möglich wäre, wodurch sich zusätzliche Nutzungspotenziale eröffnen. Ein besonderes Highlight ist der fehlende Bauzwang, der Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihrer Projekte ermöglicht. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✔ großzügige Grundstücksfläche mit ca. 4.049 m² ✔ kein Bauzwang - ideal für Investoren und Projektentwickler ✔ Widmung: Bauland - Mischgebiet (Umwidmung möglich) ✔ hervorragende Lage direkt an der Bundesstraße B57 ✔ sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ✔ Aufschließung in unmittelbarer Nähe (Wasser, Kanal, Strom, Telekom) ✔ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder Entwicklung Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit direkter Anbindung an die B57 und bietet somit optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferverkehr. St.Michael im Südburgenland überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe sind im Ort vorhanden. Eine gute Anbindung an die Städte Wien und Graz ist durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Fazit: Dieses Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Größe, Flexibilität und Lage und eignet sich ideal für Unternehmer, Investoren oder Entwickler, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Liegenschaft im Südburgenland sind. Besichtigung & Kontakt Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2314 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7062 St. Margarethen
MODERNES LANDLEBEN ZWISCHEN KULTUR UND NATUR
€ 135.000,-
7062 St. Margarethen im Burgenland / 686m²
€ 196,79 / m²
#Baugrund #ruhig
Eingebettet in einen freundlichen Straßenzug mit Grasflächen und schattenspendenden Bäumen, erstreckt sich dieser ruhige Baugrund von der Straße bis zu einer malerischen Scheune. Die letzten Reste einer handwerklich sauber geschlichteten Steinmauer verweisen auf vergangene Bautradition. Aber jetzt darf hier modernes Landleben Einzug halten. Mit einer Länge von etwa 58 Metern und einer Straßenfront von etwa 12,5 Metern bietet dieses großzügige Grundstück viel Platz für Ihr Traumhaus mit uneinsichtigem Garten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Breite von ca. 12,5 m an der Straßenfront auf ca. 10,8 m - Länge von ca. 58,3 m auf 58,8 m - die Scheune hat eine Länge von ca. 10,8 m und eine Tiefe von ca. 9.8 m - kein Bauzwang - Flächenwidmung: Bauland Dorfgebiet - Bauklasse I oder II, geschlossen oder halboffen - maximale Gebäudehöhe BK I = 5,5 m; bei BK II = 8 m - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - Eingebettet in einen freundlichen Straßenzug mit Grasflächen und schattenspendenden Bäumen, erstreckt sich dieser ruhige Baugrund von der Straße bis zu einer malerischen Scheune. Die letzten Reste einer handwerklich sauber geschlichteten Steinmauer verweisen auf vergangene Bautradition. Aber jetzt darf hier modernes Landleben Einzug halten. Mit einer Länge von etwa 58 Metern und einer Straßenfront von etwa 12,5 Metern bietet dieses großzügige Grundstück viel Platz für Ihr Traumhaus mit uneinsichtigem Garten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Breite von ca. 12,5 m an der Straßenfront auf ca. 10,8 m - Länge von ca. 58,3 m auf 58,8 m - die Scheune hat eine Länge von ca. 10,8 m und eine Tiefe von ca. 9.8 m - kein Bauzwang - Flächenwidmung: Bauland Dorfgebiet - Bauklasse I oder II, geschlossen oder halboffen - maximale Gebäudehöhe BK I = 5,5 m; bei BK II = 8 m - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Umgeben von den Opernfestspielen im Steinbruch, dem Familypark nur einen Katzensprung entfernt, mit einem eigenen Badeteich und dem Naturschutzgebiet Neusiedlersee in wenigen Autominuten entfernt, lässt sich hier ein modernes Landleben am Schnittpunkt von Kultur und Natur genießen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7212 Forchtenstein
7212 Forchtenstein, Mattersburg / 915m²
€ 81,97 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Bauplatz in ruhiger Lage ? Forchtenstein (Burgenland) Kaufpreis: ? 75.000,- pro Bauplatz Zum Verkauf gelangen zwei attraktive Bauplätze am nördlichen Ortsrand von Forchtenstein ? in ruhiger Wohnlage mit schönem Grünblick aber die Gartenfläche mit steiler Hanglage Richtung Norden. Grundstücksdaten Gesamtfläche: ca. 1.831 m² Teilung in 2 Bauplätze mit je ca. 915 m² Widmung: Bauland Bauplatz A: Hausnummer 60 Bauplatz B: Hausnummer 62Hinweis: Flächenangaben laut vorliegenden Unterlagen ? ohne Gewähr. Aufschließung Wasser, Strom und Kanal im Straßenbereich vorhanden Anschluss- und Aufschließungskosten sind vom Käufer zu tragen Bebauung Das Grundstück ist gemäß den örtlichen Bebauungsvorschriften der Gemeinde bebaubar. Die konkrete Ausgestaltung ist individuell mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. Ein Steilheitsprofil kann gerne zugesandt werden. ? Optional: Bauangebot (unverbindlich) Auf Wunsch kann ein Bauprojekt über ein Partnerunternehmen umgesetzt werden: Fertigteilhaus ab ? 325.000,- ca. 130 m² Wohnfläche Kein Bestandteil des Kaufvertrages ? keine Bauverpflichtung.(lt. Angebot von UNA Bau könnte ein Baubeginn ab Sommer 2026 erfolgen) Nebenkosten beim Kauf Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % Vertragserrichtung: ca. 2 % Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Lage & Umgebung Forchtenstein überzeugt durch: ruhige, naturnahe Wohnlage gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte hohe Lebensqualität im Burgenland Kontakt Josef Sieber Immobilienberater [Tel] [Email]ess Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne unterstützen wir Sie auch be... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7212 Forchtenstein
7212 Forchtenstein / 1831m²
€ 40,96 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Bauplatz in ruhiger Lage – Forchtenstein (Burgenland) Kaufpreis: € 75.000,- pro Bauplatz Zum Verkauf gelangen zwei attraktive Bauplätze am nördlichen Ortsrand von Forchtenstein – in ruhiger Wohnlage mit schönem Grünblick aber die Gartenfläche mit steiler Hanglage Richtung Norden. Grundstücksdaten Gesamtfläche: ca. 1.831 m²Teilung in 2 Bauplätze mit je ca. 915 m²Widmung: Bauland Bauplatz A: Hausnummer 60Bauplatz B: Hausnummer 62Hinweis: Flächenangaben laut vorliegenden Unterlagen – ohne Gewähr. Aufschließung Wasser, Strom und Kanal im Straßenbereich vorhanden Anschluss- und Aufschließungskosten sind vom Käufer zu tragen Bebauung Das Grundstück ist gemäß den örtlichen Bebauungsvorschriften der Gemeinde bebaubar. Die konkrete Ausgestaltung ist individuell mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. Ein Steilheitsprofil kann gerne zugesandt werden. ️ Optional: Bauangebot (unverbindlich) Auf Wunsch kann ein Bauprojekt über ein Partnerunternehmen umgesetzt werden: Fertigteilhaus ab € 325.000,-ca. 130 m² Wohnfläche Kein Bestandteil des Kaufvertrages – keine Bauverpflichtung. (lt. Angebot von UNA Bau könnte ein Baubeginn ab Sommer 2026 erfolgen) Nebenkosten beim Kauf Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragung: 1,1 %Vertragserrichtung: ca. 2 %Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Lage & Umgebung Forchtenstein überzeugt durch: ruhige, naturnahe Wohnlagegute Erreichbarkeit der umliegenden Städtehohe Lebensqualität im Burgenland Kontakt Josef Sieber Immobilienberater [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
