Suchergebnisse für "gemeindewohnungen in wien 2011 mit vormerkschein"

Traumhaftes Baugrundstück für Ihr Eigenheim im südlichen Weinviertel, in der Ortschaft Oberhautzental der Marktgemeinde Sierndorf. Suchen Sie den idealen Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen? Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 637 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim. Im charmanten Oberhautzental gelegen, profitieren Sie von der ruhigen und naturnahen Umgebung, die Lebensqualität und Erholung garantiert. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Oberhautzental in einer gewachsenen Einfamilienhaus-Siedlung. Die Umgebung ist von gepflegten Wohnhäusern mit Gärten geprägt und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die umliegende Natur und die nahegelegenen Felder unterstreichen den ländlichen Charakter der Lage. Die Eckdaten im Überblick: Grundstücksgröße: 637 m² Widmung: Bauland-Agrargebiet Bauklasse: 1+2 Bebauung: Es gilt die Niederösterreichische Bauordnung. Lage: Ortsrand von Oberhautzental Es besteht kein Bauzwang, daher auch für Anleger interessant. Die Lage überzeugt nicht nur durch die nette Nachbarschaft, sondern auch durch eine gute Verkehrsanbindung. Anbindung per PKW: Per PKW erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die Stadt Stockerau und damit die Anschlussstelle der S3 sowie der A22 Donauuferautobahn. Die Wiener Stadtgrenze sowie die Stadt Tulln liegen nur ca. 20 Autominuten entfernt.öffentliche Anbindung: Regionalbus Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. So sind Alltagswege wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten oder der Arbeitsplatz gut erreichbar. Das Grundstück steht bereit für Ihre individuellen Baupläne. Es bietet ausreichend Platz, um Ihre Wohnideen zu realisieren – sei es ein gemütliches Familienhaus, ein modernes Einfamilienhaus oder ein elegantes Architektenhaus. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in Niederösterreich den Grundstein für ein glückliches Familienleben zu legen. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Dieses Baugrundstück in Oberhautzental wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden – machen Sie Ihren Wohntraum jetzt wahr! Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt. Ich weise ausdrücklich auf meine Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Satz- und Druckfehler sowie Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <9.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien-Favoriten. Die 51 m² große Gemeindewohnung im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug ist ab Mai 2026 verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 520,25 € inklusive 85 € Betriebskosten, und es fällt eine Ablöse von 5.000 € an für die Küche und Möbel. Die Küche wurde im November 2021 nach Maß eingebaut und hat um die 6.000€ gekostet. Rechnung noch vorhanden. Die vollständig eingerichtete Wohnung verfügt über einen 9 m² großen Balkon und ist mit Parkettböden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kellerabteil und Fernwärmeheizung. Der: Die Bewohner: in profitiert von der guten Infrastruktur des 10. Wiener Gemeindebezirks. Da es sich um eine Gemeindewohnung handelt, ist ein gültiges Wiener Wohnticket ein Muss.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #hell #möbliert

!!! WICHTIG!!! Wiener-Wohnticket erforderlich! Vollmöbliert mit Ablöse. !!! WICHTIG!!! Sehr schöne helle Wohnung ca. 6 Gehminuten vom Tiroler Tor von Schönbrunn entfernt. Blick ins Grüne, große Bäume vorm Fenster. Ruhige Nachbarn. Sehr großer Keller. Mit dem Bus in 10 Minuten nach Hietzing U4 (Spar, Billa, Post, DM, Apotheke), 10 Minuten nach Meidling Bahnhof. 15 Gehminuten zu Hofer. Ca 25 Minuten mit den Öffis zum Karlsplatz. In 15 Minuten mit dem Bus zum Lainzer Tiergarten. Perfekt für Menschen, die gerne im Grünen sind aber trotzdem schnell im Zentrum sein wollen. Es ist eine sehr leistbare 1-Zimmer Wohnung. Also perfekt für Singles oder Studenten. Punkte Abzug gibt es für: • keine Gasheizung (aber Elektroheizung bei Ablöse dabei + Heizstrahler im Badezimmer) • kein Aufzug (Aber nur 2. Stock) • keine Steckdose im Badezimmer (aber dafür gleich davor. Es gibt aber einen ungenutzten Stromauslass über dem Waschbecken.) Der Grund warum ich ausziehe: Ich ziehe mit meiner Freundin zusammen in eine größere Wohnung, sonst würde ich gerne länger drinnen bleiben. Die Ablöse beträgt 2000€ und inkludiert so ziemlich alles was man auf den Fotos sieht: Küche (samt Ofen, Herd, großer schöner Eiskasten), Bett, Blackout Vorhänge, großer Schrank, Badezimmer Spiegelschrank, Vorzimmer Kleiderständer, Ess-/Schreibtisch. Das Bett habe ich mit Regalen erhöht wodurch man sehr viel extra Stauraum bekommt. Es ist alles so gut wie neu, da ich die Wohnung erst vor ca. 1 Jahr möbliert habe. Man kann also den Koffer packen und direkt einziehen. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: 17m² Hauptraum und je ca 4m² Vorzimmer, Badezimmer,^ Küche. Der Herd ist mobil, wodurch man eine schöne große Arbeitsfläche hat wenn man ihn nicht braucht. Das Gebäude ist zwar älter, aber sehr gut durchdacht, z B durch gut platzierte Steckdosen. Es gibt auch ein kleines Fenster im Badezimmer wodurch etwas natürliches Licht tagsüber hineinscheint. Ich kann wirklich fast nur gutes über die Wohnung sagen. Schöne Gegend, ruhige Strasse, sehr gute Anbindung, Schönbrunn, Lainzer Tiergarten, nette Nachbarn (wirklich), und natürlich quasi neue Möbel.... [Mehr]

#Gemeindewohnung

🏡 2-Zimmer Gemeindewohnung in 1100 Wien – Quellenstraße 24B 🏡 Schöne und familienfreundliche 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² abzugeben! ✨ Highlights der Wohnung: • Alle Zimmer separat begehbar • Extra Küche & separates WC • Badezimmer • Perfekt für Familien 📍 Top Lage im 10. Bezirk 🚇 Sehr gute Verkehrsanbindung: U1 sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. 🛒 Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Inter Spar, Bäckerei und Friseur bequem erreichbar. 💶 Miete: ca. 680 € 💶 Ablöse: 5000 € ⚠️ Voraussetzung: Wiener-Wohnen-Ticket vor dem 30.04.2026 📩 Bei Interesse gerne PN senden oder Telefonnummer hinterlassen. Ich rufen verlässlich zurück.... [Mehr]

#Gemeindewohnung

Wiener Gemeindewohnung ca. 52 m² – hochwertige Einbauküche gegen Ablöse Ich suche eine geeignete Person für die Übernahme meiner Gemeindewohnung in Wien. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² und eine angenehme Raumaufteilung. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und soll gegen eine Ablöse von 10000 € übernommen werden. Weitere Einrichtungsgegenstände wie Fernseher und Waschmaschine werden nicht als Teil der Küchenablöse übergeben und können bei Interesse separat privat erworben werden. Die Wohnungsübernahme erfolgt nach den Voraussetzungen und der Zustimmung von Wiener Wohnen. Interessierte Personen müssen die erforderlichen Voraussetzungen für die Übernahme erfüllen. Bei ernsthaftem Interesse gerne melden. Weitere Informationen und Fotos können gerne zugesendet werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

VORAUSSETZUNGEN für die Anmietung dieser Wohneinheit sind: • ein Mindestalter zum Zeitpunkt des Mietantritts von 60 Jahren oder • ein Behinderungsgrad ab 55% oder • ab Pflegestufe 2 Bei Nichterreichen der Voraussetzungen ist ein befristeter Mietvertrag möglich. WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

"Bauland Sondergebiet für Gastro oder Freizeit!" Hier in 2011 Sierndorf steht ein interessantes Grundstück mit einer besonderen Widmung zum Verkauf! Die Gesamtfläche von ca. 5.000m² teilen sich ca. zur Hälfte in Bauland Sondergebiet und Grünland auf. Auf dem Grundstück mit der Widmung Bauland Sondergebiet 5 (Zusatz Sondergebiet laut Legende: Gaststätte) wäre ein Gastro Betrieb möglich. Auch verschiedene Freizeiteinrichtungen wären möglich (Tennishalle, Paddeltennis oder Ähnliches). Oder welche Ideen hätten Sie? Der Preis NUR ? 199.000, *) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Gemütliches Einfamilienhaus mit Potenzial in Sierndorf Objektdaten im Überblick Ort: 2011 Sierndorf Wohnfläche: ca. 90 m²Grundstück: ca. 566 m²Widmung: Bauland-Wohngebiet Verfügbarkeit: sofort Heizung: Gastherme Stauraum: Nebengebäude Dieses kleine, charmante Einfamilienhaus befindet sich in 2011 Sierndorf und bietet eine solide Basis für Eigennutzer oder handwerklich versierte Käufer mit Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von rund 90 m², einem großzügigen Grundstück sowie einem ausbaufähigen Dachboden eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus würde sich über die eine oder andere Modernisierung bzw. Renovierung freuen, und bietet großes Potenzial für individuelle Anpassungen und zeitgemäße Weiterentwicklung. Ideal für Paare oder kleine Familien. Einfach ein gemütliches Zuhause im Grünen. Das Haus überzeugt durch eine kompakte und funktionale Raumstruktur: Raumaufteilung Vorraum/ Eingangsbereich Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum Separates WCGrundstück & Außenbereich Das ca. 566 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, und der Außenbereich lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten. Nebengebäude als Lagerflächen befinden sich hinter dem Haus, und auf dem Grundstück ist genügend Platz für das Abstellen Ihres KFZ. Ausstattung Nebengebäude (Abstellflächen) Ausbaufähiger Dachboden (Zugang erfolgt über eine Außentreppe) Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, ein Ofen für feste Brennstoffe ist im Wohnzimmer vorhanden Kleiner Erdkeller (ein Raum, von außen begehbar) Wichtiger Hinweis zur Historie: Es handelt sich um ein historisch gewachsenes Gebäude. Aufgrund des Alters liegen im offiziellen Bauakt der Gemeinde Sierndorf keine Unterlagen, wie Baupläne, Bau- oder Benützungsbewilligungen, usw. auf. Einzig der Fenstertausch von 1983 ist dokumentiert. Das Objekt wird im aktuellen Ist-Zustand übergeben. Für das Grundstück gelten die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Sierndorf in Abstimmung mit der NÖ Bauordnung. Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

2011 Sierndorf - Eigentum mit 3 Zimmer und Balkon Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in Sierndorf bietet mit ca. 64,85 m² eine komfortable Wohnfläche für Paare oder kleine Familien. Das Gebäude wurde ca. 1974 erbaut und im Jahr 2009 modernisiert, was modernen Wohnkomfort und gepflegtes Ambiente vereint. Der großzügige Balkon mit ca. 4,50 m² lädt zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein – ein Highlight dieser Wohnung. Die gut aufgeteilten Zimmer umfassen zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen hellen Wohnbereich mit ausreichend Platz für verschiedenste Einrichtungsideen. Ein großes Kellerabteil mit ca. 10 m² rundet dieses tolle Angebot noch ab. In der monatlichen Vorschreibung enthalten sind die Betriebskosten, die Rücklage, die Kosten für Warmwasser und Heizung, die gesetzliche USt. Die Vorschreibung wurde per [Tel] erhoben. Eventuelle Änderungen/Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen. Wasser. Wohlfühlen. Dieses außergewöhnliche Haus in der Hans-Rauscher-Siedlung in Sierndorf liegt direkt am Wasser und bietet einen eigenen Zugang zum See mit Steg. Verkauft wird das Gebäude als Superädifikat. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Marktgemeinde Sierndorf und wird gepachtet. Die jährlichen Pachtkosten betragen derzeit 1.146,39 ?, somit rund 95,53 ? monatlich. Das Haus verfügt über ca. 77,59 m² Wohnfläche und befindet sich derzeit im Ausbauzustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Badezimmer mit WC sowie ein separater Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Raum mit sichtbarer Holzkonstruktion. Von hier gelangt man auf den ca. 9,37 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Die zugeordnete Grundstücksfläche beträgt ca. 338,72 m². Der direkte Wasserzugang, die großzügige Terrasse und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Richtpreis: 499.000, EURO *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf steht dieses landwirtschaftliche Grundstück in Höbersdorf (Bezirk Korneuburg), im nördlichen Weinviertel. Die Fläche mit 6709 m² überzeugt durch Bodenqualitäten und eignet sich für den Ackerbau, den Weinbau sowie weitere landwirtschaftliche Nutzungen. Das Grundstück ist derzeit bis Ende September verpachtet. Die Übergabe erfolgt pachtfrei, sodass einer unmittelbaren Nutzung durch den neuen Eigentümer nichts im Wege steht. Da keinerlei rechtliche oder naturschutzfachliche Einschränkungen bestehen, bieten die Flächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell präsentiert sich das Grundstück in voller Pracht und wird für den Anbau von Sonnenblumen genutzt. Dank der ausgezeichneten Lage in der Gemeinde Sierndorf profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit und einer effizienten Bewirtschaftung mit landwirtschaftlichen Maschinen. Sowohl für aktive Landwirte als auch für private Nutzer ( Grundverkehrsbehördliche Genehmigung notwendig) stellen diese Grundstücke eine attraktive und wertbeständige Investitionsmöglichkeit dar. Die Highlights im Überblick: Agrarflächen im Weinviertel Gute Bodenqualität Ideal für Ackerbau und Weinbau Bis Ende September verpachtet, danach pachtfreie Übergabe Keine naturschutz- oder sonstigen rechtlichen Nutzungseinschränkungen Hervorragende Lage im Bezirk Korneuburg / Gemeinde Sierndorf Wir bieten mehrere Grundstücke in der Umgebung, zusätzlich im Paket oder einzeln zu erwerben (nähere Infos auf Anfrage) Presshaus mit Weinkeller zusätzlich zu erwerben (nähere Infos auf Anfrage) Gerne informieren wir Sie über die einzelnen Grundstücke oder ein mögliches Gesamtpaket. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]