Suchergebnisse für "gemeindewohnungen direktvergabe"

#Gemeindewohnung

Ich vergebe meine Gemeinde Wohnung bis 15 November und dann muss ich Wiener Wohnen zurückgeben Wohnticket Nummer ist: 15998/2022

#Gemeindewohnung #Balkon #ruhig

Nächster Besichtigungstermin: 08.10.2026 und 10.10.2026 Bitte um Kontaktaufnahme! Ich möchte auf diesem Weg meine Gemeindewohnung per Direktvergabe an eine(n) neue(n) Mieter In weitergeben. Sie hat sich für mich die letzten Jahre vorzüglich als Studentenwohnung bewährt. Absolute Ruhelage, man kann bei offenen Fenstern schlafen! Am Papier gilt die Wohnung als 1-Zi-Wohnung, weist jedoch tatsächlich 2 brauchbare Wohnräume auf. Sie gliedert sich wie folgt: Vorzimmer (ca 6qm) WC (1qm) Bad (ca. 4qm) Küche mit großzügiger Essecke (ca. 19qm) Wohn-/Schlafzimmer (ca 20 qm) Loggia (ca 5qm) Keller (ca 5qm) Die Anlage besticht durch ihren absolut ruhigen Hof, die Wohnung ist rein hofseitig gelegen. Im Hof stehen viele große hohe Bäume, man hat es also schattig und grün. In der Ablösesumme von 5000 € sind enthalten (siehe Fotos): Vorzimmerkasten, Schuhkasten PAX-Korpus (IKEA) Bettgestell (XXXLutz) Wohnzimmerkasten (Peter Max) Raumtrenner Loggiaboden (Parkett) Einbauküche samt aller Geräte Badezimmermöbel (Peter Max) Beleuchtung im Bad, WC, Vorzimmer, tw. Schlafzimmer Vorhänge (Maßanfertigung Betten Reiter) Nicht enthalten sind: Esstisch mit Bank u. Sesseln, Waschmaschine, Inhalt von Wohnzimmerkasten, Bodenmatten im Vorzimmer Lage in der Nähe Wasserturm direkt an der Linie 1 (Straßenbahn) fußläufig auch erreichbar: Bus 7a, Bus 15a, Bus 63a, Matzleinsdorferplatz (ca 12 min zu Fuß) man findet alle Geschafte des täglichen Bedarfs: BILLA, Apotheke, Penny, Hofer, Friseure, Restaurants, Bäcker, Bankomat etc.... direkt im Umkreis von max. 500m gegenüber liegt ein Kindergarten der Stadt Wien und eine Volksschule bzw. Mittelschule ist in 2 min Fußweg erreichbar. Sonstiges Vormerkdatum vor 31.08.2026 Wohnticket 15 Punkte (oder mehr) Bitte nur Anfragen mit entsprechendem VMS von Wiener Wohnen! Übergabedatum voraussichtlich ab November 2026 HWB: 157 kw/qm/Jahr - ist der offizielle Wert von Wr. Wohnen, der tatsächliche Verbrauch ist jedoch signifikant niedriger. Die zusätzlichen Kosten belaufen sich derzeit: Strom (Wien Energie) ca. 60€ monatlich Fernwärme (Warmwasser, Heizung) - Wien Energie) ca. 60€ monatlich Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 157 Heizung: Fernwärme... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Altbau #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Diese 1-Zimmer-Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk ist sofort und unbefristet verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau, hat eine Gesamtfläche von 27 m² und ist vollmöbliert. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 250 Euro, zusätzlich wird eine Ablöse von 5.000 Euro verlangt. Es handelt sich um eine Sozialwohnung. Zur Ausstattung gehören Parkett, eine Badewanne, ein Keller sowie ein Lift im Haus. Geheizt wird über Fernwärme mit Gas.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Terrasse #gefördert

✨ Ausstattung & Highlights 65 m² Wohnfläche 3 Zimmer Eigene Terrasse Neue, hochwertige Küche (Neupreis laut Rechnung: 9.000 €) Eingebaute Wandleisten Möbel inklusive Praktischer Abstellraum Badezimmer und WC getrennt 💶 Kosten & Ablöse Monatliche Miete: 926 € kalt Kaution bei der Hausverwaltung: 2.500 € Ablöse für Küche, Wandleisten und Möbel: 7.000 € 📄 Voraussetzung Einkommensnachweis erforderlich; angegebenes Einkommen: 3.500 € (genaue Voraussetzungen bitte vorab klären). Die Übernahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Stelle und der geltenden Vergabebedingungen für die geförderte Gemeindewohnung. Bei ernsthaftem Interesse und weiteren Fragen freue ich mich über eine Nachricht oder einen Anruf [Telefonnummer entfernt] !... [Mehr]

#Altbau #möbliert #ruhig

Wir suchen für unsere schöne Altbauwohnung einen Nachmieter. Die Wohnung hat ca. 60 m², hohe Decken und liegt angenehm ruhig auf der Hofseite - mitten im Geschehen, aber ohne störenden Straßenlärm. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche obere Ebene im Schlafzimmer (ca. 1,60 m hoch), die sich wunderbar als Stauraum, begehbarer Kleiderschrank oder Hobbybereich nutzen lässt. In der Wohnung bleibt fast alles an Einrichtung und Ausstattung zurück. In der Küche bleiben beispielsweise Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank. Im Wohnzimmer unter anderem die Couch, der Fernseher und die Soundanlage sowie viele weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände. Was genau wir mitnehmen und was in der Wohnung bleibt, können wir gerne persönlich bei einer Besichtigung besprechen. Die Lage ist ebenfalls super: * Straßenbahn 38 und Bus 10A direkt vor der Haustür * Spittelau (U4, U6 und Schnellbahn) ca. 10 Gehminuten entfernt * BILLA und dm in unmittelbarer Nähe * Apotheke, Ärzte, Friseur, Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar Kosten: * Ablöse: 6.000 € * Kaution: 2.000 € Wir haben uns hier sehr wohlgefühlt und würden uns freuen, wenn die Wohnung nette neue Bewohner findet. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht!... [Mehr]

#Gemeindewohnung

ACHTUNG: nur mit Wiener wohnticket !! Lage: 1070 Wien, direkt bei U3 Zieglergasse bzw. Straßenbahnlinie 49 – perfekte Anbindung und top Infrastruktur. Wohnung: Die Wohnung wurde vor Einzug komplett saniert und von mir eingerichtet – sie ist nach wie vor in Top-Zustand. Einzug am: 1.12.2026 (bitte nur melden wenn das für dich möglich ist) Außerdem nur melden wenn ein Wiener wohn Ticket verfügbar ist! Danke Die Ablöse beinhaltet: • Neue Einbauküche von IKEA mit Herd, Spülmaschine und Backofen • Gardsbutik Ikea -Tonne (an der Wand montiert in der Küche) • Wandregal für Schuhe • IKEA FAXÄLVEN Spiegel im Bad • Wandregale • Couch • Vorhänge + Leisten • Eventuell weitere Sachen, kann nach Vereinbarung beschlossen werden Bei Interesse oder Fragen gerne melden!... [Mehr]

#Balkon #ruhig

NUR MIT 120 PUNKTEN DIREKTVERGABE MÖGLICH! AB SOFORT! 2x Vorraum 1x Küche 1x Bad mit WC 1x WC 4x Wohnraum 1x Abstellraum innerhalb 1x Loggia Bitte nur mit Wiener Wohnen Ticket und 120 Punkten melden!! Ab sofort möglich. Ablöse für Couch, Schlafzimmer - Bett und Kasten, Kinderbett, Kinderkästen nach Absprache, Küche Die Wohnung befindet sich im 12. Bezirk. Vor dem Haus gibt es eine Apotheke und einen Bus. In 10 Minuten ist man beim Bahnhof Mietling. Ruhige Wohngegend, gegenüber ein großer Park für Familien. Wohnhaus ist ruhig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #unbefristet

103 m² Altbauwohnung, provisionsfrei - 4,5 Zimmer + geräumige Küche- 2 Badezimmer- Guter Zustand (vor drei Jahren renoviert - neue Küche, neue Therme, neue Böden, etc.) - 2. Stock mit Lift - unbefristet - Miete (inkl. Ust + BK): € 940 / 3 MM Kaution Direktvergabe - Keine Provision ! Beziehbar: Ab sofort Die gegenständliche Wohnung ist eine renovierte Altbauwohnung in der Pilgramgasse. Die Lage bietet optimale Verkehrsanbindung (U4 und 13A) sowie eine umfassende urbane Infrastruktur (Supermärkte, Lokale, etc.). Die Wohnung liegt im ersten Stock (ohne Lift) und ist großteils zur Pilgramgasse ausgerichtet (moderne Schallschutzfenster). Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer (ein volles Bad und ein kleineres mit Dusche/Waschbecken). Voll ausgestattete Küche. Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre befristet und direkt, also ohne Anfall einer Maklerprovision. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Loft #Balkon #gefördert

Diese ca. 86,55 m² große WOHNUNG befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses (OHNE LIFT) und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: ein Wohnzimmer (dieses erreichen Sie über eine Treppe) eine kleine halboffene Küche (unmöbliert), ein großes Schlafzimmer, zwei kleine Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WCein Vorraumein kleiner Südwestbalkon Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Bei der Wohnung handelt es sich um eine geförderte Gemeindewohnung der Stadtgemeinde Knittelfeld. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <400m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <6.275m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <650m Polizei <925m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <700m Flughafen <6.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Gemeindewohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In bester Lage von St.Jakob entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 25 hochwertigen Wohneinheiten auf vier Etagen. Das Gebäude überzeugt durch eine massive Bauweise mit Stahlbeton und Ziegel, energieeffiziente Haustechnik, Fußbodenheizung und PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. TOP 1.05 – 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Diese helle 4-Zimmer-Wohnung auf 92,5 m² Wohnfläche bietet großzügigen Wohnkomfort für Familien: Eine sonnige Terrasse (23,37 m²) und ein eigener Garten (116 m²) laden zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Die Räume sind flexibel nutzbar – ideal für Kinderzimmer, Gäste oder Homeoffice. Die hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und Erstbezug machen diese Einheit zu einem besonderen Zuhause. Kaufpreis: € 510.785. Weitere Wohnungen auf dieser Etage Auf derselben Etage befinden sich fünf Wohnungen, die als Gemeindewohnungen vorgesehen sind. Außerdem stehen weitere 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Etagen zur Verfügung – so haben Sie die Möglichkeit, die perfekte Größe und Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse zu wählen. Extras & Infrastruktur Alle Wohnungen verfügen über eigene Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden, optional können Garagenstellplätze erworben werden. Dank der ausgezeichneten Lage sind Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote fußläufig erreichbar – perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert #unbefristet

Etablierte Cocktailbar mit Gastgarten, vollständiger Ausstattung und optional direkt angrenzender Dienstwohnung. Eine attraktive Plug-&-Play-Lösung für Gastronomen, die einen bestehenden Standort übernehmen und ohne langwierigen Neuaufbau starten möchten. Direkt vom Betreiber – keine Maklerprovision. Das Lokal • Seit 2017 etablierte Cocktailbar • Zentrale Lage in 1070 Wien, Nähe Volkstheater • 73,3 m² im Erdgeschoss, zusätzlich 20 m² Kellerabteil • Ca. 38 Sitzplätze innen und ca. 38 Sitzplätze im Gastgarten • Raumaufteilung: ca. 45 m² Gästeraum, Küche, 2 WCs und 2 Pissoirs, Büro, Lager • Vollständig eingerichteter Barbereich und gastronomische Infrastruktur • Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung • Genehmigter Betriebszeitrahmen bis 04: 00 Uhr • Etablierter Kundenstock und treue Stammkundschaft • Aktive Social-Media-Präsenz • Bestehender Onlineshop für eigene Produkte Mietkonditionen Lokal • Unbefristetes Mietverhältnis • Übernahme des Mietverhältnisses mit dem Eigentümer abgestimmt und schriftlich bestätigt (vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer zum neuen Mieter) • Nettomiete: € 1.685,90 / Monat, das entspricht € 23,00/m² (zzgl. 20 % USt.) • Betriebskosten: € 365,00 / Monat (zzgl. 20 % USt.) • Gesamt netto: € 2.050,90 / Monat, das entspricht € 27,98/m² • Gesamt brutto (inkl. 20 % USt.): € 2.461,08 / Monat, das entspricht € 33,58/m² Optional: angrenzende Dienstwohnung • Direkt neben dem Lokal im Erdgeschoss, ca. 50 m² • Nettomiete: € 564,27 / Monat (zzgl. 10 % USt.) • Eigenes Kellerabteil, derzeit als zusätzliche Lagerfläche genutzt • Weitere Anmietung mit dem Eigentümer abgestimmt und schriftlich bestätigt. Ablöse € 175.000,– VB Ablöse für Inventar, Einrichtung und übernommene Betriebswerte. Eine detaillierte Inventarliste und weitere Unterlagen erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse. Direktvergabe durch den Betreiber – keine Maklerprovision. Besichtigung & Kontakt: Besichtigungen nach vorheriger Kontaktaufnahme. Aufgrund des laufenden Betriebs bitten wir um diskrete und vertrauliche Behandlung. Nur ernstgemeinte Anfragen bitte per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] , bitte mit Vor- und Nachname sowie Telefonnummer. Sämtliche Angaben vorbehaltlich Irrtum und Änderungen.... [Mehr]