Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung in hollabrunn kaufen"

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Neubau-Highlight: Premium-Wohnen im Zentrum von Hollabrunn Im Herzen von Hollabrunn gelangt eine moderne, hochwertige 4 Zimmer-Maisonette in Massivbauweise zum Verkauf. Ideal für Familien, die zentrales Wohnen mit ruhiger Rückzugsmöglichkeit verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen eigenen Garten, zwei Terrassen, eine durchdachte Raumaufteilung, erstklassige Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Bezugsbereit ab sofort. Raumaufteilung Erdgeschoss: großzügiger Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken heller, weitläufiger Wohn-Essbereich mit Anschluss für offene Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und Garten Abstell-Speisekammer inkl. Waschmaschinenanschluss Raumaufteilung Dachgeschoss: zentraler Flur Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette 3 Zimmer ? ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank nutzbar zweites Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken großzügige Terrasse, direkt vom Hauptschlafzimmer begehbar Zusätzlich stehen ein KFZ-Stellplatz im Multiparking-System, ein Kellerabteil sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume zur Verfügung. Mehr Infos zum Multiparking-System: Link Ausstattung & Highlights: Provisionsfrei für Käufer Massivbauweise: Hohlblockmauerwerk 20 cm bis 25? cm + 16? cm EPS Wärmedämmung, Reibputz Fenster/Türen: Kunststoff-Alufenster mit 3fach Wärmeschutzverglasung, Terrassentüren im EG aushebelsicher, Rollläden elektrisch inkl. Fliegengitter Heizung & Warmwasser: Fußbodenheizung, moderne CO?-neutrale Pellets-Heizung, individuelle Rau... [Mehr]

HOLLABRUNN ANLAGEOBJEKT IM ZENTRUM SUCHT NEUEN EIGENTÜMER Entdecken Sie ein einzigartiges Renditeobjekt im Herzen von Hollabrunn, Niederösterreich - ein Zinshaus, das Ihnen nicht nur attraktive Einnahmen, sondern auch eine hervorragende Lage und Ausstattung bietet. Dieses charmante Zinshaus besticht durch seine Architektur und den durchdachten Grundriss, der sowohl für Investoren als auch für Mieter höchsten Wohnkomfort garantiert. Direkt im Zentrum unserer Bezirksstadt Hollabrunn, in einer Fußgängerzone mit vielen Geschäftslokalen und Cafe´s, liegt dieses Anlageobjekt, nur etwa 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Das Zinshaus bietet im Erdgeschoss ein Geschäftslokal direkt in der Fußgängerzone (ca. 192,76m²) sowie ein Büro im Innenhof (ca. 60,78m²), beide sind derzeit vermietet. Den Innenhof erreicht man durch die Einfahrt von der Fußgängerzone aus. Ebenso beinhaltet die Liegenschaft auf weiteren 2 Ebenen 6 Mietwohnungen, welche zurzeit ebenso vermietet sind. Es liegen unbefristete Mietverträge vor. Die Wohnungen bieten Größen von 34,98m² bis 67,95m² und sind in zwei verschiedenen Gebäuden untergebracht. Beide sind über Treppenhäuser im Innenhof zu betreten. Im Keller des einen Gebäudes liegt die Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Einheiten sorgt und gleichzeitig wirtschaftlich ist. Im anderen Gebäude die Kellerabteile der Wohnungen. Ein gemeinsamer, offener Müllraum ist vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden auf weitere 2 Wohnungen auszubauen. Ein Teil der Planungsarbeiten wurde bereits getätigt. Zwei derzeit nicht vermietete Wohnungen in den Größen von 85,07m² und 42,26m² können ebenfalls miterworben werden, diese werden jedoch derzeit als frei kaufbare Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. Rendite: von 5,77% bis 6,6% Durch die zentrale Lage profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bahnhof sowie die Buslinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in und um Hollabrunn. Darüber hinaus befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Krankenhaus und Apotheken sind schnell erreichbar, was besonders für Familien und ältere Bewohner ein unschätzbarer Vorteil ist. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Dieses Zinshaus in Hollabrunn ist somit nicht nur eine sichere Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen, sondern auch ein Ort, an dem sich Menschen wohlfühlen und gerne leben. Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftssichere Immobilie mit exzellentem Standort zu investieren und profitieren Sie von den vielfältigen Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Ihre renditestarke Investition wartet auf Sie! Kaufpreis: auf Anfrage! Herr Mokesch steht unter [Tel] gerne für Sie zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

HOLLABRUNN RUHIGE, SONNIGE EIGENTUMSWOHNUNGDiese wunderschöne, helle Eigentumswohnung befindet sich im Innenhof einer ruhigen Fußgängerzone im Herzen von Hollabrunn. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre! Ideal für 1-2 Personen und auch als Erstwohnung bestens geeignet!. Die gepflegte 42,26m² große Wohnung liegt im 2. Stock und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist in einem guten Zustand und sofort bezugsfertig. Ausstattung: Eingangsbereich und Vorraum übergehend in eine moderne Wohnküche mit Küchenblock samt Geräten und genügend Platz für einen schönen Essbereich. Weiters gibt es ein Wohn-Schlafzimmer sowie einen Gang zum Badezimmer. Im Bad finden sich Dusche, Waschbecken und das WC. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger oder zur Vorsorge. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Kaufpreis: € 90.000,- Herr Mokesch [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

HOLLABRUNNRUHIGE EIGENTUMSWOHNUNG IM ZENTRUMCharmante, freundliche Wohnung im 1. Stock, ruhig gelegen, im Innenhof einer Fußgängerzone! Diese tolle Eigentumswohnung verbindet ruhiges Wohnen mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre! Bestens geeignet für Paare, Kleinfamilien oder als Vorsorgewohnung. Natürlich auch ideal als Anlegerwohnung zum Investieren und Vermieten! Die ansprechende Wohnung bietet auf einer Größe von ca. 85,07m² folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Einbauküche mit Platz für gemütlichen Sitzbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, extra WC, 2 Zimmer. Die Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet und kann praktischerweise auch als Bartheke mit Hochstühlen verwendet werden und erhöht somit den Komfort! Die Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen und bietet beste Lebensqualität direkt im Zentrum von Hollabrunn. Top Infrastruktur in Hollabrunn samt Bahnanschluss nach Wien und Znaim, Krankenhaus, Ärzte, jede Menge Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, usw. Kaufpreis: € 175.000, Herr Mokesch [Telefonnummer entfernt]!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Dieses Objekt ist längst mehr als ein Geheimtipp: es ist eine echte Institution in Hollabrunn. Jahrzehntelang waren die erlesenen Weine und köstlichen Spezialitäten, die hier tagtäglich in bewährter Spitzenqualität serviert wurden, weit über die Region hinaus bekannt und beliebt. Nun sucht der traditionsreiche "Gall Kölla", seit beinahe 60 Jahren im Familienbesitz, neue Eigentümer. Der Weinkeller am idyllischen Gerichtsbergplatzerl in Hollabrunn bietet ein einzigartiges Rundum-Erlebnis: Ob Weinverkostungen, Familienfeiern, Feste oder exklusive Veranstaltungen - das Ambiente ist unverwechselbar und schafft einen Rahmen, der Gäste begeistert. Dank der unterirdischen Bauweise herrscht das ganze Jahr über ein angenehm mildes Klima. Sie kommen aus der Gastronomie oder möchten Ihre Leidenschaft dafür endlich zum Beruf machen? Sie möchten Ihr eigener Chef bzw. Ihre eigene Chefin sein? Dann bietet sich Ihnen hier eine außergewöhnliche Chance! Dieser Weinkeller ist sofort übernahmebereit und überzeugt durch sein charmantes, liebevoll gestaltetes Flair. Die geschmackvolle Einrichtung, die hervorragende Lage und der gepflegte Gesamtzustand ermöglichen einen raschen und unkomplizierten Start. Zusätzliche Highlights wie eine separate Wohnung mit Übernachtungsmöglichkeit, eine Gaszentralheizung, eine Alarmanlage, eine Infrarotkabine und der ausgezeichnete Zustand der gesamten Liegenschaft machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das Lokal ist vollständig ausgestattet und bietet reichlich Sitzplätze - sowohl innen als auch im Außenbereich. Die gepflegten Kellerröhren, allesamt mit Wasser-, Abfluss- und Stromanschluss ausgestattet, sowie das stilvolle Vinarium zählen zu den eindrucksvollsten Besonderheiten dieser Immobilie. Die Highlights auf einen Blick: - separate Wohnung mit Option zum Ausbau einer Dachterrasse - rasche Übernahme möglich - hervorragende Lage in der Gerichtsbergkellergasse in Hollabrunn - vollständig ausgestattetes, startbereites Lokal - Gastbereich mit Terrasse - komplett möbliert - großzügige unterirdische Kellerräume Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Objekt persönlich kennenzulernen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf, Ihnen alle Details zu präsentieren. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Herzensprojekt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In erhöhter Siedlungslage im Herzen Hollabrunns gelegen bietet dieses ca. 1956 [Tel] modernisiert und erweitert ) in Massivbauweise errichtete Stadthaus hervorragende Wohnqualität sowohl für Jung & Alt als auch Paare & Familien. Hollabrunn hat sich in den letzten Jahren auch als Geheimtipp für Eigenheimsuchende entwickelt, welche die Vorzüge eines privaten Hideaways nahe der Großstadt zu schätzen wissen. In diesem gepflegten und von Sonne durchfluteten Objekt finden Sie ein wahres Paradies für die gesamte Familie. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen auf ca. 145 m² Wohnfläche (OG, DG) sowie zusätzliche ca. 105 m² Nutzfläche ( davon Keller/Garage ca. 65 m² ) und bietet eine angenehme Raumaufteilung, welche Sie begeistern wird: Im Erdgeschoss steht Ihnen der große Keller (teilunterkellert) mit mehreren Räumen zur Verfügung (Doppelgarage, Fahrrad/Motorrad Abstellraum, Lager, Werkstatt, Technikraum). Von hier aus kommt man auch in den schönen Garten und die Sommerlaube sowie den Geräteschuppen. Im Obergeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein Flur, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein großzügiges Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang zu zwei Terrassen und Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Räume, die sich als Stauraum hervorragend eignen. Das Objekt wird mittels Gasheizung über Radiatoren beheizt. Alternativ ist auch eine Beheizung mittels Kachelofens im Wohnzimmer, welche für ein heimeliges Wohngefühl sorgt, vorhanden. Die Böden in den Wohnräumen sind mit hellen Holzoptikböden belegt und die Sanitärräume mit hellen Fliesen verfliest. An qualitativen Baumaterialien sowie Handarbeitskunst wurde bei der Errichtung und Raumgestaltung nicht gespart. Das Haus wurde zudem zwischen 2000 & 2005 erweitert und seit dem Jahr 2000 sind die Fenster, die Fassade (Wärmedämmung) sowie das Dach erneuert worden. Das bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltete und kinderfreundliche Familienhaus bietet Ihnen in jeder Hinsicht hervorragende Lebensqualität. Mit diesem sonnigen, ca. 576 m² großem Grundstück finden Sie auch eine traumhafte Oase! Die außergewöhnlich großzügigen Terrassen, der uneinsehbare Garten (der für Privatsphäre sorgt) sowie der einmalige Ausblick auf die Stadt runden unser Angebot ideal ab. Hollabrunn erreicht man vom Wiener Stadtrand in ca. 35 Min über die Bundesstraße S3. Im Ort befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn ist ebenfalls vorhanden. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ankommen und Wohlfühlen Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Idyllisch gelegen in Hollabrunn präsentieren sich sechs moderne Wohnhäuser mit 60 freifinanzierten Eigentumswohnungen 2024 fertiggestellt und bereit, Sie willkommen zu heißen. Das Angebot reicht von kompakten 1 Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und elegante Satteldächer, die jedem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Dieses Projekt vereint Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hochwertige Ausstattung, die begeistert: bodengleiche Duschen mit eleganter, verdeckter Abflussrinne Einzel- oder Doppel-Waschbecken mit maßgefertigten Tischler-Unterbau-Regalen durchgehende Fußbodenheizung für behagliche Wärme österreichischer Eichenparkett in Landhausdielen-Optik italienische Feinsteinzeug-Fliesen von largilla Vorbereitung für LED-Deckenspots im Vorraum sowie in ausgewählten Nebenräumen Nachhaltig & zukunftsorientiert: Warmwasser & Heizung über umweltfreundliche Holz-Pellets-Zentralanlage Vorrichtung für leistungsstarke E-Ladestationen in der Tiefgarage (max. 11k W) 3fach verglaste, schall- und wärmedämmende Fenster elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz Vorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen in sämtlichen Dachgeschoss- und Maisonette-Wohnungen Rundum durchdacht: perfekte Home-Office-Ausstattung mit WLAN & SAT-Anschluss Glasfaseranbindung für blitzschnelles und stabiles Internet Stimmungsvolle Außenbeleuchtung der Grünanlagen barrierefreie Lifte bis in die Tiefgarage Kellerabteil zu jeder Wohnung sowie allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenräume Lebensqualität direkt vor der Haustüre: liebevoll bepflanzte Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen Optional erhältlich: Stellplatz im Freien: € 10.395,00 Stellplatz überdacht: € 12.968,00 Stellplatz Garage: € 17.430,00 geräumige Motorrad-/Fahrradbox: € 3.780,00 Lage & Infrastruktur: Das Neubauprojekt befindet sich in einer idyllischen, von viel Grün geprägten Wohngegend von Hollabrunn und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und nach Wien. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Hollabrunn mit optimaler Anbindung nach Wien Freizeit & Erholung: zahlreiche Rad- und Spazierwege, Parks und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Bildung: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung Attraktiv für Eigennutzer und Investoren: Dieses Projekt ist sowohl für Eigennutzer, die hohen Wohnkomfort schätzen, als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf eine langfristige Rendite bestens geeignet. Die angegebenen Preise gelten für Eigennutzer Anleger profitieren beim Erwerb einer Vorsorgewohnung von einem Preisvorteil von 10%. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Neubauprojekts und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

"UNSER WILLE IST, DEN GAST ZU VERWÖHNEN, UM IHN DADURCH ZUR WIEDERKEHR EINZULADEN" - Gall Kölla Dieses Objekt ist längst kein Geheimtipp mehr. Allseits bekannt und beliebt waren die köstlichen Versuchungen und Weine, die hier täglich in bewährter Spitzenqualität angeboten wurden. Der "Gall Kölla" ist seit fast 60 Jahren im Familienbesitz und sucht nun einen neuen Besitzer. Von Weinverkostungen über Familienfeiern bis hin zu anderen Veranstaltungen - dieser Weinkeller bietet ein einzigartiges Komplettpaket am Gerichtsbergplatzerl in Hollabrunn. Durch die unterirdische Konstruktion wird ganzjährig eine milde, angenehme Temperatur im Objekt gehalten. Sie haben das Gastronomiehandwerk gelernt oder möchten dieses erst erlernen und wollen endlich Ihr(e) eigene(r) Frau/Herr sein? Dieser Weinkeller steht zur Übernahme bereit und zeichnet sich durch einzigartiges Ambiente und Flair aus. Es ergibt sich somit die einmalige Chance dieses Objekt zu erwerben, erfolgshungrige Vollblutunternehmer sind gesucht! Die Location wurde sehr geschmackvoll eingerichtet, befindet sich in ausgezeichneter Lage und Sie können hier relativ rasch loslegen. Die Innenausstattung ist gepflegt und lässt keine Wünsche offen. Zu den zahlreichen Highlights dieser Immobilie zählen unter Anderem eine Übernachtungsmöglichkeit mit einer separaten Wohnung, die Gaszentralheizung, eine Alarmanlage, eine Infrarotkabine, das Vinarium und vor allem der gute Zustand dieser tollen Liegenschaft. Das Objekt ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten innen wie außen. Die Kellerröhren befinden sich in gutem Zustand und verfügen jeweils über Wasseranschluss, Abfluss und Stromversorgung. Die Besonderheiten dieser Immobilie nochmals im Überblick: - Wohnung mit Möglichkeit des Ausbaus einer Dachterrasse - rasche Übernahme möglich - Lage: Gerichtsbergkellergasse in Hollabrunn - voll ausgestattetes Lokal - Gastlokal mit Terrasse - komplett möbliert - Keller Lassen Sie sich die Möglichkeit, dieses Objekt zu besichtigen, nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir unterstützen Sie gerne bei der Verwirklichung dieses tollen Projektes! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In schöner, sonniger, familienfreundlicher Hollabrunner Ortsrandlage befindet sich dieses ca. 1934 erbaute, kleine, charmante Häuschen und wartet auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen! Die Immobilie ist in gepflegtem Zustand, würde sich jedoch über etwaige Revitalisierungsarbeiten sehr freuen, um wieder in neuem Glanz erstrahlen zu können! Mit ca. 93m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Wohnzimmer sowie Küche mit Esseckenbereich, bietet es ausreichend Platz. Im Teilkeller des Hauses findet man weiteren Stauraum, die Gaszentralheizung sowie einen kleinen Lagerkeller, in dem sich Gemüse sowie Obst, welches man auf dem ca. 670m² großen, sehr gepflegten Grundstück selbst anbauen kann, auch bestens lagern lässt. Um an kalten Tagen ein wohliges Wärmegefühl zu erzeugen, gibt es im Wohnzimmer noch einen Kaminanschluss. An weiterem Platzangebot sowie Lagermöglichkeiten im Außenbereich fehlt es bei dieser sonnig gelegenen Immobilie auch nicht! Ein weiteres Gebäude am Ende des Grundstücks, mit ca. 55m², eigenem Strom- und Wasseranschluss, aus ca. 1916, 2 Holzschuppen sowie eine alte Blechgarage lassen viel Raum, um seine Ideen zu verwirklichen und sich einen Ort des Wohlfühlens nach seinen eigenen Vorstellungen zu schaffen! Genießen Sie im wohlverdienten Feierabend im Kreise Ihrer Liebsten den Blick von der beschatteten Terrasse in Ihren sonnigen Garten. Eine Bushaltestelle vor der Tür sowie die Top-Infrastruktur von Hollabrunn bieten einen hohen Komfort und sind ein weiteres Argument, um hier sein neues Zuhause zu finden! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia und herrlicher Aussicht befindet sich in ruhiger Toplage im Zentrum von Hollabrunn und liegt im 1. Liftstock eines Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der Stadt Hollabrunn mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen der Stadt, eignet sich somit auch bestens als Zweit- oder Wochenendwohnsitz. Besonders hervorzuheben ist die herrliche Loggia und Balkon mit herrlichem Grünblick, welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung spricht, sind die überschaubaren Betriebs- und Erhaltungskosten. Bequem erreichen Sie mit dem hauseigenen Lift diese außergewöhnliche Wohlfühlwohnung im 1. Liftstock. Sämtliche Wohnwünsche werden auf den knapp 74m² plus gut 10m² Loggia und Balkon durch ein zentrales Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, dem großzügigen Wohnsalon mit vorgelagertem Balkon und Loggia und gut dimensionierter, offener Küche inkl. sämtlicher Anschlussmöglichkeiten und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, einen Abstellraum sowie dem vom Badezimmer mit Badewanne getrennten WC erfüllt. Ein weiterer Parameter, welcher für diese außergewöhnliche Liegenschaft spricht ist neben der Ausstattung mit einem Lift, die hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Wohnlage sowie die Tatsache, dass die Wohnung äußerst pfleglich behandelt wurde und sich somit in hervorragendem Zustand befindet. Beheizt wird die gesamte Wohnung kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Fernwärme, ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und den Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung jedenfalls sichergestellt. Alles in allem gelangt hier eine echte Traumwohnung mit vielen Vorzügen zum Verkauf. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Angebot überzeugt durch großzügige Räume, klare Linien und eine durchdachte Gestaltung ideal für anspruchsvolles Familienleben. Das gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus den Jahren ca. 19901991 besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Extras sowie eine Vielzahl komfortabler Ausstattungsdetails. Auf einem ca. 930 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage gelegen, bietet die Immobilie rund 198 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m² im Kellergeschoss und etwa 20 m² Garagenfläche ideal für Familien mit Platzbedarf und hohen Ansprüchen an Wohnqualität. Bereits der Außenbereich begeistert mit einem liebevoll angelegten, sonnigen Garten. Ein Pool, gewachsener Baum- und Pflanzenbestand sowie gepflegte Grünflächen schaffen eine idyllische Atmosphäre. Die sonnige Terrasse im Erdgeschoss lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage mit großzügiger Zufahrt sowie der gepflegte Außenbereich runden das Gesamtbild ab. Die Fußbodenheizung (Strom) sorgt für angenehme Wärme, während der Kachelofen im Wohnbereich zusätzliche Behaglichkeit bietet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe sowie alternativ über Strom oder Holzofen. Die Fenster sind zweifach verglast und mit Beschattung sowie Insektenschutz ausgestattet. Im Inneren überzeugt das Erdgeschoss durch eine durchdachte Raumstruktur: Neben dem Eingangsbereich mit Diele, Garderobe, separatem WC und Gästezimmer steht eine Küche mit angrenzendem Esszimmer zur Verfügung. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Erker schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und ist ebenso wie das geräumige Wohnzimmer mit einem traditionellen Kachelofen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss ist über ein freundliches, lichtdurchflutetes Treppenhaus erreichbar. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und angrenzendem Schrankraum, zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Ein großzügiger Vorraum verbindet die Räume. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über Badewanne und Dusche; ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine weitere Treppe gelangt man auf die zweite Wohnebene mit offener Galerie, die für zusätzliche Helligkeit, Raumgefühl und architektonische Großzügigkeit sorgt. Besonders hervorzuheben ist der große Kellerbereich mit ca. 107 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet ob als Stauraum, Hobbybereich, Werkstatt, Gästebereich oder Homeoffice. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, einen gepflegten Zustand und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket ideal für ein komfortables Familienleben. Ortswasser und Kanal sind vorhanden; das Brunnenwasser wird für die Gartenbewässerung und die Toilettenspülung genutzt. Eine Wasserentkalkungsanlage rundet das Angebot ab. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Krankenhaus, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, ein Freizeitzentrum, Post, Banken sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe. Mit den Zügen der ÖBB gelangt man im Stundentakt von Hollabrunn nach Wien. Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ankommen und Wohlfühlen ? Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Idyllisch gelegen in Hollabrunn präsentieren sich sechs moderne Wohnhäuser mit 60 freifinanzierten Eigentumswohnungen ? 2024 fertiggestellt und bereit, Sie willkommen zu heißen. Das Angebot reicht von kompakten 1 Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und elegante Satteldächer, die jedem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Dieses Projekt vereint Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität ? ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hochwertige Ausstattung, die begeistert: bodengleiche Duschen mit eleganter, verdeckter Abflussrinne Einzel- oder Doppel-Waschbecken mit maßgefertigten Tischler-Unterbau-Regalen durchgehende Fußbodenheizung für behagliche Wärme österreichischer Eichenparkett in Landhausdielen-Optik italienische Feinsteinzeug-Fliesen von l? argilla Vorbereitung für LED-Deckenspots im Vorraum sowie in ausgewählten Nebenräumen Nachhaltig & zukunftsorientiert: Warmwasser & Heizung über umweltfreundliche Holz-Pellets-Zentralanlage Vorrichtung für leistungsstarke E-Ladestationen in der Tiefgarage (max. 11k W) 3fach verglaste, schall- und wärmedämmende Fenster elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz Vorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen in sämtlichen Dachgeschoss- und Maisonette-Wohnungen Rundum durchdacht:... [Mehr]