Suchergebnisse für "gemeindewohnung wien direktvergabe angebote"

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Titel erstellen für diese anzeige ✨ NOCH ZU VERGEBEN: 2-ZIMMER-GEMEINDEWOHNUNG: Ruhige Lage Stadtgrenze zu Langenzersdorf/ (ca 60m² inkl Loggia) Standort: 1210 Wien in Strebersdof, unmittelbare Nähe zu Langenzersdorf Diese helle Gemeindewohnung liegt ideal gelegen zur Stadtgrenze Langenzersdorf und bietet somit eine sehr gute Nähe zur Natur. Erholung: ⛱️ - Die Donauinsel sowie - die Seeschlacht in Langenzersdorf sind mit dem Fahrrad ideal erreichbar perfekt für Sport und Entspannung. Verkehr: - Direkte Nähe zur Autobahnabfahrt Strebersdorf. - Unmittelbare Anbindung zum Bus Linie 850 Richtung BHF Floridsdorf oder Korneuburg. - Straßenbahnlinie 26 in wenigen Gehminuten erreichbar Versorgung: - In unmittelbarer Nähe befindet sich das Center 21 wo es allerlei Einkaufsmöglichkeiten gibt. Detail Beschreibung ✔️Größe: ca. 60m² inkl. Loggia ✔️Zimmer: 2 (relevant für Vormerkschein) Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad sind extra, WC + Loggia (Balkon) ✔️Etage: Erster Stock (Es gibt generell nur einen Stock und nur 6 Wohnungen in dem Haus) ✔️Ausstattung Vollmöbliert (exkl. Fernseher und Waschmaschine - jedoch verhandelbar) ✔️Extras: Großes Kellerabteil vorhanden ❗️Monatliche Miete: € 560,00 Exklusive Verbrauchskosten. Diese bleibt auch so nach der Übergabe!!! ❗️Ablöse € 5.000,00 ⛔️Die Weitergabe erfolgt ausschließlich an Personen mit einem gültigen Wiener Wohnticket (Vormerkschein ❗️ Gültigkeitsdatum: Wohnticket muss VOR dem 31.08.2025 ausgestellt worden sein. ❗️ Raumkategorie: Das Wohnticket muss für 1-2 Wohnräume gültig sein.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien 1100, per albin hansson straße 33, ab 1.02.2026 unbefristet zu vermieten. Die 47 m² große Sozialwohnung befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Altbaus und ist vollständig möbliert. Die monatlichen Kosten betragen 478 € Die Wohnung verfügt über einen 4 m² großen Balkon, eine Einbauküche und ist mit Parkettböden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören zudem ein Kellerabteil und eine Gasetagenheizung. Der: die Bewohner: in kann die Wohnung in vollmöbliertem Zustand beziehen. Alle kasten (im wc, vorzimmer und badezimmer ) sind massgeschnitten.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #hell #unbefristet

Vermietet wird eine helle 2-Zimmer-Gemeindewohnung mit 62,54 m² in der Schüttaustraße 4–10/3/6 im 22. Bezirk. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist mit dem Lift erreichbar. Sie ist ab 20.01.2026 unbefristet zu mieten, die monatliche Miete beträgt 666,61 €. Beheizt wird über Fernwärme sowie eine Etagenheizung. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Pluspunkt ist die Lage nahe der Alten und Neuen Donau, die viele Freizeitmöglichkeiten direkt in der Umgebung bietet. Öffentlich ist die Wohnung gut erreichbar: Die U1-Station Kaisermühlen ist in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso UNO City und das Austria Center. Wichtig: Da es sich um eine Gemeindewohnung handelt, ist ein gültiges Wohnticket Voraussetzung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #ruhig

8241 Kroisbach – Privat-Verkauf eines vielseitig nutzbaren Geschäftsgebäudes inklusive Grundstück von 650 m² mit ausreichend deklarierten Parkplätzen Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine neuwertige, moderne Immobilie, die sich in ruhiger Lage in Kroisbach, Gemeinde Dechantskirchen befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die hochwertige, spezielle Holzziegelbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist energieeffizient. Das Objekt eignet sich hervorragend für gewerbliche Nutzungen wie Ordination/ Praxisgemeinschaft, Büro, Physiotherapie, Kosmetikstudio, oder ähnliche Dienstleistungen. Raumaufteilung: A) Geschäftsbereich: • Heller Geschäfts-Eingang und großzügiger Warte- / Empfangsbereich • Sechs separat begehbare Arbeits-/Büroräume • Kundensanitärraum B) „Private Einheit“ von 12m² zur beruflich bedingten Nutzung (u.a. Nacht- und Bereitschaftsdienste) • Bestehend aus einem über den Privateingang separat zugänglichen Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile, Bad mit Dusche und privatem WC Lage & Infrastruktur: Gesundheit: Arzt (Rohrbach) 6 km Apotheke 8 km Klinik (Vorau) 18 km Nahversorgung: Supermarkt 1.8 km Tankstelle 1,8 km Sonstige: Bank 1,9 km Feuerwehr 50 m Post 1,8 km Polizei (Rohrbach) 6 km Bushaltestelle 75 m Autobahnanschluss 11 km Bahnhof 2,3 km Flughafen (Wien-Schwechat) 123 km... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Die angebotene Bürofläche mit einer Größe von rund 338 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Einheit ist möbliert und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze ermöglicht. Helle Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der vorhandenen Möblierung kann die Fläche kurzfristig und ohne großen Aufwand bezogen werden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage des 13. Bezirks, direkt bei der U-Bahn-Station Ober St.Veit (U4). Damit ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, wodurch die Wiener Innenstadt sowie weitere Bezirke schnell erreichbar sind. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe und Dienstleister, die den Büroalltag zusätzlich erleichtern.... [Mehr]

#hell #möbliert

Helle 3-Zimmer-Wohnung (58 m²) in Direktvergabe – Wohnung der WAG Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58 m² überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und ihren sehr gepflegten Zustand. Die Kaltmiete beträgt 487 Euro. Die Wohnung wird im Rahmen einer Direktvergabe übergeben. Die Ablöse betrifft ausschließlich die Möbel und die Küchenausstattung. 8.000€ Einrichtung & Ausstattung Die Wohnung wurde vor weniger als einem Jahr vollständig und hochwertig eingerichtet. Alle Möbel sind nahezu neuwertig und weisen kaum bis keine Gebrauchsspuren auf. Küche: Maßgefertigte Einbauküche, individuell geplant entsprechend der Wasser-, Gas- und Stromanschlüsse. Ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten der Marken AEG und Gorenje. Der Kühlschrank ist ein moderner No-Frost-Einbaukühlschrank. Für alle Geräte besteht noch Garantie. Möblierung: • Großer Kleiderschrank aus der IKEA PAX-Serie • Bett 140x200cm Boxspringbett • Hochwertiges Sofa der Designermarke HUKLA – ausschließlich mit Schutzbezügen genutzt bzw. praktisch unbenutzt • Weitere Möbel ebenfalls unter einem Jahr alt Zustand der Wohnung • Nichtraucherwohnung • Sehr gepflegt und sauber • Keine Feuchtigkeit oder Schimmel • Optimal an die baulichen Gegebenheiten angepasst Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder Studierende, die eine sofort bezugsfertige, stilvoll eingerichtete Wohnung suchen. Im Bezirk Münichholz : Busstation 2 Minuten Gehweg, Apotheke/ Spar/Billa in 3 Minuten Gehweg erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

MODERN RESIDENCE HEINRICH-MAIER – Möblierte Wohnung mit Balkon, Pool & Sauna im 1180 Wien• Wohnfläche: ca. 135 m²• Großzügiger Wohnsalon mit viel Tageslicht• 2 Schlafzimmer• 2 Badezimmer• 2 WCs• Begehbare Garderobe• Abstellraum• Balkon• Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage inklusive Highlights der Wohnung & des Hauses:• Voll möbliert – sofort bezugsfertig• Moderne Wohnanlage mit Pool und Sauna exklusiv für Bewohner• Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohngefühl• Helle Räume durch große Fensterflächen• Ruhige, grüne Wohngegend mit hoher Lebensqualität Lage & Verkehrsanbindung:• Begehrte Wohnlage im 18. Bezirk Wien (Währing)• Sehr gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Ärzte in der Nähe• Öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar• Wiener Stadtzentrum in ca. 20 Minuten erreichbar Diese Immobilie wird voll möbliert vermietet und vereint Komfort, Design, Funktionalität und eine hervorragende Wohnlage. Die monatliche Miete beträgt 2.700 € inklusive Heizung und Garagenplatz. Kontaktieren Sie Frau Avramenko unter [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zur Vermietung gelangt ein vollständig ausgestattetes und sehr gepflegtes mediterranes Fischrestaurant mit Pizzeria in hervorragender Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Das Lokal ist seit 18 Jahren erfolgreich geführt und überzeugt nicht nur durch seine charmante Atmosphäre und dem beliebten Schanigarten, sondern auch durch einen langjährig aufgebauten, treuen Kundenstamm. Aufgrund der bevorstehenden Pensionierung des aktuellen Betreibers wird das Objekt zur Übernahme angeboten – eine ideale Gelegenheit für engagierte Gastronom: innen, ohne große Investitionen direkt durchzustarten. Das Restaurant befindet sich in einer sehr frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und besteht aus einem großzügigen Gastraum mit ca. 49 m², der Küche mit ca. 18 m² und den Sanitärräumen mit ca. 6 m². Gleich beim Eintreten befindet sich der einladende Gastraum mit einer großen Bar, dahinter die offene Küche samt Pizzaofen – perfekt für authentische mediterrane Küche. Gäste-WCs sind direkt im Erdgeschoss vorhanden. Der Schanigarten mit rund 20 Sitzplätzen sorgt in der warmen Jahreszeit für eine angenehme Stimmung und lockt viele Stamm- wie Laufkundschaft an. Im Innenbereich finden etwa 28 Gäste bequem Platz. Das Lokal ist voll unterkellert (ca. 79 m²). Hier befinden sich Lagerflächen sowie Kühlräume, die den betrieblichen Ablauf ideal unterstützen. Die gesamte Ausstattung – vom Mobiliar über Küchengeräte bis hin zur stilvollen Einrichtung – ist im Mietobjekt enthalten und erlaubt eine nahtlose Übernahme des Betriebs. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb an einem bewährten und attraktiven Standort in Wien. Diese Gelegenheit ist selten – sofort übernehmen und weiterführen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zur Vermietung gelangt ein vollständig ausgestattetes und sehr gepflegtes mediterranes Fischrestaurant mit Pizzeria in hervorragender Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Das Lokal ist seit 18 Jahren erfolgreich geführt und überzeugt nicht nur durch seine charmante Atmosphäre und dem beliebten Schanigarten, sondern auch durch einen langjährig aufgebauten, treuen Kundenstamm. Aufgrund der bevorstehenden Pensionierung des aktuellen Betreibers wird das Objekt zur Übernahme angeboten - eine ideale Gelegenheit für engagierte Gastronom: innen, ohne große Investitionen direkt durchzustarten. Das Restaurant befindet sich in einer sehr frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und besteht aus einem großzügigen Gastraum mit ca. 49 m², der Küche mit ca. 18 m² und den Sanitärräumen mit ca. 6 m². Gleich beim Eintreten befindet sich der einladende Gastraum mit einer großen Bar, dahinter die offene Küche samt Pizzaofen - perfekt für authentische mediterrane Küche. Gäste-WCs sind direkt im Erdgeschoss vorhanden. Der Schanigarten mit rund 20 Sitzplätzen sorgt in der warmen Jahreszeit für eine angenehme Stimmung und lockt viele Stamm- wie Laufkundschaft an. Im Innenbereich finden etwa 28 Gäste bequem Platz. Das Lokal ist voll unterkellert (ca. 79 m²). Hier befinden sich Lagerflächen sowie Kühlräume, die den betrieblichen Ablauf ideal unterstützen. Die gesamte Ausstattung - vom Mobiliar über Küchengeräte bis hin zur stilvollen Einrichtung - ist im Mietobjekt enthalten und erlaubt eine nahtlose Übernahme des Betriebs. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb an einem bewährten und attraktiven Standort in Wien. Diese Gelegenheit ist selten - sofort übernehmen und weiterführen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Top-Angebot in Jedleseerstraße 104-106! UNBEFRISTETER ERSTBEZUG März 2026! Noch 4 Garagenplätze zu vermieten. Provision 3 Mieten zzgl. USt. Kaution € 75 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Garage befindet sich in einem der aufstrebenden Viertel Wiens im 21. Bezirk. Die Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus, was es Ihnen ermöglicht, die Innenstadt schnell und bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Die Umgebung ist sowohl bei Familien als auch bei Singles beliebt, da sie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Grünflächen bietet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Schulen, Kindergärten und gesundheitliche Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.... [Mehr]

Top-Angebot in Jedleseerstraße 104-106! UNBEFRISTETER ERSTBEZUG März 2026! Noch 4 Garagenplätze zu vermieten. Provision 3 Mieten zzgl. USt. Kaution € 75 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Münchendorf - traumhafter Familienhit in Speckgürtel Wiens! Willkommen im wunderschönen Münchendorf in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung beeindruckt. Das im Jahr 2008 errichtete Einfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von 103 m², welche sich auf 2 Ebenen aufteilt. Aufgrund des ausgebauten Wohnkellers, im Ausmaß von ca. 58 m², erweitert sich die Nutzfläche auf 161m², somit erfüllt dieser Familientraum all Ihre Anforderungen betreffend einen modernen Wohnstil. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, dem geräumigen und liebevoll gestalteten Wohn- Essbereich mit Ausgang in den sonnigen und sehr pflegeleichten Garten. Für eine besonders wohlige Atmosphäre an kalten Wintertagen sorgt der neue, im Wohnzimmer befindliche Kamin mit einer Heizleistung von 6KW. Dieser ist nicht nur ein wahrer Eyecatcher, sondern reduziert die ohnedies geringen Betriebskosten nochmals. Die hochwertige, geräumige Küche und der gemütliche Essplatz ist ein absolutes Highlight für alle Hobbyköche und die, die es noch werden möchten. Über die bestens in den Wohnbereich integrierten Holzstiegen gelangen Sie in das Obergeschoss des Familienhits, Hier erwarten Sie 3 geräumige Zimmer sowie das große Badezimmer mit Wanne und Dusche, welches aufgrund seiner Beschaffenheit und Eleganz durchaus als Wellnessoase gilt. Brauchen Sie trotz dem ausgebauten Wohnkeller noch mehr Wohnraum? Bei diesem Objekt kein Problem! Ohne viel Aufwand kann der vorhandene Dachboden ausgebaut werden und somit nochmals ca. 30m² Wohnnutzfläche gewonnen werden. Ihre zukünftigen Nachbarn haben von diesem Zuckerl schon Gebrauch gemacht! Das Haus verfügt über einen Vollkeller (Dichtbeton) welcher komplett zum Wohnkeller ausgebaut wurde. Hier befinden sich 2 weitere Schlafzimmer sowie die Waschküche und einen separaten Stauraum. Der Keller ist komplett beheizt und aufgrund der Höhe gelangt ausreichend Tageslicht in die beiden Schlafzimmer. Für angenehme Erholung sorgt der vorhandene, sonnige Garten. Hier sind Ihnen angenehme, laue Sommerabende mit Ihren Lieben garantiert. Genießen Sie eine gesellige Grillerei und verkosten Sie guten niederösterreichischen Weine. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und dem stressigen Alltag "Adieu" sagen! Auch die Vorarbeiten für eine Solar- bzw PV- Anlage sind schon erledigt. Der zum Objekt dazugehörige Autoabstellplatz ist ein weiteres Zuckerl dieser Immobilie! Sie sind neugierig geworden und möchten sich von diesem Familientraum in der Nähe Wiens überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin! Ich freue mich, Sie im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung persönlich kennenzulernen! Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an - ich freue mich auf Sie! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]