Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung 1230 wien marisa mell gasse"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Flächen- und Kostenübersicht Flächen: ca. 109 m² bis 122 m² Büro: Nettomiete/m²/Monat: ab € 8,98 - € 9,89 Betriebskosten netto/m²/Monat: ca. 1,77 Heizkosten netto/m²/Monat: ca. € 1,27 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. Objektbeschreibung Nahe der Kreuzung Triesterstraße / Altmannsdorfer Straße gelangen neuwertige Büroflächen von etwa 109 m² - 263 m² zur Vermietung. Dieses Bürogebäude bietet unterschiedlichste Nutzflächen für eine vielseitige Nutzung! Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden kürzlich neu gestrichen. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich! Mietvertrag: unbefristet Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung: Zentralheizung Parkett-, PVC- und Fliesenboden Parabetverkabelung Teeküche Hauseigene Tiefgarage Energieausweis: HWB: 86,6 kWh/m².a Lage Sehr gute Lage aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig kurzfristig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U6-Station Perfektastraße Straßenbahn: Lokalbahn Wien-Baden Buslinie: 64A Individualverkehr Südautobahn, Süd-Ost-Tangente Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Stockwerke Stock EG: Büro, freie Fläche: 117 m², Mietpreis / m²: 8,99 € Stock EG: Büro, freie Fläche: 117 m², Mietpreis / m²: 8,98 € Stock 1.OG: Büro, freie Fläche: 111 m², Mietpreis / m²: 9,00 € Stock 3.OG: Büro, freie Fläche: 110 m², Mietpreis / m²: 9,50 € Stock 4.OG: Büro, freie Fläche: 123 m², Mietpreis / m²: 9,98 €... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Highlights * Effiziente Aufteilung * Moderne Ausstattung * Open Space * Lagerflächen Das Büro In diesem Bürohaus in der Brunner Straße steht ab sofort eine ca. 103,88 m² große, moderne Büroeinheit zur Verfügung. Das Büro befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über zwei Zugänge und besteht aus einem Großraumbüro sowie einer Küchennische. Getrennte WC-Einheiten stehen am Gang zur Verfügung. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. Eine Leerverrohrung für die Netzwerkverkabelung ist mittels Fensterbankkanäle gegeben. Zudem verfügen alle Fenster über innenliegenden Sonnenschutz. Optional und nach Rücksprache mit dem Vermieter sind eine absperrbare Lagerfläche im Ausmaß von rund 45 m², eine Lagerfläche im Kellergeschoss von ca. 20 m² sowie bis zu 3 PKW-Stellplätze anmietbar. Das Bürohaus verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Die Südautobahn A2, die Schnellstraße S1 sowie die Autobahn A21 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Wien-Schwechat kann in ca. 20 Minuten erreicht werden. Die Miete versteht sich als Pauschalmiete inkl. Betriebskosten, Nebenkosten und Umsatzsteuer. Öffentliche Verkehrsmittel Buslinien 61A, 61B, 64A Autobahn: A2, S1, A21 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich vor allem durch den guten Schnitt und die moderne Ausstattung aus. Die Umgebung bietet nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch die Liesingbach für tolle Spaziergänge. Zum Verkauf gelangt diese knapp 56m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Da sich die Wohnung im 1. Liftstock befindet wird ein ruhiges und helles Wohnambiente garantiert. Bei dem Neubau wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt - auch eine voll ausgestattete Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) hervorragende Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) Küche inkludiert -) eigener Tiefgaragenplatz -) gute öffentliche Verkehrsanbindung -) Neuwertig -) Sicherheitstüre -) Abstellraum -) Balkon -) uvm. Zur Wohnung: Vorraum separates WC Badezimmer mit Badewanne Voll ausgestattete Küche Abstellraum Helles/geräumiges Wohnzimmer Schlafzimmer Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung Hochwertiger Parkettboden moderne Fliesen hochwertige Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Balkon Lift Öffentliche Verkehrsmittel: Breitenfurter Straße (ca. 2 Min. Gehweg) Bus Linie 62A Alterlaa (ca. 1... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wiener Rosenhügel in 1230 Wien! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 befindet sich in einem erstklassigen Zustand und besticht durch seine traumhafte Gartengestaltung sowie seine Niedrigenergie-Bauweise. Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden im 23. Wiener Gemeindebezirk, bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 191m² auf einem Grundstück von knapp 600m². Die durchdachte Aufteilung des Wohnbereichs auf drei Etagen - Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss - ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für Individualität. Jede Etage verfügt über eine separate Küche und ein geräumiges Badezimmer, was die Option bietet, jedes Stockwerk als eigenständige Wohneinheit zu nutzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Vorzimmer, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Die großzügige Wohnküche mit knapp 40m² und einem Kaminofen lädt zu geselligen Stunden ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Durch die große Fensterfront des Wohnzimmers wird der Innenbereich außerdem mit natürlichem Tageslicht geflutet. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Zimmer, das als Büro oder Schrankraum genutzt werden kann, optimieren dieses Stockwerk. Das Obergeschoss beeindruckt mit seiner außergewöhnlichen Raumhöhe. Der Wohnraum gliedert sich in zwei weitere geräumige Schlafzimmer und einer großzügigen Wohnküche mit Zugang zum ca. 13m² großen Balkon. Außerdem verfügt das Obergeschoss über ein weiteres Badezimmer, welches ebenfalls mit einer Dusche, sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Der voll ausgestattete Wohnkeller bietet genügend Raum für einen zusätzlichen Wohnbereich oder Hobbyraum. Zusätzlich verfügt er über eine geräumige Einbauküche, eine Dusche und bereits vorhandene Anschlüsse für eine Sauna. Ein direkter Zugang vom Außenbereich, sowie ein Technikraum und eine Werkstatt runden den Kellerbereich zusätzlich ab. Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Zweifach verglaste Isolierfenster, ein Wäscheschacht in jedem Stockwerk und eine zentrale Staubsaugeranlage sind nur einige der Annehmlichkeiten, welches dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Die Beheizung erfolgt effizient mittels einer hochwertigen, im Jahr 2022 eingebauten Luftwärmepumpe der Marke Samsung und Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Der malerisch gestaltete Gartenbereich mit einem kleinen Biotop und einem Pavillon im hinteren Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Regenwasserzisterne sowie Ortswasser- und Stromanschlüsse im Gartenbereich sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Lage der Liegenschaft ist an Wohnkomfort ebenso nicht zu überbieten. Unweit der Wiener Rosenhügel gelegen, befindet sich die Liegenschaft eingebettet zwischen Schloss Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten in einer ruhigen Wohnsiedlung im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing - Mauer. Mittels öffentlichen Verkehrsmittel ist das Grundstück bestens über die Buslinien 56A, 58A und 58B, sowie die Straßenbahnlinie 60 (Haltestelle Sillerplatz) erreichbar. Ebenso bietet die unmittelbare Umgebung sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise einen Billa Plus und einen Spar. Außerdem ist die Liegenschaft bestens an die Gesundheitsversorgung angebunden, da mit dem Krankenhaus Speising und der Klinik Hietzing zwei der bekanntesten Spitäler Wiens, sowie weitere Apotheken in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen gerne unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Ansprechpartner: Hr. Thomas Buchmann [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hr. Christopher Dovjak [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Büro im Wirtschaftspark Schneider in 1230 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangen diese Büroflächen in guter Lage in 1230 Wien. Das Objekt bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stellplätze an. Parkplatz € 50,- exkl. UST Je nach Absprache und entsprechender Nutzung wird das Stockwerk ausgestattet. Teilung auch möglich.... [Mehr]

#Balkon #gefördert

wunderschöne 4 Zimmer Eigentumswohnung Neubau in 1230 Wien zu verkaufen - sehr gute Lage! Diese großzügige neue Eigentumswohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, eine separate Küche, 2 große Vorräume, 1 Bad, 1 WC, 1 Windfang, 2 Loggien. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt 120,85m² inkl. 2 Loggien (Loggia je 8,50m²) Das Gebäude besteht aus 4 Stockwerken, die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk/Lift vorhanden BJ ca. 2007 Ausstattung: • Laminatböden • 2 Fach Verglasung Fenster • Außenjalousien bei Kinderzimmer und Küche • Heizung: Fernwärme (monatliche ca. EUR130, ) VP: 449.000EUR (davon ca. 20.000EUR Wohnbauförderung) BK: 155,38EUR Reparaturrücklage: 146,90EUR Verwaltungshonorar: 28,01EUR Maklerprovision 3% + 20% Ust. Nähere Informationen und Besichtigungen Immobilienexperte Herr Özmen, Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.dreamimmobilien.at... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Suche einen Nachmieter für eine Genossenschaftswohnung mit Miete-Kaufoption. Fotos gerne per Whats App. Verfügbar nach Vereinbarung. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben. Garagenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Betriebskosten ebenfalls. Sehr günstige Heiz-und Stromkosten. Ideal für Singles, Pärchen oder Familie mit einem Kind Das hat die Anlage zu bieten: • Wohnen im Grünen • Kinderspielplatz innerhalb der Wohnhausanlage • hochwertige Ausstattung • super Preis-Leistungs-Verhältnis • Fußbodenheizung • Echtholzfußboden • hochwertige Sanitäreinrichtung • moderne, hochwertige Einbauküche • Personenlift • moderner Kellerabteil • Tiefgarage • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Raumaufteilung • Vorraum • schöne Wohnküche mit 2 zeiliger Küche, Essbereich und viel Platz • Schlafzimmer • Badezimmer mit übergroßer Badewanne, 1 Waschbecken inkl. Waschmaschinenanschluss • Ausgang zum Balkon vom Wohnzimmer und Schlafzimmer • separate Toilette mit Waschbecken • Abstellraum mit genügend Ablageflächen Lage und Infrastruktur Die Merkur City liegt nur wenige Autominuten entfernt. Auch zu Fuß erreichbar. Dort lassen sich alle Wünsche erfüllen. Lebensmittelgeschäft wie z.B. Billa, Trafik, Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Buslinie 1a, 1b und 8 befinden sich in unmittelbarer Nähe, Station Sandgasse, Wr. Neustadt. Mit diesen Bussen erreicht man direkt den Hauptplatz von Wr. Neustadt oder den Hauptbahnhof. Kosten Miete: EUR 744,- inkl. Betriebskosten Finanzierungsbeitrag: EUR 14328,- Ablöse: EUR 8700 VB Mitgliedschaftsbeitrag für Genossenschaft: EUR 162,- Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schreiben Sie mir direkt per Whats App unter [Telefonnummer entfernt] oder rufen sie einfach an. Danke... [Mehr]

#Büro

Flexible Büroflächen in Inzersdorf zu mieten, 1230 Wien In einem gepflegten Neubau im Gewerbegebiet Inzersdorf kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Erreichbarkeit ist durch die nahe gelegenen Anschlussstelle der S1 Vorarlberger Allee sehr gut, öffentlich ist die Erreichbarkeit durch öffentliche Buslinien gewährleistet.... [Mehr]

#Büro

Flexible Büroflächen in Inzersdorf zu mieten, 1230 Wien In einem gepflegten Neubau im Gewerbegebiet Inzersdorf kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Erreichbarkeit ist durch die nahe gelegenen Anschlussstelle der S1 Vorarlberger Allee sehr gut, öffentlich ist die Erreichbarkeit durch öffentliche Buslinien gewährleistet.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Über das Projekt In Wien Liesing entsteht dieses elegante Neubauprojekt mit neun Wohneinheiten straßenseitig und vier Townhäusern im Innenhof. 2-Zimmer bis 4-Zimmer Einheiten bieten Größen zwischen 40 m² bis 103 m² - es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen ist direkt vom Straßentrakt aus befahrbar. Die Klugargasse 12 in 1230 Wien ist ein attraktiver Standort in einem ruhigen und dennoch gut erschlossenen Teil Wiens. Die Straße ist von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen umgeben und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Lage bietet mehrere Vorteile. Zum einen ist sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 60A und 66A halten in der Nähe und bieten eine, mit nur vier Fahrminuten, sehr gute Verbindung zur U-Bahn Station Alterlaa. Zum anderen ist der Standort auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt und des Landes. Der nahegelegene Kaufpark Alterlaa sowie Wienerberg City bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Unterhaltung. Die Shopping City Süd, das größte Shopping Center Österreichs, ist in rund 20 Fahrminuten zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt (PENNY Markt) befindet sich nur 260 m entfernt. Highlights • Bodenbelag: Eichenparkettboden, Feinsteinzeug Fliesen 30x60 cm • Fenster/Fenstertüren: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aludeckschalen, innen weiß • Aluminiumaußenraffstores mit E-Antrieb, bei Dachflächenfenster Solar-Außenmarkisette • Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe (zuzüglich PV Module) • Einbruchhemmende Eingangstüren • Personenaufzug für mindestens 8 Personen Beschreibung der Wohnung Zum Kauf steht eine moderne, durchdachte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Terrasse. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine Küche, eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch sowie einen direkten Zugang auf die Terrasse. Dachfenster und Fenstertür ermöglichen einen angenehm lichtdurchfluteten Raum. Weitere zwei Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, das WC befindet sich separat. Raumaufteilung WNFL 59,29 m²• 1 | Vorraum mit 8,41 m² • 2 | WC mit 1,53 m² • 3 | Badezimmer mit 3,62 m² • 4 | Offene Wohnküche mit 28,36 m² • 5 | Zimmer mit 10,00 m² • 6 | Zimmer mit 7,38 m² • 7 | Terrasse mit 6,08 m²Zusätzliche Ausstattung gegen Aufpreis möglich:• Dachterrasse Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <325m Klinik <1.575m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <275m Universität <4.850m Höhere Schule <4.425m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <1.425m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <2.175m U-Bahn <1.300m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <2.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über das Projekt In Wien Liesing entsteht dieses elegante Neubauprojekt mit neun Wohneinheiten straßenseitig und vier Townhäusern im Innenhof. 2-Zimmer bis 4-Zimmer Einheiten bieten Größen zwischen 40 m² bis 103 m² - es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen ist direkt vom Straßentrakt aus befahrbar. Die Klugargasse 12 in 1230 Wien ist ein attraktiver Standort in einem ruhigen und dennoch gut erschlossenen Teil Wiens. Die Straße ist von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen umgeben und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Lage bietet mehrere Vorteile. Zum einen ist sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 60A und 66A halten in der Nähe und bieten eine, mit nur vier Fahrminuten, sehr gute Verbindung zur U-Bahn Station Alterlaa. Zum anderen ist der Standort auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt und des Landes. Der nahegelegene Kaufpark Alterlaa sowie Wienerberg City bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Unterhaltung. Die Shopping City Süd, das größte Shopping Center Österreichs, ist in rund 20 Fahrminuten zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt (PENNY Markt) befindet sich nur 260 m entfernt. Highlights • Bodenbelag: Eichenparkettboden, Feinsteinzeug Fliesen 30x60 cm • Fenster/Fenstertüren: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aludeckschalen, innen weiß • Aluminiumaußenraffstores mit E-Antrieb, bei Dachflächenfenster Solar-Außenmarkisette • Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe (zuzüglich PV Module) • Einbruchhemmende Eingangstüren • Personenaufzug für mindestens 8 Personen Beschreibung der Wohnung Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubauprojektes im 23. Bezirk. Der große Wohn- und Essbereich mit über 19 m² bietet einen direkten Zugang auf den reizenden, 12 m² großen Balkon. Über das Schlafzimmer gelangt man ebenso auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, das WC befindet sich separat. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorraum, in einer dafür vorgesehenen Nische neben dem Badezimmer. Raumaufteilung WNFL 40,79 m²• 1 | Vorraum mit 7,85 m² • 2 | WC mit 1,50 m² • 3 | Badezimmer mit 2,54 m² • 4 | Offene Wohnküche mit 19,83 m² • 5 | Zimmer mit 9,07 m² • 6 | Balkon mit 12,08 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <325m Klinik <1.575m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <275m Universität <4.850m Höhere Schule <4.425m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <1.425m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <2.175m U-Bahn <1.300m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <2.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über das Projekt In Wien Liesing entsteht dieses elegante Neubauprojekt mit neun Wohneinheiten straßenseitig und vier Townhäusern im Innenhof. 2-Zimmer bis 4-Zimmer Einheiten bieten Größen zwischen 40 m² bis 103 m² - es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen ist direkt vom Straßentrakt aus befahrbar. Die Klugargasse 12 in 1230 Wien ist ein attraktiver Standort in einem ruhigen und dennoch gut erschlossenen Teil Wiens. Die Straße ist von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen umgeben und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Lage bietet mehrere Vorteile. Zum einen ist sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 60A und 66A halten in der Nähe und bieten eine, mit nur vier Fahrminuten, sehr gute Verbindung zur U-Bahn Station Alterlaa. Zum anderen ist der Standort auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt und des Landes. Der nahegelegene Kaufpark Alterlaa sowie Wienerberg City bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Unterhaltung. Die Shopping City Süd, das größte Shopping Center Österreichs, ist in rund 20 Fahrminuten zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt (PENNY Markt) befindet sich nur 260 m entfernt. Highlights • Bodenbelag: Eichenparkettboden, Feinsteinzeug Fliesen 30x60 cm • Fenster/Fenstertüren: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aludeckschalen, innen weiß • Aluminiumaußenraffstores mit E-Antrieb, bei Dachflächenfenster Solar-Außenmarkisette • Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe (zuzüglich PV Module) • Einbruchhemmende Eingangstüren • Personenaufzug für mindestens 8 Personen Beschreibung der Wohnung Zum Kauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit einem Balkon im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit einem hohen Wohnkomfort. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Das Highlight der Wohnung ist der große, offene Wohnbereich mit Küche, Essbereich und einem direkten Zugang auf den Balkon. Weitere zwei Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, das WC befindet sich separat. Der Waschmaschinenanschluss ist im Vorzimmer in einer Nische direkt neben dem WC vorgesehen. Raumaufteilung WNFL 72,71 m²• 1 | Vorraum mit 10,18 m² • 2 | WC mit 1,53 m² • 3 | Badezimmer mit 4,41 m² • 4 | Abstellraum mit 1,27 m² • 5 | Offene Wohnküche mit 34,63 m² • 6 | Zimmer mit 10,00 m² • 7 | Zimmer mit 10,69 m² • 8 | Balkon mit 5,94 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <325m Klinik <1.575m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <275m Universität <4.850m Höhere Schule <4.425m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <1.425m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <2.175m U-Bahn <1.300m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <2.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]