Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung bezirk baden"

#Genossenschaft #Balkon #möbliert

Suche einen Nachmieter für die Wohnung in der Erlau-Gasse 12 in Mitterndorf. Größe: 58,31m2 Schlafzimmer, großer offener Wohnraum mit Essbereich und Küche, extra WC, Badezimmer mit Badewanne +2 Parkplätze + Abstellraum am Gang Balkon Miete derzeit: 720€ Genossenschaftsanteil: ca.21.000€ Ablöse 10.000€ Vollmöbliert, Küche, kleiner Begehbarer Schrank, Außenrollos + Fliegengitter Fussbodenheizung und Wohnraumlüftung Ab Ende August zu haben... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Genossenschaft: Neue Eisenstädter Miete mit Kaufoption Vollmöbliert - Gesamte Einrichtung 6 Monate alt inklusive Waschmaschine, Fernseher und Matratze mit Matratzenschoner (Emma Elite) exklusive Schreibtisch und Küchenkleingeräte Ablöse 23.000€ VB Bei fragen gerne melden... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir suchen für unsere 70 m2 Wohnung in Wieselburg ab 01. November 2026 einen Nachmieter. Die Wohnung liegt zentrumsnah und kostet monatlich 619 Euro. Es ist ein Finanzierungsbeitrag von ca. 12.000 Euro zu leisten. Die Wohnung umfasst 2 Schlafzimmer, eine seperate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie einen großen Wohn-, Essbereich. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon, ein versperrbares Kellerabteil und einen Parkplatz. Ein Lift und ein Fahrradabstellraum im Haus sind vorhanden. Küche und Badezimmermöbel sind ablösbar.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #gefördert

Liebhaber Innen herausragender Weine, idyllischer Wanderwege und des kremstaler Kultur- und Freizeitangebotes, aufgepasst! Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt im Zentrum. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien (€ 15, /Monat) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.400m Apotheke <1.625m Klinik <2.400m Krankenhaus <6.575m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <650m Universität <6.350m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <2.450m Einkaufszentrum <7.025m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <5.075m Polizei <5.200m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <4.125m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #unbefristet

• Vorraum mit kleinem Garderobennische • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche - mit Balkon • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC Sehr gute Infrastruktur (Citypark ist zu Fuß gut erreichbar) Unbefristeter Mietvertrag !!! PROVISIONSFREI !!! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <375m Klinik <475m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <25m Universität <1.150m Höhere Schule <1.275m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <800m Autobahnanschluss <3.700m Bahnhof <725m Flughafen <8.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zur info: Die Wohnung ist komplett renoviert, alles neu: Böden ( Parket), Fliesen, Küche mit EG ( Bora+Siemens), Fenster (3x verglasung) mit elektrischen Jalousien, Innentüren mit Beständen (alle weiss), Eingangstür( Brandschutztür), Neue Therme, WC, Bad, etc........ [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität erwartet Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Eine imposante Badener Villa empfängt Sie- man fühlt sich in eine andere Zeit versetzt, charmant und klassisch- modern und zeitgemäß adaptiert! Die Wohnung liegt in der 1. Etage und entspricht exakt der Vorstellung einer repräsentativen Stadtvilla. Das Baujahr wurde mit ca.1900 datiert, ein Erdgeschoß und eine 1. Etage entsprechen dem privaten Charakter dieses schönen, raren Objektes. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz und ist eines der erhaltungswürdigsten Gebäude im Zentrum von Baden. Im Wohnraum steht ein wunderbar wohliger und offener Kamin, rundum erstrecken sich die geräumigen Zimmer. Eine Einbauküche und eine Kitchenette sind ebenfalls vorhanden, sodass man sowohl größere Mahlzeiten zubereiten als auch kleinere Snacks genießen kann, das Esszimmer mit Ausgang auf eine der 3 Terrassen liegt direkt daneben-sonnig ist es hier den ganzen Tag, da die Wohnung in 3 Himmelsrichtungen ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder und zwei separate WCs, perfekt für eine Familie! Mit einer Wohnfläche von 151m², fünf Zimmern, drei Terrassen, zwei WCs und zwei Bädern bietet die Wohnung alles, was Sie sich wünschen. Derzeit werden die Terrassen komplett erneuert, was den Wohnstandard wesentlich erhöht. Weitere Highlights der Wohnung sind die Flügeltüren und die Stuckdecken, die den Räumen einen eleganten und edlen Charakter verleihen. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich im Zentrum von Baden befindet. Dadurch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Insgesamt ist diese Wohnung eine wahre Perle, die mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten und dem eleganten Design beeindruckt. Auch der Ausblick auf eine grüne Umgebung wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern, die Wohnung liegt direkt neben dem Fluss Schwechat, ein wunderbares Naherholungsgebiet für alle Badener. Der Doblhoffpark das Parkjuwel der Badener liegt in Blickweite- ob im Sommer eine kleine Bootstour, Eislaufen im Winter oder ein Besuch im Rosarium- das gehört hier zum Alltag für Kinder, Familie und Paare. Durch die 2 separaten Eingänge könnte dieses Objekt einfach geteilt werden. Zur Wohnung gehört ebenso ein Autoabstellplatz und ein großer Keller. Die Wohnung wird (außer Bäder und Küchen ) geräumt übergeben. Im Jahr 2025 wurden alle 3, ausschließlich zur Wohnung gehörenden Terrassen komplett neu gemacht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In der Nähe befinden sich ein Bus, Bahnhof und die Lokalbahn Baden bringt sie direkt ins Zentrum von Wien, Sie und Ihre Kinder benötigen hier keine Auto-die Wege des täglichen Lebens sind zu Fuß möglich! Für Ihre lokalen Bedürfnisse stehen Ihnen ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung. Gepflegt und liebevoll hergerichtet, so stellt sich dieser Wohntraum dar! Überzeugen Sie sich noch heute selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Unser Fazit: Das Beste aus Baden-eine Rarität! Einziehen /Wohlfühlen/ Für immer bleiben! Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Alle Angaben stammen vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten und kann somit dafür keine Haftung seitens des Maklers übernommen werden. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig. Zwischen dem Makler und der Verkäuferin besteht ein familiäres bzw. persönliches Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 Makler G. Bitte kontaktieren Sie mich für nähere Details und Besichtigungen, Mag. Alexandra Kainbacher, [Email], [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Baden, Weilburgstraße 8, 2500 Baden bei Wien. Der Doblhoffpark sind nur wenige Gehminuten entfernt, den grünen Markt und die Fußgängerzone von Baden erreicht man in wenigen Gehminuten zu Fuß.... [Mehr]

Anlegerin sucht Haus in Baden und Umgebung mit Wohnrecht. Sie möchten verkaufen, aber weiterhin in Ihren Zuhause wohnen bleiben? Das ist möglich. Sie erhalten den kaufpreis und können je nach vereinbarung weiterhin in Ihrer Immobilie wohnen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Hans Berger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Diese stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel von Baden. Die attraktive Ecklage, ein sonniger Eigengarten sowie ein zusätzlicher Balkon schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Privatsphäre und Lebensqualität. Edle Materialien, hochwertige Ausstattungsdetails und maßgefertigte Einbauten verleihen der Wohnung einen modernen und eleganten Charakter. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Highlights der Immobilie: Sonniger Eigengarten mit ca. 19 m² Balkon mit ca. 10 m² Hochwertiger Neubau Begehrte Wohnlage nahe Kurpark und Zentrum Maßgefertigte Möblierung optional übernehmbar Kellerabteil mit ca. 3,9 m² Die optionale Übernahme der exklusiven Möblierung erfolgt nach separater Vereinbarung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug auf gehobenem Wohnniveau. Vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Leyla Örgerim, Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: In der Nähe der Liegenschaft befindet sich eine vielfältige Auswahl an Bildungseinrichtungen. Mehrere Volksschulen, Mittelschulen und Gymnasien sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Auch Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung der Liegenschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Busverbindungen sowie die Badner Bahn mit direkter Verbindung nach Wien. Dadurch ist sowohl die Badener Innenstadt als auch Wien schnell und bequem erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Adresse: Gartengasse 14-16/Sackgasse 8, 2500 Baden Hier wartet viel (lohnenswerte) Arbeit auf Sie! Dieses Juwel in der Gartengasse wartet darauf, geschliffen und poliert zu werden, um wieder das stolze Badener Landhaus zu sein, dass es einmal war. Es befindet sich an der Ecke Gartengasse/Sackgasse. Die Sackgasse ist eine süße kleine Gasse mit aneinandergereihten alten Häusern, die diesem Haus gleichen und großteils bereits saniert sind. Aufgeteilt ist die Immobilie in eine Erdgeschoßebene mit ca. 106m², ein Dachgeschoß mit ca. 48m² Wohnnutzfläche und sie ist ca. zu einem Drittel unterkellert. Gegenüber des Hauses befindet sich zudem ein Eigengarten mit ca. 50m² Fläche. Natürlich benötigt dieses Haus innen und außen eine Komplettsanierung. Danach besitzen Sie ein Schmuckstück, das Sie wohl nie mehr hergeben möchten! Baurechtliche Info: Das Grundstück .9 sowie .16/1, KG 04003 Braiten, EZ 24 befindet sich in der Schutzzone W4. Das Errichten eines Stellplatzes für PKWs, das Errichten einer Garage oder das Aufstellen eines Gerätehäuschens ist im Sinne des § 14 oder § 15 der NÖ Bauordnung 2014 bewilligungspflichtig. Zur Bebauung: Max. 65% Bebauung, geschlossene Bauweise, Bauklasse II (laut von der Gemeinde übermitteltem Bebauungsplan). AUF EINEN BLICK: Ursprüngliches Baujahr ca. 1874, spätere Bebauung laut Bauakt Grundstücksfläche ca. 211m²Ca. 154m² Wohnfläche inkl. Obergeschoß (Nicht vermessen, nur geschätzt) Sanierungsbedürftig Keller (1/3 unterkellert) Eigengarten ca. 50m² gegenüber des Hauses Fußläufig zum Zentrum Baden und zum Bahnhof mit P+RDIE LAGE: Spannend! Sie gehen zu Fuß zum Zentrum und zur Fußgängerzone, wo Sie alles vorfinden, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und vieles mehr. Zum Bahnhof Baden und Park+Ride sind Sie zu Fuß nur ca. 7 Minuten unterwegs. DER KAUFPREIS:€ 349.000.- (zzgl. 3,6% Maklerprovision inkl. 20% USt.) SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 3-4 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kreditantrag bewilligt wird. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte ausschließlich über das Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Für zusätzliche Auskünfte stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In begehrter, zentrumsnaher Villenlage von Baden bei Wien gelangt ein Baugrundstück für ein Doppelhaus zum Verkauf. Die ruhige Wohnlage ist geprägt von repräsentativen Villen, großzügigen Gärten und hoher Lebensqualität. Das Grundstück ist eben und vollständig gerodet und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Doppelhauses mit großzügigem Garten. Die Widmung erlaubt eine offene Bebauung mit niedriger Bebauungsdichte, wodurch der exklusive Charakter der Umgebung langfristig erhalten bleibt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschossimmobilie als idealer Standort für Büro-, Praxis- oder Kanzleinutzung. Großzügige Flächen, helle Räumlichkeiten und ein beeindruckender Fernblick schaffen ein Arbeitsumfeld mit besonderem Charakter. Fakten im Überblick Nutzfläche: ca. 175,93 m²Terrasse Derzeit 3 Räume, optional auf 4 Räume erweiterbar Liftstock (Dachgeschoss) Parkett- und Fliesenböden Gas-Etagenheizung mit Fußbodenheizung Klimaanlage (2 Geräte im Hauptraum, 1 Gerät in einem weiteren Raum) Elektrische Außenrollläden mit Regensensor Großzügiges Kellerabteil Gebäude 2016 generalsaniert Kfz-Stellplatz im Kaufpreis enthalten Raumkonzept und Ausstattung Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch einen großzügigen Empfangsbereich, der sich ideal als Wartezone, Empfang oder repräsentativer Eingangsbereich eignet. Das rund 100 m² große Hauptbüro bildet das Herzstück der Immobilie. Die offene und helle Gestaltung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von modernen Büroräumlichkeiten über Gemeinschaftsbüros bis hin zu Praxis- oder Kanzleikonzepten. Die offene Küche eignet sich hervorragend als Mitarbeiterbereich oder Teeküche. Die weiteren Räume können flexibel als Einzelbüros, Besprechungsräume, Behandlungszimmer oder Arbeitsbereiche genutzt werden. Das hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC mit Handwaschbecken bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Ein besonderes Highlight stellt die Terrasse dar. Sie bietet einen angenehmen Rückzugsort für Pausen, informelle Besprechungen oder entspannte Kundengespräche und überzeugt durch ihren einzigartigen Ausblick über die Dächer Badens. Zur Immobilie gehören zudem ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet. Lage & Infrastruktur Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, Ordinationen oder Kanzleien. Die Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungsangeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind der Kurpark, das Casino Baden sowie zahlreiche öffentliche Einrichtungen bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere die nahegelegene Schnellbahnstation Baden mit direkter Verbindung nach Wien, gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und sichern Sie sich einen repräsentativen Standort in einer der besten Lagen Badens. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.500m Klinik <1.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.750m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]