Suchergebnisse für "gemeindewohnung in wien favoriten"

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #hell #unbefristet

Vermietet wird eine helle 2-Zimmer-Gemeindewohnung mit 62,54 m² in der Schüttaustraße 4–10/3/6 im 22. Bezirk. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist mit dem Lift erreichbar. Sie ist ab 20.01.2026 unbefristet zu mieten, die monatliche Miete beträgt 666,61 €. Beheizt wird über Fernwärme sowie eine Etagenheizung. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Pluspunkt ist die Lage nahe der Alten und Neuen Donau, die viele Freizeitmöglichkeiten direkt in der Umgebung bietet. Öffentlich ist die Wohnung gut erreichbar: Die U1-Station Kaisermühlen ist in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso UNO City und das Austria Center. Wichtig: Da es sich um eine Gemeindewohnung handelt, ist ein gültiges Wohnticket Voraussetzung.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Ruhig gelegen und dennoch mitten im urbanen Leben präsentiert sich dieses liebevoll sanierte Altbauhaus mit besonderem Charakter. Die Liegenschaft wurde umfassend technisch und optisch erneuert und verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, moderne Infrastruktur und durchdachte Grundrisse schaffen ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die Wohnungen werden als Erstbezug übergeben und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit edlen Eichenparkettböden, stilvoll gestalteten Sanitärräumen und einer fein abgestimmten Material- und Farbwahl. Großzügige Raumhöhen, viel Tageslicht sowie moderne Fenster und Türen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl auf hohem Niveau. Auf rund 45 m² Wohnfläche im 2. Liftstock erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Vorraum, Abstellraum, separatem WC, modernem Badezimmer, ruhigem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit Küchennische. Die klassische Raumhöhe und großen Fenster verleihen der Wohnung ein besonders offenes und hochwertiges Wohngefühl. DIESE WOHNUNG BEFINDET SICH NOCH IM UNSANIERTEN ZUSTAND - Die angeführten Fotos sind Symbolfotos einer bereits fertig sanierten Wohnung mit selber Ausstattung. Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in einer der begehrten Lagen des 10. Wiener Gemeindebezirks mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Ärzte, Apotheken, die Klinik Favoriten sowie Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und sichern eine optimale Versorgung. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung Nur wenige Gehminuten entfernt bieten Ihnen die Haltestellen Troststraße/Neilreichgasse bzw. Knöllgasse/Troststraße schnellen Zugang zu den städtischen Verkehrslinien. Die wichtigsten öffentlichen Verbindungen sind: • Straßenbahnlinie 1 – direkte Verbindung durch Favoriten und weiter ins Zentrum. • Buslinien 7A und 65A – schnelle Querverbindungen innerhalb des Bezirks und zu wichtigen Umsteigepunkten. • Nachtbuslinien (z. B. N65) – sorgen auch abends für Mobilität. IHRE FINANZIERUNG IST GESICHERT? Ein gutes Geschäft haben Sie erst gemacht, wenn alles zusammenpasst. Die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung. Damit Sie ihr neues Zuhause auch genießen können kommt es gerade auf die ideale Finanzierung an. Wir vermitteln Ihnen nicht nur die passende Immobilie, wir verhelfen Ihnen auch zur maßgeschneiderten Finanzierung. Nützen Sie unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Unsere ungebundenen Finanzierungspartner vergleichen für Sie Wohn-Bau-Kreditangebote von zahlreichen namhaften österreichischen Banken. Unverbindliche Finanzierungsangebote erhalten Sie innerhalb von 3-5 Werktage ab Erhalt aller notwendigen Unterlagen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #möbliert

Bitte keine Anfragen, wenn nicht die Voraussetzung für eine Weitergabe dieser Gemeindewohnung gegeben sind - Die Weitergabe erfolgt nur an Personen, die bereits im Besitz eines Vormerkscheines oder einem Wohnticket für eine 2-Zimmer Wohnung sind - Für die Ausstattung (Teilmöblierung) wird eine Ablösesumme von 5000€ verlangt. Die Monatsmiete beträgt um die 600€. Geboten wird die Weitergabe einer teilmöblierten Gemeindewohnung in Wien 11 ab ca. April 2026. Die Wohnung bestehend aus einem Vorraum, Bad, Wc, Küche sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie einem Balkon kann nach Abschluss der Verlassenschaft übergeben werden. Die Wohnung ist mit Laminat/Parkettböden ausgelegt, eine Einbauküche sowie maßgefertigten Wohnzimmerschränke sind vorhanden. Eine Besichtigung nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #ruhig

Suche einen Nachmieter für meine ruhige 2-Zimmer Gemeindewohnung in 1140 Wien, nähe Hütteldorf. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Kontaktaufnahme bitte per SMS, anrufe werden nicht entgegengenommen da ich arbeitstechnisch beschäftigt bin. Insgesamt 44 m², davon 2 große Zimmer, Vorraum, Küche, Badezimmer (mit Dusche) und ein WC. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift und wird mit einer Küche vergeben, die 2018 auf eigene Kosten eingebaut wurde und einwandfrei funktioniert. Die Fenster sind nicht sonnenseitig und es bleibt daher auch im Hochsommer vergleichsweise kühl, in der Wohnung ist es außerdem sehr ruhig. In der Ablöse enthalten sind: eine Einbauküche (inkl. Elektrogeräten: Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, aber OHNE Kühlschrank) eine Waschmaschine (Toploader) ein hoher Badezimmerschrank ein Couchtisch ein hohes Wohnzimmerregal & Vorzimmerregal ein großer Kleiderschrank mit Schiebetür (ca. 255 cm breit) ein kaum genutztes Boxspringbett (Liegefläche 100x200 cm) ein Gaming-Schreibtisch inkl. Gaming-Sessel Funktionierender Hometrainer (befindet sich im Keller) Die Ablöse ist generell verhandelbar. Schreiben sie mir "Kastanie" in die private Nachricht dazu wenn sie bis hierher gelesen haben! Achtung: Diese Wohnung wird ausschließlich an Personen mit Wohnticket und Vormerkschein (bis 31.10.2025) für eine 2-Zimmer Wohnung vergeben. Die ruhige Wohnung befindet sich ca. 10 Gehminuten von der U4-Station Ober St.Veit und Hütteldorf entfernt, sowie zu den Straßenbahnlinien 49 und 52. Ein Billa ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Besonders von Hütteldorf aus kommt man via S- und Regionalbahnen schnell zum Westbahnhof, Handelskai oder stadtauswärts, ein Bus fährt außerdem regelmäßig zum Auhof-Center mit vielen Shops. Mit dem Auto ist die Wohnung vor allem über die Westeinfahrt der Stadt Wien schnell und gemütlich erreichbar und daher für Pendler ideal. Das Park&Ride Haus Hütteldorf ist ca. 5 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#hell

Mitten im Leben und noch ein Stückchen darüber! Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 6. Stock bietet dir nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch ein echtes Ich-bin-im-Zentrum-des-Geschehens-Gefühl. Direkt in der Fußgängerzone gelegen, ist man umgeben von Marktständen, Geschäften, Cafés und allem, was man braucht oder plötzlich unbedingt haben möchte. Der 10. Bezirk zeigt sich hier von seiner lebhaftesten Seite: urban, bunt und voller Energie. Und wenns doch einmal weiter weg gehen soll, bringt einen die Straßenbahn oder U-Bahn in Windeseile überall hin. Drinnen wirds richtig heimelig: Die Wohnung ist hell, freundlich und bietet zwei großzügige Zimmer, in denen man sich sofort wohlfühlt. Die kleine, hübsche Küche mit Frühstücksplatzerl lädt zu Morgenkaffee-Momenten mit Aussicht ein, und im Bad mit Dusche beginnt der Tag frisch und unkompliziert. Der Vorraum mit extra WC sorgt für praktischen Komfort man glaubt nicht, wie oft man dafür dankbar ist. Geheizt wird derzeit mit einer Gaskonvektorheizung, und selbstverständlich bringt dich ein Lift bequem bis in den 6. Stock Höhenluft ganz ohne Stufenmarathon. Mit etwas Renovierungsaufwand holen Sie hier im Handumdrehen wieder den Charme zurück und gestalten sich Ihr ganz persönliches Traumzuhause. Perfekt für alle, die gerne mittendrin statt nur dabei sind und trotzdem oben drüber wohnen möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne Wohnungen mit durchdachter Ausstattung im Herzen von Favoriten In der Humboldtgasse 38 in 1100 Wien befindet sich ein gepflegtes Wohnhaus mit großzügig gestalteten Wohnungen, das urbanes Wohnen mit einem angenehmen Maß an Komfort verbindet. Den Bewohnern stehen unter anderem ein Aufzug, Kellerabteile, ein Fahrradraum sowie eine Garage zur Verfügung. Die Wohnungen werden befristet auf fünf Jahre vermietet und sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet. Abhängig von der jeweiligen Einheit ist eine Freifläche vorhanden. Die Ausrichtung erfolgt entweder zur ruhigen Humboldtgasse oder hofseitig in den Innenhof, was ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schafft. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, urbanem Umfeld und sehr guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv im 10. Wiener Gemeindebezirk. Highlights & Ausstattung Moderne Einbauküche inkludiert Helle Räume & durchdachter Grundriss Lift im Haus Sehr gute öffentliche Anbindung (U1 Reumannplatz) Nähe zum Helmut-Zilk-Park Freiflächen Einbauküchen Wohnung Stiege 1 Top 5: Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche inklusive Loggia im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in 1100 Wien. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und auf 5 Jahre befristet. Raumaufteilung: Vorraum Offene Wohnküche mit moderner Einbauküche sowie Zugang zur westseitig ausgerichteten Loggia... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

In der Inzersdorferstraße 113A, 1100 Wien gelangen 7 exklusive Dachgeschosswohnungen zur Vermietung. Die neu errichteten Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Eckdaten im Überblick • 7 Dachgeschosswohnungen • Wohnflächen: ca. 50 m² - 65 m² • Mietpreise: € 950,- bis € 1.300,- • Erstbezug • Alle Wohnungen mit Freifläche (Balkon, Terrasse) • Moderne, hochwertige Einbauküchen • Heizung mittels Luftwärmepumpe • Helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen Ausstattung & Highlights Die Wohnungen bieten eine hochwertige, moderne Ausstattung: • Zeitgemäße Einbauküchen • Stilvolle Badezimmer • Fußbodenheizung über energieeffiziente Luftwärmepumpe • Großzügige Freiflächen für zusätzlichen Wohnkomfort • Optimale Raumaufteilung für Singles und Paare Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage in 1100 Wien - Favoriten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt. Kosten: Kaution 3BMM Adm Aufwand 336,00€ Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre neue Wohnung im Erstbezug!... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

++ ATTRAKTIVE Investition ++ Im HERZEN von FAVORITEN ++ SCHNÄPPCHEN MIT POTENZIAL ++ ++ TOP LAGE IN DER QUELLENSTRASSE ++ Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock mit ca. 70,00 m² befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorzimmer * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Küche * Bad mit Dusche und Waschbecken * getrennte Toilette Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil - ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden. Das Stiegenhaus wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnung bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Elektroleitungen und Heizsystem sind nicht mehr zeitgemäß und sollten im Rahmen einer Modernisierung erneuert werden. Dies wurde bei der Kaufpreisgestaltung selbstverständlich berücksichtigt, sodass sich ein äußerst fairer und attraktiver Angebotspreis ergibt. Kaufpreis: Der Kaufpreis dieser Altbauwohnung TOP 7+8 beträgt NUR: EUR 161.000.- Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 10. Bezirks in der Quellenstraße - einer lebendigen Wohngegend in Wien mit sehr guter Infrastruktur. Straßenbahnlinien 6 und 11 sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U1-Station Reumannplatz ist rasch erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Favoritenstraße und der Reumannplatz bieten darüber hinaus zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Fazit: Eine helle Wohnung mit viel Potenzial, attraktiver Preisgestaltung und hervorragender Lage - ideal für Anleger oder Eigennutzer mit Gestaltungswunsch. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust. PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: Prima Service Immobilien Mobil: [Tel] Mail: [Email] Homepage: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Provision: 3%... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

++ HERZ von FAVORITEN ++ WERTANLAGE mit ZUKUNFT ++ SCHNÄPPCHEN MIT POTENZIAL ++ ++ TOP LAGE IN DER QUELLENSTRASSE ++ Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock mit ca. 56,64 m² befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorzimmer * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Bad mit Dusche und Waschbecken * getrennte Toilette Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil - ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden. Das Stiegenhaus wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnung bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Elektroleitungen und Heizsystem sind nicht mehr zeitgemäß und sollten im Rahmen einer Modernisierung erneuert werden. Dies wurde bei der Kaufpreisgestaltung selbstverständlich berücksichtigt, sodass sich ein äußerst fairer und attraktiver Angebotspreis ergibt. Kaufpreis: Der Kaufpreis dieser Altbauwohnung TOP 17+18 beträgt NUR: EUR 147.270.- Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 10. Bezirks in der Quellenstraße - einer lebendigen Wohngegend in Wien mit sehr guter Infrastruktur. Straßenbahnlinien 6 und 11 sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U1-Station Reumannplatz ist rasch erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Favoritenstraße und der Reumannplatz bieten darüber hinaus zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Fazit: Eine helle Wohnung mit viel Potenzial, attraktiver Preisgestaltung und hervorragender Lage - ideal für Anleger oder Eigennutzer mit Gestaltungswunsch. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust. PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: Prima Service Immobilien Mobil: [Tel] Mail: [Email] Homepage: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Wohnungen mit durchdachter Ausstattung im Herzen von Favoriten In der Humboldtgasse 38 in 1100 Wien befindet sich ein gepflegtes Wohnhaus mit großzügig gestalteten Wohnungen, das urbanes Wohnen mit einem angenehmen Maß an Komfort verbindet. Den Bewohnern stehen unter anderem ein Aufzug, Kellerabteile, ein Fahrradraum sowie eine Garage zur Verfügung. Die Wohnungen werden befristet auf fünf Jahre vermietet und sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet. Abhängig von der jeweiligen Einheit ist eine Freifläche vorhanden. Die Ausrichtung erfolgt entweder zur ruhigen Humboldtgasse oder hofseitig in den Innenhof, was ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schafft. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, urbanem Umfeld und sehr guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv im 10. Wiener Gemeindebezirk. Highlights & Ausstattung Moderne Einbauküche inkludiert Helle Räume & durchdachter Grundriss Lift im Haus Sehr gute öffentliche Anbindung (U1 Reumannplatz) Nähe zum Helmut-Zilk-Park Freiflächen Einbauküchen Wohnung Stiege 1 Top 10: Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,16 m² Wohnfläche inklusive Loggia, ca. 4,81 m², im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in 1100 Wien. Die Wohnung ab dem 01.04.2026 bezugsbereit und auf 5 Jahre befristet. Raumaufteilung: Geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe o.Ä. Offene Wohnküche m... [Mehr]

Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung in Favoriten. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem Elegant Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, hochentwickelt Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE470) Der beworbene Preis von 1,370€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 6 Monat(en) und 4 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom March 27, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,410€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Sauna Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch The apartment is in a busy location, so it will be noisy when your windows are open... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

++ MITTEN in FAVORITEN ++ Ihr cleveres INVESTMENT ++ SCHNÄPPCHEN MIT POTENZIAL ++ ++ TOP LAGE IN DER QUELLENSTRASSE ++ Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit ca. 37,30 m² befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorzimmer * Küche * Wohnschlafraum * Bad mit Dusche und Waschbecken * getrennte Toilette Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil - ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden. Das Stiegenhaus wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnung bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Elektroleitungen und Heizsystem sind nicht mehr zeitgemäß und sollten im Rahmen einer Modernisierung erneuert werden. Dies wurde bei der Kaufpreisgestaltung selbstverständlich berücksichtigt, sodass sich ein äußerst fairer und attraktiver Angebotspreis ergibt. Kaufpreis: Der Kaufpreis dieser Altbauwohnung TOP 10 beträgt NUR: EUR 98.850.- Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 10. Bezirks in der Quellenstraße - einer lebendigen Wohngegend in Wien mit sehr guter Infrastruktur. Straßenbahnlinien 6 und 11 sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U1-Station Reumannplatz ist rasch erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Favoritenstraße und der Reumannplatz bieten darüber hinaus zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Fazit: Eine helle Wohnung mit viel Potenzial, attraktiver Preisgestaltung und hervorragender Lage - ideal für Anleger oder Eigennutzer mit Gestaltungswunsch. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust. PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: Prima Service Immobilien Mobil: [Tel] Mail: [Email] Homepage: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Provision: 3%... [Mehr]