Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung in öhling privat"

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird. Die Wohnhausanlage befindet sich im ruhigen und grünen Quartier "Green City " , welches sich durch kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Raumaufteilung: Vorraum großer Wohn/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang auf den Balkon 2 getrennte Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne WC extra Abstellraum Kellerabteil Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten jedoch ohne Heizkosten und ohne Strom! Bitte beachten Sie: die Wohnung wird OHNE Kücheneinrichtung vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Einmalig 51,- € Genossenschaftsbeitrag Anmietung einer Tiefgarage möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Bei Bezug bis zum kommenden Monatsersten drei Monate mietfrei wohnen! Sehr geräumige 2-Zimmer Genossenschaftswohnung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Raumaufteilung: Vorraum Gang Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon räumlich abgetrennte Kochnische 1 Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Abstellraum Kellerabteil vorhanden Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche. Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen Die Wohnung wird unmöbliert - OHNE Kücheneinrichtung - übergeben. Heizung (Fernwärme) + Warmwasser - Direktverrechnung Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR 81, pro Monat einmalig € 51, Genossenschaftsbeitrag Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #unbefristet

🌿 Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia, Garage & Klimaanlage – Wiener Neustadt 📐 Wohnfläche: 74 m² 🌇 Loggia: ca. 9 m² 🏢 Stockwerk: 3. Lift vorhanden 📅 Verfügbar ab: 01.06.2025 📄 Mietdauer: Unbefristet 🏡 Wohnungsbeschreibung Zur Vermietung gelangt diese moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage von Wiener Neustadt. Die im 3. Stock gelegene Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die ca. 9 m² große Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. ✨ Ausstattung & Highlights Hochwertige Parkettböden Moderne Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Dusche Klimaanlage in jedem Raum Fernwärme Energieeffizienzklasse A+ Lift im Haus Kellerabteil inklusive Garagenstellplatz inklusive 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in der Kollonitschgasse in Wiener Neustadt und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Da es sich um eine Genossenschaftswohnung handelt ist ein Genossenschaftsanteil von ca 36000€ zu hinterlegen.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer maßgeschneiderten Einbauküche mit moderner Kücheninsel, die den Mittelpunkt des Wohnbereichs bildet. Die Küche ist in sehr gutem, nahezu neuwertigem Zustand und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Eine Übernahme ist gegen Ablöse möglich. Highlights der Wohnung: • Große, helle Wohnküche mit Kücheninsel • Maßgefertigte Einbauküche (gegen Ablöse) • Großzügiger Balkon (ca. 12 m²) • 2 flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer • Kellerabteil vorhanden • Tiefgaragenparkplatz inklusive • Lage im 1. Stock Kostenübersicht: • Miete: € 955,75 netto inkl. Betriebskosten • Für diese Genossenschaftswohnung fällt ein einmaliger Finanzierungsbeitrag an. (Weitere Details werden mit der Genossenschaft NBG vereinbart) Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnung mit viel Licht und einem großzügigen Wohnbereich suchen. Jetzt besichtigen und überzeugen lassen!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese sehr geräumige 2 Zimmer Genossenschaftswohnung liegt im 1. Obergeschoß und verfügt über einen großen Westbalkon. Die Wohnung wird provisionsfrei und unbefristet vermietet. Raumaufteilung: Vorraum Gang Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon räumlich abgetrennte Kochnische 1 Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Abstellraum Kellerabteil vorhanden Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche. Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten OHNE Heizung (Fernwärme) - ohne Strom Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung übergeben. Auf Wunsch wird vom Eigentümer eine Küche für ca. EUR 40,- Küchenmiete monatlich eingebaut. Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR 81 pro Monat einmalig € 51, Genossenschaftsbeitrag Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #möbliert #unbefristet

Nachmieter für wunderschöne helle Genossenschaftswohnung gesucht 53 m² 2 Zimmer € 520 Gesamtmiete inkl. MWSt € 3.130 Kaution Diese Immobilie versichern Objektstandort Marktplatz, 3623 Kottes-Purk, Zwettl, Niederösterreich Objektinformationen Objekttyp Genossenschafts­wohnung Bautyp Neubau Zustand Sehr gut/gut Wohnfläche 53 m² Zimmer 2 Stockwerk(e) 2 Böden Laminat Verfügbar nach Vereinbarung Befristung unbefristet Heizung Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme Ausstattung und Freiflächen Einbauküche Barrierefrei Teilmöbliert / Möbliert Fahrstuhl Parkplatz Abstellraum Preisinformation Ablöse € 6.000 Kaution: € 3.130 Objektbeschreibung Wunderschön aufgeteilte und lichtdurchflutete Genossenschaftswohnung sucht einen Nachmieter. Es handelt sich hierbei um eine geförderte Wohnung, welche im Rahmen der Förderschiene "Barrierefreies Wohnen" errichtet wurde. Hier ist die Anmietung lediglich für Personen möglich, die folgenden Kriterien entsprechen: • ) ab 60 Jahren oder • ) einer Behinderung ab 55% oder • ) ab Pflegestufe 2 Die Wohnung hat eine Größe von 52,43 m² und besteht aus einem Vorzimmer, Abstellraum, WC, Badezimmer, geräumiger Wohnküche und einem Badezimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das sich im selben Stock direkt gegenüber der Wohnung befindet. Ein Parkplatz kann ebenfalls bei Bedarf angemietet werden. Koffer packen und sofort einziehen! Da alle Einrichtungsgegenstände erst vor einem Jahr neu gekauft wurden, wird ein Nachmieter gesucht, der die Wohnung möbliert übernehmen möchte. Alle Möbel sind in einem sehr schönen, fast ungebrauchten, Zustand. Ablöse von € 6.000,- ist Verhandlungsbasis! Die aktuelle monatliche Vorschreibung beträgt derzeit ca. 720 EUR, dies kann sich jedoch mit Jänner 2026 geringfügig ändern. Absolutes Highlight: für die ersten 12 Monate wird seitens der Genossenschaft ein monatlicher Zuschuss von € 200,- gewährt. Sohin beträgt die Miete im ersten Jahr lediglich ca. € 520,-. Danach kann jederzeit beim Land NÖ um eine Förderung angesucht werden! Bei Anmietung muss ein Finanzierungsbeitrag von ca. € 3.130 an die Genossenschaft entrichtet werden. Die Wohnhausanlage verfügt über einen sehr schönen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss und einer großen Gemeinschaftsterrasse im selben Stock wie die Wohnung. Die Wohnung und alle sonstigen Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich! Besichtigungen sind gerne nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, dazu wenden Sie sich bitte telefonisch an: [Telefonnummer entfernt] Lage Die Wohnhausanlage befindet sich direkt am wunderschönen Hauptplatz von Kottes. Ein Nahversorger (Greissler), Arzt und Gasthaus befinden sich im selben Ort und sind in wenigen Minuten zu fuß erreichbar. Heizung Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme... [Mehr]

#Genossenschaft #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Groß-Siegharts in Niederösterreich! Diese charmante Genossenschaftswohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und praktischer Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 70,59 m² und drei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf Raum und Licht legen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihrer Wohnräume, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Gas-Zentralheizung sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme, während die Badewanne im Badezimmer ein wahres Spa-Erlebnis verspricht. Genießen Sie entspannte Stunden beim Baden und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Die Kunststofffenster garantieren nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch eine geräuschdämpfende Wirkung, sodass Sie in Ihrer neuen Wohnung Ruhe und Entspannung finden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch den Komfort, bei jedem Wetter direkt ins Haus gelangen zu können. So sind Sie unabhängig von Witterungsbedingungen und können Ihre Einkäufe oder Besorgungen mühelos erledigen. Die Lage dieser Genossenschaftswohnung ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Sie finden in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen und somit von den Vorzügen des ländlichen Lebens profitieren können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Krankenhaus <9.075m Klinik <9.300m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <375m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <9.925m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Polizei <50m Post <7.300m Verkehr Bus <100m Bahnhof <6.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Objektstandort: Gnadendorf 165/1/5 2152 Gnadendorf Objektinformationen: Objekttyp: Genossenschaftswohnung Bautyp: Neubau Verfügbar: nach Absprache Heizung: Gas Böden: Parkett / Fliesen Freiflächen: Balkon Ausstattung: Einbauküche Kellerabteil Parkplatz Abstellraum kontroll. Wohnraumlüftung Kinderwagen/Fahrradraum Trockenraum Gemeinschaftsgarten Teilmöbeliert / Möbeliert Zur Vermietung steht eine gemütliche 3-Zimmerwohnung mit 77,57 m² in Gnadendorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Neubaus (Baujahr 2013) mit insgesamt 9 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen (Kein Lift vorhanden). Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Lage und Infrastruktur: Ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Lidl, Billa, Penny, dm, Apotheke) befinden sich in Laa an der Thaya (ca. 14 km) und Mistelbach an der Zaya (ca. 20 km). Volksschule und Kinderbetreuung im Ort, Kindergarten im Nachbarort Wenzersdorf. Arzt fußläufig erreichbar. Preisinformation: € 830 monatliche Miete (inkl. Betriebskosten) Zusätzlich: Heizkosten und Warmwasser nach Verbrauch: ich zahle aktuell 44,- monatlich Strom nach Verbrauch: ich zahle aktuell 67,- im Quartal Die Wohnungen sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Ablöse: Küche € 4.500,- , restl. Möbel nach Absprache. Genossenschaftsanteil ca: € 26.000,-... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Ich suche zum 17.05.2026 einen Nachmieter für meine gemütliche und helle Genossenschaftswohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ideale Ost-West-Ausrichtung aus: Genießen Sie die Morgensonne beim Frühstück und die Abendsonne im Wohnbereich. Durch die gegenüberliegenden Fenster lässt sich die Wohnung hervorragend lüften, wodurch sie auch im Hochsommer angenehm kühl bleibt. Ausstattung und Highlights: • Renoviert: Bei Einzug wurde die Wohnung frisch ausgemalt (inkl. Türrahmen) und im Flurbereich wurde ein neues, hochwertiges Laminat verlegt. • Badezimmer: Klein, aber sehr praktisch aufgeteilt und verfügt über ein eigenes Fenster. • Garten: Es besteht die Möglichkeit, ein eigenes Stück Gartenfläche zugeteilt zu bekommen (viele Nachbarn haben sich hier bereits grüne Oasen geschaffen). • Keller: Eigenes Kellerabteil. Außerdem Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Keller. Lage: Die Infrastruktur ist hervorragend. Hofer, Spar, Billa und Action sind bequem fußläufig erreichbar. Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeiten sind gut vorhanden. (Es besteht die Möglichkeit, bei der Genossenschaft einen Garagenplatz zu mieten - falls verfügbar) Kosten: Miete: aktuell 420 € inkl. Betriebskosten. Strom: Ich habe zuletzt ca. 30 € pro Monat bezahlt (persönlicher Verbrauchswert). Genossenschaftsbeitrag (jährlich): 102,30 € Möbelübernahme (Ablöse 1.200 €): Die Wohnung wird mit folgender Ausstattung übergeben: • Komplette Küche (Herd, Ofen, Kühlschrank, Mikrowelle) • Waschmaschine • eingepasstes Holzregal im Wohnzimmer • Passgenauer Badschrank und neuer Waschbecken-Unterschrank • Montierte Haken in Bad und Küche Besichtigung möglich: Werktags: früh am morgen, später Nachmittag und am Abend WE: flexibel... [Mehr]

#Genossenschaft #Altbau

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 408582) Suchst du eine Wohnung ausserhalb von Wien? Öffentlich gut angebunden? Wo Geschäfte des täglichen Bedarfs auch zu Fuß zu erreichen sind? Du hast im Gegenzug eine 2-Zimmer Wohnung in Wien, wenn möglich Altbau wo die Miete inkl. BK nicht mehr als 600,-€ ausmachen und die ebenfalls öffentlich gut angebunden ist? Dann habe ich genau das Richtige für dich. Hier findest du eine großzügige 3-Zimmer- Genossenschaftswohnung in Pressbaum, direkt in der Katastralgemeinde Preßbaum. Mit 80 m² Wohnfläche hast du hier genug Platz zum Wohlfühlen. Die Miete beträgt 610 Euro, was im Vergleich zur Größe echt fair ist. Der Genossenschaftsanteil beträgt ca. 11.000,-€, für die neuwertige Küche inkl. Markengeräte wäre eine Ablöse von 8.000,-€ zu bezahlen. Weitere Möbel können auf Wunsch gerne übernommen werden. Melde dich gerne und wir können die Details besprechen. Weitere Infos zur genauen Lage folgen noch. Freue mich auf deine Nachricht! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! Diese attraktive Genossenschaftswohnung bietet Ihnen auf 55,36 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen gemütlichen Westbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden bei Sonnenuntergang genießen können. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet, während das Bad mit pflegeleichten Fliesen überzeugt. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für angenehmes Wohlbefinden sorgt. Das Badezimmer lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher auf dem zugehörigen Stellplatz direkt am Haus. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie bestens vernetzt sind. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten inklusive Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation hervorragend, sodass Sie Wiener Neustadt und die Umgebung problemlos erreichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt - hier verbindet sich Lebensqualität mit praktischer Lage und durchdachtem Wohnkomfort! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Stadt trifft Natur - Genossenschaftswohnungen in idyllischer Ruhelage Dieses attraktive Wohnbauprojekt vereint das Beste aus zwei Welten: die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit der Ruhe und Lebensqualität einer naturnahen Umgebung. Ideal für all jene, die ein entspanntes Wohngefühl schätzen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. Ein durchwegs harmonisches und freundliches Wohnambiente sorgt hier für höchste Lebensqualität. Die verfügbaren Genossenschaftswohnungen können ab sofort unbefristet angemietet werden. Die Vermittlung erfolgt selbstverständlich provisionsfrei. Ihr Vorteil auf einen Blick * Ruhige, grüne Wohnlage * Top-Infrastruktur & Verkehrsanbindung * Nähe zur SCS * Unbefristete Mietverträge * Provisionsfreie Anmietung * Stellplätze optional verfügbar Stiege 4 Top 2: Diese 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 4,78 m² * Wohnzimmer: ca. 25,80 m² * Kochnische: ca. 6,31 m² * Zimmer: ca. 14,51 m² * Abstellraum: ca. 1,80 m² * Bad: ca. 5,79 m² * WC: ca. 1,56 m² * Loggia: ca. 6,95 m² * Terrasse: ca. 2,00 m² * Garten: ca. 77,94 m² Kosten: Mietpreis: 1.050,90 € (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 4.203,60 € AKTION Bei Anmietung per 01.05.2026 2 Monate Mietfrei *die Betriebskosten sind auch während der 2 mietfreien Monate zu entrichten Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die nahegelegene Autobahn ist eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Zudem stehen sowohl Garagen- als auch Außenstellplätze zur Verfügung: * Außenstellplatz: ca. € 45,80 monatlich * Garagenplatz: ca. € 98,60 monatlich Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine komfortable Erreichbarkeit: Die Badner Bahn sowie die Buslinien 207 und 270 ermöglichen eine schnelle Verbindung - der Wiener Hauptbahnhof sowie der Westbahnhof sind in rund 30 Minuten erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur bekannten Shopping City Süd, die mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Freizeitangeboten überzeugt. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Für Naturliebhaber bietet die Lage nahe dem Wienerbergteich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 27,06 kWh/m²a und entspricht der Energieklasse B. Die Liegenschaft bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage und ausgezeichneter Infrastruktur und eignet sich ideal für all jene, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadt nutzen möchten. Gerne steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen Herr Darius Muntean unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]