Suchergebnisse für "genossenschaftswohnungen in ebreichsdorf"

#Halle #Parkmöglichkeit

Du suchst eine passende Lagermöglichkeit, die so nur einzigartig ist und selten in deiner Umgebung vorkommt? Du suchst extra viel Platz für dein Gewerbevorhaben oder einfach nur viel Platz zum Lagern? Auf einem Areal von ca. 3.000m² stehen noch 4 von 5 Lagerhallen von einer Größe zwischen 137m² bis 1.658m² zur Verfügung, insgesamt 16 manuelle gesteuerte Sektionaltore mit 12 Eingangstüren. Highlights: • Größe ca. 23m Länge, ca. 6m Breite • Stahlbetonboden, extrem belastbar • Eigener Strom-Subzähler ausgestattet • Eigener Sanitärbereich • Ca. 4x4m Einfahrtstor, manueller Mechanismus • Eingangstüre vorhanden • Ausgangstüre teilweise vorhanden • Ca. 4,88m Hallenhöhe (höchster Punkt) • Pro Halle stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, Parkplatzgröße ca. 15m² • Eingebaute Trennwände können entfernt werden für größere • Hallen sind nicht beheizt • Aktuell keine Innenbeleuchtung vorhanden • 380V- & 230V-Steckdosen verfügbar Betriebskosten werden mit ca. 1,00€/m² angenommen, Mietzinspreise verstehen sich Netto. Grundrisse und Detailfotos mit dem Expose erhältlich, manche Fotos sind KI-generiert. Bei gewerblicher Anmietung steht eine Vergebührung an, die im Bedarfsfall berechnet wird. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Eingebettet in eine grüne Oase in herrlicher Ruhelage, befindet sich dieses großzügig angelegte & äußerst attraktive Einfamilienhaus auf einem schönem Eigengrund von 825m². Nach einem geschmackvollem Umbau im Jahre 2014 präsentiert es sich nun im trendigen sowie zeitlosen Design. Erst vor Kurzem wurde der Outdoor Bereich mit einer traumhaften Terrasse erweitert. Die perfekt platzierte Poollandschaft mit schickem Loungebereich sorgt für wahre Lebensqualität im schön angelegten Garten. Mit der Errichtung einer Photovoltaikanlage, der Erneuerung der Heizanlage mit einer Luftwärmepumpe sowie der Nachrüstung einer Klimaanlage, werden auch die heutigen technischen Anforderungen bestens erfüllt. Eine solide Ziegelmassivbauweise und 2014 neu eingebaute Fenster und Türen mit 3-fach Verglasung verlängern die technische Lebensdauer dieses modernisierten Eigenheims (Fertigstellung 1987) somit erheblich. ERDGESCHOSS: Das Erdgeschoss dieses attraktiven Eigenheims präsentiert sich als einladender, offen gestalteter Wohnbereich, der modernes Design mit behaglicher Wohnatmosphäre vereint. Im Mittelpunkt, optimal geplant, steht die hochwertige HAKA Qualitätsküche, die nicht nur durch Ihre schicke Optik sondern auch durch ihre gut durchdachte Funktionaliät überzeugt. Helle Fronten, klare Linien und warme Holzoptik-Arbeitsflächen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Stil & Komfort. Die offene Raumgestaltung verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich nahtlos miteinander - ideal für gesellige Stunden mit Familie & Freunden. Die maßgefertigten Möbel und die fein abgestimmte Holzoptik ziehen sich harmonisch durch den gesamten Küchen- Essbereich und spiegeln sich in Tisch & Regaldesign wieder - somit ist die Einrichtung zeitlos & stilvoll. Hochwertige Geräte, wie unter anderem eine Kochplatte von BORA mit integriertem Dunstabzug, ergänzen das Kochvergnügen der großzügig dimensionierten Kochinsel. Das Wohnzimmer ist harmonisch in das offene Raumkonzept eingebettet und wird durch einen modernen Kamin mit Sichtfenster zusätzlich aufgewertet. Große Fensterfronten öffnen den Blick auf die wunderschöne Terrasse mit der kürzlich errrichteten & sehr geschmackvollen Poollandschaft, die direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ein separates WC sowie ein Schlaf- bzw. Gästezimmer. Damit bietet das EG nicht nur Stil & Komfort, sondern auch eine praktische Raumaufteilung für vielseitige Wohnbedürfnisse. OBERGESCHOSS: Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, das durch seine gelungene Raumaufteilung überzeugt. Hier erwartet Sie ein großzügiges Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind - praktisch & komfortabel zugleich. Die obere Etage bietet 4 Räume, die sich vielseitig als Kinder- Arbeits und Gästezimmer nutzen lassen. Das kleinere davon könnte als zusätzlicher Schrankraum eine gute Verwendung finden. Ein praktisches, renovierungsbedürftiges Bad mit WC & Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort - eine Modernisierung bietet hier weiteres Potential. Das Erdgeschoss wird mittels einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt, während in der oberen Etage Radiatoren zum Einsatz kommen. KELLER: Das Haus ist vollunterkellert und bietet auf rund 123m² zusätzliche, genutzte Fläche. Hier befindet sich eine praktische Waschküche sowie ein großzügiger Aufenthalts- bzw. Fernsehraum mit gemütlichem Sitzbereich und netter Bar - perfekt für gesellige Abende. Beheizt wird der Keller ausschließlich über einen Schwedenofen. Darüber hinaus stehen ein eigener Fitnessraum sowie ein großzügiger Saunabereich mit Dusche zur Verfügung - ideal als kleiner Wellnessbereich zum Entspannen! Der Heizraum dient zugleich als Werkstatt und bietet zusätzlichen Platz für Hobby & Handwerk. OUTDOOR BEREICH: Der Außenbereich ist eine wahre Augenweide und zählt definitiv zu den Highlights dieses Hauses. Die schön angelegte, riesige Terrasse (104m²) besticht mit ihrem modernen & schicken Fliesendesign und bietet den Platz für einen überdachten Essbereich & stilvolle Chillout-Lounge. Das Salzwasserpool mit neuester Technik wurde kürzlich errichtet und bietet aufgrund der Überdachung & Wärmepumpe eine effiziente Wärmeaufbereitung. Somit kann es von Frühling bis Herbst wunderbar genutzt werden. Zahlreiche Ziersträucher mit steter Blütenvielfalt und ein herrlicher Fernblick schaffen einen idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und Kraft zu tanken. FAZIT: ein modernisiertes, sehr attraktives Einfamilienhaus mit stilvollem Outdoor Bereich in Traumlage & bester Anbindung nach Wien! ERNEUERUNGEN & UMBAUTEN IM ÜBERBLICK: Hausumbau - Erweiterung Entreé - Moderne Küche & offenes Wohnraumkonzept 2014 3 fach verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien 2014 Neue Heizanlage mit Wärmepumpe, Speicher & PV - Anlage 2022 Traumpool mit Salzwasseranlage & Überdachung 2023 Herrlicher Outdoor Bereich mit Traumterrasse 2023 Erweiterung PV Anlage 2024 Nachrüstung einer Klimaanlage Neues Dach inklusive Dämmung 2006 WEITERE HIGHLIGHTS DER LIEGENSCHAFT: Grünruhelage & Top Anbindung Tolles Raumkonzept mit geräumiger Wohnküche Schön angelegter Outdoor Bereich mit herrlicher Poolanlage Riesenterrasse mit integrierter Poollandschaft Salzwasserpool mit Heizung & Überdachung (Schwimmhalle) Schön angelegter Garten mit Hausbrunnen & Bewässerung Hübscher Vorgarten mit Vordach, Carport & Garage Garage mit direktem Zugang & Wallbox Ladestation für E-Auto Großer Keller (123m²) mit Sauna & Fitnessraum Bewässerungsanlage & Hausbrunnen Ich stehe Ihnen jederzeit gerne für Rückfragen oder eine ausführliche Besichtigung dieser attaktiven Liegenschaft zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und berate Sie gerne! VERKAUF & BERATUNGAnna Schlachter Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Die Angaben wurden sorgfältig geprüft, dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernommen werden. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots und erfolgreichem Abschluss besteht. Eine Besichtigung der Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Du suchst eine passende Lagermöglichkeit, die so nur einzigartig ist und selten in deiner Umgebung vorkommt? Du suchst extra viel Platz für dein Gewerbevorhaben oder einfach nur viel Platz zum Lagern? Auf einem Areal von ca. 3.000m² stehen noch 3 von 5 Lagerhallen von einer Größe zwischen 137m² bis 423m² zur Verfügung, insgesamt 16 manuelle gesteuerte Sektionaltore mit 12 Eingangstüren. Highlights: • Größe ca. 23m Länge, ca. 6m Breite • Stahlbetonboden 30cm, extrem belastbar • Eigener Strom-Subzähler • Eigener Sanitärbereich • Ca. 4x4m Einfahrtstor, manueller Mechanismus • Eingangstüre vorhanden • Ausgangstüre teilweise vorhanden • Ca. 4,88m Hallenhöhe (höchster Punkt) • Pro Halle stehen 6 Parkplätze zur Verfügung, Parkplatzgröße ca. 18m² • Hallen sind nicht beheizt • Aktuell keine Innenbeleuchtung vorhanden • 380V- & 230V-Steckdosen verfügbar Betriebskosten werden mit ca. 1,00€/m² angenommen, Mietzinspreise verstehen sich Netto. Grundrisse und Detailfotos mit dem Expose erhältlich, manche Fotos sind KI-generiert. Bei gewerblicher Anmietung steht eine Vergebührung an, die im Bedarfsfall berechnet wird. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelang ein ca. 3.000m² großes Grundstück mit Seezugang und ideelem Anteil an einem ca. 10ha großen See. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [Email] [Tel] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell

Ein Wohnjuwel der Jahrhundertwende Historischer Charme, moderner Luxus und eine Spitzenlage Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer prachtvoll renovierten Jahrhundertwendevilla, die nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch höchsten Komfort und zeitlose Eleganz bietet. Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für Familien, die historische Architektur mit modernem Wohngefühl in einer begehrten Lage verbinden möchten. Erdgeschoss und Obergeschoss – repräsentativ und einladend Schon beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Entrée mit hohen Decken, stilvoller Einrichtung und edlen Feinstein- bzw. Marmorböden. Die eleganten Wohnbereiche auf beiden Etagen sind jeweils mit Kaminen ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Großzügige Speisezimmer mit modernen oder rustikal inspirierten Einbauküchen verbinden den historischen Charakter der Villa mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Zusätzliche Zimmer und mehrere Badezimmer bieten durch die großzügige Raumaufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für groß Familie, Gäste oder Homeoffice. Terrasse – Wohnen im Grünen Vom Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie auf die großzügige, südseitige Terrasse mit Blick in den prachtvoll angelegten Garten. Ein perfekter Ort für erholsame Stunden im Freien, gesellige Runden oder sommerliche Feste. Der Keller – mehr als nur Nutzräume Neben funktionalen Lagerräumen und dem Heizraum könnte der Bereich auch als gut temperierten Weinkeller genützt werden – ideal zur Lagerung edler Tropfen, für besondere Genussmomente. Parkmöglichkeiten Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten mehrere Stellplätze direkt am Grundstück. Fazit Diese prachtvolle Jahrhundertwendevilla vereint den Charme und die Eleganz vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Ausstattung – ein einzigartiges Zuhause in bester Lage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne Jahrhundert-Villa ist ein unvergleichliches Juwel. Sie vereint stilvolle Architektur mit zeitgemäßer Wohnqualität – ein Zuhause, das gleichermaßen Geborgenheit und Exklusivität bietet. Auf großzügigen Wohnflächen entfalten sich lichtdurchflutete Räume, repräsentative Salons und eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige Schlafzimmer, elegante Bäder sowie ein überschaubarer Garten mit Terrasse garantieren höchsten Wohnkomfort. Dank der ruhigen Lage mit exzellenter Anbindung genießen Sie hier sowohl Privatsphäre als auch urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer atemberaubenden Doppelhaushälfte in der malerischen Region Niederösterreich. Diese exklusive Immobilie, die erst kürzlich fertiggestellt wurde, vereint modernen Komfort mit einem gemütlichen Lebensstil und steht nun für 645.000,00 € zum Verkauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² bietet dieses beeindruckende Haus alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier helle und einladende Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten. Der Erstbezug dieser Doppelhaushälfte ermöglicht es Ihnen, in ein komplett neues Zuhause einzuziehen, in dem alles frisch und modern ist. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme, egal zu welcher Jahreszeit. Das Badezimmer ist nicht nur mit einer Badewanne, sondern auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet durch das Fenster eine angenehme Belüftung sowie Tageslicht. Hier können Sie entspannende Momente verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich. Der einladende Garten und die großzügige Terrasse laden dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen. Ob Sie mit Freunden grillen oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen möchten – hier finden Sie den perfekten Ort dafür. Zusätzlich zur Terrasse bietet die Doppelhaushälfte eine Garage sowie einen Stellplatz, sodass Sie sich um Ihre Fahrzeuge keine Sorgen machen müssen. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand und umfasst unter anderem Kabel- und Satelliten-TV sowie eine effiziente Luftwärmepumpe, die für eine nachhaltige Heiz- und Kühltechnik sorgt. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen, Freude erleben und das Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Niederösterreich wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ERSTBEZUG! NEUBAU! ZENTRUMNAH! Zum Verkauf gelangt diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein gut durchdachtes Raumkonzept schafft ein angenehmes Wohngefühl.„Reservieren Sie sich jetzt ihr Eigentum“ • Erstbezug/ Neubau * Garten * barrierefrei/rollstuhlgerecht * Tiefgaragenplatz Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser schönen Wohnung an, um weitere Details zu erfahren.„Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft/das Objekt aus einer Insolvenzmasse heraus verkauft wird und daher keine Gewährleistung eingeräumt werden kann“... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In attraktiver Ruhelage Lage entsteht ein neues Baugrundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolles Doppelhaus oder großzügiger Bungalow – hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Auch andere Bauprojekte wie ein Wohnungsbau lassen sich auf diesem Grundstück realisieren. Offene Bebauung, eine Bebauungsdichte von 0,6 bedeutet, das höchstens 60% der Gesamtfläche eines Grundstücks bebaut werden dürfen – max. ca. 660m² bebaute Fläche und eine Bebauungshöhe von 8 Meter- nicht aufgeschlossen. Zufahrt wird durch ein Servitutrecht gesichert. Da das Grundstück noch nicht vermessen wurde, ist eine flexible Grundstücksgröße möglich. So können individuelle Wünsche berücksichtigt werden und jedes Bauvorhaben findet hier den passenden Rahmen. Die Umgebung überzeugt zudem durch ein familienfreundliches und naturnahes Wohnumfeld – ideal für ein Zuhause mit Zukunft. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Du suchst eine passende Lagermöglichkeit, die so nur einzigartig ist und selten in deiner Umgebung vorkommt? Du suchst extra viel Platz für dein Gewerbevorhaben oder einfach nur viel Platz zum Lagern? Auf einem Areal von ca. 3.000m² stehen noch 3 von 5 Lagerhallen von einer Größe zwischen 137m² bis 423m² zur Verfügung, insgesamt 16 manuelle gesteuerte Sektionaltore mit 12 Eingangstüren. Highlights: - Größe ca. 23m Länge, ca. 6m Breite - Stahlbetonboden 30cm, extrem belastbar - Eigener Strom-Subzähler - Eigener Sanitärbereich - Ca. 4x4m Einfahrtstor, manueller Mechanismus - Eingangstüre vorhanden - Ausgangstüre teilweise vorhanden - Ca. 4,88m Hallenhöhe (höchster Punkt) - Pro Halle stehen 6 Parkplätze zur Verfügung, Parkplatzgröße ca. 18m² - Hallen sind nicht beheizt - Aktuell keine Innenbeleuchtung vorhanden - 380V- & 230V-Steckdosen verfügbar Betriebskosten werden mit ca. 1,00€/m² angenommen, Mietzinspreise verstehen sich Netto. Grundrisse und Detailfotos mit dem Expose erhältlich, manche Fotos sind KI-generiert. Bei gewerblicher Anmietung steht eine Vergebührung an, die im Bedarfsfall berechnet wird. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Du suchst eine passende Lagermöglichkeit, die so nur einzigartig ist und selten in deiner Umgebung vorkommt? Du suchst extra viel Platz für dein Gewerbevorhaben oder einfach nur viel Platz zum Lagern? Auf einem Areal von ca. 3.000m² stehen noch 4 von 5 Lagerhallen von einer Größe zwischen 137m² bis 1.658m² zur Verfügung, insgesamt 16 manuelle gesteuerte Sektionaltore mit 12 Eingangstüren. Highlights: - Größe ca. 23m Länge, ca. 6m Breite - Stahlbetonboden, extrem belastbar - Eigener Strom-Subzähler ausgestattet - Eigener Sanitärbereich - Ca. 4x4m Einfahrtstor, manueller Mechanismus - Eingangstüre vorhanden - Ausgangstüre teilweise vorhanden - Ca. 4,88m Hallenhöhe (höchster Punkt) - Pro Halle stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, Parkplatzgröße ca. 15m² - Eingebaute Trennwände können entfernt werden für größere - Hallen sind nicht beheizt - Aktuell keine Innenbeleuchtung vorhanden - 380V- & 230V-Steckdosen verfügbar Betriebskosten werden mit ca. 1,00€/m² angenommen, Mietzinspreise verstehen sich Netto. Grundrisse und Detailfotos mit dem Expose erhältlich, manche Fotos sind KI-generiert. Bei gewerblicher Anmietung steht eine Vergebührung an, die im Bedarfsfall berechnet wird. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubau! Erstbezug! Top Grundausstattung! Diese Top-Gartenwohnung mit 3 Zimmern und einer sehr guten Raumaufteilung ist auch WG geeignet. Eckdaten: Erstbezug/ Neubaugroßer Wohn-/Essbereich (Küche unmöbliert) 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Terrasse Gartenbarrierefrei/rollstuhlgerecht Kellerabteil Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Wohnung an, um noch mehr Details zu erfahren.„Es wird darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft/das Objekt aus einer Insolvenzmasse heraus verkauft wird und daher keine Gewährleistung eingeräumtwerden kann“... [Mehr]