Suchergebnisse für "genossenschaftshaus wien 22"
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 33m² / 1 Zimmer
€ 40,- / m²
#möbliert
MIETDAUER ab 1. Juni 2026 bis 1. Juli 2026 Voll ausgestattete Wohnung. Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Bank, Bäcker, Park, Sportanlagen fußläufig innerhalb von 5 min. zu erreichen. Alte Donau in 8 min mit dem Fahrrad oder in 20 min zu Fuß, 33m², 2. Etage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11829/ English: tempoflat.at/offer-detail/11829/... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 122,18m² / 4 Zimmer
€ 5.131,77 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen und das Leben im 22. Bezirk genießen In unmittelbarer Umgebung vom Badeteich Hirschstetten und der Seestadt, im 22. Bezirk, wurden ein belagsfertiges Doppelhaus sowie ein Einfamilienhaus errichtet. Durch die umliegende Natur, die vielen Möglichkeiten die Freizeit betreffend und die perfekte Erreichbarkeit der Innenstadt, machen diese Lage zum perfekte Plätzchen in Wien, um hier zu wohnen und das Leben zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Beschreibung der belagsfertigen und ca. 122 m² großen Doppelhaus-Hälfte Haus 1 Bestens für Familien geeignet und übergabebereit Erdgeschoss Über den Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang und in den Vorraum mit separater Garderobe. Diese bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Vorraum gelangen Sie weiters in den großzügigen, und lichtdurchfluteten Wohnraum. Durch die anschließende Glasfront die Sie im Wohnbereich vorfinden und den sonnigen Garten mit großer Terrasse, wird das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Die offen gestaltete Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet viel Platz um sich kreativ, kulinarisch entfalten zu können. Selbstverständlich darf die Gäste-Toilette im Erdgeschoss, sowie der Abstellraum nicht fehlen. Obergeschoss: Über die Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene der Immobilie. Die beiden großen Schlafräumlichkeiten sind zentral begehbar und verfügen ihrerseits über ausreichend Stauraum, für Ihre Garderobe. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Dachgeschoss: Mit rund 30 m² bietet diese Etage den idealen Platz für einen Master-Bedroom, mit eigenem Badezimmer. Die ca. 10 m² große Galerie wird durch die angrenzende Terrasse erweitert, welche einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. _Fakten im Überblick: _ * moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Dachterrasse * Belagsfertige Übergabe Haus 2 und 3 sind bereits VERKAUFT Weiterführende Informationen Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 178m² / 4,5 Zimmer
€ 5.561,80 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Lage am Stadtrand von Wien! Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus steht auf einem 898 m² großen Grundstück im ruhigen und sonnigen Ortsteil Essling des 22. Bezirks von Wien und bietet Ihnen luxuriösen Wohnkomfort mit ca. 178 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer eleganten Garderobe begrüßt. Der offene Wohnbereich mit seiner beeindruckenden Raumhöhe von 5,5 bis 8,8 Metern und riesigen Glasfronten schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Ein moderner Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme an kalten Tagen. Die Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die Massivholztreppe, gefertigt aus 200 Jahre altem Eichen-Massivholz, verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verwöhnt Sie mit einem begehbaren Schrankraum und einem Balkon. Ein weiteres luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und WC bietet Ihnen höchsten Komfort. Die große Galerie mit einem kleinen Balkon erweitert das Raumangebot und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der ca. 96 m² große Wohnkeller beeindruckt mit einer hochwertigen Sauna, einem Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC sowie einem großen Raum, der ideal als Büro oder Partyraum genutzt werden kann. Ein weiterer großer Raum steht für individuelle Bedürfnisse zur Verfügung. Zudem gibt es eine praktische Waschküche und den Heiz-/Technikraum. Auch die Treppe in den Keller ist aus 200 Jahre altem Eichen-Massivholz gefertigt und ein echter Blickfang. Die riesigen Glasfronten durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet, die Ihnen optimalen Licht- und Sichtschutz bieten. Eine moderne Klimaanlage und Wohnraumlüftung gewährleisten jederzeit ein angenehmes Raumklima. Das Haus ist zudem mit einer Alarmanlage ausgestattet und die Liegenschaft wird von 10 Kameras überwacht, was Ihnen höchste Sicherheit bietet. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch eine Garage für ein Auto und ein Carport für drei weitere Fahrzeuge. Die bereits installierte, leistungsstarke 31 k W Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei und macht es besonders umweltfreundlich. Einige Fertigstellungsarbeiten sind noch erforderlich, unter anderem die Komplettierung der Elektroinstallationen, Malerarbeiten, Bodenbeläge in den Schlafzimmern, Innentüren und Türstöcke, der Elektroverteiler im Keller, Spiegel in den Bädern und der Garderobe, der Terrassenbelag, Bodenbeläge der Balkone, der Wechselrichter der PV-Anlage und der Einbau einer Küche. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen nach Ihren individuellen Vorstellungen fertiggestellt zu werden. Lage, Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Der Linienbus 98A befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt, die Linienbusse 26A und 88A sind ca. 10 Gehminuten entfernt und gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die Stadt. Mit der U-Bahn benötigt man von der Aspernstraße 13 Minuten in die Wiener Innenstadt (Praterstern). Das Einkaufszentrum Marchfeldcenter mit BILLA PLUS, Hofer, BIPA, Müller sowie Modegeschäften und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die Seestadt Aspern befindet sich wenige Autominuten entfernt. Die nahe gelegenen Donauauen bieten Ruhe und Entspannung in intakter Natur. Viele gepflegte Wege laden zum Wandern und Radfahren ein. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen! Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat dieses Haus ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 68,71m² / 3 Zimmer
€ 6.703,54 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Exklusives Neubauprojekt in Grünlage – Khuenweg 5, 1220 Wien, Nachhaltig investieren - Modern wohnen - Zukunft sichern Am Khuenweg 5 befindet sich ein hochwertiges Neubauprojekt in ruhiger Lage der Wiener Donaustadt. Zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Energiekonzepte bieten höchste Wohnqualität – ideal für Eigennutzer und Anleger. Die 30 bezugsfertigen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 42 m² bis 103 m² Wohnfläche überzeugen durch edle Eichenparkettböden, Feinsteinzeug in den Nassräumen sowie großzügige Fensterflächen. Jede Einheit verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Eigengarten). Nachhaltig & effizientklimaaktiv Bronze zertifiziert Wasser-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung3-fach verglaste Fenster & Sonnenschutz Teilweise Klimaanlagen (DG) Highlights der Anlage Bezugsfertig – sofort einziehen oder vermieten Barrierefreier Zugang Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung Kleinkinderspielplatz Ruhige Grünlage nahe Mühlwasser & Donau Sehr gute öffentliche Anbindung Jetzt besichtigen & Zukunft sichern Ob als wertstabile Kapitalanlage oder als nachhaltiges Eigenheim – diese Wohnungen bieten Wohnqualität, Effizienz und Sicherheit auf hohem Niveau. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie nachhaltiges Wohnen mit Stil und Komfort. Weitere spannende Immobilien finden Sie direkt auf unserer Homepage. Die Wohnung befindet sich im 3ten Stockwerk und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohn/Esszimmer mit Platz für Ihre Küche2 Schlafzimmer Badezimmer mit Duscheseparate Toilette Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss3 Terrassen (Nordausrichtung) Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung von dieser Wohnung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 101,39m² / 3 Zimmer
€ 6.186,01 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Exklusives Neubauprojekt in Grünlage – Khuenweg 5, 1220 Wien, Nachhaltig investieren - Modern wohnen - Zukunft sichern Am Khuenweg 5 befindet sich ein hochwertiges Neubauprojekt in ruhiger Lage der Wiener Donaustadt. Zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Energiekonzepte bieten höchste Wohnqualität – ideal für Eigennutzer und Anleger. Die 30 bezugsfertigen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 42 m² bis 103 m² Wohnfläche überzeugen durch edle Eichenparkettböden, Feinsteinzeug in den Nassräumen sowie großzügige Fensterflächen. Jede Einheit verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Eigengarten). Nachhaltig & effizientklimaaktiv Bronze zertifiziert Wasser-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung3-fach verglaste Fenster & Sonnenschutz Teilweise Klimaanlagen (DG) Highlights der Anlage Bezugsfertig – sofort einziehen oder vermieten Barrierefreier Zugang Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung Kleinkinderspielplatz Ruhige Grünlage nahe Mühlwasser & Donau Sehr gute öffentliche Anbindung Jetzt besichtigen & Zukunft sichern Ob als wertstabile Kapitalanlage oder als nachhaltiges Eigenheim – diese Wohnungen bieten Wohnqualität, Effizienz und Sicherheit auf hohem Niveau. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie nachhaltiges Wohnen mit Stil und Komfort. Weitere spannende Immobilien finden Sie direkt auf unserer Homepage. Die Wohnung befindet sich im 4ten Stockwerk und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohn/Esszimmer mit Platz für Ihre Küche2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanneseparate Toilette Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss3 Terrassen (Ost- und Westausrichtung) Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung von dieser Wohnung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Kagraner Platz,Josef-Baumann... / 67,64m² / 3 Zimmer
€ 5.662,33 / m²
#Erstbezug #Terrasse
Wohnen auf höchstem Niveau in Kagran In einer modernen Wohnhausanlage auf Eigengrund, bestehend aus drei Bauteilen, stehen hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen zum Verkauf. Zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und hohe Wohnqualität prägen das Gesamtbild dieser Liegenschaft. Die Wohnungen werden im Erstbezug angeboten und richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger. Attraktive Lage mit hervorragender Anbindung Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage nahe der Donaufelder Straße, zwischen Wagramer Straße und Dückegasse. Durch die Straßenbahnlinien 25, 26 und 27 besteht eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Floridsdorf (S-Bahn, U6), Kagran sowie Kagraner Platz (U1). Damit sind das Wiener Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar. Umfassende Nahversorgung und hoher Freizeitwert Neben der sehr guten Verkehrsanbindung überzeugt die Lage auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Billa, Spar, Apotheke sowie das K1 Einkaufszentrum. Entlang der Angyalföldstraße ergänzen weitere Nahversorger wie Penny, Hofer, Bipa und Billa das Angebot. Das Westfield Donau Zentrum ist in wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten unter anderem die Alte Donau (ca. 20 Gehminuten) sowie der nahegelegene Kirschblütenpark. Zeitgemäße Ausstattung und nachhaltige Haustechnik... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Kagraner Platz,Josef-Baumann... / 67,09m² / 3 Zimmer
€ 6.394,41 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse
Wohnen auf höchstem Niveau in Kagran In einer modernen Wohnhausanlage auf Eigengrund, bestehend aus drei Bauteilen, stehen hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen zum Verkauf. Zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und hohe Wohnqualität prägen das Gesamtbild dieser Liegenschaft. Die Wohnungen werden im Erstbezug angeboten und richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger. Attraktive Lage mit hervorragender Anbindung Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage nahe der Donaufelder Straße, zwischen Wagramer Straße und Dückegasse. Durch die Straßenbahnlinien 25, 26 und 27 besteht eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Floridsdorf (S-Bahn, U6), Kagran sowie Kagraner Platz (U1). Damit sind das Wiener Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar. Umfassende Nahversorgung und hoher Freizeitwert Neben der sehr guten Verkehrsanbindung überzeugt die Lage auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Billa, Spar, Apotheke sowie das K1 Einkaufszentrum. Entlang der Angyalföldstraße ergänzen weitere Nahversorger wie Penny, Hofer, Bipa und Billa das Angebot. Das Westfield Donau Zentrum ist in wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten unter anderem die Alte Donau (ca. 20 Gehminuten) sowie der nahegelegene Kirschblütenpark. Zeitgemäße Ausstattung und nachhaltige Haustechnik Auch in der Ausführung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz gelegt. Die Ausstattung umfasst unter anderem: Vollwärmeschutzfassade Vollausgestattete Küchen Freiflächen bei allen Wohnungen (Balkon, Terrasse oder Garten) Elektrisch bedienbare, außenliegende Raffstores Vorbereitung für Klimaanlagen mit Splitgeräten in den Dachgeschoßen Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärme (Sole-Wärmepumpen) Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Echtholzparkettboden Eiche Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Sicherheitseingangstüren Hochwertige Sanitärausstattung Video-Gegensprechanlage Wohnung Top 22Die drei Zimmer Wohnung umfasst ca. 67,64 m² und befindet sich im zweiten Dachgeschoß mit südlicher Ausrichtung. Vorraum: 1,80... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
Repräsentative Villa im 22. Bezirk -2000m2
€ 4.000.000,-
1220 Wien / 1000m²
€ 4.000,- / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Repräsentative Villa im 22. Bezirk Zum Verkauf steht sehr gepflegte Villa aus dem Jahr 2004 in bester Lage des 22. Bezirks, Wien – Im Gestockert. Die Immobilie überzeugt durch großzügige Flächen, hochwertige Ausstattung und ein repräsentatives Erscheinungsbild. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 2.000 m²Wohnfläche: ca. 1.000 m²Voll möbliert – Möbel ist im Kaufpreis inkludiert Garage für 2 Fahzeuge Swimmingpool im Garten – ca. 20 m²Derzeitige Mieteinnahmen bzw. Mietoption: € 8.000 / Monat Kaution bei Miete: 3 Monatsmieten Kaufpreis: € 4.000.000zur Wahrung der Privatsphäre des Eigentümers stellen wir aktuell lediglich den Grundriss zur Verfügung. Detaillierte Informationen, Fotos und Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 132,81m² / 4 Zimmer
€ 6.769,07 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusives Penthouse in Bestlage des 22. Bezirks ? Düsseldorfstraße In der ruhigen Düsseldorfstraße im Herzen von 1220 Wien erwartet Sie dieses außergewöhnliche Neubau-Penthouse, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert. Mit rund 133 m² Wohnfläche sowie vier großzügigen Terrassen mit insgesamt ca. 73 m² bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohngefühl ? geprägt von Weite, Licht und Privatsphäre. Die durchdachte Raumplanung verbindet repräsentative Großzügigkeit mit funktionaler Eleganz. Hochwertige Materialien, zeitloses Design und modernste Haustechnik schaffen ein luxuriöses Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden mit Ausblick und Ruhe. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Die Wohnhausanlage überzeugt durch moderne Architektur, solide Massivbauweise und eine erstklassige Ausstattung: Massivbauweise in absoluter Ruhelage Zeitgemäße, klare Architektur Luft-Wasser-Wärmepumpe & Deckenkühlung (Betonkernaktivierung) Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung Außenliegende Rollläden Hochwertiger Fischgrätparkettboden Keramische Fliesenbeläge Sanitärausstattung von Villeroy & Boch in elegantem Schwarz Vier Terrassen mit modernen Nurglasgeländern Klimavorbereitung in allen Wohnräumen Videosprechanlage Lift mit Direktzugang in das Vorzimmer Eigenes Kellerabteil Tiefgarage im Haus Infrastruktur Urban wohnen und dennoch Ruhe genießen: Die Düsseldorfstraße vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit optimaler urbaner Anbindung. Hier leben Sie abseits vom Trubel und erreichen dennoch alle wichtigen Ziele in kurzer Zeit. Optimale Verkehrsanbindung: U-Bahn-Linie U1 (Kagran) Straßenbahnlinie 25... [Mehr]
Haus mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 121,82m² / 4 Zimmer
€ 20,52 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exposé – Reihenhaus Agavenweg 22, 1220 Wien, Haus 6Objektart: Reihenhaus Bauart: Neubau / Erstbezug Zustand: Schlüsselfertig Verfügbare Einheiten: 15 Reihenhäuser Stellplätze: 19 PKW-Stellplätze (optional, €80 brutto/Monat) Objektbeschreibung – Haus 6Das moderne Reihenhaus im Agavenweg 22, 1220 Wien, Haus 6, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen (EG / OG / DG) mit einer Wohnfläche von 120 m² und 4-5 Zimmern. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über eine großzügige Terrasse/Garten mit optimaler Südausrichtung. Die Fertigstellung des Projekts ist für Dezember 2024 vorgesehen. Highlights von Haus 6: Wohnfläche: 120 m²Zimmer: 4-5Garten/Terrasse: ≥ 24 m²Keller: Nicht vorhanden Nettomiete: 2.500 € / Monat Weitere attraktive Reihenhäuser in Agavenweg 22 Haus Wohnfläche Zimmer Nettomiete (Brutto) Haus 1 128 m² 4-5 2.500 € Haus 2 127 m² 4-5 2.600 € Haus 3 107 m² 4-5 2.400 € Haus 4 128 m² 4-5 2.550 € Haus 7 128 m² 4-5 2.550 € Haus 8 127 m² 4-5 2.700 € Haus 9 127 m² 4-5 2.550 € Haus 10 128 m² 4-5 2.500 € Haus 12 130 m² 4-5 2.550 € Haus 13 128 m² 4-5 2.500 € Haus 15 145 m² 4-5 2.600 € Lage & Infrastruktur Die Reihenhäuser liegen in ruhiger Wohnlage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Buslinien: 24A, 85A, 89A, 97A (fußläufig erreichbar, ca. 2–3 Min.) U-Bahn: U1 Kagraner Platz & U2 Hausfeldstraße in ca. 10–15 Busminuten Straßenbahn: Linie 26, ca. 2 km entfernt Einkaufsmöglichkeiten: Penny – 1,24 km Billa – 1,65 km Bipa – 1,05 km Gesundheit: Allgemeinarzt – 1,33 km Zahnarzt – 1,72 km Apotheke – 1,88 km Freizeit: Motorikpark – 2,13 km Ferienzentrum Ost – 2,26 km Reitsportanlage – 0,56 km Bildung: Kindergarten & Volksschule Breitenlee fußläufig erreichbar Energie & Ausstattung Heizwärmebedarf: 49 kWh/m²a – Energieklasse BSchlüsselfertig, moderne Ausstattung Garten/Terrasse bei allen Einheiten mindestens 24 m²Keller bei 5 Häusern verfügbar Optional: PKW-Stellplätze: 19 verfügbar, €80 brutto/Monat Dieses Projekt kombiniert ruhiges Wohnambiente mit perfekter Infrastruktur und bietet Familien oder Paaren die ideale Verbindung von Natur und Stadtleben. Projektbeschreibung In attraktiver Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 moderne Neubau-Reihenhäuser, die schlüsselfertig übergeben werden und jeweils über einen Eigengarten verfügen. Das Projekt richtet sich an Eigennutzer, die zeitgemäß, energieeffizient und ohne Bauaufwand einziehen möchten.♨️ Energie & Heizung Die Häuser werden über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Sowohl Heizung als auch Warmwasser werden unabhängig von Gas und Fernwärme erzeugt. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Heizsystem, wodurch keine gemeinschaftlichen Heizkosten anfallen.⚡ Strom & Technik Die Stromversorgung erfolgt über normalen Haushaltsstrom mit eigenem Stromzähler pro Haus. Eine Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung bis zum Stellplatz) ist vorhanden. Moderne Elektroinstallation sowie Rauchmelder in allen Wohnräumen sind Bestandteil der schlüsselfertigen Ausführung. Ausstattung & Qualität Die Häuser überzeugen durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung:• Marken-Sanitärausstattung (u. a. Grohe, Laufen, Geberit)• Bodengleiche Duschen• Parkettböden in den Wohnräumen• Großformatige Fliesen in Sanitär- und Nebenräumen• Weiße Innentüren• Wände und Decken gespachtelt und weiß ausgemalt Ein Einzug ist ohne weitere Ausbaumaßnahmen möglich.⚖️ Rechtliches Die Reihenhäuser werden auf Baurecht errichtet. Dadurch ergibt sich ein attraktiver Einstiegspreisim Vergleich zu klassischen Eigentumshäusern. Das Projekt eignet sich besonders für Eigennutzer, die Wert auf Neubauqualität, Garten und moderne Haustechnik legen. Weitere Details zur Ausstattung, Haustechnik sowie zum Baurecht erläutern wir gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung oder auf Anfrage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 89,21m² / 4 Zimmer
€ 6.724,58 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten
Ziegelmassive Doppelhaushälfte in Kagran ? Haus 3Dieses exklusive Doppelhaus-Projekt befindet sich in der begehrten Erzherzog-Karl-Straße 36 im 22. Wiener Gemeindebezirk Kagran. Die Umgebung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Donauzentrum, die Donauinsel, das Strandbad sowie der Donaustädter Bad- und Danubepark ? ideal für Erholung und Sport. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die U1 und den Bus 93A erreichen Sie die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten. Der Baurechtsgrund gehört dem Stift Klosterneuburg mit einer Laufzeit von 100 Jahren (bis 31.12.2124) und bietet die Option auf Verlängerung. Bauarbeiten Die Bauarbeiten haben bereits begonnen ? erste Vorbereitungen wurden getroffen. Weitere Arbeiten starten ab April, sobald die Parkgenehmigung vorliegt. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027, voraussichtlich Ende Q1, geplant. Projektbeschreibung Bei diesem Projekt entstehen zwei moderne Doppelhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Jede Einheit erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt über einen privaten Garten sowie einen KFZ-Stellplatz. Die nachhaltige Bauweise mit 38 cm gedämmtem Ziegelmauerwerk und Edelputzfassade sorgt für ein perfektes Wohnklima. Die Häuser sind sowohl schlüsselfertig als auch belagsfertig erhältlich und bieten ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint. Betriebskosten Die geschätzten monatlichen Betriebskosten pro Einheit betragen ca. ? 239 und umfassen: Grundbesitzabgaben Müllabfuhr Wasser/Abwasser Verwaltungshonorar (eingeschränkt auf Schneeräumung und Wasserabrechnung; alles andere besser in Eigenverwaltung) Schneeräumung Hinweis: Warmwasser, Heizung und Strom sind nicht inkludiert. Preise Schlüsselfertig: ? 599.900Belagsfertig: ? 578.900Monatlicher Bauzins: ca. ? 350,86Starten Sie Ihr neues Leben in Kagran. Diese Doppelhaushälfte vereint urbanen Komfort, naturnahe Lebensqualität und energieeffizientes Wohnen ? ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in einer der besten Lagen Wiens suchen. Solid Brick Semi-Detached House in Kagran ? House 3This exclusive semi-detached house project is located at the sought-after Erzherzog-Karl-... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 67,96m² / 3 Zimmer
€ 7.239,11 / m²
#Garten #Terrasse
Tolle Wohnungen: Meißnergasse 2 Das Altbauprojekt in der Meißnergasse 2, im 22. Bezirk, ist eine einzigartige Möglichkeit, in einem historischen Gebäude im grünen von Wien zu wohnen. Der 2 geschoßige Altbau aus dem Jahr 1899 wird derzeit sorgfältig renoviert und um ein 3. Regelgeschoß sowie 2 Dachgeschoße erweitert. Durch die gute Planung wird der Charme des Altbaus bewahrt und mit modernen Elementen komplettiert. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 29m² und 126m². Durch die hellen und freundlichen Wohnräume, die optimale Raumnutzung sowie die offene Raumgestaltung, die den Wohn- und Essbereich miteinander verbindet, wird ein einzigartiges Wohngefühl geschaffen. Schlau investieren Das Altbauprojekt ist eine einmalige Gelegenheit, in einem historischen Gebäude in Wien zu wohnen. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Ausbau sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Die großzügigen Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung und die optimale Lage machen das Projekt zu einer attraktiven Möglichkeit! Das Projekt Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Ausstattung und Technik 19 exklusive Eigentumswohnungen im Regelgeschoß 3 Maisonettewohnungen mit weitläufigen Dachterrassen 3 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen auf einer Ebene 1 Hofhaus mit Eigengarten 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit 29 bis 126 m2 Wohnfläche Hofseitige Freiflächen und Gärten Energiesparende und effiziente Fernwärme für Heizung und Warmwasserversorgung Anlegerpreise im Neubau Air Bn B möglich Die Ausstattung Raumhöhen mit bis zu 3 Metern Edles Eichenholzparkett Smart-Home-Steuerung mit Apple i Pad, Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen Niedertemperatur-Fußbodenheizung für besonders geringen Energieverbrauch Energiesparende Fenster mit 2-fach-Verglasung Markensanitärprodukte Moderne Ausstattung und Technik Die Energieausweise Altbau gültig bis 15.11.2032: HWB 93,1 kWh/m²a, Klasse C; fGEE: 1,46, Klasse C Dachgeschoß gültig bis 18.09.2032: HWB 18,0 kWh/m²a, Klasse A ; fGEE: 0,70 Klasse A+ Nebengebäude gültig bis 18.09.2032: HHB 82,3 kWh/m²; Klasse C; fGEE: 0,55 Klasse A++ Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 295.740,- bis EUR 920.700,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 13,00 bis EUR 14,50 netto/m² 3% Kundenprovision Fertigstellung: voraussichtlich 2. Quartal 2024 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
