Suchergebnisse für "genossenschaftswohnungen wien 21 mieten"

#Genossenschaft #gefördert #möbliert

Genossenschftswohnung mit Kaufoption knapp 94 qm und 3 Schlafzimmer in Neunkichen sucht neue Familie. Das Wohnung befinden sich in Zentallen Umbegebung. Es wird Möbliert weitergegeben. Küche ( DANKÜCHE ) Esgarniertur Coutsch Dieverse Schränke Genossenschaftsanteil beträgt 23500€ Ablöse 7000€ VB... [Mehr]

#Genossenschaft #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus wurde Ende 2023 errichtet und befindet sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, eine gute Infrastruktur und zwei eigene Tiefgaragenplätze. Ausstattung & Highlights: • Fußbodenheizung • Wärmepumpe • Fliesen- und Laminatböden • Glasfaseranschluss • großer Gemeinschaftsraum • zwei Tiefgaragenplätze • Spar-Markt direkt gegenüber • Bahnhof in ca. 10 Minuten erreichbar Genossenschaftsanteil: ca. € 21.000,- Ablöse: nach Vereinbarung Bei Interesse oder für weitere Informationen gerne melden. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Helle und ruhig gelegene Genossenschaftswohnung wird per 01.02.2027 frei und wird teilmöbliert weitergegeben. Lage: • Heiligeneich (Bezirk Tulln) • Gute öffentliche Anbindung durch den Bahnhof Tullnerfeld (in wenigen Autominuten erreichbar) • Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, …. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Beschreibung: • Sehr ruhige Wohnung mit angenehmer Nachbarschaft • Sonnige große Loggia südseitig ausgerichtet • 2 Tiefgaragenplätze im Mietpreis inkludiert • Großes Kellerabteil mit eigener Innenraumbeleuchtung u Steckdose • Eigene Fahrradgarage • Außenrollläden und Fliegengitter an allen Fenstern und Loggiatüre • 2 Zimmer + Abstellraum • Bad inkl. Badewanne • WC separat • Haustiere erlaubt • Kontrollierte Wohnraumlüftung Kosten: Miete inkl. Mwst + BK + 2 Tiefgaragenplätze dzt. 603 Euro mtl. Stromkosten dzt. 25-29 Euro mtl. Heizung u. Warmwasser dzt. 40 Euro Möbelablöse VB Genossenschaftsanteil 29.356 Euro Besichtigung bei ernstgemeinten Anfragen gerne möglich.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne 3‑Zimmer‑Wohnung in St.Pölten – hell, hochwertig & perfekt angebunden Diese moderne 68 m² Wohnung punktet mit viel Tageslicht, schönem Parkett, einem großzügigen Innenhofbalkon (15 m²) und einer hervorragenden Lage: Hauptbahnhof in 1,3 km, Stadtzentrum schnell erreichbar und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Die Traisen mit ihrem grünen Naherholungsgebiet liegt gleich ums Eck. Ein Lift ist ebenfalls im Haus vorhanden, und Top‑Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Ausstattung & Highlights • 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Sehr hell, schöner Parkettboden • Fußbodenheizung • Tiefgaragenstellplatz • Rafstore an allen Fenstern • 15 m² Balkon zum ruhigen Innenhof • Kellerabteil inklusive • Moderne Küche mit Einbaugeräten (GS, Mikrowelle, Ofen) – Ablöse 5.000 € Hinweis Vor dem Gebäude befindet sich eine Baustelle, bei der die groben Arbeiten bereits abgeschlossen sind. Die vollständige Fertigstellung ist voraussichtlich im Juli 2027. Finanzielles • Genossenschaftsbeitrag: 37.125 € • Vertragstyp: Genossenschaftswohnung – Miete mit Kaufoption • Küche: 5.000 € Ablöse Verfügbar ab: 1.12.2026... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Anmietung gelangt eine wunderschöne Genossenschaftswohnung in ruhiger und zentraler Lage in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf. Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden. Details zum Objekt:• Diele• Vorraum• WC separat• Abstellraum• Badezimmer mit Badewanne• Küche• Zimmer I• Zimmer II• Wohnzimmer• Loggia 4,63m²• Kellerabteil• Parkplatz für 1 KFZIn der Wohnung befindet sich sehr gepflegtes Mobiliar, wie auf den Fotos abgebildet! Hinweis: kein Lift Das Objekt wird mit Elektroradiatoren beheizt. Die Fassade und die Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert bzw. saniert. Die neuen Fenster sind alle mit Außenrollos ausgestattet. Finanzdetails:• Miete pro Monat inkl. Betriebskosten: € 501,-• Energiekosten pro Monat (Heizung inkl. Strom) ca. 120,-• Ablöse für das hochwertige Tischlermobiliar: € 3.500,- Verhandlungsbasis• Genossenschaftsbeitrag: ca. € 9.435,00, ab 31.01.2027 beziehbar! Lage: Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt vom wunderschönen Mittelburgenland, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung und die zentrale Lage punktet. Jegliche Art von Nahversorgern wie z.B. Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle, Ärztezentrum, Banken, Krankenhaus und viele weitere sind innerhalb weniger Meter zu erreichen. Das Schwimmbad und ein neues Sportzentrum mit großem Wellnessbereich, Tennisplätzen und einer Indoorhalle befindet sich in nächster Nähe. Auch für Bildung ist in dieser Stadtbestens gesorgt. Kindergärten, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie, und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur wenige Minuten von Ihrem zukünftigen Haus entfernt. Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars und noch viel mehr geboten. Ein großes Einkaufszentrum ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und in unter einer Stunde nach Wien. Der burgenländische Sonnenlandradweg, ist in nur wenigen Metern zu erreichen, und führt Sportbegeisterte durch das traumhafte Mittelburgenland. Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit

Wohnung mit Balkon Förderbar über „Die Siedlung“ Haustiere erlaubt Besichtigung nach Vereinbarung Ablöse auf Verhandlungsbasis (Küche, Bad, Rollläden, Fliegengitter, Kamin,..)

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

HIGHLIGHTSGroßzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit ca. 74,64 m² Wohnfläche Eigener sonniger Balkon als privater Rückzugsort im Freien Modernes Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung Heller Wohn- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice Badezimmer mit Badewanne sowie separates WCAngenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten Wohnung im 1. Obergeschoss mit komfortablem Liftzugang Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien bietet auf ca. 74,64 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen eigenen sonnigen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude und wird erstmals vermietet. Besonders Paare und kleine Familien finden hier ein attraktives Zuhause, das modernes Wohnen mit ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen verbindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlich gestalteten Wohnräume und eine praktische Raumaufteilung. Der Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice einrichten. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf als auch für kleine Familien. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den entsprechenden Bereichen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort im Alltag. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung und ist besonders für Haushalte mit mehreren Personen von Vorteil. Für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt die Fußbodenheizung, die in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird. Ein besonderes Highlight ist der eigene sonnige Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ob ein gemütliches Frühstück am Morgen, eine kleine Auszeit zwischendurch oder ein entspannter Abend im Freien, hier lässt sich der zusätzliche Freiraum ganz nach den persönlichen Vorstellungen nutzen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auch die Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und erleichtern den Alltag. Nahegelegene Busverbindungen ermöglichen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die weiteren Stadtteile Wiens. Diese Erstbezugswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und dem besonderen Vorteil eines eigenen Balkons. Eine attraktive Gelegenheit für Paare und kleine Familien, die ein neues Zuhause mit ausreichend Platz und privatem Außenbereich in Wien suchen. Hard Facts Wohnfläche: ca. 74,64 m²Zimmer: 3Stockwerk: 1. Obergeschoss mit Lift Zustand: Neubau, Erstbezug Böden: Parkett und Fliesen Küche: Moderne Einbauküche vorhanden Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Badezimmer: Mit Badewanne WC: Separat Außenbereich: Eigener Balkon Gebäude: Personenaufzug vorhanden Lage: 1210 Wien, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Monatliche Miete: 1.499,90€HINWEIS ZUR PROVISION Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. NOCH NICHTS GEFUNDEN? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

HIGHLIGHTSModerne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit ca. 46,16 m² Wohnfläche Sonniger Balkon als privater Rückzugsort im Freien Hochwertiges Neubauprojekt mit moderner Ausstattung Heller Wohn- und Küchenbereich mit bereits vorhandener Einbauküche Separates Schlafzimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten Badezimmer mit Badewanne für zusätzlichen Wohnkomfort Angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe Durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Nutzung der Wohnfläche Wohnung im 2. Dachgeschoss mit komfortablem Liftzugang Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien bietet auf ca. 46,16 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept, eine hochwertige Ausstattung und einen eigenen sonnigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes und wird erstmals vermietet. Besonders Singles und Paare finden hier ein attraktives Zuhause, das zeitgemäßes Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung und einem privaten Außenbereich verbindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlich gestalteten Wohnräume und die optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Das Herzstück bildet der Wohn- und Küchenbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und lässt sich individuell nach den persönlichen Bedürfnissen einrichten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den entsprechenden Bereichen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt die Fußbodenheizung, die in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die insbesondere an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen und ein komfortables Wohnklima sorgt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum um einen privaten Außenbereich und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ob ein gemütliches Frühstück, eine kleine Auszeit zwischendurch oder ein entspannter Abend im Freien, hier lässt sich der zusätzliche Freiraum ganz nach den persönlichen Vorstellungen nutzen. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dadurch gestaltet sich auch der Transport von Einkäufen besonders komfortabel. Auch die Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und erleichtern den Alltag. Nahegelegene Busverbindungen ermöglichen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die weiteren Stadtteile Wiens. Diese Erstbezugswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und dem besonderen Vorteil eines eigenen sonnigen Balkons. Eine attraktive Gelegenheit für Singles und Paare, die ein neues Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort und privatem Außenbereich in Wien suchen. Hard Facts Wohnfläche: ca. 46,16 m²Zimmer: 2Stockwerk: 2. Dachgeschoss mit Lift Zustand: Neubau, Erstbezug Böden: Parkett und Fliesen Küche: Moderne Einbauküche vorhanden Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Badezimmer: Mit Badewanne Außenbereich: Sonniger Balkon Gebäude: Personenaufzug vorhanden Lage: 1210 Wien, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Monatliche Miete: 999,90€HINWEIS ZUR PROVISION Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. NOCH NICHTS GEFUNDEN? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HIGHLIGHTSGroßzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit ca. 61,05 m² Wohnfläche Zwei großzügige, private Terrassen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Modernes Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung Heller Wohn- und Küchenbereich mit bereits vorhandener Einbauküche Separates Schlafzimmer mit großzügigem Platzangebot Badezimmer mit Badewanne sowie separates WCAngenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe Durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Singles oder Paare Wohnung im 2. Dachgeschoss mit komfortablem Liftzugang Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien bietet auf ca. 61,05 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept, eine hochwertige Ausstattung und gleich zwei großzügige Terrassen. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes und wird erstmals vermietet. Besonders Singles und Paare finden hier ein attraktives Zuhause, das großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und außergewöhnlich viel privatem Freiraum verbindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlich gestalteten Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen einladenden Essbereich. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Mit ca. 61,05 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein besonders großzügiges Raumangebot für eine 2-Zimmer-Wohnung und bietet damit ausreichend Platz, um individuelle Wohnideen umzusetzen. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den entsprechenden Bereichen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt die Fußbodenheizung, die in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die insbesondere an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen und ein komfortables Wohnklima sorgt. Das besondere Highlight dieser Wohnung sind die zwei großzügigen Terrassen, die außergewöhnlich viel privaten Freiraum bieten. Die beiden Außenbereiche eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Während sich eine Terrasse beispielsweise als gemütlicher Essbereich im Freien einrichten lässt, kann die zweite als persönlicher Rückzugsort mit bequemen Loungemöbeln oder einer kleinen grünen Wohlfühloase gestaltet werden. Ob ein entspanntes Frühstück an der frischen Luft, gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden oder gemütliche Stunden nach einem langen Arbeitstag, die beiden Terrassen erweitern den Wohnraum und schaffen eine besondere Wohnqualität. Gerade in Wien sind zwei private Terrassen ein attraktiver Mehrwert, der diese Wohnung von vielen anderen Angeboten unterscheidet. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dadurch gestaltet sich auch der Transport von Einkäufen besonders komfortabel. Auch die Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und erleichtern den Alltag. Nahegelegene Busverbindungen ermöglichen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die weiteren Stadtteile Wiens. Diese Erstbezugswohnung vereint ein großzügiges Raumangebot mit moderner Ausstattung und dem besonderen Vorteil von gleich zwei weitläufigen Terrassen. Eine attraktive Gelegenheit für Singles und Paare, die ein neues Zuhause mit viel Platz, zeitgemäßem Wohnkomfort und großzügigen privaten Außenbereichen in Wien suchen. Hard Facts Wohnfläche: ca. 61,05 m²Zimmer: 2Stockwerk: 2. Dachgeschoss mit Lift Zustand: Neubau, Erstbezug Böden: Parkett und Fliesen Küche: Moderne Einbauküche vorhanden Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Badezimmer: Mit Badewanne WC: Separat Außenbereich: Zwei großzügige, private Terrassen Gebäude: Personenaufzug vorhanden Lage: 1210 Wien, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Monatliche Miete: 1.299,90€HINWEIS ZUR PROVISION Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. NOCH NICHTS GEFUNDEN? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

HIGHLIGHTSGroßzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit ca. 81,82 m² Wohnfläche Sonniger Balkon als privater Rückzugsort im Freien Modernes Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung Heller Wohn- und Küchenbereich mit bereits vorhandener Einbauküche Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe Großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten Wohnung im 1. Dachgeschoss mit komfortablem Liftzugang Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien bietet auf ca. 81,82 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept, eine hochwertige Ausstattung und einen eigenen sonnigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes und wird erstmals vermietet. Besonders Paare und Familien finden hier ein attraktives Zuhause, das großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und einem privaten Außenbereich verbindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlich gestalteten Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen einladenden Essbereich. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice einrichten. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,82 m² verfügt die Wohnung über ein angenehmes Platzangebot, das sowohl für Paare mit zusätzlichem Raumbedarf als auch für Familien geeignet ist. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den entsprechenden Bereichen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist das großzügig ausgestattete Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche verfügt. Dadurch bietet es zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt die Fußbodenheizung, die in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die insbesondere an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen und ein komfortables Wohnklima sorgt. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der den Wohnraum um einen privaten Außenbereich ergänzt. Hier können Sie den Morgen bei einer Tasse Kaffee beginnen, entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen. Gerade in der Stadt bietet ein eigener Balkon einen wertvollen zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dadurch gestaltet sich auch der Transport von Einkäufen oder Kinderwagen besonders komfortabel. Auch die Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und erleichtern den Alltag. Nahegelegene Busverbindungen ermöglichen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die weiteren Stadtteile Wiens. Diese Erstbezugswohnung vereint ein großzügiges Raumangebot mit hochwertiger Ausstattung, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem eigenen sonnigen Balkon. Eine attraktive Gelegenheit für Paare und Familien, die ein neues Zuhause mit ausreichend Platz, zeitgemäßem Wohnkomfort und privatem Außenbereich in Wien suchen. Hard Facts Wohnfläche: ca. 81,82 m²Zimmer: 3Stockwerk: 1. Dachgeschoss mit Lift Zustand: Neubau, Erstbezug Böden: Parkett und Fliesen Küche: Moderne Einbauküche vorhanden Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Badezimmer: Mit Badewanne und separater Dusche Außenbereich: Sonniger Balkon Gebäude: Personenaufzug vorhanden Lage: 1210 Wien, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Monatliche Miete: 1.649,90€HINWEIS ZUR PROVISION Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. NOCH NICHTS GEFUNDEN? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

HIGHLIGHTSGroßzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit ca. 61,12 m² Wohnfläche Sonniger Balkon als privater Rückzugsort im Freien Modernes Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung Heller Wohn- und Küchenbereich mit bereits vorhandener Einbauküche Geräumiges separates Schlafzimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten Badezimmer mit Badewanne sowie separates WCAngenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Platzangebot für Singles oder Paare Wohnung im 1. Dachgeschoss mit komfortablem Liftzugang Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien bietet auf ca. 61,12 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen eigenen sonnigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes und wird erstmals vermietet. Besonders Singles und Paare finden hier ein attraktives Zuhause, das modernes Wohnen mit einem großzügigen Raumangebot und einem privaten Außenbereich verbindet. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre hellen, freundlich gestalteten Wohnräume und die großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der Wohn- und Küchenbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und verfügt über vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,12 m² bietet die Wohnung für eine 2-Zimmer-Wohnung ein besonders großzügiges Platzangebot, das ausreichend Raum für individuelle Wohnideen schafft. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den entsprechenden Bereichen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt die Fußbodenheizung, die in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die insbesondere an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen und ein komfortables Wohnklima sorgt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum um einen privaten Außenbereich und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ob ein gemütliches Frühstück, eine kleine Auszeit zwischendurch oder ein entspannter Abend im Freien, hier lässt sich der zusätzliche Freiraum ganz nach den persönlichen Vorstellungen genießen. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dadurch gestaltet sich auch der Transport von Einkäufen besonders komfortabel. Auch die Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und erleichtern den Alltag. Nahegelegene Busverbindungen ermöglichen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die weiteren Stadtteile Wiens. Diese Erstbezugswohnung verbindet ein großzügiges Raumangebot mit moderner Ausstattung und dem besonderen Vorteil eines eigenen sonnigen Balkons. Eine attraktive Gelegenheit für Singles und Paare, die ein neues Zuhause mit viel Platz, zeitgemäßem Wohnkomfort und privatem Außenbereich in Wien suchen. Hard Facts Wohnfläche: ca. 61,12 m²Zimmer: 2Stockwerk: 1. Dachgeschoss mit Lift Zustand: Neubau, Erstbezug Böden: Parkett und Fliesen Küche: Moderne Einbauküche vorhanden Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Badezimmer: Mit Badewanne WC: Separat Außenbereich: Sonniger Balkon Gebäude: Personenaufzug vorhanden Lage: 1210 Wien, gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Monatliche Miete: 1.299,90€HINWEIS ZUR PROVISION Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. NOCH NICHTS GEFUNDEN? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Teilmöblierter 3 Zimmer Wohnung! Befristung: 3 Jahre Raumaufteilung: Vorzimmer Küche Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Badezimmer WCBalkon Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräte (kein Geschirrspüler) Kleiderkasten Bettdiv. Stühle Schreibtisch Stellagen Vorhänge Badewanne Waschmaschine Kellerabteil wird nicht mitvermietet! Lift nicht vorhanden! Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Donaufelder Straße im 21. Bezirk von Wien. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsflächen in der Nähe machen diese Adresse besonders attraktiv für Familien und Pendler. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]