Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung wien 10. bezirk"

#WG-geeignet #Altbau

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im 10. Bezirk, Karmarschgasse, und überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 83 m² . Sie bietet 4 Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Küche vorhanden. Gebäude und Ausstattung Die Fassade wurde ca. 2015 umfassend saniert. Das Stiegenhaus wurde 2018 frisch ausgemalt. Fenster: zweifach verglast, etwa 1999 erneuert. Die gesamte Wohnung wurde 2019 modernisiert und hergerichtet. Heizung: Die komfortable Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Küche ist vollausgestattet Lage Die Karmarschgasse liegt im beliebten Stadtteil Favoriten, der durch die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof sowie die moderne Infrastruktur ein attraktiver Standort ist. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Die belebten Plätze wie der Reumannplatz und die Favoritenstraße ? eine der größten Wiener Einkaufsstraßen ? sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung In unmittelbarer Umgebung verkehren mehrere Buslinien : 7A, 14A, 65A, 68A, 68B, die eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und umliegende Bezirke ermöglichen. Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen (Linie U1 ? Stationen Troststraße, Reumannplatz, Keplerplatz) verbinden die Karmarschgasse direkt mit dem Wiener Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof. Die U1 verkehrt von Oberlaa über Favoritenstraße, Reumannplatz bis Leopoldau und passiert dabei alle wichtigen Verkehrsknoten der Stadt. Der Hauptbahnhof ist sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar und bietet Anschluss an den Fern- und Regionalverkehr, S-Bahn sowie Straßenbahnlinien. Die Kombination aus bester Lage, perfekter Infrastruktur und der hochwertigen Substanz machen diese Altbauwohnung zu einer attraktiven Immobilie in Wien Favoriten. Betriebskosten: ca.320 ? Kaufpreis : 279.000 ? Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eint... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Geförderte Genossenschaftswohnung in Grünlage in Wilhelmsburg! Dieses Wohnbauprojekt ist perfekt für alle Naturliebhaber, die gerne das Landleben mit all seinen Vorzügen genießen wollen. Dank der tollen Verkehrsanbindung, muss man dennoch auf nichts verzichten! Die verfügbaren Genossenschaftswohnungen können ab sofort auf unbefristete Dauer angemietet werden. Die Vermittlung erfolgt für Sie provisionsfrei. Bei Anmietung einer Wohnung, ist hier ein PKW-Stellplatz gratis inkludiert! Wohnung Top 24: Verfügbar ab sofort Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,27 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Küche Zimmer Bad WCAbstellraum Loggia Mietkosten: Monatliche Mietkosten: 607,45 €Es handelt sich hier um eine Kaltmiete - Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) kommen verbrauchsabhängig hinzu. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Genossenschaftsbeitrag: einmalig 51 € pro Hauptmieter Ein KFZ-Abstellplatz ist gratis dabei! PROVISIONSFREILage und Infrastruktur: Dank der Nähe zur Mariazeller Straße ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Innerhalb von rund einer halben Stunde kommt man mit den Öffis von der Wohnung zum Hauptbahnhof St.Pölten. Im Umkreis gibt es unterschiedliche Lokale, Dienstleister und Gewerbe. Nur 350 m entfernt befindet sich der Kindergarten. Auch die Volksschule, das Parkbad und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnung aus innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto und innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Gebäude befindet sich in grüner Lage nahe der Traisen. Hier gibt es vielseitige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,50 kWh/m2a Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <2.575m Krankenhaus <8.100m Kinder & Schulen Schule <1.575m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <2.225m Bäckerei <2.400m Einkaufszentrum <7.550m Sonstige Bank <2.400m Geldautomat <2.400m Post <2.825m Polizei <2.475m Verkehr Bus <150m Bahnhof <2.375m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Geförderte Genossenschaftswohnung in Grünlage in Wilhelmsburg! Dieses Wohnbauprojekt ist perfekt für alle Naturliebhaber, die gerne das Landleben mit all seinen Vorzügen genießen wollen. Dank der tollen Verkehrsanbindung, muss man dennoch auf nichts verzichten! Die verfügbaren Genossenschaftswohnungen können ab sofort auf unbefristete Dauer angemietet werden. Die Vermittlung erfolgt für Sie provisionsfrei. Bei Anmietung einer Wohnung, ist hier ein PKW-Stellplatz gratis inkludiert! Wohnung Top 25: Verfügbar ab sofort Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,44 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Küche Zimmer Zimmer Bad WCAbstellraum Loggia Mietkosten: Monatliche Mietkosten: 772,63 €Es handelt sich hier um eine Kaltmiete - Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) kommen verbrauchsabhängig hinzu. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Genossenschaftsbeitrag: einmalig 51 € pro Hauptmieter Ein KFZ-Abstellplatz ist gratis dabei! PROVISIONSFREILage und Infrastruktur: Dank der Nähe zur Mariazeller Straße ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Innerhalb von rund einer halben Stunde kommt man mit den Öffis von der Wohnung zum Hauptbahnhof St.Pölten. Im Umkreis gibt es unterschiedliche Lokale, Dienstleister und Gewerbe. Nur 350 m entfernt befindet sich der Kindergarten. Auch die Volksschule, das Parkbad und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnung aus innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto und innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Gebäude befindet sich in grüner Lage nahe der Traisen. Hier gibt es vielseitige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,50 kWh/m2a Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.175m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <2.150m Bäckerei <2.325m Einkaufszentrum <7.600m Sonstige Bank <2.325m Geldautomat <2.325m Post <2.750m Polizei <2.400m Verkehr Bus <125m Bahnhof <2.300m Flughafen <8.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig #unbefristet

Geförderte Genossenschaftswohnungen in ruhiger Lage! In ruhiger, aber optimal an die Infrastruktur angebundener Lage unweit der Innenstadt, befindet sich dieses Wohnbauprojekt. Bei den Wohnungen handelt es sich um Genossenschaftswohnungen, die unbefristet vermietet werden. Die Vermittlung ist für Sie provisionsfrei. Die Lage verbindet Stadt und Natur! Nicht nur der Bahnhof und die Innenstadt mit all ihren Möglichkeiten, sondern auch Naherholungsgebiete wie der Sturm19 Park und die Kellergasse sowie der Panoramaweg liegen hier nur ein paar Minuten entfernt. Einige der Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung, wobei die Dauer der Mietfreistellung vom Zustand der Wohnung abhängt. Die Wohnungen werden wie sie liegen und stehen übergeben. Haus 6 Wohnung Top 12: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 8,56 m²Gang: ca. 4,10 m²Zimmer 1: ca. 21,80 m²Küche: ca. 10,49m²Zimmer 2: ca. 16,79 m²Abstellraum: ca. 1,22 m²Bad: ca. 3,89 m²WC: 1,17 m²Mietkosten: Mietfreistellung gegen Selbstsanierung! Monatliche Mietkosten: 585,15 € (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Heizkostenakonto: 119,35 € (inkl. Umsatzsteuer) Warmwasserakonto: 72,69 € (inkl. Umsatzsteuer) Gesamtmiete monatlich inklusive Heizkosten & Warmwasser: 777,18 € (exklusive Strom) Genossenschaftsbeitrag: einmalig 51 € pro Hauptmieter Finanzierungsbeitrag: 1 249,73 €Kaution: 1 999,87 €PROVISIONSFREILage und Infrastruktur: Diese Liegenschaft ist in ruhiger Lage etwas außerhalb des Zentrums gelegen. Hier kann man die Natur genießen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Nur wenige Meter von der Eingangstür entfernt, befindet sich die Bushaltestelle Propst-Führer-Straße, an der die LUP Busse der Linien 4, 6 und 13 sowie die Buslinie 481 halten. Den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in rund einer viertel Stunde, mit dem Bus und dem Rad sogar innerhalb von etwa 5 Minuten. Dank der nahegelegenen Praterstraße gelangt man ebenso mit dem Auto in kürzester Zeit an sein Ziel. Speziell der Sturm 19 Park (weniger als 10 min zu Fuß und etwa 3 min mit dem Rad entfernt) lädt zum Entspannen in der Natur ein. Auch die Kellerwege und der Panoramaweg befinden sich in der Nähe. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 105,10 kWh/m2a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <375m Klinik <600m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <400m Universität <750m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <350m Geldautomat <400m Polizei <925m Post <900m Verkehr Bus <50m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <3.375m Flughafen <6.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ich suche einen Nachmieter / eine Nachmieterin für meine gepflegte Genossenschaftswohnung in Unterwaltersdorf. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet durch Balkon und kleinen Garten ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare oder kleine Familien. Wohnungsdetails: Wohnfläche: ca. 83 m² 3 Zimmer Erdgeschoss Balkon kleiner Garten Kellerabteil Garage Lage & Umgebung: Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 Minuten entfernt Ruhige, familienfreundliche Wohngegend Ablöse: € 13.000 für Küche, Bad, Teilmöbel sowie Gartenausstattung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Optimal aufgeteilte und hoch Exclusive 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit XXL Dachterrasse Erstbezug, generalsanierte Stilaltbau, Schlüsselfertig, Top-Objekt, Hoch-Exklusiv und Modern! Wohnen im 10ten Bezirk Zum Verkauf steht die optimal aufgeteilte 2? Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,31 m² + 33,50 m² traumhafter Dachterrasse. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im 2. Dachgeschoss und ist aufgrund einer perfekten Raumaufteilung optimal für Singles oder Pärchen geeignet. Durch das große Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 33,50 m² große Dachterrasse in absoluter Top-Lage in Favoriten. Lage Die begehrte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Gasse wo das Umfeld als grün, ruhig und angenehm gilt. Die Wohngegend bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und auch Möglichkeiten zur Erholung. Direkt vor der Haustüre befindet sich der Erlachpark, eine kleine Ruhe Oase! Die schöne Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs.*Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen: - U-Bahn / S-Bahn: U1 Keplerplatz / Matzleinsdorfer Platz- Straßenbahn: 1, 18, 67, D, O- Buslinie: 14AÜber die Laxenburgerstraße und Matzleinsdorfer Platz genießen Sie eine rasche Anbindung an das Straßennetz. Freizeit, Erholungsmöglichkeiten Wasserturm Favoriten Laube Park Erholungsgebiet Wienerberg Kurpark Oberlaa Eisgeschäft Tichy*Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z. B: Spar (ca.10 Meter), Hofer, Billa, Merkur, Bipa, Dm, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe der Gudrunstraße. Der nahegelegener Keplerplatz sorgt ebenfalls für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß erreichbar sind. Shopping, Spazieren, Restaurants? all das lässt sich hier hervorragend betreiben. Architektur und Ausstattung Die Verwendung von modernsten Baumaterialien in Design und Funktionalität und der Charme von Echt-Holz Parkett mit Fußbodenheizung sowie Eingangs- und Innentüren in Alt-Wien Stil sichern Ihnen Wohnqualität für höchste Ansprüche. Die erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung entspricht allen Anforderungen stilvollen und exklusiven Wohnens. Se... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese Eigentumswohnung liegt wunderbar eingebettet, mitten im 10. Bezirk. Alles, was das tägliche Leben erfordert, finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus, ist es auch möglich, die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Das Objekt besteht aus einem länglichen Vorraum, welcher mit einem intakten Wandverbau aufwartet, wodurch Sie viel Stauraum haben. Der Vorraum führt zum Abstellraum, zum Badezimmer, zur Toilette, ins Wohnzimmer und in die Küche. Eine Dan-Küche ist vorhanden, welche absolut gepflegt und funktionsfähig ist. Das Highlight der Küche ist der Gasherd. Natürlich kann man diesen austauschen, jedoch wer schon einmal mit Gas gekocht hat, weiß, dass es nichts Besseres gibt. Weiters gibt es noch eine gemütliche Sitzecke in der Küche. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich. Neben der Küche gelangen Sie in das Wohnzimmer. Dieses ist natürlich das Herzstück der Wohnung, dank der Loggia. Vom Wohnzimmer geht es dann weiter, in das nebenliegende Schlafzimmer. Die Wohnung ist von der räumlichen Anordnung, sehr geschickt aufgeteilt. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme, mittels Radiatoren. Die Leitungen verlaufen unter dem Fußboden, sodass man hier die Wärme deutlich spüren kann und diese einen leichten Fußbodenheizung-Effekt haben. Grundsätzlich ist die Wohnung relativ warm, im Winter, sodass keine hohen Heizkosten zu erwarten sind. Heizkosten und Warmwasser werden mit den Betriebskosten abgerechnet und diese belaufen sich, inkl. Reparaturfonds und Ust., auf nur 333,70? monatlich. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss rundet das Angebot ab. Die gesamte Anlage ist sauber und gepflegt. Es gibt auch einen Fahrradraum und eine Waschküche. Ich würde mich freuen, Ihnen diese hübsche Immobilie zeigen zu dürfen. Auch für Anleger wäre es ein interessantes Objekt, da Wohnungen in dieser Art und in dieser Lage, sehr gut vermietbar sind. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer (1,1% Eintragungsgebühr) 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Cornelia Langer unter [Tel]... [Mehr]

Beschreibung Suche Nachmieter für 2 Zimmer Wohnung inkl. Balkon und Tiefgaragenplatz Wohnung befindet sich im 2 Stock. Insgesamt befinden sich 5 Parteien im Haus. Die Wohnung ist 59 m2 bestehend aus Vorraum, Wohn Essküche (inkl. Einbauküche 2025), Badezimmer, WC, Abstellraum, Schlafzimmer und einem Kellerabteil. Wohnraumlüftung Ablöse: Einbauküche + Geräte (sind neuwertig, alle Rechnungen vorhanden) Schlafzimmerkasten (bleibt in der Wohnung) Lage Ennsdorf: gute Anbindung zur Autobahn A1 gute Anbindung zum Bahnhof St.Valentin/Ennsdorf Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule zu Fuß ca. 10 Minuten Bäckerei 10 Meter entfernt Sonstiges Hinweis Diese Anzeige dient zur Suche eines Nachmieters. Der Nachmieter wird der Genossenschaft durch mich vorgeschlagen. Die letztendliche Zustimmung erfolgt durch die Genossenschaft.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Die kleine feine Katastralgemeinde Großstelzendorf gehört zur rund 3.200 Seelen-Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. In diesem schönen Ort wurden 24 geförderte Wohnungen im September 2024 fertiggestellt. Die Marktgemeinde Göllersdorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Mittelschule und einen Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus. Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Großstelzendorf. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien (€ 15, /Monat). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.250m Apotheke <6.700m Krankenhaus <6.600m Kinder & Schulen Schule <2.875m Kindergarten <2.875m Nahversorgung Supermarkt <1.450m Bäckerei <1.550m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <1.650m Post <1.575m Polizei <1.675m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <475m Bahnhof <2.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Biete eine helle, gepflegte Wohnung zu mieten an. Verfügbarkeit Mai / Juni 2026 Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Genossenschaft Wien Süd Die Lage ist sehr Zentral. Entfernung Eisenstadt ca 12 Minuten, Mattersburg ca 12 Minuten , Wr. Neustadt ca 15 Minuten. Kaution: Einbauküche, Badezimmer inkl Glaswand bei Badewanne, Regale in Abstellraum, Aussenrollo inkl. Insektenschutz in der ganzen Wohnung Besichtigung an sofort jederzeit möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu errichteten Hauses in der Aspangstraße im 3. Bezirk, inmitten eines Wohnviertels. Sie unterteilt sich in Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit einer modernen, integrierten Küche, ein Schlafzimmer sowie Badezimmer/WC. Das Badezimmer hat dabei ein eigenes Fenster. Die Wohnung ist 49 m2 groß, sehr hell und verfügt auch über einen eigenen Balkon mit ca. 8 m2. Die Wohnung ist Richtung des Innenhofes ausgerichtet und besticht dadurch vor allem durch ihre ruhige Lage und viel Licht. Klimaanlage ist vorhanden. Die Wohnung ist teilmöbliert mit Einbauschränken. Das Haus selbst hat einen Lift und befindet sich in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Station Rennweg, wo neben S-Bahn auch Linie 71, 1, O und Bus 77A halten. Mit der Straßenbahnlinie 71 (direkt vor der Tür) ist die Wiener Innenstadt in nur wenigen Minuten (ca. 10 Minuten) erreichbar. Die Verkehrsknotenpunkte Wien Landstraße, Wien Praterstern oder Wien Hauptbahnhof sind mit der S-Bahn oder der Straßenbahnlinie O ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem PKW ist die Wohnung von der A23 (Tangente, Knoten Landstraße) gut erreichbar. Zudem sind zahlreiche Geschäfte, sowie ein großer Eurospar und Billa direkt vor der Haustür. Von der Wohnung zum Flughafen mit dem Auto ca. 15 Minuten. Mit der S-Bahn ca. 20 Minuten. Das Wohngebäude verfügt über eine eigene Parkgarage im Keller – Parkplatz kann extern über die Hausverwaltung angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Die Liegenschaft Fabiani Haus befindet sich im Herzen des 3. Bezirkes nahe dem Krankenhaus Rudolfstiftung, zwischen WIEN MITTE The Mall und der Schnellbahn-Bahnstation "Rennweg" und ist somit öffentlich wie auch mit dem PKW optimal und leicht erreichbar. Im Hoftrakt der Liegenschaft befinden sich Loft-Büros "Office-Lofts-FABRICATUR". Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren Stiegenhäusern, welche durch einen Innenhof verbunden sind. Das gegenüberliegende Hotel ? Imperial Riding School Renaissance Vienna Hotel? verfügt über Übernachtungsmöglichkeiten, sowie die Option Meetingräume anzumieten. Die zentrale Lage bietet in unmittelbarer Umgebung Nahversorgungsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (? 72.876,30) Hinweis: beste Bonität ist Voraussetzung Provision: 3 Bruttomonatsmieten (? 36.438,15) Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: ? 12.146,05 | Monat Ausstattung: 3. Stock 10 Räume öffenbare Fenster Kühlung via Split-Geräte getrennte Sanitäreinheiten open-Space - eingerichtete Teeküche Sonnenschutz, tlw. Lamellen IT-Verkabelung vom Vormieter vorhanden Bodendosen Teppichboden Fernwärme 2 Balkone ca. 3 m² Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 182kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage, Innenhof (Verfügbarkeit auf Anfrage) Fahrradabstellplätze im Innenhof Verkehrsanbindung: Die U3 Station "Rochusmarkt" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar; individuell gelangt man in Kürze in die Innenstadt und zur Autobahn-Anschlußstelle Landstraßer Gürtel Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. d... [Mehr]