Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung mieten sankt pölten land"

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Mitten in der Innenstadt gelangt diese charmante 58,09 m² große Altbauwohnung zur Weitergabe. Die Wohnung vereint klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lifestyle – hohe Decken, viel Licht und eine moderne neue Küche sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Kellerabteil + Gemeinschaftsterrasse Weiter Bilder folgen bei Interesse, Besichtigungen gerne möglich unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Büro

Dieses außergewöhnlich stilvolle Büro im Herzen von St.Pölten verbindet moderne Eleganz mit repräsentativem Charme. Auf rund 220 m² entfaltet sich eine Arbeitswelt, die Professionalität und Wohlfühlatmosphäre harmonisch vereint – ideal für Unternehmen, die ihre Identität stilvoll nach außen tragen möchten. Räumlichkeiten mit Charakter Fünf großzügige, lichtdurchflutete Büroräume, jeweils ausgestattet mit moderner Klimaanlage Ein elegant verglaster Besprechungsraum als architektonischer Blickfang Hochwertig ausgestattete Küche, ideal für Pausen und Meetings 2 Separate WC Technikraum für Server & Infrastruktur Zwei zusätzliche Lagerräume für perfekte Ordnung Komfortabler Lift direkt zum Bürogeschoss... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer stilvollen, sanierten Jugendstilvilla nahe dem Kaiserwald wird eine attraktive Fläche zur Vermietung angeboten. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Ordination, Praxis oder Atelier. Die Fläche ist barrierefrei zugänglich, verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort. Die ruhige Lage direkt neben dem Kaiserwald bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld im Grünen, gleichzeitig ist das Zentrum von St.Pölten schnell erreichbar. Die Anbindung ist sehr gut: Die LUP-Buslinie 9 sowie der Alpenbahnhof befinden sich in der Nähe. Parkplätze sind verfügbar. Highlights: • Büro, Ordination, Praxis oder Atelier möglich • Stilvolle sanierte Jugendstilvilla • Barrierefrei zugänglich • Fußbodenheizung • Terrasse • Parkplätze verfügbar • Ruhig und grün, direkt neben dem Kaiserwald • Zentrumsnah • Sehr gute Bus- und Zuganbindung • Privatvermietung – ohne Makler / provisionsfrei Besichtigungen sind gerne jederzeit nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Sie möchten ein Cafe an einem zentralen Standort mit guter Infrastruktur betreiben? Zur Vermietung steht ein attraktives Gastronomielokal im Zentrum von St.Georgen am Steinfelde mit rund 36 m² Nutzfläche im Innenbereich sowie einer großzügigen überdachte Terrasse mit ca. 30 m². Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie durch die Nähe zum Bahnhof und Busstation aus, der in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar ist. Dadurch ist das Lokal sowohl für Gäste aus der Umgebung als auch für Besucher und Pendler gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Büros und Dienstleistungsbetriebe, wodurch tagsüber eine entsprechende Kundenfrequenz im Umfeld gegeben ist. Jedoch ein Kaffeehaus gibt es in unmittelbarer Nähe nicht. Dadurch ist der Standort dafür sehr gut geeignet. Das Wichtigste im Überblick ️ - ca. 37 m² Nutzfläche (Innenbereich) ️ - ca. 50 m² Terrasse, davon 30 überdacht und Wetter geschützt. ️ - ca. 40 Sitzplätze im Innen- & Außenbereich (gesamt) ️ - Gastronomieküche mit Möglichkeit zur Installation eines Gas- oder Elektroherdes ️ - Betriebsanlagengenehmigung und Abluftanlage vorhanden • Toiletten für Gastronomielokal vorhanden ️ - Inventar gänzlich vorhanden ️ - Parkplätze vorhanden ️ - Sofort verfügbar Die Räumlichkeiten verfügen über eine gut nutzbare Struktur für einen Gastronomiebetrieb und wurden bereits gastronomisch genutzt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In der Pfluggasse 12 entstehen insgesamt 11 Hochwertige Erstbezugswohnungen, die nach aktuellem Wohnstandard errichtet werden. Die hier angebotene Top 4 befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und nachhaltige Heiztechnik. Wohnungsdetails – TOP 03 * Wohnnutzfläche: 54 m² * EG * Balkon vorhanden * Kellerabteil inklusive * Parkplatz optional (auch überdacht gegen Aufpreis) * Bezugsfertig ab 01. Mai 2026 * Provisionsfrei Moderne & nachhaltige Ausstattung * Beheizung mittels Wärmepumpe * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Neubau nach aktuellem Standard * Zeitgemäße Bauweise * Helle, freundliche Räume Lage Die Wohnung befindet sich in Spratzern (3100) in sehr guter Wohnlage. Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe Sehr gute Verkehrsanbindung Autobahnanschluss rasch erreichbar Ruhige und dennoch zentrale Lage Ideal für Berufstätige, Paare oder Single. Mietkonditionen * Kaution: € 3.500,– Weitere verfügbare Wohnungen im Projekt: Top Wohnfläche Top [Tel],34 m² (Reserviert) Top [Tel],22 m² (Vermietet) Top [Tel],86 m² Top [Tel],86 m² Top [Tel],60 m² (Reserviert) Top [Tel],09 m² (Reserviert) Top [Tel],73 m² Top [Tel],82 m² Top [Tel],53 m² Top 10 - 62,53 m² Top 11 - 52,68 m² (Reserviert) Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Vermiete ab sofort Reihenhaus in der Gartenstadt am Kremserberg. • Baujahr 2008 • 110 m2 auf 2 Ebenen • 56 m2 Keller • Abstellplatz für 2 PKW • Wintergarten und Garten mit 115 m2 • Gemeinschsftsschwimmteich • Sofort verfügbar Bei Interesse bitte unter [Telefonnummer entfernt] melden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Steingötterhof – Erstbezug in Top-Lage nahe Traisenpark, St.Pölten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese noch unbenutzte, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Steingötterhof überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und beste Anbindung – nur wenige Gehminuten vom Traisenpark entfernt. Ihre Wohnung im Überblick Auf 67,61 m² erwartet Sie ein helles, ruhiges Raumkonzept mit Ausrichtung zum begrünten Innenhof. Der eigene Balkon lädt zum Entspannen ein, während die Lage im 1. Obergeschoss – bequem per Lift erreichbar – für zusätzlichen Komfort sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare, Familien, Homeoffice-Nutzer und auch Wohngemeinschaften. Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt • Neue, hochwertige Einbauküche (siehe Visualisierung) • Edles Echtholzparkett in den Wohnräumen • Modernes Bad mit Wanne sowie separates WC • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Angenehmes Raumklima ganzjährig dank Fußbodenheizung mit CO2-neutraler Sole-Wasser-Wärmepumpe – im Sommer kühlend, im Winter wärmend • Nachhaltig und kostengünstig: Betrieb der Wärmepumpe über die hauseigene Photovoltaikanlage Gemeinschaftsraum Für private Feiern, Familientreffen oder gesellige Runden steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der bei Bedarf ganz unkompliziert gebucht werden kann – ein zusätzliches Plus für mehr Raum und Flexibilität Das Kellerabteil ist bereits im Mietpreis inkludiert. Zusätzlich fallen noch €65 für den Tiefgaragenplatz (verkehrsgünstig nahe der Ein-/Ausfahrt gelegen) an. Lage: Lage, die keine Wünsche offenlässt Ob aktive Erholung oder Entspannung in der Natur – hier sind Sie bestens versorgt: Der Viehofner See, der Ratzersdorfer See sowie die Traisen mit ihren Spazier- und Radwegen laden zum Krafttanken direkt vor der Haustüre ein. Sportbegeisterte freuen sich zudem über die Nähe zum Sportzentrum NÖ, einem Fitnessstudio und einer Trampolinhalle. Auch der Alltag wird zum Kinderspiel: Traisenpark und Traisencenter liegen buchstäblich um die Ecke und bieten alles fürs tägliche Einkaufen. Familien und Studierende profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung – Schulen, Kindergarten, die Universitätsklinik St.Pölten sowie die FH St.Pölten sind rasch erreichbar. Und dank der LUP-Haltestelle fast direkt vor der Tür sind Sie auch ohne Auto bestens angebunden. Vom Bahnhof St.Pölten ist man in 22 Minuten in Wien. Highlights auf einen Blick: • 3 Scheibenisolierverglasung • 3-Zimmer-Erstbezug im Neubau • 67,65 m² Wohnfläche • 6,06 m² Balkon zum Innenhof • WG-geeigneter Grundriss • neue Einbauküche • Bad und WC getrennt • Abstellraum • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Lift • Kellerabteil • kühler Tiefgaragenstellplatz • Fahrradraum, Kinderwagenraum, • Waschküche und Gemeinschaftsraum im Haus • Provisionsfrei... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Café im Palais Wellenstein Ein Gastronomiebetrieb mit Geschichte. Ein Standort mit Zukunft. Es gibt Gastronomiebetriebe – und es gibt Standorte, die man kaum ersetzen kann. Mit dem "Café im Palais Wellenstein" bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, einen seit vielen Jahren erfolgreich geführten Gastronomiebetrieb in einer der besten Lagen von St.Pölten zu übernehmen. Direkt in der Fußgängerzone gelegen, profitiert das Lokal täglich von einer hohen Besucherfrequenz, einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer treuen Stammkundschaft. Der bisherige Betreiber verabschiedet sich nach vielen erfolgreichen Jahren in den wohlverdienten Ruhestand. Für Sie bedeutet das die Chance, einen vollständig ausgestatteten und sofort betriebsbereiten Betrieb zu übernehmen – ohne lange Planungsphase, ohne kostspieligen Umbau und ohne monatelangen Aufbau. Ob Café, Restaurant, Weinbar oder modernes Gastronomiekonzept – diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Vision erfolgreich umzusetzen. Ein Ambiente, das Gäste begeistert Das Lokal befindet sich in einem historischen Palais aus dem Jahr 1720, das 2014 umfassend generalsaniert wurde. Die ehemaligen Empfangsräume der Gräfin von Wellenstein verbinden historischen Charme mit moderner Gastronomie auf höchstem Niveau. Gewölbedecken, stilvolle Einrichtung, eine hochwertige Bar und ein einzigartiges Ambiente verleihen dem Lokal seinen unverwechselbaren Charakter und sorgen dafür, dass sich Gäste vom ersten Moment an wohlfühlen. Großzügiges Platzangebot • 80 Sitzplätze , mit Stehplätzen hat es ein Fassungsvermögen bis 100 Personen • Schanigarten mit Infrarotstrahlern für 30 Personen – ideal auch in der Übergangszeit und an kühleren Abenden Sofort starten statt investieren Die professionelle Betriebsküche befindet sich auf modernstem technischen Stand und ermöglicht einen nahtlosen Weiterbetrieb. Im Zuge der Übernahme erhalten Sie einen vollständig ausgestatteten Gastronomiebetrieb inklusive: • die Marke "Café im Palais Wellenstein" • Betriebsanlagegenehmigung • gesamtes Gastronomieinventar • komplette Barausstattung • Apro-Kassensystem mit aufwendiger Schanktechnik • hochwertige Barbeleuchtung • sämtliche Bestuhlung und Einrichtung • moderne Betriebsküche • Firmenauto Ford Transit (ca. 1,5 Jahre alt, Leasingrate 550.- €/Monat ) • zwei fixe Parkplätze ( jährlich je € 1.000.- bto ) • Warenlager im Wert von rund € 30.000,- • auf Wunsch Übernahme des bestehenden Einzelunternehmens. (e.U.) etc. Damit können Sie Ihren Betrieb ohne zusätzliche Großinvestitionen unmittelbar aufnehmen. Genehmigung Für den Betrieb liegt eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung mit folgenden Öffnungszeiten vor: Montag bis Sonntag von 08: 00 bis 24: 00 Uhr. Wirtschaftliche Eckdaten: Monatliche Pacht: € 3.780,- netto Inklusive BK (Heizung, Wasser. Lüftungsanlage...) und Steuern: € 6.630,- brutto pro Monat Extra-Lagerraum im Nebenhaus € 660.- pro Monat Strom: ca. € 1.000 pro Monat Warum dieses Objekt? Erfolgreiche Gastronomiebetriebe in dieser Lage werden nur äußerst selten angeboten. Hier übernehmen Sie keinen leeren Standort, sondern einen eingeführten Betrieb mit hervorragendem Ruf, hochwertiger Ausstattung und einem Ambiente, das Gäste seit Jahren begeistert. Die Kombination aus Top-Lage, kompletter Ausstattung, moderner Technik und sofortiger Betriebsbereitschaft macht dieses Angebot zu einer ausgezeichneten Investition – sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für Unternehmer, die einen erfolgreichen Standort weiterführen oder mit einem neuen Konzept beleben möchten. Das Wichtigste auf einen Blick • Top-Lage in der St.Pöltner Fußgängerzone • Geschäftsfläche: 178,30 m² zzgl. Betriebsküche • historisches Palais mit exklusivem Ambiente • ca. 80 Sitzplätze im Innenbereich • 30 überdachte und beheizte Schanigartenplätze • moderne Betriebsküche • vollständige Gastronomieausstattung • Warenlager im Wert von ca. € 30.000,- • Kastenwagen (ca. 1,5 Jahre alt) • zwei fixe Parkplätze • Betriebsanlagengenehmigung von Montag bis Sonntag 08: 00 bis 24: 00 Uhr Konditionen: • Invest- und Inventarablöse: € 320.000,- • Kompletter Betrieb w.o. beschrieben • Pacht: € 3.780,- netto pro Monat zzgl. BK und Steuern - insgesamt € 6.630,- brutto pro Monat • Kaution: drei Monatsmieten • Provision: drei Monatsmieten • Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrages Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem außergewöhnlichen Gastronomiebetrieb und entdecken Sie das Potenzial eines der attraktivsten Standorte in der St.Pöltner Innenstadt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Kontakt: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] Wiener Straße 148 3100 St.Pölten Anmerkung: Alle Daten wurden mit großer Sorgfalt erhoben. Dennoch sind Schreib- und Druckfehler wie immer vorbehalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich im südlichen Stadtgebiet von St.Pölten in außerordentlich verkehrsgünstiger Lage. In ca. 3 Minuten Fahrzeit gelangt man zur Auffahrt auf die A1 Westautobahn sowie zur Schnellstraße S33. Im Bedarfsfall kann ein Bahn-Anschluss zum Warentransport über die nahegelegenen Gleise realisiert werden. Das Grundstück ist unbebaut, voll aufgeschlossen, befestigt und geschottert. Es befindet sich im Industriegebiet (Widmung: Bauland-Industriegebiet) und weist eine gut nutzbare, nahezu rechteckige Form auf. Die Zufahrt ist über den nahegelegenen Kreisverkehr bestens gewährleistet. Einerseits kann das Grundstück im Gesamten oder geteilt für kürzere Dauer als Abstellfläche vermietet werden, andererseits kann das Grundstück langfristig als Baurecht zur Bebauung angeboten werden. Mietpreis Gesamtfläche 0,74 €/m²/Monat, Teilflächen unter 5000m² 0,90 €/m²/Monat. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich im südlichen Stadtgebiet von St.Pölten in außerordentlich verkehrsgünstiger Lage. In ca. 3 Minuten Fahrzeit gelangt man zur Auffahrt auf die A1 Westautobahn sowie zur Schnellstraße S33. Im Bedarfsfall kann ein Bahn-Anschluss zum Warentransport über die nahegelegenen Gleise realisiert werden. Das Grundstück ist unbebaut, voll aufgeschlossen, befestigt und geschottert. Es befindet sich im Industriegebiet (Widmung: Bauland-Industriegebiet) und weist eine gut nutzbare, nahezu rechteckige Form auf. Die Zufahrt ist über den nahegelegenen Kreisverkehr bestens gewährleistet. Es werden hier 1.500 m² Grundstücksfläche angeboten. Gesamt stehen rund 19.000 m² zur Verfügung, die beliebig teilbar sind. Mietpreis Gesamtfläche € 0,74/m²/Monat, Teilflächen unter 5.000 m² € 0,90/m²/Monat. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Zum Bezug nach Absprache steht in einer Seitengasse in zentraler Lage von St.Pölten diese helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 46 m², für Sie bereit. Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung - moderne, voll ausgestattete Küche - ca. 4 m² große Loggia (westseitig) - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Parkettböden, Kunststofffenstern und Außenjalousien - Fernwärme mit Fußbodenheizung - ca. 1.5 m² großes Kellerabteil - gute öffentliche Anbindungen (u.a. Buslinien: 480, 470 und 475) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 761,50 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zum Bezug nach Absprache steht in einer Seitengasse in zentraler Lage von St.Pölten diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 97 m² und einer Terrasse von ca. 29 m², für Sie bereit. Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld. Im Erdgeschoss (Aufzug vorhanden) erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in zwei Vorräume, einen Abstellraum, eine großzügige Wohnküche, drei Zimmer, zwei Badezimmer (eines davon mit Toilette) und zusätzlich eine separate Gäste-Toilette. Einige Highlights: - hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung - moderne, voll ausgestattete Küche - Terrasse mit ca. 29 m² (ostseitig ausgerichtet) - ein Badezimmer mit Dusche + ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss - Parkettböden, Kunststofffenstern und Außenjalousien - Fernwärme mit Fußbodenheizung - ca. 1,5 m² großes Kellerabteil - gute öffentliche Anbindungen (u.a. Buslinien: 480, 470 und 475) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.570,14 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme mit Fußbodenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]